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Zona Rifredi Careggi. Nostra Esclusiva. Si precisa che le immagini inserite e pubblicate sono puramente indicative . Il nuovo complesso affaccia su aree verdi private, all'interno di un Isolato Residenziale, a pochi minuti dal centro storico ed a pochi passi dal capolinea della tramvia linea T1 Careggi oltre che alla stazione di Rifredi. L'intervento prevede la totale demolizione del complesso esistente e la realizzazione di un nuovo edificio con accesso carrabile e pedonale da via Luigi Michelazzi. Il fabbricato si compone di una porzione ad un piano fuori terra, e un'altra porzione da 2 piani fuori terra, con giardini e resedi esclusivi su entrambi i lati dell'edificio. Il nuovo insediamento si completa con spazi condominiali a verde permeabile e parcheggi di superficie. Il fabbricato prevede un totale di 10 appartamenti. L'unità immobiliare in oggetto si trova al primo ed ultimo piano, composta da 3 locali per un totale di 55,85 mq oltre a due logge per un totale di 11,15 mq e posto auto scoperto. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola oltre a bagno. L'abitazione inoltre è caratterizzata dalla presenza di una loggia anteriore ed una loggia posteriore accessibile da una camera. La pavimentazione sarà in grès porcellanato nella zona giorno ed in parquet a doghe per la zona notte. L'impianto di riscaldamento sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione singola; l'appartamento sarà riscaldato e raffrescato tramite unità interna fan-coil del tipo incassato a soffitto. Presenza di fotovoltaico a pannelli solari con recupero acqua piovana ed angolo cottura ad induzione.Data ultimazione lavori prevista al 31/12/2025.Si precisa che le immagini inserite e pubblicate sono puramente indicative.
Firenze, Careggi, Rifredi, appartamento in villa di 13 vani. Al primo piano di una splendida villa del 1500 appartamento di 470 mq su tre livelli con pianta circolare libero su quattro lati, cosi composto: salone triplo di 74 mq con camino originale e funzionante, galleria di 38 mq con affacci sul verde, cucina abitabile con isola doppiamente finestrata, sala da pranzo e 5 camere matrimoniali, la camera padronale e' di 31 mq, 4 bagni e un ripostiglio; al piano secondo troviamo un ampia stanza in torre con soppalco, tre stanze collegate in mansarda ed un bagno finestrato, oltre ad una galleria doppiamente finestrata da poter adibire a zona giorno. Inoltre e' presente al piano terra un ripostiglio sottoscala comodo per riporre bici e attrezzi, ed un magnifico giardino di 2000 mq con pozzo e possibilita' di realizzare una piscina. Sono presenti due ingressi carrabili da due vie diverse, possibilita' di parcheggiare svariate auto. Il giardino e' riparato e garantisce assoluta privacy. E' presente l' impianto d' allarme, videocitofono, la porta e' blindata e gli infissi sono tutti restaurati nel 2023. L' immobile si presenta in ottime condizioni. Grazie alla posizione interna e defilata l' appartamento risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso. L' appartamento e' facilmente divisibile e perfetto per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi in un ambiente dal fascino unico. Tetto e facciate sono in ottime condizioni. Immobile unico, da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/8, classe 1, consistenza 13 vani, rendita 2047,75 Euro. Classe energetica G EPgl, nren 215,19 Kwh/m2 anno. Rif.D0301
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani con terrazza, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. L'immobile è stato recentemente ristrutturato interamente ottime le rifiniture e la funzionalità degli spazi.Composizione:Ingresso spazioso Soggiorno: Ampio e luminoso, con affacci nel verde, perfetto per trascorrere momenti di relax.Cucina abitabile Zona notte: Due camere da letto spaziose, ognuna con affaccio su un grande balcone, ideale per godere di un'area esterna privata.Bagni: Due bagni, uno dei quali finestrato, con finiture moderne e funzionali.Sottotetto: Ampio sottotetto accessibile tramite botola con scala retrattile, perfetto come ripostiglio o spazio aggiuntivo.Posizione: Situato in una zona ricca di attività, servizi e mezzi pubblici, che garantiscono una comoda accessibilità a tutti i principali punti di interesse della città.Disponibilità: Libero subito.
NOSTRA ESCLUSIVA - VIA MORANDIIn zona servita da mezzi pubblici, giardini, scuole e vicino all'Ospedale di Careggi, PROPONIAMO in vendita ampio appartamento di 4 vani di ca 95 mq al 5° piano con ascensore in stabile in buono stato di conservazione.L'appartamento è così distribuito:- Ingresso, cucinotto con sala pranzo dotata di BALCONE, zona LIVING con ulteriore balcone, 2 camere MATRIMONIALI, comodo ripostiglio finestrato attualmente adibito a cameretta (con possibilità di trasformarlo in secondo bagno) e bagno FINESTRATO. Completa la proprietà un GARAGE adiacente all'immobile al quale si accede tramite cancello automatico COMPRESO NEL PREZZO. Nelle spese condominiali è compreso anche il riscaldamento CENTRALIZZATO e il consumo di acqua calda. Dispone inoltre di impianto ARIA CONDIZIONATA, vista la doppia esposizione e il piano alto è molto luminoso. Vi è la possibilità di acquistare separatamente l'appartamento dal box auto.L'immobile è stato liberato ed è già disponibile!!!Per informazioni e visite contattare lo 055.3289849 oppure il 345.0209951 Nicola anche tramite WhatsAppPer motivi di privacy la posizione esatta verrà data su contatto diretto ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Questo accogliente trilocale al piano terra, recentemente ristrutturato (ultimi lavori eseguiti nel 2021), offre spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space, con soggiorno e cucina dotata di angolo cottura. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da un bagno recentemente ristrutturato con box doccia moderno.Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: una veranda abitabile di circa venti metri quadri si affaccia su un giardino privato di circa cinquanta metri quadri, un’oasi verde riservata, perfetta per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina di circa quindici metri quadri, ideale come deposito. Il riscaldamento è autonomo a metano, e le spese condominiali sono irrisorie, un vantaggio raro in questa zona.Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento grazie alla vicinanza con l’università, che offre un’opportunità di locazione sicura e facilmente affittabile. Inoltre, è ideale per il personale ospedaliero o per chi lavora all’aeroporto, ma anche per una giovane coppia che cerca una casa accogliente in un contesto tranquillo ma ben servito.L’immobile si trova in una zona altamente strategica e ben servita di Firenze, in particolare nella zona di Sodo, tra Careggi, Rifredi e Dalmazia. A breve distanza si trovano il Policlinico di Careggi e l'Ospedale Pediatrico Meyer, due delle principali strutture sanitarie toscane, rendendo l’area ideale per il personale ospedaliero o per chi studia in campo medico. La zona è anche ben collegata all’aeroporto di Firenze Peretola, raggiungibile in circa quindici minuti in auto.Il quartiere offre numerosi servizi: supermercati, farmacie, ristoranti, bar e negozi di ogni tipo. Inoltre, la presenza di molte scuole, dalle materne alle superiori, rende questa zona particolarmente adatta anche alle famiglie. L’immobile è vicino anche a una scuola internazionale, che lo rende interessante per le famiglie straniere.Per quanto riguarda i trasporti, la zona è ben collegata con il resto della città tramite numerosi autobus e la tramvia T1, che permette di raggiungere il centro di Firenze e la stazione di Santa Maria Novella in pochi minuti. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale nord e all’autostrada A11 rende gli spostamenti verso le altre zone di Firenze o fuori città particolarmente comodi.La zona è ricca anche di spazi verdi, con diversi parchi e giardini pubblici nelle vicinanze, ideali per attività all'aria aperta. Inoltre, il centro commerciale di Novoli si trova a breve distanza, con una vasta gamma di negozi, cinema e opzioni di intrattenimento.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
CAREGGI (непосредственной близости) - тихое место, НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО КЛАССА А4, квартиры различных типов с возможностью ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА и ЧАСТНЫХ НАРУЖНЫХ ПРОСТРАНСТВ, включая САДЫ и ЛОДГИ. Пример 3,5-комнатной квартиры площадью 75 м2 ПЛЮС ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВА: первый этаж, квартира состоит из двойной гостиной с открытой кухней с выходом в ЧАСТНЫЙ САД, двух СПАЛЬНЕЙ, одной с двуспальной кроватью, одной промежуточной и ванной комнаты. Возможность запроса второй услуги. КРЫТАЯ ПАРКОВКА С ЗАРЯДНОЙ СТАНЦИЕЙ. Евро 380 000. ОТДЕЛКА ВЫСОКОГО УРОВНЯ. ФОТОЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ, С КОНДИЦИОНЕРОМ, ЗДАНИЕ ПОЧТИ С НУЛЕВЫМ CO2, ВТОРОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО за 30 000 евро. ЗАПРОС НА КВАРТИРУ 380 000 ЕВРО С ОДНЫМ КРЫТЫМ ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТА, ВКЛЮЧЕННЫМ С ЗАРЯДНОЙ СТАНЦИЕЙ. СДАЧА АПРЕЛЬ 2025 ГОДА. ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ B,C,D прилагаемых планов ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ A, E, F,L прилагаемых планов. 5 КОМНАТЫ G, H, I приложенных планов. Чтобы узнать о различных РЕШЕНИЯХ, ознакомьтесь с приложенным проектом и соответствующими планами этажей. ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ И ПРОВЕРКИ ОБЪЕКТА IACOPO 3489088718 Сертификат энергоэффективности класса А4, индекс потребления 1 кВтч/м2 в год. ЛОФТ И КО. Студия недвижимости - Штаб-квартира: P.zza dell'indipendenza n.21, Флоренция - дополнительный офис: Via Corridoni 60/D - Другие предложения на https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/79554/loft-co-firenze / веб: https://www.lofteco.it - почта: lofteco@gmail.com - контакты: Якопо 3489088718 - Никколо 3401665977 - Джанни 3312299044 СОЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: gplus: https://plus.google.com/u/159 /+LoftecoIt /посты в Твиттере: https://twitter.com/lofteco Facebook: https://www.facebook.com/LOFT-CO-studio-Immobiliare-1389007241340797/
FIRENZE DALMAZIA nei pressi di Via Corridoni proponiamo QUADRILOCALE di 84 mq ca posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore di piccola palazzina.L'immobile è in buono stato di conservazione ed è ABITABILE DA SUBITO suddiviso internamente su due livelli ed è così composto: Ingresso da ampio disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e cucina abitabile con accesso a balcone tergale, al livello superiore (mansarda) si trova ulteriore camera da letto con bagno finestrato e ripostiglio.Riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e spese di condominio contenute.Il bene si presta benissimo come investimento per essere messo a reddito dato la vicinanza con il polo universitario di Careggi, Novoli e la TRAMVIA o come acquisto prima casa.
via Reginaldo Giuliani, на втором этаже с лифтом дома 1970-х годов, двухкомнатная квартира класса А или В после капитального ремонта. Дом площадью 55 м2 имеет двойную экспозицию, поэтому он очень светлый и состоит из прихожей, коридора, большой гостиной с кухней справа, спальни с двуспальной кроватью слева, ванной комнаты с большой душевой кабиной и кладовой/прачечной. Объект оборудован новыми и сертифицированными системами, бронированной дверью, окнами из двойного стекла/ПВХ нового поколения, полами из керамогранита 180х28. Район обслуживается коммерческой деятельностью и находится недалеко от основных услуг. Покупка у частного лица. Трехкомнатная квартира с балконом также доступна за 269 000 евро.
In contesto silenzioso e tranquillo, proponiamo in ESCLUSIVA un appartamento di 4 vani, 80 mq c.a. con INGRESSO INDIPENDENTE, di recente costruzione con RESEDE CARRABILE di c.a. 20 mq. in OTTIME condizioni generali, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere MATRIMONIALI, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e resede.In piacevole contesto residenziale, a due passi da Piazza Dalmazia, appartamento di 4 vani di c.a. 80 mq. con INGRESSO INDIPENDENTE. Entrando dal resede privato di c.a. 20mq, si accede alla zona giorno, spaziosa e ben distribuita con angolo cottura. Tramite disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, troviamo due grandi CAMERE MATRIMONIALI, due servizi ed un comodo ripostiglio ad uso lavanderia.L'immobile è adatto a giovani coppie oppure a persone con un'animale alla ricerca di un bene dotato di un comodo e vivibile spazio all'aperto. Punto di forza di questo immobile è il fatto di trovarsi in un piacevole contesto semi indipendente all'insegna della tranquillità e del silenzio, ma allo stesso tempo a due passi da p.zza Dalmazia, dalla tranvia e da tutti i principali servizi, adatto anche per affitti turistici.Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo
CAREGGI: In una strada interna e silenziosa del quartiere di Rifredi, proponiamo in vendita luminoso V° piano con ascensore situato all'interno di un condominio degli anni '70. L'appartamento presenta una divisione di zona giorno e zona notte, il primo ingresso ospita un soggiorno ed una cucina abitabile, disposti in maniera speculare ed entrambi dotati di balconi. La zona notte è fornita di tre camere da letto matrimoniali, di cui quella confinante con il soggiorno ospita anch'essa l'affaccio sul balcone della sala; il bagno ed il ripostiglio sono entrambi finestrati. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano seminterrato del palazzo ed un comodo posto auto scoperto situato nel piazzale interno condominiale e dal quale è possibile accedervi tramite il cancello automatico anch'esso facente parte del medesimo condominio. L'intero complesso condominiale è circondato da aiuole verdi e porticati in cui poter parcheggiare cicli e motocicli. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di valvole termostatiche. La zona è ricca di mezzi pubblici e attività commerciali, a pochi passi vi è la presenza del supermercato COOP , la Stazione Ferroviaria di Rifredi e scuole materne ed elementari. Per fissare un appuntamento contattare il numero fisso della nostra Agenzia: 055410054
В Кареджи, недалеко от больничного района Кареджи, а также медицинских университетов и других, а также рядом со многими другими услугами, супермаркетами, недалеко от трамвайных и автобусных остановок, отлично подходит как для частного проживания для медицинских работников, так и для сдаваться в аренду студентам университета. Квартира состоит из прихожей с бронированной дверью, большого открытого коридора, открытой кухни в одной комнате с гостиной, ванной комнаты с окном, двух спален с двуспальными кроватями, кладовой. Квартира имеет двойную экспозицию с 2 балконами, один из которых представляет собой веранду, в тихом месте, с приятным видом на зелень. Скромные сборы за кондоминиум. APE класса «G» IPE 284,36 кВтч/м2. год €298 000 Арт. V407
