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Situato nella splendida zona di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare appartamento quadrilocale con finiture extra capitolato. Posto al piano piano secondo e servito di ascensore l'immobile orientato verso sud, est e ovest, garantisce una luminosità naturale per tutto il giorno. Il soggiorno con angolo cottura offre un accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta, bagno completo con antibagno, perfetto per gli ospiti. Direttamente collegato da scala interna al piano superiore, sono presenti due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento dispone di un box doppio al piano interrato, incluso nel prezzo, e di riscaldamento tradizionale a radiatori, che assicura comfort sia in inverno che in estate grazie anche all'aria condizionata. Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più belle di Colognola ai Colli. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato!Riferimento: 46C.E.: F IPE: 139.03 kWh/mq
COLOGNOLA AI COLLI STRA' - Nella splendida zona di Strà di Colognola ai Colli, comoda ai servizi principali, il nostro studio propone in esclusiva uno splendido appartamento posto al piano terzo servito da ascensore con garage. L'immobile si compone di: soggiorno, cucina abitabile con possibilità di uscita sul poggiolo, proseguendo nella zona notte si trovano le tre camere da letto delle quali una matrimoniale, una doppia e una singola, il bagno finestrato. Completano l'immobile eleganti finiture e l'arredo incluso nel prezzo. La caldaia è stata recentemente installata e il riscaldamento è autonomo.Riferimento: 33C.E.: F IPE: 124.41 kWh/mq
Nella splendida zona di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare appartamento duplex posto al secondo e terzo piano/ultimo, servito da ascensore con garage doppio in lunghezza al piano interrato. Si compone di soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno con doccia a servizio del piano, direttamente collegata da scala interna al piano superiore è presente l'ulteriore zona notte con due stanze matrimoniali e molto luminose, bagno a servizio del piano. Completano l'immobile le eleganti finiture con travi in legno a vista. Da vedere appena vi è possibile, disponibile da subitoRiferimento: 38C.E.: C IPE: 69.62 kWh/mq
Situato al piano terra con giardino su due lati. L'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura con porta finestra che si apre sul giardino di proprietà esclusiva. Una camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. Completano la proprietà una terrazza, un balcone e un ampio garage singolo. L'appartamento è venduto locato a € 6.000 l'anno con contratto in validità fina al giorno 31 Marzo 2028Riferimento: 31C.E.: E IPE: 151.10 kWh/mq
Nella splendida zona di Colognola Ai Colli- STRà- il nostro studio immobiliare propone in esclusiva, appartamento posto al piano primo servito da ascensore con garage singolo al piano interrato. All'interno di un contesto condominiale di poche unità, questo bellissimo appartamento è raggiungibile tramite sia la scala interna che dall'ascensore e si compone di: ampio ingresso patio dove è possibile accogliere gli ospiti, soggiorno con doppia luminosità finestra con affaccio a ovest e porta finestra con affaccio a sud, mediante la quale è possibile uscire per trascorrere dei piacevoli pranzi o cene sul poggiolo di proprietà esclusiva. Proseguendo poi nella zona giorno si trova la cucina abitabile, totalmente esposta e a sud, grazie a questo fattore gode di una splendida luminosità. Nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato con doccia a sfioro. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione avvenuta circa otto anni fa da parte degli attuali proprietari, nel dettaglio sono stati rivisti: gli infissi esterni attualmente sono in PVC/vetrocamera, le porte interne, la pavimentazione, l'impianto elettrico parzialmente, la predisposizione alla climatizzazione, il bagno il quale è stato totalmente rivisto con sanitari Filotop e colonna Lavanderia. Ottima soluzione per chi è la ricerca dello spazio in quanto è possibile creare tre camere da letto con una piccola modifica interna non strutturale, ovvero modificando con un unico spazio open space inerente il soggiorno, il quale diventerà con plus angolo cottura, nel mentre la cucina diverrà la terza camera da letto.Nel prezzo nel caso vi fosse l'interesse vengono inclusi gli arredi di: cucina con elettrodomestici, ad esclusione di tavolo sedie e forno, inclusa la camera da letto e la cameretta, escluso tenda esterna da sole, climatizzatore. Visitabile da subito offriamo un servizio di valutazione finanziaria gratuita, mediante i nostri broker affiliati al gruppo Euroansa
Nella splendida zona di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva appartamento completamente arredato e climatizzato disponibile da subito. L'immobile si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con due letti singoli, bagno finestrato. La proprietà richiede il pagamento di tutti i canoni di locazione anticipati per 6 oppure 12 mesi.C.E.: G IPE: 78.00 kWh/mq
Nella splendida zona di Colognola Ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva appartamento posto al piano secondo e ultimo con garage e cantina al piano interrato. In contesto condominiale di sole otto unità della scala, l'immobile si compone di: ampio androne con soggiorno e cucina abitabile di ampie dimensioni, dove è possibile da entrambi gli ambienti affacciarsi sul poggiolo che regala un ottima vista sul parco (lato nord) e sul monte rocca (lato sud). Proseguendo nella zona notte sono presenti le tre camere da letto delle quali: due matrimoniali e una doppia, ripostiglio in fondo al corridoio. Bagno finestrato con vasca e doccia. L'appartamento oggetto di recente ristrutturazione per ciò che concerne i serramenti, rifatti da poco in pvc e vetrocamera consentono un ottimo isolamento termico e acustico. Disponibile per essere visitato da subito. Vuoi conoscere quanto può valere il tuo immobile ? Contattaci, offriamo il servizio di consulenza gratuita immobiliare.Riferimento: 50C.E.: G IPE: 162.86 kWh/mq
COLOGNOLA AI COLLI: Località Pieve: In recente complesso immobiliare (anno di costruzione 2011) vendesi splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino esclusivo fronte/retro, garage e cantina nell'interrato.L'unità abitativa di 92 mq. circa è composta di soggiorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, bagno/lavanderia con doccia, giardino di fronte di 70 mq. e sul retro di 150 mq.Ampio garage doppio di 43 mq. + cantina/taverna nell'interrato di ulteriori 17 mq., raggiungibili con scala interna esclusiva direttamente dall'appartamento.Ottime finiture e dotazione: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto d'allarme perimetrale + contatto magnetico, serramenti il legno con vetrocamera, portoncino blindato, videocitofono, travi a vista con led incassati in zona giorno, impianto di irrigazione del giardino, cappotto termico.Classe energetica "B"Euro 265.000(Rif. 2152)Riferimento: 2152C.E.: B
Villa indipendente unica nel suo genere, situata in prestigiosa zona residenziale di Colognola ai Colli.L'immobile libero sui quattro lati, perfetta fusione tra tranquillità e comfort, offre la possibilità di vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai migliori servizi.La proprietà, è dotata di due entrate indipendenti per 250 mq sviluppata su due livelli.Al primo piano, troviamo un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino con accesso al terrazzo con vista panoramica, sala da pranzo con altro accesso sul terrazzo, cucina separata, 3 funzionali camere da letto matrimoniali e due servizi finestrati.Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, suddiviso in ampio spazio con camino, cantina e servizio, oltre al garage.La residenza è immersa in una corte con giardino esclusivo di generosa metratura.Peculiarità di questa offerta abitativa è la possibilità di frazionare in due l'immobile ricavandone una bifamiliare.
Nella splendida zona di Strà di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in vendita appartamento bilocale al piano terra.L'immobile offre una zona giorno con angolo cottura open space. La zona notte si compone di camera matrimoniale e bagno con doccia.Completa l'abitazione un plateatico esterno di proprietà esclusiva.Attualmente l'immobile è locato al canone annuo di Euro 4.800, ottima rendita mensile di Euro 400 con data di fine contratto 31/05/2027.C.E.: E IPE: 215.50 kWh/mq
A Colognola ai Colli, appartamento in piccolo stabile di 8 unità, sito al secondo e ultimo piano dell'edificio. L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno, con cucina a vista, doppia esposizione con balcone su cucina e terrazzino su soggiorno, bagno di servizio con lavanderia e dispensa, oltre ad ulteriori armadi a muro. La zona notte si compone di camera matrimoniale e camera doppia, oltre a bagno principale con vasca. Climatizzato. L'appartamento non necessita di lavori ed è tenuto molto bene. Nell'interrato grande cantina e garage doppio in larghezza. Zona molto bella e richiesta. Disponibile tra 12 mesi. Maggiori informazioni in ufficio.
Esclusiva a Colognola ai Colli, prossima costruzione, pronta per fine 2025 circa, appartamento al piano terra con ampio giardino su tre lati, soggiorno cottura di ottime dimensioni, zona notte composta da camera doppia, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e zona ripostiglio. Al piano interrato garage doppio. Costruzione in classe A4, con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici da almeno 3kw per unità. Alti risparmi energetici. Maggiori informazioni in ufficio. Le immagini utilizzate sono indicative degli spazi interni.
In esclusiva a Colognola ai Colli, appartamento di prossima costruzione con consegna prevista a fine 2025, al piano primo di piccolo residence di sole 7 unità, composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, lavanderia, balcone oltre a garage al piano interrato. Costruzione in Classe A4, con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici da almeno 3kW ad unità. Le immagini sono puramente indicative. Maggiori informazioni in ufficio.
Nuova costruzione a Colognola ai Colli, appartamento all'ultimo piano, di ampie dimensioni così sviluppato: zona soggiorno di circa 30 mq, con cucina separata e abitabile, entrambi i locali danno sulla terrazza completamente coperta di circa 20 mq, bagno di servizio. La zona notte si compone di tre stanze da letto, una matrimoniale e altre due camere di buone dimensioni, e altro bagno lavanderia. Al piano interrato troviamo un garage doppio. Immobile ad alta efficienza energetica che sarà cotruito in classe A4. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Scelta delle finiture ( compresa nel prezzo) a gusto del cliente. Maggiori informazioni sulla costruzione in ufficio. Consegna prevista fine 2025. Le foto e le planimetrie sono a titolo esemplificativo di come sarà finito l'immobile.
Zona pieve In quadrifamiliare, luminoso appartamento cinque locali al piano primo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno principale con vasca, bagno/lavanderia con doccia entrambi finestrati e ripostiglio. L'intera zona giorno, così come le stanze da letto, affacciano su un terrazzo che corre lungo tutto l'appartamento con vista aperta. Cantina e garage al piano seminterrato. Completano la proprietà un giardino esclusivo di ca. 60 mq. Già piantumato, vicino all'ingresso condominiale, ideale per trascorre momento di relax in famiglia/con gli amici oppure come da adibire a orto. Parti comuni ben tenute, tetto da riattare. La rete di punti vendita affiliati primacasa e' presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta' leader per innovazione, affidabilita' e trasparenza. Ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. Primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. L'agente primacasa inoltre e' in grado di effettuare una corretta valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. Il cliente acquirente/venditore sara' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.
Appartamento su due piani molto luminoso con terrazzo. Si sviluppa al primo piano e nel sottotetto abitabile dal punto di vista urbanistico e catastale; ingresso con ampia zona giorno cucina/soggiorno/pranzo che da su di un terrazzo abitabile, un bagno ed una camera matrimoniale con poggiolo. Al primo piano una camera matrimoniale, un grande bagno ed una zona studio con vari velux ed illuminazione generosa. L'immobile, attualmente in fase di completamento, viene venduto finito, con finiture di buon livello, riscaldamento a pavimento ed il tutto con un garage singolo. Con aggiunta di prezzo è possibile anche garage doppio. La palazzina è composta da poche unità residenziali e da negozi ed uffici. La posizione è comoda alle vie di comunicazione ed a tutti i servizi. Molti parcheggi nelle vicinanze.
RESIDENCE GARIBALDI: Ultime disponibilità di appartamenti bilocali in fase di ultimazione sia al piano terra che al piano primo, tutti con garage e posto auto di proprietà. Sei stanco delle solite palazzine nuove tutte uguali? Residence Garibaldi è la soluzione che fa per te, il fascino del monte di Colognola ai Colli unito al recupero di un fabbricato storico, rendono questi appartamenti unici, ideali sia per investimento che come abitazione principale. Immobili in Classe A con pompa di calore, impianto fotovoltaico, struttura anti sismicaConsegna Marzo 2025. La rete di punti vendita affiliati primacasa e' presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta' leader per innovazione, affidabilita' e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. l'agente primacasa inoltre e' in grado di effettuare una corretta valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. il cliente acquirente/venditore sara' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.
Al Monte di Colognola rustico ristrutturato di ca. 160 mq disposto su due livelli di soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Corte privata di ca. 300 mq con piscina, plateatico esterno con barbecue, zona relax. La rete di punti vendita affiliati primacasa e' presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta' leader per innovazione, affidabilita' e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. l'agente primacasa inoltre e' in grado di effettuare una corretta valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. il cliente acquirente/venditore sara' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.
In esclusiva con il nostro studio, proponiamo porzione di bifamiliare, sviluppata completamente al piano terra così composta: Zona giorno-cottura di circa 41 mq, zona notte composta da due bagni finestrati, oltre a tre camere di ottime dimensioni, matrimoniale di circa 17 mq e due stanze doppie. Al piano interrato garage di circa 50 mq, ampia taverna e ulteriore bagno lavanderia, oltre a vano tecnico per l'impiantistica. Esternamente troviamo giardino su tre lati. L'immobile sarà costruito pin classe A4 con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici dimensionati per l'immobile in questione. Possibilità di scelta delle finiture. Le foto sono indicative. Maggiori informazioni in ufficio. Consegna Estate 2025.
In esclusiva con il nostro studio, proponiamo porzione di bifamiliare nella zona nuova del villaggio di Colognola, dalle dimensioni molto generose. La casa si sviluppa su due livelli, più piano interrato ed è così composta: Al piano terra ampio giardino su tre lati, terrazza coperta di circa 30 mq. Internamente abbiamo una zona giorno di 49 mq, oltre a cucina separata e bagno di servizio del piano. Al piano primo, troviamo camera matrimoniale con cabina armadio per totali 21 mq, oltre ad altre due camere doppie e ulteriore bagno. Al piano interrato garage per quattro auto di circa 66 mq oltre a locale ad uso taverna di 43 mq, lavanderia e vano tecnico. L'immobile sarà costruito in classe A4, con tutte le migliori tecnologie del risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici dimensionati per l'immobile e alti isolamenti acustici e termici. Maggiori informazioni presso il nostro studio. Le foto sono indicative.
! aggiornamento prezzo da 180.000 euro a 160.000 euro!A Colognola ai Colli, in Località Monte, rustico completamente da ristrutturare, in zona panoramica con splendida vista a 180 gradi. Si vende rustico, con progetto approvato, e oneri già pagati. Il progetto in essere prevede una casa composta ampio soggiorno-cucina, con bagno al piano terra, oltre a garage. Esternamente giardino di circa 300 mq. Al piano primo ci saranno tre camere da letto oltre ad altro bagno e una splendida terrazza sulla vallata. Al piano terra garage. Possibilità di demolizione con ricostruzione con lo sfruttamento del bonus sismico per la parte acquirente.
Ottima opportunita' di investimento! Situata su una tranquilla strada che porta al Monte di Colognola, proponiamo graziosa casa di corte ristrutturata recentemente compreso il tetto.L'immobile si sviluppa in altezza, quindi al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile e un salottino, al piano primo una camera matrimoniale con il bagno, e al piano secondo l'altra camera matrimoniale con un secondo comodo bagno che funge anche da lavanderia.Posizionata in un contesto di corte comune, all'immobile sono assegnati due posti auto.Avendo la zona giorno una metratura contenuta, questa soluzione è ideale per una coppia o come investimento da mettere in locazione. (redditivita' 6.7%)
*****guarda il video nella sezione video*****Immersa nelle colline verdeggianti di Colognola ai Colli proponiamo casa indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra la zona giorno, con soggiorno e cucina, al piano primo due grandi camere matrimoniali e il bagno. Si può facilmente ricreare una terza camera trasformando l'attuale mansarda. Questa casa, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per creare la tua oasi personale. Un progetto completamente personalizzabile, pronto a prendere forma grazie alla tua creatività e alle tue esigenze. Ideale per una famiglia pronta a vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ma comunque a pochi minuti dai paesi limitrofi dove ci sono tutte le comodità e i servizi necessari.La zona esterna è contenuta, ma di sicuro interesse per poter creare un suggestivo pergolato dove poter trascorrere le giornate all'aria aperta durante la bella stagione. Il garage affiancato alla casa completa la proprietà.
Proponiamo la nuda proprieta' di un' ampia casa indipendente situata in una zona pre-collinare, che offre una vista mozzafiato sui vigneti circostanti. La proprietà è comodamente vicina a tutti i servizi di prima necessità, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L' immobile si sviluppa su tre livelli, comprendendo un ampio soggiorno, una sala da pranzo con retro cucina, tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni.E' presente anche una taverna accogliente, una cantina, una lavanderia e un garage spazioso. L'ampio piano mansardato è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. L'area esterna di pertinenza esclusiva si estende su un terreno di circa 550 m², perfetto per godere di momenti all'aperto.L'immobile, costruito nel 1965, è stato oggetto di varie ristrutturazioni negli ultimi 15 anni, tra cui l'installazione del sistema d' allarme, tapparelle e serramenti nuovi, un climatizzatore con 3 split e la pavimentazione del terrazzo. L' usufruttuario ha 78 anni.Cos' e' la nuda proprieta'?Per nuda proprietà si intende comunemente il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto, quindi quello di poterne disporre liberamente da subito.La nuda proprietà può rivelarsi un’opzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha fretta di occuparlo, dal momento che solitamente i costi risultano essere molto inferiori rispetto ai valori medi di mercato.La cosa importante da tenere presente, come già anticipato, è che non si potrà disporre immediatamente della casa comprata, come invece accade nel caso di una compravendita tradizionale.
Immersa nella tranquillità del Monte di Colognola ai Colli, con splendida vista sulla vallata e sul castello di Soave e a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, Scaligera Immobiliare propone bellissima villetta a schiera di testa disposta su due livelli. Da una terrazza porticata si accede al piano terra composto da ampio salotto con suggestiva vista sull'esterno, cucina in muratura e zona pranzo molto luminosa, studio, disimpegno e un bagno. Al piano primo tre camere, di cui due con uscita sul terrazzo con vista mozzafiato, ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. La villetta in posizione privilegiata perché di testa, è percorso da giardino sui tre lati. La quiete del luogo, i colori della natura, gli scorci da cartolina, fanno di questa soluzione la dimora ideale per chi cerca ristoro dal caos della città. Optional, finiture e/o dettagli presenti sull'immobile - Cucina arredata su misura, compresa nel prezzo - Parquet in tutta la casa -Ceramiche de maio dipinte a mano nei bagni - Camino - Aria condizionata nella zona notte - Impianto di allarme - Tenda da sole esterna
Prestigiosa villa nobiliare situata a pochi km dalla città Verona, sulle prime propaggini dei Monti Lessini, in un territorio circondato da ampie zone verdi e ricco di ville storiche. La villa settecentesca è stata ristrutturata recentemente con particolari e preziose finiture: antico e moderno sapientemente abbinati. La proprietà si compone di tre unità abitative che possono diventare completamente indipendenti: l’unità principale è disposta su tre livelli, completa di ascensore interno e ampie sale oltre una spaziosa cucina, 10 camere da letto, cabine armadio, 6 bagni, mansarda, una palestra con sauna, un bagno turco con zona massaggi e un incantevole cantina, di circa 140 mq, rifinita in pietra. La seconda unità si compone di un appartamento sviluppato su due livelli con visuale sul giardino della villa, mentre la terza unità di circa mq. 200, è attualmente allo stato grezzo. Il piano interrato di circa 450 mq dispone di una sala congressi con cucina di tipo industriale e forno per pizza, bancone bar e una sala biliardo. In adiacenza si trova un’ampia area dedicata ad autorimessa per circa 9/10 auto. La struttura complessivamente è di 1900 mq abitativi. La villa gode di un vasto panorama sulla pianura veneta e completa questa struttura scenografica un parco di circa 18.000 mq. La parte dedicata al giardino presenta uno spazio riservato alla piscina con relativi servizi e spogliatoi, un bellissimo gazebo e un locale dedicato a cucina esterna. A completare l’imponente struttura un vigneto di circa 10.000 mq in zona DOC. Cenni storiciIn origine il complesso – risalente ai primi dell’800 – era organizzato attorno all’antica corte rurale, dove si evidenziavano: la casa padronale, con il fronte principale rivolto a sud; due bassi corpi edilizi addossati ai lati est e ovest; la barchessa, perpendicolare al corpo padronale che chiudeva, con l’alta torre colombara, la corte verso est e l’oratorio, affacciato invece sulla strada a ovest. Si conservano anche un tratto dell’antico muro di cinta e l’alto portale bugnato d’ingresso alla corte. L’edificio padronale, che si dispone seguendo l’andamento della via retrostante, era costituito da un lungo corpo di fabbrica, alto due piani e con un basso sottotetto, coperto da un tetto a padiglione con il colmo orientato est-ovest.
Situata in una tranquilla zona residenziale a Colognola ai Colli - località San Vittore - vendesi villa singola con ampio parco privato.L'immobile, costruito nel 1974, si sviluppa su più livelli ed circondato dal verde del parco privato di circa 1.200 mq.L'ingresso principale, posto al piano rialzato, lo si raggiunge percorrendo un grazioso dialetto che conduce ad uno splendido porticato con archi e vista sul giardino; allo stesso livello troviamo una grande cucina abitabile con sala da pranzo collegata, due bagni finestrati, una camera ed una grande taverna con camino.Una spaziosa scala interna ci porta al piano primo - ultimo - dove si sviluppa tutta la zona notte oltre ad un meraviglioso salone con balcone ad angolo.La zona notte si compone di quattro camere da letto e due bagni - entrambi finestrati - oltre ad un grande disimpegno e un ripostiglio.Un'ulteriore cucina con sala da pranzo collegata completa la spaziosa zona giorno posta al piano primo ed ultimo, dove a rubare l'attenzione è il salone con camino e tre grandi porte finestre che donano luminosità e profondità.Al piano terra, collegato da una scala interna, troviamo due comodi box auto con ingressi indipendenti oltre ad un'ampia cantina/magazzino.Completa la proprietà una veranda/serra in ferro e un parco privato di circa 1.200 mq.Le condizioni dell'immobile sono discrete, impianti e finiture risalgono all'epoca della costruzione.Soluzione ideale per una grande famiglia o due nuclei della medesima famiglia che vogliono vivere in un contesto indipendente circondato da verde privato, pur rimanendo in una zona residenziale e non essere isolati.
IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2025Colognola ai Colli, loc. PieveScaligera Immobiliare propone in esclusiva appartamento DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO PRIMO ED ULTIMO in scala QUADRIFAMILIARE così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, uscita su un ampio terrazzo coperto, disimpegno, due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale e due bagni.Completa al PIANO INTERRATO: cantina e garage doppio in larghezza.Il complesso in questione è posizionato in una via chiusa al traffico, composto da N. 7 unità abitative ed è stato progettato per avere indipendenza ed un massimo comfort abitativo.-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spaziOPTIONAL, FINITURE E DETTAGLI PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:-A.P.E. (A4)-Impianto fotovoltaico PERSONALE (4,7 Kw)-Riscaldamento autonomo-Riscaldamento a pavimento-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento-Cappotto esterno da 14 cm-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate-Serramenti esterni in PVC con triplo vetro a basso emissivo-Zanzariere-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte-Predisposizione WMC su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)-Videocitofono a colori-Porta blindata-Cancello automatico-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento-Struttura antisismica-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
A Colognola ai Colli, in Località Monte, Si vende Rustico ristrutturato allo stato grezzo, interno ed esterno. Da completare con finiture e impianti. La ristrutturazione prevede la realizzazione di una casa così composta: Al piano terra zona soggiorno e cucina di circa 45 mq, bagno di servizio finestrato e antibagno, oltre a garage di circa 20 mq. Al piano primo troviamo camera padronale di circa 17 mq oltre a cabina armadio, altra camera matrimoniale di circa 15 mq, camera doppia di 12 mq e altro bagno. Terrazzo di circa 30 mq con splendida vista sul monte di Colognola e sulla vallata. Esternamente ampio giardino su tre lati di circa 250 mq oltre ad ulteriori due posti auto scoperti. La costruzione beneficia di sismabonus oltre a possibili ecobonus dovuti dalla scelta dei materiali per la ristrutturazione. Maggiori informazioni in ufficio. Il progetto pubblicato si intende come idea di disposizione interna ma c'è la possibilità di modificarlo a proprio gusto.
Adiacente alla strada Statale 11.Con ingresso indipendente, disposta su due livelli e completamente da ristrutturare.Casa affiancata composta da sei locali oltre servizi. Al piano terra soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e locale disbrigo/piccolo garage; al piano primo tre camere matrimoniali, balcone e bagno finestrato. Area esterna di pertinenza di circa 70 mq posta su un lato dell' abitazione.L' immobile è disabitato da qualche anno e necessita di una ristrutturazione completa.Disponibilità immediata.
Consegna prevista per marzo 2025A Colognola ai Colli, loc. Pieve, Scaligera Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di nuova costruzione al primo e ultimo piano in una scala quadrifamiliare, situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, in una via chiusa al traffico.Composizione interna:• Ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto a un grande terrazzo coperto;• Cucina separata;• Disimpegno;• Una camera matrimoniale;• Una camera singola;• Due bagni finestrati.Pertinenze al piano interrato:• Cantina;• Garage doppio in larghezza.Il complesso si compone di sole sette unità abitative, progettato per garantire indipendenza, privacy e massimo comfort abitativo.-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spaziOptional, finiture e dettagli presenti sull'immobile compresi nel prezzo:-A.P.E. (A4)-Impianto fotovoltaico personale (4,7 Kw)-Riscaldamento autonomo-Riscaldamento a pavimento-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento-Cappotto esterno da 14 cm-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate-Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo-Zanzariere-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte-Predisposizione wmc su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)-Videocitofono a colori-Porta blindata-Cancello automatico-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento-Struttura antisismica-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
In fase di costruzione, consegna per marzo 2025Colognola ai Colli, loc. PieveScaligera Immobiliare propone in esclusiva appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso pedonale indipendente così composto: Ingresso su soggiorno, cucina, uscita su un porticato coperto e giardino privato fronte retro l'immobile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto doppia e bagno padronale.Completa al piano interrato collegata da una scala di proprietà esclusiva: cantina e garage doppio.Il complesso in questione è posizionato in una via chiusa al traffico, composto da n. 7 unità abitative ed è stato progettato per avere indipendenza ed un massimo comfort abitativo.-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spaziOptional, finiture e dettagli presenti sull'immobile compresi nel prezzo:-ingresso pedonale indipendente-collegamento diretto al garage-A.P.E. (A4)-Impianto fotovoltaico personale (4,7 Kw)-Riscaldamento autonomo-Riscaldamento a pavimento-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento-Cappotto esterno da 14 cm-Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate-Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo-Zanzariere-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte-Predisposizione wmc su ogni serramento (Ventilazione Meccanica Controllata)-Videocitofono a colori-Porta blindata-Cancello automatico-Predisposizione impianto d’allarme su ogni serramento-Struttura antisismica-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage
