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Localita' ciardoSalento Casa Immobiliare propone in vendita una villetta indipendente situata nella splendida località Ciardo, lungo la litoranea ionica, a soli 3 km dal centro di Santa Maria di Leuca. La proprietà si trova in posizione rialzata e gode di una bellissima vista sul mare.L’immobile si estende su una superficie totale di mq. 114, l’accesso avviene tramite un cancello automatizzato che conduce a uno spazio esterno parzialmente coperto da un pergolato in legno, sulla destra, una scala conduce direttamente alla veranda principale della casa, caratterizzata da archi che incorniciano suggestive vedute marine.All’interno, l’abitazione si apre su un luminoso soggiorno dotato di balcone con affaccio diretto sul mare, ideale per momenti di relax. Sul retro, si trova un’ampia zona pranzo con angolo cottura e accesso a un giardino privato, perfetto per organizzare barbecue e cene all’aperto con familiari e amici. Un’altra porta conduce ad uno spazio coperto con pergolato in legno, una doccia esterna e una veranda che circonda l’intera proprietà.La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano terra, dove si trova una stanza attualmente adibita a deposito, utilizzata come terza camera. Dalla veranda, una scala esterna permette l’accesso al lastrico solare.La villetta gode di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno, grazie alle numerose porte e finestre che la circondano. Il grande giardino e la posizione fronte mare offrono una vista privilegiata sulla località Ciardo e sugli splendidi tramonti sullo Ionio.
Situato nell’agro di Castrignano del Capo, a 1,5 km dal rinomato Santuario della Madonna di Leuca ''de Finibus Terrae'' e a soli 2 km dal lungomare, Salento Agency propone un’ottima opportunità: un terreno agricolo di 8.680 mq, con progetto approvato per la realizzazione di una villa con piscina.Il terreno è accessibile direttamente dalla strada provinciale, una strada secondaria poco trafficata. Un vialetto in terra battuta condurrà dall’ingresso alla zona parcheggio e al garage. Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa caratterizzata dalle tipiche volte a stella mentre disimpegno, bagni, locale tecnico e garage saranno realizzati con solaio latero cementizio.La villa sarà dotata di un ampio portico di 40 mq sulla facciata principale, ideale per trascorrere le serate estive in compagnia. Gli spazi interni comprenderanno un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, tre camere matrimoniali e due bagni.Sul retro, sarà realizzato un locale tecnico e un garage grande abbastanza per ospitare due auto.La piscina, delle dimensioni di 10 x 4 metri e con una profondità di 1,25 metri, sarà installata sul prospetto principale. Realizzata con pannelli in lamiera d’acciaio zincato a caldo, sarà poi rinforzata con costolature ad "L" saldate sul retro del pannello per ottenere il massimo della solidità dalla struttura.La superficie coperta totale dell’edificio sarà di circa 137 mq, con 105 mq destinati all’abitazione e 32 mq per garage e locale tecnico. Per i servizi, è prevista l’installazione di un sistema di trattamento delle acque reflue in conformità con il rr n.26 del 12/12/2011, nonché una cisterna per l’acqua potabile, con possibilità di rifornimento tramite autobotti o, previa autorizzazione, tramite un pozzo ad uso domestico.Salento Agency è disponibile a fornire assistenza costante, dai consigli sulle migliori imprese e studi professionali fino all'atto notarile e alla consegna della villa ultimata e arredata.La nostra esperienza è al vostro servizio!Santa maria di leucaFrazione del comune di Castrignano del Capo, Santa Maria di Leuca è forse la perla più nota e frequentata del basso Salento. Estesa tra Punta Mèliso e Punta Ristola, con il suo lungomare meraviglioso, il suo porto e le bellissime ville ottocentesche, Santa Maria di Leuca è méta turistica e residenziale tra le più suggestive. A segnalarla è il suo faro, alto quasi 49 metri e tra i più importanti d’Italia, il quale sorge a fianco all’imponente Santuario Basilica De Finibus Terrae che di Leuca rappresenta invece il fulcro simbolico e religioso. Un tempo tempio greco dedicato a Minerva e leggendariamente convertito a chiesa cristiana da San Pietro in viaggio per Roma, il Santuario Basilica è luogo di pellegrinaggi sin dall’Età Antica e Medievale e ancora oggi.
A soli 200 metri dalla splendida costa rocciosa, nel comune di Castrignano del Capo, tra località Felloniche e località Ciardo, si trova questa accogliente abitazione di 80 mq, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente e vicinissima al mare.Sul prospetto principale troviamo un portico semi coperto, che introduce direttamente negli ambienti interni e un’ampia veranda fronte strada. La casa dispone di una cucina con angolo cottura, due spaziose e luminose camere matrimoniali di cui una con bagno. Sul retro vi è il giardino privato di 135 mq, accessibile dalla cucina; quest’area rappresenta un valore aggiunto alla proprietà, uno spazio perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto, tra cene estive e momenti di relax.Un altro punto di forza di questa soluzione abitativa è la comoda accessibilità e l’assenza di problemi di parcheggio, anche nei periodi di maggiore affluenza turistica, grazie alla piccola strada laterale che si collega direttamente alla litoranea.Situata in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e immersa nella suggestiva atmosfera salentina, questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza estiva comoda e funzionale.Accompagniamo i nostri clienti con competenza e disponibilità in ogni fase dell’acquisto, offrendo anche un supporto post-vendita. Grazie alla nostra rete di contatti, possiamo consigliarti i migliori professionisti per eventuali interventi o miglioramenti alla proprietà.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 339 580 3604.