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Rif. Lm633 **In Vendita - Grazioso Appartamento con Ingresso Indipendente a Catanzaro Centro**A Catanzaro, nel cuore del centro città, precisamente in **Via Acri**, proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, posto al **primo piano** di una piccola palazzina. L'immobile è raggiungibile tramite una comoda scalinata esterna che conduce direttamente all'ingresso dell'appartamento.**Caratteristiche principali:**- **Ingresso indipendente**- **Superficie interna** ben distribuita, composta da:- Cucina abitabile- Ampia camera matrimoniale- Salotto con affaccio su **balcone**- **Solaio** ad uso deposito- **Piccola cantina** nel sottoscala, utile come ripostiglioL'appartamento si presenta in buone condizioni e offre una soluzione ideale per chi cerca una zona centrale ma tranquilla, comoda per i principali servizi e le vie di comunicazione della città.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Catanzaro!
In vendita a Catanzaro, nei pressi di Via Francesco Crispi, un appartamento situato al primo piano di un edificio di quattro piani totali. La posizione è comoda e ben servita, con la presenza di un ascensore che facilita l'accesso all'immobile. L'appartamento è esposto su tre lati, garantendo una buona luminosità naturale.L'immobile, con una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, cucina - soggiorno e un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e l'appartamento si presenta in condizioni abitabili. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico, oltre al fatto che l'immobile è stato oggetto do ristrutturazione esterna con cappotto.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, mentre non è presente un impianto di climatizzazione. La sicurezza è garantita da una porta blindata. L'immobile è attualmente a reddito e viene venduto non arredato. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di un giardino. La categoria catastale è a/3. Punti di forza dell'immobile: - Zona - Piano - Immobile a redditoL'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di catanzaro città (50 m) e catanzaro piazza matteotti (430 m).Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono form.Ed.I.S. scuola dell'infanzia paritaria carlo collodi (230 m), fontana vecchia-annes.convitto e altri 5 asili entro il raggio di 490 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: im giovanna de nobili catanzaro is (110 m), sms catanzaro g. Pascoli ic e altre 10 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Splendido appartamento pentalocale in vendita a Catanzaro, situato nel cuore del centro cittadino. Questa elegante residenza si trova all'interno di una palazzina signorile e offre un'atmosfera accogliente e uno spazio generoso. Con i suoi 196 metri quadrati disposti su due livelli, l'appartamento vanta un ampio terrazzo che regala una magnifica vista panoramica sulla città e sul mare Ionio. Dotato di doppio ingresso e ascensore per garantire praticità e accessibilità, il sesto piano ospita un luminoso salone doppio con balcone su Via Francesco Acri, cucina con affaccio panoramico sulla costa ionica, ampio soggiorno con camino e ulteriore balcone, ripostiglio dispensa, due spaziose camere da letto e bagno principale completo di vasca. Attraverso la scala interna al settimo piano si accede alla quarta camera da letto che gode dell'esclusività di affacciarsi su un terrazzo di circa cinquanta metri quadrati. La proprietà include anche una lavanderia, cabina armadio e servizio aggiuntivo. Grazie al riscaldamento autonomo ed alle condizioni impeccabili in cui si presenta l'immobile è subito abitabile offrendo comfort senza compromessi. L'appartamento rappresenta pertanto una soluzione ideale per chi desidera vivere nel pieno della vitalità urbana ma allo stesso tempo godendo della tranquillità tipica delle dimore prestigiose.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattare la nostra agenzia di riferimento.
Scopri il tuo nuovo nido nel cuore pulsante di Catanzaro! Questo affascinante appartamento pentalocale, situato al quinto piano con ascensore, offre una generosa superficie di ben 190 mq. La luminosità degli spazi è accentuata dalle ampie finestre che circondano l'immobile, creando un ambiente accogliente e vivibile.L'appartamento dispone di doppio ingresso, ideale per separare la zona residenziale da quella professionale; potrai infatti utilizzare uno dei due ingressi come studio. Gli interni sono caratterizzati da un'accogliente cucina attrezzata e un grande soggiorno, perfetti per intrattenere amici e familiari. Goditi momenti di relax nell'ampio salone doppio o ritirati nelle quattro spaziose camere da letto.Con tre bagni a disposizione, non dovrai più preoccuparti delle code mattutine!Il balcone aggiunge ulteriore valore alla proprietà offrendo uno spazio all'aperto privato dove poter gustare caffè o leggere un buon libro mentre si ammira la vista sulla città.Grazie al riscaldamento autonomo e alle basse spese condominiali (solo €50), questa proposta immobiliare è sia pratica che conveniente. L'efficienza energetica ti permetterà anche di contenere i costi quotidiani senza compromettere il comfort.Posizionato strategicamente nella zona centrale della città, questo appartamento è ideale per chi cerca comodità: troverai tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi dalla tua porta d'ingresso - dai supermercati alle farmacie, scuole ed efficienti fermate degli autobus. Non perdere l'opportunità unica di vivere così vicino ai principali punti d'interesse come il tribunale e piazza Giacomo Matteotti.Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione
Catanzaro appartamento disposto su due livelli, piano primo e piano secondo, in totale 110 mq. Situato nella zona dello Stadio, l'immobile è composto da due camere, cameretta e servizio al primo piano, una zona pranzo e cucinotto oltre servizio e terrazzino al secondo piano, perfette per accogliere una famiglia .Termo autonomo, La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali vie di comunicazione. Questo appartamento quadrilocale si trova in discrete condizioni ed è pronto per essere abitato.Soluzione per eventuale investimento da mettere a reddito Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità: contattaci subito per organizzare una visita!
Scopri la tua nuova casa a Catanzaro, zona Stadio! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina . Questo interessante immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce verso il la zona giorno luminosa.La cucina funzionale offre spazio sufficiente ; comoda camera da letto, e ulteriore camera . Il bagno completa questo delizioso appartamento di 60 mq rendendolo immediatamente abitabile grazie alla sua manutenzione.L'immobile è termoautonomo, assicurando così massima indipendenza nella gestione dei consumi energetici. La posizione strategica nei pressi dello stadio consente facili collegamenti con il centro città e altri servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici.Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita. Rimani aggiornato sulle migliori offerte immobiliari!
Via Acri, ampio appartamento di 190 mqScopri il tuo nuovo nido nel cuore pulsante di Catanzaro! Questo affascinante appartamento pentalocale, situato al quinto piano con ascensore, offre una generosa superficie di ben 190 mq. La luminosità degli spazi è accentuata dalle ampie finestre che circondano l'immobile, creando un ambiente accogliente e vivibile. L'appartamento dispone di doppio ingresso, ideale per separare la zona residenziale da quella professionale; potrai infatti utilizzare uno dei due ingressi come studio. Gli interni sono caratterizzati da un'accogliente cucina attrezzata e un grande soggiorno, perfetti per intrattenere amici e familiari. Goditi momenti di relax nell'ampio salone doppio o ritirati nelle quattro spaziose camere da letto. Con tre bagni a disposizione, non dovrai più preoccuparti delle code mattutine! Il balcone aggiunge ulteriore valore alla proprietà offrendo uno spazio all'aperto privato dove poter gustare caffè o leggere un buon libro mentre si ammira la vista sulla città. Grazie al riscaldamento autonomo e alle basse spese condominiali (solo €50), questa proposta immobiliare è sia pratica che conveniente. L'efficienza energetica ti permetterà anche di contenere i costi quotidiani senza compromettere il comfort. Posizionato strategicamente nella zona centrale della città, questo appartamento è ideale per chi cerca comodità: troverai tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi dalla tua porta d'ingresso - dai supermercati alle farmacie, scuole ed efficienti fermate degli autobus. Non perdere l'opportunità unica di vivere così vicino ai principali punti d'interesse come il tribunale e piazza Giacomo Matteotti. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione
Via Francesco Massara in condominio ristrutturato e recintato da cancello automatico, appartamento al 1° piano con ascensore composto da ampio ingresso,salone con balcone,cucina abitabile con balcone,3 camere da letto,2 bagni,ripostiglio.- Cantina- Posti auto recintati da cancello automatico- Videocitofono- Ampio spazio esterno condominiale
Catanzaro, via f. Acri, a pochi passi dalla rotatoria sul Musofalo e da Corso Mazzini, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al secondo piano in condominio signorile servito di ascensore. L'immobile, molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla doppia esposizione, si presenta da ristrutturare offrendo così l'opportunità di personalizzare impianti e finiture secondo i propri gusti e le proprie necessità. All'interno si compone da: ingresso su soggiorno, cucina con accesso al terrazzo, dispensa/lavanderia, bagno padronale e tre ampie camere da letto di cui una con bagno privato. Ottima soluzione per abitazione primaria beneficiando del bonus ristrutturazione con aliquota al 50%.
Catanzaro, via Milano, all'incrocio tra via Vercillo e via Indipendenza, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al 1° piano in condominio signorile servito di ascensore. L'appartamento gode di triplice esposizione con ambienti ampi e luminosi, all'interno si presenta abitabile con finiture e dettagli originali dell'epoca di costruzione ed è così distribuito: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, tre comode camere tutte con accesso ai balconi, bagno padronale, bagno di servizio e ripostiglio finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo. Soluzione ideale sia come abitazione primaria che per uso ufficio.
In vendita a Catanzaro, nel rinomato Quartiere s. Leonardo, appartamento situato al terzo piano di un elegante contesto civile. Grazie alla sua generosa superficie di 174 mq, questa soluzione abitativa offre spazi aperti e, per questo motivo è adatto a famiglie ed a chi cerca ampi ambienti da personalizzare. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo e l'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso pratico e comodo. La vista panoramica aggiunge un valore inestimabile a questo immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
L'appartamento in vendita si trova a Catanzaro, precisamente in Via Francesco Acri. Situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su un unico livello, l'immobile gode di una posizione intermedia con due lati liberi paralleli. La zona è ben servita e offre un contesto urbano tranquillo e facilmente accessibile.L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 58 metri quadrati e necessita di ristrutturazione. È composto da due camere, una cucina abitabile e un bagno. Dispone inoltre di un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo. La presenza di un armadio a muro e di una mansarda contribuisce a ottimizzare gli spazi interni. L'immobile include anche un locale di 73 mq commerciali, un valore aggiunto per chi necessita di un posto auto privato o cambiando la destinazione d'uso anche un'eventuale attività.L'appartamento è libero e non arredato, con infissi esterni in vetro e legno. Non è presente un impianto di riscaldamento, sebbene la fonte prevista sia il metano. L'edificio non dispone di servizio di portineria e non è dotato di climatizzatore. L'assenza di un giardino rende l'immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale in città. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione - Esposizione - SemindipendenteL'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di catanzaro piazza matteotti (220 m) e catanzaro pratica (270 m).Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I.T.I.Scalfaro (220 m), I.T.C. Grimaldi e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
RIONE DE FILIPPIS - VIA MASSARA: in contesto residenziale, a brevissima distanza dai principali servizi della zona, disponiamo di appartamento sito al secondo piano con ascensore è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni, due balconi, ripostiglio e vari posti posti auto disponibili nel residence. L’immobile si trova all’interno di un condominio già ristrutturato, mentre l’interno dell’appartamento presenta prevalentemente finiture originali. Ottima soluzione per famiglie.
Scopri il tuo nuovo investimento!Se stai cercando un'opportunità nel centro di Catanzaro, non lasciarti sfuggire questo appartamento in vendita in Via Cilea! Situato al terzo piano senza ascensore, questa soluzione è perfetta per chi desidera ristrutturare e personalizzare il proprio spazio abitativo.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie: un ottima metratura da ristrutturare, ideale per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento proficuo.- Distribuzione Interna: Ingresso a corridoio che conduce a un luminoso salotto, una cucina funzionale, due spaziose camere da letto, bagno e due balconi.Perché investire?La zona di Catanzaro centro è in crescita e le richieste di affitto sono in costante aumento. Ristrutturando questo appartamento, potrai trasformarlo in un meraviglioso affitto che garantirà un ottimo ritorno economico.Questo immobile offre l'opportunità di realizzare la tua visione e creare spazi su misura per le tue esigenze.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita( l'immobile risulta essere di 82 mq catastali).
Catanzaro in zona centrale e ottimamente servita, Occasione Unica in Via Paglia vendesi bilocale con magazzino annesso, recentemente ristrutturato (10 anni fa), di circa 40 mq. L'immobile è composto da un ampio vano, con possibilità di recupero del sottotetto, cucina e bagno ben tenuto. Ideale anche come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza di tutti i servizi. Affare imperdibile a soli € 35.000, 00 Autonomo no condominio.
Questa casa indipendente si trova nella privilegiata posizione di Via Francesco Paglia, a ridosso dello stadio Nicola Ceravolo. La vicinanza ai servizi e ai punti di interesse rende la casa comoda per ogni necessità. L'immobile si apre con un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, e dispone di 2 spaziose camere da letto e un bagno. Si può inoltre godere di un balcone e di un ampio terrazzo di 35 mq con ripostiglio, che arricchisce lo spazio abitativo.
Via Cagliari - Zona Giovino.In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e corte esterna posto al piano terra di circa 65 mq; composto da ingresso su soggiorno - cucina, 2 camere da letto e bagno.Completa la proprietà il garage e la cantina di pertinenza. Ottimo per uso investimento.
Catanzaro-centro storico In Via Italia, una delle principali vie del centro storico, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato di un piccolo condominio. L'immobile si compone da ingresso su un comodo soggiorno, cucina abitabile con porta scorrevole, un comodo disimpegno dotato di due armadi a muro, due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta e doppi servizi. L'immobile è stato ristrutturato nel corso del tempo, perciò non necessita di grandi lavori di ristrutturazione.Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, negli immediati pressi del centro storico.
Zona fortuna via nazionale trilocale finemente ristrutturato con giardino e posto auto.In prossimità della stazione di Catanzaro Lido a pochi passi da lido centro e circondata da tutti i servizi tra cui supermercati scuole e negozi. Proponiamo un appartamento finemente ristrutturato già a reddito ed è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio, giardino di 50 mq e ampio magazzino con autoclave di 1000 lt, completa la proprietà un posto auto assegnato. La comodità di avere la fermata degli autobus davanti casa che porta All'università lo rende ideale per uso investimento.
Catanzaro sud-santa maria In Via Umbria, zona centrale di Santa Maria, proponiamo appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio. Internamente l'immobile è stato interamente ristrutturato ed è composto da ingresso si disimpegno, soggiorno-cucina, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta e un servizio. L'immobile risulta una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, nelle immediate vicinanze del centro abitato e della futura fermata della metropolitana, rappresentando una soluzione ideale anche per uso investimento.
A Fortuna, in via Ancona, vicino alla chiesa Sant'Anna, Gallo&Pisani propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq situato al 1° piano di un tranquillo condominio. La proprietà si compone di: cucina abitabile, salone spazioso, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Inoltre, l'appartamento include 2 magazzini al terzo piano, ciascuna di 20 mq.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Catanzaro sud-santa maria Proponiamo in vendita appartamento in vendita appartamento con ingresso indipendente con corte esterna. L'immobile fa parte di un fabbricato composto da un altro appartamento. L'immobile è dotato di corte esterna con cucina rustica e di un piccolo orto.Internamente l'immobile è stato ristrutturato di recente ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e un servizio.
A Corvo, in via Bezzecca n. 26, Gallo&Pisani propone in vendita quadrilocale posto al sesto piano con ascensore situato in un edificio il cui esterno è stato ristrutturato recentemente mediante il 110% bonus. l'immobile di 115mq è così composto: ingresso, cucina, salone da cui si può ricavare la terza stanza, due camere da letto, bagno e ripostiglio da cui si può ricavare il secondo bagno in quanto attraversato da colonna portante. Gli infissi e la caldaia sono nuovi, garantendo efficienza energetica insieme all'impianto fotovoltaico da 3Kw . Completano la proprietà due posti auto recintati. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci al 3715968430.
Catanzaro sud- santa maria In Via Re di Puglia proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile, dotato di ingresso autonomo. L'accesso all'appartamento avviene tramite una corte comune pedonale, tramite le scale esterne si accede all'ingresso dell'immobile. La sua superficie è di 90 mq ed è così suddiviso: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un servizio. Completa la soluzione un comodo magazzino ad uso esclusivo dell'immobile.
Rif. 321014 - Appartamento singolo a (S, Maria di Catanzaro) posto al piano terra composto da ingresso, cucina, ampia camera da letto con bagno con box doccia. Dalla cucina si può accedere ad un piccolo cortile che porta alla lavanderia esterna. Bilocale di 50 mq. Buono stato, libero da subito. Prezzo 50.000 euro
L'immobile gode di una posizione privilegiata, situato in una zona amena e ben collegata, raggiungibile facilmente grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico. Si tratta di un confortevole trilocale situato al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un servizio. L'immobile è particolarmente luminoso e regala una suggestiva vista panoramica.
Via caloprese quadrilocale 3° pianoSituato nella zona Materdomini, l'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a importanti vie di comunicazione e facilmente raggiungibile da ogni punto della città. Qui sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole e ospedali. Si tratta di un appartamento di ampia metratura, posto al 3°piano di uno stabile signorile. L'immobile, in buone condizioni generali, è molto luminoso, è così composto: ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, una stanza lavanderia, ripostiglio e 2 balconi.L' appartamento dispone anche di una comoda cantina di circa 30 Mq e un posto auto in corte condominiale.
L'appartamento si trova in una posizione strategica sulla Via Nuova. Si tratta di una soluzione casa accogliente e pronta per essere abitata. La struttura comprende un ampio soggiorno che si affaccia su una moderna cucina. Gli ospiti potranno godere di belle serate di intrattenimento in famiglia. Sono presenti due stanze da letto spaziose, perfette per rilassarsi. La soluzione abitativa dispone di due servizi rifiniti, per garantire il massimo comfort quotidiano. Inoltre, l'appartamento include una quota parte appartamento ex-portiere.
Nella rinomata via Siracusa, a breve distanza dal lungomare e servita da numerosi servizi nelle vicinanze, si propone un confortevole trilocale al terzo piano senza ascensore, ideale come investimento. L'immobile presenta un'ampia zona giorno composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due accoglienti camere da letto, servizio funzionale, balcone e comodo ripostiglio. Gli interni si presentano in buone condizioni, garantendo un'abitabilità confortevole e accogliente.
Via bezzecca corvo-fortuna quadrilocale buone condizioni.Vicina ai principali servizi e poco distante da Catanzaro Lido, proponiamo un quadrilocale posto al 2° piano in buone condizioni cosi composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 stanze, 2 servizi, terrazzino di 10 mq circa, completa la proprietà una cantina di 12 mq e posto auto assegnato.
Rif. 122469 - "Vendesi appartamento a Materdomini zona centrale e servitissima, circa 80 mq ristrutturato e termoautonomo con parcheggio privato.. Prezzo trattabile."Caratteristiche specifiche 80 m² commerciali 3 locali 1 bagno Garage/posto auto incluso nel prezzo Buono stato Classe energetica: non indicatoCostruzione Piano 2 Senza ascensorePosizione Via lorenzo cardone, Catanzaro
A Cava, in una posizione tranquilla e caratteristica, in via Fiume Tacina, Gallo&Pisani propone un affascinante monolocale che si presta perfettamente a essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’immobile è così composto: un piccolo e accogliente ingresso, un'ampia e luminosa zona principale che può essere utilizzata sia come soggiorno che come zona notte, e un bagno funzionale.A completare la proprietà, troviamo una corte esterna di 35 mq e un piccolo magazzino immerso nel verde, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti o come angolo di relax.È importante sottolineare che l’immobile non dispone di impianti di riscaldamento, lasciando così la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci!
