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ZONA SAN JACOPINO PRESSI VIALE REDI: Proponiamo in vendita nella parte alta di viale Redi un appartamento plurivani al piano terra rialzato di un edificio anni '60. L'appartamento internamente è composto da un ingresso disimpegno, un ampio soggiorno di oltre 25mq con doppia esposizione e zona fronte strada verandata, disimpegno, cucina abitabile con balcone tergale di servizio e ripostiglio/dispensa, bagno finestrato recentemente ristrutturato e tre ampie camere matrimoniali di 20mq circa ciascuna. Accessoriato con aria condizionata e zanzariere. Completa la proprietà una cantina. Spese condominiali moderate. L'immobile è da ristrutturare/rimodernare ma abitabile. La grandezza delle stanze e la disposizione interna permettono un eventuale restauro che potrebbe adeguarsi alle più svariate esigenze. La zona è ottimamente servita da qualsiasi genere di servizio, compreso scuole e supermercati, e vicinissima alla fermata della Tramvia linea T2.ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing.Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.
Stazione s. m. N, al terzo e ultimo piano di elegante palazzo di fine Ottocento, due vani (60mq) finemente ristrutturato, già inserito sul circuito turistico, con ascensore.In posizione turisticamente strategica, a pochi passi dai maggiori monumenti del Centro Storico e nelle immediate adiacenze della Stazione Santa Maria Novella, già inserito proficuamente nel circuito degli affitti turistici, al terzo ed ultimo piano con ascensore di palazzo di fine Ottocento, proponiamo affascinante bilocale, disposto su un unico livello, di recentissima ed accurata ristrutturazione con finiture di primo livello e con panoramici affacci; si compone di ampio living corredato dall'office cottura, camera matrimonale e bagno finestrato.Ideale sia per investimento o come soluzione abitativa in una posizione centrale vicina a tutti i servizi.
Proprietà elegante, finemente ristrutturata nel 2024, all'interno di palazzo storico fiorentino tutelato dalle Belle Arti.L'appartamento è posto al piano primo e vi si accede dopo aver varcato l'ampio ed importante ingresso del palazzo in cui è collocato.Una volta all'interno si percepisce immediatamente l'eleganza e l'estrema cura che è stata perseguita in fase di ristrutturazione. Massima attenzione è stata data ai dettagli e ad ogni sorta di finitura per avere sia un travolgente risultato estetico sia un elevato comfort per chi vi soggiorna. Possiamo perdersi nel descrivere la bontà del parquet utilizzato, la peculiarità dei punti luce, le finiture dei bagni con utilizzo di ceramiche di alta qualità ed installazione di ampi box doccia con effetti di cromoterapia.I velluti delle testate dei letti, i materassi, come le preziose armadiature sono stati prodotti da abili mani di artigiani fiorentini.Per gli infissi esterni sono stati utilizzati vetri con tripla camera a gas per la massima insonorizzazione, la qualità della cucina è evidente. Attenzione posta anche ai consumi energetici, l' installazione di una pompa di calore permette di avere bassi consumi energetici, ridotte emissioni di CO2 , tanto che la classe energetica B certificata ed assegnata, è per un un'unità abitativa all'interno di un palazzo storico, sicuramente cosa rara.In questa proprietà ritroviamo eleganza ed artigianalità fiorentina racchiuse nel sapore storico del palazzo che attraverso i bellissimi affreschi nei soffitti di circa 4.5mt della zona living penetra con il suo sapore antico all'interno dell'unità abitativa. Persi nella bellezza, scopriamo con piacere che l'appartamento è composto da un'ampia zona living open space, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno en-suite. L'immobile oltre che ad essere vissuto si presta ad essere realmente un ottimo investimento. E' presente sui circuiti internazionali degli affitti turistici a breve termine, gode dei massimi ranking di valutazione degli ospiti ed è gestito ottimamente.I ritorni economici dimostrabili, netti, quindi depurati dei costi di gestione, della tassazione e delle spese per le utenze, certificano un rendimento, ribadisco netto, nell'intorno del 5.5% annuo in proporzione alla richiesta economica, quindi ottimi ritorni economici.L'immobile viene venduto così come mostrato nelle fotografie quindi completo di arredi e corredi.Quasi superfluo precisare che gli ambienti siano climatizzati e che siano presenti wifi e fibra ottica per trasmissione dati ad alta velocità.Firenze Centro Storico pressi Piazza Santa Maria Novella, nel cuore della città dove perdersi tra Musei, Palazzi Storici, botteghe artigiane e gustare la vita nella perla mondiale del Rinascimento.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In Via della Scala, Santa Maria Novella adiacenze, caratteristica abitazione adibita ed ben avviata ad attività di casa vacanze completamente ristrutturata, arredata ed accessoriata, munita di una corte esclusiva di circa 10 mq, posta al piano terreno e così composta: ingresso di disimpegno, zona giorno con divano letto e tavolo da pranzo, cucinotto con piastre a induzione, doppi servizi, zona notte con letto matrimoniale, palco morto uso cantina e la sopracitata corte di proprietà. Termo singolo, aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno a taglio termico, termo arredi, travi a vista, buono il livello delle rifiniture. Condizioni impeccabili. Ottimo investimento, subito disponibile con prenotazioni turistiche già confermate.
Appartamento di 100mq in Piazza Stazione, davanti alla stazione ed alla fermata della tranvia. 4° ed ultimo piano, ammobiliato e già destinato ad affitti turistici.Sala con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, balcone e cantina al piano -1. Bagni e infissi rifatti pochi anni fa. Tutto climatizzato.Portiere, ascensore e posto bici.In possesso di cir, cin e delle dotazioni obbligatorie. Alta rendita dimostrabile.Inintermediari, grazie.
Rif. 378689 - Dati di contatto Agente: Maurizio Toscano 0554656646 - Appartamento da ristrutturare composto da ingresso, cucina, soggiorno,, due camere letto, bagno finestrato, completa la proprietà una terrazzina abitabile di 10 mq. Ca.. Superficie catastale: 67 mq. Pavimenti in marmette e ceramiche, infissi esterni in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al piano primo di terratetto di due piani e con tre unità abitative, gode di una doppia esposizione Sud/Est - Nord/Ovest. Possibilità di acquistare altro appartamento nella stessa palazzina al secondo ed ultimo piano.La zona interessata è Le Cure, un quartiere ricco di negozi, servizi, aree verdi e ben collegato con il centro storico e il resto della città tramite mezzi pubblici di trasporto, compresa la nuova linea della tranvia che sarà attiva tra circa un paio di anni.
Via della Pergola adiacenze Centralissimo appartamento 135 mq a breve distanza dal Duomo. L'appartamento molto signorile (No categoria A1) è collocato ad un piano terzo di 4 con ascensore. Super luminoso è caratterizzato da una eccezionale esposizione, finiture eccellenti in ottimo stato manutenzione, doppio bagno (1 con finestra), 3 balconi spaziosi, 2 introvabili posti auto (ricompresi nel prezzo) coperti con adeguati spazi manovra di cui uno per auto grossa cilindrata, una cantina molto spaziosa. Le spese condominiali ricomprendono l'erogazione del riscaldamento invernale e climatizzazione estiva. Si può definire senza timore di smentita un oggetto unico ed introvabile per gli accessori che lo corredano. Dislocazione degli spazi: cucinotto, sala pranzo, soggiorno doppio, tre camere letto matrimoniali, Stanza Guardaroba con finestra Il condominio gode di un eccezionale parco esclusivo che assicura quiete, un ottima vista campo aperto e molta luce all' appartamento.
Nel centro abitato di Brozzi, al secondo piano di una piccola palazzina ottimo 3 vani in buonissime condizioni, ingresso portoncino blindato, ampia zona giorno sala con zona cottura, luminosissima con 2 finestre, servizio finestrato, ripostiglio due camere da letto matrimoniali con vista su giardini interni. Aria condizionata termosingolo. Ottimo investimento A. P. E. classe"G"I. P. E. 288,41kwh/mq. anno € 245.000 RifV311.
VIA DELLA PERGOLA in direzione di Piazza d'Azeglio, al piano SEMINTERRATO di edificio dei primi del '900, proponiamo IMMOBILE C/2 posto al piano seminterrato di 30 MQ CIRCA, in medie condizioni generali corredato da bagno e suddiviso al suo interno in due vani ( di cui uno con finestra alta a '' bocca di lupo '' ) e bagno.Breve descrizionepiano SEMINTERRATO di edificio primi del '900 IMMOBILE C/2 posto al piano seminterrato di 30 MQ CIRCA, in medie condizioni e suddiviso in due vani ( uno con finestra alta a '' bocca di lupo '' ) e bagno.
Cure via della Piazzuola appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, di 85mq con terrazza abitabile di 40mq. L'appartamento si presenta quasi ultimato oggetto di una completa ristrutturazione e composto da ingresso nell'ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Riscaldamento autonomo. No condominio.Richiesta trattabile.
VIALE LAVAGNINI, al piano terra e livello seminterrato di signorile palazzo del periodo Giuseppe Poggi, CINQUE VANI (108MQ circa) con RESEDE ESCLUSIVO e PASSO CARRABILE (115MQ circa).L'immobile ha accesso indipendente da pubblica via e si compone di 3 CAMERE DA LETTO, soggiorno/living, due servizi igienici, angolo cottura oltre comodo ripostiglio.Completa la proprietà AMPIA AREA SCOPERTA (115MQ circa) che può contenere fino a 3 autovetture.L'appartamento è estremamente servito in quanto a pochi passi dalla fermata della tramvia e vicino alle principali attrattive monumentali del centro storico di Firenze.
Le Cure: in una traversa di via A. Volta a senso unico tranquilla e silenziosa su caratteristica palazzina di inizio '900, proponiamo luminoso appartamento al 1° piano di 65 mq ca. , con terrazza abitabile di oltre 50 mq ca. con ingresso indipendente, in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per fine marzo 2025.L'abitazione è composta da ingresso indipendente su vano scala esclusivo con accesso diretto alla terrazza abitabile da cui si entra nell'appartamento, grande soggiorno a vista, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali di cui una molto ampia, grande bagno finestrato.Possibilità di detrazione fiscale dei lavori fino ad un massimale del 50% su 96.000, 00 € in 10 anni per acquisto 1° casa.Possibilità di personalizzazione.
Zona CURE, luminoso e silenzioso appartamento di 54 mq al PRIMO PIANO di un palazzo signorile.L’appartamento è composto da: - SOGGIORNO con cucina a vista- BAGNO con doccia- CAMERA in soppalco- BALCONEIn fase di totale RISTRUTTURAZIONE con ottime finiture e impianti certificati. Impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Consegna prevista per aprile 2025.A 150 metri dalla fermata della linea della TRAMVIA di prossima realizzazione. Vendita da privato con possibilità di portare in DETRAZIONE le spese di ristrutturazione.Prezzo TRATTABILE.CONTATTACI per prenotare la TUA VISITA!Al fine di tutelare la privacy della Proprietà , l’indirizzo non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile, ma ha lo scopo di dare un riferimento indicativo circa la sua posizione.
Ponte a San Niccolò, a due passi da Piazza Ferrucci, in strada tranquilla e all'interno di piccola palazzina primi Novecento, vendesi comodo appartamento posto al piano terra di circa mq. 60 composto da soggiorno / sala, cucinotto separato, una camera matrimoniale, un grande guardaroba da adibire eventualmente a seconda cameretta, due bagni entrambi finestrati, piccola resede esterna adibita a lavanderia. L'appartamento risulta fresco e silenzioso. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in camera. Basse spese condominiali.
SAN FREDIANO - In contesto tranquillo e residenziale vi proponiamo in vendita in un palazzo storico dell'800 un terratetto di circa 190mq, con giardino privato di ulteriori 100mq, tre ingressi di cui uno condominiale e due indipendenti.L'immobile è posto su due livelli, al pian terreno si sviluppa la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno doppio oltre una camera matrimoniale e servizio al piano superiore invece ci sono due camere da letto matrimoniali di cui entrambe con servizio e una delle due con cabina armadio.L'iummobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di pregio.Completa la proprietà un posto auto scoperto.
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1- POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA2- GIÀ MUNITO DI CIN3- FINITURE DI PREGIO E CHARME STORICO4- RISCALDAMENTO AUTONOMO5- SI PRESTA IDEALE SIA COME INVESTIMENTO CHE COME ABITAZIONE PRIVATASituato nel cuore del centro storico di Firenze, in via della Colonna, a pochi passi dalle principali attrazioni della città e diverse sedi universitarie, questo raffinato trilocale di 69 mq si trova al secondo piano di un edificio storico. L’appartamento è già munito di CIN e si distingue per la sua luminosità, la disposizione ottimale degli spazi e le finiture eleganti, che conferiscono un carattere unico all’ambiente.L’ingresso si apre su un accogliente e funzionale zona giorno open space che unisce la cucina e il soggiorno. La camera da letto matrimoniale, dotata di cabina armadio, offre comfort e praticità. Completa la proprietà un servizio finestrato, fornito di due lavandini, e un comodo ripostiglio nel piano ammezzato.L’immobile è impreziosito da rifiniture di pregio, tra cui un suggestivo tetto con travi in legno a vista, che aggiunge calore e autenticità agli ambienti.Grazie alla sua posizione strategica, l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei principali luoghi di interesse, come la Basilica di Santa Croce, il Duomo di Firenze e la Galleria dell’Accademia. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus, inoltre, la presenza di ristoranti, caffè e negozi locali rende il quartiere di Sant'Ambrogio un luogo ideale sia per i residenti che per i visitatori.Un’opportunità unica, ideale sia come residenza che come investimento.APE: E IPE: 235Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889. 28.70 o CELL 331.123. 5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram.
RIFFSUD A pochi metri da Piazza Elia della Costa proponiamo in piccola palazzina bifamiliare, attico di circa 150 mq con doppia terrazza di oltre 25 mq. L'immobile in ottimo stato, di recente ristrutturazione, si presenta con un soggiorno doppio, con accesso alla terrazza, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, dispensa.Ampio posto auto con colonnina elettrica.L'immobile libero su 4 lati, estremamente luminoso e silenzioso.+39 333 3500425
Monolocale con Soppalco in Via Condotta - Investimento nel Cuore di Firenze Un'opportunità unica nel cuore storico di Firenze, a due passi da Piazza della Signoria! Questo piccolissimo monolocale con cucinotto e soppalco è l'investimento perfetto per chi cerca una rendita sicura e ad alta redditività nel centro della città. Situato nella prestigiosa Via Condotta, questo appartamento offre una posizione strategica per i turisti, vicinissimo a tutte le principali attrazioni di Firenze. La soluzione ideale per chi desidera un immobile in una delle zone più ricercate della città, pronto a generare reddito fin da subito. Caratteristiche principali: Rendita annua stimata: 40.000 € Ritorno del 13%: Un ottimo investimento con prospettive sicure Completamente arredato e pronto all'uso Già attivo nel circuito degli affitti turistici con CIN a disposizione. Non perdere questa occasione! Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita. Luca, tel. sia chiamate che Whatsapp.
Nelle immediate vicinanze di Piazza della Calza/Porta Romana, vendesi appartamento di circa 95mq, al primo piano senza ascensore di bel palazzo fiorentino.L'appartamento è molto luminoso ed è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone tergale, 2 camere da letto, bagno, piccolo ripostiglio e cantina al piano seminterrato.Si presente da ristrutturare. Riscaldamento autonomo.Spese condominiali contenute.Per info e visite tel. Raimonda Caliterna "333" "4470168"_________________________________________________________________________________________________La nostra agenzia immobiliare si trova in via Mazzetta 22r, in Piazza di Santo Spirito, il cuore pulstante dell'Oltrarno.Ci trovate anche su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
In vendita a Firenze, nel cuore della zona di Santa Maria Novella, proponiamo un delizioso appartamento di 60 mq situato al piano terra dotato di codice cir/cin per affitti turistici.Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un'atmosfera accogliente e moderna, con una classe energetica d che garantisce efficienza e comfort. L'appartamento è composto da ingresso/soggiorno con divano letto ed angolo pranzo ed affaccio diretto su piccola corte privata di circa 10 mq.Il cucinotto perfettamente attrezzato dispone di piastre ad induzione elettrica.Una camera da letto matrimoniale e due bagni completano le dotazioni dell'appartamento. Classe Energetica: d epi: 152,00 kwh/m2 anno
Cure, in prossimità del Ponte alle Riffe, appartamento al secondo piano con ascensore.Entrando, attraverso un disimpegno, troviamo la cucina abitabile ed il soggiorno ampio. Un corridoio conduce alla zona notte composta dalla camera matrimoniale e da una seconda camera. Due bagni, dei quali uno finestrato con balcone. Completa la proprietà un comodo ripostiglio.L'appartamento è il risultato di un frazionamento e risulta in ottime condizioni. E' stato completamente ristrutturato nel 2012. Gli ambienti sono ampi e luminosi. I materiali utilizzati sono di ottima qualità ed ancora attuali nel gusto.Si trova in un quartiere molto servito e non distante dal cento della città .
