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Proponiamo in vendita metà stabile situato su Via Bellino, una zona in forte espansione e posizionata sulla strada principale. L'immobile offre un'ampia area esterna adibita a parcheggio e presenta diverse soluzioni di investimento vantaggiose. Caratteristiche Principali:-Accesso Diretto dalla Strada Principale: Gli immobili in vendita hanno il privilegio di un accesso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità pubblicitaria a migliaia di persone che percorrono quotidianamente la strada che collega tutta la costa catanzarese.-Posizione Strategica: Situati a breve distanza da Catanzaro Lido e dal centro commerciale Le Fontane, gli immobili godono di un'ottima connessione con il resto della città e della provincia. Dettaglio degli Immobili in Vendita:1. Appartamento al Primo Piano:-Superficie: 190 mq-Condizioni: Ottime-Include: Sotto tetto-Rendita Attuale: €6.000,00 annui-Ampia area parcheggio2. Tre Locali Commerciali al Piano Terra:-Caratteristiche: 4 vetrine fronte strada, costruiti con solaio industriale-Include: Grande area adibita a parcheggio-Rendita Attuale: €24.000,00 annui3. Tre Laboratori al Piano S1:-Caratteristiche: Altezze superiori a 6 metri-Include: Grande area adibita a parcheggio-Rendita Potenziale: Uno dei locali recentemente locato con una rendita di €12.000,00 annuiRendita Annua:-Rendita Attuale: €30.000,00 annui con contratti già in essere.-Rendita Potenziale Stimata: €50.000,00 annui.Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per investire in una proprietà situata in una zona in forte sviluppo, con rendite già consolidate e potenzialità di incremento significative. Punti di forza dell'immobile: - Zona in espansione - Ottima rendita - Ampio parcheggioStai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Intero stabile direzionale in vendita a Catanzaro (CZ)Coordinate geografiche: 38.902526, 16.605024Destinazione uffici, composto da 4 piani fuori terra ed un seminterrato.Superficie edificata 2.823 mq, oltre area esterna di pertinenza 700 mq circa.Superficie libera circa 2.000 mq, superficie locata circa 600 mq, zone comuni 200 mq circa.Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 396Superficie e composizione interna:Superficie edificata 2.823 mq:2.000 mq sono liberi e ad uso ufficio;600 mq sono attualmente locati a primaria società per le telecomunicazioni;200 mq sono zone comuni.L’immobile, libero su quattro lati, è dotato di due diversi accessi, con due corpi scala separati, serviti rispettivamente da uno e da due ascensori.E' composto da 4 piani fuori terra ed un piano seminterrato, ogni piano ha una superficie di circa 500 mq.Al piano seminterrato sono presenti locali tecnici e magazzini;Dal piano primo al piano quarto sono presenti n. 8 uffici (due per piano)Superficie esterna:700 mq circa;Costituita da un'area destinata a posteggio posta sulla copertura di altro edificio ubicato nello stesso comparto.Condizioni:Le condizioni generali sono buone;Due anni fa sono state ristrutturate la facciata e la copertura dell’edificio.Ubicazione:Lo stabile è posto all’interno di un comparto direzionale, ove sono presenti altre società primarie del settore energetico.Il contesto nel quale è inserito è periferico, ma con una buona viabilità, che permette di raggiungere rapidamente sia il centro della città che l'autostradaGli uffici comunali, il centro storico di Catanzaro e le principali attivitàÌ€ di beni e servizi di prima necessità (farmacie, banche, scuole, ristoranti e ufficio postale) distano circa 3 km.Per visionare tutti gli altri immobili a reddito clicca quiChi siamo:Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin
Via Arena, Catanzaro Centro ( Quartiere San Leonardo).Zona centro della città di Catanzaro, in prossimità di Via Nunzio Nasi, al parco della Biodiversità mediterranea, come a due passi da tutti i principali servizi ( supermercati, banche, scuole, bar ecc..). e ben collegata sia al centro storico che alla zona nord della città. Proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato, posto al piano rialzato ( con affaccio da 1 piano) di uno stabile signorile. ( si presta anche uso studio)L'immobile è composto da:Ingresso, soggiorno, cucina abitabile ( possibilità di eventuale open-space), due camere, servizio, soppalchi uso ripostiglio, due balconi. Punti di forza dell'immobile: - posizione centrale San Leonardo - ristrutturato ( si presta anche uso studio) - adiacente parco Biodiversità mediterraneaL'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANZARO CITTÀ (300 m).L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA (310 m) e LICEO CLASSICO "P.GALLUPPI" (350 m).È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ARNALDO PUGLIESE (450 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
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