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Due appartamenti siti in Catania zona Corso delle Provincie/ Via Gabriele D'annunzio. 1)primo piano più ammezzato. Superficie mq 285 cat. A/2 Classe 6, consistenza 10,5 vani. €258.7502) primo piano più ammezzato mq 140 consistenza 6 vaniAsta 12/03/25Per motivi di privacy non è consentito pubblicare foto reali degli interni, le stesse possono essere visionate su richiesta.
In via Vittorio Emanuele disponiamo di un piccolo stabile indipendente composto da due appartamenti al primo piano .Entrambi gli appartamenti dispongono di balcone sulla via Vitt.Emanuele e ampia terrazza a livello su strada adiacente.Oltre ai due appartamenti è presente al piano terra un ampio locale .Accesso indipendente con possibilita' di parcheggio interno.L'immobile è da ristrutturare ma presenta grandi potenzialita' per divenire una o piu' abitazioni indipendente nel centro storico.Richiesta € 82000.Per informazioni potete contattarmi al 3289236666 Piero Team Trinacria Re Company
Codice immobile 795DUE APPARTAMENTI PIANO TERRA E PRIMO PIANO 340 MQ CON GARAGE A FIUMEFREDDO La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fiumefreddo di Sicilia due appartamenti facenti parte di uno stabile di sole tre unità abitative , posti rispettivamente a piano terra e primo piano , ognuno dei quali esteso per circa 170 mq ; Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione. Garage di 30 mq .È possibile vendere separatamente gli appartamenti .La richiesta per entrambi è di 179.000 Euro Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono 3296958068
Codice Immobile : 478La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fiumefreddo di Sicilia due appartamenti di 110 mq ciascuno, con annesso piano ammezzato di 120 mq. Le proprietà si trovano all'interno di uno stabile situato sulla piazza locale del comune di Fiumefreddo. L'appartamento al primo piano gode di un ampio terrazzo di 140 mq con affaccio sul centro storico ed è così composto: ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto padronale, cameretta, due bagni, ripostiglio e lavandaria, oltre come già detto ampio terrazzo con annessi ripostigli. Il secondo appartamento, anch'esso esteso per un totale di 110 mq, gode di un sottotetto di 40 mq e balcone.Ideale per chi desidera un immobile al centro del paese con la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi anche senza l'utilizzo dell'automobile. Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3296958068
*Appartamento in Vendita a Misterbianco - Via Dei Vespri**Prospetto immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato al primo piano, nel cuore di Misterbianco, in una zona strategica e ben servita. Con una metratura di 130 mq calpestabili, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con balcone affacciato sulla strada. La cucina abitabile è direttamente collegata ad un comodo terrazzino a livello.L'appartamento dispone di due camere da letto, una cameretta e un pratico ripostiglio. Il servizio igienico principale e la lavanderia completano la comodità degli ambienti. Inoltre, vi è la possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti distinti o di apportare modifiche personalizzate per adattarlo alle proprie esigenze.Vi è inoltre una cantina di circa 20 mq che offre ulteriore spazio per lo stoccaggioPer ogni informazione chiamare il: 3914953250
Al centro di Catania in zona Cibali, proponiamo appartamenti di nuova costruzione che verranno consegnati entro Febbraio 2025. L’edificio, ascensorato, è composto da 5 appartamenti suddivisi per metratura. Al piano terra troviamo due appartamenti di 70 mq, al primo piano e secondo piano due appartamenti da 120 mq e una mansarda di 70 mq, all’interno dell’edificio ci sono anche garage di 20 mq o posti auto.Gli appartamenti del primo e secondo piano, che hanno una metratura di 120 mq, sono cosi distribuiti: Ampio salone open space con angolo cottura, due o tre camere da letto a seconda di come viene tagliato all’interno, bagno e lavanderia.Il prezzo richiesto è di €287.000 + IVAPossibilità di detrazione SISMA BONUS per circa €90.000.CHIAMA ADESSO E COMUNICA IL COD. F227.
Al centro di Catania in zona Cibali, proponiamo appartamenti di nuova costruzione che verranno consegnati entro Febbraio 2025.L’edificio, ascensorato, è composto da 5 appartamenti suddivisi per metratura. Al piano terra troviamo due appartamenti di 70 mq, al primo piano e secondo piano due appartamenti da 120 mq e una mansarda di 70 mq, all’interno dell’edificio ci sono anche garage di 20 mq o posti auto.Gli appartamenti del piano terra sono suddivisi in, salone open space con angolo cottura, due camere letto, un bagno e lavanderia.Il prezzo richiesto è di €168.000 + IVAPossibilità di detrazione SISMA BONUS per circa €90.000CHIAMA ADESSO E COMUNICA IL CODICE F226.
In via Vittorio Emanuele disponiamo di un piccolo stabile composto da due appartamenti al primo piano entrambi con balcone sulla strada principale e grande terrazza a livello su strada adiacente,L'immobile dispone di ingresso carrabile privato con possibilita di parcheggio all'interno dello stabile.Oltre ai due appartamenti al primo piano fa ' parte dello stabile un ampio locale al piano terra.Richiesta € 79000.Per informazioni potete contattarmi al 3289236666 Piero Team Trinacria Re Company.
Vendesi immobile singolo composto da due appartamenti, Piano terra e primo piano, a San Gregorio di Catania zona asilo comunale. No mutuabile . Prezzo trattabile. No agenzie.
La Trinacria Re company e lieta di annunciarvi la proprietà in oggetto di un terreno in fase di realizzazione 25 appartamenti di varie metrature con giardini, terrazze, posti auto coperti in complesso residenziale. Appartamenti ubicati in un stabile di quattro piani con ascensore: - Pianto interrato destinato a posti auto (BOX). - Piano: Rialzato appartamenti con giardino/terrazzo. - Piano: Primo, secondo, terzo e quarto, appartamenti varie metrature con balconi. Appartamenti composti da ingresso soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia, balconi. Esposizione esterna. L'immobile verrà rifinito con aperture esterne complete e infissi in alluminio a taglio termico e vetrocamera, l'impianto di riscaldamento con termosifoni a metano, rivestimento esterno in cappotto con pannelli termo-isolanti, impianto fotovoltaico Kw 1.5 (possibilità più chilowattori). INIZIO LAVORI SETTEMBRE 2024 E CONSEGNA PREVISTA 2025.RICHIESTA 145.000 € appartamenti ubicati ai piani: primo, secondo, terzo. RICHIESTA 150.000 € appartamenti con giardino e terrazzo.Per ricevere maggiori informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare al 3792300360 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook
House immobiliare propone in vendita su Ragalna, in via Rocca.Una casa singola composta da due appartamenti più cantina.l'immobile composto da cantina di mq 16Piano terra di mq 110.Primo piano di mq 91.Gli appartamenti si presentano indipendenti tra loro.L'immobile in buone condizioni con prospetto angolare dotato di un piccolo terreno con cisterna.Ampi affacci e vista panoramica.Richiesta 140.000 €InfoID della proprietà: RA247VCHouse immobiliare Ragalna in via Paterno' 52Tel.095620669
Rif: 30721584-11Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²Caltagirone - Via Madonna della Via -Appartamento al primo piano110 mqTermosifoniDue camere e due saloniVerandaAppartamento situato al primo piano di un edificio di 6 appartamenti totali.L'immobile è composto da due ampi salone, due camere da letto, una cucina con veranda, un bagno con vasca e un ripostiglio.Tutte le stanze sono con i balconi.La zona è ben servita tra supermercati, palestre, bar, farmacie, negozi
Rif: 30721146-399Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²Nel paese di Paternò, in via Nuoro n. 46, presentiamo un immobile al secondo piano di un edificio di due piani totali. L'immobile si presenta attualmente diviso in due appartamenti, ma viene venduto nella sua interezza. Dalla scala di ingresso tramite il disimpegno accediamo alle due porte.L'appartamento a sinistra è composto da ingresso su disimpegno, a seguire bagno con vasca, camera da letto, soggiorno cucina.L'appartamento a destra è composto da ingresso su disimpegno, bagno, cucina abitabile, lavanderia esterna, due camere da letto.Entrambi gli appartamenti hanno un balcone che affaccia su via Nuoro.L'immobile si trova in ottime condizioni, pronto da abitare.Possibilità di acquistare anche il primo piano.
Proponiamo in vendita nella zona del Pigno a pochissima distanza dal Centro Commerciale "Porte di Catania" un intero stabile composto da tre unità abitative già divise tra loro. Sono ubicate respettivamente al primo e secondo piano; Dall'ingresso principale dello stabile si accede al primo piano dove vi è il primo appartamento ed è composto nel seguente modo: - ingresso su ampio corridoio, salone doppio divisibile, quattro camere da letto , cucina abitabile, lavanderia interna con doppio servizio e doccia, bagno con vasca e ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative ed è totalmente balconato. Al secondo piano vi sono altri due immobili rispettivamente di tre vani così composti:- il primo trilocale presenta ingresso su saletta, ampio disimpegno, saloncino, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio ed è completamente ristrutturato.- Il secondo trilocale presenta ingresso su corridoio , saloncino, due camere , cucina, bagno e ripostiglio ed è in buone condizioni abitative. Entrambi gli appartamenti sono completamente balconati. Al terzo piano vi è una terrazza di copertura di circa 170 mq calpestabile.Compreso nel prezzo vi sono due ampi garage al piano terra di 90 mq ciascuno.Completa il tutto uno spazio verde che serve tutto l'immobile. Gli immobili possono essere venduti anche singolarmente ed il prezzo è : - Eu. 150.000,00 il primo piano - Eu. 100.000,00 ciascuno per gli appartamenti al secondo piano Classe Energetica: g epi: 208,20 kwh/m2 anno
Vendesi intera proprietà terratetto in pieno centro storico composto da piano interrato con garage, piano seminterrato con taverna, cucina e bagno, piano terra con soggiorno più camera da letto e bagno, primo piano composto da due locali, ultimo piano terrazzo coperto con travi in legno e tetto nuovo rifatto recentemente. Casa provvista di due ingressi indipendenti e possibilità di creare due appartamenti. Da ristrutturare, ma da subito abitabile.
Rif: 30721201-158Classe energetica: FBELPASSO - VIA MATILDE SERRAO In vendita a Belpasso, si presentano quattro appartamenti in ottime condizioni e attualmente dati in locazione. Ogni appartamento si trova allinterno della stessa palazzina, precisamente, uno al piano rialzato, due al primo e uno al secondo, tutti serviti da ascensore e completi di garage e cantina.Ottime soluzioni per chi desidera appartamenti spaziosi e luminosi, in un' posizione, in zona residenziale, attorniata dal verde, ideale per abitarci o per un investimento sicuro e redditizio.
In via Via Vittorio Emanuele disponiamo di un piccolo stabile composto da due appartamenti al primo piano e ampio locale al piano terra per complessivi mq 200.Entrambi gli appartamenti dispongono di balcone sul corso principale e ampie terrazze a livello su strada adiacente da dove è possibile accedere e parcheggiare propria automobile all'interno della proprieta'.L'immobile è da ristrutturare ma presenta tutte le caratteristiche e potenzialita' per essere una abitazione di pregio in pieno centro e in totale autonomia.Prezzo richiesto € 82000.Per informazioni potete contattarmi al 3289236666 Piero Team Trinacria Re Company
APPARTAMENTO QUADRIVANI, COMPOSTO DA TRE CAMERE DA LETTO, UN SOGGIORNO, CUCINA E DUE BAGNI UBICATO AL PRIMO PIANO DI UN PICCOLO STABILE DI SOLO 6 APPARTAMENTI TRA CORSO ITALIA E PIAZZA IOLANDA VENDESI EURO 155000. NO MESSAGGI MA SOLO CONTATTI TELEFONICI AL 347/6363866
APPARTAMENTO COMPOSTO DA TRE CAMERE DA LETTO UN SOGGIORNO CUCINA E DUE BAGNI UBICATO AL PRIMO PIANO DI UN PICCOLO STABILE DI SOLO 6 APPARTAMENTI IN VIALE LIBERTÀ TRA CORSO ITALIA E PIAZZA IOLANDA VENDESI EURO 160.000. NO MESSAGGI MA SOLO CONTATTI TELEFONICI AL 347/6363866
APPARTAMENTO COMPOSTO DA QUATTRO VANI, TRE CAMERE DA LETTO E UN SOGGIORNO, CUCINA E DUE BAGNI UBICATO AL PRIMO PIANO DI UN PICCOLO STABILE DI SOLO 6 APPARTAMENTI TRA CORSO ITALIA E PIAZZA IOLANDA VENDESI EURO 159000. NO MESSAGGI MA SOLO CONTATTI TELEFONICI AL 347/6363866
APPARTAMENTO COMPOSTO DA TRE CAMERE DA LETTO UN SOGGIORNO CUCINA E DUE BAGNI UBICATO AL PRIMO PIANO DI UN PICCOLO STABILE DI SOLO 6 APPARTAMENTI IN VIALE LIBERTÀ TRA CORSO ITALIA E PIAZZA IOLANDA VENDESI EURO 160.000 €. NO MESSAGGI MA SOLO CONTATTI TELEFONICI AL 347/6363866
APPARTAMENTO COMPOSTO DA TRE CAMERE DA LETTO UN SOGGIORNO CUCINA E DUE BAGNI SITO AL PRIMO PIANO DI UN PICCOLO STABILE DI SOLO 6 APPARTAMENTI IN VIALE LIBERTÀ TRA CORSO ITALIA E PIAZZA IOLANDA VENDESI EURO 160.000. NO MESSAGGI MA SOLO CONTATTI TELEFONICI AL 347/6363866
CASA SINGOLA !!! Vendibile anche SEPARATAMENTE !!! Sulla via Vittorio Emanuele, nei pressi della villa comunale, intero stabile con triplo prospetto e composto da due appartamenti di mq. 165 circa cad. al piano primo e secondo e locale tecnico di mq. 80 (adibito ad abitazione) circa al terzo piano con annesso terrazzo a livello di oltre 100 mq.Gli appartamenti ubicati al primo e secondo piano sono in buone condizioni e sono composti da ingresso su salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, doppio servizio e lavanderia. con ampi balconi e con affaccio sulla via Vittorio Emanuele.Al terzo piano locale tecnico adibito ad abitazione con terrazzo a livello panoramico.Ad ogni unità è abbinato un garage di circa 20/25 mq.L'intero edificio è dotato di ascensore fino al piano terzo.Richiesta € 350.000,00 tratt. per l'intero stabile.Richiesta € 165.000,00 tratt. per le singole unità abitative con un garage.Richiesta € 200.000,00 tratt. per l'appartamento al piano secondo con locale tecnico al terzo e due garage.
RIF. CT426- 095 668 34 91Time Network Immobiliare - Agenzia Catania OvestBelpasso, su Contrada San Leo nei pressi del Ristorante "Feudo Delizia". Proponiamo in Vendita una Villa Singola Panoramica (Etna/Mare) su 3 elevazioni con Terreno circostante di 2500 mq con una tettoia per 5 posti auto. L'Immobile è attualmente composto da 3 appartamenti (uno per piano) due appartamenti (piano terra e primo piano) di 5 Vani ciascuno da 110 mq c.a ed un appartamento in mansarda al 2° ed ultimo piano di 3 Vani da 85 mq c.a. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per l'acquirente sia per Uso Abiattivo che per Uso Inevstimento in quanto tutti gli appartamenti hanno ingresso autonomo (da corpo scala) il piano terra ed il primo piano presentano inoltre un doppio ingresso che consente quindi di realizzare Casa/Ufficio oppure di suddividere in mini appartamenti il piano e ralizzare quindi una struttura ricettiva per Casa vacanze/B&B.PIANO TERRA: Ingresso, cucina - soggiorno, corridoio, 2 camere, 1 cameretta, 2 bagni, lavanderia, 2 ripostigli ed 1 studio.PRIMO PIANO: Ingresso cucina - soggiorno, corridoio, 2 camere, 1 cameretta, 2 bagni, lavanderia, 2 ripostigli ed 1 studio.MANSARDA: Ingresso salone, corridoio, cucina abitabile, bagno, lavanderia con servizio e ripostiglio. ( altezza Tetto 3,10 m ) uscita su Terrazzo a Livello con Vista PanoramicaCompletano la soluzione un impianto Fotovoltaico da 12 kW ed una cisterna per la raccolta d'aqua piovana.
A Paternò, in via Agrigento , zona servita da ogni servizio, Auteri Immobiliare proponeun palazzetto singolo su tre livelli di 160 mq circa ciascuno,al piano terra troviamo un garage di 80 mq circa e un appartamento delle stesse dimensioni,al primo piano ci sono due appartamenti rifiniti di circa 80 mq ciascuno,al secondo un appartamento rifinito di 80 mq circa ed un' altro delle stesse dimensioni in fase di costruzione,completa il tutto un terrazzo di 160 mq circa.Per l'immobile tutto intero la richiesta è di 300000 euro trattabili, inoltre c'è la possibilità di vendere gli appartamenti singolarmente.
Rif: 42-153Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²CREA CASA GROUP propone in vendita un antico palazzo Liberty parzialmente ristrutturato. L'immobile si trova in via Mongibello al centro di Riposto a soli 200 metri dal porto turistico e 300 metri dal Duomo, con una vista sull' Etna. La superficie interna di 300 mq circa, suddivisa in tre appartamenti su due livelli, al piano terra due appartamenti rispettivamente di 3 vani e bagno, al primo piano l'appartamento più grande composto da 7 ambienti e due bagni , con terrazza che affaccia sul cortile interno, completa la proprietà una corte di pertinenza al piano terra di circa 220 mq . Sull'immobile sono stati eseguiti interventi di rifacimento del tetto, data la posizione, si adatta a vari utilizzi, ottimo investimento da adibire a casa vacanza o abitazione principale.
Rif: 30721403-20Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²Ad Aci Catena, precisamente in Via Archimede 13, presentiamo in vendita stabile in corso di costruzione composto da scivola che porta nei due garage di pertinenza dei 2 appartamenti, posti al piano rialzato e al primo piano, progettualmente così composti:Ingresso su disimpegno, comodissima cucina di circa 25 metri quadrati che si affaccia su area interna, bagno di rappresentanza, doppio servizio con aerazione forzata, ripostiglio, grande camera da letto matrimoniale, e ulteriore stanza da letto al piano rialzato, mentre al primo le stanzette sono due.Entrambi gli appartamenti godono di doppia esposizione, da un lato si affacciano sulla via Archimede, e dall'altro invece sull'area interna che va ai garage.Completa la proprietà fantastico terrazzo di circa 100 metri quadrati dal quale si gode di una vista mozzafiato sul territorio delle Aci.Le prime foto sono dei rendering effettuati sulla planimetria dell'appartamento del primo piano per mostrare quale potrebbe essere il risultato finaleContattami per un appuntamento
Rif: 30721253-97Classe energetica: E - EPglnr: 147.76 kWh/m²Ci troviamo, nella prestigiosa zona di Viale Rapisardi. La proposta immobiliare è rappresentata da due appartamenti adiacenti ubicati rispettivamente al primo e al secondo piano di una palazzina, costruita nel 1960.La superficie totale di entrambe le unità abitative ammonta a 156 mq.Allo stato attuale i due appartamenti sono dati in locazione, rendendoli un' opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività di casa vacanze, alloggi per studenti o per la realizzazione di normali unità abitative. Ciascuno dei due appartamenti è composto da tre locali, di cui due camere da letto e un bagno, oltre disimpegno/corridoio e una cucina semi-abitabile.La posizione centrale, facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, rende questi immobili altamente appetibili per una vasta gamma di clientela. La vendita è proposta in blocco, garantendo un'opportunità di investimento più vantaggiosa per chi desidera ampliare la propria proprietà immobiliare.La presenza di due appartamenti adiacenti permette di avere ampia scelta nella personalizzazione degli spazi e delle destinazioni d'uso delle unità abitative. Inoltre, la possibilità di acquistare due appartamenti contigui rappresenta un'occasione unica per chi desidera avere una soluzione abitativa più grande e versatile, adatta alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di ampi spazi per lavorare da casa e, grazie alla loro posizione strategica e alle ampie metrature, rendendo la proposta ideale per chi desidera una soluzione immobiliare di alto valore aggiunto a Catania.
PEDARA IN VIA LA ROSA n,ri 70 e 72 vendesi palazzetto di due appartamenti su due livelli così composti, il piano terra con ingresso dal civico 70 ,risultano due vani più servizi cantina e cortile, e un piano primo civico 72, con ampio ingresso al p.t. e attraverso una comoda scala si arriva al p. primo dove troviamo tre vani, servizi e una grande terrazza . L'ubicazione dell'immobile si trova in una zona strategica di Pedara è prossimo alla clinica Morgagni e a due passi dalle due pazze principali, il presso richiesto di euro 140.000. Per informazioni rivolgersi alla PROFIM IMMOBILIARE CORSO ARA DI GIOVE 277A PEDARA
Catania centro storico, pressi via f. Crispi, eleganti moderni appartamenti arredati corredati da posto-auto coperto.In esclusivo residence ricavato dal recente originale recupero in chiave contemporanea di un antico edificio con connotazioni architettoniche manifatturiere, sono disponibili soluzioni diverse, con superfici variabili comprese fra 90.00 e 140.00 mq, tutte realizzate su due livelli, rispettivamente zona giorno al piano primo di ingresso e zona notte al piano secondo mansardato. Alcuni corredati di spazio esterno terrazzato con affaccio sul luminoso cortile interno impreziosito da un inusuale giardino pensile, gli appartamenti sono tutti interamente parquettati in rovere, elegantemente arredati ed accessoriati, dotati di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione estiva.Soluzioni residenziali eleganti e logisticamente funzionali, anche per centralità di collocazione urbanistica servita dalla vicina metropolitana, perfette quale investimento di comprovata rendita, sono proposte in vendita corredate di posto-auto privato e numerato in autorimessa condominiale ascensorata.Prezzi, posto-auto incluso, compresi fra€195.000,00- per gli appartamenti da mq.90.00€ 240.000,00- per gli appartamenti da mq.120.00, unici con affacci terrazzati €290.000,00- per gli appartamenti da mq.140.00N.B. Le foto si riferiscono a tutte le proposte disponibili, da mq.90 a mq.140
Rif: 30721318-94Classe energetica: GBelpasso- Appartamento primo piano ---L' albero---Belpasso zona centrale a pochi metri dalla villa comunale ma attorniata da molti negozi come panifici, macellerie, bar, parrucchieri, ufficio postale, eccNello stabile sono presenti solo 3 appartamenti e possibilità di acquistare un garage. Le due piazzette vicine si prestano a molteplici posteggi.L'immobile è al primo piano, non ascensorato. Si compone da ingresso, 2 camere da letto, salone, cucina, bagno e lavanderia. Balconi terrazzati sulla via Fiume ed uno lato internoRiferimento 30721318-94
Tre appartamenti distinti e separati 1 piano e secondo m 90 ciascuno formati da cucina soggiorno due stanze da letto corridoio bagno e scabuzzino più balconi piano terra sempre 90 m con cucina due stanze più garage e bagno picollo più ripostiglio al terzo piano c'è la terrazza con vista tutta bronte 1 e secondo piano sono con caldaia autonoma primo piano riscalda il piano terra ogni piano a il suo contatore gas e luce infissi sono termici in tutte le stanze garage ci entrano due auto si potrebbe anche affittare