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In un ottima ubicazione a poca distanza dal centro di Cividale, inserito in una palazzina di sole due unità distinte ed indipendenti, vendiamo un luminosissimo quadri camere con magnifico terrazzo al primo piano e ingresso indipendente ed autonomo dal piano strada. L' appartamento si sviluppa su piano unico (1°) e si compone da un ampissimo ingresso / disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul terrazzo, il soggiorno più lo studio , le 3 ampie camere da letto e un bagno recentemente rifatto. Dal terrazzo mediante una scala privata si può raggiungere direttamente il giardino ove si trova il garage auto , un deposito attrezzi e una lavanderia molto comoda e funzionale.Il piano seminterrato è formato dal locale tecnico e dalla cantina di oltre 60 mq. Sopra l'abitazione si trova una soffitta non abitabile per tutta la grandezza dell'appartamento.Ovviamente non ci sono spese condominiali e la soluzione è completamente autonoma ed indipendente.Tutta la zona giorno è esposta a sud / ovest , mentre le camere sono a nord così da risultare più fresche e godibili anche d'estate.
**Attico Esclusivo su Due Piani nel Cuore di Cividale**Scopri il fascino di questo appartamento unico, situato nel cuore di Cividale. Con una superficie commerciale di 200 m², l'immobile offre ampie superfici vetrate che inondano di luce naturale ogni angolo. Al piano principale, un ampio soggiorno si apre sulla terrazza abitabile, perfetti entrambi per momenti di relax con famiglia ed amici, con la cucina ed un'ampia veranda attualmente sfruttata come sala da pranzo a completamento della meravigliosa zona giorno.La zona notte comprende una camera padronale, il bagno dotato di cabina doccia e bagno turco ed una seconda camera. L'ultimo piano è il rifugio perfetto per i vostri figli ed è composto da una camera matrimoniale, una zona studio, il bagno con la vasca ed un'utile soffitta.Completamente ristrutturato nel 2017, l'appartamento è dotato di aria condizionata/pompa di calore e riscaldamento autonomo e per garantire comfort tutto l'anno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e include un garage e la cantina. Con doppio affaccio e orientamento sud, est, ovest, questo attico offre una vista mozzafiato sulla cittadina. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile esclusivo e raffinato!
Antica casa padronale disposta su 3 piani: p.T. Ingresso, cucina, soggiorno deposito e locali cantina; p.I° 5 camere, disimpegno notte, bagno e locali deposito; p.Ii° soffitta e granaio. Fabbricati accessori di pertinenza quali garage, deposito attrezzi, fienile e tettoia...ampio cortile con giardino di proprietà recintato. Immobile su lotto di circa mq 2600....da ristrutturare!! Opportunità interessante per realizzare più unità abitative!
In piccolo contesto a poca distanza dal centro città e a vari servizi quotidiani, ti proponiamo un ottima soluzione disposta al primo piano recentemente rinnovata e pronta da abitarci immediatamente. Nessun lavoro da eseguire ! l'appartamento si compone da una vero e proprio atrio d'ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno composta da sala con uscita sul terrazzino ( dotato anche di tende da sole) e dalla cucina dalle dimensioni perfette per una famiglia , il corridoio ci conduce alla prima camera da letto di dimensioni medie, al bagno ( completamente rinnovato ) , alla seconda camera da letto molto luminosa , al comodissimo ripostiglio / guardaroba e per finire alla camera da letto matrimoniale . Per concludere questa fantastica opportunità al piano terra troviamo una cantina dalle dimensioni introvabili e da un utilissimo garage auto doppio. Recentemente sono stati sostituiti totalmente tutti i serramenti esterni completi di zanzariere e da avvolgibili in alluminio con i cassonetti completamente coibentati, la porta d'ingresso è blindata, l'impianto elettrico è stato completamente rivisto. Il bagno ? rifatto totalmente !!! Tutta la pavimentazione all'interno dell'abitazione è stata completamente rinnovata così come la pavimentazione del terrazzino.La palazzina è stata recentemente oggetto di manutenzione e nel 2014 è stata rifatta totalmente la facciata e rivisto il tetto. Non sono previsti lavori extra. Libero in tempi brevi . Possibilità di arredamento
Scopri un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Cividale! Questo magnifico appartamento, situato negli ultimi due piani di un elegante palazzo dell'800, offre una superficie generosa di 230 mq. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire luminosità e comfort, con poche stanze di dimensioni ampie che creano zone living privilegiate. La ristrutturazione recente ha esaltato l'atmosfera calda ed elegante, rendendo ogni ambiente accogliente e raffinato.Con 5 locali e 2 bagni, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e funzionalità, mentre la cantina offre ulteriore comodità. L'orientamento ottimale garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente ideale per vivere o lavorare.Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle zone più affascinanti di Cividale, vieni a scoprire in esclusiva questa meraviglia!
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:La villa indipendente è stata edificata negli anni ’70 a ridosso del centro di Cividale del Friuli, vicino al Natisone e a tutti i principali servizi.L’immobile gode di importanti spazi interni ed è circondato da un giardino di circa 200mq.L’ingresso principale affaccia sul luminoso soggiorno di 18mq che ci porta direttamente alla cucina separata di 27mq. Completano il piano terra la sala da pranzo, una stanza studio e un bagno finestrato con vasca.Le scale interne in marmo conducono al piano primo dove trova spazio la zona notte composta da quattro camere matrimoniali e da un bagno finestrato.Completano l’immobile una soffitta abitabile di 45mq e un deposito esterno.I serramenti sono sono in vetro singolo e l’impianto di riscaldamento è assente.Il tetto in cemento è stato revisionato nel tempo.Soluzione adatta a chi cerca una villa a Cividale del Friuli dotata di grandi spazi e indipendenza.
A Gagliano, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento del 2005 situato al primo piano. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living, dove soggiorno e cucina a vista si affacciano su una spaziosa terrazza, perfetta per i momenti di relax. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati. Finiture calde e ricercate: travi a vista, scuretti, zanzariere, portoncino blindato, canna fumaria per stufa a pellet e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una comoda cantina, un garage, un posto auto scoperto. La casa viene venduta completa di arredo cucina e bagno. Soluzione introvabile! Consegna a fine anno.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:La villa indipendente sorge in una zona tranquilla e residenziale di Cividale Del Friuli, a pochi passi dal centro e vicina a tutti i principali servizi.L'immobile è stato edificato negli anni ‘70 su di un lotto di circa 1500 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra da 120mq ciascuno.L’ingresso dal portico affaccia sul disimpegno che ben divide tutti gli ambienti del piano rialzato composto da soggiorno, cucina con spolert, bagno finestrato con doccia e tre camere da letto.Le scale interne conducono al primo piano mansardato che può avere un utilizzo indipendente essendo strutturato da una cucina, un secondo soggiorno, un bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali.Quest'ultimo livello è stato ristrutturato nel 2010 ed è dotato di impianto di climatizzazione. Completa la villa il piano seminterrato dove trovano spazio l'autorimessa di 35mq raggiungibile dall'accesso carraio, una pratica cantina, un ripostiglio, una comoda lavanderia e due ulteriori stanze rifinite che si prestano a svariate destinazioni d'uso.Il riscaldamento è a legna a radiatori, i serramenti sono in legno dotati di vetrocamera e le finiture sono state ottimamente mantenute nel tempo. Soluzione adatta a chi cerca una villa indipendente dalle generose metrature in una zona tranquilla e residenziale di Cividale del Friuli.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:A pochi passi dal centro di Cividale del Friuli, troviamo questa ampia abitazione di 460 mq complessivi, composta da due unità collegate internamente, che offre grandi potenzialità sia come residenza privata che come struttura ricettiva, ideale per l’avvio di un b&b.La prima porzione dell’immobile, ristrutturata nel 2002, si sviluppa su un unico livello, il disimpegno centrale ben divide il luminoso soggiorno con caminetto, la cucina, il bagno finestrato con vasca idromassaggio e le due camere matrimoniali.La seconda unità, raggiungibile tramite scala interna, è stata ristrutturata nel 1980 e include cinque camere, due bagni, due locali attualmente utilizzati come cantina e un sottotetto, utilizzabile come spazio multifunzione o deposito. Il riscaldamento è misto, con sistema pavimento e radiatori. Il tetto è in buone condizioni generali, una parte completamente rifatta sei mesi fa. I serramenti sono in doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.Completano la proprietà una terrazza con esposizione a nord-est e dei posti auto esterni.
In via Manzano, proponiamo una porzione di bifamiliare con giardino privato, disposta su due piani fuori terra più taverna. Al piano terra, un ampio open space, luminosissimo grazie alle numerose finestre, accoglie la zona living, separata da un pratico cucinino finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato con gusto. Il seminterrato ospita una spaziosa taverna con spolert e accesso diretto al giardino, ideale per cene conviviali e momenti in compagnia. Completano la proprietà un curato giardino piantumato e un'area di parcheggio piastrellata. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.
Hai sempre sognato di vivere nel borgo di Cividale più affascinante? Ecco la soluzione giusta: un appartamento nuovo, con ingresso indipendente e senza barriere architettoniche. All'ingresso siamo accolti da un luminoso soggiorno con cucina open space, già arredata con mobili di pregio, mentre un pratico disimpegno si apre sulle 2 camere ed il bagno. Comodamente servito da un posto auto ed un ripostiglio non ha spese di condominio ed è veramente una chicca introvabile! Vera opportunità! Chiedici di più! Rif. 228537
Solo uso investimento in centro a Cividale appartamento di 110 mq. Al secondo piano, composto da: ingresso con porta blindata, ampia cucina abitabile, salone, tre camere da letto, stanzino, 2 bagni, ripostiglio, balcone verandato, terrazzo. Termoautonomo con caldaia nuova. Cantina e rimessa auto. Attualmente locato ad inquilini friulani con contratto 4 anni, cedolare secca, canone di locazione euro 600,00 mensili, pagamento sempre regolare.
Bicamere ristrutturato ad uso investimento gia’ affittato.Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:L’appartamento, ubicato al secondo piano, fa parte di un complesso edificato a metà anni ’60 ma recentemente ristrutturato composto da dieci unità immobiliari, sorge in una zona prettamente residenziale a Gagliano, frazione di Cividale del Friuli. L’ingresso affaccia sull’atrio che divide gli ambienti della zona giorno composta dall’ampio e luminoso soggiorno dotato di accesso al terrazzo e dalla cucina separata con accesso alla veranda.Il disimpegno centrale divide tutti gli ambienti della zona notte composta da due camere, di cui una matrimoniale ed una singola e dal bagno finestrato con doccia.Nel 2023 è stato installato il cappotto termico ed è stata ridipinta la facciata, nello stesso anno sono stati sostituiti gli infissi che sono in pvc con vetro doppio, tapparelle e zanzariere.Nello stesso anno sono stati rifatti anche cucina, bagno ed è stata sostituita la caldaia centralizzata. Le spese condominiali ammontano a circa €1400 annui e sono comprensive di acqua e riscaldamento.L’abitazione gode di un ampio giardino condominiale, posto auto coperto e un piccolo terreno di proprietà.Soluzione adatta a chi cerca un investimento sicuro in un immobile recentemente ristrutturato senza alcun lavoro da fare.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:La casa con capannone annesso sorge in una via prettamente residenziale di Gagliano, frazione di Cividale del Friuli. La parte abitativa si sviluppa su due livelli, è composta da soggiorno, cucina separata, quattro camere matrimoniali e due bagni.Il capannone adiacente alla casa misura circa 600mq, è dotato di accesso carraio e si presta ad essere utilizzato per diverse destinazioni d'uso.L'immobile sorge su un lotto di circa 1750mq sul quale sorgono anche due pertinenze esterne. Proposta adatta a chi cerca una soluzione abitativa con annesso capannone oppure a chi, a fronte di una ristrutturazione, vuole sfruttare l'imponente cubatura per realizzare diverse unità abitative
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:La casa con capannone annesso sorge in una via prettamente residenziale di Gagliano, frazione di Cividale del Friuli. La parte abitativa si sviluppa su due livelli, è composta da soggiorno, cucina separata, quattro camere matrimoniali e due bagni.Il capannone adiacente alla casa misura circa 600mq, è dotato di accesso carraio e si presta ad essere utilizzato per diverse destinazioni d'uso.L'immobile sorge su un lotto di circa 1750mq sul quale sorgono anche due pertinenze esterne. Proposta adatta a chi cerca una soluzione abitativa con annesso capannone oppure a chi, a fronte di una ristrutturazione, vuole sfruttare l'imponente cubatura per realizzare diverse unità abitative
Sei alla ricerca di un appartamento caratterizzato da ampio spazi con annesso un monolocale da mettere a reddito o da adibire a studio per la tua attività professionale?Abbiamo quello che fa per per te! Scopri questo tricamere di 122 mq e la mansarda di 46 mq che occupano rispettivamente tutto il secondo piano ed un una porzione del terzo di una piccola palazzina in un'ottima zona residenziale. L'immobile si distingue per un soggiorno di generose dimensioni con caminetto ed una cucina abitabile ideale per cene in famiglia. Le tre camere da letto ed il bagno con doccia, oltre all'ampio disimpegno, completano il piano secondo.Tutte le stanze sono di dimensioni importanti, soggiorno, cucina e la camera padronale anno sfogo sulle terrazze perimetrali con vista panoramica a 360°, perfette per momenti di relax all'aperto..La mansarda di 46 m² offre ulteriore spazio personalizzabile per uno studio o un monolocale da mettere a reddito. Completa la proprietà una cantina e un garage incluso nel prezzo, offrendo praticità e sicurezza. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a metano, garantendo comfort tutto l'anno. Con orientamento su tutti i lati e in buono stato, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno spazio versatile a pochi passi dal centro della città ducale.Mansarda acquistabile separatamente ad un prezzo di 35.000 €
A ridosso della zona pedonale, in corte interna lontana da zone trafficate, in piccolo contesto senza spese condominiali, proponiamo per investimento mini appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Posto auto in corte.L'immobile è attualmente locato a 400 €/mese.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:L’appartamento si colloca al secondo e ultimo piano di una palazzina situata in centro a Cividale del Friuli. L’androne del palazzo accoglie le scale che permettono l’accesso ai piani. L’ingresso, crocevia per i vari ambienti, ospita sulla sinistra le due camere matrimoniali e il luminoso soggiorno, mentre sulla destra il bagno finestrato con doccia e un'altro vano utilizzabile come camera singola oppure trasformabile in un'ulteriore bagno.La cucina invece, si trova difronte al disimpegno e ha una dimensione generosa.L'immobile è caratterizzato da generosi spazi, dalla vista sulle montagne e da ambienti molto luminosi. L'esposizione dell'appartamento è su tre lati a nord, a sud e a est.Nel 2015 sono stati cambiati i serramenti con doppio vetro e scuretti e i radiatori.Il tetto invece, è stato ripassato completamente 2 anni fa.L' appartamento comprende anche un cortile interno, condiviso con il resto della proprietà, un posto auto ad uso esclusivo e una cantina ad uso esclusivo.Le spese condominiali sono di circa € 25 al mese e il riscaldamento è autonomo.
Nel tranquillo borgo di Sanguarzo, rustico completamente da ristrutturare disposto su 3 livelli, con dipendenze esterne. Inserito all’interno di una tipica corte friulana di proprietà, conserva tra le sue mura le caratteristiche di una classica abitazione rurale d’altri tempi: al piano terra troviamo la zona giorno mentre le ben 4 camere sono raccolte al primo piano; comoda soffitta al piano superiore. All’interno della corte, comode dipendenze da poter sfruttare a piacimento. Il prezzo contenuto e accessibile ti consente di conservare il tuo budget per poterti dedicare interamente alla progettazione degli spazi e ai lavori di ristrutturazione! Trasforma questo rustico in un’abitazione unica nel suo genere, unendo al suo interno tradizione e modernità. Chiamaci subito! Rif. 207187
Questo introvabile appartamento, libero su tre lati (nord, est e sud), offre metrature davvero rare e preziose. Il living con la sala da pranzo inondato di luce naturale e con uscita sul terrazzo, crea un ambiente accogliente e luminoso. La cucina separata aggiunge praticità e comfort, mentre la camera e il bagno completano questa proposta raffinata. Il palazzetto storico ristrutturato, situato in una posizione vicina al centro ma con una vista aperta, garantisce un'atmosfera unica e di charme. Se vuoi, posso aiutarti a scoprire di più o a valutare questa opportunità! Rif. 229447
Immobile caratteristico ( ex scuola elementare) immerso in un magnifico parco in posizione strategica commerciale. Da ristrutturare. Progetti esistenti eventualmente da modificare.
Piccolo contesto condominiale in mezzo al verde, a pochi minuti dal centro di Cividale.Proponiamo meraviglioso appartamento al primo ed ultimo piano di un edificio di nuova costruzione, di sole 8 unità indipendenti.L'ampio appartamento è composto da una zona giorno di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una singola e due matrimoniali, 2 bagni finestrati e 50 mq di terrazza abitabile. Garage e posto auto.L'appartamento, in classe energetica A4, è progettato per garantire un elevato risparmio energetico grazie all'uso di una pompa di calore e di un impianto fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, sostenibile e a basso impatto ambientale.Finiture personalizzabili!Consegna primavera 2025! Ultimo appartamento disponibile!Vendita diretta senza di provvigioni.
