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A soli 12 km dal centro di Cuneo, in posizione collinare e immersa nel verde, proponiamo in vendita ville completamente indipendenti IN STRUTTURA.I lotti in cui sono inserite vanno da 660 mq fino ad arrivare a 940 mq, interamente cintati.Tutte dispongono di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (entrambi finestrati), ampio box auto (doppio o triplo), tavernetta e cantinaUna è disposta su un unico livello al piano terra + sovrastante sottotetto, le altre hanno sala, cucina, camera padronale e bagno al piano terra + due camere e secondo bagno al piano primo.Esternamente i giardini corrono su tre lati delle case, lasciando il quarto libero per la rampa dei box.Sono inoltre dotate di piacevole portico per poter sfruttare al meglio lo spazio fuori per pranzi e cene estive.CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:-struttura in cemento armato realizzato in opera secondo la normativa antisismica;-muri perimetrali di tamponamento consistenti in: doppio muro con interposti isolamento e camera d'aria, tre intonaci (interno, intermedio, esterno);-tetto in legno a vista con isolamento (zona giorno e zona notte);-tramezzi in mattoni di laterizio;-allacciamenti completi ai principali servizi (gas, enel, acqua, telefonia), alle reti fognaria e delle acque bianche comunali;-quattro canne fumarie per: fuochi della cucina, eventuale caminetto per il soggiorno, caldaia, eventuale cucina della tavernetta;-possibilità di personalizzare l'impianto di riscaldamento: tradizionale a termosifoni oppure a pannelli radianti a pavimento..Le case vengono vendute ALLO STATO ATTUALE, potrete quindi scegliere come finire i lavori che mancano, personalizzando completamente la vostra nuova casa!!Prezzi a partire da 220.000 €Altre info in studio su appuntamento.MEDIASERVICE - Consulenza e Intermediazione,C.so Francia, 115M 12100 Cuneotel. 0171-603995
Villa d’Epoca di prestigio con parco nel centro abitato di Cuneo.La costruzione originaria risale alla fine del ‘700, ma il suo aspetto attuale è dovuto al progetto di ristrutturazione datato 1912, ad opera di uno dei più famosi architetti dell’epoca,.Un tempo circondata dalla campagna, oltre che dai suoi giardini, oggi la villa è stata inglobata nell’area urbana di Cuneo, mantenendo però un polmone verde che ne garantisce privacy e fruibilità esterna, costituito dal bellissimo giardino all’italiana, dal parco e dall’orto di proprietà.L'Architetto non si limitò alla progettazione edilizia, ma anche a quella interna, un vero e proprio “interior design” dell’epoca Liberty.E così, perfettamente conservati, nella villa sono ancora presenti camini, decorazioni pavimentali e parietali, armadi in legno, comò e perfino sedie progettate dal suo creatore.Questo è ciò che rende assolutamente armonico, coerente ed unico questo immobile, Sono ancora presenti i disegni (prospetti, sezioni ed elementi interni) dell’Architetto.Alcuni interventi, del tutto discreti e rispettosi dell’originalità dello stile, sono stati apportati negli anni per garantire una fruibilità moderna alla residenza.La villa è elevata su tre piani fuori terra nella parte centrale e su due piani nelle ali laterali.I primi due piani hanno una superficie di oltre 190 mq e quello superiore di 85 mq. Oggi è funzionalmente divisa in due appartamenti, indipendenti, seppur collegati tra loro, ma si presta a varie soluzioni distributive (unifamiliare, bifamiliare, trifamiliare, oppure parte privata parte da destinare a ricezione turistica).Ci sono ben due piani interrati, con splendide cantine con volte a botte.A lato della villa sono state costruite successivamente delle autorimesse ed un locale per il ricovero delle attrezzature da giardino, in posizione che non guasta il maestoso prospetto della villa, che riprende temi architettonici rinascimentali, che si affaccia sul giardino.Il terreno di proprietà, che si estende per circa 2500 mq, include, nella parte prospiciente la facciata interna della villa, un bel giardino all’italiana, con bossi molto ben curati ed un’edicola al centro, un orto ed il resto a parco con alberi secolari.Noi siamo rimasti letteralmente affascinati da questo oggetto, che siamo orgogliosi di poter proporre alla nostra clientela, tra cui, siamo certi, ci sarà chi lo vorrà godere ed amare come fino ad ora hanno fatto gli attuali proprietari.
RIF. 372696 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 02.99224430 - Villa storica sita a pochi passi dal centro storico di Cuneo ed a poca distanza da Viale degli Angeli, ricostruita nei primi anni del 1900 su progetto dell'Arch. Giovanni Chevalley, articolata su tre livelli abitativi con salone di ingresso, cucina abitabile, salone con camino, soggiorno e bagno al piano terra; cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, ripostiglio e terrazza al piano primo; tre camere da letto, un lungo pianerottolo ed un bagno al piano secondo. Boiserie, affreschi, camini, corrimano, pavimenti ed arredi originali in legno rendono questa proprietà un luogo estremamente affascinante ed unico in città. Le cantine in sasso con tipico infernotto completano l'interno. Un accesso carrabile conduce ad un box doppio e ad un magazzino sfruttabile anche come box auto accessorio o locale hobby. La villa ha un giardino all'italiana molto suggestivo, con una buona privacy oltre ad un terreno adibito ad orto e frutteto. Le condizioni interne sono eccellenti con finiture d'epoca conservate in maniera impeccabile, con parte degli arredi sempre ad opera dell'eclettico Chevalley.