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Immerso nelle dolci colline sottostanti Cortona proponiamo in vendita Casale completamente da ristrutturare completo di vari annessi e terreni di proprietà esclusiva. La proprietà è composta dall'edificio principale (disposto su due piani con una superficie di circa 780 mq.) e da vari edifici (per una superficie complessiva di circa 345 mq circa) oltre a terreno agricolo intorno alla proprietà per circa 34.500 mq .Il casolare e i vari edifici sono da ristrutturare e si prestano a molteplici destinazioni d’uso fra cui ovviamente le attività ricettive, come albergo o case vacanza, ma anche come residenza privata, da dividere anche in più unità abitative. La posizione consente di avere la giusta privacy, nell’arco di 10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano e Passignano sono raggiungibili in circa 35 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in massimo 50 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 20 minuti di macchina. Maggiori info in agenzia
Costruita alla fine del XVIII secolo, la Villa de la Pineta è un gioiello dell'architettura tradizionale toscana. Situata in mezzo al verde, ma comunque vicina ai servizi, questa proprietà è perfetta per coloro che cercano una prestigiosa casa di famiglia o un boutique hotel.La strada di accesso alla villa si snoda attraverso un parco di 1,5 ettari, dove maestosi alberi, tra cui cedri, magnolie e pini, offrono piacevole ombra durante le calde giornate estive. Giunto al cortile centrale, che accoglie la villa e gli annessi in pietra che la affiancano, il visitatore è accolto da un’atmosfera di fascino e classe che pervade gli spazi interni. Il corpo centrale, di 365 mq distribuiti su tre piani più un sottotetto, ospita attualmente 4 camere da letto e 3 bagni. Completano l'edificio numerose sale di ricevimento, tra cui un ampio soggiorno con un imponente e funzionale camino. All’estremità della villa, un grazioso balcone regala una vista panoramica su Cortona e sul parco circostante.Nonostante la villa sia affiancata da una casa adiacente, l'accesso totalmente indipendente alla proprietà e le piantagioni che la circondano garantiscono la massima privacy e discrezione.Per restituire alla proprietà la lucentezza che merita, saranno necessari lavori di ristrutturazione. Un progetto di ristrutturazione è già disponibile su richiesta.La proprietà si trova vicino a Cortona, una delle più popolari destinazioni turistiche in Toscana. La posizione centrale della città permette un facile accesso a Firenze (116 km) e Siena (75 km), nonché a Montepulciano (31,5 km). L'aeroporto internazionale dell’Umbria dista 60 km, mentre quello di Roma Fiumicino 234 km.
La Now Immobiliare propone in vendita affascinante abitazione in pietra alle pendici del borgo toscano di Cortona.A ridosso dell’antica strada originale che conduceva al centro cittadino, troviamo una soluzione indipendente che si sviluppa su tre piani fuori terra.Al piano terra troviamo le cantine che ci raccontano attraverso le travi in legno e murature spesse oltre 90 cm l’antica storia dell’immobile con origini che risalgono al XIV secolo.Al piano primo invece si sviluppa tutta la zona abitativa della casa con un grande salone di ingresso connotato da importante arco in mattoni, la cucina abitabile con storico camino in pietra e proseguendo si arriva alla zona del vano scala e del bagno.Salendo le scale si traguarda il secondo piano dove sono state organizzate due ampie camere da letto e uno studio.Su questo piano si può facilmente ricavare un secondo servizio igienico a servizio del piano notte.L’abitazione ha mantenuto nel tempo i caratteri del luogo ed è stata realizzata in più epoche rispettando le tradizioni costruttive toscane con uso di materiali naturali come pietra serena, legno e cotto.Completa la proprietà una resede privata con zona parcheggio per le auto e un’area verde ad uso giardino piantumato.A livello dimensionale stiamo parlando di circa 160 mq di abitazione suddivisa in due piani, 70 mq di magazzini e fondi riconvertibili in abitativo o ad uso taverna e un giardino privato esclusivo di circa 60 mq.Soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto antico ed originale a pochi passi da uno dei borghi più belli d’Italia con bellissime viste sulla val di Chiana.Citta' vicine:Sansepolcro (55 km); Anghiari (50 km); Città di Castello (57 km); Arezzo (30 km); Perugia (51 km); Assisi (74 km); Montepulciano (31 km); Siena (73 km); Firenze (117 km); Roma (200 km)Aeroporti vicini:Perugia San Francesco (59 km); Firenze a. Vespucci (115 km); Bologna g. Marconi (215 km); Pisa g. Galilei (175 km); Roma Ciampino (216 km); Roma Fiumicino (234 km)
Appartamento di 140 mq indipendente e ristrutturato su due livelli in centro storico a CortonaDescrizioneUbicato in zona tranquilla del famoso centro storico di Cortona, a pochi passi dalla pizza principale, l’appartamento gode di ingresso indipendente da un grazioso vicolo. Entrando dal portone si accede a un disimpegno che si apre sulla doppia zona giorno con archi e camino, con una cucina semi-abitabile sul lato. Sullo stesso livello si ha anche un ripostiglio/lavanderia nel sottoscala e un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore tramite una scala in pietra antica si trovano le due camere da letto, il secondo bagno con doccia e uno studio. Conclude il piano un ripostiglio nel sottotetto.Stato e finiture L’appartamento è stato ristrutturato finemente circa 15 anni fa e ha mantenuto dal punto di vista delle finiture tutte le caratteristiche tipiche degli appartamenti antichi dei centri storici: pavimenti in cotto, travi a vista in legno, pianelle in terracotta e pareti in intonaco con affreschi moderni nella zona giorno. Gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è a radiatori alimentati tramite rete del metano, allaccio alla rete comunale per approvvigionamento idrico. Già presenti doppi vetri alle finestre, non sono presenti spese condominiali.Potenzialità d’uso L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in un borgo con vocazione turistica risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato in una via tranquilla, a pochi metri dalla piazza principale del centro storico di Cortona, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Dal borgo si possono raggiungere i principali centri turistici e culturali della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Arezzo, Pienza e Lucignano nell’arco di 50 minuti massimo di auto. Nel paese di Camucia (a 5 minuti), oltre a tutti i servizi quotidiani necessari, è presente anche la stazione ferroviaria che offre collegamenti diretti a Firenze e Roma. A 25 minuti è presente l’ingresso autostradale dell’ A1 e a 10 quello della superstrada che collega Siena a Perugia. La posizione ideale per chi sta cercando una zona tranquilla ma comunque ben inserita nei percorsi enogastronomici e culturali della bassa Toscana.
Appartamento di 140 mq indipendente e ristrutturato su due livelli in centro storico a CortonaDescrizioneUbicato in zona tranquilla del famoso centro storico di Cortona, a pochi passi dalla pizza principale, l’appartamento gode di ingresso indipendente da un grazioso vicolo. Entrando dal portone si accede a un disimpegno che si apre sulla doppia zona giorno con archi e camino, con una cucina semi-abitabile sul lato. Sullo stesso livello si ha anche un ripostiglio/lavanderia nel sottoscala e un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore tramite una scala in pietra antica si trovano le due camere da letto, il secondo bagno con doccia e uno studio. Conclude il piano un ripostiglio nel sottotetto.Stato e finiture L’appartamento è stato ristrutturato finemente circa 15 anni fa e ha mantenuto dal punto di vista delle finiture tutte le caratteristiche tipiche degli appartamenti antichi dei centri storici: pavimenti in cotto, travi a vista in legno, pianelle in terracotta e pareti in intonaco con affreschi moderni nella zona giorno. Gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è a radiatori alimentati tramite rete del metano, allaccio alla rete comunale per approvvigionamento idrico. Già presenti doppi vetri alle finestre, non sono presenti spese condominiali.Potenzialità d’uso L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in un borgo con vocazione turistica risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato in una via tranquilla, a pochi metri dalla piazza principale del centro storico di Cortona, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Dal borgo si possono raggiungere i principali centri turistici e culturali della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Arezzo, Pienza e Lucignano nell’arco di 50 minuti massimo di auto. Nel paese di Camucia (a 5 minuti), oltre a tutti i servizi quotidiani necessari, è presente anche la stazione ferroviaria che offre collegamenti diretti a Firenze e Roma. A 25 minuti è presente l’ingresso autostradale dell’ A1 e a 10 quello della superstrada che collega Siena a Perugia. La posizione ideale per chi sta cercando una zona tranquilla ma comunque ben inserita nei percorsi enogastronomici e culturali della bassa Toscana.
Il Casale si erge su una collina della località Farneta, circondata dalla splendida campagna toscana che si estende tra Cortona e Sinalunga e ancora tra Arezzo e Montepulciano, un luogo immerso nella natura. Il casale, costruito alla fine del 1600 è stato ristrutturato di recente nel pieno rispetto dei materiali tradizionali. Gli spazi interni di questo esclusivo casale di lusso sono stati concepiti per soddisfare le più alte aspettative di convivialità e privacy, con una cucina aggregante di dimensioni generose oltre a vari salotti con camini funzionanti, sala giochi, sala biliardo ed una SPA dotata di sauna, bagno turco, vasca idromassaggio, sala massaggi e sala fitness oltre che lavanderia e Garage. Interni: La proprietà è composta dal casale principale e da una dependance. La casa principale si sviluppa su tre piani, il terzo piano è costituito dalla torretta. Dall'ingresso principale si accede al piano terra composto da ampio soggiorno, sala biliardo, sala da pranzo, ampia cucina e sala TV e studio, due wc ed un bagno con doccia. Due scale conducono al primo piano suddiviso in due ali distinte, separate internamente. Una delle due ali è composta da due piani (primo piano e secondo piano). Al primo piano si trova un'ampia suite composta da una camera matrimoniale con letto “king size”, soggiorno, studio e un bagno con doccia idromassaggio. Una scala conduce al secondo piano dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato con vasca. L'altra ala al primo piano è composta da una camera matrimoniale con letto king size, una con bagno privato con doccia e una camera matrimoniale con bagno esterno con vasca, e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Dallo studio al piano terra una scala conduce al piano interrato in cui si trova la sala fitness e la sala di degustazione vini. Pochi altri gradini ci conducono al centro benessere, dotato di bagno turco, vasca idromassaggio, sauna, sala massaggi e un bagno con doccia. A pochi passi dalla casa principale, troviamo la Dépendance composta da due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente e composti da soggiorno e angolo cottura e da una camera matrimoniale con bagno. Piscina: La piscina si trova allo stesso livello della villa, a soli 7 metri da essa di forma rettangolare, misura 16 x 8 m con una profondità variabile da 1,20 a 2,20 m, circondata da un bellissimo prato con zona solarium attrezzata e doccia esterna. Da un lato si trova un ampio gazebo arredato con sedie e tavolo, perfetto per aperitivi al tramonto, pranzi e cene. Parco: Tutto intorno al Casale si estende un ampio giardino delimitato dai tipici cipressi con al centro ulivi e alberi da frutto. Altri 16.000mq di terreno sono ulteriormente sfruttabili per un campo sportivo multidisciplinare oltre che per la realizzazione di una pista di atterraggio per l’elicottero.
Splendido casale con dependance e piscina immerso nelle campagne cortonesi, per un totale di 6 camere e 5 bagni.Questo caratteristico casale toscano di 340 mq. si trova nelle campagne del comune di Cortona, vicino a tutti i servizi e in posizione privata ma non isolata.Il podere comprende un casale disposto su due livelli e una dependance.Al piano terra della proprietà principale troviamo un piccolo ingresso che dà accesso ad un’ampia zona living con cucina, sala da pranzo e salotto con camino in pietra. Dalla cucina si ha accesso ad un grande portico di 43 mq. perfetto per organizzare pranzi e cene estive con gli amici. Il piano terra ospita anche un bagno di servizio, una camera con guardaroba e bagno en-suite, nel seminterrato invece ci sono una lavanderia e un locale adibito a studio. La seconda zona esterna si trova dall’altro lato della casa, dove c’è il forno a legna.Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna lascia spazio ad un’altra zona giorno molto ampia con camino e accesso alle altre 5 camere del casale di cui due con bagno privato e due con bagno interno condiviso. La dependance di 86 mq. è composta da quattro locali attualmente adibiti a magazzino, un locale tecnico e due wc.All’esterno, l’immobile è circondato da 5440 mq. di giardino ben curato e da 60 mq. di terreno acquistato dall’attuale proprietario ed è presente una bella piscina 6x10 ristrutturata nel 2007. Splendido casale con dependance ristrutturata e piscina immerso nelle campagne cortonesi, in Toscana, ma vicino a tutti i servizi, per un totale di 6 camere e 5 bagni. Le finiture sono quelle tipiche del casale toscano, all’esterno troviamo mattoni, legno e archi e all’interno pavimenti in cotto e travi antiche. Il casale è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto e da un pozzo di proprietà. È presente anche un impianto fotovoltaico di 10 Kw sopra la tettoia per auto. Tutto il giardino è recintato e il casale è provvisto di allarme. Il casale è perfetto come seconda casa, per evadere dalla città e passare le estati in campagna con gli amici e la famiglia ma può anche essere inserito all’interno del circuito degli affitti. Podere Melia si trova nel comune di Cortona, al confine con la Valdichiana senese. Bettolle è a 10 minuti di macchina con tutti i servizi. Altri paesi nelle vicinanze sono Foiano della Chiana e Torrita di Siena a 13 km, Cortona a 18 km e Montepulciano a circa 20 km.Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a circa 50 minuti di macchina e Firenze a 1 ora e 40 minuti. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Questo immobile è intestato a persona fisica.
A confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida Cortona, vendesi casale interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina. La Location è panoramica, con vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, dotata di privacy ma non isolata, in pochi minuti è possibile raggiungere vari centri abitati provvisti di tutti i servizi.L’immobile di 250 mq, disposto su due livelli, è composto come segue:Piano Terra – Ingresso, salone con camino, ampia cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio.Al Piano Primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno, 4 camere e 4 bagni.La struttura è stata restaurata utilizzando solamente materiali di altissima qualità, le stanze sono ampie, ben illuminate e dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esteno.CLASSE ENERGETICA “F”, IPE 165,915 kWh/m2anno.Il Terreno incluso nella vendita ha un estensione di 2500 mq interamente adibito a parco con piscina di 5*10 mt; il tutto è recintato e provvisto di impianto di irrigazione automatica. Nelle immediate vicinanze di Cortona, uno dei borghi più famosi e meglio conservati della Toscana, vendesi casale di 250 mq interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina Nel 2008 questa struttura è stata oggetto di un integrale lavoro di restauro durante il quale sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche del casale Toscano, a partire dalla scelta dei materiali come travi in legno, pianelle in cotto fatte a mano e pietra locale per il camino.Gli infissi sono in legno, dotati di vetri doppi per garantire un ottimo isolamento termico e di scuri interni. La proprietà è provvista di aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il giardino, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano privato mentre il riscaldamento è alimentato a gpl. L’immobile è ideale come residenza estiva, lontano da sguardi indiscreti ma vicino a tutti i centri storici di maggiore interesse artistico. In 20 minuti (15 km) è possibile raggiungere il centro di Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46 km, 40 min.) e Firenze (110 km, 1h 15 min.). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società).
Nelle immediate vicinanze di Cortona, uno dei borghi più famosi e meglio conservati della Toscana, vendesi casale di 250 mq interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscinaA confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida Cortona, vendesi casale interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina. La Location è panoramica, con vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, dotata di privacy ma non isolata, in pochi minuti è possibile raggiungere vari centri abitati provvisti di tutti i servizi.L’immobile di 250 mq, disposto su due livelli, è composto come segue:Piano Terra – Ingresso, salone con camino, ampia cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio.Al Piano Primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno, 4 camere e 4 bagni.La struttura è stata restaurata utilizzando solamente materiali di altissima qualità, le stanze sono ampie, ben illuminate e dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esteno.Classe energetica “F”, ipe 165,915 kWh/m2anno.Il Terreno incluso nella vendita ha un estensione di 2500 mq interamente adibito a parco con piscina di 5*10 mt; il tutto è recintato e provvisto di impianto di irrigazione automatica.Stato e rifinitureNel 2008 questa struttura è stata oggetto di un integrale lavoro di restauro durante il quale sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche del casale Toscano, a partire dalla scelta dei materiali come travi in legno, pianelle in cotto fatte a mano e pietra locale per il camino.Gli infissi sono in legno, dotati di vetri doppi per garantire un ottimo isolamento termico e di scuri interni.Servizi e utenzeLa proprietà è provvista di aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il giardino, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano privato mentre il riscaldamento è alimentato a gpl.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è ideale come residenza estiva, lontano da sguardi indiscreti ma vicino a tutti i centri storici di maggiore interesse artistico.UbicazioneIn 20 minuti (15 km) è possibile raggiungere il centro di Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46 km, 40 min.) e Firenze (110 km, 1h 15 min.).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)
