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Via Chimirri ,trilocale di circa 100 mq con giardinoVia Chimirri ,trilocale di circa 100 mq con giardino In vendita a Catanzaro, nel centro della città proponiamo un appartamento trilocale di circa 100 mq con giardino. Situato nelle immediate vicinanze delle ferrovie della Calabria, questa soluzione offre la comodità di un doppio ingresso al piano terra. L'immobile è composto da due ampie camere da letto, soggiorno accogliente, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. Le spese condominiali sono contenute (20 euro) rendendo l'appartamento una scelta conveniente per chi cerca comfort e praticità in pieno centro cittadino. La presenza del giardino conferisce ulteriore valore aggiunto all'abitazione permettendo momenti di relax immersi nella tranquillità domestica. Questa è senza dubbio un'ottima opportunità che non potete lasciarvi sfuggire! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattate la nostra agenzia di riferime
Nel cuore del centro storico della città di Catanzaro, su Corso Mazzini altezza Piazza Roma difronte la fermata della funicolare comunale, proponiamo in vendita in blocco due appartamenti, al piano terra di un palazzo storico di fine 800, attualmente separati ed autonomi ma adiacenti, con possibilità di effettuare fusione in unica unità residenziale, oppure mantenere le unità separate.La superfice complessiva delle due unità è pari a mq 155 (121 per l'appartamento grande e 34 per quello più piccolo); entrambe le unità comprendono un giardino di pertinenza esclusiva, con vista aperta e panoramica verso il centro storico e la zona sud della città. L'immobile più grande è completamente da ristrutturare ma presentando preziosi decori architettonici ed artistici, tipici di fine 800 inizi 900, potrebbe essere oggetto di un restauro conservativo al fine di ottenere una proprietà rara, prestigiosa e di valore eccezionale; l'unità più piccola è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione preliminare ma entrambe di fatto necessitano ancora di molto lavoro nonchè della realizzazione di un vespaio per eliminare problematiche di umidità di risalita, tipiche sui piani bassi delle murature in tufo e pietra mista.Ad impreziosire ulteriormente il tutto il magnifico giardino dalla vista aperta e panoramica e di ampia metratura dove poter realizzare un pergolato, arredare con piante esotiche e creare un'area pranzo all'aperto per l'estate; il risultato finale sarebbe quello di una "villa di prestigio in pieno centro storico".Il prezzo complessivo di entrambe le unità tiene conto del lavoro necessario per recuperare una proprietà che una volta ultimata sarebbe destinata ad una clientela di alto profilo.Antistante il portone del palazzo condominiale la fermata della Funicolare che fa servizio da Piazza Roma al grande parcheggio del quartiere sala, ogni 15 minuti, come avere un grande parcheggio difronte la propria casa.
In una delle zone più richieste della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento finemente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere il comfort in pieno centro senza rinunciare a un ampio spazio esterno.L’immobile si trova al piano S1 di un edificio con poche unità abitative, dotato di ascensore, e si distingue per la qualità della recente ristrutturazione. L’ingresso si apre su un salone triplo, impreziosito da ampie vetrate scorrevoli che collegano armoniosamente l’interno con l’esclusiva corte esterna. La cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto all’esterno, offre uno spazio funzionale e accogliente.La zona notte, caratterizzata da pregiato parquet, comprende tre spaziose camere da letto, due eleganti bagni, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il giardino pavimentato di circa 100 mq, un’oasi privata perfetta per momenti di relax e convivialità.Dotato di impianti di ultima generazione, l’appartamento offre riscaldamento a pavimento, pompe di calore, infissi scorrevoli ad alta efficienza energetica e un impianto fotovoltaico, garantendo massimo comfort e risparmio energetico.Questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano un’abitazione spaziosa e funzionale in pieno centro, ma anche per professionisti in cerca di un ambiente moderno e confortevole. Punti di forza dell'immobile: - Ampia corte esterna – Spazio privato di 100 mq in centro - Ristrutturazione di pregio – Finiture moderne ed eleganti - Posizione strategica – In centro, vicino a tutti i serviziGli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono catanzaro aldisio ic (280 m) e catanzaro -rodari- ic (330 m).Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: istituto tecnico tecnologico b. Chimirri (250 m), sms catanzaro g.Patari ic e altre 9 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
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