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Zona XX settembre in palazzina condominiale appartamento al 2° p. Composto da ingresso, soggiorno, con balcone, bagno, 2 stanze da letto (matrimoniale con balcone ed ampia singola), cantina e garage€ 168000,00
Questo appartamento di circa 180 mq è il risultato di una trasformazione completa delle scuderie di Palazzo Gulinelli negli anni ’70 e di una ristrutturazione integrale nel 2022, che ha saputo unire eleganza storica e comfort moderni. Distribuito su due livelli, l’immobile offre ambienti luminosi e funzionali.Al piano principale, l’ingresso conduce a un accogliente salotto, aperto sulla sala da pranzo, e a una cucina abitabile di generose dimensioni, completa di una pratica stanza dispensa. Sempre su questo livello si trova un bagno di servizio, pensato per garantire massima comodità.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una terza stanza, ideale come camera singola o studio. Un ulteriore bagno completa il livello.L’intero appartamento si affaccia sul giardino condominiale di Palazzo Gulinelli, garantendo una splendida vista sul verde e un’atmosfera tranquilla e riservata. La recente ristrutturazione è stata concepita per valorizzare il connubio tra passato e presente, preservando elementi originali come le travi a vista, le porte antiche e i pavimenti in cotto, e integrandoli con dettagli moderni e comfort contemporanei, come una cucina di design, un efficiente impianto di climatizzazione, bagni rinnovati e pavimenti in resina e parquet.Completano la proprietà una cantina e un box auto situati nello stesso edificio, per garantire maggiore praticità e funzionalità.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL'appartamento è situato all'interno dello storico Palazzo Gulinelli, una prestigiosa residenza in via XX Settembre, nel cuore di Ferrara.La posizione centrale permette di vivere appieno il centro storico, con i suoi servizi, le botteghe e i luoghi di interesse raggiungibili comodamente a piedi.Il giardino condominiale, all'interno del quale sorgono le ex Scuderie, è un contesto al tempo stesso signorile, riservato e accogliente.Via XX Settembre è una strada caratterizzata da edifici d’epoca e da un’atmosfera tranquilla, pur essendo vicina alle principali arterie cittadine.
Borgo Ginestra - Viletta terra tetto con giardino di proprietà esclusiva. Nuovo intervento edilizio in Via della Ginestra in un oasi verde a due pasi di Ferrara con abitazioni energeticamente indipendenti.Al Piano Terra luminoso ingresso aperto alla zona giorno, con salone e zona pranzo con ampia porta finestra all'giardino, bagno completo e cucina abitabile con uscita al giardino dove poter creare una confortevole zona pranzo esterna pergolata in completa privacy. Zona notte che disimpegna due camere letto matrimoniali e una singola, ampio bagno completo.Il tutto valorizzato da scoperto di proprietà di 221 mq. Massime tecnologie impiantistiche e finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore. Classe energetica A4. Prezzo chiavi in mano EURO 360.000, 00. NESSUNA MEDIAZIONE.
Pontegradella, Via Mongardi, in zona residenziale di recente lottizzazione, porzione di villetta disposta ad angolo.L'abitazione, costruita nel 2017, si sviluppa su due livelli oltre alla mansarda ed è composta come segue:Piano Terra - ingresso direttamente su soggiorno, cucina abitabile, bagno;Piano Primo - due camere da letto con balcone, studio e bagno; Piano Mansarda - terza camera da letto con zona studio e balcone, ripostiglio.Completano la proprietà un garage ed il giardino di mq. 140. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, climatizzatore con pompa di calore in tutti gli ambienti, inferriate a finestre e portefinestre, impianto di allarme, pannelli solari termici.
Vendesi villa di ampia metratura con ampio giardino. Garage e servizi al piano terra, locali abitabili al piano primo e mansarda al grezzo al piano secondo.Trattasi di ampio fabbricato ad uso residenziale monofamiliare libero su quattro lati e da cielo a terra con ampio giardino esclusivo circostante piantumato anche con alberi di alto fusto, il tutto con accesso diretto sia pedonale che carrabile dalla via Masi, posto nelle immediate vicinanze del centro urbano di S. Bartolomeo in Bosco, in zona urbanizzata dotata di tutte le infrastrutture principali quali collegamenti trasporti pubblici, raccolta differenziata, illuminazione pubblica, parcheggi, ufficio postale, istituti di credito, edifici scolastici ed attività commerciali varie.All’abitazione, posta interamente al piano primo, si accede direttamente da ampia scala esterna in marmo posta nella corte esclusiva tramite ampio ballatoio interamente coperto dallo sbalzo sovrastante del tetto e da scala di servizio posta sul retro.L’abitazione risulta composta da ampio ingresso, soggiorno, salotto, studio, pranzo, cucina, tre bagni, tre camere da letto oltre ad accessori.Vicinanza all’Ospedale di Cona ( a circa 5 km) ed alle arterie stradali principali quali le Superstrade Ferrara-Mare e Ferrara-Argenta nonché al Casello Autostradale Altedo (BO) a 15 minuti di tragitto.Lo status dell'immobile potrebbe consentire l’accesso a vari bonus fiscali che consentirebbero notevoli risparmi in termini di tassazione ed in termini d’investimento, ad esempio il Sisma bonus, l’Eco bonus, il bonus Ristrutturazioni, il bonus Verde, il Bonus mobili e Barriere Architettoniche.Calcolo Superficie CommercialePT - = 95.45 mqP1 - = 190.90 mqBalconi = 7.25 mqSottotetto = 85.91 mqCorte esclusiva = 44.00 mqTotale superficie convenzionale complessiva = 423.51 mqParzialmente da ristrutturare.Trattative riservate.
Nella splendida cornice di Ferrara sud/est, nel centro storico, a pochi passi dalla Basilica di San Giorgio ed al fiume Po di Primaro, vendiamo casa monofamiliare con Giardino di 956 mq. Ideale per chi ama la città e desidera una abitazione indipendente.La Villa si sviluppa su due piani per un totale di mq 100 circa, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo. Un soggiorno con cucina, due bagni, uno per piano, e 2 camere da letto matrimoniali sono presenti nella disposizione dei locali. Il giardino di pertinenza circonda la casa su tutti e quattro i lati. libera da subito.
