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monfalcone: centralissimo app.to arredato Case in vendita a Catania

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Trivani centralissimo - Via Monfalcone

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€ 205.000,00
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Time Network Immobiliare - Agenzia LeopardiRIF. L643 - 0952163077PERFETTO PER CHI- Desidera vivere in una zona prestigiosa e ama spostarsi a piedi- È alla ricerca di un'opportunità di rendita- Desidera realizzare il suo studio professionale in pieno centro1) ZONA ESCLUSIVA E PRESTIGIOSALa proprietà si trova in una delle zone più ambite, ed eleganti della città, esattamente in Via Monfalcone, a pochi passi da Corso Italia e da Piazza Europa. Per i tuoi spostamenti avrai a disposizione la fermata metro "Galatea" a soli 5 minuti a piedi o le varie fermate AMTS proprio sotto casa, se invece preferisci muoverti in auto raggiungerai la circonvallazione e lo svincolo autostradale in circa 10 minuti.2) AMBIENTI COMODI E FUNZIONALILa disposizione attuale degli ambienti ti permetterà di vivere spazi utili alle tue esigenze, potendo usufruire di ben 3 camere, una cucina con affaccio sul terrazzino con esposizione interna, un servizio e una lavanderia esterna.3) DETTAGLI APPARTAMENTO- Via Monfalcone- 3 vani, 89 mq, 4° piano con ascensore- Ingresso su disimpegno, tre ampie camere e cucina semiabitabile- Bagno e lavanderia esterna- Balcone su via Monfalcone e terrazzino interno- Spese condominiali 48 euro circa mensili- Anno di costruzione: 1960- APE: C4) IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONEAbbiamo pensato per te ad uno splendido openspace d'ingresso con cucina, balconato proprio su via Monfalcone, a due comode camere perfette per realizzare la tua camera da letto e la stanza extra per uno studio o per una seconda zona notte, ad un ampio bagno, una lavanderia/ripostiglio..5) UN'INTERESSANTE OPPORTUNITA' DI RENDITASe sei alla ricerca di un'opportunità di investimento, questa proprietà in pieno centro a Catania rappresenta un'occasione da non perdere. L'immobile è attualmente locato.6) IL TUO STUDIO PROFESSIONALELa posizione centrale e la disposizione degli ambienti ben predispongono l'immobile alla realizzazione di un ufficio o studio professionale.

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