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Villa Fabbricotti a Firenze rappresenta un esempio straordinario di come il passato possa fondersi armoniosamente con le esigenze abitative moderne. Il progetto di rifacimento completo degli spazi interni ed esterni del villino si propone di rispettare e valorizzare gli elementi storici di pregio che caratterizzano questa residenza. La facciata sarà sottoposta a un attento restauro, mantenendo intatta l’architettura originale, mentre nuove soluzioni architettoniche si integreranno sapientemente con il contesto, elevando la qualità abitativa complessiva.L’accesso indipendente dal piano primo, direttamente da Via Bezzecca, sarà reso possibile tramite un cancello pedonale e un sistema scorrevole per le auto. La disposizione dei piani, che si articolano tra il primo e il secondo piano, è progettata per garantire la privacy e la comodità degli abitanti, con un resede privato e un parcheggio riservato che completano l’offerta abitativa.Particolare attenzione è dedicata all’inserimento di aree verdi, progettate con cura per garantire una naturale integrazione con l'ambiente circostante. Queste aree verdi non solo abbelliranno lo spazio, ma fungeranno anche da rifugio rigenerante per chi avrà il privilegio di abitare in questo luogo unico. L’intervento si propone di creare un equilibrio perfetto tra rispetto per la storicità della villa e una visione contemporanea dell’abitare, offrendo spazi confortevoli e funzionali per un’esperienza abitativa esclusiva.La villa si distingue per la sua elegante configurazione su più livelli, culminante nel piano secondo, concepito come un’intima zona notte. Gli ambienti ampi e luminosi, insieme a una disposizione funzionale e all’utilizzo di materiali selezionati con attenzione, definiscono questa residenza esclusiva. Qui, il fascino della storicità si sposa con l’innovazione del design contemporaneo, dando vita a una casa dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e il comfort degli abitanti. LE FOTO SONO RENDERING.
Situata a pochi passi dal suggestivo Giardino dell'Orticoltura di Firenze, questa prestigiosa porzione di villa storica si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di straordinaria bellezza e valore culturale. Il progetto di rifacimento completo degli spazi interni ed esterni è concepito con un’attenzione particolare al restauro e alla valorizzazione degli elementi storici di pregio, garantendo così la conservazione dell’essenza originale della villa. La facciata sarà riportata al suo antico splendore, rispettando le linee architettoniche del tempo, mentre verranno integrate nuove soluzioni architettoniche e paesaggistiche che miglioreranno la qualità abitativa.L’ingresso esclusivo al piano terra, accessibile tramite un vialetto privato, assicura la massima privacy e comodità, e l'opzione di un cancello scorrevole per il parcheggio rende la villa ancora più funzionale. Le aree verdi, progettate con cura e gusto, si integreranno perfettamente con l'ambiente circostante, creando un’oasi di tranquillità e bellezza, ideale per momenti di relax.Questo intervento rappresenta un perfetto equilibrio tra il rispetto per il passato e una visione contemporanea dell’abitare. Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono progettati per offrire comfort e funzionalità, trasformando la quotidianità in un’esperienza abitativa esclusiva. La limonaia, elemento distintivo della proprietà, arricchisce il resede privato, offrendo un luogo ideale per vivere momenti all’aria aperta, circondati da un'atmosfera autentica.L’impiego di materiali di alta qualità e finiture contemporanee crea un dialogo armonioso con l’architettura storica, dando vita a uno spazio abitativo unico, dove tradizione e modernità si fondono per offrire un contesto di vita raffinato e all’avanguardia.
ROMITO - TERRATETTO RISTRUTTURATO diviso in 3 unità. GIARDINO. IDEALE PER MESSA A REDDITOLA ZONAa pochi passi dal parcheggio di via Scipio Sighele, dove si può parcheggiare facilmente.Siamo non lontani dalla linea ferroviaria, e per questo sono stati installati infissi di ultima generazione che, a finestre chiuse, garantiscono una perfetta silenziosità.L’IMMOBILESi tratta di una porzione terratetto, facente parte di un più ampio edificio 1942.Alla porzione offerta in vendita, in fase di completa ristrutturazione, si arriva percorrendo un resede a comune con altra proprietà.La porzione Terratetto è costituita da 3 unità immobiliari, con resede privato a comune.U. I. 1 - al piano primo, Bilocale 51 mq SULU. I. 2 - al piano primo, Trilocale di 52 mq SUL con soffitta (piano 2) di 28 mq a cui si accede con una scala retrattile.U. I. 3 - al Piano Terra un luminoso monolocale con bagno (accatastato come C/2 di 20 mq SUL ) che condivide gli impianti con l’appartamento 1.Completano la proprietà un ampio giardino di proprietà esclusiva di 70 mq SUL.DOTAZIONI- impianto di riscaldamento/raffreddamento/produzione di acqua calda di ultima generazione con Pompa di Calore (ubicata nel giardino) e split- pavimentazione in Gres- impianti nuovi, certificatiAcquisto da costruttore. Vendita a IVA.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO SEPARATO- U. I. 1 + U. I. 3 +1 euro 315.000- U. I. 2 euro 295.000.
A25206 - FIRENZE, GALLUZZO, Via Barni, in zona centrale alla frazione, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita, grazioso terratetto libero su quattro lati con piacevole giardino privato e posto auto. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato a cui si può accedere dall'esterno della casa, troviamo un'ampia taverna con parete adibita a cucina e un bagno non finestrato. Salendo la scale interna, si accede al piano terra composto da un soggiorno con attacchi per un' eventuale parete da attrezzare a cucina, dal quale si può uscire sulla loggia, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con antibagno. Salendo ulteriormente si accede al sottotetto, con altezze comunque godibili, composto da un locale lavanderia attualmente utilizzato come camera, un bagno e un locale sbratto usato come ulteriore camera degli ospiti. Completa il piano un terrazzo che affaccia sul giardino, nel quale si trova il posto auto coperto a cui si può accedere da un passo carrabile. La zona è molto tranquilla e il contesto verdeggiante. Soluzione adatta anche a più nuclei familiari in quanto facilmente divisibile grazie ai due ingressi separati.
Soffiano, in villa storica con solo quattro unità abitative di pregio, proponiamo un Appartamento di 220 mq circa in ottimo stato con grande giardino di proprietà e posto auto esclusivo.L'immobile risulta composto da un ingresso, una grande sala doppia con grande arco a mosaico e soffitto a cassettoni, una moderna e funzionale cucina, due grandi e luminose camere da letto, uno studio, un guardaroba e due bagni, oltre un locale di servizio lavanderia e un bel giardino.La ristrutturazione che ha interessato l'appartamento è stata completa ed in stile moderno e raffinato in ogni suo dettaglio.L'immobile risulta molto adatto a chi cerca una soluzione abitativa lussuosa e raffinata vicina a tutti i servizi essenziali e vicina al centro della città.
In via pio fedi, tutto ristrutturato e in classe a, bilocale 2, 5 vani 59 mq sul con agevolazioni fiscali. Resede e posto auto. Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno.Prossima realizzazione di n. 2 terratetti completamente ristrutturati inclasse a, ampio bilocale con resede e ampio 3 vani con soggiorno con angcottura balcone + due camere + 2 servizi, con agevolazioni fiscali.
In via pio fedi, tutto ristrutturato e in classe a, bilocale 2, 5 vani 59 mq sul con agevolazioni fiscali. Resede e posto auto. Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. 268.000, 00 trattabili. Foto rendering da esempio di arredoprossima realizzazione di n. 2 terratetti completamente ristrutturati con agevolazioni fiscali. soluzione 3,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/bin posizione tranquilla vicino a tutti i servizi, ingresso indipendenteposto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, due cameredoppi servizi, con impianti di ultima generazione in classe a/b. Sul mq 86,38 richiesta eur 378.000, 00 trattabilisoluzione 2,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/b, ingresso indipendente. Posto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Con impianti di ultima generazione in classe a/bsul mq 59,17 richiesta 268.000, 00 trattabili.
In via pio fedi, tutto ristrutturato e in classe a, bilocale 3, 5 vani 97 mq sul con agevolazioni fiscali. Resede e posto auto. Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camerina disimpegno e due bagni. 378.000, 00 trattabili. Foto rendering da esempio di arredoprossima realizzazione di n. 2 terratetti completamente ristrutturati con agevolazioni fiscali. soluzione 2,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/b, ingresso indipendente. Posto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Con impianti di ultima generazione in classe a/bsul mq 59,17 richiesta 268.000, 00 trattabilisoluzione 3,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/bin posizione tranquilla vicino a tutti i servizi, ingresso indipendenteposto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, due cameredoppi servizi, con impianti di ultima generazione in classe a/b. Sul mq 86,38 richiesta eur 378.000, 00 trattabili.
Galluzzo Vecchio.Caratteristico borgo in pietra.Antica aia discreta e silenziosa.Collegato a piedi con scuole elementare, media, liceo e comoda area di parcheggio.Proponiamo grazioso Terra-Tetto in stile rustico.Dal cortile a comune si accede al soggiorno che disimpegna l'accesso alla cucina e la scala per accedere alla zona notte soprastante.La cucina è in muratura con lavandino in marmo grigio, volta verso l'interno dove si trova un piccolo giardino immerso nella natura.Completa il piano terreno un ripostiglio lavanderia.Al primo ed ultimo piano troviam o una camera doppia in cui è stato alloggiato il letto matrimoniale, una grande camera matrimoniale ed il bagno con doccia ampliato e ristrutturato cinque anni fa.Gli affacci interni sono sul giardino e sulla vegetazione circostante.Il tetto ha undici anni.Le sabbiature delle travi a vista, la cucina e gli impianti hanno venticinque anni.Per informazioni Mario.
Villino con giardino all'interno di Villa Aruk-Nissim, palazzo storico del 1400 che occupava gran parte del borgo di Brozzi. Si possono ancora vedere le colonne in granito con i magnifici capitelli in pietra che sorreggono le volte a crociera del soggiorno.Il borgo di Brozzi ha avuto molte trasformazioni nel corso dei secoli, sino a diventare un quartiere indipendente dalla città metropolitana, facilmente raggiungibile dai comuni limitrofi a Firenze, servito dalla ferrovia e dai tanti autobus di linea. Presto sarà raggiunto dalla tramvia che dall'aeroporto di Peretola arriverà sino al centro di Campi Bisenzio.Questo immobile è stato oggetto di ristrutturazione a metà anni novanta, con l'ammodernamento degli impianti, pavimenti, infissi, tetto.L'accesso è su un ampio ingresso separato dalle altre stanze, dal quale si entra nel salone grande e luminoso, coperto dalle volte a crociera che costituivano il chiostro della Villa Aruck-Nissim.Dalla sala raggiungiamo la cucina abitabile e la lavanderia con le varie uscite nel silenzioso giardino tergale.Nel disimpegno della zona notte, si trova un ripostiglio sottoscala, due camere, bagno dotato di ampia finestra, scale in pietra che portano alla soffitta completamente praticabile, coperta da tetto in legno con antiche travi che risalgono al 1712, come da iscrizione su una di esse.Il carattere antico, si è ben coniugato con il comfort di una struttura moderna che vede comodamente separata la zona giorno dalla zona notte.Pronto per essere abitato.Info ai contatti di agenzia.
ZONA STATUTO - Nei pressi di PIAZZA VIEUSSEUXIn una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi.Situato in una traversa tranquilla della zona Statuto, a due passi da mezzi pubblici, supermercati, scuole e negozi, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera la prima casa che per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare.L'appartamento di 4 VANI di 93 mq circa, si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità degli ambienti e la qualità della ristrutturazione, curata nei minimi dettagli.Al piano terra troviamo: AMPIO RIPOSTIGLIO (con predisposizione per realizzare una cucina o un locale multifunzionale), bagno, accesso diretto al GIARDINO PRIVATO di 38 mq circa, un vero plus per vivere all’aperto in totale privacy e GARAGE ESCLUSIVO di 16 mq circa, raro e prezioso in zona.Al primo piano si apre la zona giorno, caratterizzata da: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA a vista, ampio e accogliente, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, secondo bagno e antibagno.Salendo ancora, si accede ad una MANSARDA/SOPPALCO versatile, ideale per creare una terza camera, uno studio silenzioso o un salottino relax, con possibilità di realizzare un ulteriore bagno.Una casa che unisce funzionalità, modernità e spazio, in un contesto residenziale vivace ma silenzioso. Una proposta unica per vivere o investire in una delle zone con la domanda più alta del mercato.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo magnifico appartamento. Codice riferimento 25031VB. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero.
Le Cure scopri il fascino di questa incantevole casa indipendente, delizioso terratetto ristrutturato nel 2015 che combina il fascino del passato con il comfort moderno. Situata in una posizione tranquilla, offre un ingresso indipendente che conduce a una luminosa cucina a vista sul soggiorno, perfetta per accogliere amici e familiari. La camera da letto spaziosa e il bagno con doccia completano il piano principale.Al piano inferiore, una taverna con camino ti invita a momenti di relax, mentre il bagno-lavanderia e il ripostiglio offrono praticità e funzionalità. All'esterno, un resede interno e una terrazza pavimentabile ti offrono spazi all'aperto per goderti le giornate di sole. Con posto auto dedicato, aria condizionata e impianti seminuovi, questa casa è pronta ad accoglierti senza spese condominiali. Possibilità di arredamento su misura per rendere ogni spazio davvero tuo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente. RIFV001 richiesta €399.000, 00. Nadia Margheriti Immobiliare.
PIAZZA BATONI Scopri questa affascinante casa indipendente situata in una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della tramvia. Questo terratetto caratteristico, da ristrutturare, offre un grande potenziale per creare la tua oasi personale in una zona ottima e ben servita. Il contesto è tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 75 m² e comprende un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un piccolo studio e un servizio. La grande opportunità di avere un giardino carrabile rende questo immobile ancora più interessante, una soluzione perfetta per chi ama passare del tempo all'aperto. Inoltre, il progetto per la ristrutturazione è già approvato, permettendoti di iniziare subito i lavori e personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.Ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo unico e speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! A. P. E. classe"G" I. P. E. 293,44 kwh/mq. anno € 335.000 Rif V 306.
ISOLOTTO presso Via Pio Fedi, in TERRA TETTO, al piano terra, appartamento di 3,5 vani in fase di completa ristrutturazione, in classe energetica A/B, con ingresso indipendente oltre resede privata e dotato di posto auto. L’immobile si sviluppa su un unico livello con ingresso indipendente. L’immobile è composto da ingresso, ampio open space in cui si trova la zona living con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale con bagno completo di doccia, una camera singola, disimpegno che separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte ed altro grande bagno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione, in classe “ A/B “, e verrà consegnato chiavi in mano finito e rifinito in ogni sua parte. Il riscaldamento sarà con pompa di calore aria/acqua, con impianto termo radiante a terra oppure con termoconvettori a parete. Impianto termo radiante ( a pavimento ) con predisposizione a terra di riscaldamento e raffrescamento. Possibilità di scelta finiture da ampio capitolato. Possibilità di scelta della distribuzione degli spazi ove possibile. Possibilità detrazioni fiscali Porta blindata Infissi in PVC con doppio vetro No condominio Termo singolo. No barriere architettoniche. Libero subito CONSEGNA DICEMBRE 2025 L’immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e comodità. L’immobile si trova in una posizione strategica, circondata da negozi, scuole e ben servita dai mezzi pubblici. A pochi passi dal Parco delle Cascine, il principale polmone verde della città di Firenze, questa casa è pronta per essere abitata e offre il perfetto connubio tra tranquillità e vicinanza al centro città. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai servizi urbani. Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale EURO 378.000,00 trattabili RIF: EG400TTISO Per info: Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un’intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.
Castello- via r. Giuliani- in strada interna -proponiamo in esclusiva porzione di villa bifamiliare con facciate e tetto recentemente ristrutturate.Appartamento piano terra rialzato e primo piano ed ultimo per un totale di 170 mq commerciali divisibile in 2 unità immobiliari. attualmente composto da: ingresso cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, studio, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone oltre sottotetto. immobile da ristrutturare. libero subito. Classe g. prezzo euro 490.000 tel telefono: zero cinque cinque quattro tre sei otto zero sei zero.
In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di bel camino, altre due stanze finstrate e un comodo ripostiglio sottoscala.La Taverna ha in tutto tre accessi, uno dall' appartamento al piano rialzato, uno dal grande box auto che puo contenere comodamente moto, bici e una macchina oltre un altro accesso indipendente sempre dal piazzale esclusivo.Il giardino gira intorno alla casa ed ha una parte frontale ed una tergale anch' essa con doppio accesso, sia dal piazzale esclusivo sia dal cancello principale.Nel piazzale con accesso dalla rampa è possibile parcheggiare un altra auto. Una bella proprietà posizionata in una zona di comodo accesso sia alla FI- Pi-Li sia all' autostrada e vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi.Alcune immagini sono progetti di ristrutturazione dello stato attuale. In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di bel camino, altre due stanze finstrate e un comodo ripostiglio sottoscala.La Taverna ha in tutto tre accessi, uno dall' appartamento al piano rialzato, uno dal grande box auto che puo contenere comodamente moto, bici e una macchina oltre un altro accesso indipendente sempre dal piazzale esclusivo.Il giardino gira intorno alla casa ed ha una parte frontale ed una tergale anch' essa con doppio accesso, sia dal piazzale esclusivo sia dal cancello principale.Nel piazzale con accesso dalla rampa è possibile parcheggiare un altra auto. Una bella proprietà posizionata in una zona di comodo accesso sia alla FI- Pi-Li sia all' autostrada e vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi.Alcune immagini sono progetti di ristrutturazione dello stato attuale. In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di bel camino, altre due stanze finstrate e un comodo ripostiglio sottoscala.La Taverna ha in tutto tre accessi, uno dall' appartamento al piano rialzato, uno dal grande box auto che puo contenere comodamente moto, bici e una macchina oltre un altro accesso indipendente sempre dal piazzale esclusivo.Il giardino gira intorno alla casa ed ha una parte frontale ed una tergale anch' essa con doppio accesso, sia dal piazzale esclusivo sia dal cancello principale.Nel piazzale con accesso dalla rampa è possibile parcheggiare un altra auto. Una bella proprietà posizionata in una zona di comodo accesso sia alla FI- Pi-Li sia all' autostrada e vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi.Alcune immagini sono progetti di ristrutturazione dello stato attuale. In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di b.
