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Zona Viale Della Repubblica – Via Quercia : In uno stabile non dotato di ascensore, disponiamo di una soluzione posta al secondo piano composta da ingresso, soggiorno, cucina , camera da letto, camera e bagno . La pavimentazione è in ceramica, gli infissi in anticorodal, l'impianto idrico ed elettrico in discreto stato, esposizione angolare . Lo stabile ha lavori di facciata eseguiti di recente e sorge in una zona centrale molto vicina alla stazione e all'università quindi ideale anche per investimento.
Vendesi in via Saverio Pollice a pochi passi da via vittime civili, soluzione immobiliare posta al piano terra con ingresso dal portone condominiale, composto da ampio disimpegno, una grande camera, bagno e piccolo cortile esterno. Ottimo investimento che potrebbe dare una rendita nel fittarlo di €. 350,00 al mese (rendita Annua €. 4.200, 00) Euro 45.000 tratt. Li.
Se sei alla ricerca di un’opportunità immobiliare unica, che coniughi eleganza, modernità e una posizione strategica, questa è la soluzione che fa per te. Nel cuore della città, a pochi passi dalla prestigiosa Piazza Umberto Giordano, si trova questa palazzina indipendente ristrutturata completamente nel 2020, pensata per valorizzare ogni dettaglio e garantire un investimento sicuro e redditizio nel tempo.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 168 mq distribuiti armoniosamente per offrire massima funzionalità e comfort.- Classe energetica: A, sinonimo di efficienza e sostenibilità, con costi di gestione ottimizzati.- Ristrutturazione completa: L’intero immobile è stato riportato a nuova vita con materiali di alta qualità e tecnologie moderne, garantendo spazi luminosi, sicuri e a prova di futuro.- Posizione strategica: La centralità dell’immobile lo rende perfetto per soddisfare ogni esigenza: affitti brevi per turisti, locazioni a lungo termine o una combinazione delle due, data la vicinanza a servizi, negozi, uffici e attrazioni culturali.Perché investire qui?- Rendita stabile: La posizione centrale e la qualità dell’immobile attraggono inquilini di alto profilo, garantendo un flusso costante di reddito.- Conservazione del capitale: Gli immobili nel centro storico di Foggia sono sempre più richiesti, e questa palazzina rappresenta un bene prezioso destinato a rivalutarsi nel tempo.- Flessibilità d’uso: La metratura e la struttura dell’immobile consentono di adattarlo facilmente alle esigenze del mercato, con possibilità di suddivisione o personalizzazione degli spazi.Un’opportunità così rara e prestigiosa nel cuore della città non resta sul mercato a lungo. Fai la scelta giusta per il tuo futuro e contattaci oggi stesso: realizza il tuo progetto d’investimento in una delle zone più ambite di Foggia! ????
Casa indipendente in Centro Storico posta su tre livelli con zero spese condominiali ( 220 mq commerciali, 179 mq catastali, 203 mq calpestabili misurati con Laser ( venduti a 500 Euro al mq. ) Molto luminosa A cui si aggiungono 59 mq del tetto con possibilità di istallare pannelli fotovoltaici fino a 14 kW Può beneficiare del bonus ristrutturazione del 2025 come prima casa al 50% e come seconda casa al 36% per un massimale di 96.000 euro oltre a tutti i bonus attulamente in vigore. E dotata di ampio terrazzo per organizzare cene estive con parenti ed amici e sport area aperta. Possibilità vendere energia fotovoltaica In gse energia con rendita annua superiore ai 4000 euro che ripaga l'investimento.Ottimo investimento economico in città per chi ha figli interessati a frequentare scuole e le nuove facoltà universitarie di Foggia. Oppure utilizzato come Bed and breakfast o affittacamere per studenti universitari con 15 posti letto e triplo bagno.Situata in zona centralissima con triplo affaccio e vicinissima a: scuole, uffici pubblici, negozi, pub, ristoranti, supermercati e teatro e giardini pubblici, ed ogni comodità a portata di mano L'immobile è composto: Al piano rialzato troviamo monolocale di 38 mq con cucina e bagno eventualmente utilizzabile anche come ufficio o magazzino o abitazione per persone con ridotte Capacita motorie ( anziani o persone disabili ) con finestra trasformabile in porta con rampa ) o utilizzabile come box bici e Moto. O ufficio coworking avvocati o medici.Al primo piano vi è il soggiorno, due camere da letto e bagno ed ampio ingresso con due balconi e 3 finestre esposizione sud-est Al secondo piano due camere da letto e terzo servizio ed accesso ad ampio terrazzo con affaccio su vista panoramica di Foggia centro.Posto auto esterno libero a 3 metri dall'ingresso principale, Possibilità di renderlo privato previa autorizzazione per persone con ridotte capacità motorie ed invalidi.N. B.Telefonare per un colloquio conoscitivo prima di visionare l'immobile Astenersi perditempo, Astenersi affaristi, Prezzo poco trattabile.Non vogliamo essere contattati da agenzie.