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Bilocale arredatoHouse immobiliare propone in affitto appartamento posto a piano 1 di piccolo condominio composto da ampia cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. Oltre a piccola cantina a piano terra.Appartamento in ottimo stato di manutenzione ed arredato.Non sono ammessi animali domestici, solo clienti seri e referenziati.Per ulteriori informazioni contattare il 3938922049Bilocale arredato
Verna.In una zona tranquilla e immersa nel verde porzione di bifamiliare cielo-terra, libera su tre lati che si sviluppa su tre livelli ed caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni.Al piano terra troviamo un’ampia taverna con camino e termo-stufa, quest’ultima collegata all’impianto di riscaldamento dell’intera abitazione, completano il piano una pratica lavanderia, un bagno, una cantina, un fondo e un grande garage di circa 50 mq. Salendo al primo piano si accede all’appartamento principale, composto da un ingresso che conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con un accogliente soggiorno dotato di accesso al terrazzo e una cucina abitabile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che porta a tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con balcone, e due bagni uno principale con vasca e uno principale con doccia. Al secondo piano, si trova una grande soffitta abitabile di circa 60 mq.A completare la proprietà è presente un ampio giardino privato, inoltre, adiacente all’immobile, è presente una porzione di capannone di circa 180 mq.Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza ed ampi spazi, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare ulteriore terreno per ampliare ancora di più gli spazi esterni.Per info: Cortesi Immobiliare - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Si vende fondo/magazzino di 25 mq, situato a piano terra, dotato di luce e acqua. Grazie alla sua ampia metratura e all’accesso comodo, si presta perfettamente come deposito, laboratorio, spazio per attività artigianali o rimessa per auto e moto.Un’ottima soluzione per chi cerca uno spazio versatile e funzionale in una posizione comoda e facilmente accessibile!Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente, situato al piano primo e ristrutturato nel 1996. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq e offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi cerca indipendenza e comfort.L'appartamento principale è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia, e un grande soggiorno con camino e terrazzo, dove poter godere di momenti di relax. La zona notte include due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, tutti rifiniti con gusto e praticità.In aggiunta, la proprietà dispone di un piccolo appartamento con soggiorno con angolo cottura e un ampio terrazzo. Un soppalco con camera da letto e bagno completa questo spazio, offrendo ulteriore privacy e versatilità.Completano la proprietà un garage di 30 mq e un giardino condominiale. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Badia Petroia.Porzione cielo-terra indipendente, disposta su tre livelli cosi composta: al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con un camino e una cucina abitabile salendo al secondo piano, dedicato alla zona notte, si accede a tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e bagno.A completare la proprietà, il piano terra ospita un fondo, una cantina e un comodo garage, elementi che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo.Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Appartamento situato al secondo piano, di circa 90 mq, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.L'immobile dispone di balconi e un garage con zona lavanderia.Bonus 110% già realizzato.Parzialmente ristrutturato. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Fabbrecce.Porzione indipendente cielo-terra così composta: al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno; al secondo piano ci sono tre camere, di cui una con bagno privato e terrazzo; al terzo piano è presente una soffitta. Completano la proprietà un fondo e un garage al piano terra collegati internamente.Gli infissi esterni e interni sono stati recentemente rinnovati.Abitabile da subito. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
L’immobile, situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale, gode di una posizione privilegiata su un ampio e affascinante viale. L’accesso all’appartamento (85 mq) è possibile sia dal viale principale che dalla tranquilla strada secondaria sul retro, dove è disponibile anche un comodo parcheggio. Caratterizzato da un’abbondante luce naturale, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno, ideale per ospitare numerosi invitati, impreziosito da un elegante camino in pietra serena e grandi finestre che donano luminosità all'ambiente. La cucina professionale in acciaio, tipicamente italiana, completa l’area living.Il bagno, di generose dimensioni, è dotato di una spaziosa cabina doccia, wc, bidet e un ampio lavabo. La camera matrimoniale, anch'essa di ampie proporzioni, garantisce il massimo comfort.L’immobile dispone inoltre di una cantina (13 mq) al piano terra, con zona lavanderia e ampi spazi per lo stoccaggio.Il corso principale è rinomato per la sua bellezza maestosa, arricchito da numerosi negozi e caffè. A pochi minuti a piedi, il fiume Tevere offre piacevoli percorsi per passeggiate e attività all'aperto lungo una pista ciclabile dedicata.Città di Castello, un autentico gioiello italiano al confine con la Toscana, gode di ottimi collegamenti stradali con le principali città della zona. Perugia è facilmente raggiungibile, mentre Firenze e Roma sono ben collegate. In circa un’ora di auto si arriva alla splendida città balneare di Fano, sulla costa adriatica. Nei dintorni si trovano suggestivi borghi medievali, parchi nazionali e panorami di rara bellezza. Città più vicineServizi più vicini (50m; 1’ a piedi); Citerna (13km; 15’), Monterchi (14km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (16km; 30’), Sansepolcro (19km; 20’), Montone (22km; 20’), Anghiari (24km; 25’), Umbertide (25km; 20’), Arezzo (40km; 45’), Cortona (54km; 1h 5’), Passignano sul Trasimeno (65km; 55’), Gubbio (52km; 45’), Perugia (56km; 50’), Assisi (69km; 50’), Siena (107km; 1h 40’), Firenze (117km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (54km; 40’), Firenze a. Vespucci (128km; 1h 40’), Bologna g. Marconi (193km; 2h), Pisa g. Galilei (196km; 2h 20’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (253km; 2h 35’)
Citta' di castello - meltinaIn villino trifamiliare di recente costruzione, proponiamo in vendita una bellissima abitazione nuova, mai abitata, con ingresso indipendente. Con una superficie interna calpestabile di 135 mq, al netto del vano scala, l'abitazione occupa l'intero primo piano nonché ultimo, della struttura, con un'esposizione su interi quattro lati. L'ampio vano scala privato conduce al piano primo dove sono presenti: un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una lavanderia/dispensa, un corridoio, tre camere da letto e due bagni (di cui uno interno alla camera padronale); sia il reparto giorno che il reparto notte hanno rispettivamente sbocco su due magnifiche terrazze di 30 mq ciascuna. E' inoltre presente una soffitta sottotetto che ricopre l'intera superficie abitativa. Il vano scala accompagna internamente al piano interrato di complessivi 80 mq, dove sono presenti la taverna di 52 mq con angolo cottura, camino e bagno, che si collega poi all'attiguo garage di 28 mq. La costruzione è di ottimo livello, con impegno di finiture eccellenti. E' inoltre presente impianto d'allarme volumetrico in tutto l'immobile.Sicuramente un'abitazione di pregio, molto luminosa, in uno stato conservativo illibato, e non da meno in un bellissimo e tranquillo quartiere a pochi passi dal centro cittadino.
Appartamento, con ingresso a due, di mq 45 posto a piano primo, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre a fondo di mq 10 a piano terra.Completamente ristrutturato. Ottimo per investimento. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Appartamento di 130 mq situato al quarto ed ultimo piano con ascensore. Questo immobile, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort, stile e privacy.Ad accogliervi, un ampio ingresso che conduce a un magnifico salone impreziosito da un camino del '600, perfettamente conservato. Il salone gode di un accesso diretto al terrazzo privato con una vista aperta che regala luminosità e ariosità all'ambiente.La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è arricchita da un comodo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte ben illuminate e confortevoli oltre a due bagni.Completano la proprietà un fondo utilizzabile come ripostiglio o cantina e una garage privato.Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
CerbaraAppartamento di mq 105, posto a piano secondo con ingresso a quattro, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, tre balconi, oltre a soffitta, garage esclusivo e porzione di giardino privato.Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Cielo-terra indipendente di complessivi mq 115 così composto: a piano terra un accogliente fondo che offre molteplici possibilità d'uso. Salendo al primo piano, si trova un luminoso e funzionale soggiorno con cucina. Al secondo piano, troviamo due camere da letto e un bagno.Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
In una tranquilla zona residenziale, appartamento in quadrifamiliare di mq 110, situato al piano rialzato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un comodo balcone.La zona notte offre tre spaziose camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato.Al piano seminterrato troviamo due fondi e un garage.Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Trestina.Appartamento recente posto a piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo.L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando un'opportunità interessante sia per uso personale che come investimento.Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
PromanoAppartamento situato al primo piano di una quadrifamiliare che presenta una disposizione ben studiata con ampi spazi ed è abitabile da subito. L’appartamento è così composto: la zona giorno comprende un ampio ingresso accogliente e funzionale, un soggiorno luminoso con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale, una cucina abitabile, spaziosa e separata dal soggiorno, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente dedicato, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e da due bagni.La proprietà si completa con tre terrazze, un'ampia soffitta abitabile, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo, per un’eventuale zona studio, una stanza hobby o anche come deposito oltre ad un ampio garage.Questo appartamento offre spazi versatili e comodi, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e vivibili.Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Su palazzina a 2 condomini libera su tre lati, appartamento, di 160 mq ca. Totali, completamente ristrutturato con finiture da ultimare. L'immobile è così composto:A piano secondo soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali e doppi servizi;A piano terzo soppalco che si affaccia su soggiorno e 2 vani abitabili.Completa la proprietà il fondo posto a piano terra.Mancano pavimentazione e arredi bagno.Palazzina completamente ristrutturata.
L'appartamento situato al primo piano è così composto da ampio soggiorno con camino, una cucina separata, due camere da letto, una delle quali con balcone che permette di avere uno spazio all'aperto privato e un ampio bagno oltre ad un terrazzo abitabile e le sue ampie dimensioni lo rendono perfetto per essere utilizzato come una vera e propria estensione della zona giorno, offrendo ulteriore vivibilità e comfort.In aggiunta, vi è la possibilità di acquistare un garage al piano terra, questa opzione rende la proprietà ancora più completa e funzionale.Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Verna.Appartamento di recente costruzione di 110 mq, con ingresso indipendente, situato al primo piano. La zona giorno si apre con un ampio soggiorno, la cucina è abitabile e dotata di una pratica stufa a pellets e ha un accesso diretto a un comodo terrazzo, il reparto notte si sviluppa attraverso un ampio disimpegno che conduce a tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e una gode di un accesso diretto al terrazzo, un bagno principale che è dotato sia di vasca che di doccia, inoltre, è presente anche un bagno di servizio. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un ampio garage di 40 mq.Entrambe le zone, giorno e notte, sono dotate di impianto di climatizzazione. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Rif. 377288 - In un contesto tranquillo e isolato, immerso nel verde della campagna umbra, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra, situata nella località Bassina, nella frazione Volterrano, a pochi chilometri da Città di Castello. L'immobile, costituito da due unità indipendenti, è ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai principali servizi.L'unità in vendita si sviluppa su due livelli:Piano terra: Ingresso in un ampio soggiorno luminoso, cucina separata, due camere spaziose e un bagno.Piano seminterrato: Una seconda cucina, una camera matrimoniale e un altro bagno.Entrambi i piani sono arredati e dotati di impianti autonomi, garantendo un'ottima indipendenza e comfort.Completano la proprietà un'ampia corte esterna, ideale per creare un giardino o un'area relax, e un magazzino utile per il deposito di attrezzi o come spazio extra. La posizione dell'immobile offre inoltre una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza indipendente, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una delle zone più affascinanti e rilassanti della Toscana.Sfbc
House immobiliare propone in venditaSituata in una zona residenziale e vicina ai principali servizi, vendesi intera palazzina suddivisa in tre appartamenti.Al piano terra è presente il primo appartamento, di mq 75 ca., composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno.Al piano primo troviamo il secondo appartamento, di mq 117 ca., composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, retro cucina, balcone, tre camere da letto e bagno;Al piano secondo è situato l'ultimo appartamento, di mq 117 ca., composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, retro cucina, balcone, tre camere da letto e bagno.Oltre a soffitte poste a piano terzo.Completano la proprietà il giardino condominiale e il garage.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di Città di CastelloCorso Vittorio Emanuele, 7/aTel. 075/8559137Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoCell. 3385675881 3357095351Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a
House immobiliare propone in venditaAppartamento di 85 mq ca., situato a piano rialzato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda in una posizione centrale e ben servita.Internamente l'abitazione si compone di una zona giorno con soggiorno luminoso e cucina abitabile separata; una zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato dotato di comoda doccia.Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti o da utilizzare come spazio aggiuntivo.L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di manutenzione negli ultimi anni tra cui il rifacimento totale del tetto, della parte sottostante la terrazza e del portone d'ingresso.L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della zona commerciale e a poca distanza dal centro storico.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di Città di CastelloCorso Vittorio Emanuele, 7/aTel. 075/8559137Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoCell. 3385675881 3357095351Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a
House immobiliare propone in venditaA poca distanza dal centro della città, appartamento di 80 mq ca. Con ingresso indipendente, posto al piano primo di una palazzina bifamiliare.L'immobile è composto da una zona giorno con ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato e soggiorno arricchito da un accogliente camino; una zona notte con due camere da letto spaziose e bagno finestrato dotato di doccia.Sia dalla sala che da una camera si accede ad un balcone, che aggiunge maggiore luminosità all'appartamento.Inoltre, al piano terra sono presenti un locale taverna e un wc aggiuntivo, per la massima praticità.Completano la proprietà due locali fondo/cantina e un ampio giardino, di 400 mq ca., ad uso esclusivo.Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di Città di CastelloCorso Vittorio Emanuele, 7/aTel. 075/8559137Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoCell. 3385675881 3357095351Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a
House Immobiliare propone in vendita:Villa singola di recente costruzione zona Vocabolo Passerina di 470 mq., complessivi e così composta:A piano terra ingresso, cucina abitabile, doppio e luminoso soggiorno con camino, disimpegno, tre camere matrimoniali e tre bagni.Oltre a mansarda e locale seminterrato di 230 mq., adibito in parte a box auto e in parte a taverna con bagno.Giardino privato di 500 mq., annesso con forno a legna, barbecue e legnaia.Possibilità di acquistare terreno antistante recintato di un ettaro con 200 ulivi.Immobile situato in posizione panoramica con vista nella vallata. Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di SansepolcroVia Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.Info
House immobiliare propone in venditaIn pieno centro storico, soluzione Cielo-terra composta da 2 appartamenti così disposti: a piano terra troviamo il primo appartamento, di mq 50 ca., composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno; a piano primo e secondo è presente l'altro appartamento, di mq 55 ca., composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno.Completano la proprietà la soffitta e il terrazzo, di 15 mq ca., con affaccio sulle vie principali della città.Entrambi gli immobili sono caratterizzati da elementi tipici delle abitazioni storiche come travi e pianelle a vista.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/aTel. 075/8559137Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoSeguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/a e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/aCell. 338/5675881 335/7095351
House immobiliare propone in venditaIn vendita splendido appartamento di Nuova Costruzione in classe energetica A, di 115 mq ca., situato all'interno di una palazzina quadrifamiliare moderna e all'avanguardia.La proprietà garantisce privacy e comodità con un accesso privato, ideale per chi desidera un'entrata riservata senza dover passare da spazi comuni.L'immobile di prossima realizzazione, caratterizzato da spazi molto ampi e luminosi, sarà suddiviso su due livelli e sarà così disposto: al piano primo soggiorno spazioso con cucina open space, due camere da letto, un bagno, un terrazzo e un terrazzino; al piano secondo una camera matrimoniale, uno studio, un bagno, una terrazza vivibile di 18 mq ca. E ulteriori due terrazzi.Completeranno la proprietà a piano interrato il garage, una taverna e una cantina oltre un piccolo giardino ad uso esclusivo.L'immobile sarà progettato secondo i termini di efficienza energetica e innovazione più moderni, grazie all'integrazione di tecnologiche più all'avanguardia ed ecologiche.Inoltre, offre la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie preferenze e necessità, rendendo gli ambienti unici e su misura.L'appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona molto centrale, a pochi passi dal centro storico.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di Città di CastelloCorso Vittorio Emanuele, 7/aTel. 075/8559137Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoCell. 3385675881 3357095351Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a
House immobiliare propone in venditaIn zona residenziale e a pochi passi dai principali servizi, appartamento di recente costruzione, completato nel 2016, situato al primo piano di una palazzina moderna. L'immobile, di 120 mq circa, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben organizzati e luminosi. La composizione interna include un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato con vasca e l’altro con doccia, una comoda lavanderia e infine un balcone. Completa la proprietà il garage privato posto al piano seminterrato.L'appartamento è pronto per essere abitato e, su richiesta, può essere venduto comprensivo di arredi.Un'ottima soluzione per chi cerca ambienti moderni, spazi funzionali e praticità. Ulteriori informazioni in AgenziaSede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1Tel. 075/9281725Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a
House immobiliare propone in venditaIn posizione panoramica, casa singola, di 300 mq ca. Complessivi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa.La proprietà è suddivisa su più livelli con ambienti ampi e versatili ed così composta: a piano terra due locali, sottoscala, disimpegno, locale commerciale; a piano primo doppio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali di cui una con accesso a terrazzo abitabile, studio e bagno; a piano secondo soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno.Completano la proprietà la soffitta e il giardino privato.A motivo della sua ampia metratura presenta la possibilità di realizzare mini appartamenti.L'abitazione è situata in una zona tranquilla, a pochi chilometri da Trestina.Ulteriori informazioni in AgenziaSede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1Tel. 075/9281725Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a
ValdipetrinaImmersa in una splendida posizione panoramica, questa elegante villa singola di recente costruzione di mq 300 c.A. Si distingue per le sue finiture di pregio e gli ampi spazi luminosi, perfetti per chi cerca comfort, privacy e natura.La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, con un accogliente porticato che introduce alla zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino e stufa, una cucina abitabile con camino e accesso diretto all'esterno, e un raffinato studio/libreria che conduce a una mansarda al grezzo, ancora da personalizzare.La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, un elegante bagno padronale con vasca e un secondo bagno con doccia idromassaggio.Al piano seminterrato, un’ampia superficie di circa 150 mq offre ulteriori spazi versatili, attualmente destinati a garage e magazzini, con possibilità di cambio di destinazione d’uso.All’esterno, la villa è circondata da un magnifico terreno di circa 8000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto. Completano la proprietà due forni esterni, ideali per cene all’aperto, e una recinzione perimetrale con doppio accesso, sia carrabile che pedonale.Un'abitazione esclusiva, pronta per essere vissuta subito, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare a eleganza e funzionalità.Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Situata in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, questa splendida villa singola si sviluppa su due livelli, già suddivisi in due appartamenti indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere un’unità abitativa separata. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, che garantisce privacy e spazio esterno per il relax e il tempo libero.Appartamento al Piano Terra (circa 200 mq):L'ingresso dell'abitazione conduce a un ampio disimpegno che separa le varie stanze. La zona giorno è composta da una luminosa cucina con tinello, perfetta per pranzi in famiglia, e da una spaziosa sala con terrazzo, ideale per momenti di convivialità. L'area notte si compone di due camere matrimoniali, un bagno, un comodo ripostiglio e una zona lavanderia. Questo piano è caratterizzato da ampi spazi e da un’atmosfera accogliente, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale.Appartamento al Piano Primo (circa 200 mq, completamente ristrutturato):Salendo al piano superiore, troviamo un appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità. L'ampio soggiorno, dotato di un elegante terrazzo, accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso. La cucina è abitabile, perfetta per preparare i pasti in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finemente rifiniti e un comodo ripostiglio. Le finiture e la disposizione degli ambienti rendono questo appartamento ideale per chi cerca comfort e stile.Esterni e Servizi:La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 1000 mq, un vero angolo di tranquillità dove godere della natura in totale privacy. Inoltre, la proprietà dispone di due garage, che offrono ampio spazio per parcheggiare le auto o utilizzarli come deposito.Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla privacy e allo spazio. Le ottime finiture, la suddivisione in due appartamenti indipendenti e il grande giardino privato rendono questa proprietà unica nel suo genere.Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
La foresta demaniale e i 30 ettari di proprietà rendono il casale, anticamente un convento francescano, unico nel suo genere. Le ampie dimensioni, circa 1000 metri di coperto, tra abitativo e servizi, possono offrire la possibilità di ricreare una struttura ricettiva immensa in natura oppure realizzare un paradiso personale incontaminato e riservato. La proprietà vede la presenza anche di un laghetto con acqua sorgiva ed ex centro ippico. Il fabbricato principale è composto da 2 zone giorno, 3 bagni e 5 camere da letto. Struttura in sasso a vista, solaio e tetto in legno a vista. L'intera proprietà richiede un intervento di riattivazione specialmente le aree verdi.
Al confine tra Toscana e Umbria, su un terrazzamento naturale a un’altitudine di 320 m slm, podere con casale storico e biolago in vendita. Gli edifici della proprietà (544 mq, 11 camere) sono stati interamente ristrutturati e dotati dei più moderni servizi. Il terreno di 11,0 ha che circonda le case è coperto per la maggior parte da boschi e ospita un biolago con impianto di depurazione.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre il centro storico di Città di Castello è a circa mezz’ora di auto e offre tutto il necessario (banche, uffici postali, ospedale, centri commerciali…). La posizione centrale dell’immobile permette di muoversi agevolmente tra Toscana e Umbria per visitare i centri più rinomati delle due regioni (Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena, Firenze, Perugia, Montepulciano, Pienza…).Descrizione degli edificiIl casale (340 mq, 6 camere e 4 bagni), databile al Seicento, è suddiviso in due unità abitative indipendenti, che possono essere mantenute separate o facilmente riunite per creare un unico grande appartamento. È anche possibile trasformarle in più unità abitative o camere da affittare. Al piano seminterrato trova posto un ampio garage privato.• App. A: cucina con uscita sul terrazzo, soggiorno, due camere e bagno;• App. B: cucina abitabile, soggiorno con camino, salotto, quattro camere e tre bagni.La villa moderna (178 mq, 4 camere e 4 bagni), anch’essa ristrutturata, comprende due appartamenti indipendenti:• App. C: soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni;• App. D: soggiorno, cucina, due camere e due bagni.Poco distante dal casale, si trova una piccola dependance (26 mq, 1 camera e 1 bagno) che potrebbe ospitare un’ulteriore camera con bagno.L’intera proprietà è circondata da terrazze e terrazzamenti in pietra, che offrono la possibilità di godere della splendida vista panoramica sulla campagna circostante.Stato e finitureL’immobile è stato interamente ristrutturato e presenta infissi e persiane in legno con doppio vetro, porte originali con ferrerie rifatte in stile, finestre in ferro battuto artigianale di design, finestre Velux con comando elettrico negli spazi al primo piano. Le facciate in pietra sono arricchite da architravi in pietra serena, ampi loggiati e numerose terrazze panoramiche pavimentate in pietra antica. I muri del casale storico sono lasciati a vista, così come sono stati mantenuti i camini originali, le travi in rovere sui soffitti e le scale in pietra serena.L’acqua proviene da una sorgente naturale e la proprietà è dotata di un moderno impianto fotovoltaico (15 kW) collegato a un impianto elettrico di nuova generazione, un sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda con caldaia a legna/pellet, caldaia a gpl e pannelli solari termici con accumulo di 350 litri.È presente un sistema di allarme perimetrale con impianti separati tra le diverse unità abitative. È inoltre presente un addolcitore d’acqua. EsterniLa proprietà si stende per circa 11,0 ettari, metà dei quali coperti da boschi (5,0 ha), ed è interamente recintata. Il resto della superficie è coperto da seminativi (3,6 ha) e uliveto (1,8 ha).Un vero gioiello della proprietà è il grazioso biolago balneabile, progettato per offrire un refrigerio naturale, con standard di pulizia e filtraggio equiparabili a quelli di una piscina, sfruttando la sorgente naturale che si trova all’interno della tenuta. Il biolago è composto da due vasche, circondate da ninfee e diverse varietà di piante acquatiche sapientemente selezionate, e si trova immerso in un uliveto maturo, con ginepri, roseti e lavanda.Uso e potenzialitàQuesta proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza principale che come struttura turistica, grazie alla sua posizione strategica e alla crescente domanda di queste zone da parte di clienti italiani e stranieri. È inoltre possibile considerare una vendita frazionata. Città più vicineServizi più vicini (5km; 10’), Castiglion Fiorentino (24km; 30’), Città di Castello (25km; 30’), Umbertide (26km; 20’), Cortona (27km; 45’), Arezzo (40km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (45km; 55’), Gubbio (53km; 45’), Perugia (56km; 45’), Montepulciano (61km; 1h 10’), Pienza (65km; 1h 20’), Passignano sul Trasimeno (65km; 50’), Assisi (73km; 55’), Siena (96km; 1h 25’), Firenze (124km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (59km; 50’), Firenze a. Vespucci (126km; 1h 45’), Ancona r. Sanzio (160km; 1h 50’), Pisa g Galilei (187km; 2h 25’), Bologna g. Marconi (218km; 2h 30’), Roma Ciampino (239km; 3h), Roma Fiumicino (253km; 2h 50’)
