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Asta altro a Castiglione del Lago (pg) [sy552231]06061 Castiglione del Lago pg, ItaliaRge 244/2023-1Compendio immobiliare di sup. Pari a 376.629 mq, composto da un insieme di 4 edifici strumentali all'attività agricola distinti in:- abitazione colonica di circa 200 mq con ingresso, loggia, bagno, ripostiglio, deposito e rimessa attrezzi al piano terra;- unità indipendente composto da ingresso, 3 camere, studio, cucina, disimpegno e bagno; - capannone agricolo di sup. Lorda pari a circa 640 mq dotato di corte esclusiva di 1.420 mq;- magazzino di sup. Esterna lorda di mq 17.Completano la proprietà corte comune all'abitazione e agli edifici strumentali con sup. Pari a 2.480 mq e terreni agricoli di sup. Complessiva pari a 371.628 mq.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 21-05-2025Codice Riferimento: sy552231
Proponiamo in vendita villa di mq.400 oltre annessi, garage di 40 mq ed ampio terreno circostante. L'immobile è ubicato all'interno di una frazione di del comune di Castiglione del Lago, in posizione molto panoramica e vicino ai principali servizi. Disposta su quattro livelli è composta da un ex frantoio al piano seminterrato, attualmente utilizzato come fondo, al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno e grande terrazzo panoramico. Al piano primo soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno ed al secondo e ultimo piano, attualmente accatastato come soffitta, soggiorno, due camere, bagno e balcone. L'ampio spazio esterno consente di realizzare una piscina e data l'ottima ubicazione è possibile poter realizzare un'attività ricettiva. Prezzo trattabile.
Castiglione del Lago, vicinanze: in zona residenziale vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili a a piedi, proponiamo per la vendita una casa singola di circa 250 mq, con grande giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra attualmente si trova un grande salone rustico con angolo cucina, camino, forno a legna, un bagno, cantina e garage. Al piano primo troviamo l'appartamento principale al quale si accede tramite scala esterna, ed formato da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. La proprietà comprende un grazioso giardino completamente recintato di circa 600 mq, con due pozzi per uso irriguo e una piccola rimessa attrezzi. L'immobile è dotato di condizionatore nelle stanze, tende da sole e di pannelli fotovoltaici 3 kw.
Castiglione del lago (pg):loc. Panicarola: villetta bifamiliare di 150 mq circa disposta su tre livelli così composta: - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte privata tramite terrazzo, disimpegno e bagno di servizio; - Piano primo: con accesso tramite scala interna, corridoio, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno con doccia. La proprietà comprende taverna con camino, ripostiglio, vano adibito a camera e bagno con doccia al piano primo sottostrada, con accesso sia interno che esterno, oltre a corte privata pavimentata e recintata, sistema di allarme e aria condizionata. Posizione tranquilla, vicina ai servizi.
Castiglion Del Lago sul confine umbro toscano nell' epicentro della zona turistica più bella dell' Italia Centrale sulle rive del Lago Trasimeno, incorniciato dalle più belle città d'arte Cortona, Arezzo, Perugia con tutti gli stupefacenti borghi che decorano la zona con i laghi di Montepulciano e Chiusi ma con tutti I servizi a un passo superstrada compresa proponiamo in vendita una villa, già adibita a B&B, di ampie dimensioni sulla spiaggia così divisa al piano terra due appartamenti di circa 100 mq con ingresso indipendente composti da ingresso con angolo cottura e cucina abitabile due matrimoniali con relativi servizi. Al piano superiore sempre vista lago un piano adibito ad affittacamere: sette tutte con bagno, aria condizionata, terrazzi, televisori, arredi nuovi, sala hall con reception e cucina per le colazioni. Struttura con cappotto interno di cinque cm di lana di roccia, mattoni faccia a vista, ceramiche Marazzi, infissi con doppi vetri e legno douglas, porte in noce massello, pannelli solari, pozzo, irrigazione, ecc. Struttura antisismica costruita artigianalmente su una platea di cemento armato con cordature di ferro. Questa soluzione data la tipologia e la posizione strategica è molto indicata sia per abitare sia per gestire una particolare attività ricettiva che garantisce una redditività sicura tutto l ' anno.di ferro. Investimento unico considerando.
Castiglion Del Lago proprio sul confine umbro toscano nell' epicentro della zona turistica più bella dell' Italia Centrale ma con tutti I servizi a un passo superstrada compresa proponiamo in vendita una villa praticamente nuova classe energetica A 4 con cappotto termico di 7 cm di 150 mq su due livelli, al piano terra troviamo un ampio living con angolo cottura e canna fumaria, studio o all' occorrenza com'era da letto e bagno per ospiti, al piano superiore tre camere matrimoniali con due bagni. Termina il lotto vendita un lastrico solare per gazebo, giardino, posti auto e garage con serranda motorizzata di 35 mq. Posizione particolarmente strategica con esposizione a sud ovest con una scalinata che conduce al centro storico e un ' altra alla spiaggia con vista mozzafiato sul lago: le isole non si vedono si accarezzano. Ristrutturazione in fase finale che rende la soluzione, mai abitata ipertecnologica e green: raffrescamento e riscaldamento a pavimento, infissi di alluminio esterno e legno interno, zanzariere, barre anti intrusione, no metano, fotovoltaico con batterie di accumulo di 18 kw, laminato totale, bollitore, addolcitore, illuminazione totale esterna, ecc. sono solo alcuni dettagli di pregio che rendono la soluzione semplicemente hollywoodiana. Investimento unico che garantisce una qualità di vita eccelsa ed eccezionale sotto ogni aspetto.
Ti presento un'opportunità unica nei pressi di Castiglione del Lago, una splendida proprietà immobiliare divisa in due parti che potrebbero affascinarti.La prima parte è una villa di prestigio, spaziosa ed elegante, che offre un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Con i suoi 757 mq di superficie, la villa si estende su un terreno di circa 4000 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L'interno vanta ambienti luminosi e ben distribuiti, che includono ampie camere da letto, bagni moderni, una cucina completamente attrezzata e aree living raffinate. Il punto forte di questa villa è la piscina privata annessa, perfetta per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.La seconda parte è un affascinante agriturismo con una posizione privilegiata. Dotato di 20 camere l'agriturismo offre un'ospitalità di alta qualità per ospiti e turisti. Il ristorante incluso nella proprietà è ideale per servire deliziosi piatti locali, offrendo un'opportunità per coloro che desiderano avviare una nuova attività nel settore dell'ospitalità. Con 3 ettari di terreno, inclusi un oliveto e spazi esterni accoglienti, questa parte della proprietà offre un ambiente incantevole e un potenziale di sviluppo notevole.Ciò che rende questa opportunità ancora più interessante è che entrambe le parti della proprietà possono essere vendute separatamente o insieme. Se decidi di acquistare entrambe le parti, potrai godere di un'esperienza di vita unica e versatile. In alternativa, puoi concentrarti sulla villa, che può essere tua al prezzo competitivo di 790.000 euro, oppure sull'agriturismo, che rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico.La decisione è tua: una villa di lusso con una piscina privata da sogno o un affascinante agriturismo con un ristorante e ampie possibilità di sviluppo. Entrambe le opzioni offrono un'esperienza di vita straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti dell'Italia centrale.
Asta altro a Castiglione del Lago (pg) [sy553129]Via Vitellino, 78, 06061 Castiglione del Lago pg, ItaliaRge 183/2023-1Casa singola di circa 122 mq composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, locale polivalente e studio oltre a locali soffitta al piano primo e resede di complessivi 760 mq. Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 21-05-2025Codice Riferimento: sy553129
Asta altro a Castiglione del Lago (pg) [sy552230]Località Cascina, 14/14, 06061 Castiglione del Lago pg, ItaliaRge 244/2023-Compendio immobiliare formato da villa padronale residenza d’epoca di superficie pari a mq 850 che si sviluppa su due livelli fuori terra collegati internamente da una scala a rampe parallele, garage di superficie pari a 14 mq ,garage di superficie pari a 49 mq, corte comune con superficie pari a 5.675 mq, piscina non assentita avente superficie pari a 97 mq e dotata di corte esclusiva di 461 mq e terreno agricolo di superficie pari a 6.737 mq.La villa si compone a piano terra di: ingresso, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni, studio, ripostiglio, sala da pranzo, loggia e magazzino, al piano primo di 4 camere, 6 bagni, locali cantina, terrazzo e cucina.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 21-05-2025Codice Riferimento: sy552230
Rif. 323143 - Castiglione del Lago nella via Enrico Fermi vendesi villeta sviluppata su due piani e composta da 3 appartamenti da 120 mq cadauno,vendesi separatamente anche in blocco.
Rif. 343501 - Villa in vendita ristrutturata, per una superficie di 450 mq, con 500 mq di giardino interamente recintato 1 ettaro di terreno L'immobile, è sviluppato su tre livelli, :- Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno con camino, bagno, e garage- Piano primo: cucina, sala, tre camere, due bagni (di cui uno in camera), due cabine armadio, due balconi, e terrazzo panoramico con vista lago.- Piano secondo: soggiorno con camino (e possibilità di cucina), bagno, e ripostigli.Sfbc
In posizione tranquilla, panoramica e vicino ai servizi, casa indipendente di 150 mq circa disposta su due livelli, con terreno circostante, annesso e garage. Accediamo all’ingresso della casa, posta a piano terra, tramite alcuni scalini e troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con terrazza coperta, un corridoio, due camere matrimoniali ciascuna con balcone panoramico ed un bagno con doccia. A piano seminterrato sono presenti invece due fondi, di cui uno attualmente adibito a lavanderia/taverna. I due piani hanno il proprio ingresso indipendente, di fatto il piano seminterrato si presta per essere trasformato in una seconda unità abitativa. La proprietà comprende un terreno agricolo circostante di 1600 mq con 20 piante di ulivo, annesso di 10 mq posto nella parte retrostante la casa, un garage di 20 mq e corte pavimentata. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è abitabile sin da subito. Buone finiture, gli impianti, i pavimenti in laminato ed il bagno sono nuovi. Il tetto è in ottimo stato. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale, è presente il pozzo oltre ad un sistema di depurazione acqua. Tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito con caldaia a gas oltre a stufa pellet hydro collegata all’impianto. Zona tranquilla e panoramica, nelle immediate vicinanze dei servizi dove si può trovare tutto ciò di cui si ha bisogno, a pochi km da Castiglione del Lago e dal lago di Chiusi.
[Rif. Dv-5554] Nelle vicinanze del Lago Trasimeno, all'interno del contesto di Castiglione del Lago e precisamente nella località di Sanfatucchio, presentiamo in vendita una villa bifamiliare di 176 mq commerciali, costruita nel 2008 con materiali di alta qualità e circondata da un giardino di circa 310 mq.La villa, sviluppata su due livelli, include un piano seminterrato con garage. L'ingresso avviene attraverso un accogliente portico, che apre su un ampio locale open space diviso tra il luminoso soggiorno con camino e la cucina a vista, ideale per la socializzazione e la comunicazione tra i membri della famiglia. La villa offre tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al giardino privato attraverso ampie porte finestra e una con bagno privato e guardaroba. Gli spazi sono ampi e luminosi, creando un'atmosfera confortevole e rilassante. La villa dispone di un secondo bagno, con finestra e vasca idromassaggio, un lusso per momenti di relax e benessere. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna e ingresso autonomo, comprende una taverna con cucina in muratura e dotata di tutti gli elettrodomestici, forno a legna e camino, offrendo spazio extra per ospitare amici e parenti, una comoda lavanderia e una cantina. Qui si trova anche un terzo bagno. Il garage, situato al piano seminterrato, offre la possibilità di parcheggiare l'auto con comodità e di avere spazio extra per conservare oggetti e attrezzature.L'immobile è completamente recintato con accesso pedonale dotato di cancello elettrico, citofono e un ampio cancello, anch'esso elettrico, per l'accesso al garage. Inoltre, vi è predisposizione sia per l'aria condizionata che per i pannelli solari. Porta blindata, sistema di allarme, infissi in legno e persiane esterne in pvc e riscaldamento a metano con termostato che consente di regolare separatamente i due piani. Il giardino, invece, è dotato di pozzo privato, che garantisce l'approvvigionamento idrico, illuminazione esterna e sistema di irrigazione.La villa è situata in Via Veneto 5 nella località di Sanfatucchio, in un'area di Castiglione del Lago, a poca distanza dal centro. La posizione offre la possibilità di vivere in un ambiente immerso nella natura. Castiglione del Lago è un luogo affascinante, circondato da uliveti e vigneti, con il Lago Trasimeno che si estende ai suoi piedi. Il centro offre una varietà di servizi e attività, tra cui ristoranti, negozi, supermercati, banche e uffici postali. La vicinanza al lago offre l'opportunità di praticare sport acquatici, passeggiate panoramiche e di godere di tramonti mozzafiato. Inoltre, la posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente altre località di interesse, come Perugia, Arezzo, Assisi e Siena, che offrono ulteriori opportunità culturali e di svago.
Una proprietà siituata sulla cima di una collina che domina la Valdichiana e il Lago di Montepulciano, un vero paradiso di tranquillità, immerso nella splendida natura, lontano da rumori e stress. Il Lago di Montepulciano è raggiungibile con una piacevole passeggiata di 5 minuti attraverso i boschi privati della struttura. L'aeroporto di Perugia è raggiungibile in 1 ora di auto. Questo incantevole complesso è dominato da una sontuosa villa in stile tardo liberty, che si erge maestosa su tre piani, offrendo una vista mozzafiato dalla sua affascinante torretta panoramica. Vicino alla villa principale, vi aspetta un raffinato casale dell'800, completamente ristrutturato, articolato in quattro appartamenti indipendenti, oltre a un ulteriore casale con accogliente soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Una delle caratteristiche più straordinarie di questa proprietà è il parco circostante, un'oasi di verde rigoglioso che abbraccia una splendida piscina. Qui potrete ritrovarvi in una sala comune, riscaldata da un suggestivo camino, e approfittare del barbecue per godervi cene all'aperto indimenticabili. Il garage offre spazio per proteggere i vostri veicoli e attrezzature. La proprietà è circondata da 5 ettari di terreno. Ogni appartamento è stato progettato per garantire il massimo comfort e relax. Le camere sono spaziose e accoglienti. Alcuni appartamenti possono essere comunicanti per accogliere famiglie o gruppi numerosi.Gli appartamenti sono dotati di cucine ben attrezzate. I bagni sono forniti di doccia. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno panoramico, per godere appieno della vista. All'interno dell'agriturismo una spaziosa piscina con una vista mozzafiato sulle colline circostanti, un suggestivo giardino con barbecue, un bosco privato che si estende fino al lago e una sala comune. Questa proprietà, situata al confine tra le province di Perugia e Siena, si trova a breve distanza da incantevoli cittadine medievali come Cortona, Montepulciano, Pienza, Città della Pieve, Panicale e Chiusi. Inoltre, in un'ora di guida, si possono raggiungere straordinarie mete come Siena, Perugia, Assisi, Arezzo, Orvieto e Todi.
Scopri un angolo di paradiso nella storica Castiglione del Lago, dove la bellezza naturale si fonde con il comfort moderno. Questa signorile villa contemporanea, situata a pochi passi dalle acque scintillanti del lago e dal caratteristico centro storico, è l'ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità.Con una superficie totale di circa 450 mq distribuiti su due livelli più mansarda, questa proprietà costruita negli anni '70 è stata realizzata con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato manutentivo. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti che offrono versatilità per famiglie numerose o come opportunità d'investimento.Al piano terra troverai un ampio porticato da cui accedere all'ingresso principale; qui trovi un disimpegno che conduce verso due camere dotate di terrazzo privato, perfette per godere della vista sul paesaggio circostante. Il grande salone con camino crea uno spazio accogliente ideale per serate in famiglia o incontri tra amici. Inoltre sono presenti lavanderia e ulteriore terrazzo esterno.Salendo attraverso una comoda scala in legno raggiungi la mansarda attualmente adibita a sala hobby – uno spazio versatile pronto ad essere personalizzato secondo le tue esigenze!Il piano inferiore offre accesso diretto dall'esterno ed ospita l'altro appartamento composto da un luminoso salone dotato anch'esso di camino, cucina abitabile ben rifinita e quattro camere (due delle quali hanno accesso a riposanti terrazzi), oltre ai servizi igienici collegati (due bagni) e pratico ripostiglio.All'esterno puoi apprezzare ulteriormente questa incantevole proprietà grazie al terreno recintato di circa 1.300 mq completo di pozzo acquifero naturale e piante d'olivo secolari idealmente posizionate nel giardino curatissimo.Questo immobile rappresenta non solo una residenza esclusiva ma anche un'opportunità unica per vivere immersi nella natura incontaminata dell'Umbria, regalando momenti indimenticabili tutto l’anno! Non perdere quest'occasione straordinaria: contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita!
In bel contesto silenzioso a pochi passi dal centro centro abitato, bella casa indipendente di ampia metratura attualmente suddivisa in 2 unità immobiliari:Al Piano Terra: - appartamento dotato di un ampio salone con camino, angolo cucina, due camere da letto e 2 bagni.Al Piano Primo - appartamento composto da ampio salone, cucina, tinello, studio, quattro camere da letto, due bagni e tre terrazzi, che offrono spazi ampi e luminosi.Tutti gli infissi sono in legno e dotati di inferriate a doppio snodo con chiusura di sicurezza al piano terra e di zanzariere ed impianto di allarme.Al piano terra troviamo un ampio garage e centrale termica.Nel prezzo richiesto viene ricompreso un grande terreno agricolo di circa 10.000 mq e un lotto di 1.600 mq con annessi vari che offrono ulteriore cubatura.Il prezzo di davvero un Prezzo Affare: Possiamo valutare con la proprietà anche una vendita parziale della proprietà essendo già suddivisa catastalmente in 2 unità immobiliari distinte.
Rif. 325172 - Porzione di casa con giardino distaccatoAll'interno del paese di Macchie, a due passi dai servizi, Porzione di casa cielo/terra. Al piano terra troviamo salottino con ripostiglio sottoscala e cucina, tramite scala interna si accede al piano primo dove ci sono due camere matrimoniali e un bagno.L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione (come impianto di riscaldamento).Completa la proprietà piccola rata di terreno recintato.Anno di costruzione 1960. Prezzo leggermente trattabile.
Castiglione del Lago, a pochi passi dal centro storico, splendida villa indipendente con incantevole vista sul lago Trasimeno. Questa elegante proprietà di 140 mq circa, recentemente ristrutturata, si presenta in condizioni ottime, garantendo un connubio perfetto tra comfort moderno ed eleganza senza tempo. La proprietà è disposta su due livelli al piano terra troviamo: ingresso, disimpegno, un’ampia zona living soggiorno/cucina con accesso diretto al terrazzo esterno, una camera da letto/studio, ripostiglio e bagno con doccia. Su questo livello troviamo anche un ripostiglio ed un vano sottoscala. Tramite la scala interna si accede al piano superiore, attualmente allo stato grezzo, formato da una camera padronale con vista lago e bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale con finestra e porta finestra con accesso al terrazzo con vista lago, una cameretta ed un ulteriore ampio bagno con doccia. Completa la proprietà un garage di 34 mq al piano seminterrato con basculante motorizzata, locale tecnico di 4 mq, soffitta in parte praticabile ed una corte privata pavimentata di circa 100 mq. Villa Agilla, accuratamente ristrutturata circa un anno fa è in classe energetica A4 ed è dotata di pompa di calore, pannelli solari con due batterie di accumulo di 5 kw ciascuna, cappotto termico, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e domotica. Ottime finiture con illuminazione esterna, porta blindata, persiane in alluminio nella parte esterna ed in legno in quella interna e zanzariere. L’immobile volge a sud e gode di una posizione strategica tra il lungolago ed il centro storico. Può essere adibita ad abitazione principale, essendo dotata di tutti i comfort, oppure ideale come casa vacanze.
Immersa nella bellezza delle dolci colline umbre, splendida villa realizzata negli anni ’80, in pietra e mattoni, disposta su tre livelli e di complessivi 500 mq. Al piano terra troviamo l’ingresso, l’ampio e luminoso soggiorno con camino, la cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con la cabina armadio, due bagni, il terrazzo panoramico e la scala a chiocciola lignea di accesso al piano primo. Qui troviamo un grazioso monolocale, ottimamente concepito, con veranda, soggiorno, angolo cottura, la camera da letto, il bagno e una magnifica terrazza con vista sulla campagna circostante con scorcio sul Lago Trasimeno. Al piano seminterrato si trova una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno, la cantina, la zona lavanderia, un ampio portico con vista sulla piscina e sul giardino e il garage di 45 mq.Completano la proprietà due annessi, la zona bar, la piscina di 70 mq, l’ampio e rigoglioso giardino di circa 8.900 mq, con piante ad alto fusto, cespugli ornamentali e splendide piante di ulivo, quest’ultime attualmente in produzione, e una tettoia di 82 mq su cui insiste un impianto fotovoltaico di 11,70 Kwp.Il compendio attualmente è ad uso privato ma è adatto alla realizzazione di un’attività ricettiva.La Villa è ubicata a circa 5 chilometri da Castiglione del Lago, in zona panoramica e tranquilla, immersa nella bellezza e tranquillità della campagna a pochi minuti dal Lago Trasimeno
