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Rif: DV-6324 (192365444) - [Rif. DV-6324] A Como in via Crispi, in posizione comoda servita da mezzi pubblici, a pochi minuti dal lago e dal centro città, proponiamo un ampio e luminoso appartamento, facente parte di un condominio ben abitato, con ampi spazi verdi e un grande terrazzo condominiale con spettacolare vista panoramica sulla città e sul lago di Como. L'appartamento è sito al piano terra ed è così disposto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, due grandi camere da letto, uno studio, due servizi igienici uno con doccia e l'altro con vasca. Fa parte della proprietà un solaio all'ultimo piano, una luminosa camera, dotata di impianto elettrico e di riscaldamento, con accesso diretto sul lastrico solare/grandissimo terrazzo condominiale dove ci si può rilassare, prendere il sole e godersi il meraviglioso panorama. Al piano terra vi è un locale ad uso comune, addebito a ricovero biciclette, passeggini, carrozzine, ecc. Il posto auto scoperto è a rotazione. Le spese condominiali comprendono le spese di riscaldamento, luce delle parti comuni, acqua, pulizia scale e arie comuni, gestione area rifiuti, manutenzione giardino. Considerata l'ubicazione dell'immobile, in in Via Crispi a Como, nonché la disposizione interna, l'immobile si presta sia ad uso abitativo sia ad uso professionale come studio/ufficio o come investimento ad uso turistico. L'immobile dista soli 5 minuti in auto dal lungolago e a 7 minuti in auto dal centro storico di Como. Inoltre, la stazione ferroviaria dista soltanto meno di 8 minuti, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni. La zona è ben servita, con la presenza di diversi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui ristoranti, bar, supermercati e farmacie. La comodità di avere tutto a portata di mano rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e ben collegato. - Classe: D - IPE: 116.00 kWh/mq anno
Studio Immobiliare Duerre propone,splendido Appartamento di Tre Locali e Doppi Servizi in Vendita a Pochi Passi dalle Mura!Situato all'interno di un contesto di pregio, questo splendido appartamento di 87 m² è stato completamente ristrutturato a marzo 2023. L'immobile offre un soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte comprende un'ampia camera da letto e una camera matrimoniale con bagno in suite, entrambe rifinite con materiali di alta qualità.Le ottime finiture di pregio e il riscaldamento centralizzato, con spese condominiali di ca 250 euro mensili comprese di riscaldamento, rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile. La classe energetica A/2 garantisce un consumo energetico ridotto, contribuendo al risparmio sulle bollette.Posto auto in affitto, non di proprietà.Completano la proprietà una cantina annessa, ideale per lo stoccaggio, e la vicinanza alle mura, che offre un contesto storico e affascinante. Se cerchi un appartamento nuovo, moderno e pronto per essere abitato, questa è la soluzione perfetta per te. Il presente annuncio non ha valore contrattuale.