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L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una Villa adagiata all'apice di una collina, circondata da pini, olivi e querce; gode di una vista spettacolare di quasi 360° che spazia dal Monte Amiata alla costa e le Isole, a pochi Km da Castiglione della Pescaia.La villa è di circa 1.200mq con giardino e piscina.I tre piani sono così composti:Al piano terra troviamo un ampia cantina, garage , bagno; abitazione con due camere, bagno, cucina, soggiorno, stanzino; Due ampi spogliatoi ambedue con bagno.Il primo piano ha due camere da letto, un bagno, cucina, studio, ingresso, salone, vano caldaie, lavanderia, tutto intorno circondato da porticato più o meno coperto con forno a legna e bbq in pietra.Al secondo piano ci sono: quattro camere da letto , due bagni, un ripostiglio, due sottotetti guardaroba, due terrazzi.La proprietà si estende su circa 9 ettari di terreno dove troviamo due grandi tettoie ed altri annessi agricoli.La volumetria abitativa si può ad oggi aumentare del 20%.L'Azienda si trova in una delle più belle zone della Maremma, zona scelta da Antinori per l'Azienda viti-vinicola " Le Mortelle" e dall'esclusivo Resort l'Andana.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Fornino - Villetta con bellissimo giardino appena ristrutturata con grande cura. La casa si sviluppa su due livelli con al piano terra ingresso con salone/pranzo e cucina open space affacciati su un bel patio con divani e tavolo da pranzo, studio (che può diventare una camera aggiuntiva), con tv e bagno ospiti, 1 camera con bagno. Al primo piano, camera padronale con bagno interno, 1 matrimoniale, 1 camera con letto alla francese entrambe con bagno privato. Terrazza che guarda la pineta e il giardino. La casa è dotata di aria condizionata, parcheggio. Frigo, lavastoviglie, piano a induzione, forno e forno a microonde. Lavanderia con lavatrice e asciugatrice.La proprietà ha un impianto fotovoltaico di nuova generazione per la produzione di elettricità e pannelli solari per l'acqua calda . Impianto di irrigazione in giardino
Punta alain zona residenziale, immersa nella pineta, a 800 mt dal mare, villa singola in buonissime condizioni con 500 mq di giardino. Ampio porticato su tre lati. Disposizione su due livelli suddivisa in 3 locali + doppi servizi, con 5 posti letto.
In vendita grazioso appartamento situato a Castiglione della Pescaia, in una zona molto tranquilla del paese.L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di condominio, composto da ingresso, un angolo cottura con un delizioso soggiorno collegato ad un terrazzino vivibile, proseguendo nella zona notte troviamo un bagno dotato di servizi, doccia e lavatrice, per poi proseguire con un'ampia camera matrimoniale dotata di un terrazzo vivibile e con vista sull'area circostante.Il tutto corredato da posto auto esterno.
Immersa nella Pineta di Roccamare, proponiamo due soluzioni di ampie metrature du due livelli, con giardino, piscina e parco privato. Ambiente esclusivo a pochi metri dal mare. Se vuoi avere più informazioni, non esitare a contattarci.
Immersa nella Pineta di Roccamare, proponiamo due soluzioni di ampie metrature du due livelli, con giardino, piscina e parco privato. Ambiente esclusivo a pochi metri dal mare. Se vuoi avere piu informazioni, non esitare a contattarci.
Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia situato a soli 20 metri dalla spiaggia di levante.Questo appartamento offre un'entrata indipendente e una composizione accogliente con ingresso, soggiorno-cucina, due camere da letto e un bagno. Con una superficie di 77 metri quadrati questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa vicino al mare. Castiglione della Pescaia è una rinomata meta turistica della Costa del Tirreno, un caratteristico borgo marinaro tra il blu del mare e il verde delle colline. Il territorio offre numerose opportunità per lunghe passeggiate a piedi, a cavallo o in bicicletta. Le spiagge di sabbia fine e chiara si estendono fino alle pinete.Non perdere l'opportunità di visitare personalmente questo splendido appartamento! Contattaci per organizzare una visita personalizzata.
A Castiglione della pescaia, nella frazione di Tirli, troviamo questo appartamento quadrilocale a pochi minuti a piedi dalla piazzetta.La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti tra loro.Al piano terra troviamo l'appartamento composto da corridoio d'ingresso su su si affacciano la due camere matrimoniali, il bagno, la zona giorno con cuninotto e ripostiglio.Al piano sottostante, con ingresso indipendente troviamo un'ampia cantina.L'appartamento è semiarredato è venduto così com'è. Il riscaldamento è già predisposto, manca solo la caldaia.Per maggiori informazioni e per prendere appuntamento, contattare la filiale di Castiglione della PescaiaTel Cell. Cell.
A Castiglione della Pescaia, vendiamo un monolocale ristrutturato e arredato a soli 200 mt dal mare.L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra. Possibilità di poter acquistare, a parte, un garage in zona centrale.Pompa di calore caldo freddoPorta blindataChiama subito per prenotare la tua visita di persona o vitualeCastiglione della Pescaia è una rinomata meta turistica della Costa del Tirreno.Caratteristico borgo marinaro racchiuso tra il blu del mare ed il verde delle coline.Il territorio di Castiglione della Pescaia è perfetto per lunghe passeggiate a piedi, a cavallo o in bicicletta. L’acqua del mare è piacevole e le lunghissime spiagge di sabbia fine e chiara si estendono sino ai margini delle pinete. Qui gli amanti dell’estate troveranno tutto ciò che desiderano per praticare sport velici o godersi una rinfrancante vacanza.
Appartamento Spazioso in Zona Centrale da RistrutturareSituato al secondo piano di una piccola palazzina, questo appartamento di 138 m² commerciali offre ampi spazi e una disposizione funzionale. La zona giorno si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è perfetta per chi ama cucinare. Un corridoio conduce a tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, e a un bagno finestrato. L'immobile è termoautonomo a metano e richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio.Comodità e Spazio nel Cuore della CittàVisite su appuntamento.Chiamaci ora al 0564/939696 per organizzare la tua visita personalizzata!Dove siamo: castiglione della pescaiaCastiglione della Pescaia è un famoso borgo di origine medievale situato nella Maremma Grossetana, ben conosciuto per il suo splendido mare.Ma Castiglione della Pescaia non è solo mare…nelle sue frazioni: Vetulonia, Buriano, Tirli e Punta Ala si può assaporare la storia, la cultura, le tradizioni popolari, la natura incontaminata oltre ad una riserva naturale, quella Diaccia Botrona: una delle zone “umide” con flora e fauna tra le più importanti d’Europa. La Diaccia Botrona è visitabile tutto l’anno a piedi, a cavallo, in bicicletta, in barca, con vari sentieri e camminamenti creati appositamente. Ideale per una vacanza all’insegna della natura e della cultura.Castiglione della Pescaia dispone di impianti per praticare qualsiasi sport: itinerari per trekking, bike e bike trekking, regate, surf, Kite, Kitesurf, Kiteboarding, piste ciclabili, tennis, padel, golf, equitazione e polo nel famoso campo di Punta AlaDistanze:Follonica - 22 kmGrosseto - 23 kmSiena - 97 kmAeroporto di Pisa Galileo Galilei - 130 kmFirenze - 172 kmAeroporto di Roma Fiumicino - 190 km.
A soli 250m dal mare, appartamento di circa 90 mq posto al terzo ed ultimo piano di elegante condominio.Entrando dall'ingresso troviamo la cucina semiabitabile, il soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali con terrazzi di cui una con bagno en suite, secondo bagno vicino la zona giorno. Entrambi i bagni sono finestrati. L'appartamento può essere usato tutto l'anno, poichè è dotato di riscaldamento a metano.No ascensorePosto auto coperto esclusivoPer visite e maggiori informazioni contattare la filiale di Castiglione della PescaiaTel 0564939696Cell. 3346747994Cell. 3534267867.
Punta Ala - Castiglione della Pescaia vendesi ampio bilocale posto al primo piano con ascensore in un bellissimo condominio. L'immobile è composto da un soggiorno doppio molto luminoso con aria condizionata, cucinotto separato con finestra dove se necessario si può ricavare una camerina, camera matrimoniale, bagno con doccia ristrutturato pochi anni fa. Posti auto condominiali anche due ciascuno sia fuori che sotterranei. Il giardino condominiale è regolarmente mantenuto pulito e sistemato da una persona presente tutto l'anno sia come Portiere che come manutentore.Prezzo richiesto Eu. 180.000,00 trattabili Classe Energetica: g
Esclusiva villa a punta ala: un'oasi di lusso e raffinatezza Benvenuti nella splendida località di Punta Ala, una meta turistica esclusiva di raffinata bellezza. Qui, vi presentiamo una villa di recentissima costruzione che rappresenta l'eccellenza in termini di design, lusso e comfort, ed offre una vista mozzafiato su Punta Ala. Situata a soli 5 minuti dal mare, questa magnifica residenza rappresenta un paradiso per coloro che desiderano vivere immersi nella bellezza del paesaggio costiero. La villa, dal design esclusivo ed accurato, si sviluppa su più piani, e vi accoglierà con un lusso senza precedenti ed una serie di servizi esclusivi, offrendo un'esperienza di vita straordinaria. La zona giorno è armoniosamente suddivisa tra un salone openspace con zona living, una sala tv/home cinema, la zona pranzo ed una moderna ed attrezzatissima cucina. Tutti questi ambienti sono caratterizzati da ampie e luminose porte finestre che consentono accesso all'esterno, con un'altra zona pranzo all'aperto, varie zone relax e una piscina immersa nel verde. Al piano superiore troviamo due grandi camere/suite ciascuna con bagno privato, un'altra camera sempre con bagno ed uno studio (o quarta camera) anch'esso con bagno. Il livello inferiore, raggiungibile sia con scala interna sia con uno splendido ascensore, è un intero piano attrezzato a spa: qui troverete un locale da bagno, un'area fitness e una saletta relax, perfetti per il vostro benessere, mantenervi in forma e rilassarvi in totale privacy. Inoltre, ci sono anche un bagno, un ripostiglio e locali accessori. Per finire, completano la proprietà un comodo garage, parcheggi esterni ed una camera indipendente, nonché un ampio giardino terrazzato e altre aree esterne pavimentate che aggiungono ulteriore bellezza a questo gioiello architettonico, tutto studiato per garantire il massimo comfort per voi e i vostri ospiti. € 2.500.000 Rif. Pdc1830
Questa villa si trova in posizione panoramica nella prima collina di Buriano a 16 km dal centro e le spiagge di Castiglione della Pescaia. La villa e’ circondata da un parco privato molto curato, parzialmente a uliveto, di circa 2 ha tutto recintato. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico, direttamente da strada asfaltata.La villa si trova vicina alla costa in Maremma e offre ampi porticati (250 mq) aperti e semichiusi, un forno a legna, e una zona panoramica attrezzata per pranzare e cenare all’aperto. La piscina di 17x8,5m è corredata da ampia zona a solarium di 150 mq con zona coperta attrezzata per pranzare all’ombra a bordo piscina.Al piano terra della villa cucina, ampio soggiorno con tv, camera matrimoniale, camera singola o studio, bagno con doccia. Al primo piano due ampie camere matrimoniali con terrazza e due bagni con doccia. Le camere hanno pavimenti in parquet di olivo. La villa è dotata di aria condizionata e al piano interrato taverna, cantine e una lavanderia. La dependance di 60 mq offre una camera matrimoniale, bagno con doccia, soggiorno con tv, angolo cottura e divanoletto.A 4 min di macchina si trova un bar e piccolo negozio alimentare, mentre a Grilli, a 10 min. Di macchina si trova un piccolo supermercato. La città di Grosseto si trova a 14 km. Le spiagge di Castiglione della Pescaia (16 km) si raggiungono in meno di 15 minuti di macchina.
Complesso di lusso in stile rustico in vendita in posizione dominante sul promontorio di Punta Ala, località rinomata per la bellezza della sua macchia mediterranea ed il mare cristallino lungo la costa toscana.Il complesso ha una superficie interna di 600 metri quadri suddiviso in sette appartamenti indipendenti in tipico stile toscano, con pavimenti in cotto e linee semplici, i quali contano complessivamente quattordici camere da letto e tredici bagni. Il complesso è circondato da 3700 mq di folta vegetazione con alberi ad alto fusto, piante ed arbusti che sprigionano fragranze inebrianti ai sensi.Grazie alla sua posizione elevata l’immobile gode di scorci mozzafiato sul mare che si protendono fino all’isola d'Elba e, in assenza di foschia, alla Corsica.La villa, progettata dal noto architetto Francesco Paolo Piemontesi, si inserisce perfettamente in un ampio giardino ben curato di 3700 mq abbellito da piante, arbusti, fiori ed aiuole, offrendo scorci suggestivi sul promontorio. All’interno del giardino sono presenti zone pavimentate dove allestire incantevoli zone relax comuni, oltre ad essere dotato di un pozzo dedicato esclusivamente all’irrigazione.Completano l’immobile dieci comodi posti auto esterni ed un garage.Rif. 12411Https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-posizione-panoramica-in-vendita-punta-ala.Html
Rif. 254VCastiglione della Pescaia, in zona Ciro/Campo sportivo e a soli 100 mt. Dal mare, vendesi bilocale al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio a schiera-L'appartamento ha un superficie catastale di 54 m ed è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina.
Punta Ala, nella zona più alta di poggio alle Mandrie con una splendida vista mare.Appartamento indipendente con giardino e ampia terrazza vista mare.L'immobile è disposto sue due livelli ed è composto da: soggiorno con accesso all'ampia terrazza e al giardino, angolo cottura, piccola camera di servizio con bagnetto al piano terra, tre camere con terrazza e doppi servizi al piano primo.L'immobile è corredato da ampio giardino, due posti auto e ampia cantina.Ottime condizioni, termo autonomo. Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
A pochi passi dal mare, praticamente a piedi, e dal cuore del paese, interessante quattro vani di ca 100mq oltre ampia terrazza e balcone, inserito in un contesto residenziale, facente parte di un fabbricato a schiera, immerso nel verde circostante. La proprietà è ubicata al piano primo rialzato di una quadrifamiliare , cosi composta: ingresso, sala doppia, cucina vivibile, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, due terrazze. Il punto forte dell'abitazione, oltre la vicinnza al mare è dato dall'ampia terrazza che collega la cucina con la sala, dove è possibile trascorrere momenti di convivialità in famiglia e amici godendo della vista sul verde accarezzati dal profumo del mare. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte condominiale. Classe e. G.
Appartamento al 1° ed ultimo piano in piccolo condominio. Composto di soggiorno pranzo, cucina comoda , 3 camere da letto doppie, 2 bagni con doccia di recente ristrutturazione ,terrazzo di accesso alla casa su cui affaccia il soggiornoLa casa è completamente ristrutturata, molto piacevoleTermoautonomo.Posto auto
A Castiglion della Pescaia, a soli 10 minuti a piedi dal mare, vendiamo appartamento in condizioni molto buone, al primo piano di un condominio di medie dimensioni. Ingresso con soggiorno e ampia terrazza coperta, cucina, due camere di cui una con seconda terrazza, doppi servizi, uno con finestra. Posto auto di proprietà. C.E. In assegnazione. Per informazioni chiamare lo 057747921, inviare una mail a info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: g
A 50m metri dalla Spiaggia di Ponente in castiglione della pescaia, rinomatissima Località Turistica e Balneare della costa maremmana, si vende un appartamento di Civile Abitazione situato al Piano Seminterrato (sei scalini ribassati rispetto al Piano Stradale) di un Fabbricato Residenziale di probabile realizzazione anni ‘70. L’alloggio si rappresenta per una superficie abitativa utile di circa 63mq e si raffigura per un 3 Vani oltreché accessori. L’accesso all’Appartamento avviene dalla pubblica strada attraverso una piccola scalinata discendente che immette ad un Resede anteposto l’ingresso: entrati nell’Abitazione ritroviamo un locale Soggiorno provvisto di angolo cottura, quindi 2 Camere, un Bagno e 2 Ripostigli. Per quanto originariamente configurantesi per un “pied-à-terre” l’Immobile si presenta oggi licenziato e funzionale all’uso residenziale, ciò in virtù di una compiuta regolarizzazione amministrativa, quindi ad un’eseguita ristrutturazione che gli garantisce un’ottima vivibilità, quest’ultima che è assicurata anche da una sufficiente altezza di soffittatura (2,2m).
Nella campagna di Castiglione della Pescaia a soli 18 km dal mare proponiamo la vendita di una bellissima villa in pietra circondata da un bellissimo parco piantumato e riservato. La villa e composta da un piano terra con ampio salone con camino, un cucinotto, un bagno, un vano lavanderia, un vano pluriuso di passo con accesso alla camera soppalcata. Dal soggiorno si accede al primo piano con una camera padronale con camino, un bagno e una cameretta/studio. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione con cotto, travi, mezzane e infissi di ottima qualita. La posizione libera su 360 consente alla casa una panoramicita unica pur giacendo su terreno pianeggiante.La proprieta e corredata di circa 2.5 ettari di terreno con oliveto in frutto.
Castiglione della Pescaia, zona Poggio alle Trincee, vendesi porzione di villa trifamiliare panoramica con vista mare.L'immobile si sviluppa interamente al piano rialzato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e vano tecnico al piano seminterrato. Antistante al soggiorno, terrazzo vivibile con bellissima vista mare.L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento a metano.Posto auto risertvato nella corte condominiale.
Rif. 259VCastiglione della Pescaia, all'interno del borgo medievale, vendesi caratteristico appartamento con ingresso indipendente.L'immobile ha una superficie catastale di 63 mq ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e soffitto con travi a vista, bagno e camera matrimoniale.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019.Termoautonomo con stufa a pellet e impianti certificati.
Queste due magnifiche ville gemelle in vendita si affacciate sull'esclusiva baia di Punta Ala e sul mare toscano, in esclusiva posizione panoramica.Entrambe le proprietà, di recente costruzione, hanno una superficie interna di circa 300 mq e si sviluppano su un unico livello. Il giardino si estende per circa 8.000 mq complessivi e ospita la splendida piscina a sfioro dalla vista unica, perfetta per rilassarsi in totale privacyLe facciate sono realizzate in pietra a vista alternata a intonaco e sono incorniciate dal verde e da romantici pergolati.Degne di nota, le esclusive terrazze con vista panoramica sul mare di Punta Ala.Impianti moderni e materiali di qualità garantiscono il massimo comfort e dell'ecosostenibilità, senza mai trascurare l'estetica: ogni ambiente è curato nel dettaglio, arredato con gusto e impreziosito da caldi pavimenti in rovere e marmi pregiati.Rif. 1076Https://www.lionard.com/it/villa-in-vendita-sulla-baia-di-punta-ala.Html
Proprietà a circa 10 km dal paese costituita da due abitazioni con corte di pertinenza e vari magazzini, il tutto come di seguito meglio descritto: - un bilocale al piano terra della superficie catastale di 48 mq composto da portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno;- un appartamento della superficie catastale di 165 mq che si sviluppa su due livelli composto al piano terra da portico, camera e bagno, mentre al primo piano da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza con scala esterna, altra camera da letto e bagno;- un magazzino della superficie catastale di 12 mq adiacente alle due abitazioni;- un magazzino con ripostigli e bagno della superficie catastale di 100 mq ed altro magazzino con tettoia della superficie catastale di 10 mq, entrambi posti in altro fabbricato nei pressi delle due abitazioni;- altro fabbricato con vari locali ad uso deposito, magazzino e tettoia con relativa corte di pertinenza.Completa la proprietà un appezzamento di terra a seminativo ed uliveto di circa 3000 mq.Per informazioni o appuntamento per visionare l'immobile contattare:Studio immobiliare sartiniVia Vittorio Veneto 3458043 Castiglione della Pescaia (gr)Tel. 0564939494Www.immobiliaresartini.itInfo@immobiliaresartini.it
Caratteristico podere in vendita in esclusiva a Vetulonia, in Località Casette, nel Comune di Castiglione della Pescaia, in contesto di campagna verde e suggestivo, a 4 km dall’antico borgo e a poca distanza dal Bozzone. Immobile con grandi potenzialità, dal piano terra accesso all’abitazione di circa 85 mq con ingresso e ripostiglio, scala esterna da cui si sale al primo piano, qui troviamo soggiorno, cucina vivibile, bagno con finestra e due camere da letto, è presente un grande camino in mattoni. Al piano terra 130 mq di cantine divise in 4 locali con altezza di 3 m e 2 magazzini rispettivamente di 11 mq e 78 mq. Proprietà a cui è stata recentemente rifatta la facciata, il tetto e cappotto. La proprietà è dotata inoltre di pozzo, dispone di un orto, una vigna di circa 6000 mq e 2 ettari di terreno seminativo. Codice di Rif. R-048. Margine di trattabilità sul prezzo. Per informazioni e visite contattare il 334 6988011
Appartamento sito in condominio di fronte al mare.Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, il soggiorno affaccia su terrazzo che è stato in parte chiusoi creando un secondo ambiente abitabile .Bagno con doccia e corridoio di ingresso.All'appartamento si accede tramite corridoio su cui arriva l'ascendore condominiale e dallo stesso corridoio si scende direttamente alla pedonale che divide il condominio dalla spiaggia, dove troviamo sia l'arenile libero che lo stabilimento balneare.
Appartamento posto al primo piano con ingresso in bifamiliare e completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, bagno buio e camera con guardaroba. Belle rifiniture caratteristiche .
Castiglione della pescaia - Punta Ala - appartamento di circa 95 mq oltre agli spazi esterni disposto su unico livello e posto al primo piano servito da ascensore in condominio signorile vicinissimo al porto ed al mare. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura ed uscita su balcone con affaccio sul verde e fin verso al mare, camera matrimoniale con uscita su altro balcone sul lato opposto, cameretta, 2 bagni (1 con vasca e l'altro con doccia) e ripostiglio. Termoautonomo, doppi vetri ed abitabile da subito. Completa la proprietà un ampio posto auto in garage condominiale.Richiesta Euro 469.000,00Rif. P - a 830Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefoinici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it Classe Energetica: g
Situata nel borgo incantevole di Castiglione della Pescaia, questa proprietà agricola con agriturismo rappresenta un'occasione unica per investire in Toscana. Castiglione della Pescaia, con le sue origini medievali e la vista panoramica sulla costa, è una delle mete più ambite della Maremma e della Toscana, attirando visitatori da tutto il mondo. Il borgo, adagiato su una collina affacciata sul Mar Tirreno, custodisce una cinta muraria medievale e la magnifica Rocca Aragonese, simboli della sua storia secolare. Oltre a un ricco patrimonio culturale, Castiglione offre spiagge premiate con la Bandiera Blu e un ambiente naturale incontaminato, rendendolo il luogo ideale per chi cerca tranquillità e autenticità.La proprietà e l'agriturismoImmersa in questo scenario idilliaco, la proprietà si sviluppa su un ampio terreno che abbraccia dolci colline e offre una vista panoramica fino al mare. L'agriturismo, attivo dal 2001, comprende quattro appartamenti già operativi, destinati a una clientela selezionata che apprezza l'equilibrio tra natura, comfort e autenticità toscana. La posizione strategica e la qualità dei servizi hanno permesso all'agriturismo di consolidare una clientela fedele, garantendo un flusso di reddito stabile. La crescente richiesta di alloggi in contesti naturali e tranquilli, lontani dalle città, conferisce ulteriore valore al potenziale turistico della proprietà, specialmente in un territorio come la Maremma, rinomato per la sua bellezza e autenticità.Potenziale agricolo e sviluppo futuroOltre all'agriturismo, la proprietà vanta circa 1700 ulivi in produzione, dedicati alla creazione di olio extravergine di oliva di alta qualità. Questo prodotto, già apprezzato sul mercato nazionale e internazionale, rappresenta un'importante fonte di reddito. Il connubio tra attività ricettiva e produzione agricola rende l'investimento particolarmente versatile, con potenziale di guadagno sia nel settore turistico sia in quello agroalimentare.La proprietà offre inoltre numerose possibilità di espansione: un capannone di 350 mq può essere convertito per ospitare eventi, attività di enoturismo, o per sviluppare un piccolo centro benessere. Questi progetti potrebbero attrarre una clientela ancora più ampia e diversificata, valorizzando ulteriormente l'attività.Un investimento in Maremma dal potenziale unicoInvestire in questa proprietà significa entrare in un contesto naturale e storico di inestimabile bellezza e vivere appieno lo spirito autentico della Toscana. Con un'attività già avviata e consolidata e con ulteriori opportunità di sviluppo, la tenuta di Castiglione della Pescaia rappresenta un'occasione rara per chi desidera investire nel cuore della Maremma, dove turismo e agricoltura si fondono in un equilibrio perfetto di bellezza, redditività e storia. Classe Energetica: g
Appartamento situato nella zona più richiesta di Castiglione della Pescaia a pochi passi da mare e dal centro con ingresso indipendente in piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza, due belle camere una con bagno e bagno finestrato. Termoautonomo, aria condizionata ottimamente conservato.
