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ValdipetrinaImmersa in una splendida posizione panoramica, questa elegante villa singola di recente costruzione di mq 300 c.A. Si distingue per le sue finiture di pregio e gli ampi spazi luminosi, perfetti per chi cerca comfort, privacy e natura.La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, con un accogliente porticato che introduce alla zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino e stufa, una cucina abitabile con camino e accesso diretto all'esterno, e un raffinato studio/libreria che conduce a una mansarda al grezzo, ancora da personalizzare.La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, un elegante bagno padronale con vasca e un secondo bagno con doccia idromassaggio.Al piano seminterrato, un’ampia superficie di circa 150 mq offre ulteriori spazi versatili, attualmente destinati a garage e magazzini, con possibilità di cambio di destinazione d’uso.All’esterno, la villa è circondata da un magnifico terreno di circa 8000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto. Completano la proprietà due forni esterni, ideali per cene all’aperto, e una recinzione perimetrale con doppio accesso, sia carrabile che pedonale.Un'abitazione esclusiva, pronta per essere vissuta subito, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare a eleganza e funzionalità.Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Situata in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, questa splendida villa singola si sviluppa su due livelli, già suddivisi in due appartamenti indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere un’unità abitativa separata. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, che garantisce privacy e spazio esterno per il relax e il tempo libero.Appartamento al Piano Terra (circa 200 mq):L'ingresso dell'abitazione conduce a un ampio disimpegno che separa le varie stanze. La zona giorno è composta da una luminosa cucina con tinello, perfetta per pranzi in famiglia, e da una spaziosa sala con terrazzo, ideale per momenti di convivialità. L'area notte si compone di due camere matrimoniali, un bagno, un comodo ripostiglio e una zona lavanderia. Questo piano è caratterizzato da ampi spazi e da un’atmosfera accogliente, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale.Appartamento al Piano Primo (circa 200 mq, completamente ristrutturato):Salendo al piano superiore, troviamo un appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità. L'ampio soggiorno, dotato di un elegante terrazzo, accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso. La cucina è abitabile, perfetta per preparare i pasti in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finemente rifiniti e un comodo ripostiglio. Le finiture e la disposizione degli ambienti rendono questo appartamento ideale per chi cerca comfort e stile.Esterni e Servizi:La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 1000 mq, un vero angolo di tranquillità dove godere della natura in totale privacy. Inoltre, la proprietà dispone di due garage, che offrono ampio spazio per parcheggiare le auto o utilizzarli come deposito.Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla privacy e allo spazio. Le ottime finiture, la suddivisione in due appartamenti indipendenti e il grande giardino privato rendono questa proprietà unica nel suo genere.Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Fabbrecce.Casa singola di complessivi mq 200 disposta su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna coperta che conduce al piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno con camino ventilato collegato a un'ampia e luminosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno, salendo al piano superiore, la zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso a un grande terrazzo coperto, un ulteriore bagno e una soffitta. Il piano seminterrato ospita una taverna con cucina e bagno, oltre a fondi e garage.La proprietà, completamente recintata, è circondata da un ampio giardino e da uno scoperto privato, arricchito da una grande tettoia in legno coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Nella Valle del Nestore, Città di Castello in Umbria vicino al confine con la Toscana si propone in vendita casale rustico di 440mq da ultimare con predisposizione per tutti gli impianti e 7,7ettari di terreno circostante. Al piano terra troviamo due ampi soggiorni, cucina, pranzo, ufficio/studio, due bagni, lavanderia, cantina e locale tecnico e al primo piano 4 camere da letto con quattro bagni con un soggiorno grande con camino.Attualmente il casale si trova allo stato grezzo/rustico ed e stato oggetto di intervento di ristrutturazione rispettando gli standard qualitativi e antisismici. Per più informazioni o visitare la proprietà contattare +39 333 820 0211 o qstuscany@gmail.com
Umbria Muccignano is the perfect escape in Northern Umbria.Buy and Be Umbrian !Buy and turn this house into your Italian home. A special home in Northern Umbria – Alta Umbria.Muccignano is a spacious semi detached home with patio and views. Ideal for a couple in search of the perfect escape in beautiful Umbria Central Italy and up to 4, in its envisaged layout.An off-of-the-beaten-track hamlet, Muccignano, in Umbria and with Tuscany just there. Does it seem too good to be true ? It is not ????All roads to Muccignano are paved. This is the perfect retreat to live and focus in your projects or indeed work surrounded by the mesmerizing Umbrian environment.Location: This great opportunity for your perfect home is in Muccignano, in Citta’ di Castello Municipal territory yet closer to Monte Santa Maria Tiberina.The closest village for basics is Morra, towards Trestina and within 10/15 minutes by car.Citta’ di Castello is the closest town within half an hour. Plenty of cafes, restaurants, amenities and shops in Castello. This beautiful town has a smashing historic center, with spectacular sites.Major towns such as Rome, Ancona, Bolonia, Florence are within 2 hours by car or trains/buses from Castello. Perugia is an easy 60’ drive and fast trains connect it to Milan, while the Tuscan border, Anghiari, Cortona, and Arezzo are well under one hour from this perfect genuinely Umbrian home. Arezzo in Tuscany is also within 60 minutes from here.Umbria, Muccignano is the perfect home where to relax and recharge batteries in an intact Italian context and away from the craziness of modern life hence disconnect (or not, but here you could).Umbria Muccignano is 145 sqm on 2 floors, with movement and traditional materials, natural stone tiles, cotto tiles and wooden beams, that have been reused and will be to preserve its flavour. It can be your home in no time and the right time is now! A traditional home with all the comforts and amenities of modern life preserving the flavour of a home that has been part of this village for as long as anyone here remembers.This home is waiting for the right owners and right means lovers of quality and traditional homes in relaxing contexts.The home comes with a small backyard and private parking space too. The patio, main bedroom and living room have great views on the valley.The investment is safe, costs for the finishes have been estimated and the estimate is available if you wish to get a reliable indication of what the finishes here envisaged may add up to.Https://platform.Metacasa.Ai/brochures/0c91fc6e-74f0-4443-bfa6-0c983dc386df/landingI grant 25-year experience in real estate transactions as well as project management so setting up contracts and organizing works too for you is part of the services I offer to clients requiring extra help.This opportunity in Muccignano is pretty unique for price , size/quality and context. The necessary structural works have been accomplished so this is the perfect time of the year to acquire title and turn this into your Italian home, within weeks from when hiring the contractors.Qualified professionals that become your Italian team can be put at work on your own Italian Home in no time through me if you so decide and or require but it is up to you.Seize this great opportunity in Umbria Muccignano, an intact hamlet in Northern Umbria, with easy road access, close to facilities and Tuscany too!Safely, easily, happily with my Welchome.Do not worry about anything and safely, easily happily in whatever order you prefer is what you will experience at hiring my service and my professional record is test proof.Costs are not conservatives here, your preferences at all levels will always be costed out in detail and locally, which is a perfect recipe for investing money wisely and saving money.Are you going to be in Umbria any time soon? There are weekly flights to Perugia from London and several other European capitals!Have I said this is the bargain of the year? I have now!
Con vista sull'Appennino umbro e al confine con la Toscana, questo casale a tre piani vanta soffitti alti, un'ampia metratura, molte caratteristiche originali e aree coltivate a frutta e verdura. Un viale di ghiaia recintato che attraversa il vigneto della proprietà conduce a un'area a prato e a una piscina murata.L'edificio principale in pietra, risalente al XIII secolo, è stato conservato con cura e ampliato in mattoni intorno al 1930. La parte anteriore della proprietà gode di una terrazza in terracotta che si estende per tutta la lunghezza della proprietà e che conduce alle sette stanze interconnesse del piano terra, ognuna delle quali presenta caratteristiche degne di nota come volte, soffitti alti con travi in legno e un pavimento medievale in pietra.La zona pranzo-soggiorno è riscaldata da un focolare in pietra arenaria. Al piano terra si trovano due bagni e un ripostiglio. Al centro della proprietà, una scala con struttura in ferro serve tutti i piani e conduce anche alla cantina della casa. Al primo piano, una lussuosa terrazza coperta con archi originali dà accesso alla parte anteriore e posteriore della proprietà. A questa “loggia” si può accedere anche dal terreno attraverso un ingresso recintato.La zona giorno posteriore è composta da una cucina-pranzo aperta e da un camino ad angolo con pavimenti in cotto. Qui due porte doppie si aprono su un patio in pietra, dove una stanza centrale funge da zona studio e soggiorno ed è adiacente a un bagno e a un'ampia camera da letto. Un altro piccolo ingresso conduce a un'ulteriore camera da letto nella torre del tabacco, a un secondo bagno e a una zona giorno soppalcata.Sul lato opposto del podere, un piccolo disimpegno conduce a un'altra zona pranzo con cucina attrezzata e un grande camino aperto. Due camere da letto matrimoniali condividono un bagno di famiglia, mentre una terza camera da letto matrimoniale è dotata di bagno privato.La scala principale dà accesso a una serie di stanze al secondo piano della proprietà, come una zona studio, una camera da letto con bagno privato e uno spazio abitativo soppalcato con terrazza (4 x 4 metri). Altre due aree offrono quattro stanze notevolmente ampie e una terrazza esposta a nord-ovest (6 x 4 metri).La proprietà totale si estende su 2,8 ettari e comprende il vigneto, il bosco e il piccolo frutteto.E il terreno, oltre a un piccolo meleto e a un'importante dependance per il deposito di veicoli/attrezzature. All'interno dei giardini si trovano un'officina e un grande orto, oltre a numerosi alberi di fichi e noci.
Rif. 377043 - La Scelta di Rexer. In zona collinare a Città di Castello sud, porzione di antico casale risalente al secolo xi, completamente ristrutturato e a norma risparmio energetico ed impiantistico. Tetto coibentato, nuovo, con tegole, coppi e travi di legno a vista. Il casale composto da 3 grandi camere da letto, 2 bagni nuovi, grande salone, cucina con camino funzionante, è immediatamente abitabile ed è provvisto di tutti i servizi (luce, gpl, acqua), riscaldamento centralizzato. Ha una superficie utile di 220 mq, una corte privata e un terreno terrazzato per complessivi 1445 mq con olivi in piena produzione e due grandi piante di noci. La struttura gode di una spettacolare vista sull'intera vallata del Tevere.Internamente al piano terra grande salone con parquet, ampia camera da letto e bagno completo, al primo piano ampia cucina con camino funzionante, due grandi stanze da letto, e bagno completo. Al piano interrato una grande cantina, utile anche come eventuale garage. Completa la proprietà un’ampia e utilissima soffitta.
San leo bastia Un Sogno in Collina scopri il fascino di questo bellissimo casale situato in una posizione collinare. Con un comodo accesso e una superficie di 140 mq, questa proprietà offre tutto ciò che desideri. Completamente ristrutturato, l'appartamento vanta di una cucina abitabile, una zona pranzo accogliente, un soggiorno luminoso, bagno ed ampio porticato al piano terreno. Al piano superiore, troverai due camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca e doccia, perfetti per il tuo relax oltre ad un piccolo salotto con camino. All'esterno, un ampio porticato ti regalerà una vista panoramica sulla vallata, mentre il terreno esclusivo di circa 5000 mq, completamente recintato, offre privacy e tranquillità. Gli infissi in legno massello con vetro camera e i materiali rustici recuperati conferiscono un tocco di autenticità. Con riscaldamento a pompa di calore a Gpl, la casa è servita da ogni comfort moderno. Non lontano dai servizi pubblici, include anche un garage e più posti auto. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
Zona Montesca: in posizione collinare, a pochi minuti a piedi dalla città, porzione di bifamiliare con ingresso indipendente così composta: al primo piano appartamento suddiviso in cucina, sala, due camere e bagno; al piano terra locale ad uso magazzino, con finestre, con possibilità di ricavare una seconda unità abitativa con ingresso indipendente; terreno pianeggiante di 14.000 Mq. Circa. L'immobile è situato in zona tranquilla, ma non isolata e gode di una vista panoramica sulla vallata
