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Niente "a due passi da"... "vicino a..." "a due minuti da..." qui siamo letteralmente a Porta Venezia, una delle principali porte d'accesso al centro cittadino; zona con ottima disponibilità di parcheggio esterno, servita da negozi e supermercati e che permette un rapido accesso al centro storico a piedi o in bicicletta. La soluzione che stiamo proponendo è composta da tre bilocali che attualmente sono già locati e che saranno liberi entro l'inizio dell'estate 2025. Una volta liberi le soluzioni possono essere due: una veloce risistemata per andare avanti a locarli con l'attuale formula magari aumentandone la resa oppure una ristrutturazione interna più impegnativa per trasformarli nella soluzione definitiva per guadagnare con l'affitto a breve termine. La libertà di scelta la lasciamo al loro prossimo proprietario.Il tetto del piccolo stabile è stato recentemente rifatto ed è quindi un pensiero in meno!!!Niente noiosissime spese condominiali solo un piccolo cortile in comune con altri.Se ritenete l'investimento complessivo troppo costoso per i vostri programmi e ne volete acquistare solo uno, nessun problema, la proprietà valuta anche la vendita frazionata.Per ulteriori informazioni puoi tranquillamente mandare un messaggio via whatsapp al 3469565862.Ci potete trovare sempre nel nostro ufficio di via Mantova, 45/a previo appuntamento telefonico allo 0372806000
In pieno centro storico, edificio che si articola su tre piani fuori terra, oltre a a sottotetto abitabile e a due cantine con volte in pietra. L'epoca costruttiva è certamente ultrasecolare e non si esclude che in passato, stante la sua collocazione e conformazione, possa essere stato in collegamento con Palazzo Stanga. Struttura portante in muratura di mattoni, solai in legno, copertura in legno e coppi. Facciata interna con alcune porzioni in mattoncini a vista con balconate e un terrazzino che si affacciano su un grazioso cortile privato circondato da alti muri e su un lato troviamo un portico a tre arcate di cui una chiusa con funzione di antico lavatoio, mentre la facciata su via Bembo è elegantemente scandita da fasce marcapiano e zoccolatura strollata. In epoca recente è stato realizzato un ascensore esterno in vano vetrato per facilitare l'accesso ai piani superiori.Oltre all'autorimessa di 23 mq con possibilità di raddoppio della metratura, al piano terra troviamo anche un locale magazzino, un appartamento di 73 mq e l'androne d'ingresso che conduce al cortile e all'ascensore. Al piano interrato troviamo due ampi cantine con volte in pietra a vista. Al 1° piano troviamo un appartamento di 114 mq con annessa una balconata ed un grazioso terrazzino. Gli alloggi sono tutti termo-autonomi, pavimentati in monocottura, con bagni piastrellati e grado di manutenzione discreto. Al 2° piano troviamo un appartamento di 114 mq uguale a quello sottostante con un balcone di 5 mq e finiture analoghe. Catastalmente questo appartamento è unito alla mansarda posta al piano superiore (3° piano) di 38 mq, raggiungibile da scala interna. Splendidi gli affacci. L'immobile è libero subito.
Proponiamo in vendita immobile storico ad uso direzionale composto da diversi ufficie e relativi servizi.Completano la soluzione diverse autorimesse e il cortile interno.Zona centralissima e prestigiosa.Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - bs Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/edilnord-agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Proponiamo in vendita immobile direzionale con autorimesse sito a Cremona (cr), Via dei Mille 12. Sito nel centro storico della città, nelle immediate vicinanze alla piazza principale. Zona ottimamente urbanizzata e ben servita dai mezzi pubblici. L’unità ad uso uffici, fa parte di un più ampio complesso ad uso residenziale, ed è ubicata su tre livelli oltre al piano interrato. Piano terra: ingresso, vari locali ad uso ufficio, due autorimesse, cortile con porticato. Piano primo: vari locali con destinazione ufficio e camera, disimpegni e servizi. Piano secondo: vari locali con destinazione ufficio, disimpegni e servizi e parte di sottotetto. Piano interrato: vano scala, vari locali ad uso cantina, corridoio/disimpegno. Le finiture del bene si presentano di pregio con caratteristiche architettoniche risalenti al 1700. Strutture verticali in muratura portante e tamponamenti in muratura intonacata. Strutture orizzontali latero-cemento e legno. Serramenti in legno con vetro camera e tapparelle, portone in legno, porte in terne in legno. Immobile libero. Condizioni discrete.Classe energetica “E”, “D”Superficie commerciale: 1043 mqPiena proprietà di:Ufficio (cf): Foglio 84 – Particella 110 – Subalterno 503 (graf Pc.115 - Sub.503) – Cat a/10Autorimessa (cf): Foglio 84 – Particella 115 – Subalterno 7 – Cat c/6Autorimessa (cf): Foglio 84 – Particella 115 – Subalterno 12 – Cat c/6Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - bs Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/edilnord-agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Intera palazzina posta in centro San Felice (cr) posta davanti alla nuova scuola elementare e composta : al piano terra da bar in Locazione (euro 800,00 + spese ) , un tri locale , tre box , un laboratorio con bagno . Al piano primo da due tri locali un bi locale ed un laboratorio . La piano secondo da ampia soffitta eventualmente recuperabile . Vero affare
La casa è in perfette condizioni ed è per Cremona un’opportunità imperdibile !!!-Piani : s/1 + t. + 1° + 2° ;-Abitazione mq. 505 ;-Mansarda mq. 71 ;-Balconi mq. 17,50 ;-Portico mq. 47,50 ;-Cortile mq. 73 ;-Taverna / Cantina mq. 156 ;-Autorimessa mq. 67 con basculante doppia .Classe Energetica d – Kwhm2a 149,09
"Vendesi intero stabile con annessa attività commerciale." Nello stabile sono presenti 4 appartamenti e un locale Bar al piano terra attualmente affittato con reddito mensile. Nella parte interna vi è metratura per sviluppare altri appartamenti così pure delle mansarde sottotetto. Nel cortile vi sono anche 3 garage. Tutto da ristrutturare. Possibile investimento sia impresa sia privati costruzioni
A cremona, in zona centrale, Immobiliare Mancini propone in esclusiva tre locali con cantina + box singolo a parte dal prezzo di vendita.L'immobile, al piano secondo servito da ascensore, è di costruzione anni '70 ed è situato in contesto residenziale ordinato di 5 piani fuori terra.In buono stato, è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con doppio accesso su 2 balconi di 5 e 3 mq circa, disimpegno, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, bagno finestrato dotato di doccia e vasca, camera matrimoniale e camera da letto, entrambe molto ampie.Pavimentazione in marmo all'ingresso e in soggiorno, gres in cucina e bagno, mentre in zona notte troviamo parquet.Teleriscaldamento con contabilizzatori e scalda bagno.Gli infissi sono in doppio vetro legno con tapparelle in legno.L'immobile, libero su 2 lati (nord e sud), è accessoriato di ascensore, videocitofono, porte interne in legno con inserto in vetro, predisposizione aria condizionata, cancello elettrico e zanzariere.A completare la proprietà, cantina di 8 mq circa.Possibilita' di box singolo a parte dal prezzo di vendita ad euro 25.000,00.L'appartamento è situato vicino la scuola elementare e materna, tabaccaio, bar, farmacia, fermata del bus e autostrada A4.E' un ottima soluzione, perfetta sia per coppie che per single.Se siete interessati non esitate a contattare immobiliare mancini ai numeri 0262068566 o 3311211947, oppure lasciate un messaggio alla mail ag.Immobiliaremancini@gmail.com e verrete ricontattati.Ci trovate in via mazzini n. 70, trezzo sull'adda , centro polifunzionale "la piazza".
Rif: 175/b - sei alla ricerca di un trilocale con cantina in zona semicentrale? cerchi una casa abitabile fin da subito?Ecco la soluzione giusta che fa per te!Situato in zona Via Dante a Cremona e posto al piano terra di una palazzina tranquilla, tempocasa propone in esclusiva ottimo appartamento 3 locali disposto come segue:Ingresso in comoda zona living, ampia sala da pranzo, cucinotto, spaziosa camera matrimoniale, altra luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca!L’immobile è in buone condizioni ed è abitabile fin da subito; è rifinito con infissi in legno vetro singolo accessoriati con tapparelle in legno e inferriate su tutti i punti luce e ricoperto da pavimentazione in ceramica ovunque ad esclusione della prima camera matrimoniale e del cucinotto in graniglia e della seconda camera matrimoniale in parquet. Si precisa che il riscaldamento autonomo con radiatori presente nella struttura permette di gestire in completa autonomia le spese della soluzione.In conclusione, inclusa nel prezzo troviamo una fantastica cantina sfruttabile come meglio si crede! Non farti sfuggire questa incredibile occasione!Quattro buoni motivi per sceglierla:1- spazi2- zona3- cantina4- prezzoAssolutamente da vedere!
Siamo in zona p.Ta Venezia, a due passi dal centro in contesto d’epoca completamente ristrutturato e ben abitato. Proponiamo appartamento di 113 mq al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto e bagno, balcone e garage doppio.Vengono consegnati completamente ristrutturati a nuovo, dagli impianti nuovi e certificati agli infissi con doppi vetri, pavimenti, rivestimenti e piastrelle a scelta in base al capitolato.Teleriscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata.Molto luminoso e silenzioso in quanto piano molto alto e affaccio interno.E’ la tua prima casa ? per te recupero fiscale di 48.000,00 Consegna finita in 2 mesi
Rif: 253/t - sei alla ricerca di un attico con una fantastica terrazza, box e cantina in zona centrale? cerchi una casa abitabile fin da subito?Ecco la soluzione giusta che fa per te!Situato in zona Via Dante a Cremona e posto al quinto e ultimo piano con ascensore di una palazzina tranquilla, tempocasa propone in esclusiva ottimo appartamento 3 locali con doppi servizi disposto come segue:Doppio ingresso, comoda e luminosa zona living che conduce a un ampio terrazzo con affaccio su via dante, cucina abitabile che accompagna al balcone, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, seconda camera matrimoniale, comodo ripostiglio e altro bagno finestrato con vasca!L’immobile è in buone condizioni ed è abitabile fin da subito.Si precisa che la soluzione è rifinita con doppi infissi in legno vetro singolo accessoriati con tapparelle in legno elettriche su tutte le porte finestre, come pavimentazione troviamo un marmo ovunque ad esclusione delle camere in parquet e dei bagni e della cucina in ceramica!Inoltre l'ottima esposizione nord-ovest-sud dona all'immobile una buona luminosita' durante l'intera giornata!Si precisa che il riscaldamento autonomo con radiatori presente nella struttura permette di gestire in completa autonomia le spese della soluzione.Ad accessoriare questa fantastica proposta presenti 2 split di condizionamento situati rispettivamente uno in zona notte e uno in zona giorno!In conclusione, inclusi nel prezzo troviamo un box di 16mq e una fantastica cantina sfruttabile come meglio si crede!Non farti sfuggire questa incredibile occasione!Quattro buoni motivi per sceglierla:1- spazi2- zona3- pertinenze4- atticoAssolutamente da vedere!
A pochi passi dalla stazione e dal centro proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento arredato situato al primo piano, senza ascensore. Questa soluzione vanta delle ottime finiture ed è termoautonomo, con basse spese condominiali.Gli spazi sono molto ben organizzati, partendo dall'ingresso che disimpegna tutti gli ambienti, ad una zona giorno open space con cucina a vista, un bagno ampio e la camera matrimoniale.Sebbene sia situato in una zona molto viva della città, risulta molto silenzioso essendo in un contesto interno alla via Dante. Per questo può essere un ottimo investimento per locazioni residenziali o turistiche, oppure come prima casa per single o coppie. Cl.Energ. "F" - epgl,nren 162.16 kWh/m2a - Per maggiori informazioni o visite, contattaci : Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mobile 3488562204 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it
Se sei alla ricerca di un immobile da mettere a reddito in una delle zone più ricercate di Cremona, questa è l'opportunità che fa al caso tuo! Ti presentiamo questo luminoso monolocale completamente ristrutturato posto al 2°piano all'interno di un contesto condominiale tenuto in buone condizioni. Un vero gioiello per un investimento sicuro e che genera reddito sin dal primo giorno!L’appartamento si apre con un comodo ingresso che accompagna verso una zona giorno/notte accogliente, dove la cucina a vista offre praticità e design. Il bagno pratico e funzionante è dotato di box doccia.Situato in un contesto residenziale esclusivo e servito, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, questa soluzione rappresenta un affare imperdibile per te che sei un attento investitore, con alto potenziale di rivalutazione e una rendita costante garantita.Non lasciarti sfuggire questo investimento unico e sicuro. Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita casapoint Cremona 2 Viale Trento Trieste 39 tel. 0372/803642 cell. 345/2838183 mail: cremonadue@gruppocasapoint.it.
A due passi dal centro della città proponiamo splendido trilocale di circa 100mq inserito al secondo piano in un contesto liberty recentemente ristrutturato in ogni sua parte, composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno/lavanderia, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia soppalcata e bagno principale.Accessoriato da comodo garage e cantina.
In contesto Liberty in ristrutturazione proponiamo ai piani primo, secondo e terzo, dotati di ascensore appartamenti di 110 mq. Composti da: ingresso, soggiorno/cucina open space, due camere matrimoniali, doppi servizi. Ad alto risparmio energetico, con riscaldamento autonomo a pavimento. Ottimi finiture a scelta dell'acquirente e possibilità di personalizzazione. Chiamaci e/o scrivici per maggiori informazioni!!!La nostra agenzia opera sul territorio da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.
Nelle immediate vicinanze della stazione, proponiamo libero appartamento di comoda metratura posto al primo piano servito da ascensore. L'appartamento è completamente da ristrutturare ed offre la possibilità di poterlo personalizzare. Al suo interno troviamo un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un ampio antibagno che potrà essere utilizzato come lavanderia/stireria/ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta al quarto piano, una cantina al piano seminterrato ed un garage singolo al piano terreno.Per acquistare questa casa, devi vendere la tua? contattaci, ti guideremo per una vendita sicura e veloce.Per maggiori informazioni o visite contattare: casapoint Cremona 2 Viale Trento Trieste 39 - tel. 0372/803642 cell. 345/2838183 mail: cremonadue@gruppocasapoint.it.
Vendita Appartamento di 127 m² con Ascensore, Autorimessa e Cantina – CremonaIn posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Cremona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 127 m² situato al primo piano con ascensore. La soluzione, ben disposta e con comodi spazi, è ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita.L’immobile è composto da: • Cucina abitabile • Disimpegno notte • Tre ampi vani facilmente adattabili alle tue esigenze • Cantina pertinenziale al piano interrato • Soffitta pertinenziale al piano quarto • Autorimessa pertinenziale al piano terraCaratteristiche principali: • Superficie di 127 m² • Primo piano con ascensore • Posizione centrale e ben collegata, a pochi passi dalla stazione • Cantina, soffitta e autorimessa pertinenziali • Ottima esposizione e luminositàQuesta soluzione offre non solo ampi spazi interni, ma anche una serie di pertinenze che la rendono ancora più pratica e funzionale. L’autorimessa al piano terra e la soffitta al quarto piano sono perfetti per chi ha bisogno di spazio extra per il deposito o il parcheggio.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento così ben posizionato e dotato di tutti i comfort!
