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L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Casa Da Copertina" è l'immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi.Non crederai ai tuoi occhi!Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile. Villetta con giardinoClasse energetica A1Pressi cerreto guidiCome nuovaNella nostra zona non mancano certo gli immobili in campagna; le nostre colline sono costellate di coloniche e fienili, ma... alcuni sono troppo grandi, altri troppo piccoli, alcuni troppo vecchi, altri troppo costosi.Se si è fortunati si può trovare qualcosa di ristrutturato, e spesso con metrature troppo grandi rispetto alle esigenze abitative attuali.Quella che vi proponiamo in vendita invece è una villetta come nuova, assolutamente unica perché unisce elevate prestazioni energetiche ("Classe Energetica A") ad una posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi. Anche la metratura e la disposizione interna degli spazi è quella moderna, a cui siamo ormai abituati negli immobili cittadini. Gli spazi:Piano terra con ingresso indipendente (doppio ingresso)La superficie netta calpestabile è di circa 117 mq. La superficie commerciale è di circa 165 mq.Il prezzo al mq è di circa 1.788 Euro.Le stanze:L'immobile è così disposto:Al piano terra:- Giardino d'ingresso laterale- Giardino d'ingresso frontale- Terreno di circa 300 mq con posti auto coperti da tettoia- Ingresso soggiorno - Cucina abitabile con camino e accesso a loggiato piastrellato- Bagno di servizioAl piano primo:- Camera matrimoniale- Camera doppia- Cabina armadio/Studio- Locale tecnico- Bagno finestrato con docciaCatasto e urbanisticaIl proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.L'immobile ha una categoria catastale a/2, con una rendita di 480,30 Euro.Il contesto:La villetta, libera su tre lati e con ingresso indipendente, è inserita nel contesto di un complesso nuovo e moderno.Ubicata in posizione semi-collinare, vicina a tutti i servizi ma lontano dalla strada principale, nel comune di Cerreto Guidi.Altri dettagli:Nessuna spesa condominiale.Infissi in pvc con doppi vetri.Tutto elettrico. Riscaldamento con stufa a pellet e condizionatori. Dotato di addolcitore e predisposizione per allarme.Impianto solare termico e fotovoltaico.Cucina con camino. Perché è in vendita?Il proprietario vuole trasferirsi in un altra città e ha deciso di vendere il suo immobile.A chi potrà piacere?... a chi cerca una casa "wow".... a chi cerca una casa come nuova.... a chi cerca una casa in collina.... a chi cerca una casa indipendentePunti di forza:1) classe energetica A12) finiture "wow"3) giardino4) come nuovaVenite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile!Euro 295.000 Trattabili(Rif. 9547)
Cerreto guidi Terratetto libero su due lati con giardinoL'immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro del paese.L'abitazione, si sviluppa su tre livelli fuori terra per un totale di c. Ca 125 mq, oltre allo spazio esterno di ulteriori 150 mq. Al piano terra composto da luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile e ripostiglio. Dall'ampio salone, mediante una scala in cotto, si raggiunge la zona notte .Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, ripostiglio ad uso cabina armadio e bagno finestrato servito di doccia.Al secondo piano un'altra camera matrimoniale con un ulteriore bagno finestrato servito di vasca. La villetta si presenta in buono stato di manutenzione, con infissi in legno con doppi vetri e condizionatori caldo/ freddo.Mobilio compreso.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti:- chiamando lo 0571522642- scrivendoci su whatsapp al 388/1513381 - 327/1546336- inviando una e-mail all'indirizzo di posta fihne@tecnocasa.itOppureVisita le nostre pagine Facebook e Instagram ' Gruppo Tecnocasa Sovigliana Vinci'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.
Bassa,ingresso indipendente in zona molto strategica e massima privacy. La casa dotata di ascensore privato permette un accesso comodo a tutti i piani, ideale per chi desidera un ambiente senza barriere architettoniche. Dall’ingresso accediamo ad un disimpegno con angolo cottura e bagno finestrato che conduce a l’ascensore. Al 1° piano troviamo una soggiorno con angolo cottura , camera e un bagno finestrato. Al 2° ed ultimo piano abbiamo 2 locali pluriuso e un bagno. Perfetta per chi cerca un abitazione nella natura, ottimo come struttura ricettiva per brevi periodi. Libera subito.
Vendesi delizioso Terratetto con vista panoramica posto nella zona centrale di Cerreto Guidi. Tramite cancello privato si accede al piccolo resede frontale esclusivo dal quale si arriva poi alla porta d'ingresso. Entrando troviamo un corridoio e sulla sinistra una luminosa cameretta/studio finestrata e con aria condizionata. Proseguendo si passa da un disimpegno in cui troviamo un comodo ripostiglio ed il vano scale per infine arrivare alla ampia zona giorno molto luminosa. Dalla zona giorno si accede ad un grazioso cucinotto con finestra che affaccia sul giardinetto tergale. Sempre dalla zona giorno si passa attraverso un ulteriore vano con portafinestra dalla quale si accede al giardinetto tergale. Al primo piano troviamo una luminosa camera matrimoniale finestrata e dotata di aria condizionata. Sempre al primo piano è presente una seconda camera matrimoniale finestrata e con vista panoramica sulle colline di Montalbano. Sempre al primo piano è presente un luminoso ed ampio bagno finestrato. L’impianto di riscaldamento è autonomo e l’immobile risulta libero da subito.