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BOLOGNESE, FIRENZE, Villa in vendita di 318 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Seminterrato su 2, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Garage singolo, Posto auto, Giardino, Taverna, Terrazza, Prezzo: Eu. 2.500.000 Classe Energetica: G
PISTOIESE, FIRENZE, Вилла на продажу из 251 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 2, состоит из: 10 Помещения, Отдельная кухня, , 6 Комнаты, 6 Ванные, Садик, Терасса, Цена: Eu. 950 000
Ref. 735SFРасположенная в одном из самых эксклюзивных мест Флоренции, эта великолепная историческая вилла начала 1900-х годов имеет несравненный вид на город. Свободная с четырех сторон, вилла предлагает около 375 кв. м жилой площади, утопающей в большом саду, который окружает всю резиденцию.На первом этаже расположены две независимые жилые единицы. Первая, более просторная, состоит из кухни, элегантной столовой, двойной гостиной, идеально подходящей для приема гостей, трех больших спален, кладовой, прачечной и трех ванных комнат. Второй блок, не менее хорошо отделанный, состоит из кухни, столовой, двух спален и ванной комнаты.Элегантная внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены светлый кабинет, еще две спальни и ванная комната, предлагая универсальное пространство, подходящее для большой семьи или гостей.В доме имеется большой погреб, идеально подходящий для хранения вина или в качестве подсобного помещения, а также два больших гаража. Также есть возможность построить бассейн, что придаст дополнительный престиж этой и без того эксклюзивной резиденции.Благодаря своей неподвластной времени архитектуре, тщательно продуманным деталям и привилегированному расположению, эта вилла представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить в максимальном комфорте, наслаждаясь спокойствием зелени и захватывающим видом на город.*Представленная информация и планы являются лишь ориентировочными и не представляют собой договорные элементы.Хотите продать свою недвижимость? Свяжитесь с нами для оценки!
Среди великолепных холмов, окружающих Флоренцию, города известного всему миру своей историей, искусством и культурой, продается роскошная вилла исторического значения. Вилла расположена рядом с городом Сесто Фиорентино, всего в 8 км от Флоренции (15 км от центра города).Построенная в тринадцатом веке, вилла несет в себе отпечаток цивилизации эпохи Возрождения и характеризуется мастерством и стилем Тосканы. Окружающий пейзаж радует глаз оливковыми рощами и виноградниками.Собственность охватывает территорию в 10 гектар и включает в себя роскошную виллу с многочисленными символами славного прошлого, разделенную на 10 апартаментов класса люкс, а так же элегантные сады.ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙЖилое помещение, площадью 2.829 квадратных метров, разделяется на три уровня: цокольный этаж, первый этаж и второй этаж. Вилла включает в себя 11 апартаментов класса люкс, площадью от 122 до 264 квадратных метров.- Апартаменты №1 (328 кв.м) – € 4.716.300. Расположены на цокольном этаже и включают в себя две спальни с прихожей и ванной комнатой, кухню, гостиную со столовой, кабинет с прихожей, коридор и кладовку.- Апартаменты №2 (231 кв.м) – € 2.896.400. Расположены на цокольном этаже и состоят из гостиной, двух спален, четырех ванных комнат с прихожей, кухни со столовой и коридора.- Апартаменты №3 (216 кв.м) – € 2.718.920. Расположены на двух уровнях. На цокольном этаже находятся кухня, ванная комната с прихожей, зал и гостиная, разделенная на зал и столовую, а на первом этаже две спальни с ванными комнатами и прихожей.- Апартаменты №4 (371 кв.м) – € 2.310.170. Расположены на двух этажах. На цокольном этаже находятся кухня, гостиная, столовая и туалет. На первом этаже располагаются коридор и две спальни с ванной комнатой.- Апартаменты №5 (276 кв.м) – € 3.720.150. Расположены на двух этажах. На цокольном этаже находятся гостиная, кухня, ванная комната, столовая и прихожая, а на первом этаже три спальни с прихожей и ванной комнатой.- Апартаменты №6 (233 кв.м) – € 2.919.080. Располагаются на двух этажах. На первом этаже находятся кухня, гостиная с обеденной зоной, туалет, прихожая и три кладовки, а на втором этаже две спальни с ванной комнатой и прихожей.- Апартаменты №7 (192 кв.м) – € 2.430.608. Располагаются на двух этажах. На первом этаже находится туалет с прихожей, а на втором этаже две спальни с ванной комнатой, гостиная, два коридора, кладовка и большая кухня.- Апартаменты №8 (176 кв.м) – € 2.242.640. Расположены на втором этаже виллы и состоят из двух спален с ванной комнатой и кладовой, двух коридоров, большой кухни и туалета.- Апартаменты №9 (311 кв.м) – € 4.174.500. Расположены на двух уровнях. На первом этаже нахозятся три комнаты с туалетами, а на втором этаже две спальни с ванной комнатой и кладовой, два коридора, кухня, гостиная, столовая и еще одна спальня.- Апартаменты № 10 (318 кв.м) – € 4.572.940. Разделены на два уровня. Цокольный этаж состоит из трех спален, четырех ванных комнат, столовой и дополнительного зала. Первый этаж включает в себя гостиную с кухней и столовую.- Апартаменты № 11 (177 кв.м) – € 2.175.560. просторная гостиная с обеденной зоной, кухня, гардеробная с ванной комнатой и две спальни с отдельной ванной комнатой. В дополнение к 10 апартаментам, собственность включает в себя места общего пользования, в которые входят великолепные залы, главная историческая лестница и основной зал, используемый для выставок и мероприятий. В подвальном помещении находится мини-завод по производству вина (около 5.000 литров в год).СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКАВилла была построена в тринадцатом веке и служила резиденцией благородных флорентийских семей. В начале ХХ века она была преобразована в монастырь монахинь доминиканского ордена и оставалась им до 2013 года. Именно тогда было принято решение воссоздать первоначальную привлекательность этого места и была произведена полная реконструкция виллы.Виллу украшают фрески, старинные камины, сводчатые потолки, балконы, изысканные полы, антикварные двери, скульптуры и другие произведения искусства. Собственность разделена на 14 элегантных и комфортабельных квартир с напольным отоплением, системой кондиционирования воздуха и системой high -tech.ТЕРРИТОРИЯСобственность охватывает территорию в 10 га, из которых 7,5 гектар оливковой рощи (около 1.400 оливковых деревьев), 1 га виноградников и 8.000 квадратных метров сада в английском и итальянском стилях. Великолепие парка отлично сочетается с элегантностью виллы и придает ей особое очарование.Оливковое масло и вино производится по древним традициям и относятся к категории IGP.Вне собственности, доступ к которой идет по асфальтированной дороге, находится парковка.ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛВилла была преобразована в престижную резиденцию, состоящую из 14 квартир и помещений общего пользования.Уже создан проект на постройку и реализацию ресторана, площадью 800 квадратных метров, бассейна с подогревом (25х6 м) и подземной парковки на 22 места. Существует возможность построить теннисный корт и вертолетную площадку.ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУФлоренция (8 км, 25 '), Лукка (70 км, 50'), Сан-Джиминьяно (65 км, 1 час 00 '), Пиза (90 км, 1 час 05'), Сиена (90 км, 1 час 20 '), Болонья (95 км, 1 час 20 '), Форте дей Марми (102 км, 1ч 13'), Монтальчино (125 км, 1ч 50 '), Рим (290 км, 3 часа 00')БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫФлоренция Перетола (7,5 км, 15 '), Пиза Галилео Галилей (85 км, 1 час 04'), Болонья Маркони (94 км, 1 час 45 '), Перуджа Сант Эжидио(179 км, 2 часа 00'), Рим Чампино (300 км, 2 часа 50 '), Рим Фьюмичино (320 км, 3 часа 05 ')
MAGNIFICIENT VILLA CUREPRESTIGIOSA VILLA CURE ALTE CON PISCINA, GIARDINO E 2 BOX AUTOScoprite l'eleganza e il comfort di questa straordinaria villa situata nel cuore del quartiere Cure, una delle zone più ricercate di Firenze. Disposta su tre livelli, questa proprietà offre ampi spazi e un design raffinato, perfetta per famiglie e per chi cerca un'abitazione di prestigio.Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze artistiche di Firenze.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Prezzo € 2.000.000,00Classe Energetica "G" 3,51 kWh/m2LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIOhttp://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdfDisclaimerLe informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.FIMIANI REAL ESTATEwww.fimiani.itsegreteria@fimiani.it055.48.42.59 - 379.1227014La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.
Роскошное поместье XIII века, прекрасно отреставрированное и окруженное 8 гектарами земли с бассейном и завидным панорамным видом, на первых холмах Флоренции, всего в 14 км от города и расположенное в доминирующем положении в природном заповеднике Монте Морелло.ОписаниеПоместье состоит из 3 основных частей, каждая из которых разделена на квартиры и апартаменты общей площадью около 760 кв.м. Главный дом площадью около 450 кв.м. расположен на 3 этажах, не связанных между собой, и, будучи построенным на склоне холма, имеет прямой выход в сад с каждого этажа. На первом этаже расположена главная спальня с панорамным видом, ванной комнатой и выходом на террасу. Второй этаж состоит из комнаты с односпальной кроватью, ванной комнаты, 2 двухместных спален с панорамными видами и ванными комнатами и небольшой гостиной. На третьем этаже расположены гостиная с камином и обеденной зоной, оборудованная кухня, прачечная, небольшая гостиная, 2 двухместные спальни с панорамным видом и ванной комнатой и одноместная комната. Вторая вилла имеет гостиную, кухню и ванную комнату на первом этаже и на антресольном этаже спальню с ванной комнатой, а также веранду с квартирой-студией с кухней и ванной комнатой. Во флигеле площадью около 100 кв. м, бывшей конюшне, расположенном примерно в 50 метрах от главной виллы, на первом этаже находятся кухня, гостиная и 3 спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет ванную комнату.Открытые пространстваОсобняк полностью огорожен и окружен 8,2 гектарами земли, засаженными фруктовыми деревьями, ароматическими растениями, пастбищами и лесами из дубов, елей, кипарисов и оливковых деревьев. В полностью огороженном открытом парке площадью около 1 гектара есть бассейн с подогревом воды, шведская сауна и джакузи на 6 человек. Прекрасная зона для отдыха, большой сад для проведения дней на свежем воздухе, оборудованная площадка для барбекю и красивый камин, чтобы согреться в холодные дни. На оставшихся 7 гектарах находится лесной массив с небольшим озером, 1 га оливковых рощ и большой пахотный участок. Близлежащий природный парк Монте Морелло предлагает возможность приятных прогулок на лоне природы.Состояние и отделкаПоместья прекрасно от
Cure alte, zona residenziale immersa nel verde, proponiamo la vendita di un villino, fine anni '800, libero su tre lati, con piscina, garage e giardino esclusivo. La proprietà si presenta in ottime condizioni, ed è stata oggetto di una ristrutturazione raffinata ed elegante che ha mantenuto le caratteristiche dell' epoca. Dall' ingresso privato si accede ad un ampio salone con camino, alla cucina abitabile, alla sala pranzo e alle tre camere, delle quali due suite con vano guardaroba e bagno. Dal salone si accede alla terrazza al piano di 40 mq. con vista e accesso alla piscina, al giardino e alla terrazza tergale di 10 mq. Al piano superiore stanza studio/ ospiti con accesso ad una seconda splendida terrazza di 60 mq. con vista panoramica. Al piano terreno cantine, lavanderia, locali tecnici e terzo bagno. Il giardino è vivibile e godibile corredato da piccola cucina per i pranzi all' aperto. La proprietà è luminosa con tante finestre e vista sempre nel verde dei giardini e parchi limitrofi. la strada comoda e asfaltata, vicina ai negozi del caratteristico rione delle Cure. Aria condizionata, piscina, riscaldamento singolo, un garage coperto oltre tre posti auto. Classe energetica E. Categoria catastale A/7 La proprietà è acquisibile con i benefici prima casa
Via Delle Campora, nelle colline sopra porta romana, in contesto residenziale di pregio con servizio di portierato, villa indipendente su tre livelli con ampio giardino privato e due posti auto.Nei pressi di PORTA ROMANA, situato all'interno di un complesso residenziale PRIVATO ben tenuto. Unità indipendente con GIARDINO privato e due POSTI AUTO all'esterno. Si accede alla proprietà dal cancello pedonale privato. Internamente si sviluppa su tre livelli, il piano nobile che è composto da ampio soggiorno con sala pranzo open space con affacci sul giardino privato, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due servizi finestrati.Il piano sottotetto, accessibile sia esternamente che internamente, è composto da due ampi vani pluriuso un servizio finestrato, ulteriore spazio sottotetto pluriuso ed un ampia terrazza abitabile panoramica con affacci sul giardino privato.Il piano seminterrato, con accesso indipendente e interno, è composto da un' ampia zona giorno, due camere matrimoniali, un servizio finestrato, un ripostiglio e una resede esterna.L' immobile è perfetto per chi cerca una soluzione in contesto signorile e riservato, con la possibilità di avere soluzioni abitative indipendenti interne alla proprietà.
EUROPA, FIRENZE, Вилла на продажу из 148 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A4, на земле Цокольный на 1, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 3 Ванные, Парковка, Садик, Терасса, Цена: Eu. 980 000
Sulle colline che circondano Firenze, in una posizione molto panoramica con vista sul centro storico della città, villa di lusso con piscina, centro benessere e giardino. L’edificio (oltre 600 mq) è stato finemente ristrutturato e convertito in abitazione di lusso (6 camere e 8 bagni) dotata di tutti i comfort.Due terrazze panoramiche permettono di ammirare il centro storico di Firenze e una piscina 10 × 6 m situata nella parte alta del giardino è il luogo ideale per passare le giornate estive. Un centro benessere sotterraneo e um ampio garage completano la proprietà.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa (625 mq, 6 camere e 8 bagni) può essere vista come l’unione di due parti, funzionalmente indipendenti e molto comode in caso si volesse dividere la villa per destinarne una parte alla ricezione degli ospiti. Entrambe le sezioni della proprietà dispongono di accesso indipendente dalla strada.La residenza principale (375 mq, 5 camere e 5 bagni) si struttura su due piani sfalsati. Al piano inferiore si trova l’accogliente zona giorno composta di salotto con zona pranzo, cucina, una bellissima biblioteca con balconata, la cantina, una camera con cabina armadio, vari ripostigli e due bagni. Salendo al piano superiore (accessibile anche dalla zona piscina passando attraverso una veranda in vetro attualmente usata come palestra/zona fitness) troviamo invece la zona notte composta di due camere con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso.Ua scala a chiocciola, situata sul retro dell’edificio, tra le veranda e la camera che dà sulla zona piscina, conduce alla terrazza panoramica (40 mq) sul tetto dell’edificio. Dalla cucina, un corridoio conduce in una peculiare sala da pranzo ricavata in quello che era anticamente una limonaia (50 mq). Questo ambiente collega la residenza principale a quella che potremmo definire una dependance (200 mq, 1 camera e 3 bagni), posta leggermente più in basso. Dalla sala da pranzo, atraversando una porta, si giunge a un bivio: a destra, alcuni gradini portano a una seconda terrazza panoramica (più spaziosa, 160 mq) sul tetto della dependance. A sinistra si entra nell’edificio vero e proprio costituito da un ampia sala giorno con camino, una cucina, una luminosa sala da pranzo, una camera con bagno en-suite e due bagni indipendenti. Sul retro della dependance si trovano alcuni locali tecnici a servizio della proprietà. Accanto alla piscina, una scala porta in un ambiente sotterraneo che ospita i vari impianti della vasca e un piccolo centro benessere (20 mq) con sauna e docce. Il vialetto d’accesso finisce, attraverso una rampa, nell’ampio garage sotterraneo (130 mq) dove si possono parcheggiare comodamente fino a quattro auto.STATO E FINITUREL’edificio è stato ristrutturato mantenendo ovunque possibile le caratteristiche tipiche dell’edificio originale, tra cui le travi e gli infissi in legno e le pianelle in terracotta sui soffitti. Si è però deciso di dotare la villa di tutti i comfort moderni riuscendo però a “nasconderli” con pregiate boiserie ed elementi di arredo in stile. I pavimenti sono tutti in parquet di alta qualità e l’edificio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento invisibile, perfettamente integrato nelle varie stanze. La sala da pranzo della dependance, in particolare, è costituita da un telaio in acciaio con tetto in vetro che rende l’ambiente molto luminoso e accogliente sia in inverno che in estate.ESTERNILa villa dispone di un ampio giardino di circa 4.000 mq, ben curato e piantumato con alberi e fiori ornamentali. Dietro alla villa, in posizione rialzata, si trova la zona piscina costituita da una vasca 10 × 6 m circondata da un solarium in legno che offre una splendida vista sul centro storico di Firenze. Sopra il giardino, oltre la piscina venendo dalla villa, si trovano alcuni alberi di ulivo che possono essere sfruttati per produrre una piccola quantità di olio extravergine di oliva per uso privato. Nel cortile tra la residenza principale e la dependance si trova una comoda pergola coperta di vite rampicante, ottima per piacevoli momenti all’aperto e cene in compagnia.CITTÀ PIÙ VICINECentro con servizi (2km; 5’), Fiesole (8km; 15’), Firenze (13km; 20’), Colle di Val d’Elsa (53km; 45’), Monteriggioni (61km; 55’), Siena (77km; 1h), Volterra (80km; 1h 15’), Pisa (97km; 1h 20’), Montepulciano (108km; 1h 20’), Montalcino (115km; 1h 40’), Pienza (115km; 1h 30’), Cortona (116km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (12km; 20’), Pisa Galilei (94km; 1h 10’), Bologna Marconi (115km; 1h 20’), Roma Ciampino (286km; 2h 50’), Roma Fiumicino (301km; 3h)
Nel cuore di Firenze, a due passi dalla splendida Piazza Santa Croce, palazzo storico in vendita con progetto per un boutique hotel di lusso. L'imponente proprietà, situata in un’area molto tranquilla del centro, è attualmente in fase di sviluppo ed è stata pensata come un hotel con 13 camere, una splendida corte interna e una terrazza panoramica mozzafiato sul tetto. La proprietà è molto adatta anche come casa privata.L'immobile è vicino a negozi, servizi e punti di riferimento, facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche l'ospedale di Careggi è a soli 15’ di distanza, mentre i tram fermano regolarmente alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella.DESCRIZIONE DELL’EDIFICIOL'edificio (1.300 mq) è un palazzo storico disposto su cinque piani, attualmente in fase di ristrutturazione con progetto per un boutique hotel di lusso. La struttura risale al 1564 (quando fu costruita come convento) e fu poi rimaneggiata e ampliata nel XVIII secolo.La disposizione dell'edificio, tuttavia, non è inadatta a diventare una lussuosa abitazione privata nel cuore di Firenze. Tutti i piani sono collegati da un comodo ascensore.- Seminterrato: locali tecnici per gli impianti, spogliatoi per il personale, ripostiglio per la biancheria e dispense;- Piano terra: ingresso con lobby e reception, due salotti (potenzialmente utilizzabili come aree ristorante e/o colazione) con bar e bagno per gli ospiti, suggestiva corte interna con arcate in vetro, cucina professionale, due suite per gli ospiti (ciascuna composta da camera da letto, area salotto e bagno);- Primo piano: sei camere per gli ospiti con bagno privato, sala conferenze con bagno;- Secondo piano: quattro camere per gli ospiti con bagno privato (una con terrazza privata);- Terzo piano: suite per gli ospiti con due bagni.Sul tetto si trova una splendida terrazza panoramica (63 mq) con vista sui tetti di Firenze e sulla maggior parte dei monumenti del centro città. Questo angolo di pace potrebbe facilmente essere utilizzato come zona pranzo esterna per gli ospiti che lo richiedono.COSA VEDERE A FIRENZEIl palazzo, grazie alla sua posizione molto comoda nel cuore di Firenze proprio nei pressi della Sinagoga permette di raggiungere i più importanti monumenti della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi poeti e artisti italiani (600m; 5’), Piazza del Duomo (1,0km; 15’), Palazzo Medici (1,0km; 15’) e l’adiacente Basilica di San Lorenzo decorata da Michelangelo e Brunelleschi (1,1km; 15’), la bellissima Piazza della Signoria (1,1km; 15’), il museo degli Uffizi (1,2km; 15’), il caratteristico Ponte Vecchio (1,4km; 20’), la basilica di Santa Maria Novella (1,5km; 20’) accanto alla stazione centrale, la possente Fortezza da Basso medicea (1,6km; 20’), l’imponente Palazzo Pitti (1,9km; 25’), la Basilica di Santo Spirito (2,1km; 25’) e infine lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (2,1km; 30’).Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 1’), Fiesole (9km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (10km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
ROVEZZANO, FIRENZE, Небольшая вилла на продажу из 100 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 1, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Садик, Цена: Eu. 550 000
Antica Villa in prossimità del centro di Firenze, con una splendida vista sulla Certosa, in posizione collinare nei pressi di Arcetri. Si accede alla Villa tramite un Viale alberato. Davanti all’ingresso principale troviamo un giardino all’italiana.La Villa risale al '400. Libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli, ed ha una superficie totale di 1.130 mq.Al piano primo, attraverso una grande terrazza panoramica, si accede all’imponente ingresso con soffitti a cassettone e pregiati elementi in pietra. A questo piano troviamo i saloni di rappresentanza, la stanza da gioco, la grande sala da pranzo e la zona cucina molto particolare con un grande office. Sempre sul piano troviamo una camera di servizio ed un’altra sala con un secondo accesso all’esterno molto particolare.Al piano superiore troviamo una grande e luminosa sala tv che divide questo piano in due ampie zone notte che accolgono 8 camere quasi tutte con bagno interno e vari spazi guardaroba.Sul tetto troviamo una terrazza panoramica.Al piano terra c’è una grande ed affascinante cantina a volte di pietra e mattoni. Questo spazio, utilizzato come zona ricreativa e di servizio potrebbe diventare un bellissimo ampliamento dell’abitazione o un’originale abitazione autonoma.La villa è adatta ad essere utilizzata sia intera nella sua imponenza, ma può anche accogliere più nuclei familiari o un’attività ricettiva.Gli ambienti della Villa sono realizzati con materiali originali di grande pregio, quali cotto, marmo, pietra, soffitti a cassettone ed impreziositi da camini originali, tessuti particolari, e mobili d'epoca.Completa la proprietà un grande parco alberato di oltre 6.000 mq.
CAREGGI PRESSI - splendido terratetto in pietra a vista, risalente ai primi del '900, libera su 3 lati con resede privato, box auto, ampia rimessa. UBICAZIONEa pochi passi da Careggi, in zona ben servita, vicino alla tramvia.LA STRUTTURASi tratta di una Villa libera su tre lati, composta da tredici vani utili, che si sviluppano su tre livelli fuori terra oltre uno seminterrato.Ha un accesso carrabile ed uno pedonale.E' costituita da un fabbricato principale ad uso abitazione di circa 370 mq e da un' unità ad uso rimessa di circa 195 mq, oltre ampio spazio ad uso giardino/piazzale di circa 250 mq e 2 box auto per complessivi 24 mq. DISPOSIZIONE AMBIENTIIl Fabbricato principale si sviluppa su 3 piani (terreno, primo, secondo).Al piano terreno si può accedere tramite 4 ingressi indipendenti che consentono una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità abitative.Il terratetto è cosi composto:Piano terra rialzato di 120 cm- ampia sala con bellissimo camino- zona pranzo con cucinotto separato- 4 camere da letto - 1 bagno finestrato- 2 terrazze coperte di 26 mqPiano primo collegato al sottostante piano terra a mezzo di una scala interna è composto da:- 4 stanze- 2 bagni- cucina- terrazza scoperta di 17 mqPiano secondo - stanza di 23 mq Dal piano secondo a mezzo di scala interna si accede alla terrazza scoperta di 22 mq. Piano seminterrato- cantina di 55 mq Completa la proprietà una rimessa (C/3) distaccata, con servizi igienici, di 195 mq, una serra a vetri di 12 mq in giardino e due box auto. Il fabbricato è adatto a qualsiasi uso.Frazionabile.Acquisto da privato.A/2 rendita catastale 2.000 €C/3 rendita catastale 1.100 €
Nella comoda zona di Firenze Nord, vicino a molti servizi e non distante dalla fermata della tramvia di Via di Novoli, all’interno di una storica Villa completamente restaurata, proponiamo la vendita di varie unità immobiliari di diverse tipologie e metrature. La consegna è prevista per la primavera 2023.L’unità immobiliare qui descritta è un terratetto composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due camere. Completano la proprietà un resede pavimentato di circa 20 mq ed un posto auto.Richiesta € 240.000, 00Classe energetica GLe informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per maggiori informazioni consultate il sito oppure chiamateci al numero.0554208750
В удобном районе Северной Флоренции, рядом со многими услугами и недалеко от трамвайной остановки Via di Novoli, внутри полностью отреставрированной исторической виллы, мы предлагаем продажу различных объектов недвижимости разных типов и размеров. Сдача запланирована на весну 2023 года. Описываемая здесь недвижимость представляет собой таунхаус, состоящий из прихожей, гостиной с кухней и ванной комнаты. Удобная внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находятся две спальни. Недвижимость включает в себя мощеный двор площадью около 15 м2 и парковочное место. Запросите 240 000,00 евро Класс энергопотребления GИнформация, содержащаяся в этом объявлении, предназначена только для информационных целей и не является договорным элементом.Для получения дополнительной информации обратитесь к на сайте или позвоните нам по телефону 0554208750.
RIF. F309Via San Domenico, a due passi da piazza Edison e alle pendici della collina di Fiesole, MMEGA Real Estate propone in vendita in esclusiva strepitosa villa con giardino e piscina. La villa nasce negli anni ‘50 dalla penna dell’architetto Bartolucci su un incantevole poggio che guarda la città di Firenze. La casa si sviluppa su tre livelli (oltre una piccola cantina al piano seminterrato) su una superficie totale di 550 mq. All’ingresso troviamo una sala con camino, una camera da letto, uno studio, due ripostigli e un bagno. Dalla sala si accede a una loggia con ingresso diretto sulla piscina. Tramite una sontuosa scala si sale al primo piano dove troviamo l’imponente salone di rappresentanza con ben tre finestre che affacciano sul terrazzo che guarda la piscina. Su questo livello sono presenti anche la sala da pranzo, la cucina, un salotto conversazione, quattro camere da letto e due bagni. All’ultimo piano ci sono due suite entrambe con bagno e terrazza a tasca. Il giardino si sviluppa su più livelli con una superficie totale di oltre 3000mq. Completa la proprietà un garage di circa 50 mq.Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.Visitate il nostro sito www.mmega.com per ulteriori annunci di immobili in vendita.La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)
In complesso residenziale di nuova costruzione, quindi non isolata ma completamente indipendente ed esposta in modo da godere di ottima privacy, proponiamo in vendita Villa libera su tre lati con giardino esclusivo. Il progetto prevede la realizzazione di un immobile di pregio rifinito nel dettaglio con soluzioni di altissimo livello. E' possibile personalizzare l'immobile sia nel dettaglio estetico che nella disposizione interna degli spazi a garanzia di poter avere una proprietà "cucita" su misura per il compratore. Si tratta di una proprietà su tre livelli principali fuori terra, oltre due seminterrati, garage, giardino, posti auto esterni. Le soluzioni di vendita sono due: la richiesta di 2,1 Milioni di Euro è per la vendita dell'immobile allo stato di fatto, ovvero al grezzo della ristrutturazione. E' possibile concordare l'acquisto dell'immobile personalizzato e finito, chiavi in mano. Per tutti i dettagli è necessario fissare un appuntamento.ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing.Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.
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IN ESCLUSIVA STATUTO - In zona residenziale, lontano dai rumori del traffico cittadino, proponiamo in vendita in esclusiva questo signorile villino dei primi del ‘900 su quattro livelli e libero su tre lati.L’immobile si distingue per la sua tipologia, quasi unica nella zona, e per le ottime condizioni sia interne che esterne.Appena varchiamo la soglia, veniamo colpiti dalle ampie volumetrie e dalla raffinatezza dei dettagli. Dall’ampio e suggestivo corridoio d’ingresso, accediamo, da un lato, alla sala da pranzo con doppia esposizione, collegata all’ampia cucina, entrambe con sfogo sulla terrazza da cui si può accedere al giardino esclusivo. È presente anche un bagno di servizio finestrato per gli ospiti.Sull’altro lato, troviamo lo studio, anch’esso con doppia esposizione, ed il soggiorno. Questi due spazi sono collegati tra loro, potendo diventare, all’occorrenza, un salone doppio.Al primo piano, troviamo quattro camere matrimoniali: due con doppia esposizione, una con un ampio vano guardaroba ed una con sfogo su un balcone che affaccia sul giardino.Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, una con vasca e l’altro con doccia.Mentre saliamo le scale per arrivare alla mansarda, veniamo incuriositi dalle ampie vetrate che circondano il vano scale su tutti e tre i lati.Questa soluzione è stata studiata per creare uno spazio separato dal resto della casa, ma anche e, soprattutto, per garantire la maggior luminosità possibile a tutta la mansarda, inondata dalla luce naturale proveniente dal vano scale, sovrastato da un ampio lucernario.Appena varchiamo la porta a vetri, veniamo affascinati e colpiti dallo spazio che si staglia davanti ai nostri occhi: un open space di quasi 90 mq in stile moderno con pavimento in parquet e travi a vista, tutto in tonalità chiara. Questo spazio, che gode già della luminosità proveniente dal vano scale, sovrastata da un ampio lucernario, è ulteriormente incrementata grazie alla presenza di cinque velux.Al fine di rendere questo piano indipendente, sono presenti una piccola cucina a scomparsa ed un ampio bagno con doccia.L’immobile è dotato anche di un piano seminterrato, con un’ottima distribuzione degli spazi ed abitabile.Troviamo un ampio ed accogliente soggiorno e zona pranzo con angolo cottura di quasi 40 mq con tre accessi diretti all’ampio giardino esclusivo, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, uno spazioso vano lavanderia ed un ulteriore spazio adibito a deposito, ma che potrebbe essere sfruttato con altre finalità (sala per biliardo, sala TV).
Appena fuori dal centro storico di Firenze, in posizione estremamente panoramica, magnifica villa storica appartenuta in passato alla nobile famiglia Strozzi. La proprietà (2.790 mq) è costituita di quattro edifici finemente ristrutturati che possono ospitare al momento circa 25 camere (con possibilità di realizzarne altre). Gli esterni (circa 12,0 ha) ospitano un bellissimo giardino all’italiana e una piscina in posizione panoramica. Ottima opportunità d’investimento per una villa privata, un boutique hotel di lusso o una sede di rappresentanza aziendale.I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (meno di 2 km) e il centro storico di Firenze è raggiungibile in meno di venti minuti. Dalla villa, in meno di due ore, si possono raggiungere alcuni dei centri più rinomati della Toscana (Fiesole, Monteriggioni, Siena, Pisa, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona…).L’aeroporto più vicino è quello di Firenze (12km; 20’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Pisa, Bologna e Roma.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa padronale (1.800 mq) è la classica dimora signorile fiorentina che ospita al piano terra vari saloni di rappresentanza, cucine e bagni, mentre al primo piano si trovano tutta una serie di sale, camere e saloni che potrebbero essere facilmente convertiti in bellissime suite con bagno e salottino per gli ospiti.L’ex residenza del cocchiere (270 mq, 4 camere e 4 bagni) è ricavata in un’ala della villa, al primo piano, e si compone di soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere con bagno en-suite e lavanderia. Un terrazzo pavimentato (70 mq) completa l’unità che dispone anche di tre posti auto riservati.La limonaia (400 mq, 4 camere e 5 bagni) si struttura su un solo piano ed è composta di soggiorno, sala TV, bagno, cucina con dispensa, quattro camere con bagno en-suite e lavanderia. All’esterno, l’edificio dispone di un giardino privato (circa 750 mq) e di un parcheggio riservato con quattro posti auto.Il casale del fattore (320 mq, 3 camere e 4 bagni) è situato in posizione leggermente defilata rispetto alla villa padronale. Al piano terra si trova la zona giorno composta di cucina, sala da pranzo, sala TV, soggiorno con loggia, bagno e lavanderia. Salendo al primo piano troviamo invece la zona notte composta di salottino, tre camere con bagno en-suite e guardaroba.STORIA, STATO E FINITURELa villa, nella sua prima forma, risale agli inizi del Trecento e fu fatta costruire dal noto mercante fiorentino Vanni Buonaccorsi. Entrato in contatto con l’architetto Neri di Fioravante durante una delle poche cariche pubbliche ricoperte, è plausibile che il Buonaccorsi lo avesse incaricato a metà del secolo di realizzare la sua villa privata sulle colline di Firenze.Si sa per certo che nel 1379 la villa risultava già di proprietà della rinomata famiglia fiorentina Strozzi. La villa rimase di loro proprietà per oltre sei secoli, e nella seconda metà del Cinquecento assunse il suo aspetto attuale. La villa fu abbandonata nel 1871 alla morte dell’ultimo Strozzi e rimase disabitata fino al 2001 quando fu finalmente ristrutturata dagli attuali proprietari. Esternamente, la villa mantiene quasi inalterato il suo aspetto palaziale. La seconda torre fu aggiunta alla facciata nel Cinquecento per rendere simmetrica la villa, mentre l’orologio fu installato solo nell’Ottocento assieme alla lapide latina che traduce alcuni versi della poesia L’Orologio di Clemente Bondi: De tot quae rapidae labuntur millibus una saltem una heu! Felix prodeat hora mihi. Anche all’interno la villa preserva intatto il suo fascino. I grandi saloni di rappresentanza sono stati tutti finemente ristrutturati per conservare i bellissimi affreschi alle pareti, i soffiti cassettonati e i camini in pietra che permettevano anticamente di riscaldare questi enormi ambienti. Lo scalone che conduce al piano superiore è decorato con bellissimi stucchi e foglia d’oro.Al piano superiore si trovano numerose sale pavimentate in parquet e illuminate da finestre chiuse da vetrate colorate che ricordano per certi versi lo stile Liberty di inizio Novecento. Da queste stanze sopraelevate si ha una vista spettacolare sula città di Firenze e la cupola del Brunelleschi che svetta sui tetti e ben visibile.ESTERNILa tenuta che circonda la villa copre una superficie di circa 12,0 ettari. Un tipico viale alberato porta al complesso e arriva nel curatissimo giardino all’italiana di fronte alla villa.Dietro alla villa, il posizione riservata e panoramica, si trova la piscina 12 × 6 m circondata da un giardino che funge anche da solarium.USI E POTENZIALITÀLa proprietà, viste le grandi dimensioni e le splendide finiture, si presta a molteplici scopi.L’uso come villa privata di lusso è sempre possibile in questi casi, specialmente se si cerca qualcosa con una storia importante e legato a una delle famiglie più conosciute della Firenze rinascimentale. La possibilità di creare numerose camere nella villa, assieme a quelle presenti nei vari annessi, è un’opportunità ottima anche se si sta cercando un immobile di pregio da destinare ad attività ricettiva di lusso. In questo caso, il bellissimo giardino all’italiana e le sfarzose sale interne potrebbero anche fungere da sfondo per eventi, celebrazioni e convegni. Altra idea è quella di sfruttare la villa come sede di rappresentanza di un’azienda prestigiosa, che potrebbe quindi far mostra di un vero e proprio pezzo della storia fiorentina. Inoltre, come nel caso precedente, gli ampi spazi disponibili sia all’esterno che all’interno sono ideali per incontri aziendali e meeting con una clientela importante.CITTÀ PIÙ VICINECentro con servizi (2km; 5’), Fiesole (8km; 15’), Firenze (13km; 20’), Colle di Val d’Elsa (53km; 45’), Monteriggioni (61km; 55’), Siena (77km; 1h), Volterra (80km; 1h 15’), Pisa (97km; 1h 20’), Montepulciano (108km; 1h 20’), Montalcino (115km; 1h 40’), Pienza (115km; 1h 30’), Cortona (116km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (12km; 30’), Pisa Galilei (94km; 1h 10’), Bologna Marconi (115km; 1h 20’), Roma Ciampino (286km; 2h 50’), Roma Fiumicino (301km; 3h)
Nella rinomata area di Poggio Imperiale, non lontano dalla Villa Medicea e a circa 4 km dalla Scuola Internazionale di Firenze, porzione di villa storica ristrutturata con piscina. La proprietà (460 mq) conta cinque camere, una palestra privata e ampie zone giorno con decorazioni originali e affreschi. All’esterno, il giardino (880 mq) ospita la piscina 10 × 4 m e un’elegante fontana progettata dall’architetto Bernardo Buontalenti nel Cinquecento.I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (circa 1 km; 2’ in auto) e il centro storico di Firenze è facilmente raggiungibile da Porta Romana (2km; 5’). Uscendo da Firenze, molte delle città storiche della Toscana sono raggiungibili in poco più di un’ora di auto (San Casciano in Val di Pesa, Castellina in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Siena…). Anche il mare (Viareggio, Forte dei Marmi) è a poco più di un’ora di auto.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREL’abitazione (460 mq) è parte di una villa più grande, di cui occupa circa la metà del volume. L’edificio risale al Quattrocento, quando fu costruito come convento. Nel corso dei secoli la funzione religiosa ha lasciato spazio a quella residenziale e la villa è stata poi divisa internamente in più unità. Il restauro dell’edificio ha permesso di mantenerne gran parte delle caratteristiche originali, tra cui i bellissimi soffitti a volta, i camini in pietra e gli affreschi che sono stati conservati e ripristinati dove necessario ispirandosi alla fontana esterna del Buontalenti.Entrando al piano terra ci si trova in una grande zona giorno, divisa in tre ambienti molto luminosi. A un’estremità si trovano il bagno di servizio e una lavanderia. Sul lato opposto dell’edificio si arriva invece al vano scala (con ripostiglio e ascensore), alla cucina con dispensa e alla sala da pranzo con uscita sul giardino.Scendendo la scala si entra in quelle che un tempo erano le cantine della villa, oggi convertite in una palestra privata con camera per gli ospiti e bagno en-suite. I locali interrati sono caratterizzati da particolari volte in muratura a vista che permettono di riconoscere l’originaria destinazione delle stanze a cantine e depositi.Se invece si sale dal piano terra si arriva, a metà scala, a una camera con bagno privato. Proseguendo si giunge poi al piano primo, caratterizzato da ambienti di stampo più signorile ed elegante. Dal disimpegno (a cui si arriva anche tramite ascensore) si ha acceso da un lato a una camera con bagno privato e cabina armadio, dall’altro a un soggiorno con camino. Da qui si passa poi attraverso un corridoio (dotato di due grandi armadi a muro) per arrivare alla camera padronale completa di grande bagno en-suite e cabina armadio privata. Dal soggiorno si può anche salire una scala che conduce al sottotetto dove è stata ricavata l’ultima camera con bagno e cabina armadio.ESTERNINel giardino della villa (880 mq), cinto da un muro e molto privato, si trova ancora la fontana realizzata dall’architetto Bernardo Buontalenti negli anni Ottanta del Cinquecento, ispirata dai ninfei di epoca romana e fiancheggiata da due busti in marmo. Il capolavoro si trova sul bordo della piscina 10 × 4 m, pavimentata con pietra scura e circondata da un solarium in pietra bianca che non si scalda al sole. All’uscita dell’edificio, sulla terrazza pavimentata che conduce alla piscina, è stata anche installata una comoda pergola ombreggiante con un grande tavolo, cucina estiva e angolo barbecue.Sempre nel giardino, ben curato e solcato da vialetti in pietra, si trova una grande pianta di Catalpa che nelle varie stagioni decora la proprietà con colori sempre nuovi.La rimanente proprietà (1.661 mq), sempre cinta da un muro e chiusa da un cancello automatico, è costituita da un ampio prato con due zone parcheggio (una all’ingresso e una nei pressi del giardino) collegate da un viale sterrato. Il verde è piantumato con arbusti e fiori ornamentali e cinto da una siepe nella parte posteriore che garantisce sicurezza e privacy.Accanto al parcheggio si trovano un tavolo da ping pong e, poco distante, un campo da bocce ombreggiato in cui giocare in tutta tranquillità in estate.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (1km; 2’), centro storico di Firenze (2km; 5’), Bagno a Ripoli (13km; 20’), San Casciano in Val di Pesa (21km; 25’), Greve in Chianti (26km; 35’), Castellina in Chianti (39km; 40’), San Gimignano (52km; 50’), Monteriggioni (54km; 45’), Siena (70km; 1h), Arezzo (78km; 1h), Pisa (85km; 1h 15’), Lucca (87km; 1h 10’), Viareggio (107km; 1h 20’), Montalcino (108km; 1h 30’), Montepulciano (111km; 1h 25’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (13km; 20’), Pisa G. Galilei (82km; 1h 5’), Bologna G. Marconi (109km; 1h 15’), Grosseto Baccarini (140km; 1h 45’), Perugia San Francesco (162km; 1h 55’), Roma Ciampino (289km; 3h), Roma Fiumicino (303km; 3h)
RIF. F386MMEGA Real Estate propone dimora storica con piscina sulle prime colline di Bagno a Ripoli. La Villa posta in posizione dominante ha una superficie di circa 400 mq disposti su tre livelli. Al piano terreno troviamo l’ingresso, il salone angolare con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica, la sala da pranzo, la cucina abitabile, lo studio, la lavanderia, un bagno. Tramite un elegante scalone si accede alla zona notte nella quale sono presenti 5 camere da letto, due bagni e un guardaroba. Al piano seminterrato troviamo la cantina e vari locali di servizio. L’immobile è circondato da circa 6 ettari di terreno con circa 300 piante di ulivo. Completa la proprietà una splendida piscina panoramica sulle colline circostanti. Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita.La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).
Villa in posizione di pregio, in Via della Torre del Gallo, in prossimità di Piazzale Michelangelo.L'immobile si trova al centro di un giardino di circa 1900 mq ed è dotato di un bellissimo garage finestrato di 50 mq che potrebbe costituire una deliziosa dependance.La costruzione, immersa nel verde, risale agli anni '60, si trova in buono stato ma attraverso lavori di ristrutturazione può acquisire, anche strutturalmente, il pregio che merita la Zona. Inoltre, la tipologia costruttiva non pone particolari limiti derivanti dall'architettura dell'immobile e quindi è possibile lavorarci con facilità.Si sviluppa su due piani terreno e primo, collegati sia internamente che attraverso una scala esterna.Ampi e luminosi, grazie alle finestre di grandi dimensioni, gli spazi dedicati alla cucina ed al salone. Molto bella la loggia al piano terreno, chiusa e trasformata in un prezioso giardino d'inverno nel quale si ha la sensazione di continuità con il verde circostante. Importante lo spazio dedicato alla zona notte, attualmente suddiviso in molte stanze di medie dimensioni, ma che può accogliere spaziose suite con bagno e guardaroba.La realizzazione della piscina esterna renderebbe quest'immobile davvero unico e completo.La proprietà è sicuramente apprezzata da una clientela che desidera vivere in città ma con i privilegi di silenzio e tranquillità tipici della campagna.
Sulle colline di Firenze, nella rinomata zona di Pian dei Giullari, villa storica con parco e oliveto in vendita. Gli edifici (quasi 900 mq) necessitano di una completa ristrutturazione ma offrono ampi spazi sia per un’abitazione privata che per una piccola attività ricettiva. Il parco di 4,4 ha posto sul lieve pendio della collina ospita un grande oliveto da recuperare e un giardino terrazzato con doppio accesso (uno per la villa, l’altro per gli annessi).I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (circa 5’ di auto) e il centro storico di Firenze (Porta Romana) è raggiungibile in meno di dieci minuti. Dalla villa si raggiungono facilmente sia l’aeroporto di Firenze (20’) che l’autostrada A1 da cui si possono poi raggiungere gran parte delle città della Toscana in meno di due ore (San Gimignano, Lucca, Pisa, Montalcino…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (609 mq, 5 camere e 6 bagni) è invece divisa in tre unità abitative, oltre a ospitare uno spazioso garage e cantine al piano seminterrato. Due degli appartamenti potrebbero essere usati sia come unità per gli ospiti che per il personale di servizio.- Appartamento dei proprietari: ingresso con bagno di servizio, soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso alla veranda, cucina, tre camere e due bagni;- Appartamento del custode (piano terra): cucina, soggiorno, camera e bagno;- Appartamento degli ospiti (piano primo e secondo): ingresso, soggiorno, cucina con piccolo bagno di servizio e camera con bagno en-suite e cabina armadio.La villa è corredata da un’ampia terrazza pavimentata, posta proprio di fronte all’edificio, ideale per piacevoli momenti all’aperto in estate.La dependance A (109 mq, 2 camere e 2 bagni) è un edificio a forma di trapezio composto di grande soggiorno con cucina, sala da pranzo e due camere con bagno en-suite.La dependance B (137 mq, 1 camera e 1 bagno) è un edificio su un solo piano, addossato al pendio del giardino, composto di un grande soggiorno, cucina con zona pranzo, camera con bagno e una spaziosa cantina.L’ultimo edificio è una serra (40 mq) composta da due locali, usati rispettivamente per il ricovero delle piante in inverno e degli attrezzi.ESTERNILa villa circondata da un parco ben curato di 4,4 ettari che include una porzione a giardino attorno agli edifici, un ampio oliveto (2,8 ha) da recuperare e alcune porzioni di seminativo (circa 1,0 ha coperto in buona parte da alberi e cespugli) da recuperare.Una strada privata parte da un accesso privato secondario e conduce direttamente agli annessi senza passare dalla villa.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (3km; 5’), centro storico di Firenze (4km; 10’), Castellina in Chianti (40km; 45’), San Gimignano (50km; 50’), Monteriggioni (54km; 50’), Siena (70km; 1h), Volterra (74km; 1h 20’), Lucca (87km; 1h 10’), Pisa (91km; 1h 20’), Montalcino (108km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (16km; 30’), Pisa G. Galilei (89km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (109km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (140km; 1h 50’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h), Roma Fiumicino (301km; 3h 10’)
Firenze, nei pressi del piazzale Michelangelo, in posizione riservata e silenziosa, Villa libera su 4 lati con giardino privato e grande garage facilmente trasformabile in dependance.L’immobile necessita di essere ristrutturato anche se si presenta in buone condizioni generali.Si sviluppa su due livelli, al piano terra, perfettamente comunicante col grande giardino troviamo vari ambienti tra cui camere e servizi, al piano sopra cui si accede tramite una scala interna troviamo la cucina, salotti ed altre camere. Bellissima positione, non isolata ma nel verde ma vicina alla città e ai suoi servizi. Molto vicina anche alla scuola internazionale. Rif. 314
Эта великолепная вилла XIX века расположена на холмах Сеттиньяно, всего в нескольких километрах от Флоренции. С площадью 1800 кв. м, она включает четыре уровня, просторные декорированные салоны, панорамные террасы и башенку с захватывающим видом на окрестности. Вилла окружена частным парком площадью 7 гектаров с оливковыми рощами и современными удобствами, такими как бассейн и гостевой дом. Строение отличается изысканной отделкой, сохранившей оригинальные детали, такие как лепнина и фрески. Уникальный фасад с двойной лестницей и историческая лоджия создают атмосферу флорентийской роскоши. Вилла находится в привилегированном месте на высоте 300 метров, что обеспечивает мягкий климат и легкий доступ к культурным достопримечательностям города.Ссылка: 13155https://www.lionard.com/ru/starinnaja-villa-s-bassejnom-i-vidom-na-florentsiju.html
Nella prestigiosa zona del Poggio Imperiale in deliziosa strada interna e tranquilla proponiamo in vendita esclusiva villa libera su quattro lati.La proprietà si compone di bel giardino con accesso sia pedonale che carrabile.Al piano terra la villa si compone di una bella zona giorno con doppio salone, studio, cucina e sala da pranzo da rivedere ma funzionalmente ben distribuiti e collegati allo spazio esterno con veranda e bel lastrico. Tramite scala elicoidale raggiungiamo in piano superiore dove trovano spazio tre camere, un bagno e stanza armadi con scala che conduce al sottotetto dove troviamo bello spazio sottotetto con grande luce e potenziale. Inoltre la camera padronale ha accesso a bellissima terrazza e loggia.La casa necessita una importante ristrutturazione ma ha grande potenziale sia per la zona sia per gli spazi che la caratterizzano.
FIRENZE interno via Pistoiese vendesi grazioso terratetto con ingresso indipendente composto da cucina-soggiorno al piano primo con piccolo servizio, al piano superiore troviamo il salotto o seconda camera, camera matrimoniale con guardaroba, soppalchino, servizio finestrato, travi a vista aria condizionata, ottime condizioni, adatto a giovani coppie. rif 30907
PERETOLA, FIRENZE, Таунхаус на продажу из 125 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 2, состоит из: 5 Помещения, Кухонька, , 3 Комнаты, 3 Ванные, двойная муфта, Балкон, Цена: Eu. 450 000
Via Pistoiese- TERRATETTO con ingresso indipendente di 4,5 vani si due livelli, piano terra e primo 140 mq commerciali, oltre TAVERNA / CANTINA 70 mq asciuttissima e finestrata, con camino e bagno; sottotetto ( h. al centro 2,40 mt ), POSTI AUTO e incantevole GIARDINO privato ( carrabile ) di circa 420 MQ . Internamente è così diviso : ampio ingresso, salotto, cucinotto, camera e bagno al piano terreno rialzato; 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e AMPIE TERRAZZE da cui si può godere di una fantastica vista nel verde al primo piano. Le condizioni generali sono discrete ed il TETTO VERRA' RIFATTO NUOVO A SPESE DELL'ATTUALE PROPRIETA' ( i lavori inizieranno a settembre ). Il giardino è ubicato sull'interno e gode di tranquillità e massima privacy. L'indirizzo è puramente indicativo, ma l'immobile si trova nelle immediate vicinanze. Euro 345.000. Per informazioni e sopralluoghi Maggini Immobiliare 338 1890184 - 348 3133754 - 055 4288432
Nella suggestiva e rinomata collina che da via Bolognese porta a Careggi proponiamo terratetto semi indipendente con giardino panoramico e box auto privati. L'immobile si sviluppa su tre livelli così disposti: ingresso/sala pranzo, ampio soggiorno doppio con affaccio su terrazza e giardino, cucina, camera singola oltre servizio finestrato a piano terreno; al piano superiore camera, camera matrimoniale con guardaroba e accesso a terrazzo oltre servizio finestrato. Scendendo dall ingresso si accede ad un area dedicata alla TV, con armadio a muro, salottino con camino con accesso al giardino oltre cantina. Sia dal giardino, che si sviluppa su due livelli per una superfice lorda di 500mq, che dalle terrazze si può godere delle verdi colline fiorentine. Completa la proprietà un box auto. La proprietà fu ristrutturata nel 1970 da un rinomato architetto del tempo, ad oggi necessita di poche opere di rimodernamento.
