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Nelle campagne di Passo Corese, più precisamente a Valle falsa, a soli 6km dal centro, villa singola composta da due appartamenti con circa 1390 mq di terreno privato.La villa, composta da due unità immobiliari, è sviluppata su due livelli.Al piano terra è presente il primo appartamento di 100mq così suddiviso:Ampio salone con angolo cottura e camino, bagno con vasca, disimpegno, due camerette, una camera da letto matrimoniale con bagno e doccia.L'appartamento si trova in buono stato con portone blindato, porte in legno, cucina in muratura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane in ferro e grate.Le utenze sono tutte dirette con riscaldamento autonomo con caldaia a GPL comunale, acqua e luce diretta.Al primo piano invece c'è il secondo appartamento anche lui di 100 mq e attualmente si trova allo stato grezzo.Internamente la divisione è la stessa del piano terra ma è possibile personalizzarlo a proprio piacimento.In questo appartamento non sono presenti le utenze.Completa la proprietà un garage di circa 16 mq e un terreno privato di circa 1390 mq.La villa ubicata in posizione dominante gode di tranquillità senza però rinunciare a tutti i servizi, infatti Passo Corese e la stazione ferroviaria distano solamente 6km. Perfetta anche per chi vuole acquistare con un amico e/o familiare essendo due proprietà con ingressi indipendenti.Passo Corese è in notevole espansione è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina.
Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa unifamiliare si trova in Via Peppino Impastato a Fara in Sabina. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture.La villa si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 236 metri quadrati. Al suo interno, l'immobile è composto da cinque ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, e due bagni ben rifiniti dotati di vasca entrambi dotati di vasca angolare idromassaggio e box doccia. Gli spazi esterni includono un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino privato circonda la proprietà, offrendo ulteriore spazio per attività all'aperto. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni.L'immobile è dotato di numerosi comfort e caratteristiche di sicurezza, tra cui un impianto di allarme e una porta blindata. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da un impianto fotovoltaico a radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda., dotato inoltre di impianto solare termico con serbatoio di accumulo di 300 litri.La villa dispone inoltre di una cantina e di quattro posti auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. L'immobile si presenta in buono stato e viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Un ampio locale a piano terra può essere adibito a box auto con 4 comodi posti auto e/o a magazzino, inoltre nel giardino di circa 1300mq vi sono numerosi olivi in produzione. Punti di forza dell'immobile: - affacci liberi con vista - molto vicino al nuovo centro amazonStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
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