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Cortona, in Loc. Fratta, proponiamo, in vendita esclusiva, abitazione su 2 livelli con ampio giardino privato.L'immobile, libero su tre lati, misura 120 mq ed è distribuito su 2 livelli così distinti:Al piano terra troviamo n.3 locali attualmente adibiti a cantina, ripostiglio e sgombero oltre wc, facilmente adeguabili ad ampia zona giorno con cucina e bagno o ad appartamento indipendente, previa ristrutturazione.Al piano primo, con accesso da scala esterna, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e ampio terrazzo coperto. Detto piano necessita di opere di ammodernamento e aggiornamento impianti.Il tetto è stato rifatto recentemente.Acquedotto comunale, riscaldamento autonomo a gpl.La proprietà, completamente recintata, gode di ottimo accesso da cancello carrabile e pedonale con un giardino di pertinenza di mq 350.Zona tranquilla non distante da tutti i principali servizi, 7 minuti da Camucia e 12 minuti da Cortona.Chiavi in Agenzia.
All'interno di un residence di alto livello, perfetto per vivere tutto l'anno, una parte dell'anno oppure per affittare a settimane, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione a piano primo, con giardino privato.Questi maggiori pro:giardino privatoingresso autonomopiscina a comunesubito prontoun enorme loggiato, perfetto per colazioni, pranzi e cene, all'aperto, tutto l'anno2 grandi camere da letto e 2 bagnicucinotto separato dalla zona giorno/pranzostufa a legna2 posti auto privatilibera su tre latifiniture rustiche con confort contemporaneiLa casa è così composta: bel giardino privato all'ingresso, dal quale si accede ad una scala in pietra, anch'essa privata, che conduce al loggiato. Il loggiato comunica con il soggiorno.Internamente, soggiorno/zona pranzo, cucinotto, ripostiglio/locale caldaia, due camere da letto e due bagni (una delle camere ha bagno privato).A comune con le altre unità ci sono la piscina, posti auto (appena approvato dal condominio il progetto di mettere tettoie per le auto, dove installare pannelli fotovoltaici, giardino, area barbecue, antichi lavatoi, viale di oleandro e cirpessi e cancello automatico ...Subito da vivere
Nella più bella campagna di Cortona, a poca distanza dai servizi di Pergo e dal centro storico, proponiamo in vendita una porzione di casa, in pietra, la cui parte originale risale a secoli fà, così composta:- piano seminterrato con 2 locali uso rimessa/cantina;- piano terreno, collegato ad un piccolo giardino privato, con cucina con caminetto, disimpegno, camera da letto e bagno;- piano primo con una stanza;- piano secondo (mansarda) con una stanza.Bellissimi gli affacci ed ottima l'esposizione al sole.Subito libera - chiavi in agenzia.Necessita di restauro per il quale sfruttare gli incentivi fiscali in essere
Nella bella campagna che si distende ai piedi della collina di Cortona, in località Santa Caterina Fratta, si trova questa deliziosa villetta in classe energetica "B", dotata di tutti i confort necessari per renderla molto piacevole da vivere e economicamente gestibile, grazie ai numerosi impianti aggiuntivi di cui è dotata: - Riscaldamento a pavimento;- Aspirazione centralizzata;- Termocamino in taverna per acqua calda e riscaldamento;- Camino al piano terra, ventilato e canalizzato;- Pannelli solari per acqua calda;- Impianto fotovoltaico da 3 Kw;- Impianto aria condizionata;- Impianto di allarme.All'esterno della proprietà, un parcheggio riservato consente di sostare comodamente davanti al cancello pedonale di accesso alla proprietà (i cancelli di accesso sono in tutto tre, situati su tre lati intorno alla casa).L'esterno della casa, comodo da vivere e poco impegnativo, è costituito da una parte a verde -con aiuole, alte siepi e un olivo, delimitati da muretti in pietra e cotto- e da una parte lastricata frontale all'ingresso della casa, ben rifinita con alternanza di parti in cotto e parti in pietra; a lato dell'ingresso spicca anche il bel barbecue in muratura. Entrando all'interno troviamo il soggiorno con angolo cottura, e subito si apprezza l'ottimo livello delle finiture: pavimenti in cotto rustico e solaio in travi di legno e cotto che danno molto calore all'ambiente; oltre a questo abbiamo anche il bel camino, ventilato e canalizzato, che riscalda ottimamente tutta la zona giorno e notte. Un piccolo disimpegno ci introduce alla zona notte, dove abbiamo il bagno con doccia, la grande camera matrimoniale su due livelli e la camera singola (che dotata di letto a ponte può ospitare due persone).Una scala interna collega al piano seminterrato (accessibile anche dal portone vetrato a livello della strada), dove troviamo la grande taverna con il termocamino a legna, il bagno finestrato con doccia, il locale studio con armadi a muro e il locale archivio/guardaroba.Come vedi, sono numerosi gli argomenti che rendono molto interessante questa deliziosa proprietà; a questi si aggiunge anche la possibilità, qualora l'acquisto richieda anche il supporto di un mutuo, di avere tassi e condizioni agevolate grazie all'ottima classe energetica!Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita Classe Energetica: b epi: 77,51 kwh/m2 anno
FRATTA-SANTA CATERINA, CORTONA, Небольшая вилла на продажу из 95 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: B, Epi: 77,51 kwh/m2 год, состоит из: 4 Помещения, Кухонька, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Таверна, Цена: € 198 000
