Villa ecologica, in regola con la direttiva europea “case green”, vista mare, immersa in un incantevole panorama collinare con un orizzonte mozzafiato, realizzata su di un colle, percorso da sentieri pieni di aria e luce. Confinante con altro parco privato e vicina ad un borgo moderno, dotato di tutti i servizi sociali e scolastici. Ubicata a nord/ovest di Roma, tra il vicino mare ed il parco regionale dei laghi di Bracciano e Martignano, al centro di un’ampia area archeologica etrusca, vicino al Castello di s. Severa ed al famoso Hotel “La Posta Vecchia”. Dotata di conformità urbanistico-catastale.Tranquillità, turismo (mare e collina), terme (Stigliano), attività equestre tecnica e turistica.Idee realizzabiliPossibilità di costruire nel parco una piscina, un ricovero per cavalli, realizzare un ambiente per eventi o b&b. La presenza di una doppia entrata e di due cucine dà la possibilità di dividere la villa in due unità abitative Dotazione energetica: internet e wi-fi, riscaldamento regolabile per ogni piano, fotovoltaico, celle termiche, caldaia a condensazione, termo-camino, classe energetica: C, incentivi statali fino al 2029, quindi senza spese energetiche. Descrizione (ristrutturata nel 2009) L’immobile si sviluppa in due livelli fuori terra ed un piano seminterrato, inferriate romane alle finestre e portoni blindati. Il tutto realizzato con finiture di pregio.Primo piano - con balcone di 8 m2, vasto orizzonte con vista mare, studio, camera matrimoniale e bagno.Piano terra – 1° accesso diretto al patio coperto di 60 m2 e al parcheggio scoperto di 900 m2, salone con camino, stanza ospiti, cucina abitabile arredata, bagno, suite con verandina e bagno interno, attrezzato per handicap.Piano seminterrato – 2°accesso diretto al parco e al garage, termo-camino, predisposizione per seconda cucina, bagno, salone triplo e due camere ospiti. In sintesi superficie commerciale di 420 mq, 5 camere da letto; studio, salone + salone triplo, cucina completa + predisposizione per seconda cucina; 4 Bagni; 2 camini; garage triplo, ampio parcheggio esterno di 900 mq, lavanderia-cantina, soffitta, locale tecnico. Dotazione en plein airParco di 10.000 mq., delimitato da inferriata artigianale, con videocitofono, impianto d’illuminazione e irrigazione con acqua del Tevere (11 canali computerizzati), alberi secolari, piante da frutto e fiori, area barbecue e forno a legna. Area ben collegata con Roma, Fiumicino-porto-aeroporto e Civitavecchia (circa 20 minuti), a 5 minuti da s. Nicola (mare), fornita di tutti i servizi necessari ad una vita sociale, a 30 minuti dal prestigioso centro termale di Stigliano, terme dell’antica Roma.Aeroporti:Aeroporto internazionale Leonardo da vinci: 25 minutiCiampino cia: 45 kmTreni:Roma Termini: 40 minuti con corse frequenti e stazionamenti in punti nevralgici di Roma.Strade:Strada statale Aurelia.Autostrada roma-civitavecchia.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento al piano primo composto da: soggiorno, angolo cottura, corridoio, due camere, bagno, due terrazzi. Superficie catastale di camq 57,00. Libero. Prezzo base € 59.000, 00 (offerta minima € 44.250, 00). Data inizio operazioni di vendita: 24/02/2025 ore 15:30. Giudice Dott. Francesco Vigorito. Professionista delegato alla vendita Avv. Fabiola Viola - Tel. Custode Giudiziario Avv. Fabiola Viola - Tel. Rif. Tribunale di Civitavecchia - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 40/2024. ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4318389). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 0: Appartamento indipendente con annessa corte esclusiva di pertinenza composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera e bagno. Superficie catastale totale di ca mq 58,00. Prezzo base € 67.000, 00 (offerta minima € 50.250, 00). Data inizio operazioni di vendita: 24/02/2025 ore 16:00. Giudice Stefano Palmaccio. Professionista delegato alla vendita Avv. Fabrizio Capone - Tel. Custode Giudiziario Avv. Fabrizio Capone - Tel. Rif. Tribunale di Civitavecchia - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 97/2024. ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4317843). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.