- Annunciin.it
- Immobiliari a Cortona
- Case a Cortona
- Case in vendita a Cortona
- casale strada provinciale val di pierle 119
В Валь-ди-Пьерле, между Тосканой и Умбрией, в нескольких километрах от Кортоны, старинная деревушка с бассейном площадью около 1200 кв.м., расположенная на собственном участке площадью около 43 га с виноградником отличного качества. Чудесная деревушка, частично подлежащая реставрации, а частично восстановленная, в настоящее время предназначена для гостеприимства, возвышается на фоне холмов, откуда легко добраться до основных исторических городов Тосканы. На территории участка расположен замечательный фермерский дом, подлежащий реставрации с возможностью строительства панорамного бассейнаОписаниеСтаринная деревушка, расположенная всего в десяти минутах езды на автомобиле от Кортоны, характеризуется щедрым расширением земельного участка и площади под жилую застройку. В центральном ядре, расположенном на трех уровнях, в настоящее время находится главная вилла с большой кухней, гостиной, характеризующейся старинным каменным камином, и большой спальной зоной на втором этаже. К этой жилой части примыкают большие объемы, которые можно реорганизовать, разделив пространство на апартаменты с отдельной ванной комнатой или квартиры для гостей площадью от 80 до 150 квадратных метров. Три квартиры прекрасно отреставрированы и вмещают гостиную с камином, мини-кухню и две большие спальни с двуспальными кроватями и прекрасным видом на сельскую местность. Просторные лоджии и террасы предлагают гостям моменты абсолютной релаксации. Внутри поместья, в доме, расположенном вдали от деревни, полностью завершен ремонт, и есть возможность построить прекрасный панорамный бассейн.Открытые пространстваЧастная земля деревни занимает около 43 гектаров, 4 из которых отведены под виноградники с отличным производством вина из смеси Терольдего, основного сорта, и Санджовезе, Терольдего, винограда родом из Трентино. Остальная земля отведена под леса и пастбища. гектары виноградников могут быть легко увеличены, так как земля с пологим склоном легко обрабатывается и есть возможность посадить новые лозы.На территории хутора есть большая парковочная зона для гостейСостояние и окончаниеДеревня полностью построена из камня и нуждается в ремонте и реконструкции. По
Cortona (AR) - Località Cuiano. Casa indipendente in pietra, ubicata all'interno di un piccolo e grazioso borgo, poco distante dal Castello di Pierle, così composta: al piano terra si trova una una vecchia stalla, con soffitto con travi a vista, di 40 mq c.a, oltre due cantine di circa 19 mq. ciascuna; al primo piano c'è la zona giorno, suddivisa in: cucina e soggiorno open space, dotata di termocamino, il quale alimenta il riscaldamento, e che funziona sia a legna che a gas;la zona notte, raggiungibile salendo tre gradini rispetto alla zona giorno, si compone di due camere matrimoniali, un bagno, ed un ripostiglio per lavatrice, dotato di armadio su misura, l'appartamento ha anche un piccolo terrazzo;al secondo e ultimo piano, si trova una soffitta sottotetto, con accesso tramite botola.La casa è in buone condizioni ed abitabile, gli impianti sono da rivedere.L'immobile è ampliabile per una cubatura residua di 100 mq circa, e dispone infine di un terreno di 5000 mq, con pozzo privato, ed un annesso già condonato.Possibilità di realizzare una piscina all'esterno.Se di interesse. è possibile accorpare altri terreni ed una diga, non compresi nel prezzo.Richiesta per la vendita 155.000,00 €.
Фермерский дом площадью около 200 кв.м. с открытым пространством на панорамном склоне холма в Кортоне с земельным участком.Описание:Фермерский дом расположен в чрезвычайно панорамном месте на холмах Кортоны. Он построен как единый корпус на 2 уровнях площадью около 200 кв.м. и состоит из следующих частей: на первом этаже есть доступ к большой гостиной с панорамными окнами с видом на долину и высотой более 4 метров. Из этой зоны есть выход на террасу и в комнаты, которые в настоящее время используются как спальня и кухня. Множество французских окон позволяют наслаждаться открытым пространством в теплое время года. Внутренняя каменная лестница ведет в подвал с комнатой с кирпичными арками, недавно отремонтированной ванной комнатой с душем и первым подвалом. Через внешние выходы есть еще два помещения для использования в качестве погреба/прачечной и сарая/технического помещения. Последний погреб, соединенный с фермерским домом, ведет к наружному сараю.Надворные постройки:На внешнем участке есть две пристройки, подлежащие перестройке, которые имеют хорошую кубатуру для создания гаража, небольшого флигеля или других помещений.Состояние и отделка:Дом находится в хорошем состоянии, отремонтирован в 70-80-х годах. Тем не менее, он нуждается в отделке и установке, так как не имеет системы отопления (в настоящее время в доме есть дровяные и пеллетные печи). Дом предлагает множество возможностей для ремонта внутренних помещений. Внешняя отделка в настоящее время оштукатурена, но может быть обновлена путем возвращения оригинального камня. Крыша была переделана в 1970-х годах, но ее можно обновить, утеплив и приведя в соответствие с современными стандартами. Высокие потолки с открытыми деревянными балками и терракотовой плиткой. Полы выложены простой плиткой. Система водоснабжения питается из действующего колодца.Открытое пространство:Двор площадью 2200 кв.м. и еще 15 600 кв.м. земли разделены между оливковой рощей, лесом и каштановой рощей. Около 200 оливковых деревьев.Потенциальное использование:Фермерский дом отличается от классического тосканского стиля наличием необычных окон и внутренних помещений, что идеально подходит для создания современных и с
ФеÑмеÑÑкий дом плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 750 кв. м Ñ Ð±Ð°ÑÑейном и огоÑоженнÑм паÑком в ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи ÐоÑÑонÑ.ÐпиÑание:Ðом, ÑаÑположеннÑй в ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи мÑниÑипалиÑеÑа ÐоÑÑона, пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой ÑÑаÑиннÑй двÑÑ ÑÑажнÑй ÑеÑмеÑÑкий дом, поÑÑÑоеннÑй ÑледÑÑÑим обÑазом: на пеÑвом ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑÐ°Ñ Ð³Ð¾ÑÑÐ¸Ð½Ð°Ñ Ñ ÐºÑаÑивÑм камином, ÑÐ¾ÐµÐ´Ð¸Ð½ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ñ Ñдобной кÑÑ Ð½ÐµÐ¹. Ðалее ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ 3 болÑÑие ÑпалÑни, 3 недавно оÑÑемонÑиÑованнÑе ваннÑе комнаÑÑ Ð¸ ÑеÑвеÑÑÐ°Ñ ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¹ комнаÑой. Ðбе ÑпалÑни и гоÑÑÐ¸Ð½Ð°Ñ Ð¸Ð¼ÐµÑÑ ÑÑанÑÑзÑкие двеÑи, ведÑÑие в Ñад. ÐавеÑÑаÑÑ ÑÑаж 4 комнаÑÑ Ð´Ð»Ñ Ñ ÑÐ°Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ подвал. Ðа веÑÑ Ð½Ð¸Ð¹ ÑÑаж Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð²Ð½ÑÑÑеннÑÑ Ð¸ внеÑнÑÑ ÐºÐ°Ð¼ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð»ÐµÑÑниÑа, ведÑÑÐ°Ñ Ð½Ð° кÑаÑивÑÑ ÑеÑÑаÑÑ-Ð»Ð¾Ð´Ð¶Ð¸Ñ Ñ ÐºÐ°Ð¼ÐµÐ½Ð½Ñми аÑками. С нее можно попаÑÑÑ Ð² пÑÐ¸Ñ Ð¾Ð¶ÑÑ, Ñлева Ð¾Ñ ÐºÐ¾ÑоÑой Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿ÐµÑÐ²Ð°Ñ ÑпалÑÐ½Ñ Ñ ÐºÐ°Ð¼Ð¸Ð½Ð¾Ð¼, на пÑоÑивоположной ÑÑоÑоне - Ð¶Ð¸Ð»Ð°Ñ ÐºÑÑ Ð½Ñ. ÐзÑминкой, безÑÑловно, ÑвлÑеÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑÐ°Ñ Ð³Ð¾ÑÑÐ¸Ð½Ð°Ñ Ñ ÐºÐ°Ð¼ÐµÐ½Ð½Ñми ÑÑенами, оÑÐµÐ½Ñ ÑоÑкоÑнаÑ, Ñ Ð²ÑÑ Ð¾Ð´Ð¾Ð¼ на ÑеÑÑаÑÑ. ÐÑаж завеÑÑаÑÑ ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¹ комнаÑой и вÑоÑÐ°Ñ ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð½ÐµÐ±Ð¾Ð»ÑÑой ванной комнаÑой. Также имееÑÑÑ ÑеÑдак, не пÑедназнаÑеннÑй Ð´Ð»Ñ Ð¶Ð¸Ð»ÑÑ.ÐадвоÑнÑе поÑÑÑойки:СнаÑÑжи Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¾ÑÑеÑÑавÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ ÐºÐ°Ð¼ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð¿ÑиÑÑÑойка Ñ Ð¿ÑаÑеÑной, 2 дÑовÑнÑми пеÑами и ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÑеÑким помеÑением. ÐÑÑÑ ÐµÑе две неболÑÑие пÑиÑÑÑойки, иÑполÑзÑемÑе Ð´Ð»Ñ Ñ ÑанениÑ, а Ñакже гаÑдеÑÐ¾Ð±Ð½Ð°Ñ Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¹ комнаÑой возле баÑÑейна.СоÑÑоÑние и оÑделка:Ðом Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ ÑипиÑнÑй ÑаÑад из ÐºÐ°Ð¼Ð½Ñ ÐоÑÑона, внÑÑÑенние поÑолки Ñ Ð¾ÑигиналÑнÑми деÑевÑннÑми балками и ÑоÑканÑкие ÑеÑÑакоÑовÑе полÑ. Ðом бÑл оÑÑемонÑиÑован в наÑале 2000-Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð². Ðа пеÑвом ÑÑаже недавно бÑли Ð¾Ð±Ð½Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°ÑÑ Ñ Ð²ÑÑококаÑеÑÑвенной оÑделкой. РадиаÑоÑное оÑопление ÑабоÑÐ°ÐµÑ Ð¾Ñ Ð¼Ð°ÑлÑного коÑла, кÑоме Ñого, еÑÑÑ ÑлекÑÑиÑеÑкие инвеÑÑоÑÑ Ð³Ð¾ÑÑÑей/Ñ Ð¾Ð»Ð¾Ð´Ð½Ð¾Ð¹ водÑ. ÐондиÑионеÑÑ Ð¿ÑиÑÑÑÑÑвÑÑÑ Ð² комнаÑÐ°Ñ , wi-fi Ð»Ð¸Ð½Ð¸Ñ Ñже ÑÑÑановлена.ÐаÑÑÐ¶Ð½Ð°Ñ ÑеÑÑиÑоÑиÑ:УÑадÑба Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ ÑÑ Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñй и полноÑÑÑÑ Ð¾Ð³Ð¾ÑоженнÑй паÑк плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 23 000 кв.м. Ñ Ð²Ñездом ÑеÑез ÑлекÑÑиÑеÑкие воÑоÑа. РнеÑколÑÐºÐ¸Ñ ÑÐ°Ð³Ð°Ñ Ð¾Ñ ÑеÑмеÑÑкого дома Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой баÑÑейн. ÐмеÑÑÑÑ Ð´Ð²Ð° ÑабоÑÐ¸Ñ ÐºÐ¾Ð»Ð¾Ð´Ñа и ÑÑеÑий венÑилÑÑионнÑй. ÐÐµÐ¼Ð»Ñ Ð² оÑновном Ð¿Ð°Ñ Ð¾ÑÐ½Ð°Ñ Ñ Ð¿ÑимеÑно 250 оливковÑми деÑевÑÑми.ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзованиеÐом Ñ Ñ Ð¾ÑоÑим колиÑеÑÑвом ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñ Ð¸ Ñ Ð°ÑакÑ
Расположенная в очаровательной тосканской сельской местности в Creti di Cortona динамичная винодельческая и винопроизводящая ферма с восприимчивостью около 500 квадратных метров общей внутренней площади. Недвижимость занимает около 3,6 га сельскохозяйственных земель, из которых 2 га оливковой рощи и 1,6 га пахотной земли. Фермерские дома окружены частным садом площадью около 1 800 квадратных метров с бассейном, джакузи и теннисным кортом.ОписаниеНедвижимость, как и жилье, состоит из 3 объектов, включая главный, старый фермерский дом, и две сельскохозяйственные постройки, свинарник и амбар. Каждый объект состоит из 3 квартир площадью около 50 квадратных метров каждая, всего 9 квартир, из которых семь двухкомнатных и две трехкомнатные мансардные квартиры. Каждая квартира имеет отдельный вход и состоит из полностью меблированной кухни, одной или двух спален с двуспальными кроватями, гостиной с двуспальным диваном-кроватью, ванных комнат с окнами, кондиционера и индивидуального отопления. На первом этаже главной виллы есть комната, которую можно использовать в качестве приемной или офиса, и одна - в качестве винного погреба или кладовой. Объект может принять до 40 гостей, в частности, две квартиры сделаны таким образом, чтобы обеспечить доступность для людей с ограниченными возможностями, а также всех общих помещений.Открытые пространстваНедвижимость расположена на высоте 300 метров над уровнем моря и простирается на 3,6 га сельскохозяйственных угодий, включая 2 га оливковой рощи с 802 оливковыми деревьями, производящими превосходное тосканское оливковое масло, и 1,6 га пахотной земли с правом посадки продуктивных лоз знаменитого сорта Кьянти классико. Каждая квартира имеет частный сад спереди и сзади, что составляет 1800 квадратных метров полностью орошаемого открытого двора, украшенного регулируемым бассейном с подогревом, джакузи на 6 человек, освещенным теннисным кортом, загоном для лошадей и охраняемой детской игровой площадкой. Два колодца с цистернами на 2 000 л. для питьевой воды и 5 000 л. воды для полива и бассейна соответственно.Состояние и отделкаВсе апартаменты были недавно и со вкусом отремонтированы, сохранив оригинальные черты и уважая типичную а
