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Firenze nord, zona Peretola, si propone in vendita terratetto di complessivi 75mq che si sviluppa su due livelli.L'immobile si compone al piano terra di: ingresso sulla zona giorno composta da una cucina abitabile e il soggiorno.Tramite scala interna abbiamo accesso al piano primo dell'immobile dove si trova: una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso alla stanza guardaroba ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una terrazza di 12mq ed una resede di proprietà di circa 60mq.€269'000Per maggiori informazioni e visite all'immobile, si prega di contattare:Studio Immobiliare 3.Avia di Brozzi 51/R, Firenze.Tel. 055988351Cell. 3932603966
Nostra Esclusiva, importante proprietà inserita nel prestigioso intervento di recupero edilizio “Oasi Le Cure”, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Firenze ed alle pendici della collina di Fiesole.Queste residenze rappresentano la sintesi fra la bellezza ed il valore dello storico complesso immobiliare recuperato e le migliori soluzioni tecnologiche in tema di risparmio energetico, innovazione e materiali.Prezioso è il parco interno, di oltre 2.000 mq, ad uso esclusivo dei residenti che completa un progetto pensato per offrire la massima qualità dell’abitare.La classe energetica “A” garantisce un importante risparmio annuo in tema di consumi.Le soluzioni tecnologiche di moderna concezione quali coibentazioni acustiche ed infissi speciali garantiscono un ottimo comfort abitativo, mentre le finiture di pregio conferiscono un’atmosfera signorile agli spazi privati e condominiali.Questa abitazione regala emozioni uniche grazie all’armonia che si crea tra il volume antico della chiesa, che gode di un’altezza di oltre 7 metri caratterizzata da una forma pura e geometrica, con modanature e paraste in stile Cinquecentesco e le linee curve della grande scala che conduce agli spazi del livello superiore che ospitano l’area fitness, la zona studio e la grande camera padronale con bagno, ricavata nell’antico matroneo. Lo spazio del presbiterio, arricchito dalla copertura a cupola, ospita la cucina, con arredi progettati su misura ed elettrodomestici di eccellente qualità. La zona giorno è resa unica anche dalla grande vetrata sul parco, che dona una meravigliosa luce naturale, oltre a conferire allo spazio interno un affascinante scambio con l’esterno, creando una sintesi perfetta tra i due ambienti casa-parco. Infine, la cromia delicata delle pareti e dei materiali usati conferisce un carattere elegante allo spazio. Dall'ambiente principale di rappresentanza si accede ad un secondo spazio abitativo che accoglie un soggiorno, una seconda cucina, una camera panoramica sul parco, due bagni, gli spazi di servizio ed un comodo resede esterno.La proprietà viene venduta completamente arredata. Gli arredi sono stati quasi tutti interamente progettati su misura dagli architetti che hanno curato il restauro dell'immobile e realizzati artigianalmente. Completano l'arredo alcuni elementi di design.Sono presenti accessori quali cantina e posto auto.Dal punto di vista impiantistico in queste abitazioni troviamo il massimo che la tecnologia può offrire con impianti che garantiscono un continuo ricambio dell’aria all’interno della casa.Alcune caratteristiche:- intonaco a base di calce naturale e non cementizia- infissi a taglio termico ed acustico in legno- vernici interne idrorepellenti traspiranti prive di cellulosa- isolanti acustici per miglior comfort tra le unità immobiliari- impianto singolo per controllo e regolazione della temperatura e dell'umidità dell’aria- video sorveglianza- impianto domotico- ventilazione meccanica controllata- impianto ad energia rinnovabile in pompa di calore
ИНТЕРЬЕР VIA FAENTINA- НАШ ЭКСКЛЮЗИВ - ГОЛАЯ СОБСТВЕННОСТЬ 77-летняя параТаунхаус с отдельным входом, около 90 м2 на двух этажахПЕРВЫЙ этаж: прихожая, кабинет или спальня с одной кроватью, ванная комната используется как прачечная ПЕРВЫЙ этаж: светлая гостиная и кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната.Очень большие и светлые комнатыНЕ РАСХОДЫ НА КОНДОМИНИУМДля записи звоните по тел.0555003126 - Моб. @scudocasa.euScudoCasa родилась в одном из самых престижных районов Флоренции.Она может похвастаться в равной степени консолидированным присутствием и знанием этого района благодаря почти 20-летнему опыту работы в сфере недвижимости.Цель, заботиться об интересах клиента, который намеревается продать свой дом, искать новый дом, в котором можно обосноваться, или просто провести четко определенный период времени, определяемый сиюминутными потребностями. а также услуги по продаже и аренде, агентство ScudoCasa охватывает не только весь столичный регион, уделяя особое внимание следующим районам:Кюре – Кампо-ди-Марте – Коверчано – Гавинана – Сан-Доменико – Джоберти – Мазаччо – Савонаролано также и непосредственно соседние районы , такие как: Фьезоле, Сеттиньяно, Баньо-а-Риполи Наряду с продавцом и покупателем агентство несет ответственность за посредничество между сторонами, подчеркивая конкретные потребности каждой из них и пытаясь получить максимальное удовлетворение от этого сравнения для обеих сторон. Все благодаря активному слушанию и постоянной помощи, которая будет сопровождать клиента на протяжении всего мандата: От бесплатной оценки до согласованных посещений объекта; От составления предложения до определения наиболее подходящего кредитного решения, предлагаемого рынокА также любые другие действия, необходимые для положительного заключения сделки в кратчайшие сроки.https://www.youtube.com/watch?v=zqs5GQ_LzpA
Северная Флоренция, район Перетола, недалеко от площади Гарибальди, предлагается на продажу таунхаус на двух уровнях общей площадью 103м2. На первом этаже недвижимость состоит из: прихожей, кухни, гостиной, ванной комнаты с окном и душевой кабиной. и кладовая под лестницей. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где мы находим две спальни с двуспальными кроватями, одна с гардеробной, ванная комната с душем.Имущество было полностью отремонтировано с особым вниманием к энергоэффективности, оно построено внешнее теплоизоляционное покрытие и изолированная крыша. Доставка ожидается к июлю, куплена в частном порядке.260 000 евроДля получения дополнительной информации и посещения объекта обращайтесь: Studio Immobiliare 3.Avia di Brozzi 51/R, Флоренция. Тел. 055988351Моб. 3932603966
A breve distanza da Piazza della Signoria e dal Palazzo del Bargello, nel centro storico di Firenze, palazzo storico con tre appartamenti, locale commerciale e garage privato in vendita. L’abitazione padronale (312 mq) si trova al secondo piano, con accesso indipendente dalla strada, mentre i due appartamenti secondari (70 e 65 mq) si trovano al primo e terzo piano del palazzo con accesso dalla scala condominiale. Al piano terra si trova il locale commerciale (300 mq) e nello stabile di fronte il garage (40 mq).La proprietà si trova in una posizione molto comoda nel cuore di Firenze, a due passi dai servizi e dai tanti negozi che punteggiano il centro storico della città. L’aeroporto di Firenze è a meno di 20’ di auto e le città storiche della Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza (Colle di Val d’Elsa, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Volterra, Pisa…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa proprietà si compone essenzialmente di tre parti. Nel palazzo storico si trovano l’appartamento (posto al secondo piano ma con accesso esclusivo dalla strada o tramite ascensore) e un grande locale commerciale al piano terra attualmente in ristrutturazione con progetto per la realizzazione di un ristorante. Nel palazzo di fronte, a breve distanza lungo la strada, si trova invece un comodo garage privato.Dall’ingresso esclusivo a livello strada, una scala privata sale verso l’appartamento padronale (312 mq). A metà scala, sulla sinistra, una porta conduce a un piccolo salotto (potenzialmente una piccola camera per gli ospiti) con uscita sulla corte privata (8 mq). Arrivati al secondo piano, la scala termina in un disimpegno con ascensore. Da qui si passa a due grandi saloni di rappresentanza: il primo, sulla sinistra, è un grande ambiente con alti soffitti affrescati e carta da parati damascata; all’angolo una grande nicchia soppalcata rivestita in legno ospita la biblioteca dell’appartamento. Sul lato opposto del disimpegno, il secondo salone è più spartano ma non meno elegante, con un alto soffitto a travi in legno e resti di affreschi finemente restaurati e recuperati. Dal soggiorno si passa poi alla sala da pranzo e alla cucina con dispensa. Proseguendo oltre la sala da pranzo, un corridoio affacciato sul cortile interno conduce alla camera, al soggiorno e a due bagni. La camera e il salotto sono separati da una grande vetrata che può essere aperta per collegare direttamente i due locali. Le grandi finestre dei saloni assicurano grande luminosità negli ambienti e permettono di ammirare gli affreschi sui soffitti e le pareti, mentre gli alti soffitti (che nei saloni superano i 4 m) conferiscono un aspetto imponente e quasi palaziale all’appartamento, ulteriormente arricchito dagli affreschi dal gusto tipicamente medievale che decorano ancora alcune porzioni di muro e il fascione sotto alle travi di legno.Al terzo piano dell’edificio, raggiungibile tramite scala condominiale o ascensore, si trova un altro appartamento (70 mq), ricavato in quella che un tempo era la zona notte del palazzo. Entrando dalla porta principale, il disimpegno conduce da un lato alla lavanderia e alla camera con bagno, dall’altro a una grande zona giorno con bagno di servizio e alla sala da pranzo con cucina.Al primo piano, allo stesso livello del salottino a mezza scala dell’appartamento padronale, trova posto un grazioso appartamento per gli ospiti (65 mq): dalla scala condominiale la porta si apre su un lungo corridoio con uscita nella corte (a comune con l’appartamento padronale) e bagno di servizio. Proseguendo il corridoio termina nella zona giorno, collegata a sua volta alla cucina e alla camera.Il locale commerciale (300 mq) al piano terra (e seminterrato) è attualmente in ristrutturazione, con lavori volti a preservare le caratteristiche tipiche dell’edificio quali soffitti a volta, colonne in pietra e anche un’elegante balconata in ferro battuto. Il progetto prevede la creazione di un ristorante, cosa che rende l’immobile molto interessante anche in ottica di investimento dato che un ristorante in una posizione così interessante nel centro di Firenze potrebbe produrre un buon reddito.Lungo la strada, nel palazzo di fronte, la proprietà dispone anche di un comodo garage privato (40 mq), una vera e propria rarità nel centro storico di Firenze, che permette di mettere al riparo l’auto senza dover fare affidamento su parcheggi pubblici e/o a pagamento.COSA VEDERE A FIRENZEIl palazzo, grazie alla sua posizione centrale nel cuore di Firenze nei pressi del Museo del Bargello, permette di raggiungere i più importanti monumenti della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo il museo degli Uffizi (220 m; 3’), la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi poeti e artisti italiani (400 m; 5’), lo splendido Ponte Vecchio (450 m; 5’), Piazza del Duomo (500 m; 5’), Palazzo Medici (750 m; 10’) e la vicina Basilica di San Lorenzo progettata e decorata dai due maestri del Rinascimento Michelangelo e Brunelleschi (780 m; 10’), l’imponente Palazzo Pitti (900 m; 10’), lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (1,1 km; 12’), la basilica di Santa Maria Novella (1,1 km; 12’) accanto alla stazione centrale, la possente Fortezza da Basso medicea (1,6 km; 20’) e infine la Basilica di Santo Spirito (1,8 km; 20’).Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 1’), Fiesole (8km; 20’), San Casciano in Val di Pesa (24km; 30’), Greve in Chianti (32km; 45’), Castellina in Chianti (43km; 50’), Colle di Val d’Elsa (49km; 50’), Radda in Chianti (50km; 1h 5’), San Gimignano (56km; 1h), Monteriggioni (57km; 55’), Gaiole in Chianti (70km; 1h 20’), Siena (73km; 1h 10’), Volterra (76km; 1h 20’), Lucca (82km; 1h 10’), Arezzo (83km; 1h 15’), Pisa (84km; 1h 15’), Montalcino (111km; 1h 50’), Montepulciano (113km; 1h 35’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (8km; 20’), Pisa G. Galilei (81km; 1h 5’), Bologna G. Marconi (103km; 1h 25’), Roma Ciampino (290km; 3h), Milano Linate (299km; 3h), Roma Fiumicino (305km; 3h 5’), Milano Malpensa (353km; 3h 35’)
Terratetto in Vendita a Firenze: Eccellente Villino Storico con GiardinoRIF_V130Vi presentiamo un pregevole villino del primo Novecento, situato nelle immediate vicinanze di Piazza della Vittoria, in una tranquilla via priva di traffico. Questo immobile, recentemente sottoposto a un meticoloso restauro, coniuga eleganza e modernità, mantenendo intatti i suoi storici caratteri architettonici attraverso il recupero di affreschi originali e dettagli d’epoca.Caratteristiche Salienti:- Ampie e Luminose Aree Abitative: La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un ingresso spazioso, tre stanze ben illuminate (una delle quali con accesso diretto a un giardino privato), un bagno e una cantina. Al primo piano, la zona giorno si compone di una grande cucina abitabile con balcone, un doppio salone impreziosito da un camino e un bagno di servizio.- Zona Notte Confortevole e Funzionale: Al secondo piano si trovano quattro camere generose, accompagnate da due bagni e una stanza armadi, che può essere facilmente convertita in un’ulteriore camera. Una scala centrale, illuminata da un lucernario, conduce a una mansarda abitabile, dotata di cucina e bagno, ideale per ospiti o come studio privato.- Giardino Privato: Il villino è circondato da un giardino curato di circa 70 mq, completo di pergola, che offre un’oasi di tranquillità per momenti di relax e convivialità all’aperto.- Dettagli Architettonici di Pregio: Gli interni si caratterizzano per soffitti affrescati e pavimenti in parquet, creando un ambiente raffinato e accogliente.Questa residenza, in condizioni impeccabili, rappresenta un’opportunità unica per coloro che desiderano investire in un immobile di prestigio nel cuore di Firenze. La sua configurazione non è divisibile, assicurando così la massima privacy e comodità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questo esclusivo villino, non esitate a contattarci.RIF_V130
PORTA AL PRATO, pressi, proponiamo ELEGANTE TERRATETTO degli inizi del '900, di circa 160 mq. oggetto di una recente ristrutturazione con FINITURE DI PREGIO in un ACCATTIVANTE CONNUBIO TRA CLASSICO E MODERNO. L'immobile disposto su TRE LIVELLI è composto al PIANO TERRA da INGRESSO, SALA, CUCINA APERTA SU DI UN LUMINOSO SOGGIORNO, DISIMPEGNO e BAGNO. Dal disimpegno, attraverso una ELEGANTE SCALA DI DESIGN si raggiunte la zona notte al PRIMO PIANO, composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con BALCONE SUL GIARDINO, una CAMERA SINGOLA e un AMPIO BAGNO FINESTRATO CON CABINA DOCCIA. Al piano ulteriore troviamo una ROMANTICA SOFFITTA illuminata da velux con accesso ad una RARA TERRAZZA A TASCA CON RILASSANTE AFFACCIO SUI GIARDINI. DALL'OPEN SPACE del piano terreno si accede attraverso due porte finestre con VETRI ALL'INGLESE ad un RESEDE, con annessa LAVANDERIA, coperto da una TENDA DA SOLE ideale per PRANZI ALL'APERTO, e poi ad un RARO GIARDINO PRIVATO di circa 100 mq. Completano la proprietà una COMODA CANTINA FINESTRATA adibita a taverna. Vi è infine la possibilità di acquistare un GRANDE GARAGE a pochi metri di distanza di circa 40 mq. dove possono essere parcheggiate DUE AUTO.RICHIESTA: 850.000€*Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!Infoline: 055 022 6733Infoline: 334 53 26 148Mail: fi1@mediatorigroup.it
