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Villa Fabbricotti a Firenze rappresenta un esempio straordinario di come il passato possa fondersi armoniosamente con le esigenze abitative moderne. Il progetto di rifacimento completo degli spazi interni ed esterni del villino si propone di rispettare e valorizzare gli elementi storici di pregio che caratterizzano questa residenza. La facciata sarà sottoposta a un attento restauro, mantenendo intatta l’architettura originale, mentre nuove soluzioni architettoniche si integreranno sapientemente con il contesto, elevando la qualità abitativa complessiva.L’accesso indipendente dal piano primo, direttamente da Via Bezzecca, sarà reso possibile tramite un cancello pedonale e un sistema scorrevole per le auto. La disposizione dei piani, che si articolano tra il primo e il secondo piano, è progettata per garantire la privacy e la comodità degli abitanti, con un resede privato e un parcheggio riservato che completano l’offerta abitativa.Particolare attenzione è dedicata all’inserimento di aree verdi, progettate con cura per garantire una naturale integrazione con l'ambiente circostante. Queste aree verdi non solo abbelliranno lo spazio, ma fungeranno anche da rifugio rigenerante per chi avrà il privilegio di abitare in questo luogo unico. L’intervento si propone di creare un equilibrio perfetto tra rispetto per la storicità della villa e una visione contemporanea dell’abitare, offrendo spazi confortevoli e funzionali per un’esperienza abitativa esclusiva.La villa si distingue per la sua elegante configurazione su più livelli, culminante nel piano secondo, concepito come un’intima zona notte. Gli ambienti ampi e luminosi, insieme a una disposizione funzionale e all’utilizzo di materiali selezionati con attenzione, definiscono questa residenza esclusiva. Qui, il fascino della storicità si sposa con l’innovazione del design contemporaneo, dando vita a una casa dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e il comfort degli abitanti. LE FOTO SONO RENDERING.
Situata a pochi passi dal suggestivo Giardino dell'Orticoltura di Firenze, questa prestigiosa porzione di villa storica si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di straordinaria bellezza e valore culturale. Il progetto di rifacimento completo degli spazi interni ed esterni è concepito con un’attenzione particolare al restauro e alla valorizzazione degli elementi storici di pregio, garantendo così la conservazione dell’essenza originale della villa. La facciata sarà riportata al suo antico splendore, rispettando le linee architettoniche del tempo, mentre verranno integrate nuove soluzioni architettoniche e paesaggistiche che miglioreranno la qualità abitativa.L’ingresso esclusivo al piano terra, accessibile tramite un vialetto privato, assicura la massima privacy e comodità, e l'opzione di un cancello scorrevole per il parcheggio rende la villa ancora più funzionale. Le aree verdi, progettate con cura e gusto, si integreranno perfettamente con l'ambiente circostante, creando un’oasi di tranquillità e bellezza, ideale per momenti di relax.Questo intervento rappresenta un perfetto equilibrio tra il rispetto per il passato e una visione contemporanea dell’abitare. Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono progettati per offrire comfort e funzionalità, trasformando la quotidianità in un’esperienza abitativa esclusiva. La limonaia, elemento distintivo della proprietà, arricchisce il resede privato, offrendo un luogo ideale per vivere momenti all’aria aperta, circondati da un'atmosfera autentica.L’impiego di materiali di alta qualità e finiture contemporanee crea un dialogo armonioso con l’architettura storica, dando vita a uno spazio abitativo unico, dove tradizione e modernità si fondono per offrire un contesto di vita raffinato e all’avanguardia.
ROMITO - TERRATETTO RISTRUTTURATO diviso in 3 unità. GIARDINO. IDEALE PER MESSA A REDDITOLA ZONAa pochi passi dal parcheggio di via Scipio Sighele, dove si può parcheggiare facilmente.Siamo non lontani dalla linea ferroviaria, e per questo sono stati installati infissi di ultima generazione che, a finestre chiuse, garantiscono una perfetta silenziosità.L’IMMOBILESi tratta di una porzione terratetto, facente parte di un più ampio edificio 1942.Alla porzione offerta in vendita, in fase di completa ristrutturazione, si arriva percorrendo un resede a comune con altra proprietà.La porzione Terratetto è costituita da 3 unità immobiliari, con resede privato a comune.U. I. 1 - al piano primo, Bilocale 51 mq SULU. I. 2 - al piano primo, Trilocale di 52 mq SUL con soffitta (piano 2) di 28 mq a cui si accede con una scala retrattile.U. I. 3 - al Piano Terra un luminoso monolocale con bagno (accatastato come C/2 di 20 mq SUL ) che condivide gli impianti con l’appartamento 1.Completano la proprietà un ampio giardino di proprietà esclusiva di 70 mq SUL.DOTAZIONI- impianto di riscaldamento/raffreddamento/produzione di acqua calda di ultima generazione con Pompa di Calore (ubicata nel giardino) e split- pavimentazione in Gres- impianti nuovi, certificatiAcquisto da costruttore. Vendita a IVA.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO SEPARATO- U. I. 1 + U. I. 3 +1 euro 315.000- U. I. 2 euro 295.000.
A25206 - FIRENZE, GALLUZZO, Via Barni, in zona centrale alla frazione, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita, grazioso terratetto libero su quattro lati con piacevole giardino privato e posto auto. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato a cui si può accedere dall'esterno della casa, troviamo un'ampia taverna con parete adibita a cucina e un bagno non finestrato. Salendo la scale interna, si accede al piano terra composto da un soggiorno con attacchi per un' eventuale parete da attrezzare a cucina, dal quale si può uscire sulla loggia, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con antibagno. Salendo ulteriormente si accede al sottotetto, con altezze comunque godibili, composto da un locale lavanderia attualmente utilizzato come camera, un bagno e un locale sbratto usato come ulteriore camera degli ospiti. Completa il piano un terrazzo che affaccia sul giardino, nel quale si trova il posto auto coperto a cui si può accedere da un passo carrabile. La zona è molto tranquilla e il contesto verdeggiante. Soluzione adatta anche a più nuclei familiari in quanto facilmente divisibile grazie ai due ingressi separati.
Soffiano, in villa storica con solo quattro unità abitative di pregio, proponiamo un Appartamento di 220 mq circa in ottimo stato con grande giardino di proprietà e posto auto esclusivo.L'immobile risulta composto da un ingresso, una grande sala doppia con grande arco a mosaico e soffitto a cassettoni, una moderna e funzionale cucina, due grandi e luminose camere da letto, uno studio, un guardaroba e due bagni, oltre un locale di servizio lavanderia e un bel giardino.La ristrutturazione che ha interessato l'appartamento è stata completa ed in stile moderno e raffinato in ogni suo dettaglio.L'immobile risulta molto adatto a chi cerca una soluzione abitativa lussuosa e raffinata vicina a tutti i servizi essenziali e vicina al centro della città.
Coverciano, Via Zacconi: In un tranquillo condominio di sole 6 unità, proponiamo appartamento di oltre 110mq calpestabili al secondo e ultimo piano. La casa si compone di soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile nella zona giorno. Nella zona notte troviamo tre camere, due matrimoniali e una media, oltre a due bagni. L’immobile è dotato di tre balconi, mentre al piano superiore si trova una grande terrazza di proprietà, accessibile tramite il vano scale. Le condizioni sia dell’appartamento che del condominio sono ottime, e il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina di 20 mq e un garage condominiale. La palazzina non è dotata di ascensore.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci al o anche su WhatsApp. Offriamo inoltre una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, e se avete bisogno di informazioni su un eventuale mutuo, il nostro esperto è a vostra disposizione.
QUATTRO VANI CON CORTE PRIVATA E CANTINEVIA DELLA PERGOLA al piano terra di piccola ed antica palazzina proponiamo SPAZIOSO QUATTRO VANI DA RISTRUTTURARE di circa 80 MQ al piano terra corredato da BELLA CORTE e da DUE CANTINE per ulteriori 40 MQ circa collegate internamente al piano terra a mezzo di scala interna. L'immobile è composto da ingresso, due camere matrimoniale, un salotto, una cucina, bagno finestrato, ripostiglio e resede di circa 30 MQ. L'appartamento necessita di parziale ristrutturazione è indicato per affitti brevi ed è dotato di CIR / CIN.
In via pio fedi, tutto ristrutturato e in classe a, bilocale 2, 5 vani 59 mq sul con agevolazioni fiscali. Resede e posto auto. Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno.Prossima realizzazione di n. 2 terratetti completamente ristrutturati inclasse a, ampio bilocale con resede e ampio 3 vani con soggiorno con angcottura balcone + due camere + 2 servizi, con agevolazioni fiscali.
In via pio fedi, tutto ristrutturato e in classe a, bilocale 2, 5 vani 59 mq sul con agevolazioni fiscali. Resede e posto auto. Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. 268.000, 00 trattabili. Foto rendering da esempio di arredoprossima realizzazione di n. 2 terratetti completamente ristrutturati con agevolazioni fiscali. soluzione 3,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/bin posizione tranquilla vicino a tutti i servizi, ingresso indipendenteposto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, due cameredoppi servizi, con impianti di ultima generazione in classe a/b. Sul mq 86,38 richiesta eur 378.000, 00 trattabilisoluzione 2,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/b, ingresso indipendente. Posto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Con impianti di ultima generazione in classe a/bsul mq 59,17 richiesta 268.000, 00 trattabili.
In via pio fedi, tutto ristrutturato e in classe a, bilocale 3, 5 vani 97 mq sul con agevolazioni fiscali. Resede e posto auto. Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camerina disimpegno e due bagni. 378.000, 00 trattabili. Foto rendering da esempio di arredoprossima realizzazione di n. 2 terratetti completamente ristrutturati con agevolazioni fiscali. soluzione 2,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/b, ingresso indipendente. Posto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Con impianti di ultima generazione in classe a/bsul mq 59,17 richiesta 268.000, 00 trattabilisoluzione 3,5 vani in terratetto completamente ristrutturato in classe a/bin posizione tranquilla vicino a tutti i servizi, ingresso indipendenteposto auto condominiale, ampio soggiorno con angolo cottura, due cameredoppi servizi, con impianti di ultima generazione in classe a/b. Sul mq 86,38 richiesta eur 378.000, 00 trattabili.
Galluzzo Vecchio.Caratteristico borgo in pietra.Antica aia discreta e silenziosa.Collegato a piedi con scuole elementare, media, liceo e comoda area di parcheggio.Proponiamo grazioso Terra-Tetto in stile rustico.Dal cortile a comune si accede al soggiorno che disimpegna l'accesso alla cucina e la scala per accedere alla zona notte soprastante.La cucina è in muratura con lavandino in marmo grigio, volta verso l'interno dove si trova un piccolo giardino immerso nella natura.Completa il piano terreno un ripostiglio lavanderia.Al primo ed ultimo piano troviam o una camera doppia in cui è stato alloggiato il letto matrimoniale, una grande camera matrimoniale ed il bagno con doccia ampliato e ristrutturato cinque anni fa.Gli affacci interni sono sul giardino e sulla vegetazione circostante.Il tetto ha undici anni.Le sabbiature delle travi a vista, la cucina e gli impianti hanno venticinque anni.Per informazioni Mario.
Villino con giardino all'interno di Villa Aruk-Nissim, palazzo storico del 1400 che occupava gran parte del borgo di Brozzi. Si possono ancora vedere le colonne in granito con i magnifici capitelli in pietra che sorreggono le volte a crociera del soggiorno.Il borgo di Brozzi ha avuto molte trasformazioni nel corso dei secoli, sino a diventare un quartiere indipendente dalla città metropolitana, facilmente raggiungibile dai comuni limitrofi a Firenze, servito dalla ferrovia e dai tanti autobus di linea. Presto sarà raggiunto dalla tramvia che dall'aeroporto di Peretola arriverà sino al centro di Campi Bisenzio.Questo immobile è stato oggetto di ristrutturazione a metà anni novanta, con l'ammodernamento degli impianti, pavimenti, infissi, tetto.L'accesso è su un ampio ingresso separato dalle altre stanze, dal quale si entra nel salone grande e luminoso, coperto dalle volte a crociera che costituivano il chiostro della Villa Aruck-Nissim.Dalla sala raggiungiamo la cucina abitabile e la lavanderia con le varie uscite nel silenzioso giardino tergale.Nel disimpegno della zona notte, si trova un ripostiglio sottoscala, due camere, bagno dotato di ampia finestra, scale in pietra che portano alla soffitta completamente praticabile, coperta da tetto in legno con antiche travi che risalgono al 1712, come da iscrizione su una di esse.Il carattere antico, si è ben coniugato con il comfort di una struttura moderna che vede comodamente separata la zona giorno dalla zona notte.Pronto per essere abitato.Info ai contatti di agenzia.
ZONA STATUTO - Nei pressi di PIAZZA VIEUSSEUXIn una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi.Situato in una traversa tranquilla della zona Statuto, a due passi da mezzi pubblici, supermercati, scuole e negozi, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera la prima casa che per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare.L'appartamento di 4 VANI di 93 mq circa, si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità degli ambienti e la qualità della ristrutturazione, curata nei minimi dettagli.Al piano terra troviamo: AMPIO RIPOSTIGLIO (con predisposizione per realizzare una cucina o un locale multifunzionale), bagno, accesso diretto al GIARDINO PRIVATO di 38 mq circa, un vero plus per vivere all’aperto in totale privacy e GARAGE ESCLUSIVO di 16 mq circa, raro e prezioso in zona.Al primo piano si apre la zona giorno, caratterizzata da: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA a vista, ampio e accogliente, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, secondo bagno e antibagno.Salendo ancora, si accede ad una MANSARDA/SOPPALCO versatile, ideale per creare una terza camera, uno studio silenzioso o un salottino relax, con possibilità di realizzare un ulteriore bagno.Una casa che unisce funzionalità, modernità e spazio, in un contesto residenziale vivace ma silenzioso. Una proposta unica per vivere o investire in una delle zone con la domanda più alta del mercato.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo magnifico appartamento. Codice riferimento 25031VB. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero.
Le Cure scopri il fascino di questa incantevole casa indipendente, delizioso terratetto ristrutturato nel 2015 che combina il fascino del passato con il comfort moderno. Situata in una posizione tranquilla, offre un ingresso indipendente che conduce a una luminosa cucina a vista sul soggiorno, perfetta per accogliere amici e familiari. La camera da letto spaziosa e il bagno con doccia completano il piano principale.Al piano inferiore, una taverna con camino ti invita a momenti di relax, mentre il bagno-lavanderia e il ripostiglio offrono praticità e funzionalità. All'esterno, un resede interno e una terrazza pavimentabile ti offrono spazi all'aperto per goderti le giornate di sole. Con posto auto dedicato, aria condizionata e impianti seminuovi, questa casa è pronta ad accoglierti senza spese condominiali. Possibilità di arredamento su misura per rendere ogni spazio davvero tuo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente. RIFV001 richiesta €399.000, 00. Nadia Margheriti Immobiliare.
PIAZZA BATONI Scopri questa affascinante casa indipendente situata in una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della tramvia. Questo terratetto caratteristico, da ristrutturare, offre un grande potenziale per creare la tua oasi personale in una zona ottima e ben servita. Il contesto è tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 75 m² e comprende un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un piccolo studio e un servizio. La grande opportunità di avere un giardino carrabile rende questo immobile ancora più interessante, una soluzione perfetta per chi ama passare del tempo all'aperto. Inoltre, il progetto per la ristrutturazione è già approvato, permettendoti di iniziare subito i lavori e personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.Ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo unico e speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! A. P. E. classe"G" I. P. E. 293,44 kwh/mq. anno € 335.000 Rif V 306.
ISOLOTTO presso Via Pio Fedi, in TERRA TETTO, al piano terra, appartamento di 3,5 vani in fase di completa ristrutturazione, in classe energetica A/B, con ingresso indipendente oltre resede privata e dotato di posto auto. L’immobile si sviluppa su un unico livello con ingresso indipendente. L’immobile è composto da ingresso, ampio open space in cui si trova la zona living con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale con bagno completo di doccia, una camera singola, disimpegno che separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte ed altro grande bagno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione, in classe “ A/B “, e verrà consegnato chiavi in mano finito e rifinito in ogni sua parte. Il riscaldamento sarà con pompa di calore aria/acqua, con impianto termo radiante a terra oppure con termoconvettori a parete. Impianto termo radiante ( a pavimento ) con predisposizione a terra di riscaldamento e raffrescamento. Possibilità di scelta finiture da ampio capitolato. Possibilità di scelta della distribuzione degli spazi ove possibile. Possibilità detrazioni fiscali Porta blindata Infissi in PVC con doppio vetro No condominio Termo singolo. No barriere architettoniche. Libero subito CONSEGNA DICEMBRE 2025 L’immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e comodità. L’immobile si trova in una posizione strategica, circondata da negozi, scuole e ben servita dai mezzi pubblici. A pochi passi dal Parco delle Cascine, il principale polmone verde della città di Firenze, questa casa è pronta per essere abitata e offre il perfetto connubio tra tranquillità e vicinanza al centro città. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai servizi urbani. Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale EURO 378.000,00 trattabili RIF: EG400TTISO Per info: Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un’intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.
Castello- via r. Giuliani- in strada interna -proponiamo in esclusiva porzione di villa bifamiliare con facciate e tetto recentemente ristrutturate.Appartamento piano terra rialzato e primo piano ed ultimo per un totale di 170 mq commerciali divisibile in 2 unità immobiliari. attualmente composto da: ingresso cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, studio, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone oltre sottotetto. immobile da ristrutturare. libero subito. Classe g. prezzo euro 490.000 tel telefono: zero cinque cinque quattro tre sei otto zero sei zero.
In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di bel camino, altre due stanze finstrate e un comodo ripostiglio sottoscala.La Taverna ha in tutto tre accessi, uno dall' appartamento al piano rialzato, uno dal grande box auto che puo contenere comodamente moto, bici e una macchina oltre un altro accesso indipendente sempre dal piazzale esclusivo.Il giardino gira intorno alla casa ed ha una parte frontale ed una tergale anch' essa con doppio accesso, sia dal piazzale esclusivo sia dal cancello principale.Nel piazzale con accesso dalla rampa è possibile parcheggiare un altra auto. Una bella proprietà posizionata in una zona di comodo accesso sia alla FI- Pi-Li sia all' autostrada e vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi.Alcune immagini sono progetti di ristrutturazione dello stato attuale. In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di bel camino, altre due stanze finstrate e un comodo ripostiglio sottoscala.La Taverna ha in tutto tre accessi, uno dall' appartamento al piano rialzato, uno dal grande box auto che puo contenere comodamente moto, bici e una macchina oltre un altro accesso indipendente sempre dal piazzale esclusivo.Il giardino gira intorno alla casa ed ha una parte frontale ed una tergale anch' essa con doppio accesso, sia dal piazzale esclusivo sia dal cancello principale.Nel piazzale con accesso dalla rampa è possibile parcheggiare un altra auto. Una bella proprietà posizionata in una zona di comodo accesso sia alla FI- Pi-Li sia all' autostrada e vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi.Alcune immagini sono progetti di ristrutturazione dello stato attuale. In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di bel camino, altre due stanze finstrate e un comodo ripostiglio sottoscala.La Taverna ha in tutto tre accessi, uno dall' appartamento al piano rialzato, uno dal grande box auto che puo contenere comodamente moto, bici e una macchina oltre un altro accesso indipendente sempre dal piazzale esclusivo.Il giardino gira intorno alla casa ed ha una parte frontale ed una tergale anch' essa con doppio accesso, sia dal piazzale esclusivo sia dal cancello principale.Nel piazzale con accesso dalla rampa è possibile parcheggiare un altra auto. Una bella proprietà posizionata in una zona di comodo accesso sia alla FI- Pi-Li sia all' autostrada e vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi.Alcune immagini sono progetti di ristrutturazione dello stato attuale. In posizione interna e silenziosa grande immobile su due livelli con giardino, due terrazze box e posto auto.Al piano terra rialzato troviamo grande zona giorno con accesso al primo terrazzo, due grandi e spaziose camere (una matrimoniale ed una singola ampia ) oltre servizio con doccia finestrato ed il secondo terrazzo con affaccio tergale.Tramite scala interna si accede alla spaziosa e finestrata taverna dotata di b.
Firenze in zona Ponte a greve interno di via baccio da montelupo in piccolo contesto residenziale: proponiamo in vendita un grazioso terratetto indipendente ristrutturato 2024, con accesso dal giardino privato in soggiorno - pranzo, due camere, 2 bagni, piccolo porticato coperto di 13 mq per fare zona lavanderia, giardino di 180 mq, GAS FREE, riscaldamento a pompe di calore. Completa la proprietà due posti auto scoperti. Classe energetica in classe A1Possibilità di recupero di parte delle spese per l’acquisto sotto forma di detrazioni fiscali acquisto prima casa per circa 42.000 euro in 10 anni.PER VISITE CONTATTARE CELL Studio Le. Gi Immobiliare offre professionalità e cortesia dal per risolvere qualsiasi problema immobiliare dalla valutazione o perizia del proprio immobile alla stipula del rogito notarile a Firenze e provincia. Servizi immobiliari: Ricerca dell'immobile. Vendita e locazione immobiliare. Valutazioni e perizie immobiliari. Assistenza tecnica con professionisti di nostra fiducia. Assistenza notarile con Notaio di nostra fiducia. Consulenza per contratti di locazione residenziale e commerciale. Consulenze con primari istituti di credito per la concessione di mutui. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO CELL.
Splendida villa indipendente in vendita a Fiesole, situata vicino alla famosa piazzetta di Settignano, costruita nel 1970 e mantenuta in buone condizioni abitabili, questa proprietà esclusiva, dotata di molta privacy nonostante la sua posizione centrale, si estende su tre livelli per un totale di circa 600 m² di superficie abitabile, oltre alla depandance di circa 60 mq nel giardino. La proprietà è corredata di eleganti saloni e di una piscina privata situata nel grande giardino di circa 4.000 mq, che arricchiscono ulteriormente il fascino di questa residenza.La villa è divisa in due appartamenti distinti, di cui uno posto al piano terra e primo piano ed uno più piccolo al secondo piano con 2 camere e due bagni: le unità sono entrambi dotate di ingressi indipendenti, aggiungendo versatilità e funzionalità alla residenza. Con un totale di 15 locali, la villa offre 8 spaziose camere da letto, di cui 6 nell'appartamento padronale e 5 bagni in totale, tutti progettati per garantire il massimo del comfort. La grande sala tripla che si estende per gran parte del piano terreno, con il suo camino, crea una perfetta atmosfera accogliente per riunioni familiari e cene.Una bella terrazza panoramica, orientata a ovest, offre una una splendida vista sulle colline di Firenze e parte della città, ideale per ammirare meravigliosi tramonti in completa privacy. Situata a soli 5 minuti da viale Volta e nelle immediate vicinanze della piazzetta di Settignano, la villa offre tranquillità e allo stesso tempo facile accesso ai servizi locali. È perfetta per chi cerca una residenza da rimodernare secondo i propri gusti, in un contesto esclusivo e suggestivo.Una rara opportunità di possedere una proprietà unica in una delle location più ambite della Toscana un'opportunità di vivere in una villa che coniuga eleganza, privacy e prima location.
LEGNAIA, in strada silenziosa splendido terratetto completamente e finemente ristrutturato con rifiniture di pregio, l' immobile si sviluppa al piano terra con un'ampia zona giorno ed una grande cucina arredata con elettrodomestici e arredi su misura di pregio. Dalla zona giorno attraverso una scala a vista si accede al piano superiore che si compone da una camera matrimoniale un grande bagno finestrato ed una camera attualmente utilizzata come camera armadi. Dalla stessa si accede tramite una scala ad una zona sottotetto utilizzata come ulteriore camera matrimoniale accessoriata di bagno finestrato o studio. Dalla cucina si accede tramite porta finestra ad un cortile interno in comune con altre proprietà . Attraversando il cortile si accede al ripostiglio di proprietà che a sua volta da l'accesso al giardino esclusivo. A. P. E. classe"G"I. P. E. 288,41KWH/MQ. ANNO €450.000 Rif V511.
CODICE ANNUNCIO 104COVERCIANO, in antico complesso, proponiamo TERRATETTO libero su due lati di circa 140 mq. servito da due ingressi. L'immobile si dispone su tre livelli, ed è composto al PIANO TERRENO da soggiorno OPEN SPACE con cucina in muratura, primo BAGNO FINESTRATO e ripostiglio. Dal soggiorno, mediante comoda porta finestra, si accede ad un resede che si apre direttamente su di un GIARDINO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA di circa 800 mq. Attraverso una comoda scala in PIETRA SERENA, poi, si raggiunge la zona notte ubicata ai piani superiori, costituita al PRIMO PIANO da disimpegno, SECONDO BAGNO e una prima CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; altri pochi scalini conducono al disimpegno del SECONDO PIANO dove troviamo una seconda CAMERA MATRIMONIALE, una SINGOLA dotata di COMODO GUARDAROBA ed un TERZO BAGNO FINESTRATO. Tutte le camere si affacciano sul verde e godono della QUIETE DEL GIARDINO PRIVATO servito da PASSO CARRABILE, dove si trovano un funzionale ANNESSO FINESTRATO di circa 20 mq. , il BARBECUE ed un GAZEBO. Completa la proprietà, una CANTINA FINESTRATA di circa 30 mq. Questo immobile per le sue caratteristiche e soprattutto per il giardino dagli spazi davvero non comuni, ben si presta per chi voglia vivere in città senza rinunciare ai PRIVILEGI DI UNA DIMORA DI CAMPAGNA scordandosi l'affanno del PARCHEGGIO, nonché per tutti coloro che hanno a cuore oltre al proprio benessere, quello dei nostri AMICI A QUATTRO ZAMPE.Richiesta: 640.000€*Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!
Villa Storica in Vendita a PozzolaticoRIF_P19A soli 6 km dal centro storico di Firenze, sulle prime colline fiorentine, proponiamo in esclusiva un’elegante villa storica indipendente con un giardino privato di 5.000 mq. La proprietà, dotata di accesso carrabile e pedonale (con possibilità di un ulteriore ingresso carrabile), offre un’oasi di tranquillità e riservatezza, circondata da splendide piante ad alto fusto e ampi spazi verdi pianeggianti.Caratteristiche della proprietàLa villa principale, con una superficie di 490 mq su due livelli, presenta ambienti spaziosi e dettagli di pregio. Al piano terra, un elegante loggiato d’ingresso introduce agli interni, che comprendono cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno, studio con camino, un bagno e due stanze adibite a cantina con soffitti alti oltre 3,30 m. Al primo piano, troviamo quattro camere da letto, tre bagni, due ampie stanze guardaroba e una splendida loggia-studio con vista panoramica sulle colline fiorentine.A completare la proprietà, una dépendance indipendente di 85 mq, composta da soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e un locale lavanderia. Sono inoltre presenti due giardini d’inverno, un comodo parcheggio con quattro posti auto, due serre e un locale deposito con cantina al piano interrato.Un’occasione unica nel cuore delle colline fiorentineQuesta residenza esclusiva rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villa storica di prestigio immersa nel verde, con ampi spazi e il fascino tipico delle dimore toscane. Pur mantenuta in ottime condizioni, necessita di alcuni interventi di riammodernamento.RIF_P19.
SPLENDIDO TERRATETTO IN PIETRA LIBERO SU TRE LATISplendido Terratetto in pietra libero su tre lati all'interno di contesto residenziale costituito da sole tre unità. L'immobile ha un giardino esposto perfettamente a Sud di circa un quarto di ettaro completamente sfruttabile e recintato ad uso esclusivo della proprietà. L'accesso privato e carrabile permette di sfruttare lo spazio esterno per ogni situazione. La costruzione risalente ai primi dell'Ottocento è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente ed è disposta su due livelli oltre a grande veranda (40 mq circa) al piano principale dalla quale si accede alla zona giorno dell'immobile e alla cucina abitabile. Sempre al piano principale si trovano una cantina/dispensa e un piccolo servizio. Dal soggiorno, tramite una bellissima scala in cotto si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale molto luminosa e camera singola con accesso al balcone tergale. Entrambe le camere hanno bagno privato. Lo spazio esterno si caratterizza per un resede prospiciente l'immobile e un bellissimo giardino recintato completo di posti auto coperti e garage di piccole dimensioni in pietra. Possibilità di installare una piscina sfruttando la pendenza del terreno.
Ottima proprietà indipendente immersa nel verde si compone al piano terra da un ampia zona living più cucina, inoltre presente al piano terra un passaggio carrabile coperto, di comunicazione tra i due lati dell'immobile. Al piano primo risultano presenti due camere, un servizio igienico, un'ampia terrazza orientata a sud e una terrazza sul lato a nord.Giardino 500 mq di proprietà oggetto notevolmente interessante.
Immersa nella verde campagna toscana, questa splendida casa in asta nel comune di Firenze, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abitare in un luogo di rara bellezza e tranquillità . Con una superficie di 508 mq e suddivisa in 16 vani, la proprietà vanta ampi spazi interni luminosi e accoglienti, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama organizzare feste e ritrovi con amici.La casa presenta un design elegante tipico delle case coloniche che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Il prezzo di 759.000 EUR rende questa proprietà un vero gioiello da non lasciarsi sfuggire.Siamo specializzati in operazioni di acquisto in PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO, NPL.In asta assistiamo il cliente in tutte le fasi della procedura mediante il coordinamento delle attività e l'interazione di professionisti competenti per aree specifiche (immobiliari, tecniche, legali, finanziarie), dalla ricerca dell'immobile fino, in caso di acquisto, alla consegna dello stesso.Esperiamo tutte le attività necessarie per il buon esito dell'operazione, al fine di assicurare al potenziale acquirente un acquisto immobiliare conveniente ma soprattutto sicuro e senza problematica alcuna.Tutta la documentazione inerente la vendita è consultabile presso la ns. sede previo appuntamento telefonico.
Ponte a Greve tra Firenze e Scandicci, scopri questa graziosa casa terratetto situata in una strada interna e tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Con una superficie di circa 120 mq, la casa offre spazi ben distribuiti su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia cucina, un soggiorno accogliente, un pratico ripostiglio e un servizio. Al primo piano, troverai una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un bagno moderno.Il secondo piano ospita una seconda camera matrimoniale con bagno privato, una stanza versatile ideale come studio o cameretta, e un sottotetto ad uso ripostiglio. Ogni livello è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo e la casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Con un orientamento sud-est, la casa gode di un'ottima esposizione solare.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina funzionalità e tranquillità. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Ape in fase di richiesta RIF. 24V069Casa&Case esperienza quarantennale nel campo immobiliare al servizio dei nostri clienti. Consultando i nostri annunci potrai vedere l'immobile nello stato attuale e in una possibile idea di ristrutturazione che ne esalti le qualità e lo renda moderno e funzionale. Il nostro staff lo realizzerà con competenze specifiche, è un servizio totalmente gratuito, e ti aiuterà sia che tu debba vendere o comprare! Vieni a trovarci in ufficio e lo realizzeremo insieme!E' l'ora di guardare al futuro e farsi guidare da un'agenzia moderna, che ti seguirà in tutte le fasi dell'acquisto e della vendita della tua casa. Ti potremmo consigliare i migliori professionisti del settore che sono nostri partner da anni.
TERRATETTO RISTRUTTURATO - USO RICETTIVO - SIGNORIATorre Storica Ristrutturata nel Cuore di FirenzeNel centro pulsante di Firenze, a pochi metri da Piazza della Signoria, proponiamo un immobile unico nel suo genere: una torre storica recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera investire in una proprietà di charme con alta redditività. Distribuita su quattro livelli fuori terra oltre cantine, questa struttura conserva il fascino dell’architettura fiorentina, reinterpretata oggi in chiave moderna e funzionale.Cinque Unità Indipendenti per un’Attività Ricettiva di SuccessoL’immobile è attualmente adibito a casa vacanze ed è suddiviso catastalmente in cinque unità immobiliari completamente indipendenti. Complessivamente, sono presenti otto camere distribuite nella misura di due per piano, eccezion fatta per piano -1 e T che ospitano locali tecnici, di deposito e di accoglienza. Le cinque licenze turistiche attive permettono una gestione flessibile e dinamica dell’attività ricettiva, che risulta costantemente prenotata e con ottimi incassi documentabili (circa 340.000 € per il 2024).Gli interni, recentemente ristrutturati, sono stati curati con uno stile moderno e giovane, in grado di valorizzare gli elementi architettonici originali senza rinunciare a soluzioni contemporanee e funzionali. Ogni unità è arredata con gusto, dotata di impianti di ultima generazione e comfort pensati per una clientela internazionale.Efficienza Energetica, Ristrutturazione Completa e Opportunità di ValorizzazioneLa torre è stata oggetto di una ristrutturazione integrale che ha riguardato sia il tetto che la facciata, ora in perfette condizioni. Gli interventi hanno portato l’edificio a un’elevata classe energetica, a vantaggio dell’efficienza gestionale e del risparmio sui consumi. La posizione, invidiabile sotto ogni punto di vista, garantisce visibilità, accessibilità e attrattiva turistica tutto l’anno. Gli ottimi risultati economici rendono questo immobile un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un asset di pregio nel settore dell’hospitality.A tutela della privacy del venditore le foto pubblicate sono solo indicative, materiale riservato verrà fornito su richiesta.Il prezzo richiesto per l’intera proprietà è di € 1.850.000. Il cedente è una società.Per informazioni riservate CONTATTACI al. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WhatsApp con i tuoi riferimenti e sarai ricontattato al più presto.Se desideri vendere il tuo immobile o la tua attività commerciale, IKAROS Real Estate offre consulenze mirate e valutazioni gratuite.Sei un agente immobiliare? Cerchiamo collaboratori motivati da inserire nel nostro team. Contattaci per un colloquio conoscitivo.
NOSTRA ESCLUSIVASituata nella prestigiosa zona del Poggio Imperiale, questa villa indipendente anni ’60 si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi, valorizzati da grandi finestre che regalano splendidi affacci sulle colline fiorentine. Con una superficie di circa 240 mq, la proprietà offre una distribuzione funzionale degli ambienti e un’atmosfera accogliente, arricchita da finiture di pregio.Al piano terra, un salone doppio e una sala da pranzo spaziosa accolgono la luce naturale grazie alle ampie vetrate, offrendo una vista aperta sul verde circostante. La cucina abitabile è comoda e ben organizzata, mentre lo studio rappresenta uno spazio perfetto per il lavoro o la lettura. Sempre su questo livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato.Salendo al primo piano, la villa si apre su una seconda zona living, ampia e luminosa, che conduce a una grande terrazza abitabile con una vista incantevole sul paesaggio collinare. Qui troviamo anche una seconda cucina, due camere matrimoniali – di cui una con guardaroba e bagno privato – e un ulteriore bagno finestrato.Il piano seminterrato ospita una comoda lavanderia e il vano caldaia.All’esterno, il giardino privato circonda la villa, garantendo privacy e spazi per il relax. La proprietà comprende anche due garage e una dependance indipendente. La piscina, attualmente in stato di manutenzione da rivedere, completa l’area esterna.La casa si presenta in buone condizioni, con pavimenti in parquet di qualità, bagni in marmo, infissi doppi e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Gli ultimi interventi di ristrutturazione risalgono a circa 15 anni fa.Questa villa rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca spazi ampi, luminosità e una posizione privilegiata, con il vantaggio di una vista panoramica e della vicinanza al centro di Firenze. Inoltre abbiamo una categoria catastale A/7 che consente l'acquisto con l'agevolazione prima casa.
Bolognese localita'pian di san bartolo, sulle colline della via Bolognese, caratteristica villetta bifamiliare in posizione panoramica, della superficie di circa 120 mq, disposta su tre livelli. Ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 100 mq, cucina, abitabile di circa 8 mq, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo di circa 27 mq, due camere da letto e bagno finestrato al primo livello, al secondo livello altro servizio finestrato con doccia e altri due vani. E terrazza panoramica. Al piano seminterrato taverna accatastata come cantina di circa 30 mq e garage di circa 35 mq. Si vende la nuda proprieta', di signora di 86 anni.
