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Rif. 375788 - La Scelta di Rexer. Soluzione indipendente, di 90 mq e distribuita su tre livelli, offre un ambiente panoramico e tranquillo, perfetto per chi cerca una casa unica nel suo genere. L'immobile, recentemente ristrutturato, accoglie al piano terra una cucina luminosa, una cameretta e un bagno con doccia a muro. Al primo piano, un ampio salone con due scale conduce a due camere da letto distinte, offrendo una distribuzione originale e funzionale degli spazi.La proprietà è valorizzata da un tetto rinnovato e da due camini funzionanti, ideali per creare un'atmosfera accogliente. Sul lato destro dell’immobile, sotto il terrazzino, si trova una cantina con accesso a una grotta storica, un tempo adibita alla conservazione di prosciutti e vino, che aggiunge un tocco di autenticità e fascino.Completano la proprietà un piccolo terrazzo con vista panoramica, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Pur non avendo balconi, questa casa indipendente unisce comfort e carattere, risultando una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale e suggestivo.
RIF. 375788 - La Scelta di Rexer. Soluzione indipendente, di 90 mq e distribuita su tre livelli, offre un ambiente panoramico e tranquillo, perfetto per chi cerca una casa unica nel suo genere. L'immobile, recentemente ristrutturato, accoglie al piano terra una cucina luminosa, una cameretta e un bagno con doccia a muro. Al primo piano, un ampio salone con due scale conduce a due camere da letto distinte, offrendo una distribuzione originale e funzionale degli spazi.La proprietà è valorizzata da un tetto rinnovato e da due camini funzionanti, ideali per creare un'atmosfera accogliente. Sul lato destro dell’immobile, sotto il terrazzino, si trova una cantina con accesso a una grotta storica, un tempo adibita alla conservazione di prosciutti e vino, che aggiunge un tocco di autenticità e fascino.Completano la proprietà un piccolo terrazzo con vista panoramica, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Pur non avendo balconi, questa casa indipendente unisce comfort e carattere, risultando una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale e suggestivo.
DESCRIZIONE PROPRIETÀIn un contesto paesaggistico costellato di verdi colline e rigogliose distese di boschi e uliveti, proponiamo in vendita questo maestoso casale in pietra con piscina. Situato nelle vicinanze del pittoresco borgo di Fabro e a pochi chilometri da Orvieto, incarna ancora oggi l'intramontabile eleganza rustica e il lusso senza tempo del tipico casale umbro.COMPOSIZIONEQuesta splendida dimora disposta su due livelli, ricopre una superficie di circa 400 mq ed è composta da due grandi appartamenti autonomi e indipendenti.L'abitazione al piano terra, composta da un grande e luminoso soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno, ha permesso grazie alla funzionale e armoniosa distribuzione degli spazi di ricreare al suo interno un'area totalmente pensata per gli ospiti, i quali possono godere di un angolo privato tutto per sé servito da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.L'abitazione al piano primo è invece composta da un ampio soggiorno con camino, un secondo grande soggiorno con terrazzo, anch'esso predisposto per l'installazione di un camino, cucina, tre camere da letto e due bagni.STATO E FINITUREOggetto di una recente ed esclusiva ristrutturazione, dove è stata posta meticolosa cura nella scelta di materiali naturali e all'estetica di ogni dettaglio, questo casale preserva ancora oggi il suo carattere autentico e tradizionale. Emerge inoltre, un forte impegno verso l'ecocompatibilità e la bioarchitettura della struttura, la quale in classe A3, grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici, solari termici e al riscaldamento e raffrescamento a pavimento al naturale, garantisce eccellenza energetica offrendo il massimo del comfort e lusso in ogni angolo della casa. SPAZI ESTERNILa proprietà gode di un ampio giardino privato di circa 5000 mq, una vera e propria oasi di pace dove ogni angolo è stato curato con amore e dedizione. Nel cuore di questo paradiso sospeso tra cielo e terra, una splendida piscina 10x5 a sale con vista panoramica sulle morbide colline, incanta gli occhi e nutre l'anima.USO E POTENZIALITA'Con una disposizione flessibile e una metratura generosa, questa proprietà offre molteplici possibilità d'uso. Attualmente divisa in due appartamenti con la possibilità di ulteriori suddivisioni, si presta perfettamente sia come residenza privata che come investimento immobiliare di prestigio. L'armoniosa combinazione di comfort, stile e funzionalità rende questo casale un luogo ideale per vivere la dolce vita italiana, avvolti nell'atmosfera rilassante e lussuosa della campagna umbra, non lontano però dai servizi principali e da tutte le comodità quotidiane. DISTANZE E POSIZIONI Città · Fabro 3,6 Km · Orvieto 30 Km · Perugia 51 Km · Firenze 134 Km · Roma 138 Km Mare e laghi · Lago Trasimeno 39 km · Mare Tirreno 110 Km · Mare Adriatico 178 Km Aeroporti · Aeroporto Perugia...