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Riferimento: 4371874 Via Guglielmo Marconi n. 26, 09040 Donori Sud Sardegna quota pari all’intero del diritto di proprietà sul fabbricato per civile abitazione su due livelli, oltre piano di copertura a terrazza praticabile, con accesso dalla Via Guglielmo Marconi n. 26, composto da cortile al piano terra; al piano primo da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un disimpegno con vano scala di accesso alla terrazza al piano sovrastante. l Catasto Fabbricati del Comune di Donori al Foglio 25 Mapp. 820 sub 5, Categoria A3 Classe 3, 4 vani, superficie catastale 104 mq (escluso aree scoperte 97 mq), rendita catastale € 216,91, PT, 1. Data di vendita 10/06/2025 Offerta minima 33.040, 00 € valore di perizia 102.821, 25€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento:4371874Via Guglielmo Marconi n.26, 09040 Donori Sud SardegnaQuota pari all’intero del diritto di proprietà sul fabbricato per civile abitazione su due livelli, oltre piano di copertura a terrazza praticabile, con accesso dalla Via Guglielmo Marconi n.26, composto da cortile al piano terra; al piano primo da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un disimpegno con vano scala di accesso alla terrazza al piano sovrastante.L Catasto Fabbricati del Comune di Donori al Foglio 25 Mapp.820 sub 5, Categoria A3 Classe 3, 4 vani, superficie catastale 104 mq (escluso aree scoperte 97 mq), rendita catastale €216,91, pt,1 .Data di vendita 10/06/2025Offerta minima 33.040,00 €Valore di perizia 102.821,25€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza
A Donori, a circa 20 minuti da Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento in stabile ristrutturato integralmente dieci anni fa.Attraverso una strada privata e in comunione con gli altri appartamenti dello stabile, si accede al cortile privato dove è possibile parcheggiare due auto, dal vano scala esclusivo con ampio sottoscala, si accede all'appartamento del primo e ultimo piano costituito da tre vani di oltre 15 mq ciascuno, uno dei quali è una cucina con caminetto, ampio disimpegno arredabile, bagno con doccia e balcone.In tutto i mq netti interni sono circa 75, oltre a balcone, cortile e vano scala, per totali 110 mq commerciali.La ristrutturazione ha comportato il risanamento integrale dei vecchi muri portanti in mattoni crudi, col rifacimento di tutti gli intonaci interni e esterni, della pavimentazione, degli impianti e del tetto. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera.Non sono previste spese condominiali, l'ingresso all'appartamento è indipendente.Adiacente al cortile dell'appartamento e COMPRESO NEL PREZZO, un terreno edificabile di circa 300 mq che ricade nella zona B con indice di 3mc/mq, che consente la realizzazione di un'ulteriore abitazione con altezza massima di 7,50 m.
Tenuta Arrideli perfetta per eco-villaggio o cohousing La Tenuta Arrideli si trova nella campagna di Donori, a 2 km dal paese, adagiata in una bella zona panoramica del Parteolla, regione di fiorente attività agricola nel hinterland di Cagliari, in Sardegna.Questo bel complesso agro-turistico di recente costruzione si estende in un'area di 3,5 ettari, in una zona di magnifica campagna incontaminata a mezz'ora da Cagliari.La proprietà, completamente recintata, include diversi edifici, alcuni ultimati e altri da costruire.Delle quattro unità previste per gli ospiti, tre unità di 80 mq ciascuna sono già state realizzate e alcune sono suddivise in due unità più piccole. Un alloggio resta da costruire.Della casa padronale prevista in progetto, invece, è stato realizzato il seminterrato con garage, di 170 mq, mentre il piano terra residenziale, di 135 mq, resta da costruire.Il progetto prevede anche la costruzione di una stalla di 250 mq.Nella tenuta sono piantati un giovane oliveto, un vigneto e alberi da frutta. Il pozzo artesiano fornisce acqua in grande abbondanza, ed è anche presente un laghetto artificiale per l'irrigazione. E' possibile, infine, acquistare un oliveto vicino di 9000 mq.Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 400.000.Donori infoA trenta chilometri a nord di Cagliari, nel sud della Sardegna, Donori è un piccolo centro caratterizzato dall'eccellenza dei prodotti agroalimentari e dalla profonda devozione.Donori si adagia tra due corsi d'acqua sul pendio del monte Zurru. E' un paese di poco più di duemila abitanti nella regione storica del Parteolla, ai confini col Campidano meridionale. Un tempo fu centro minerario, come attestano i resti dell'ex miniera Monteponi; oggi, grazie alla fertilità del circostante territorio collinare e alla ricchezza d'acqua, Donori ha una forte vocazione agricola e pastorale: cereali, olivi e viti, tra le quali cannonau e bovale, e una rinomata produzione casearia. L'ex monte granatico nel centro del paese, oggi destinato a mostre ed esposizioni testimonia l'antichità della tradizione agropastorale. Abitato sin dall'età del Bronzo, infatti, come testimoniano in particolare i nuraghi Sa Domu e s'Orcu mannu e Guntuxius, il territorio presenta tracce anche del dominio romano: resti di necropoli e di una villa. Il villaggio di Donori fu invece fondato nel Medioevo, sotto il giudicato di Cagliari, abbandonato nel corso del XV secolo, e ripopolato a partire dal 1619.Il centro storico è caratterizzato dalla bella chiesa parrocchiale di San Giorgio vescovo, edificata in forme gotico-catalane alla fine del XV secolo. Circondata da oliveti nelle vicinanze dell'abitato si trova la chiesa campestre di Santa Maria de sa Defenza, risalente al 1732; la leggenda narra che fu costruita da un bandito barbaricino che si nascondeva sul monte Zurru. E' in questa chiesetta che il simulacro della Madonna della difesa viene portato la terza domenica di settembre in occasione della celebrazione più sentita dalla popolazione, accompagnato dalla sfilata di persone in costume donorese e dalle traccas (carri addobbati).Tra le aree d'interesse naturalistico nel territorio di Donori, vale la pena citare quella dell'ex miniera, che si trova ai piedi del monte Andria, in località S'Ortu becciu (il vecchio orto) e quella de Sa Rocca de is Piccionisi (la roccia dei piccioni), gole e natura incontaminata incastonate tra due piccoli rilievi.
Tenuta ArrideliPerfetta per eco-villaggio o cohousingNella campagna di Donori, a 2 km dal paese, vi proponiamo un bel complesso agricolo-turistico di recente costruzione, adatto al cohousing, o a un eco-villaggio.La Tenuta Arrideli si trova nella campagna di Donori, a 2 km dal paese, adagiata in una bella zona panoramica del Parteolla, regione di fiorente attività agricola nel hinterland di Cagliari, in Sardegna.Questo bel complesso agro-turistico di recente costruzione si estende in un’area di 3,5 ettari, in una zona di magnifica campagna incontaminata a mezz’ora da Cagliari.La proprietà, completamente recintata, include diversi edifici, alcuni ultimati e altri da costruire.Delle quattro unità previste per gli ospiti, tre unità di 80 mq ciascuna sono già state realizzate e alcune sono suddivise in due unità più piccole. Un alloggio resta da costruire.Della casa padronale prevista in progetto, invece, è stato realizzato il seminterrato con garage, di 170 mq, mentre il piano terra residenziale, di 135 mq, resta da costruire.Il progetto prevede anche la costruzione di una stalla di 250 mq.Nella tenuta sono piantati un giovane oliveto, un vigneto e alberi da frutta. Il pozzo artesiano fornisce acqua in grande abbondanza, ed è anche presente un laghetto artificiale per l’irrigazione. E’ possibile, infine, acquistare un oliveto vicino di 9000 mq.Classe energetica g. Ipe > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 400.000.Info@sardahousing.com - www.sardahousing.com Https://www.sardahousing.com/real-estate/vendita-agriturismo-donori-cagliari-arrideli/
Nella Via Vittorio Emanuele, con un interessante doppio fronte strada, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello con sottotetto accessibile da scala esterna e ampio giardino carrabile e piantumato.La casa, risalente agli anni '50 è stata ristrutturata nel 2010, gli infissi sono in alluminio ed è presente un impianto fotovoltaico da 3 Kwatt; allo stato attuale si presenta abitabile sin da subito.Internamente, dal corridoio si diramano i vari ambienti che ospitano la cucina abitabile con camino ed accesso ad una seconda cucina, tre camere da letto, bagno con doccia e zona lavanderia.Il giardino è impreziosito da un agrumeto in produzione, come mostrato nelle immagini che accompagnano questo annuncio, particolarmente curato e idoneo ad ospitare più auto grazie anche al suo accesso carrabile; inoltre ospita un pozzo artesiano.La casa è molto luminosa, punto di forza naturalmente ottenuto grazie all'ottima posizione della quale gode, vantando del doppio fronte strada.Disponibile sin da subito, è la dimora che si presta e adatta a varie esigenze e tipologie di acquirenti.
Riferimento 326.2021.L1.100625 CAGLIARITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONE Donori (CA) VIA GUGLIELMO MARCONI N 48 Quota pari all’intero del diritto di proprietà dell’immobile per civile abitazione piano S1- T.POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato
A Donori, a circa 20 minuti da Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento in stabile ristrutturato integralmente dieci anni fa.Attraverso una strada privata e in comunione con gli altri appartamenti dello stabile, si accede al cortile privato dove è possibile parcheggiare due auto, dal vano scala esclusivo con ampio sottoscala, si accede all'appartamento del primo e ultimo piano costituito da tre vani di oltre 15 mq ciascuno, uno dei quali è una cucina con caminetto, ampio disimpegno arredabile, bagno con doccia e balcone.In tutto i mq netti interni sono circa 75, oltre a balcone, cortile e vano scala, per totali 110 mq commerciali.La ristrutturazione ha comportato il risanamento integrale dei vecchi muri portanti in mattoni crudi, col rifacimento di tutti gli intonaci interni e esterni, della pavimentazione, degli impianti e del tetto. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera.Non sono previste spese condominiali, l'ingresso all'appartamento è indipendente.Adiacente al cortile dell'appartamento e compreso nel prezzo, un terreno edificabile di circa 300 mq che ricade nella zona b con indice di 3mc/mq, che consente la realizzazione di un'ulteriore abitazione con altezza massima di 7,50 m.
Vendesi abitazione indipendente, disposta su tre livelli di cui uno seminterrato. Al piano terra/rialzato troviamo una cucina, disimpegno, due camere, bagno. Al piano primo troviamo tre camere, disimpegno ripostiglio, e bagno. Al piano seminterrato troviamo il passo carraio che consente di accedere al cortile posteriore, tre locali deposito, una tettoia/vano tecnico. Il fabbricato si presta per essere diviso facilmente in due appartamenti. Ulteriori informazioni verranno fornite telefonicamente.
