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Cervignano del friuli (ud) - a pochi minuti dal centro cittadino, vi proponiamo uno stabile intero costituito da due appartamenti tricamere ed un negozio. L'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al piano terra troviamo un negozio vetrinato di 54 mq con un piccolo retrobottega, l'accesso ad un piccolo giardinetto e senza servizi igienici. I due appartamenti si trovano al primo e al secondo piano e sono costituiti da: cucinino, salotto con accesso al terrazzo, tre camere da letto e bagno (l'appartamento del primo piano dispone di un bagno finestrato mentre l'altro appartamento dispone di un bagno finestrato e un secondo bagno cieco). Inoltre, al terzo piano, abbiamo un solaio non abitabile. Non dispone di ascensore. Classe Energetica: g
In posizione centrale a Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, composto da:IngressoSoggiornoSala da pranzoCucina abitabile (l’unico arredo incluso nel prezzo, fatta su misura)Due camere (una matrimoniale e una singola/studio)Bagno finestratoRipostiglioCantina al piano seminterratoL'immobile offre anche la possibilità di parcheggiare all'interno della corte condominiale.Ottima soluzione per chi cerca un’abitazione comoda e ben collegata, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!
A due passi dal centro, proponiamo un recente e moderno appartamento in duplex di ampia metratura. La zona giorno di quasi 65 mq accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso a una splendida terrazza di ben 34 mq. Utilizzabile come salotto estivo, cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo di oltre 10 mq e bagno; la zona notte di 80 mq si compone di due camere matrimoniali una delle quali con bagno padronale, terzo servizio, studio o eventuale terza camera con accesso a un ulteriore terrazzo. Al piano interrato comodo garage di 26 mq con annessa cantina. Ben rifinito, riscaldamento a pavimento, assolutamente da vedere! rif. 225539
Nella centralissima via Roma, con tutti i servizi a portata di mano, ampio appartamento tricamere con garage. 116 mq accolgono una luminosa zona living, la cucina abitabile, tre comode camere, due bagni e ampio terrazzo. Pronto per essere vissuto!
Non lontano dal centro, in palazzina di soli 8 enti, proposniamo un ampio appartamento in duplex completo di garage, posto auto coperto, posti auto scoperto e piccolo orto in uso esclusivo. Circa 170 mq accolgono una splendida e luminosa zona living con accesso al terrazzo, la cucina abitabile e due camere matrimoniali con doppi servizi; al piano superiore bellissima zona relax con affaccio sul terrazzo solarium e soffitta al grezzo. Ben rifinito, moderno e accogliente!!
Abitazione indipendente con fabbricato accessorio attualmente ad uso ufficio, capannone ad uso artigianale e corte esclusiva in parte destinata a giardino e parte a cortile e parcheggio inghiaiato.L’immobile nel suo complesso si presta a chi necessita di un’abitazione con attiguo il laboratorio/magazzino per la propria attività.L’unità abitativa consiste in villino completamente ristrutturato negli anni '90 con al piano terra la zona giorno composta da ingresso, un’ampia zona soggiorno-cucina con uscita al giardino, uno studio ed un bagno di servizio, mentre al piano primo si trova la zona notte con disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed un terrazzo.Tutte le finiture sono in ottimo e gradevole stato di manutenzione.Limitrofo all’abitazione si trova un fabbricato isolato destinato a lavanderia, centrale termica e ripostiglio al piano terra e locale ufficio/miniappartamento al piano primo.Retrostante all’abitazione, con accesso indipendente, si trova il locale capannone ad uso laboratorio/magazzino e in aderenza una ampia tettoia per il ricovero di automobili/merci. Il manto di copertura dei locali è stato recentemente rifatto in materiale metallico.Le superfici sono le seguenti:Abitazione: mq 210Accessori all’abitazione piano terra: mq 43Giardino pertinente all’abitazione: mq 377Locale ufficio/miniappartamento al piano primo: mq 43Capannone/laboratorio/magazzino: mq 245Tettoia: mq 85Cortile e parcheggio inghiaiato: mq 365
In zona tranquilla ben servita, a pochi passi da tutti i servizi principali, appartamento sito al 3 piano di palazzina disposta su quattro livelli, composto da ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno zona notte con due camere da letto di generose dimensioni e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Completato da terrazzo, box auto al piano seminterrato, cantina e posto auto scoperto ad uso esclusivo, l' immobile è altresì termoautonomo, climatizzato e offre anche la possibilità di avere uno stenditoio all'ultimo piano. N.B: l'arredo non è incluso nel prezzo.
A Strassoldo in zona tranquilla e riservata, ampia unità in bifamiliare sviluppata su due livelli e con giardino esclusivo di circa 100 mq. Oltre 200 mq accolgono al piano terra una luminosa zona living, la cucina abitabile, due camere, uno studio, il bagno, un comodo ripostiglio e ena bellissima veranda; Al piano superiore una seconda abitazione suddivisa in accogliente zona living, cucina abitabile, tre camere, bagno, e comoda lavanderia. Ristrutturata nel corso del tempo e subito pronta per accogliere una nuova famiglia!
Cervignano del friuli: in gradevole e servito contesto residenziale, panoramico monolocale al terzo ed ultimo piano - con ascensore - in recente e piccola palazzina in prossimità del centro. Appartamento composto da ingresso in luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, panoramico terrazzo, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale.Completamente arredato.Riscaldamento termoautonomo e bassissime spese condominiali.Ottimo anche come investimento con potenziale rendita del 7,1%.Soluzione unica.Euro 62.000
Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita in frazione di Strassoldo a Cervignano del Friuli, un tipico rustico friulano, con garage e ampio fienile, circondato da 4.800 mq. Circa di area verde di proprietà.I pregi di questo immobile sono:- indipendente e isolato- recentemente e parzialmente ristrutturato- interessante anche per doppio nucleo familiareIl rustico si trova a Strassoldo, ai confini con il comune di Bagnaria Arsa. La proprietà si compone di tre lotti.L'abitazione principale è composta da tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso, cucina, tinello, soggiorno con caminetto, disimpegno, taverna, camera e bagno; al secondo piano da tre camere da letto matrimoniali, un ampio ripostiglio e un bagno; al terzo piano da soffitta al grezzo (molto alta e abitabile). Esternamente è presente un ampia lavanderia/garage costruito nel '96 e un deposito/fienile disposto su due piani, molto ampio, da utilizzare per realizzare per esempio una taverna, uno studio o una dependance, oppure per tenere i propri animali da compagnia.Le finiture sono in parte risalenti agli anni '80, in parte del 2014. Interessante sapere che una parte del piano terra è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2014. I tetti della stalla e dell'abitazione, sono stati revisionati nel 2023 (parte del tetto della stalla è stata rifatta integralmente nel 2023). La caldaia a condensazione è stata installata nel 2014. E' presente un impianto solare termico integrato con la caldaia. E' presente una pompa di calore (freddo/caldo) al piano terra.Il rustico ha una struttura in mattone con solai di legno e con altezze medie di circa 2,80 mt.. Sono presenti 2 canne fumarie per le stufe a pellet. Servizi attivi: luce - gpl . Acqua di falda e per il servizio fognario è presente una Imof.Immobile molto interessante per chi cerca ampio spazio e terreno da adibire a piccole coltivazioni, o per chi cerca una casa da adibire a b&B, oppure necessita di stare in campagna per allevare i propri animali da compagnia.Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria trieste-venezia ed a pochi chilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.
Proponiamo in vendita questa interessantissima villa indipendente in una super zona di Cervignano di 255mq distribuiti su tre livelli. Andiamo con ordine: mediante un comodo accesso si raggiunge la prima parte esterna dell'abitazione dove è possibile parcheggiare comodamente due auto. Per accedere all'interno dell'abitazione si sale con una scalinata esterna al primo piano dove prima di entrare in casa troviamo un accogliente terrazza coperta atrezzata da un tavolino da esterno e 2 sedie per fare 4 chiacchiere, entrando dalla porta blindata si raggiunge un ampio e comodo salotto con caminetto, la cucina adiacente da veri masterchief presente con accesso ad un balcone. Sempre al primo piano troviamo la prima zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca finestrato. Tramite delle scale interne si raggiiunge il piano secondo in cui è presente un'alta camera matrimoniale con bagno privato ed un accesso diretto ad una spaziosa terrazza.E'presente un comodo doppio garage al piano terra, una stanza adibita a lavanderia, una cantina, la centrale termica e un'ampia taverna finestrata luminosa arredata con cucina, e un tavolo da pranzo per poter fare festa con amici, uno spazio verde da poter dedicare a spazio giochi per bimbi, orto, animali domestici completamente recintato. Il sistema di riscaldamento è composto da una caldaia a metano, mentre per quanto riguarda la parte energetica viene resa più efficiente dalla presenza di un sistema fotovoltaico con i pannelli solari, sistema di climatizzazione presente con 2 split.
Cervignano, via Monfalcone, in condominio del 2005 completamente rifatto con bonus 110% ottimo miniappartamento al secondo e ultimo piano. L'intervento ha previsto il rifacimento completo del tetto, l'installazione dei pannelli fotovoltaici (recupero gse), l'applicazione del cappotto esterno, la sostituzione completa dei serramenti e l'installazione del climatizzatore. L'appartamento è completamente arredato, ha una bella terrazza esposta al sole e un comodo garage. Pronto per essere abitato e ideale come investimento.Certificazione energetica in fase di realizzazione.
Sei alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e pronta per essere vissuta? Eccola!Questo miniappartamento in classe energetica A1, completamente ristrutturato è la soluzione perfetta!Ideale per giovani coppie, single o per investimento, l'appartamento al piano terra garantisce spazi ottimizzati e facilmente accessibili.Caratteristiche principali:Posizione strategica: al piano terra di una moderna palazzina, in una zona ben servita. Si trova in posizione interna, lontano dalla strada e dai rumori del traffico, garantendo privacy e relax.Zona giorno open-space: luminosa e con accesso diretto alla terrazza di 4 mq e alla corte esclusiva recintata di 17 mq.Zona notte: composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.Dotazioni e vantaggi:Garage di 17 mqRiscaldamento e raffreddamento Mitsubishi aria-aria: efficienza garantita con bassi consumi, perfetta per tutte le stagioni.Cosa rende unico questo appartamento?Ingresso indipendente che conduce direttamente alla tua nuova casa, per una totale privacy e comodità, facilmente accessibile, senza il pensiero di dover affrontare le scale.Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Agente Immobiliare Maida Saccon347 0344691 Classe Energetica: A1
Cervignano del friuli: cerchi un bell'appartamento a Cervignano, ma in centro? Oppure sei alla ricerca di un investimento da mettere a reddito? Ti descrivo questo immobile, potrebbe fare al caso tuo! a pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul verde e sul fiume Ausa, mini appartamento al piano rialzato di un edificio residenziale e commerciale. L'ingresso avviene sul lato sinistro dell'immobile. L'appartamento si trova sul retro della palazzina, quindi non sulla strada principale, ma sul retro dove c'è una splendida vista sul fiume Ausa e sulla vegetazione che lo circonda. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un bagno. L'immobile attualmente è accatastato come ufficio ma è prevista la trasformazione in abitativo, quindi pronto per essere acquistato, arredato e abitato! Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
Cervignano del friuli: cerchi un bell'appartamento a Cervignano, ma in centro? Oppure sei alla ricerca di un investimento da mettere a reddito? Ti descrivo questo immobile, potrebbe fare al caso tuo! a pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul verde e sul fiume Ausa, mini appartamento al primo piano di un edificio residenziale e commerciale. L'ingresso avviene sul lato sinistro dell'immobile. L'appartamento si trova sul retro della palazzina, quindi non sulla strada principale, ma sul retro dove c'è una splendida vista sul fiume Ausa e sulla vegetazione che lo circonda. L'immobile è composto da un ingresso, cucina separata, camera da letto, un bagno e il soggiorno con accesso alla terrazza. L'immobile è pronto per essere acquistato, arredato e abitato! Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
Sei alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e pronta per essere vissuta? Eccola!Questo miniappartamento in classe energetica A1, completamente ristrutturato è la soluzione perfetta!Ideale per coppie, single o per investimento, l'appartamento al piano terra garantisce spazi ottimizzati e facilmente accessibili.Caratteristiche principali:Posizione strategica: al piano terra di una moderna palazzina, in una zona ben servita. Si trova in posizione interna, lontano dalla strada e dai rumori del traffico, garantendo privacy e relax.Zona giorno open-space: luminosa e con accesso diretto alla terrazza di 4 mq e alla corte esclusiva recintata di 17 mq.Zona notte: composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.Riscaldamento e raffreddamento Mitsubishi aria-aria: efficienza garantita con bassi consumi, perfetta per tutte le stagioni.Cosa rende unico questo appartamento?Ingresso indipendente che conduce direttamente alla tua nuova casa, per una totale privacy e comodità, facilmente accessibile, senza il pensiero di dover affrontare le scale.Possibilità di acquisto di un garage di 17 mq.Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Agente Immobiliare Maida Saccon347 0344691 Classe Energetica: A1
Scopri questo splendido appartamento su due livelli situato nel cuore di Cervignano del Friuli, ideale per chi cerca comfort e praticità. Al terzo ed ultimo piano di un edificio moderno con ascensore funzionante dal piano terra, l'appartamento gode di un'esposizione a sud che garantisce una luminosità naturale e straordinaria. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a una terrazza panoramica dotata di tenda parasole.La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e offre un'uscita sulla terrazza.La camera padronale è un vero gioiello, arredata con armadi su misura, pavimento in parquette di legno e travi a vista, e dispone di uno spazio dedicato per uno studio personale. Un'altra camera matrimoniale, anch'essa con armadi su misura.Due bagni moderni con doccia, uno posto nella zona giorno e uno nella zona notte, completano gli interni.Per le auto di famiglia possiamo utilizzare un'autorimessa al piano scantinato e un posto auto scoperto al piano terra. Il riscaldamento a gas metano e l'impianto di condizionamento assicurano comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 135 m² circa e una calpestabile di 103 m² circa, questo appartamento del 2001 è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio elegante e funzionale e abitabile da subito!!
Nelle vicinanze di Grado ed Aquileia, due rinomate località del Friuli Venezia Giulia, la prima denominata l’Isola d’Oro per la purezza della sua sabbia, con proprietà terapeutiche e grazie alla quale si realizzano le famose “sabbiature”, per il recupero da infortuni e problemi connessi, la seconda invece molto famosa a livello mondiale per i suoi reperti archeologici dell’epoca Romana, più precisamente a Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita questa splendida proprietà, adatta a chi si vuole concedere una dimora molto spaziosa sia internamente che all’esterno. La villa, sviluppata su 3 livelli per una metratura rilevante, in alcune sue parti è stata abilmente e modernamente riattata con finiture di pregio, in altre parti invece, necessita di un intervento di ammodernamento e abbellimento, ma i generosi spazi disponibili, rendono fattibile qualunque interpretazione si voglia dare, sia essa di stile classico che moderno. Al piano terra-s.i. Trova spazio quello che è stato l’appartamento della servitù, oltre alla centrale termica ed un ampio locale garage-deposito. Al piano terra-primo, si trovano invece gli ambienti vivibili tutti confinanti con il bellissimo giardino a cui appunto si può accedere praticamente ovunque: soggiorno, cucina, tinello, ufficio, bagno e poi, salendo una scala, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Completa la proprietà un ampio ed alto sottotetto, personalizzabile in base alle esigenze del compratore ed una dependance. Il giardino circostante la proprietà, di cui una piccola parte è edificabile, si estende su un’area di circa 6.000 metri quadrati e garantisce la giusta privacy ed una vita realmente a contatto con la natura. Recentemente è stato effettuato un intervento di riqualificazione energetica dell’edificio, con apposizione di isolamento energetico alle pareti, realizzazione di caldaia a pellet, sostituzione dei serramenti ed installazione di impianto fotovoltaico. In considerazione della realità immobiliare, delle sue condizioni e dimensioni, del contesto e della posizione, nonché del bellissimo parco alberato, riteniamo la proposta molto interessante anche per un pubblico straniero, anche per effettuare un'attivita' ricettiva b&b e ad un ottimo rapporto qualità-prezzo. € 550.000,00
Fraz. Di Muscoli; in posizione amena e soleggiata, luminoso bicamere . Ubicato al secondo e ultimo piano di piccolissima palazzina, dispone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con bagno finestrato, camera matrimoniale e camera doppia. Completano la proprietà tre belle terrazze, una cantina e due posti auto scoperti. Soluzione ideale per giovani coppie anche al primo acquisto
In gradevole e riservata zona residenziale ad Aquileia offriamo in vendita un appartamento bicamere posto al piano terra di un fabbricato di due piani composto da quattro unità abitative. Il fabbricato è degli anni ‘80 e l’appartamento in vendita è stato quasi totalmente ristrutturato dall’attuale proprietario nel 2012. Nel dettaglio sono stati rinnovati l’impianto elettrico, quello termo-idraulico, il bagno, i pavimenti ed i serramenti in pvc con vetrocamera della Oknoplast. L’appartamento si compone di un ingresso, una cucina abitabile, un salottino con stufa a pellet che riscalda tutto l’appartamento, un ripostiglio/lavanderia, un bagno con doccia, una camera matrimoniale, una singola, l’autorimessa ed un piccolo scoperto di proprietà. Sul lastrico solare dell’autorimessa è possibile installare dei pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.
Nel pieno centro di Cervignano del Friuli, proponiamo questa spaziosa soluzione indipendente su 3 livelli, ideale per chi cerca una proprietà versatile e con grandi potenzialità.L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 390 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti: • Piano terra: Un’area destinata a magazzino e ripostigli, perfetta per chi necessita di uno spazio pratico da dedicare a deposito o attività artigianali. • Primo piano: Un accogliente appartamento composto da una cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, un bagno e un grande terrazzo. • Secondo piano: Un secondo appartamento , con 2 camere da letto, perfetto per un nucleo familiare più piccolo o come investimento per una locazione separata.All’esterno, la proprietà si completa con una bella corte privata, uno spazio perfetto per godersi il tempo libero, ospitare amici o creare un angolo verde personalizzato. Inoltre, non manca un comodo garage, utile per auto o ulteriori necessità di deposito.Questa è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e una posizione strategica nel cuore di Cervignano del Friuli.
Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita appartamento al primo piano.Lo troverai interessante perchè: - completamente ristrutturato- posizione strategica- ampi spazi interni.L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è composto da ingresso, cucina semi abitabile, comodo soggiorno dotato di ampia terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, e bagno con vasca. Al piano terra completa la proprietà un'autorimessa.L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa: i serramenti esterni sono in pvc dotati di doppio vetro e termocamera, zanzariere, i pavimenti della zona giorno sono in piastrella a posa diagonale mentre nella zona notte troviamo palchetti i n legno, gli impianti sono stati ammodernati, impianto di climatizzazione.Ideale per una coppia giovane!!!!Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria trieste-venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.Efficienza energetica
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:La palazzina è stata edificata orientativamente negli anni ’70, si torva a pochi passi dal centro di Cervignano del Friuli, vicino a tutti i principali servizi che il paese offre.La soluzione si sviluppa su un piano terra rialzato e vanta una superficie di circa 50 mq commerciali.Entrati nell’appartamento ci imbattiamo nella luminosa zona living, composta da angolo cottura e lato soggiorno, spazio impreziosito dalla presenza di una grande porta finestra che conduce nel balcone.Tramite un comodo disimpegno viene separata la zona giorno dalla zona notte, che è composta da una comoda camera matrimoniale, anch’essa con affaccio su balcone, ed un pratico bagno cieco con vasca.Il posto auto è libero, essendo presente un parcheggio condominiale.
Cervignano del friuli: Proponiamo in vendita uno degli edifici più belli della città, un edificio storico, datato 1883, ma ristrutturato completamente nel 2005. La ristrutturazione ha interessato la parte dell’edificio strutturale, a partire dal rinforzo dei solai e proseguendo con l’inserimento di materiale isolante termico ed acustico, la creazione di servizi igienici, la sostituzione completa di pavimenti, serramenti e impianti, completamente rifatti e autonomi per ogni stanza. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terra si trova il ristorante, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi, al primo piano il b&b e al secondo piano due appartamenti. Al piano terra si trova anche la corte interna con autorimesse, posti auto e un ulteriore edificio da ristrutturare. Il ristorante ha accesso dalla strada principale e consta di una stanza principale arredata con un bancone attrezzato e altre due stanze, oltre alla cantina, arredate con tavoli e sedie. L'ambiente è ampio e luminoso, con spazi ben distribuiti per accogliere i clienti in un'atmosfera confortevole. La cucina è moderna ed attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Le camere al primo piano sono 6 in tutto, con accesso autonomo rispetto al ristorante, dalla corte interna. Ogni camera è dotata di bagno privato, due di queste camere vantano una terrazza esclusiva, ideale per offrire agli ospiti un’area esterna privata. Le stanze sono arredate in modo funzionale e con attenzione ai dettagli, garantendo un comfort elevato per gli ospiti. Al secondo piano si trovano due appartamenti, le condizioni di questi ultimi sono invece discrete, necessitano di un rimodernamento nell’ottima di una più moderna e funzionale gestione degli spazi. Nella corte interna è possibile parcheggiare qualche autovettura per i clienti. Ci sono inoltre tre autorimesse ad oggi usate come deposito e un ulteriore porzione di edificio, completamente da ristrutturare, che può essere usato in caso di necessità di spazio ulteriore. In definitiva l’immobile si presta ad essere immediatamente utilizzato, previe opportune autorizzazioni, senza necessità di lavori urgenti. Un’occasione importante per chi desidera avviare un’attività o per chi, già lavora e vuole investire in un immobile dalle molteplici possibilità commerciali. Chiama subito per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: l'abitazione, edificata indicativamente agli inizi degli anni '60, è situata in una zona tranquilla di Cervignano del Friuli, a pochi passi dai principali servizi.L'immobile si sviluppa su tre livelli sfalsati ed è inserito in un lotto indipendente di circa 540 mq.Al piano terra si trova una pratica taverna, attualmente resa abitabile e utilizzata come cucina. Inoltre, è presente uno spazio che può essere adibito a garage.Salendo al primo piano rialzato, si accede alla luminosa zona living, composta da un ampio soggiorno, una comoda sala da pranzo e una cucina abitabile.La zona notte, situata al secondo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, tipiche delle generose metrature dell'epoca e un bagno finestrato con doccia.All'ultimo piano, nel caratteristico sottotetto, si trovano due stanze accoglienti e intime, che possono essere integrate alla zona notte.L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma è già abitabile da subito, grazie alle sue ottime caratteristiche strutturali.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: l'immobile, costruito indicativamente negli anni '60, si trova a pochi passi dal centro di Cervignano del Friuli, offrendo un comodo accesso ai principali servizi del paese, tra cui mezzi pubblici e la scuola elementare.L'appartamento in questione si trova al primo ed ultimo piano di un edificio sviluppato su due livelli e suddiviso orizzontalmente.Una volta entrati nell'appartamento, ci accoglie una luminosa zona living, valorizzata dalla favorevole esposizione. La cucina abitabile, separata dal soggiorno da una parete divisoria, offre un ambiente funzionale e ben organizzato.La zona notte è composta da due comode camere matrimoniali, servite da un pratico bagno finestrato con box doccia, caratterizzato dalle finiture dell'epoca.A completare la proprietà sono presenti le pertinenze esterne, ad uso deposito.In generale la soluzione si presenta dell'epoca di costruzione, ma grazie alle buone condizioni nelle quali è stata sempre tenuta, può essere sin da subito abitabile; inoltre, nel 2008, sono stati svolti i lavori di rifacimento del tetto;Non vi sono spese condominiali.
Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita spazioso appartamento.I pregi di questo immobile sono:- parzialmente ammobiliato - ultimo piano- completamente ristrutturato.L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio senza ascensore, è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca, due camere matrimoniali, posto auto a in corte condominiale, e cantina al piano terra. Nel prezzo è incluso parte del mobilioLe finiture e gli impianti di questo appartamento sono state completamente rifatte: i pavimenti sono in piastrella, i serramenti sono nuovi in pvc con doppio vetro con le tapparelle. Riscaldamento autonomo.Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria trieste-venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro
**Accogliente appartamento in Centro a Cervignano del Friuli**Scopri questo appartamento situato al primo piano di un edificio ubicato in centro vicino al Parco Europa e al parcheggio pubblico.Con una superficie commerciale di 51 m², l'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura che si apre su una terrazza coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e completamente arredata, mentre il bagno, seppur non finestrato, è dotato di una comoda vasca. Un pratico ripostiglio completa l'offerta.Costruito nel 1982, l'immobile è venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento gode di un orientamento est, assicurando luce naturale durante la mattina. Con classe energetica g e un consumo di energia di 225,89 kWh/m² anno, è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa o una rendita passiva da mettere a reditto da subito!Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento!
Nel cuore di Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio storico senza ascensore. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Le due camere da letto matrimoniali offrono comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce praticità. Il caminetto a legna è l'ideale per riscaldare le serate invernali, creando un'atmosfera accogliente.Ristrutturato nel 2015, l'appartamento vanta pavimenti in legno che donano calore e eleganza agli ambienti. La caldaia a condensazione a gas metano assicura efficienza energetica, mentre l'aria condizionata mantiene il clima ideale tutto l'anno. Con 106 m² commerciali e 95 m² calpestabili, questo appartamento offre spazio e funzionalità.Completa l'offerta una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto nell'area condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina storia, comfort moderno e una posizione invidiabile con vista sul centro di Cervignano del Friuli.
Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato in una zona tranquilla ed esclusiva, perfettamente collegata al cuore della città. Con una superficie commerciale di 52 m², l'appartamento offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. La camera matrimoniale spaziosa garantisce un riposo sereno, mentre il bagno elegante aggiunge un tocco alla tua routine quotidiana.La zona giorno open-space è perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, con una cucina di gran marca inclusa che soddisferà anche i cuochi più esigenti. Grazie all'esposizione su più lati, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale e dal terrazzo offre una vista completamente libera sul parco confinante, creando un'atmosfera di pace e serenità.Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, utilizzabile anche come cantina o ripostiglio. Il riscaldamento autonomo unito all'efficienza energetica e irrisorie spese condominiali garantiscono bassi costi di gestione, rappresentando un'opportunità unica e imperdibile per vivere in un ambiente piacevole e confortevole. Disponibile da marzo/aprile 2025
Villa singola in buono stato composta da cucina, soggiorno ampio, con caminetto,2 camere di cui una con bagno privato, bagno zona notte. Mansarda completamente arredata su misura con bagno ( possibile terza camera).Taverna arredata con cucina in muratura e caminetto e bagno.Garage e cantina. Fotovoltaico, impianto di accumulo acqua calda con pannello solare, allarme. Generoso porticato con caminetto. Irrigazione automatica in giardino parziale. Zona molto servita.
