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Firenze, Centro Storico - Piazza Santa CroceIn uno dei quartieri più iconici della città, vendesi caratteristico appartamento di 3 vani in ottimo stato.L’immobile situato al terzo piano senza ascensore, viene venduto arredato ed è composto da soggiorno con soppalco, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.Molto luminoso e silenzioso, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi da tutte le principali attrazioni turistiche.Dotato di CIN e già inserito con successo nel circuito degli affitti turistici brevi.Possibilità sopralluoghi con prenotazione il giorno 25 aprile nel pomeriggio. DESCRIZIONE - Tipico appartamento disposto su due livelli, ricco di charme e dettagli caratteristici. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, arricchito da un soppalco, dal quale si accede a un corridoio e a una scala interna di cinque gradini. Al livello superiore si trovano la cucina abitabile e un grazioso salottino, che disimpegna la camera matrimoniale e il bagno finestrato. ARREDI E DOTAZIONI - Soggiorno con divano letto matrimoniale, TV, cassettone con specchiera, tavolino e poltrona; cucina completa con lavello, piano cottura a 4 fuochi, forno e microonde, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, credenza e tavolo con 4 sedie; disimpegno/salottino scrivania, poltrone e tavolino; camera con letto matrimoniale, comodini, armadio a muro, cassettone con specchiera e poltroncina; bagno completo con lavabo, bidet, w. c. , cabina doccia e lavatrice. DATI TECNICI - Superficie commerciale 60 mq (muri compresi), superficie netta 50 mq. L’appartamento si presenta in ottimo stato, è dotato di soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e parquet, bagno in ceramica, porte in legno, finestre a taglio termico con vetri doppi, persiane in legno, impianti certificati, riscaldamento e condizionamento indipendenti. CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl, nren) pari a 151,4 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl, ren) pari a 248,6 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile F. Richiesta euro 435.000, 00.
Nel cuore di Firenze a pochi passi dalla storica Piazza santa Croce, proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra. L'immobile ristrutturato nel 2006, è dotato di CIN ed è presente sui principali portali immobiliari dal 2008. L'ingresso si apre su un soggiorno con cucinotto funzionale e ben attrezzato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Dal soggiorno, tramite scale si accede al soppalco. Soluzione ideale come investimento. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia!
Appartamento di fascino a due passi da Piazza S. CroceNei pressi di Piazza S. Croce, nel cuore del centro fiorentino, vendiamo un delizioso appartamento di circa 70 mq. composto da tre vani, posto al secondo piano di una palazzina storica, senza ascensore (ma è già stata verificata la fattibilità del suo inserimento), con facciate e tetto recentemente rifatti. E’ composto da ingresso, attualmente adibito a soggiorno/pranzo, due camere, cucinotto ricavato nella nicchia a sinistra della prima camera, ripostiglio/guardaroba e bagno, con antibagno. Molto caratteristico, in buone condizioni, soffitti con travi a vista, pavimenti in parte in cotto e legno nelle camere. Riscaldamento autonomo e aria condizionata; spese condominiali molto basse (40 €/mese). E’ dotato di CIN e CIR ed già inserito nel circuito turistico con buona redditività dimostrabile.
PIAZZA SANTA CROCE in bel palazzo storico notificato, proponiamo IN LOCAZIONE uno Splendido LOFT di 65MQ con Angolo cottura servizio con Vasca e ripostiglio oltre ad un SOPPALCO D’ARREDO di 15mq uso camera da letto. TERMOSINGOLO. Aria CONDIZIONATA. Soffitti a volta con splendidi affreschi. L’immobile unico e particolare sul suo genere gode di una ubicazione privilegiata con affacci tutti su uno splendido giardino rendendolo molto silenzioso. € 600.000 rif. MA300.
ВНИМАНИЕ!!ПРЕЖДЕМ ТЕЛЕФОННОГО ЗВОНКА ДЛЯ ВИЗИТА ИЛИ ЗАПРОСА ИНФОРМАЦИИ,ПОЖАЛУЙСТА,ПРОЧИТАЙТЕ И ПОНИМАЙТЕ ПОЛНОЕ(БУКВАЛЬНО ПОЛНОЕ) ОПИСАНИЕ.СПАСИБО.В сердце Флоренции,всего в150 метрах(РЕАЛЬНЫЕ И ПРОВЕРЯЕМЫЕ)от Базилики Санта-Кроче,мы предлагаем к продаже великолепную таунхаус собственность,состоящую из8 MINI SUITES,распределённых по4 этажам элегантного исторического здания,недавно отремонтированного,следовательно,независимую и свободную от сборов за кондоминиум/администрирование,настоящий весь дом в собственности от фундамента до крыши,на котором может быть установлена единая табличка для единой собственности.Собственность,изначально структурированная из5 единиц,максимально использует доступное пространство благодаря планировке, которой обладали древние башни в старой конфигурации,где центральная лестница разделяла жилую зону и зону для сна,что сегодня привело к образованию8 единиц,некоторые из которых отличаются друг от друга.Верхний этаж,слева,например, имеет прямой вид на крыши и перспективный вид на стропильную систему Базилики Санта-Кроче;в то время как первый этаж представляет собой очень популярную "дуплексную" suite(на2 уровнях)!Каждая MINI SUITE разработана с предельным вниманием к деталям, меблирована в современном и функциональном стиле для обеспечения максимального комфорта гостей.Каждая единица оснащена собственной ванной комнатой с душевой кабиной,кондиционером,отдельным отоплением,бесплатным Wi-Fi,плоским телевизором и полностью оборудованной кухней.Пространства оптимизированы для создания уникального опыта,с динамичными,яркими и живыми комнатами,предназначенными специально для молодой и современной аудитории.Здание намеренно не оснащено лифтом,так как за годы было доказано, что это никогда не было необходимо для данного типа клиентов.Однако существует проект установки,похожий на грузовой лифт,и этот проект уже находится в распоряжении нынешнего собственника,который его отклонил(и мы с этим согласны),так как установка была признана невыгодной для этой структуры,предназначенной преимущественно для молодой аудитории и,прежде всего, малосоответствующей историческому облику здания,что позволяет не нарушать красоту и подлинность здания.Лифт означал бы лишь первоначальные расходы,а также последующее обслуживание,без улучшения производительности структуры.За последние3 года,например,уровень заполняемости зафиксировал экспоненциальный рост с доходностью в16% по сравнению с текущей ценой покупки.Отзывы ведущих туристических рейтинговых агентств все превышают 9/10 и подтверждают постоянное "распродажу" объекта(из-за чего личные визиты крайне затруднительны).Бизнес работает уже некоторое время,и данные управления, извлечённые из системы,использовавшейся в предыдущем частном управлении,доступны и предоставляют конкретные показатели эффективности.Оборот составил около€290,000 в2023 году,около€315,000 в2024 году и прогнозируется около€340,000 на2025 год(всё,конечно,проверяемо),что демонстрирует постоянную рентабельность собственности.Спрос на эти MINI SUITES настолько высок,что сегодня сложно организовать визиты,так как они всегда заняты.В настоящее время объект управляется очень известным туристическим агентством,хотя самостоятельное управление,если позволит время и возможность, дало бы ещё более впечатляющие результаты,как показал недавний опыт.Объект будет доступен и полностью свободен от управления с1 июля2025 года.Все сертификаты, касающиеся систем, свидетельство о пригодности для жилья и кадастровые выписки, доступны.Объект,полностью отремонтированный в2022 году,сохраняет оригинальные элементы, выявленные в ходе ремонтных работ.Более того,благодаря лицензии CAV(для домов отдыха)включены различные дополнительные услуги,такие как трансферы от и до вокзала и аэропорта,экскурсии по региону Кьянти и другие местные туристические мероприятия,а также экскурсии с гидом и сопровождение по городу.Эти услуги,при надлежащем управлении,могут увеличить оборот и улучшить впечатления клиентов,повышая общую стоимость бизнеса.Доступная документация включает: CIR и CIN, относящиеся к зданию(5 CIR и5 CIN),сертификации систем, свидетельство о пригодности для жилья+"закон10",характеризующееся оригинальными элементами, выявленными после завершения ремонта в2022 году,с сертифицированными системами и материалами,подходящими для предусмотренного использования.Привилегированное расположение,в сочетании с качеством пространств и растущим спросом,делает это предложение уникальной возможностью для тех,кто ищет безопасное и высокодоходное вложение!ФОТО И ПЛАНЫ ПОСЛЕ ТЕЛЕФОННОГО КОНТАКТА,СПАСИБО.€2,100,000
A pochi passi da Piazza Santa Croce situato al piano terra di un’antica palazzina in ottime condizioni, questo loft di 40 mq ca si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L’immobile è composto da due ambienti separati, entrambi dotati di finestre che garantiscono una buona luminosità naturale. Completa la proprietà una piccola corte interna e un bagno finestrato.La posizione centralissima, a pochi metri da una delle piazze più iconiche di Firenze, rende questo appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche dotato di CIN e CIR.
Piazza Santa Maria Novella: Elegante Appartamento Finemente Ristrutturato, posto al Piano Nobile di Palazzo Storico del 1.500. ELEVATA REDDITIVITA’ dimostrabile.Situato in uno dei quartieri più affascinanti e storici di Firenze, questo appartamento è stato finemente ristrutturato per combinare comfort moderno con dettagli storici unici.Si trova al piano nobile di un palazzo storico, ristrutturato internamente, caratteristica che rende questa proprietà un'opportunità rara e preziosa.IL PALAZZOSi tratta di edificio monumentale con un fronte a quattro piani organizzato su cinque assi, con carattere antico, con le finestre incorniciate da ghiere in pietra, allineate su ricorsi che si stagliano sui piani intonacati. Il palazzo appare nell'elenco redatto nel 1901 dalla Direzione Generale delle Antichità e Belle Arti, quale edificio monumentale da considerare patrimonio artistico nazionale.DISPOSIZIONE AMBIENTI- ingresso / disimpegno - grande sala doppia con spazio cottura - due camere da letto matrimoniali- due bagniALTRE CARATTERISTICHE- Piano nobile con soffitti alti e decorati- Affreschi originali, stucchi d'epoca, pavimenti in parquet - Ristrutturato finemente con attenzione ai dettagli- Ambiente, Silenzioso e tranquillo, ideale per chi cerca pace nel cuore della città- Palazzo storico ristrutturato internamente - Posizione: Nel cuore di Santa Maria Novella, a pochi passi dai principali punti di interesse storico e culturaleImmobile in possesso dei codici CIR e CIN per affitti brevi, già inserito nel circuito AFFITTI TURISTICI con alta redditività. Recensioni eccellenti sulle piattaforme online.Acquisto da società.
Appartamento storico con terrazza con affaccio su piazza del Carmine incarico in esclusiva, proponiamo elegante appartamento di circa 170 mq con affaccio su una piazza tra le più caratteristiche di Firenze, Piazza del Carmine in San Frediano, oltrarno, ricca di fascino e storia che incanta turisti e non. L’appartamento immediatamente adiacente alla chiesa di Santa Maria del Carmine, si trova al secondo piano di una palazzina storica ed è provvisto di 9 locali, ognuno arredato in stile lussuoso. L’ingresso presenta affreschi del 1500 mantenuti come elemento di arredo, ed è servito dalla splendida terrazza che si affaccia sulla piazza e sui tetti di case e giardini circostanti. Proseguendo oltre l’ingresso si aprono zona living e sala da pranzo, oltre alla cucina abitabile ed un ulteriore vano adibito a salotto, adiacente alla prima camera da letto. Attraverso un corridoio con soffitti che raggiungono i 7 metri di altezza, raggiungiamo la seconda camera da letto, la più grande delle tre. Doppi servizi di ottime dimensioni, entrambi finemente arredati. Completano l'appartamento la terza ed ultima camera da letto con affaccio sui giardini della chiesa, e due vani ripostiglio e lavanderia. Aria condizionata nelle stanze da letto e riscaldamento autonomo. L’immobile è stato ristrutturato recentemente ed è adatto sia per uso investimento che per essere vissuto come dimora di famiglia. No ascensore Secondo piano Classe energetica F.
Pressi Ponte Vecchio disponiamo di tre vani composto da cucina, camera, cameretta, doppio servizio, ripostiglio, balconi termoautonomo, da restaurare ideale per investiento ASCENSORE. 360.000 euro. Per motivi di privacy posizione e foto non sono quelle esatte. Pressi Ponte Vecchio disponiamo di tre vani composto da cucina, camera, cameretta, doppio servizio, ripostiglio, balconi termoautonomo, da restaurare ideale per investiento ASCENSORE. 360.000 euro. Per motivi di privacy posizione e foto non sono quelle esatte.
TRA BORGO OGNISSANTI E LA STAZIONE all'interno di antichissimo edificio del XVI secolo proponiamo '' PARTICOLARISSIMO '' immobile C/2 disposto al suo interno su due livelli ( 37 MQ CIRCA ) corredato da '' SPA INTERNA '' ed avente INGRESSO INDIPENDENTE direttamente dalla strada. L'immobile è stato integralmente e sapientemente ristrutturato da neanche 2 anni, si presenta in ottime condizioni generali, viene venduto completamente arredato e corredato ed è perfetto sia come '' PROFITTEVOLE ALTERNATIVA DI INVESTIMENTO '' o come '' PIED A TERRE ''.RICHIESTA 110.000 EURO.
Nel cuore del suggestivo Borgo Ognissanti, in una tranquilla strada interna, ti aspetta un attico unico nel suo genere. Situato all'ultimo piano di una palazzina d'epoca senza ascensore, questo delizioso appartamento di 93 mq di nuova ristrutturazione, pronto a diventare la tua nuova casa da sogno. L'immobile è composto da un cucinotto, una zona pranzo accogliente, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la proprietà una terrazzina e una piccola loggia, perfette per godersi momenti di relax all'aperto. Con un sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'attico garantisce comfort in ogni stagione. La richiesta è di €550.000, 00, un investimento ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel centro storico. Contatta Nadia Margheriti Immobiliare al per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che combina il fascino dell'antico con le comodità moderne!
A pochi passi dal celebre Ponte Vecchio, in una delle zone più affascinanti e storiche di Firenze, si trova questa straordinaria residenza di lusso, situata all'interno di un antico palazzo del 1200. Un'abitazione unica, ristrutturata con estrema cura circa quattro anni fa, che unisce il fascino storico a un livello di comfort e tecnologia all'avanguardia.La maggior parte dell’appartamento si sviluppa su un unico livello, con spazi ampi ed eleganti, caratterizzati da soffitti alti circa 6 metri con travi a vista e affreschi storici di straordinaria bellezza. La zona giorno si sviluppa intorno al soggiorno triplo di circa 50mq, con accesso diretto ad un soppalco, dove si trova una suggestiva zona studio che affaccia sulla sala e offre un accesso diretto a uno dei due terrazzi interni di circa 15mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Si accede al secondo terrazzo di circa 6 mq direttamente dalla cucina e quindi molto piacevole per godere le colazioni all’aperto.La zona notte si compone di una elegante camera matrimoniale di circa 68 mq con bagno en-suite e di un ulteriore camera matrimoniale sempre con bagno en-suite. Completano la proprietà una grande soffitta ed un comodo spazio lavanderia, rendendo la proprietà perfetta per chi cerca eleganza e funzionalità. Questa residenza storica rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere Firenze nel lusso e nella raffinatezza, in una dimora che racchiude secoli di storia e arte senza rinunciare ad un comfort moderno.
PIAZZA SAN MARCO PRESSI PRESTIGIOSA AMPIA METRATURA CON GIARDINONel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza San Marco, si trova un affascinante immobile situato al piano terra di una storica palazzina risalente al 1400. Questa residenza combina il fascino dell'architettura rinascimentale con il comfort moderno, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive della città.All'ingresso, ci accoglie un ampio salone doppio, caratterizzato da soffitti alti e dettagli architettonici originali che catturano l'attenzione. Questo spazio luminoso, perfetto per ospitare eventi e convivialità, è adiacente a un elegante salotto, creando una zona giorno accogliente e raffinata. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti, mentre la veranda adiacente offre un angolo tranquillo per godersi momenti di relax.Il giardino privato di circa 140 mq è un vero e proprio angolo di paradiso nel cuore della città. Questo spazio verde, arricchito da un piccolo locale di sbratto e un servizio, è perfetto per momenti all'aperto, cene estive e per chi ama il giardinaggio. La tranquillità del giardino rappresenta un contrasto perfetto con la vivacità della vita cittadina.Attraverso una comoda scala, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto luminose e accoglienti, ideali per garantire il massimo del comfort. Un bagno finestrato, dotato di tutte le comodità, e un vano guardaroba completano questa area, offrendo praticità e funzionalità.Infine, l'immobile è arricchito da un'ampia cantina di circa 60 mq, un ulteriore spazio versatile che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze, come deposito, palestra o studio.
PIAZZA CARLO GOLDONI in traversa di Via della Vigna Nuova, al terzo piano di antico edificio del XIV secolo, proponiamo LUMINOSO TRE VANI oltre oltre bagno ed accessori. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, è luminoso in quanto si affaccia prevalentemente sulla via prestandosi perfettamente sia a scopo reddituale che come prima abitazione.In traversa di Via della Vigna Nuova, al terzo piano di antico edificio del XIV secolo LUMINOSO TRE VANI in ottime condizioni oltre oltre bagno ed accessoriPrezzo immobile 315.000€ contattaci per maggiori dettagli.
Il Giardino dei Semplici di Firenze è un'incantevole oasi verde situata nel cuore del centro storico fiorentino, un luogo che combina la bellezza della natura con la ricchezza della cultura. Questo giardino botanico, fondato nel 1545, è uno dei più antichi d'Europa e vanta una vasta collezione di piante medicinali e ornamentali, rendendolo un importante centro di ricerca e studio per botanici e appassionati di natura. Passeggiando tra i suoi sentieri ombreggiati, i visitatori possono ammirare una varietà di specie vegetali provenienti da tutto il mondo, oltre a godere della tranquillità che questo angolo di verde offre, lontano dal trambusto della città.Immerso in questa zona storica e elegante, proponiamo in vendita un luminoso immobile composto da quattro appartamenti indipendenti, già pronti per essere inseriti nel mercato turistico. Ogni appartamento è progettato con attenzione al comfort e alla funzionalità, presentando un ampio soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, ideale per famiglie o gruppi di amici. L'immobile, di recente ristrutturazione, è stato arredato con finiture di alto lusso, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata.Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio nel cuore di Firenze, perfetto sia per una realtà imprenditoriale che per un uso abitativo. La posizione strategica consente di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e culturali della città, rendendo questi appartamenti una scelta ideale per turisti in cerca di un'esperienza autentica. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e bellezza fiorentina, in un immobile che rappresenta una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e tradizione.
TRA IL DUOMO E PIAZZA SIGNORIA (Via Pandolfini) al piano terra rialzato di prestigioso edificio rinascimentale tutelato alle ''Belle Arti'' denominato ''Palazzo Medici Tornaquinci'' proponiamo INTERESSANTE COMPENDIO (uso deposito) composto da DUE stanze ciascuna indipendente a pianta rettangolare con punto cottura e bagno completo. Si presentano la prima in ottime condizioni e l'altra "al grezzo" e si prestano perfettamente per essere utilizzati come ufficio, pied a terre in ''CENTRALISSIMA LOCATION'' con possibilità per chi ha un'abitazione in zona di annetterle come ''PERTINENZA DI ABITAZIONE''.
SORGANE ottimo appartamento di 75 mq ingresso soggiorno con ampio angolo di cottura +camera matrtimonaie.
ZONA GAVINANA/PRESSI VIALE BENEDETTO CROCE: In bel palazzo del 1970 in ottimo stato conservativo, proponiamo in vendita al secondo piano senza ascensore, spazioso trilocale di 71 mq con possibilità di sfruttare l'ampio sottotetto. L'immobile si compone da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura ed accesso alla terrazza, camera matrimoniale anch'essa con accesso alla terrazza, una camera singola, un bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento termo autonomo. Possibilità di acquistare a parte un box auto di 15 mq.ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing.Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.
SORGANE - Vi proponiamo in vendita un 4 vani di circa 70mq in zona comoda e vicino a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da: ingresso, cucina e soggiorno in open-space con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola, servizio finestrato e ripostiglio. L'immobile è in ottime condizioni generali, poichè ristrutturato.
ESCLUSIVO APPARTAMENTO ZONA SALVIATINOPiazza Fardella di Torrearsa vendesi prestigioso appartamento di 118 mq, composto da 4 vani e doppi servizi, situato in una delle zone più esclusive di Firenze, in un contesto residenziale di pregio e vicino a tutti i servizi essenziali.DESCRIZIONE APPARTAMENTOL’abitazione molto spaziosa, luminosa e molto silenziosa è posta al secondo piano di un elegante condominio, dotato di ascensore ed è composta da:- ampio ingresso con comodo ripostiglio;- grande soggiorno con balcone;- cucina con balcone e accesso al secondo bagno di servizio, dotato di lavabo, toilette, cabina doccia e pratico spazio per la lavatrice;- ampio disimpegno zona notte;- 2 camere matrimoniali;- bagno principale con finestra, dotato di lavabo, bidet, toilette e cabina doccia.GARAGE OPZIONALEUnitamente alla casa può essere acquistato anche un pratico box auto, con prezzo a parte di euro 55.000, 00.FAI SUBITO UNA PRIMA VISITA DA REMOTO CON IL NOSTRO VIRTUAL TOUR 3D: potrai muoverti all'interno dell'immobile per avere subito un primo approccio.CARATERISTICHE TECNICHE•Stato immobile: abitabile•Superficie lorda complessiva (incluso murature): 118 mq (netta 103 mq)•Superficie balcone 1: 3,25 mq•Superficie balcone 2: 8,50 mq•Superficie pertinenze (box auto): 20 mq•Spese condominiali: circa euro 150,00 mensiliUn'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più prestigiose e più ambite di Firenze.Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!CLASSE ENERGETICA - Indice di prestazione energetica in corso di redazione, ma stante le caratteristiche degli impianti, degli infissi e dell'involucro, l'immobile verrà classificato in classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175 Kwh/mq_anno e con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Richiesta euro 490.000, 00.
Nel cuore pulsante di Firenze, di fronte alle storiche Cappelle Medicee, si trova questo appartamento di lusso completamente ristrutturato, situato al piano nobile di un prestigioso palazzo storico dotato di ascensore.Entrando, si viene accolti da una zona giorno raffinata e funzionale. A sinistra dell'ingresso, un bagno di servizio; a destra, l'accesso a una suite esclusiva. Proseguendo, si apre un ampio soggiorno-pranzo, decorato con gusto e arricchito da opere d'arte di pregio. Questo spazio offre comode sedute e un tavolo da pranzo per sei persone, ideale per momenti conviviali. La cucina a vista, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con l'area living, facilitando l'interazione durante la preparazione dei pasti. Dal soggiorno, una scala conduce al soppalco, dove si trova un'accogliente area salotto aggiuntiva, perfetta per momenti di relax o lettura.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy. La prima camera, parte della suite menzionata, è arredata con un elegante letto a baldacchino, dispone di una zona soggiorno privata e un angolo cottura, il tutto impreziosito da soffitti affrescati a doppia altezza. Questa suite include anche un ripostiglio e un bagno privato, offrendo un ambiente autonomo e lussuoso. La seconda camera da letto, situata al piano principale, è dotata di un letto matrimoniale e di un ampio armadio, con finestre che offrono una vista mozzafiato sulla basilica adiacente. La terza camera si trova sul soppalco ed è arredata con un letto matrimoniale, accompagnata da un bagno dedicato e un ripostiglio, garantendo agli ospiti uno spazio riservato e confortevole.Questa residenza rappresenta una fusione perfetta tra design contemporaneo e charme storico, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti per soddisfare le esigenze di chi cerca una dimora esclusiva nel cuore di Firenze.
Casa unica e preziosa perché autentica.Appartamento con grandi viste sui monumenti ben distribuito luminoso e con tripla esposizione alla ventilazione naturale.Ambienti ampi ed accoglienti finestre generose e bellissime viste sui monumenti.Una casa rara abitata egregiamente da chi ne è proprietario, rispettando la storicità le altezze e le caratteristiche.Ingresso con armadio a muro, soggiorno accogliente, studio, camera ospiti, camera, grande soggiorno pranzo e altro studio, cucina. Possibilità di reinterpretare gli ambienti.Presso la nostra agenzia potrete trovare consulenza per problemi immobiliari, stime, valutazioni, divisioni ereditarie, successioni, perizie tecniche, inoltre disponiamo di tecnici per relazioni tecniche di compravendita, pratiche catastali, urbanistiche, visure, mappe catastali, aggiornamenti e volture, consulenza notarile gratuita, preventivi forniti in tempi rapidi anche per successioni, donazioni, atti di compravendita, mutui. consulenza gratuita per mutui in agenzia con esperto finanziario di fiducia e professionalità .
ZONA GAVINANA/PRESSI PIAZZA N. RODOLICO: In bel palazzo del 1970 in ottimo stato conservativo, proponiamo in vendita al secondo piano senza ascensore, spazioso trilocale di 71 mq con possibilità di sfruttare l'ampio sottotetto. L'immobile si compone da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura ed accesso alla terrazza, camera matrimoniale anch'essa con accesso alla terrazza, una camera singola, un bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento termo autonomo. Possibilità di acquistare a parte un box auto di 15 mq.ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing.Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.
In zona servita e tranquilla, in una recente e moderna palazzina priva di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica vicino ai servizi e ai trasporti, inclusa la futura tramvia.L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con soggiorno, cucinotto separato e comodo ripostiglio. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo parzialmente abitabile di circa dodici metri quadrati, attrezzato con zona lavanderia e armadiatura ripostiglio.La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto e un ampio bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà un posto auto coperto situato nell'area condominiale privata, accessibile tramite cancello elettrico e servito da ascensore.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono e zanzariere. Grazie alla sua ottima esposizione solare, gli ambienti risultano luminosi e ariosi durante tutto il giorno.L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, garantendo la massima comodità per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato.Non perdere questa opportunità. Contattaci.
Nel cuore del suggestivo Borgo Ognissanti, in una tranquilla strada interna, ti aspetta un attico unico nel suo genere. Situato all'ultimo piano di una palazzina d'epoca senza ascensore, questo delizioso appartamento di 93 mq è in fase di ristrutturazione, pronto a diventare la tua nuova casa da sogno. L'immobile è composto da un cucinotto, una zona pranzo accogliente, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la proprietà una terrazzina e una piccola loggia, perfette per godersi momenti di relax all'aperto. Con un sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'attico garantisce comfort in ogni stagione. La richiesta è di €550.000, 00, un investimento ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel centro storico. Contatta Nadia Margheriti Immobiliare al per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che combina il fascino dell'antico con le comodità moderne!
Proponiamo in vendita ottimo 5 vani con due camere matrimoniali ed una singola, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, bagno finestrato oltre ripostiglio.L'appartamento si trova in buone condizione e risulta abitabile da subito. Posizione interna e tranquilla, completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato.Zona vicina a molti servizi, termo singolo aria condizionata,Per informazioni e visite Studio LTT & co.
Attico CorsicaNei pressi di Viale Corsica in un elegante edificio degli anni '60 proponiamo in vendita due attici attualmente in fase di completa ristrutturazione con vista panoramica sulla città La prima unità, si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un ingresso che introduce a tutti gli ambienti principali: uno spazioso soggiorno con cucina a vista con accesso diretto ad una comoda veranda di servizio, un' ampia camera matrimoniale un bagno finestrato ed un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. La vera gemma di questo attico è rappresentata dal livello superiore, raggiungibile tramite una scala interna dall'ingresso. Qui si apre uno spazio versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera, che precede una magnifica terrazza abitabile. Questo spazio esterno privato regala una vista spettacolare su Firenze. La seconda unità si sviluppa su un unico livello con bel soggiorno con cucina a vista e terrazzina panoramica, due camere generose oltre a due bagni. , La consegna degli immobili è prevista per dicembre 2025, completamente ristrutturati con materiali pregiati e finiture di alta qualità. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di personalizzazione: dato l'attuale stato dei lavori, l'acquirente avrà l'opportunità di partecipare alla scelta dei materiali e delle finiture, rendendo questi immobili veramente su misura per le proprie esigenze estetiche e funzionali. Gli appartamenti son o dotati di riscaldamento centralizzato e predisposizione per impianti di climatizzazione. La posizione privilegiata in un interno silenzioso di Viale Corsica offre tranquillità pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni culturali della città. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un garage, con prezzo da concordare, offrendo così una soluzione completa per chi desidera il massimo della comodità. La vendita è gestita in esclusiva condivisa dalla nostra agenzia con l’agenzia immobiliare "Alinvest" garantendo un servizio personalizzato e professionale durante tutto il processo d'acquisto.
CAPPELLE MEDICEE, al quarto piano di antica palazzina del XVIII secolo LOFT ad uso CIVILE ABITAZIONE (MQ 30 CIRCA), composto da ingresso disimpegno, soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale posta in soppalco oltre servizio ed accessoriNella parte più tipica del Centro Storico, al rinnovato MERCATO CENTRALE, ed a pochi passi dalla Basilica più amata da Lorenzo il Magnifico, proponiamo interessante LOFT diviso idealmente in due ambienti su due livelli, con zona living corredata dall'office cottura illuminata dalla doppia esposizione al piano base, e camera da letto posta al piano soppalco. L'appartamento, già proficuamente locato sul circuito turistico e dotato di CIR e CIN, è stato recentemente rivisto coun accurato intervento di restauro che ne ha migliorato le caratteristiche al fine di sfruttarlo per una situazione reddituale tendente al maggior profitto. Si pone anche come ideale investimento come primissima abitazione o punto d'appoggioPer una visita contattaci allo.
ZONA INDIPENDENZA / PRESSI VIA VENTISETTE APRILE - Proponiamo in vendita particolare immobile di 140 mq, suddiviso su due livelli all'interno di un palazzo di 3 piani in buono stato conservativo.Al piano terra si accede, da un patio privato carrabile, al grande living con angolo cottura, oltre ad una camera matrimoniale e doppi servizi, di cui uno finestrato. Tramite scale interne si scende al piano interrato dove trovano spazio due camere matrimoniali ed un ulteriore servizio. Riscaldamento termo autonomo con caldaia a metano e pompa di calore caldo/freddo Spese condominiali mensili pari a 70€ circa. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità , professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.
Tra il duomo e piazza signoria (Via Pandolfini) al piano terra rialzato di prestigioso edificio rinascimentale tutelato alle ''Belle Arti'' denominato ''Palazzo Medici Tornaquinci'' proponiamo interessante compendio (uso deposito) composto da due stanze ciascuna indipendente a pianta rettangolare con punto cottura e bagno completo. Si presentano la prima in ottime condizioni e l'altra "al grezzo" e si prestano perfettamente per essere utilizzati come ufficio, pied a terre in ''centralissima location'' con possibilità per chi ha un'abitazione in zona di annetterle come ''pertinenza di abitazione'' .
