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Rif: 30721312-835Classe energetica: GElegante appartamento totalmente ristrutturato e ammobiliato nel centro storico di Catania con vista panoramica.Situato in una posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico di Catania a due passi dal Duomo, questo appartamento offre un'eccellente combinazione di comfort, stile e vista mozzafiato sul centro storico direttamente dal terrazzino privato. Con una metratura di 100 metri quadrati disposti su due livelli e finiture di alta qualità, questa abitazione è perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio dall'autentico fascino siciliano.L'appartamento dispone di:Al 3° piano- Ingresso con cabina armadio su misura, che offre un'organizzazione impeccabile dello spazio.- Ampia zona giorno accogliente e ben illuminata, ideale per i momenti di condivisione.- Camera da letto lussuosamente arredata, con ampi spazi relax.- Bagno elegantemente ristrutturato, dotato di finiture di alta qualità con vasca a pavimento.Al 4° piano- Ampia zona living con finestre panoramiche con affaccio sul terrazzino privato.- Una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta.- Secondo bagno con doccia spaziosa a pioggia.- Terrazzo a livello di esclusiva pertinenza con vista panoramica sul centro storico di Catania, perfetto per cene romantiche o serate in compagnia.L'appartamento è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha interessato l'impianto idrico ed elettrico, rifacimento dei bagni, pavimentazione e infissi esterni. Dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquisto con formula con riscatto.
Vendita Appartamento Signorile - Via Salvatore Tomaselli - CataniaIn prestigioso edificio signorile, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 220 mq, composto da 8 vani. La proprietà si distingue per una eccellente esposizione solare che garantisce una luminosità naturale in tutte le ore del giorno, con una vista panoramica sul rinomato Parco Bellini.L'immobile si sviluppa in modo funzionale e si compone di:3 camere da letto2 ampi soggiorniCucina abitabileTripli serviziGrandi balconi che circondano l'appartamento, ideali per godere della vista e della tranquillità della zona.L'appartamento si trova in una posizione centralissima e ben servita, in un contesto elegante e di alta classe. La vicinanza al Parco Bellini rende l'immobile particolarmente apprezzato per chi cerca un'area verde e tranquilla, pur restando nel cuore pulsante della città.Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente all'interno dell'edificio un ampio garage di circa 35 mq, una comoda soluzione per chi desidera un posto auto privato in una zona centrale e ben servita.
Vendita Appartamento Signorile - Via Salvatore Tomaselli - CataniaIn prestigioso edificio signorile, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 220 mq, composto da 8 vani. La proprietà si distingue per una eccellente esposizione solare che garantisce una luminosità naturale in tutte le ore del giorno, con una vista panoramica sul rinomato Parco Bellini.L'immobile si sviluppa in modo funzionale e si compone di:3 camere da letto2 ampi soggiorniCucina abitabileTripli serviziGrandi balconi che circondano l'appartamento, ideali per godere della vista e della tranquillità della zona.L'appartamento si trova in una posizione centralissima e ben servita, in un contesto elegante e di alta classe. La vicinanza al Parco Bellini rende l'immobile particolarmente apprezzato per chi cerca un'area verde e tranquilla, pur restando nel cuore pulsante della città.Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente all'interno dell'edificio un ampio garage di circa 35 mq, una comoda soluzione per chi desidera un posto auto privato in una zona centrale e ben servita.
Vendita Appartamento Signorile - Via Salvatore Tomaselli - CataniaIn prestigioso edificio signorile, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 220 mq, composto da 8 vani. La proprietà si distingue per una eccellente esposizione solare che garantisce una luminosità naturale in tutte le ore del giorno, con una vista panoramica sul rinomato Parco Bellini.L'immobile si sviluppa in modo funzionale e si compone di:3 camere da letto2 ampi soggiorniCucina abitabileTripli serviziGrandi balconi che circondano l'appartamento, ideali per godere della vista e della tranquillità della zona.L'appartamento si trova in una posizione centralissima e ben servita, in un contesto elegante e di alta classe. La vicinanza al Parco Bellini rende l'immobile particolarmente apprezzato per chi cerca un'area verde e tranquilla, pur restando nel cuore pulsante della città.Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente all'interno dell'edificio un ampio garage di circa 35 mq, una comoda soluzione per chi desidera un posto auto privato in una zona centrale e ben servita.
Vendita Appartamento Signorile - Via Salvatore Tomaselli - CataniaIn prestigioso edificio signorile, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 220 mq, composto da 8 vani. La proprietà si distingue per una eccellente esposizione solare che garantisce una luminosità naturale in tutte le ore del giorno, con una vista panoramica sul rinomato Parco Bellini.L'immobile si sviluppa in modo funzionale e si compone di:3 camere da letto2 ampi soggiorniCucina abitabileTripli serviziGrandi balconi che circondano l'appartamento, ideali per godere della vista e della tranquillità della zona.L'appartamento si trova in una posizione centralissima e ben servita, in un contesto elegante e di alta classe. La vicinanza al Parco Bellini rende l'immobile particolarmente apprezzato per chi cerca un'area verde e tranquilla, pur restando nel cuore pulsante della città.Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente all'interno dell'edificio un ampio garage di circa 35 mq, una comoda soluzione per chi desidera un posto auto privato in una zona centrale e ben servita.
Rif: 30721639-17Classe energetica: A4Situato nella tranquilla e incantevole cittadina di Santa Maria di Licodia, questo appartamento è perfetto per chi desidera un'abitazione moderna e di qualità.Attualmente in fase di costruzione, la proprietà sarà consegnata nel 2024, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.Con una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, garantendo un' divisione degli spazi e la massima privacy a tutti i membri della famiglia.Al suo interno, si possono trovare 5 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni moderni e funzionali, inoltre un ampio livingroom cucina offre spazi adeguati per accogliere gli ospiti. Lo stato attuale dell'immobile è in costruzione, il che garantisce una struttura solida e di alta qualità, con l'utilizzo di materiali moderni e tecnologie all'avanguardia.Inoltre, l'appartamento offre ai futuri proprietari la comodità di entrare in una casa pronta per essere vissuta. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti permettono di godere appieno degli spazi, mentre i balconi e le finestre offrono una splendida vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti.Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di avere tutti i servizi a portata di mano, come supermercati, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto.In sintesi, questo appartamento in vendita a Santa Maria di Licodia è un'opportunità unica per chi desidera avere una casa moderna, in una zona tranquilla e ben collegata, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità, sia per viverci che come investimento immobiliare.
Rif: 30721221-188Classe energetica: GL'appartamento in vendita si trova nella zona di Canalicchio, ed esattamente in via Pietra dell'Ova 59b, e gode di una posizione strategica vicino agli svincoli ed alla città. Si tratta di un'abitazione su due livelli totalmente e finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, che vanno dal parquet agli infissi in alluminio con doppi vetri camera che garantiscono un elevato confort ed una buona efficienza energetica. L'immobile , posto al secondo piano è servito da un'ascensore privato di nuova generazione e ad esclusivo utilizzo dell'appartamento. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq e si presenta come segue: varcata la porta d'ingresso ci ritroviamo sul luminoso salone grazie alle ampie vetrate da cui possiamo godere della vista mare panoramica. A seguire troviamo altro vano doppio attualmente utilizzato come studio. Segue bagno, cucina abitabile, camerette e camera da letto con affaccio su balcone. Dalla scala interna accediamo al piano superiore in cui troviamo la lavanderia con altro servizio e doccia.Completa la proprietà un terrazzo a livello di circa 100 mq con vista mozzafiato mare/etna in cui sono presenti una riserva idrica, impianti luce, acqua e scarichi, nonchè tutto il materiale per montare una struttura veranda in legno e alluminio di circa 50 mq.
Rif: 30721413-109Classe energetica: FCaltagirone - Via Favitta-100 mq -2 camere - 1 bagno -ascensore: no - box: siIn vendita a Caltagirone, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 105 metri quadrati, con 98 metri quadrati calpestabili, situato al terzo piano di un edificio di 3 piani.Attualmente libero al rogito, questo appartamento è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa pronta per essere abitata.L'immobile si compone di 5 locali, fra cui 2 comode camere da letto e un bagno, perfetto per ospitare una famiglia o per chi cerca una casa con spazio extra per gli ospiti.Tutti gli ambienti sono ampi e ben illuminati grazie alla presenza di grandi finestre e balconi che offrono una vista panoramica sulla città.La casa è dotata di arredi moderni e di alta qualità, che rendono gli spazi ancora più accoglienti e funzionali.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno con tutti i servizi essenziali.La posizione dell'appartamento è ideale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, dove è possibile raggiungere a piedi tutti i principali servizi e negozi.Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, gode di una vista mozzafiato sui tetti della città e sulle colline circostanti.In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltagirone è la soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta per essere abitata, con ampi spazi e in una zona strategica della città.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa e contattaci per una visita!
Rif: 30721082-160Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più richieste ed esclusive della città di Catania.L'immobile, di circa 95 metri quadrati complessivi, di cui 93 calpestabili, si trova al settimo piano di un elegante palazzo con ascensore.L'abitazione è composta da quattro locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno, dotata di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista panoramica sulla città.L'immobile è composto da un'ampia zona living e da una zona notte a sua volta composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per ospitare una famiglia o per essere utilizzate come ufficio o sala hobby.L'immobile è dotato di due bagni moderni e ristrutturati, entrambi con box doccia.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, garantendo un'atmosfera raffinata e confortevole.Ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso.Il balcone, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.L'immobile dispone inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi.Inoltre, la posizione strategica della zona permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.Se stai cercando un appartamento raffinato e pronto all'uso, in una delle zone più prestigiose di Catania, questa è la soluzione ideale per te.
Rif: 30721258-79Classe energetica: EL'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Santa Maria Ammalati ad Acireale, una delle zone più ricercate della città.L'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e con ottimi collegamenti con il centro città. L'appartamento, libero al rogito, si trova al primo piano di una palazzina di tre piani ed è dotato di ascensore.Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro mensili, rendendo l'immobile molto conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione. L'abitazione si estende su una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili.L'ampio spazio a disposizione è suddiviso in 3 locali, comprensivi di due luminose camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort. L'appartamento è completamente arredato con mobili di alta qualità e uno stile moderno ed elegante, che lo rende subito pronto per essere abitato.Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati, garantendo il massimo comfort e la massima funzionalità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi negozi, supermercati, scuole e servizi di ogni genere. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una vista panoramica mozzafiato e di un' esposizione solare, che lo rende luminoso e ben ventilato durante tutto il giorno. In sintesi, questo appartamento in vendita a Acireale, in zona Santa Maria Ammalati, è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità in una zona residenziale prestigiosa e ben collegata, perfetta per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e tranquillo.Completa la proprietà un garage al piano sotto-strada di 15 m² e posto auto non assegnato.Classe energetica "E".
Rif: 30721033-474Classe energetica: FRemax Immobiliare presenta in vendita luminosissimo appartamento con terrazzo esclusivo al piano superiore, situato nel comune di Gravina di Catania, in zona Rasula Alta e precisamente in via Fratelli Bandiera. L'Immobile è Libero da inquilini o proprietari e sarà sgomberato dalla mobilia alla data del preliminare o del rogito..L'immobile è in discrete condizioni interne e si trova al quarto piano di una palazzina di cinque piani, costruita nel 1980. L'appartamento ha una superficie commerciale di 135 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili interni, ed è composto da 5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, cucina media, due bagni oltre a terrazza di esclusiva pertinenza al piano superiore di 120 mq collegata all'appartamento tramite scala a chiocciola interna ed inoltre ha un suo ingresso separato. Gode anche di un ampio balcone terrazzato a livello di 14 mq (4 x 3,5) esposizione nord-ovest e balcone esposizione sud di 6 mq.Le spese condominiali ammontano a 70 euro e comprendono i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni della palazzina. Posti auto liberi all'interno dell'area condominiale.L'appartamento è dotato di ogni comfort e servizio necessario per una vita confortevole, come riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in ottimo stato.Inoltre, grazie alla sua posizione al quarto e quinto piano, gode di una bella vista panoramica e di una buona luminosità naturale. La sua posizione strategica garantisce una buona accessibilità ai servizi e ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con il resto della città, in prossimità di svincoli autostradali e centri commerciali.In sintesi, si tratta di un' opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, ben tenuto e dalle ottime rifiniture, ideale per una famiglia o anche come investimento.Non esitate a...
Rif: 30721689-635Classe energetica: C - EPglnr: 37.25 kWh/m²APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, NUOVO, PRONTO PER ESSERE ABITATO IN CLASSE C.Presentiamo in vendita un nuovo e luminoso appartamento di 153 metri quadrati totali, di cui 120 metri quadrati calpestabili, in classe energetica C, situato nel quartiere residenziale di Librino a Catania.L'immobile si trova in una posizione strategica, dotata di tutti i servizi essenziali e ben collegata con il centro città.Il fabbricato è stato ultimato nel 2013, mentre l'appartamento è stato rifinito internamente da recente, le condizioni della casa sono ottime, è molto soleggiata, ariosa ed ha una piacevole vista panoramica sul mare e parzialmente sull'Etna.L'esposizione dell'appartamento è principalmente est ed ovest, infatti è molto luminoso e ben coibentato e coperto da nord dal palazzo adiacente.L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno adiacente alla cucina, ben illuminato da un grande infisso, che si apre su un balcone che si affaccia sul verde circostante.Ci sono quattro camere da letto, due bagni, entrambi dotati di finiture di alta qualità ed uno spazioso ripostiglio.La cucina è abitabile e predisposta da tubazione per il metano.Gli infissi sono in alluminio anodizzato in doppio vetro camera, ancora sui vetri ci sono gli adesivi da trasporto, di fattura.L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di nove piani, garantendo così una vista impareggiabile e una tranquillità assoluta.I balconi hanno una parte parzialmente terrazzata.Nel prezzo è compreso anche un ampio garage di 25 metri quadrati, utile per parcheggiare non solo la propria auto, ma anche moto, scooter e mettere scaffali; inoltre è facilmente accessibile, nonchè comodo per fare anche manovra.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi poichè anche tinteggiato.Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna e confortevole.
GR171RAMA IMMOBILIARE propone in vendita uno straordinario appartamento di 80 mq al 2° piano, servito da ascensore, all'interno di un residence elegante e signorile, costruito nel 2011. Situato nella frazione di Carminello, a Valverde, questo immobile unisce il fascino di una posizione panoramica unica con i comfort di una moderna abitazione dalle finiture di alta qualità.L'appartamento, offre un ampio e accogliente salone doppio, una cucina funzionale, una camera da pranzo, un bagno con antibagno rifinito in raffinato gres porcellanato della prestigiosa marca Marazzi, un balcone verandato di circa 7 mq, perfetto per i momenti di relax, e altri due balconi panoramici di circa 25 mq, esposti a est e ovest. Questa disposizione consente di godere di luce naturale per tutto il giorno, creando ambienti luminosi e accoglienti. Inoltre, attualmente predisposto senza camera da letto, offre la possibilità di essere facilmente riorganizzato per ricavare una o due camere da letto, adattandosi alle esigenze abitative di ogni famiglia.L'immobile si raggiunge tramite un ampio corpo scala con ascensore, ed è dotato di rifiniture di pregio che ne esaltano l'eleganza: zanzariere su tutte le aperture, caldaia, rete ethernet, climatizzatori e termosifoni per il massimo del comfort in ogni stagione, oltre al certificato di abitabilità.Il prezzo richiesto è di Eu.165.000, con la possibilità di acquistare anche un comodo garage di 25 mq nello stesso edificio, per un tocco di praticità in più.RAMA IMMOBILIARE ha pensato a tutto: per chi desidera acquistare, mettiamo a disposizione un consulente creditizio per supportare le pratiche di mutuo, un consulente immobiliare per guidare la trattativa e un ufficio tecnico per rispondere a qualsiasi domanda.Un'occasione da non perdere: contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire di persona la bellezza e il comfort di questa proprietà!Classe energetica: non disponibiletel.
Per foto interne linea whatsapp attiva -VIA ETNEA 5 VANI ANGOLARE . VENDESI LOCATO. SCADENZA CONTRATTO LOCAZIONE APRILE 2025 Proponiamo in vendita sulla centralissima Via Etnea, all ' interno di uno stabile signorile con servizio di portineria , un immobile con doppio ingresso, sito al 2° piano ascensorato -terza elevazione fuori terra , di 5 vani ampi più accessori ( 135 mq interni come da visura catastale) composto al suo interno da: ingresso su ampia sala , doppio salone ( divisibile ) tre camere da letto ampie , cucina abitabile , doppi servizi e lavanderia esterna. L'immobile e' fornito di gas di citta' , gode inoltre di camere ampie al suo interno molto luminose , grazie alla tripla esposizione di cui gode l'immobile, esclusivo inoltre l'affaccio diretto sulla Via Etnea . Sottostante troviamo una Cantina di proprietà. Strategica , inoltre, la vicinanza alla Cittadella Universitaria di Catania , ed ai presidi Ospedalieri del Policlinico di Catania , del San Luigi . La zona inoltre è servita da autorimesse private , da scuole medie e dell'infanzia , e da attività' di vario genere quali ristoranti, pizzerie , bar , banche , uffici postali , supermercati e da linea 'BRT / AMT '. Limitrofa la tratta metropolitana delle fermate ' 'MILO'e 'BORGO' , a pochi passi inoltre dalla Via Ingegnere , e dagli svincoli autostradali presenti sulla circonvallazione di catania - CT ME - CT PA - CT SR . IDEALE PER USO INVESTIMENTO , GIA' LOCATO A PROFESSIONISTA , CON UN OTTIMA RENDITA MENSILE, SCADENZA CONTRATTO LOCAZIONE APRILE 2025 - ACE: G. Contatti: - TECNOCASA STUDIO RAPISARDI Via Ammiraglio Caracciolo 28 -
RIF. CT404 - 095 668 34 91Time Network Immobiliare - Agenzia Catania OvestTremestieri Etneo, su Via del Canalicchio. Proponiamo in Vendita un intero piano ATTICO di una palazzina all'interno di un condominio con servizio di portierato e posti auto liberi. Il piano, 8° ed ultimo con ascensore è composto da due unità abitative di 270 mq. interni totali e 200 mq. c.a di spazio esterno tra terrazzi e balconi. Questa soluzione con una spettacolare vista mozzafiato è ideale per chi cerca un ampio spazio con potenzialità sia di uso abitativo/investimento o per realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più richieste. Gli appartamenti di 5 Vani da 135 mq. c.a ciascuno si presentano con ingressi separati e sono suddivisi in: Appartamento con esposizione a Sud, composto da ingresso su ampio ingresso, salone doppio e adiacente cucina con uscita su Terrazzo con Vista Mare, 3 camere da letto, di cui una con bagno in camera, secondo servizio, e ripostiglio. Appartamento con Esposizione a Nord, è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Allo stato attuale, l'immobile è diviso in due appartamenti con ingressi separati di 2 vani 1/2 ciascuno, entrambi locati con scadenze contrattuali uno a Giugno 2024, l'altro ad Aprile 2026 al canone complessivo annuale di €10.800Possibilità di acquistare uno/due garage
RIF. CT404 - 095 668 34 91Time Network Immobiliare - Agenzia Catania OvestTremestieri Etneo, su Via del Canalicchio. Proponiamo in Vendita un intero piano ATTICO di una palazzina all'interno di un condominio con servizio di portierato e posti auto liberi. Il piano, 8° ed ultimo con ascensore è composto da due unità abitative di 270 mq. interni totali e 200 mq. c.a di spazio esterno tra terrazzi e balconi. Questa soluzione con una spettacolare vista mozzafiato è ideale per chi cerca un ampio spazio con potenzialità sia di uso abitativo/investimento o per realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più richieste. Gli appartamenti di 5 Vani da 135 mq. c.a ciascuno si presentano con ingressi separati e sono suddivisi in: Appartamento con esposizione a Sud, composto da ingresso su ampio ingresso, salone doppio e adiacente cucina con uscita su Terrazzo con Vista Mare, 3 camere da letto, di cui una con bagno in camera, secondo servizio, e ripostiglio. Appartamento con Esposizione a Nord, è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Allo stato attuale, l'immobile è diviso in due appartamenti con ingressi separati di 2 vani 1/2 ciascuno, entrambi locati con scadenze contrattuali uno a Giugno 2024, l'altro ad Aprile 2026 al canone complessivo annuale di €10.800Possibilità di acquistare uno/due garage
RIF. CT404 - 095 668 34 91Time Network Immobiliare - Agenzia Catania OvestTremestieri Etneo, su Via del Canalicchio. Proponiamo in Vendita un intero piano ATTICO di una palazzina all'interno di un condominio con servizio di portierato e posti auto liberi. Il piano, 8° ed ultimo con ascensore è composto da due unità abitative di 270 mq. interni totali e 200 mq. c.a di spazio esterno tra terrazzi e balconi. Questa soluzione con una spettacolare vista mozzafiato è ideale per chi cerca un ampio spazio con potenzialità sia di uso abitativo/investimento o per realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più richieste. Gli appartamenti di 5 Vani da 135 mq. c.a ciascuno si presentano con ingressi separati e sono suddivisi in: Appartamento con esposizione a Sud, composto da ingresso su ampio ingresso, salone doppio e adiacente cucina con uscita su Terrazzo con Vista Mare, 3 camere da letto, di cui una con bagno in camera, secondo servizio, e ripostiglio. Appartamento con Esposizione a Nord, è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Allo stato attuale, l'immobile è diviso in due appartamenti con ingressi separati di 2 vani 1/2 ciascuno, entrambi locati con scadenze contrattuali uno a Giugno 2024, l'altro ad Aprile 2026 al canone complessivo annuale di €10.800Possibilità di acquistare uno/due garage
Propongo in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Firenze 75, una delle zone più ambite e centrali di Catania. L’immobile, facente parte di un elegante edificio d’epoca risalente agli anni ’60, è in perfette condizioni e conserva intatto il fascino e la solidità delle costruzioni storiche. La struttura è realizzata con materiali di alta qualità e offre spazi generosi, rifiniti con cura e caratterizzati da una luminosità straordinaria, che conferisce un’atmosfera unica e raffinata.L’appartamento è facilmente accessibile tramite una maestosa scala in marmo che porta al secondo piano. Appena entrati, si viene accolti da un ingresso ampio e luminoso che anticipa la bellezza degli ambienti interni. Un comodo corridoio, con un’ottima distribuzione, collega i vari ambienti, rendendo la circolazione fluida e funzionale. Ogni stanza è un open space ricco di potenzialità, pronto per essere trasformato in un rifugio elegante e confortevole, con la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Tutti gli ambienti necessitano di ristrutturazione, ma sono pronti a ospitare una progettazione moderna e funzionale, rispettando al contempo l’autenticità e il fascino della struttura.L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di ben tre spazi esterni: due balconi che si affacciano sul Corso delle Province, regalando una vista panoramica e tranquilla, e un balcone interno che dona una riservatezza totale. Questi spazi esterni offrono una connessione perfetta tra l’interno dell’appartamento e la città, permettendo di godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata.La posizione in cui si inserisce questo immobile è davvero strategica. L’appartamento si trova a pochi passi dal Tribunale di Catania, un’area di grande valore professionale e commerciale, e nelle immediate vicinanze della metropolitana, che facilita gli spostamenti verso qualsiasi punto della città. Inoltre, la zona è ricca di servizi, tra cui uffici pubblici, banche, scuole, locali, palestre e molto altro, che garantiscono una qualità della vita elevata e una comodità senza pari.Particolare valore aggiunto è la vicinanza all’Università di Catania, che rende questa proprietà ideale anche per studenti o per chi desidera affittarla a studenti universitari, data la posizione centrale e ben servita. L’immobile si presta perfettamente anche come investimento per locazioni a lungo termine, garantendo una domanda costante da parte di chi cerca un alloggio in prossimità dell’ateneo.Grazie alla sua disposizione e ampia metratura, l’appartamento è ideale sia come residenza privata di alto livello, per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, che come studio professionale (avvocati, commercialisti, dentisti), grazie alla sua versatilità e alla vicinanza a tutte le strutture che ne favoriscono l’utilizzo. La grandezza e la posizione strategica dell’immobile lo rendono un investimento sicuro e di grande valore.
