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DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTOL’appartamento, con doppia esposizione est-ovest, è posto al 6° ed ultimo piano con ascensore ed è composto da ingresso, 2 camere, tinello, cucinotto che disimpegna completamente tutta la parte cottura, bagno, ripostiglio, 2 ampie balconate per complessivi 23 mq. Completa la proprietà un locale sottotetto posizionato esattamente sopra l’appartamento per complessivi 50 mq. circa di cui circa 30 mq. utilizzabili ad un’altezza di circa 1,60 mt. Ciò permetterebbe di realizzare un bellissimo appartamento su 2 livelli collegati da una scala interna; al piano interrato una cantina. L’appartamento è in buone condizioni di manutenzione originali dell’epoca di costruzione. Il portoncino d’ingresso è blindato, i serramenti esterni sono in legno douglas dotati di doppi vetri; Videocitofono; Acqua calda centralizzata. Data l’esposizione e l’altezza del piano, risulta particolarmente luminoso e panoramico ed aperto su entrambi i lati offrendo una panoramica vista sulla Val di Susa DESCRIZIONE DELLA ZONAZona Borgo Nuovo, nel Complesso Sette Stelle, dotato di parco privato ad uso condominiale (con panchine e giochi bimbi) molto comodo per far giocare i bimbi in completa sicurezza; di rilevanza strategica per i servizi principali, scuole (infanzia, materna, primaria e media tutte a poche centinaia di metri), municipio, supermercati (Coop in Via Roma 74)Ben servito dai mezzi pubblici: Stazione Ferroviaria a poche centinaia di metri, bus 33 che porta in Centro a Torino passando dal Politecnico. Inoltre sarà posizionata a poca distanza la fermata della Nuova Metropolitana di Torino che attraverserà il territorio di Collegno fino ad arrivare a Rivoli; partendo dall’attuale Fermata Fermi di Collegno, il tracciato si sviluppa in galleria lungo Via de Amicis e Corso Pastrengo realizzando la fermata Certosa che costituirà il nodo di interscambio con la stazione ferroviaria di Collegno. Successivamente proseguirà con le stazioni di Collegno Centro, Leumann, e in ultimo Rivoli Casine Vica all’intersezione con la tangenziale Ovest dove sarà realizzato un parcheggio per auto private.DESCRIZIONE DELLO STABILELa costruzione, che risale alla fine degli Anni ‘70, ha facciata in paramano recentemente (3 anni fa circa) rivista nelle parti comuni compresi balconi e frontalini, dotato di ascensore e si trova in buone condizioni di manutenzione generale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e ripartitori di calorie.ESPOSIZIONE EST- OVESTSPESE DI CONDOMINIO € 2.000 euro/annuiSPESE DI RISCALDAMENTO € 1.300RENDITA CATASTALE € 472,56 App-€ 179,68 sottotetto CLASSE EN : F
Quadrilocale ristrutturato in via Colombo, posto al secondo piano con ascensore in stabile signorile dotato di ampio giardino condominiale.Dal portoncino blindato accediamo alla zona giorno, composta da cucina a vista con penisola e luminoso salone ospitante un divano due posti e comodo tavolo da pranzo. L'esposizione è esterna grazie alla porta finestra che ci conduce ai due balconi coperti, uno dei quali con affaccio sul verdeggiante giardino condominiale. Tramite disimpegno accediamo alla prima camera da letto e al bagno finestrato con ampia doccia in muratura dotato di attacco per la lavatrice. Il secondo disimpegno ci conduce alle altre due camere da letto matrimoniali, al secondo bagno finestrato con vasca e al comodo ripostiglio a muro. I rivestimenti di tutto l'immobile sono in gres porcellanato dalle tonalità neutre, rendendo l'immobile facilmente arredabile. Gli infissi sono in doppio vetro legno e si trovano in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre il raffrescamento è ad aria con split posizionati per servire ogni ambiente.Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ricevere una proposta d’acquisto? Chiama al 3515044660
€ 159.000 - COLLEGNO - zona Borgonuovo - Via Giuseppe Di Vittorio - in una zona tranquilla e ben servita proponiamo un ampio appartamento così composto: ingresso, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni - 3 balconi di cui 2 verandati - Completa l'immobile un vano cantina al piano seminterrato e un box auto - Sito al 3 piano con ascensore, in palazzina degli anni Ottanta - Riscaldamento centralizzato - Serramenti esterni nuovi - Complessivi 130 mq. circa - Rif. GR21 - www.qualitycasatorino.it – 011.393.000 3804242080 - agenzia@qualitycasatorino.it - QualityCasa opera dal 2003 a Torino nel settore immobiliare e nella continua crescita professionale con lo scopo di garantire il miglior servizio sul mercato. Affidatevi serenamente a noi e sarete accompagnati in uno dei passi più importanti della vita.