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- quadrilocale 95 m²
ZONA REPUBBLICA /Pressi via Porta Rossa : Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di appartamento sito al 3 piano senzaascensore , composto da: un' ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato , una cucina ed un ampio soggiorno. Nonostante lazona l'appartamento si rende unico per la sua luminosità. Ottimo investimento da inserire nel circuitodegli affitti turistici ad altissima redditività vista la zona.Immobiliare Dolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalità, e con l'ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing.Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE.Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela.Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.
FIRENZE, a pochi minuti dal piazzale del POGGIO IMPERIALE e dalla piazza del GALLUZZO, in zona STRATEGICA e BEN SERVITA proponiamo al primo piano di PALAZZINA OTTOCENTESCA di due, AFFASCINANTE QUATTRO VANI completamente RISTRUTTURATO in stile RUSTICO FIORENTINO con TRAVI IN LEGNO e PIANELLE IN COTTO al soffitto e pavimento in PARQUET DI QUALITA' a listoni grandi in tutta la casa. L'immobile si compone di ingresso, AMPIA CUCINA OPEN SPACE con adiacente SALOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, DUE BAGNI di cui uno FINESTRATO. Vi è la possibilità di realizzare una TERZA CAMERA nel vano salotto adiacente alla cucina peraltro già dotato di un comodo spazio, fruibile come GUARDAROBA. Richiesta: 330.000,00 €*Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!Infoline: 055 022 6733Infoline: 334 53 26 148Mail: fi1@mediatorigroup.it
Firenze piazza Puccini pressi NS ESCLUSIVA in edificio signorile dalle opere condominiali fatte recentemente, al piano terra rialzato, proponiamo in vendita bel pentavani composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola), bagno e ripostiglio, oltre balcone tergale di 10 mq. Completano la Proprietà una cantina al piano seminterrato dell'edificio ed un posto auto nel piazzale sottostante la palazzina. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da termosifoni in ghisa. Unità immobiliare signorile, con altezza interna di 3,50 metri e spazi molto vivibili. Subito abitabile, ma da rimodernare. Classe energetica G.
Sito nell'estremità del Comune di Borgo direzione Firenze, a 10 minuti da Caldine (Fiesole), accogliente e luminoso appartamento di 90 mq oltre a mansarda e due grandi terrazzi, in zona tranquilla, buone condizioni primo e ultimo piano, libero al rogito.Ampio salone di 35mq con caminetto, porta blindata, cucina abitabile, acqua potabile di ottima qualità, doppi vetri, due matrimoniali, due terrazzi, verandati regolarmente, lunghi 9 metri di cui uno con ampio spazio per pranzare, bagno con vasca, mansarda di 30mqca con doppia soffitta di grandi dimensioni, facilità di parcheggio, posto auto riservato in terreno adiacente. Ideale per famiglia numerosa, ma comodissimo per una coppia.Libero al rogito.Riscaldamento autonomo. Spese condominiali 20euro/mensili.Certificazione energetica in corso di definizione.Si può valutare anche contratto rent to buy.Eventuale vendita di garage di 33mq. NO AGENZIE
Prestigiosa Villa con Magnifico Giardino in Vendita in Via del PodestàScopri l’eleganza raffinata di questa straordinaria villa di lusso, situata in Via del Podestà, una delle zone più ambite e prestigiose di Firenze. A pochi minuti dal centro storico, questa residenza di 440 m² commerciali (e 400 m² calpestabili) si distingue per il suo meraviglioso giardino privato di 4.000 m², un vero angolo di paradiso nel cuore della città. Il giardino, curato in ogni dettaglio, avvolge la villa e crea un’atmosfera di pace e riservatezza, raramente riscontrabile in una posizione così centrale.Costruita nel 1970, questa villa rappresenta una delle più alte espressioni dell'architettura residenziale di quel periodo, con linee eleganti, spazi ben studiati e un’attenzione particolare alla luce naturale. Gli ampi volumi e le superfici vetrate, tipiche di questo stile architettonico, conferiscono una luminosità eccezionale agli ambienti interni, rendendo ogni stanza calda e accogliente.La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli, ognuno pensato per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un ampio salone che si affaccia direttamente sul magnifico giardino, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate. Qui troviamo anche un’elegante sala da pranzo e spazi conviviali ideali per ricevere ospiti o godersi momenti di relax in totale tranquillità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto ampie e luminose di cui due matrimoniale ed una singola, perfettamente studiate per offrire privacy e comfort. Ogni camera è progettata con attenzione al dettaglio, garantendo uno spazio intimo e accogliente per tutta la famiglia.Il piano semi-interrato ospita una vera e propria sorpresa: un appartamento completo e indipendente, dotato di una splendida zona giorno con cucina, perfetta per essere utilizzata come residenza per ospiti o personale di servizio. L'appartamento dispone inoltre di due ulteriori camere da letto, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e di grande pregio.La proprietà offre una combinazione di vantaggi rari: la possibilità di installare una piscina, posti auto privati con accesso diretto alla villa, oltre a posti auto esclusivi assegnati in area condominiale, garantendo comodità e sicurezza assoluta. Inoltre, per chi desidera personalizzare ulteriormente la residenza, esiste la possibilità di realizzare una piscina privata, aggiungendo un ulteriore tocco di lusso a questa dimora già esclusiva. Il riscaldamento autonomo è garantito da una moderna pompa di calore a gas propano/butano, assicurando il massimo comfort tutto l’anno. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata. Con la sua esposizione a Sud, la casa è sempre illuminata da una luce naturale calda e avvolgente, mentre il giardino, con le sue aree verdi curate, offre ampio spazio per godere un’oasi di tranquillità senza allontanarsi dal centro città.Euro 2.500.000, 00
Peretola, via Pistoiese pressi, in piccola palazzina trifamiliare degli anni '50, proponiamo luminoso appartamento di circa 120 mq, dislocato su due livelli posto al primo e ultimo piano, completamente ristrutturato di recente, così composto: ingresso diretto su soggiorno angolo cottura con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Dal soggiorno, tramite comoda scala, si accede al piano mansardato di circa 40 mq, open space, oltre secondo bagno già predisposto e vano tecnico. Termosingolo, aria condizionata. Pavimento in parquet, tetto coibentato, pannelli solari che permettono il riscaldamento dell'acqua a costo zero. Libero su 3 lati. Possibilità di vendere la casa compreso l'arredo. Spese di condominio quasi inesistenti. Posizione strategica. RIF: G5509 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
RIF. D239 Nei pressi di piazza Indipendenza, a due passi da via delle Ruote, MMEGA Real Estate propone in vendita interessantissimo appartamento al piano primo di piccola palazzina tipica fiorentina.L'immobile, in buono stato di manutenzione, si presenta attualmente così composto: ingresso ampio, soggiorno con porta-finestra, cucina abitabile in muratura che accede all'ampio balcone tergale con gradevolissimi affacci nel verde ed ottimamente esposto, zona notte composta di due camere da letto di cui una matrimoniale; servizio finestrato con box doccia.L'appartamento ha ottime potenzialità e l'ampia metratura concede la possibilità di gestirne gli spazi secondo le proprie esigenze.Doppia esposizione, buona luminosità degli ambienti nonostante l'altezza di piano.Completa la proprietà una cantina doppia al piano interrato dello stabile.Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita.La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).
Peretola, via della Saggina pressi, in contesto residenziale degli anni '80, con tetto e facciate rifatte di recente, proponiamo luminoso appartamento di circa 80 mq posto al terzo e ultimo piano con ascensore così composto: ingresso diretto su ampio soggiorno con zona pranzo con accesso alla terrazza abitabile di circa 15 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balcone con accesso sia dalla camera che dal bagno. Termosingolo. Doppia esposizione con ottima disposizione degli spazi giornonotte. Completa la proprietà box auto di circa 18 mq. RIF: G5492 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
- NOSTRA ESCLUSIVA -Piazza Pier Vettori, San Frediano, in palazzina d'epoca con ampie finestre e soffitti alti, proponiamo nuova ristrutturazione, luminosissimo piano terzo ed ultimo, su doppi volumi, senza ascensore. Ingresso, soggiorno con soppalco abitabile su doppio volume, cucinotto finestrato, due camere di cui una matrimoniale, doppi servizi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Finiture di pregio. Vende privato con possibilità di fattura su lavori €135000. Gradevoli affacci con vista Duomo (sia soluzione con PLAN A che soluzione con PLAN B). RIF: T5501 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
Nel cuore della città rinascimentale a due passi da Piazza Santa Croce e Piazza della Signoria, proponiamo appartamento posto al piano primo. Composto da: ingresso su sala doppia, cucinotto finestrato, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato. Via dei Pandolfini pressi, soffitti alti. Da rimodernare. Ideale per affitti transitori\studenti. Bassissime spese condominiali, ottime potenzialità, ottima posizione. Termosingolo. RIF: T5447 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com
Vendesi NOSTRA ESLCUSIVA Brighigna Immobiliare e Ts77ImmobiliarePontassieve, in zona residenziale con PIACEVOLE AFFACCIO SUL VERDE E SUL FIUME, posizione non lontano dal centro, Vi proponiamo un ampio appartamento in palazzina degli anni '80. L'immobile è molto pratico per la disposizione degli spazi e, grazie alla doppia esposizione, l'appartamento si presenta molto luminoso ed areato. È posto al 3° ed ultimo piano (il condominio ha già deliberato l'installazione dell'ascensore) e gode di una bella vista.L'appartamento, ampio 4 vani di mq 110, si presenta in buono stato, abitabile, gioioso e fresco.All'ingresso ci accoglie ampia zona living: soggiorno-salotto aperto su cucina da quale porta finestra si accede alla terrazza con vista nel verde.Dall'ingresso si apre la zona notte che dispone di due grandi camere matrimoniali e doppi servizi di cui uno finestrato.Il termo è autonomo, presente l'aria condizionata. Piccole spese condominiali. Classe Energetica: F EPI: 333,00 kwh/m2 annoRichiesta: Euro 295.000,00Ag: 0554684583 - 3357845597
Piazza San Marco pressi via San Gallo, a due passi dal mercato centrale e dai viali, in strada silenziosa, proponiamo piano terzo e quarto, unità su due livelli. Ingresso su living con doppi volumi e travi a vista, camera matrimoniale, cucinotto, doppi servizi, seconda camera in mansarda abitabile. Oggetto luminosissimo, soffitti alti, bel palazzo senza ascensore. Termosingolo. Ottimo stato. Oggetto di sapore con travi a vista e parquet. Prezzo trattabile. RIF: A5475 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
Empoli, quadrilocale ristrutturato a due passi dal centro. L'appartamento è in condominio, al primo piano con ascensore, ed è libero da subito.Si compone di un ampio ingresso, due camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, un bagno, tre ripostigli, due terrazzi con grandi porte finestre. Ha un ottima esposizione est - ovest, è molto luminoso ed è dotato di antifurto, porta blindata e aria condizionata in tutti gli ambienti.C'è la possibilità di ricavare un secondo bagno finestrato adiacente al primo. Ampia possibilità di parcheggio nei dintorni.Spese condominiali di circa 130 euro al mese, che comprendono anche l'acqua e il riscaldamento centralizzato.Richiesta economica di 240.000 euro.
PRIVATO vende luminosissimo, panoramico con vista su Giardino all'italiana di palazzo storico, zona Santa Maria Novella, libero subito. Circa 100mq, ristrutturato valorizzando gli elementi originali (travi a vista, pietra serena, porte interne, ecc...), terzo ed ultimo piano di tipica palazzina fiorentina, senza ascensore, piccolo condominio di 4 proprietari (uno per piano). Composto da: ingresso, spazioso living di 35mq con travi a vista e camino, cucina, due camere, 1 bagno completo di doccia e vasca, predisposizione secondo bagno, ripostiglio, armadio a muro, soffitta, riscaldamento autonomo e impianto aria condizionata.
Vendita senza agenziaAppartamento a Strada in Chianti nel comune di Greve in Chianti, 10 minuti dall'ingresso di Firenze sud.Appartamento categoria A/2, con 4 vani e 2 servizi, complesso condominiale piccolo e riservato, superficie di 143 mq escluse le terrazze, al piano seminterrato garage con accesso esclusivo di 50mq con attacco dell'acqua. Ulteriore posto auto all'interno del condominio con cancello automatico.Appartamento molto luminoso e con tripla esposizione, 2 belle terrazze, una dalla cucina con vista sulle colline del chianti ed una dalla prima camera matrimoniale su giardino pubblico.L'appartamento è composto da ingresso, 2 camere matrimoniali (1 con terrazza portafinestra), 2 bagni (1 finestrato), salotto con camino e cucina con ampia terrazza con ulteriore attacco dell'acqua. Dall'ingresso la scala a chiocciola conduce all'ampia mansarda abitabile.Caldaia autonoma, nuova appena 1 anno di vita.Solo persone serie realmente interessate e vendita tra privati senza spese di agenzia.Altre foto su richiesta
PORTA ROMANA, FIRENZE, Квартира на продажу из 80 Км, Жилое, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 2 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Садик, Цена: Eu. 400 000
--magnifica dimora storica con cappella privata in vendita nel verde di un grande parco di 2200mq, con piante secolari, palme, statue, una serra e una limonaia, con possibilita' di costruire una piscina. situata in zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo in citta' a soli 15 minuti dal centro di firenze. la proprieta' e' stata completamente ristrutturata con stile e materiali di alta qualita': soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto dell'impruneta. la struttura originale risale alla fine del 1800 ed e' stata completata negli anni '40. l'importante cancellata d'ingresso introduce all'elegante loggia con a sinistra un vano per gli attrezzi da giardino e a destra da um ampio garage di circa 40mq con cantina annessa, dove splendidi tini originali sono il retaggio delle passate vendemmie di famiglia. la villa, di circa 550mq di superficie, comprende al piano terra un ampio salone, uno studio, una magnifica sala da pranzo padronale e una sala da pranzo informale con camino originale funzionante, una cucina, un bagno, un salotto tv, un ripostiglio/dispensa e altre stanze sempre con affaccio sul giardino che possono essere ancora personalizzate. salendo una scalinata affrescata si accede al primo piano, che comprende 4 camere da letto, di cui una con grande terrazza che da da sul giardino e una con uno splendido balcone loggiato, uno studio, una grande sala tv, due bagni, di cui uno en suite. un'antica scala in pietra e legno porta alla torretta panoramica di circa 20mq con vista sulla citta'. un'altra scala in pietra all'ingresso della dimora conduce ad un grande appartamento con pavimenti in cotto ed archi in pietra, che puo' facilmente essere collegato alle altre stanze del primo piano ripristinando una porta murata. la grande cappella privata, consacrata e sacrestia annessa, con un altare antico, panche ed inginocchiatoi restaurati e tendaggi nuovi, e' parte integrante e di grande effetto della villa. tutte le finestre e portefinestre della proprieta' sono complete di persiane di ferro e cancellini di sicurezza. potenti fari illuminano di notte ogni lato della villa; due moderne caldaie a metano la riscaldano autonomamente, completa la proprieta' un terreno adiacente di circa 500mq dove poter realizzare un parcheggio auto privato. questa proprieta' e' perfetta per investimento dove poter realizzare una struttura ricettiva in toscana data la sua vicinanza al centro di firenze e a 10 minuti dall'aeroporto - rif.2/0206 - (agg. 29/09/2024) -
In palazzo notificato con portiere proponiamo esclusivo attico con vista su Lungarno Torrigiani di grandi dimensioni di 420 mq con terrazza panoramica di mq 150.L'appartamento si presenta elegantemente arredato e con una ristrutturazione in stile moderno con una vista magnifica su tutta la città. L'ampio e triplo salone che ci accoglie all'entrata è il cuore pulsante della casa con camino moderno al centro della stanza che si affaccia sul grande terrazzo attrezzato con cucina esterna, zona pranzo, salotto, pergolato con piante rampicanti e grande jacuzzi. La cucina di ampie dimensioni e completamente attrezzata si immette nella sala da pranzo che può contenere tranquillamente una ventina di commensali. La zona notte separata è costituita da 4 en suite con guardaroba e salottino privato. Piccolo appartamento per il personale di servizio al piano completamente indipendente.Oggetto unico.Lungarno Torrigiani AtticoIn palazzo notificato con portiere proponiamo esclusivo attico con vista su Lungarno Torrigiani di grandi dimensioni di 420 mq con terrazza panoramica di mq 150. L'appartamento si presenta elegantemente arredato e con una ristrutturazione in stile moderno con una vista magnifica su tutta la città. L'ampio e triplo salone che ci accoglie all'entrata è il cuore pulsante della casa con camino moderno al centro della stanza che si affaccia sul grande terrazzo attrezzato con cucina esterna, zona pranzo, salotto, pergolato con piante rampicanti e grande jacuzzi. La cucina di ampie dimensioni e completamente attrezzata si immette nella sala da pranzo che può contenere tranquillamente una ventina di commensali. La zona notte separata è costituita da 4 en suite con guardaroba e salottino privato. Piccolo appartamento per il personale di servizio al piano completamente indipendente. Oggetto unico.
Sulle colline che circondano Firenze, in una posizione molto panoramica con vista sul centro storico della città, villa di lusso con piscina, centro benessere e giardino. L’edificio (oltre 600 mq) è stato finemente ristrutturato e convertito in abitazione di lusso (6 camere e 8 bagni) dotata di tutti i comfort.Due terrazze panoramiche permettono di ammirare il centro storico di Firenze e una piscina 10 × 6 m situata nella parte alta del giardino è il luogo ideale per passare le giornate estive. Un centro benessere sotterraneo e um ampio garage completano la proprietà.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa (625 mq, 6 camere e 8 bagni) può essere vista come l’unione di due parti, funzionalmente indipendenti e molto comode in caso si volesse dividere la villa per destinarne una parte alla ricezione degli ospiti. Entrambe le sezioni della proprietà dispongono di accesso indipendente dalla strada.La residenza principale (375 mq, 5 camere e 5 bagni) si struttura su due piani sfalsati. Al piano inferiore si trova l’accogliente zona giorno composta di salotto con zona pranzo, cucina, una bellissima biblioteca con balconata, la cantina, una camera con cabina armadio, vari ripostigli e due bagni. Salendo al piano superiore (accessibile anche dalla zona piscina passando attraverso una veranda in vetro attualmente usata come palestra/zona fitness) troviamo invece la zona notte composta di due camere con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso.Ua scala a chiocciola, situata sul retro dell’edificio, tra le veranda e la camera che dà sulla zona piscina, conduce alla terrazza panoramica (40 mq) sul tetto dell’edificio. Dalla cucina, un corridoio conduce in una peculiare sala da pranzo ricavata in quello che era anticamente una limonaia (50 mq). Questo ambiente collega la residenza principale a quella che potremmo definire una dependance (200 mq, 1 camera e 3 bagni), posta leggermente più in basso. Dalla sala da pranzo, atraversando una porta, si giunge a un bivio: a destra, alcuni gradini portano a una seconda terrazza panoramica (più spaziosa, 160 mq) sul tetto della dependance. A sinistra si entra nell’edificio vero e proprio costituito da un ampia sala giorno con camino, una cucina, una luminosa sala da pranzo, una camera con bagno en-suite e due bagni indipendenti. Sul retro della dependance si trovano alcuni locali tecnici a servizio della proprietà. Accanto alla piscina, una scala porta in un ambiente sotterraneo che ospita i vari impianti della vasca e un piccolo centro benessere (20 mq) con sauna e docce. Il vialetto d’accesso finisce, attraverso una rampa, nell’ampio garage sotterraneo (130 mq) dove si possono parcheggiare comodamente fino a quattro auto.STATO E FINITUREL’edificio è stato ristrutturato mantenendo ovunque possibile le caratteristiche tipiche dell’edificio originale, tra cui le travi e gli infissi in legno e le pianelle in terracotta sui soffitti. Si è però deciso di dotare la villa di tutti i comfort moderni riuscendo però a “nasconderli” con pregiate boiserie ed elementi di arredo in stile. I pavimenti sono tutti in parquet di alta qualità e l’edificio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento invisibile, perfettamente integrato nelle varie stanze. La sala da pranzo della dependance, in particolare, è costituita da un telaio in acciaio con tetto in vetro che rende l’ambiente molto luminoso e accogliente sia in inverno che in estate.ESTERNILa villa dispone di un ampio giardino di circa 4.000 mq, ben curato e piantumato con alberi e fiori ornamentali. Dietro alla villa, in posizione rialzata, si trova la zona piscina costituita da una vasca 10 × 6 m circondata da un solarium in legno che offre una splendida vista sul centro storico di Firenze. Sopra il giardino, oltre la piscina venendo dalla villa, si trovano alcuni alberi di ulivo che possono essere sfruttati per produrre una piccola quantità di olio extravergine di oliva per uso privato. Nel cortile tra la residenza principale e la dependance si trova una comoda pergola coperta di vite rampicante, ottima per piacevoli momenti all’aperto e cene in compagnia.CITTÀ PIÙ VICINECentro con servizi (2km; 5’), Fiesole (8km; 15’), Firenze (13km; 20’), Colle di Val d’Elsa (53km; 45’), Monteriggioni (61km; 55’), Siena (77km; 1h), Volterra (80km; 1h 15’), Pisa (97km; 1h 20’), Montepulciano (108km; 1h 20’), Montalcino (115km; 1h 40’), Pienza (115km; 1h 30’), Cortona (116km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (12km; 20’), Pisa Galilei (94km; 1h 10’), Bologna Marconi (115km; 1h 20’), Roma Ciampino (286km; 2h 50’), Roma Fiumicino (301km; 3h)
In zona Piazza Beccaria, ai margini del centro storico di Firenze, attico di 80 mq con terrazza in vendita. L’appartamento è esposto a sud e vanta una terrazza panoramica di 20 mq sul lato verso Fiesole. L’unità si compone di salone con doppia vetrata e angolo cottura (da qui si accede alla terrazza), due camere matrimoniali, guardaroba e bagno. L’appartamento è caratterizzato da una luminosità unica grazie alle grandi finestre e ai lucernari nella parte retrostante.Possibilità di acquistare un comodo box auto per la massima comodità nel cuore di Firenze. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 2'), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (80km; 1h 15’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (10km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
Nel cuore di Firenze, a due passi dalla splendida Piazza Santa Croce, palazzo storico in vendita con progetto per un boutique hotel di lusso. L'imponente proprietà, situata in un’area molto tranquilla del centro, è attualmente in fase di sviluppo ed è stata pensata come un hotel con 13 camere, una splendida corte interna e una terrazza panoramica mozzafiato sul tetto. La proprietà è molto adatta anche come casa privata.L'immobile è vicino a negozi, servizi e punti di riferimento, facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche l'ospedale di Careggi è a soli 15’ di distanza, mentre i tram fermano regolarmente alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella.DESCRIZIONE DELL’EDIFICIOL'edificio (1.300 mq) è un palazzo storico disposto su cinque piani, attualmente in fase di ristrutturazione con progetto per un boutique hotel di lusso. La struttura risale al 1564 (quando fu costruita come convento) e fu poi rimaneggiata e ampliata nel XVIII secolo.La disposizione dell'edificio, tuttavia, non è inadatta a diventare una lussuosa abitazione privata nel cuore di Firenze. Tutti i piani sono collegati da un comodo ascensore.- Seminterrato: locali tecnici per gli impianti, spogliatoi per il personale, ripostiglio per la biancheria e dispense;- Piano terra: ingresso con lobby e reception, due salotti (potenzialmente utilizzabili come aree ristorante e/o colazione) con bar e bagno per gli ospiti, suggestiva corte interna con arcate in vetro, cucina professionale, due suite per gli ospiti (ciascuna composta da camera da letto, area salotto e bagno);- Primo piano: sei camere per gli ospiti con bagno privato, sala conferenze con bagno;- Secondo piano: quattro camere per gli ospiti con bagno privato (una con terrazza privata);- Terzo piano: suite per gli ospiti con due bagni.Sul tetto si trova una splendida terrazza panoramica (63 mq) con vista sui tetti di Firenze e sulla maggior parte dei monumenti del centro città. Questo angolo di pace potrebbe facilmente essere utilizzato come zona pranzo esterna per gli ospiti che lo richiedono.COSA VEDERE A FIRENZEIl palazzo, grazie alla sua posizione molto comoda nel cuore di Firenze proprio nei pressi della Sinagoga permette di raggiungere i più importanti monumenti della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi poeti e artisti italiani (600m; 5’), Piazza del Duomo (1,0km; 15’), Palazzo Medici (1,0km; 15’) e l’adiacente Basilica di San Lorenzo decorata da Michelangelo e Brunelleschi (1,1km; 15’), la bellissima Piazza della Signoria (1,1km; 15’), il museo degli Uffizi (1,2km; 15’), il caratteristico Ponte Vecchio (1,4km; 20’), la basilica di Santa Maria Novella (1,5km; 20’) accanto alla stazione centrale, la possente Fortezza da Basso medicea (1,6km; 20’), l’imponente Palazzo Pitti (1,9km; 25’), la Basilica di Santo Spirito (2,1km; 25’) e infine lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (2,1km; 30’).Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 1’), Fiesole (9km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (10km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
Appartamento moderno situato proprio accanto al Duomo e alla famosa via Tornabuoni. L'appartamento ha 3 camere da letto e 2 bagni può ospitare fino a 6 persone.Situato al terzo piano, con ascensore (6 gradini prima dell'ascensore e altri 5 dopo l'uscita) di un edificio moderno risalente agli anni '70. A pochi passi si trova la piazza che ospita il famoso Duomo di Firenze. Essere nel cuore del centro storico della città consente di visitare tutti i monumenti comodamente a piedi. Troverete anche molti negozi (in particolare su via Tornabuoni), bar e tutti i servizi di una città moderna.Attrazioni TuristicheL'appartamento è situato nella zona del Duomo nel centro storico fiorentino. La zona del Duomo costituisce il cuore autentico di Firenze e prende il suo nome dalla famosa cupola del Brunelleschi che termina la maestosa cattedrale di Santa Maria del Fiore. Nei dintorni del Duomo si trovano innumerevoli palazzi storici e splendide piazze come ad esempio il Mercato di San Lorenzo, la Piazza del Duomo e Piazza della Repubblica, famosa per i suoi bar storici, pasticcerie, spettacoli di musica dal vivo e artisti di strada. Inoltre l’area è circondata dai principali monumenti fiorentini ovvero Piazza della Signoria, Palazzo Vecchio, Ponte Vecchio, il Museo del Bargello e la casa Buonarroti, casa natale del famoso Michelangelo, senza dimenticare la Galleria degli Uffizi e il museo dedicato alla cattedrale di Santa Maria del Fiore chiamato “Museo dell’Opera del Duomo”.Questa zona ha molto da offrire anche in termini di locali dove mangiare e boutique esclusive, infatti i negozi delle più grandi firme della moda italiana, Salvatore Ferragamo , Armani, Versace, Fendi, Louis Vuitton, Burberry, Tiffany and Co. e molti altri, si trovano lungo via Tornabuoni, via Calzaiuoli e via del Corso. Per coloro che sceglieranno un appartamento in questa zona, sarà facile trovare un posto dove mangiare grazie ai numerosi negozi di alimentari, supermercati, lavanderia, banche, farmacie e gift shops ed inoltre si è sempre ben collegati con i trasporti pubblici.ParcheggioIl centro di Firenze è una zona ZTL che significa "zona a traffico limitato" e quindi si applicano regole speciali quando si può entrare in questa zona. Questo particolare appartamento si trova infatti all'interno della zona ZTL quindi questo significa che se stai pensando di venire a Firenze in auto e desideri girare in macchina e parcheggiare, allora dovrai prestare particolare attenzione alla segnaletica stradale, alle telecamere a circuito chiuso e agli accessi telecamere (mostreranno una luce rossa/verde) per evitare di ricevere multe. Gli ospiti che hanno necessità di spostarsi all'interno della zona ZTL in auto per raggiungere il proprio appartamento sono invitati a rivolgersi a un garage privato. Grazie al garage privato otterrai un permesso di accesso temporaneo. Al momento dell'arrivo in garage, gli ospiti devono specificare che hanno bisogno di accedere alla ZTL e il garage prenderà poi nota della targa del veicolo e la inoltrerà alla questura competente.Trasporto PubblicoIl servizio pubblico di autobus a Firenze è fornito da "Ataf".La fermata dell'autobus più vicina alla casa è in via Vecchiettia circa 3 minuti a piedi, e l'autobus è il n° è 6 o 11.Altrimenti è sempre possibile chiamare un taxi usando il numero o il numero Descrizione degli InterniQuesto appartamento moderno (200 mq) è disposto internamente su due livelli. Appena entrati nell'appartamento sarete accolti dalla luminosa zona giorno, che si affaccia sulla cupola del Duomo di Firenze. Sulla vostra destra si trova la cucina ben attrezzata e da qui, in un ripostiglio separato, troverete la lavatrice che è anche asciugatrice. Il soggiorno che trovate entrando nella casa è anche una sala da pranzo con un tavolo per 8 persone. Da questo livello è possibile salire 12 gradini di una scala che porta al piano superiore dove c'è un altro piccolo soggiorno, con finestre sul tetto, dotato di due divani. Qui si trova anche la prima camera da letto matrimoniale (larghezza del materasso 160 cm - letti non divisibili). Questa camera non è separata da porte o pareti e si affaccia direttamente sul soggiorno del livello superiore. Sempre su questo livello si trova il primo bagno con vasca.Tornando al soggiorno, al piano inferiore, è possibile accedere ad un altro soggiorno attraverso un'arcata dove si trova la TV a schermo piatto. Da questa stanza è possibile salire 10 gradini che vi porteranno alla seconda camera da letto dove il soffitto è alto 1,65 metri (larghezza del materasso 160 cm - letti non divisibili), che si affaccia sul soggiorno al piano di sotto. Tornando al livello inferiore si trova un corridoio che conduce alla terza camera da letto (larghezza del materasso 160 cm - letti non divisibili) che può essere chiusa con una porta scorrevole. Alla fine del corridoio si trova il secondo bagno, con doccia, e una stanza con armadi che offre spazio per vestiti e bagagli.Riscaldamento: autonomo.Aria Condizionata: uno split in ogni camera da letto.Camere e SpaziLivello: +1Soggiorno• Caratteristiche:Aria condizionata, Letto matrimoniale, Soppalco, Divano, Internet WiFiBagno• Caratteristiche:Lavandino, Vasca da bagno, Bidet, Asciugacapelli, WCCamera da letto• Caratteristiche:Aria condizionata, Letto matrimoniale, Internet WiFiPiano di ingresso (Piano: 3)Soggiorno• Caratteristiche:Tavolo da pranzo, Internet, Divano, Internet WiFiSoggiorno• Caratteristiche:Divano, Televisione, Internet WiFiCucina• Caratteristiche:Macchina da caffè americano, Lavastoviglie, Freezer, Frigo, Internet, Macchina da caffè (Italiana), Microonde, Forno, Piano Cottura, Tostapane, Lavatrice, Cucina ben attrezzata, Internet WiFiBagno• Caratteristiche:Lavandino, Bidet, Asciugacapelli, Doccia, WCCamera da letto• Caratteristiche:Aria condizionata, Letto matrimoniale, Internet WiFiCaratteristiche• Internet• Internet Wifi• Culla• Raccomandiamo• Aria Condizionata• Lavatrice• Televisione• Cucina• Riscaldamento• Frigo• Lavastoviglie• Microonde• Adatta Ai Bambini• Cucina Ben Attrezzata• Congelatore• Ascensore• Asciugatrice• Ferro Da Stiro• Vasca Da Bagno• Doccia• Macchina Di Caffè• Fornelli• Asciugacapelli• Forno• Tostapane• Vietato Fumare
ROVEZZANO, FIRENZE, Небольшая вилла на продажу из 100 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 1, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Садик, Цена: Eu. 550 000
MONTICELLI Via Pisana interno proponiamo unità immobiliare C|2 con accesso dal vano scale di un piccolo edificio ben tenuto piano terra indipendente cucinotto soggiorno con soppalco di arredo camera matrimoniale dotata di finestra e portafinestra e servizio finestrato con doccia resede di proprietà recintato e piastrellato di circa 25 mq con un lato coperto dedicato a lavanderia. L'immobile è in buone condizoni ben finestrato termosingolo molto silenzioso con spese condominiali contenuteMONTICELLI Via Pisana interno proponiamo unità immobiliare C|2 con accesso dal vano scale di un piccolo edificio ben tenuto piano terra indipendente cucinotto soggiorno con soppalco di arredo camera matrimoniale dotata di finestra e portafinestra e servizio finestrato con doccia resede di proprietà recintato e piastrellato di circa 25 mq con un lato coperto dedicato a lavanderia. L'immobile è in buone condizoni ben finestrato termosingolo molto silenzioso con spese condominiali contenute
Al primo piano di un bel palazzo signorile primi '900 vendesi ampio e luminoso appartamento con ascensore di circa 135mq. con terrazza di 200 mq.al piano. Bell'ingresso che conduce ad un salotto doppio con balcone esterno, largo corridoio che conduce alle tre grandi camere matrimoniali, ai due bagni ed alla cucina abitabile che si affaccia sulla terrazza esterna.Riscaldamento autonomo, parquet, soffitti molto alti, ripostiglio, grandi finestre, ottima esposizione,no cantina.L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, adatto a famiglie, categoria catastale A/1. libero a febbraio 2025.Per maggiori informazioni e visite contattare Valentina al 335/8081821.
Эти роскошные апартаменты расположены в самом сердце Флоренции, неподалеку от Понте Веккьо. Построенная в четырнадцатом веке, она была перестроена в шестнадцатом по заказу Франческо ди Медичи. На ее фасаде красуются граффитто работы Бернардино Поччетти. Апартаменты занимают четыре этажа, на последнем из которых расположена великолепная панорамная терраса. Здание было полностью отреставрировано, при этом особое внимание было уделено сохранности великолепных фресок и старинных каминов, украшающих элегантные интерьеры. Более подробную информацию Вы можете получить на нашем сайте по ссылке 0346.
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Questa splendida villa padronale del '400, situata in una posizione collinare, è stata completamente ristrutturata nel 1996, offrendo una perfetta combinazione di eleganza storica e comfort moderni. La proprietà vanta una superficie di 482 mq, con un locale garage coperto di 36 mq, un laboratorio magazzino di 43 mq, e un terreno ad uliveto di 6 ettari, che include una piscina e un pozzo privato.Distribuita su due livelli e libera su quattro lati, la villa è completamente recintata e accessibile tramite un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza.Piano Terra:Zona Giorno:Ampio ingressoSoggiorno con caminoSala pranzoCucina con un secondo caminoBagno di servizioLocale lavanderiaLocale guardarobaLocale ufficio/studioPrimo Piano:Accessibile tramite un ampio scalone in legno, il primo piano include:Zona Notte:5 camere da letto matrimoniali, tutte dotate di guardaroba3 bagni, di cui uno con vascaAltro soggiorno-salone con caminoAltri Dettagli:Esterni:Terrazza panoramica di 30 mq con vista sulla valleCappella privata sconsacrataFiniture:Pavimenti in cotto dell'ImprunetaInfissi con vetro cameraParquet nella zona notteSicurezza:Sistema di allarme perimetrale e volumetricoQuesta proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una location tranquilla e riservata. Categoria catastale A/8Richiesta: € 1.890.000.Per informazioni e visite chiamare Nicoletta al 335-6199907
Al piano rialzato di un condominio ubicato vicino ai principali servizi del quartiere proponiamo un caratteristico appartamento di 3 vani per 104 mq commerciali interni oltre un'esclusiva terrazza abitabile di oltre 40 mq.L'immobile si presenta in buone condizioni grazie a diversi interventi di ammodernamento risalenti a circa 15 anni fa; si apprezzano la pavimentazione in parquet e la climatizzazione in ciascun ambiente.La disposizione delle stanze è particolare; entrando ci accoglie un soggiorno a vista senza punti luce diretti dal quale si può accedere agli altri vani utili tra cui la cucina abitabile con ripostiglio utile anche a dispensa, il bagno finestrato con doccia e la prima camera matrimoniale. Completa la descrizione la seconda camera da letto molto spaziosa raggiungibile tramite una comoda scala interna e con l'altezza del soffitto a 2,15.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e le spese condominiali si verificano in circa 1.000, 00 all'anno secondo ultimo bilancio.La consegna è da concordare secondo i tempi di trasferimento dell'attuale proprietà .
Среди великолепных холмов, окружающих Флоренцию, города известного всему миру своей историей, искусством и культурой, продается роскошная вилла исторического значения. Вилла расположена рядом с городом Сесто Фиорентино, всего в 8 км от Флоренции (15 км от центра города).Построенная в тринадцатом веке, вилла несет в себе отпечаток цивилизации эпохи Возрождения и характеризуется мастерством и стилем Тосканы. Окружающий пейзаж радует глаз оливковыми рощами и виноградниками.Собственность охватывает территорию в 10 гектар и включает в себя роскошную виллу с многочисленными символами славного прошлого, разделенную на 10 апартаментов класса люкс, а так же элегантные сады.ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙЖилое помещение, площадью 2.829 квадратных метров, разделяется на три уровня: цокольный этаж, первый этаж и второй этаж. Вилла включает в себя 11 апартаментов класса люкс, площадью от 122 до 264 квадратных метров.- Апартаменты №1 (328 кв.м) – € 4.716.300. Расположены на цокольном этаже и включают в себя две спальни с прихожей и ванной комнатой, кухню, гостиную со столовой, кабинет с прихожей, коридор и кладовку.- Апартаменты №2 (231 кв.м) – € 2.896.400. Расположены на цокольном этаже и состоят из гостиной, двух спален, четырех ванных комнат с прихожей, кухни со столовой и коридора.- Апартаменты №3 (216 кв.м) – € 2.718.920. Расположены на двух уровнях. На цокольном этаже находятся кухня, ванная комната с прихожей, зал и гостиная, разделенная на зал и столовую, а на первом этаже две спальни с ванными комнатами и прихожей.- Апартаменты №4 (371 кв.м) – € 2.310.170. Расположены на двух этажах. На цокольном этаже находятся кухня, гостиная, столовая и туалет. На первом этаже располагаются коридор и две спальни с ванной комнатой.- Апартаменты №5 (276 кв.м) – € 3.720.150. Расположены на двух этажах. На цокольном этаже находятся гостиная, кухня, ванная комната, столовая и прихожая, а на первом этаже три спальни с прихожей и ванной комнатой.- Апартаменты №6 (233 кв.м) – € 2.919.080. Располагаются на двух этажах. На первом этаже находятся кухня, гостиная с обеденной зоной, туалет, прихожая и три кладовки, а на втором этаже две спальни с ванной комнатой и прихожей.- Апартаменты №7 (192 кв.м) – € 2.430.608. Располагаются на двух этажах. На первом этаже находится туалет с прихожей, а на втором этаже две спальни с ванной комнатой, гостиная, два коридора, кладовка и большая кухня.- Апартаменты №8 (176 кв.м) – € 2.242.640. Расположены на втором этаже виллы и состоят из двух спален с ванной комнатой и кладовой, двух коридоров, большой кухни и туалета.- Апартаменты №9 (311 кв.м) – € 4.174.500. Расположены на двух уровнях. На первом этаже нахозятся три комнаты с туалетами, а на втором этаже две спальни с ванной комнатой и кладовой, два коридора, кухня, гостиная, столовая и еще одна спальня.- Апартаменты № 10 (318 кв.м) – € 4.572.940. Разделены на два уровня. Цокольный этаж состоит из трех спален, четырех ванных комнат, столовой и дополнительного зала. Первый этаж включает в себя гостиную с кухней и столовую.- Апартаменты № 11 (177 кв.м) – € 2.175.560. просторная гостиная с обеденной зоной, кухня, гардеробная с ванной комнатой и две спальни с отдельной ванной комнатой. В дополнение к 10 апартаментам, собственность включает в себя места общего пользования, в которые входят великолепные залы, главная историческая лестница и основной зал, используемый для выставок и мероприятий. В подвальном помещении находится мини-завод по производству вина (около 5.000 литров в год).СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКАВилла была построена в тринадцатом веке и служила резиденцией благородных флорентийских семей. В начале ХХ века она была преобразована в монастырь монахинь доминиканского ордена и оставалась им до 2013 года. Именно тогда было принято решение воссоздать первоначальную привлекательность этого места и была произведена полная реконструкция виллы.Виллу украшают фрески, старинные камины, сводчатые потолки, балконы, изысканные полы, антикварные двери, скульптуры и другие произведения искусства. Собственность разделена на 14 элегантных и комфортабельных квартир с напольным отоплением, системой кондиционирования воздуха и системой high -tech.ТЕРРИТОРИЯСобственность охватывает территорию в 10 га, из которых 7,5 гектар оливковой рощи (около 1.400 оливковых деревьев), 1 га виноградников и 8.000 квадратных метров сада в английском и итальянском стилях. Великолепие парка отлично сочетается с элегантностью виллы и придает ей особое очарование.Оливковое масло и вино производится по древним традициям и относятся к категории IGP.Вне собственности, доступ к которой идет по асфальтированной дороге, находится парковка.ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛВилла была преобразована в престижную резиденцию, состоящую из 14 квартир и помещений общего пользования.Уже создан проект на постройку и реализацию ресторана, площадью 800 квадратных метров, бассейна с подогревом (25х6 м) и подземной парковки на 22 места. Существует возможность построить теннисный корт и вертолетную площадку.ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУФлоренция (8 км, 25 '), Лукка (70 км, 50'), Сан-Джиминьяно (65 км, 1 час 00 '), Пиза (90 км, 1 час 05'), Сиена (90 км, 1 час 20 '), Болонья (95 км, 1 час 20 '), Форте дей Марми (102 км, 1ч 13'), Монтальчино (125 км, 1ч 50 '), Рим (290 км, 3 часа 00')БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫФлоренция Перетола (7,5 км, 15 '), Пиза Галилео Галилей (85 км, 1 час 04'), Болонья Маркони (94 км, 1 час 45 '), Перуджа Сант Эжидио(179 км, 2 часа 00'), Рим Чампино (300 км, 2 часа 50 '), Рим Фьюмичино (320 км, 3 часа 05 ')
Appena fuori dal centro storico di Firenze, in posizione estremamente panoramica, magnifica villa storica appartenuta in passato alla nobile famiglia Strozzi. La proprietà (2.790 mq) è costituita di quattro edifici finemente ristrutturati che possono ospitare al momento circa 25 camere (con possibilità di realizzarne altre). Gli esterni (circa 12,0 ha) ospitano un bellissimo giardino all’italiana e una piscina in posizione panoramica. Ottima opportunità d’investimento per una villa privata, un boutique hotel di lusso o una sede di rappresentanza aziendale.I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (meno di 2 km) e il centro storico di Firenze è raggiungibile in meno di venti minuti. Dalla villa, in meno di due ore, si possono raggiungere alcuni dei centri più rinomati della Toscana (Fiesole, Monteriggioni, Siena, Pisa, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona…).L’aeroporto più vicino è quello di Firenze (12km; 20’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Pisa, Bologna e Roma.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa padronale (1.800 mq) è la classica dimora signorile fiorentina che ospita al piano terra vari saloni di rappresentanza, cucine e bagni, mentre al primo piano si trovano tutta una serie di sale, camere e saloni che potrebbero essere facilmente convertiti in bellissime suite con bagno e salottino per gli ospiti.L’ex residenza del cocchiere (270 mq, 4 camere e 4 bagni) è ricavata in un’ala della villa, al primo piano, e si compone di soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere con bagno en-suite e lavanderia. Un terrazzo pavimentato (70 mq) completa l’unità che dispone anche di tre posti auto riservati.La limonaia (400 mq, 4 camere e 5 bagni) si struttura su un solo piano ed è composta di soggiorno, sala TV, bagno, cucina con dispensa, quattro camere con bagno en-suite e lavanderia. All’esterno, l’edificio dispone di un giardino privato (circa 750 mq) e di un parcheggio riservato con quattro posti auto.Il casale del fattore (320 mq, 3 camere e 4 bagni) è situato in posizione leggermente defilata rispetto alla villa padronale. Al piano terra si trova la zona giorno composta di cucina, sala da pranzo, sala TV, soggiorno con loggia, bagno e lavanderia. Salendo al primo piano troviamo invece la zona notte composta di salottino, tre camere con bagno en-suite e guardaroba.STORIA, STATO E FINITURELa villa, nella sua prima forma, risale agli inizi del Trecento e fu fatta costruire dal noto mercante fiorentino Vanni Buonaccorsi. Entrato in contatto con l’architetto Neri di Fioravante durante una delle poche cariche pubbliche ricoperte, è plausibile che il Buonaccorsi lo avesse incaricato a metà del secolo di realizzare la sua villa privata sulle colline di Firenze.Si sa per certo che nel 1379 la villa risultava già di proprietà della rinomata famiglia fiorentina Strozzi. La villa rimase di loro proprietà per oltre sei secoli, e nella seconda metà del Cinquecento assunse il suo aspetto attuale. La villa fu abbandonata nel 1871 alla morte dell’ultimo Strozzi e rimase disabitata fino al 2001 quando fu finalmente ristrutturata dagli attuali proprietari. Esternamente, la villa mantiene quasi inalterato il suo aspetto palaziale. La seconda torre fu aggiunta alla facciata nel Cinquecento per rendere simmetrica la villa, mentre l’orologio fu installato solo nell’Ottocento assieme alla lapide latina che traduce alcuni versi della poesia L’Orologio di Clemente Bondi: De tot quae rapidae labuntur millibus una saltem una heu! Felix prodeat hora mihi. Anche all’interno la villa preserva intatto il suo fascino. I grandi saloni di rappresentanza sono stati tutti finemente ristrutturati per conservare i bellissimi affreschi alle pareti, i soffiti cassettonati e i camini in pietra che permettevano anticamente di riscaldare questi enormi ambienti. Lo scalone che conduce al piano superiore è decorato con bellissimi stucchi e foglia d’oro.Al piano superiore si trovano numerose sale pavimentate in parquet e illuminate da finestre chiuse da vetrate colorate che ricordano per certi versi lo stile Liberty di inizio Novecento. Da queste stanze sopraelevate si ha una vista spettacolare sula città di Firenze e la cupola del Brunelleschi che svetta sui tetti e ben visibile.ESTERNILa tenuta che circonda la villa copre una superficie di circa 12,0 ettari. Un tipico viale alberato porta al complesso e arriva nel curatissimo giardino all’italiana di fronte alla villa.Dietro alla villa, il posizione riservata e panoramica, si trova la piscina 12 × 6 m circondata da un giardino che funge anche da solarium.USI E POTENZIALITÀLa proprietà, viste le grandi dimensioni e le splendide finiture, si presta a molteplici scopi.L’uso come villa privata di lusso è sempre possibile in questi casi, specialmente se si cerca qualcosa con una storia importante e legato a una delle famiglie più conosciute della Firenze rinascimentale. La possibilità di creare numerose camere nella villa, assieme a quelle presenti nei vari annessi, è un’opportunità ottima anche se si sta cercando un immobile di pregio da destinare ad attività ricettiva di lusso. In questo caso, il bellissimo giardino all’italiana e le sfarzose sale interne potrebbero anche fungere da sfondo per eventi, celebrazioni e convegni. Altra idea è quella di sfruttare la villa come sede di rappresentanza di un’azienda prestigiosa, che potrebbe quindi far mostra di un vero e proprio pezzo della storia fiorentina. Inoltre, come nel caso precedente, gli ampi spazi disponibili sia all’esterno che all’interno sono ideali per incontri aziendali e meeting con una clientela importante.CITTÀ PIÙ VICINECentro con servizi (2km; 5’), Fiesole (8km; 15’), Firenze (13km; 20’), Colle di Val d’Elsa (53km; 45’), Monteriggioni (61km; 55’), Siena (77km; 1h), Volterra (80km; 1h 15’), Pisa (97km; 1h 20’), Montepulciano (108km; 1h 20’), Montalcino (115km; 1h 40’), Pienza (115km; 1h 30’), Cortona (116km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (12km; 30’), Pisa Galilei (94km; 1h 10’), Bologna Marconi (115km; 1h 20’), Roma Ciampino (286km; 2h 50’), Roma Fiumicino (301km; 3h)
Nella rinomata area di Poggio Imperiale, non lontano dalla Villa Medicea e a circa 4 km dalla Scuola Internazionale di Firenze, porzione di villa storica ristrutturata con piscina. La proprietà (460 mq) conta cinque camere, una palestra privata e ampie zone giorno con decorazioni originali e affreschi. All’esterno, il giardino (880 mq) ospita la piscina 10 × 4 m e un’elegante fontana progettata dall’architetto Bernardo Buontalenti nel Cinquecento.I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (circa 1 km; 2’ in auto) e il centro storico di Firenze è facilmente raggiungibile da Porta Romana (2km; 5’). Uscendo da Firenze, molte delle città storiche della Toscana sono raggiungibili in poco più di un’ora di auto (San Casciano in Val di Pesa, Castellina in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Siena…). Anche il mare (Viareggio, Forte dei Marmi) è a poco più di un’ora di auto.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREL’abitazione (460 mq) è parte di una villa più grande, di cui occupa circa la metà del volume. L’edificio risale al Quattrocento, quando fu costruito come convento. Nel corso dei secoli la funzione religiosa ha lasciato spazio a quella residenziale e la villa è stata poi divisa internamente in più unità. Il restauro dell’edificio ha permesso di mantenerne gran parte delle caratteristiche originali, tra cui i bellissimi soffitti a volta, i camini in pietra e gli affreschi che sono stati conservati e ripristinati dove necessario ispirandosi alla fontana esterna del Buontalenti.Entrando al piano terra ci si trova in una grande zona giorno, divisa in tre ambienti molto luminosi. A un’estremità si trovano il bagno di servizio e una lavanderia. Sul lato opposto dell’edificio si arriva invece al vano scala (con ripostiglio e ascensore), alla cucina con dispensa e alla sala da pranzo con uscita sul giardino.Scendendo la scala si entra in quelle che un tempo erano le cantine della villa, oggi convertite in una palestra privata con camera per gli ospiti e bagno en-suite. I locali interrati sono caratterizzati da particolari volte in muratura a vista che permettono di riconoscere l’originaria destinazione delle stanze a cantine e depositi.Se invece si sale dal piano terra si arriva, a metà scala, a una camera con bagno privato. Proseguendo si giunge poi al piano primo, caratterizzato da ambienti di stampo più signorile ed elegante. Dal disimpegno (a cui si arriva anche tramite ascensore) si ha acceso da un lato a una camera con bagno privato e cabina armadio, dall’altro a un soggiorno con camino. Da qui si passa poi attraverso un corridoio (dotato di due grandi armadi a muro) per arrivare alla camera padronale completa di grande bagno en-suite e cabina armadio privata. Dal soggiorno si può anche salire una scala che conduce al sottotetto dove è stata ricavata l’ultima camera con bagno e cabina armadio.ESTERNINel giardino della villa (880 mq), cinto da un muro e molto privato, si trova ancora la fontana realizzata dall’architetto Bernardo Buontalenti negli anni Ottanta del Cinquecento, ispirata dai ninfei di epoca romana e fiancheggiata da due busti in marmo. Il capolavoro si trova sul bordo della piscina 10 × 4 m, pavimentata con pietra scura e circondata da un solarium in pietra bianca che non si scalda al sole. All’uscita dell’edificio, sulla terrazza pavimentata che conduce alla piscina, è stata anche installata una comoda pergola ombreggiante con un grande tavolo, cucina estiva e angolo barbecue.Sempre nel giardino, ben curato e solcato da vialetti in pietra, si trova una grande pianta di Catalpa che nelle varie stagioni decora la proprietà con colori sempre nuovi.La rimanente proprietà (1.661 mq), sempre cinta da un muro e chiusa da un cancello automatico, è costituita da un ampio prato con due zone parcheggio (una all’ingresso e una nei pressi del giardino) collegate da un viale sterrato. Il verde è piantumato con arbusti e fiori ornamentali e cinto da una siepe nella parte posteriore che garantisce sicurezza e privacy.Accanto al parcheggio si trovano un tavolo da ping pong e, poco distante, un campo da bocce ombreggiato in cui giocare in tutta tranquillità in estate.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (1km; 2’), centro storico di Firenze (2km; 5’), Bagno a Ripoli (13km; 20’), San Casciano in Val di Pesa (21km; 25’), Greve in Chianti (26km; 35’), Castellina in Chianti (39km; 40’), San Gimignano (52km; 50’), Monteriggioni (54km; 45’), Siena (70km; 1h), Arezzo (78km; 1h), Pisa (85km; 1h 15’), Lucca (87km; 1h 10’), Viareggio (107km; 1h 20’), Montalcino (108km; 1h 30’), Montepulciano (111km; 1h 25’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (13km; 20’), Pisa G. Galilei (82km; 1h 5’), Bologna G. Marconi (109km; 1h 15’), Grosseto Baccarini (140km; 1h 45’), Perugia San Francesco (162km; 1h 55’), Roma Ciampino (289km; 3h), Roma Fiumicino (303km; 3h)
