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A pochi km dal rinomato centro storico di Castiglione del Lago, casale parte in pietra di circa 200 mq. Con annessi e terreno di pertinenza da 5.000. L'immobile presenta una caratteristica loggetta con scala esterna che dà accesso ad un ampio salone con soffitti altissimi in travi e pianelle e grande camino antico ed angolo cucina. Sinaccedono poi ai 4 vani ed 1 bagno. Al piano inferiore troviamo locali con antiche stalle. Da ristrutturare completamente. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con cubatura residua per ampliamento di ulteriori 105 mq. Posizione ottima vixino al piccolo centro. Abitato e vari servizi. Da amatori.
Appartamento, con ingresso indipendente, al piano primo di una palazzina composta da 4 unità abitative, di circa 100 mq. E composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con termo camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere, un bagno e terrazzo panoramico. E’ stato ristrutturato ed è munito di impianto di aria condizionata e di pannelli solari. Tramite scala a chiocciola si accede al sottotetto in cui vi è la soffitta, ben rifinita e semipraticabile. Al piano primo sottostrada si trova il garage di mq. 33, una piccola cantina e i fondi, pertinenze dell’appartamento in cui è stato ricavato un trilocale composto da cucinotto, soggiorno, camera e bagno.Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terra, di circa 80 mq, in cui attualmente è coltivato l’orto.Il giardino, condominiale, è completamente recintato, dal passo carrabile con cancello automatico.L’immobile è ubicato in una frazione, a circa 8 km da Castiglione del Lago, in posizione comoda, da cui sono facilmente raggiungibili tutti i servizi.
Tribunale di perugia - vendita giudiziaria - Il lotto si compone di due piccoli appartamenti ubicati al piano secondo di una piccola palazzina condominiale, a circa 4 chilometri dal centro storico di Castiglione del Lago (Pg), composta di tre piani fuori terra, realizzata in epoche remote con struttura in muratura portante, facciate in parte intonacate e tinteggiate ed in parte in mattoni con lavorazione faccia a vista ed oggetto di recenti lavori di ristrutturazione.Agli appartamenti si accede da un portone al piano terra il quale immette nel vano scala comune anche ad altre unità, che conduce al piano secondo.Gli appartamenti provengono da un recente lavoro di ristrutturazione e suddivisione di una sola unità abitativa la quale è stata suddivisa in due mini appartamenti adiacenti, risultando ad oggi così composta:Primo miniappartamento – con porta di ingresso che si apre alla sinistra del pianerottolo in cima alle scale:– ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura, dotato di finestra;– camera da letto anch’essa con finestra;– bagno;– soppalco uso soffitta, sul soffitto della sottostante camera da letto realizzato con struttura in legno, mancante di scala di accesso.Il tutto per una superficie di circa 33,00 mq. Oltre ai circa 15 mq. Del soppalco.Il miniappartamento risulta provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas, radiatori in tutti gli ambienti, impianto elettrico sottotraccia, impianto idro-sanitario e citofono.Per info e visite dott. Poggiaroni -cell 3386230816 - gianluca@itasset.it - sito www.itasset.it
Tribunale di perugia - vendita giudiziaria - Immobile ubicato al piano terra di una piccola palazzina condominiale . Si compone di un unico locale (camera da letto) a pianta rettangolare della superficie di circa 8,00 mq, pavimentato con piastrelle tipo monocottura ed illuminato da una piccola finestra posta in alto.L’accesso al locale in oggetto avviene solo attraverso un immobile estraneo alla procedura.Si specifica che il valore di base d’asta pari ad euro 500 corrisponde all’importo indicato in un’offerta irrevocabile di acquisto già pervenuta agli organi della procedura ed autorizzata dal Giudice competente. Qualora non pervenissero altre offerte valide di acquisto (con prezzo base pari o superiore ad euro 500) entro i termini sopra specificati, il lotto in vendita sarà provvisoriamente aggiudicato all’offerta pervenuta. Qualora invece pervenissero offerte valide, si procederà alla gara nei modi di seguito indicati, a cui è ammesso a partecipare anche il soggetto che ha effettuato l’offerta di euro 500.Per info e visite dott. Poggiaroni -cell 3386230816 - gianluca@itasset.it - sito www.itasset.it
Non distante da tutti i principali servizi che si trovano nella frazione di Sanfatucchio, appartamento di circa 90 mq con garage e terreno edificabile e terreno con annesso di 40 mq. Composizione Da una corte comune, una comoda scala esterna in condivisione con l’abitazione adiacente, conduce al primo piano dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con terrazzino, due camere matrimoniali e un piccolo bagno. Al piano terra, con accesso dall’esterno, ci sono un garage di 12 mq, una cantina e un ripostiglio sottoscala adibito a locale tecnico per una superficie totale di 32 mq.A pochi metri di distanza dalla casa, troviamo un appezzamento di terreno con un annesso di circa 40 mq attualmente adibito a stalle e un terreno edificabile di 1.600 mq sul quale è possibile costruire un abitazione di 200 mq più eventuale seminterrato. Stato e finitureL’immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Possibilità di acquistare la casa senza terreno edificabile e senza terreno con annesso. Ubicazionel’immobile è situato in un piccolo borgo, nella frazione di Pucciarelli. Castiglione del Lago dista circa 7 km.
In posizione tranquilla, panoramica e vicino ai servizi, casa indipendente di 150 mq circa disposta su due livelli, con terreno circostante, annesso e garage. Accediamo all’ingresso della casa, posta a piano terra, tramite alcuni scalini e troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con terrazza coperta, un corridoio, due camere matrimoniali ciascuna con balcone panoramico ed un bagno con doccia. A piano seminterrato sono presenti invece due fondi, di cui uno attualmente adibito a lavanderia/taverna. I due piani hanno il proprio ingresso indipendente, di fatto il piano seminterrato si presta per essere trasformato in una seconda unità abitativa. La proprietà comprende un terreno agricolo circostante di 1600 mq con 20 piante di ulivo, annesso di 10 mq posto nella parte retrostante la casa, un garage di 20 mq e corte pavimentata. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è abitabile sin da subito. Buone finiture, gli impianti, i pavimenti in laminato ed il bagno sono nuovi. Il tetto è in ottimo stato. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale, è presente il pozzo oltre ad un sistema di depurazione acqua. Tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito con caldaia a gas oltre a stufa pellet hydro collegata all’impianto. Zona tranquilla e panoramica, nelle immediate vicinanze dei servizi dove si può trovare tutto ciò di cui si ha bisogno, a pochi km da Castiglione del Lago e dal lago di Chiusi.
Lago Trasimeno (vicinanze)Loc. Panicarola - Bellissimo e caratteristico rustico semindipendente su più livelli di Mq. 250 complessivi oltre ad annesso uso garage di circa mq. 60 e terreno di pertinenza di circa Mq. 300. Possibilità di ulteriore terreno fino a Mq. 2.500. Vista aperta sul verde. Cubatura residua. Da amatori. Possibilita' di accedere al bonus ristruttrazioni al 110%. E di creare 2/3 unità immobiliari distinte. Da amatori.
Lago Trasimeno (vicinanze) località Panicarola - bellissimo e caratteristico rustico/casale su 3 livelli al piano 1° e 2° e 3° ed ultimo di mq. 305 complessivi oltre a porzione di annesso uso garage di circa mq. 54 e giardino di mq. 290. Vista aperta sul verde a destinazione zona verde di rispetto. Si potrebbe ipotizzare di suddividere il casale in 2 unità distinte e creare un mini condominio, anche con la proprietà attuale, Da amatori.
In bel contesto silenzioso a pochi passi dal centro centro abitato, bella casa indipendente di ampia metratura attualmente suddivisa in 2 unità immobiliari:Al Piano Terra: - appartamento dotato di un ampio salone con camino, angolo cucina, due camere da letto e 2 bagni.Al Piano Primo - appartamento composto da ampio salone, cucina, tinello, studio, quattro camere da letto, due bagni e tre terrazzi, che offrono spazi ampi e luminosi.Tutti gli infissi sono in legno e dotati di inferriate a doppio snodo con chiusura di sicurezza al piano terra e di zanzariere ed impianto di allarme.Al piano terra troviamo un ampio garage e centrale termica.Nel prezzo richiesto viene ricompreso un grande terreno agricolo di circa 10.000 mq e un lotto di 1.600 mq con annessi vari che offrono ulteriore cubatura.Il prezzo di davvero un Prezzo Affare: Possiamo valutare con la proprietà anche una vendita parziale della proprietà essendo già suddivisa catastalmente in 2 unità immobiliari distinte.
Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore dell'Umbria! Vendesi su carta un incantevole appartamento trilocale situato al piano terra, all'interno di una moderna plurifamiliare. Con una superficie totale di mq 65,07 e arricchito da un portico esclusivo di mq 16,74 e giardino privato, questo immobile offre l'accesso indipendente per garantire la tua privacy.L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura open space perfetto per momenti conviviali, una camera matrimoniale accogliente che diventa il rifugio ideale dopo una lunga giornata e spaziosa cameretta adatta sia come stanza dei bambini che come studio. Il bagno ben progettato completa la soluzione abitativa.Un comodo garage di mq 26,54 si trova direttamente accessibile dal giardino, rendendo facile lo stoccaggio delle tue cose senza rinunciare allo spazio esterno.Tra le caratteristiche distintive dell'immobile spiccano finiture interne ed esterne di altissima qualità: pannelli fotovoltaici integrati per massimizzare l’efficienza energetica; pompa di calore innovativa; pozzo comune che assicura risorse idriche sempre disponibili e alto isolamento termico per mantenere ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno. Grazie a queste tecnologie avanzate, potrai beneficiare della classe energetica A4 con bollette completamente azzerate!
Vendesi su carta appartamento a piano terra, in una plurifamiliare, di mq 124,51 con portico di mq 40,07, e giardino. L’appartamento con accesso indipendente e con tre lati liberi sarà composto da soggiorno con cucina a vista (open space), camera matrimoniale, due cameretta e due bagni. Con questa soluzione c’è la possibilità di acquistare due garage uno di mq 60,59 con un prezzo di € 90.885,00 mentre l’altro di mq 66,26 ad un prezzo di € 99.390,00. L’immobile presenterà rifiniture di altissima qualità con la presenza di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pozzo comune e un alto isolamento termico. Le più avanzate tecnologie di materiali permetteranno di avere una classe energetica elevata A4. L’intera costruzione permetterà di avere le bollette completamente a 0. L’ubicazione della nuovissima costruzione sarà a pochi passi dal Lago Trasimeno.
Non distante da tutti i principali servizi che si trovano nella frazione di Sanfatucchio, appartamento di circa 90 mq con garage.ComposizioneDa una corte comune, una comoda scala esterna in condivisione con l’abitazione adiacente, conduce al primo piano dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con terrazzino, due camere matrimoniali e un piccolo bagno.Al piano terra, con accesso dall’esterno, ci sono un garage di 12 mq, una cantina e un ripostiglio sottoscala adibito a locale tecnico per una superficie totale di 32 mq.Stato e finitureL’immobile necessita di interventi di ristrutturazione.UbicazioneL’immobile è situato in un piccolo borgo, nella frazione di Pucciarelli.Castiglione del Lago dista circa 7 km.
Se stai cercando un appartamento esclusivo immerso nella bellezza della natura, non perdere questa imperdibile opportunità! Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento trilocale a piano terra, situato all'interno di una plurifamiliare elegante e moderna. Con una superficie totale di mq 68, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali con familiari e amici. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, perfetta per il relax dopo una lunga giornata, una cameretta che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti e un bagno.L'immobile contemporaneo sarà rifinito con materiali di alta gamma ed equipaggiato con tutti i comfort moderni. A completare la proprietà troviamo uno splendido portico di mq 13 affacciato su un giardino privato dove potrai godere dei tuoi pomeriggi estivi in tutto relax. Ma le sorprese non finiscono qui: il garage al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo (mq 30,94) direttamente accessibile dal giardino.Questo immobile si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici che ti permetteranno bollette completamente zero! La pompa di calore garantisce riscaldamenti efficienti durante l’inverno mentre gli alti livelli d'isolamento termico rendono questo appartamento accogliente tutto l’anno.
Non distante da tutti i principali servizi che si trovano nella frazione di Sanfatucchio, appartamento di circa 90 mq con garage e terreno con annesso di 40 mq.ComposizioneDa una corte comune, una comoda scala esterna in condivisione con l’abitazione adiacente, conduce al primo piano dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con terrazzino, due camere matrimoniali e un piccolo bagno.Al piano terra, con accesso dall’esterno, ci sono un garage di 12 mq, una cantina e un ripostiglio sottoscala adibito a locale tecnico per una superficie totale di 32 mq.A pochi metri di distanza dalla casa, troviamo un appezzamento di terreno con un annesso di circa 40 mq attualmente adibito a stalle.Stato e finitureL’immobile necessita di interventi di ristrutturazione.UbicazioneL’immobile è situato in un piccolo borgo, nella frazione di Pucciarelli. Castiglione del Lago dista circa 7 km.
Situato nel cuore di Castiglione del Lago, questo splendido appartamento trilocale in vendita è un'opportunità imperdibile per chi cerca confort e qualità nella propria abitazione. Con una superficie totale di 117 mq, l'immobile si trova al primo piano di una plurifamiliare elegante ed offre accesso indipendente e tre lati liberi, garantendo privacy e luminosità.L'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno con cucina a vista (open space), perfetto per accogliere famiglie o ospiti. Inoltre, dispone di una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per bambini o come studio e due moderni bagni. La loggia di oltre 20 mq e i terrazzi che superano i 43 mq offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta.Le rifiniture interne saranno di altissima qualità: pannelli fotovoltaici garantiranno bassi costi energetici mentre la pompa di calore assicurerà comfort durante tutto l'anno. L'alto isolamento termico conduce ad un'efficienza energetica elevata della classe A4; gli utenti potranno beneficiare delle bollette completamente azzerate grazie alle moderne tecnologie utilizzate nella costruzione.Il garage di mq 30 privato al piano seminterrato completa questa proposta residenziale unica nel suo genere.L’ubicazione dell’immobile è particolarmente vantaggiosa: situata a pochi passi dalle rive incantevoli del Lago Trasimeno, permette facili accessi ai percorsi naturalistici circostanti ed è ben collegata ai servizi locali tra cui negozi, ristoranti ed attività ricreative.Non perdere quest'occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli e fissare una visita.
Vendesi su carta appartamento a piano primo, in una plurifamiliare, di mq 102,50 con terrazzi di mq 59,44, e giardino. L’appartamento con accesso indipendente e con tre lati liberi sarà composto da soggiorno con cucina a vista (open space), camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Al piano seminterrato si trova il garage di mq 44,34. Sopra l’appartamento si trova la soffitta “mansarda” ed uno splendido terrazzo, che se si vuole rifinita c’è un prezzo aggiuntivo di € 127.428,00 invece se può essere lasciata allo stato grezzo il prezzo è di € 60.000,00.L’immobile presenterà rifiniture di altissima qualità con la presenza di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pozzo comune e un alto isolamento termico. Le più avanzate tecnologie di materiali permetteranno di avere una classe energetica elevata A4. L’intera costruzione permetterà di avere le bollette completamente a 0. L’ubicazione della nuovissima costruzione sarà a pochi passi dal Lago Trasimeno.
Scopri un angolo di paradiso nella storica Castiglione del Lago, dove la bellezza naturale si fonde con il comfort moderno. Questa signorile villa contemporanea, situata a pochi passi dalle acque scintillanti del lago e dal caratteristico centro storico, è l'ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità.Con una superficie totale di circa 450 mq distribuiti su due livelli più mansarda, questa proprietà costruita negli anni '70 è stata realizzata con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato manutentivo. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti che offrono versatilità per famiglie numerose o come opportunità d'investimento.Al piano terra troverai un ampio porticato da cui accedere all'ingresso principale; qui trovi un disimpegno che conduce verso due camere dotate di terrazzo privato, perfette per godere della vista sul paesaggio circostante. Il grande salone con camino crea uno spazio accogliente ideale per serate in famiglia o incontri tra amici. Inoltre sono presenti lavanderia e ulteriore terrazzo esterno.Salendo attraverso una comoda scala in legno raggiungi la mansarda attualmente adibita a sala hobby – uno spazio versatile pronto ad essere personalizzato secondo le tue esigenze!Il piano inferiore offre accesso diretto dall'esterno ed ospita l'altro appartamento composto da un luminoso salone dotato anch'esso di camino, cucina abitabile ben rifinita e quattro camere (due delle quali hanno accesso a riposanti terrazzi), oltre ai servizi igienici collegati (due bagni) e pratico ripostiglio.All'esterno puoi apprezzare ulteriormente questa incantevole proprietà grazie al terreno recintato di circa 1.300 mq completo di pozzo acquifero naturale e piante d'olivo secolari idealmente posizionate nel giardino curatissimo.Questo immobile rappresenta non solo una residenza esclusiva ma anche un'opportunità unica per vivere immersi nella natura incontaminata dell'Umbria, regalando momenti indimenticabili tutto l’anno! Non perdere quest'occasione straordinaria: contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita!
Nel centro di Castiglione del Lago, a pochi passi dal Lago e dal centro storico, luminoso appartamento di 112 mq a piano secondo con garage di 44 mq a piano terra e soffitta di 20 mq.Composizionein condominio senza ascensore composto da 9 unità, appartamento con ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni.Fanno parte della proprietà comodo garage a piano terra di 44 mq e soffitta di 20 mq.Stato e finitureLa proprietà è in buone condizioni e viene venduta parzialmente arredata.Spese condominiali circa Euro 30,00 mensiliRiscaldamento a metano.Ubicazionel’immobile è situato in posizione centralissima, a pochi passi dal Lago e dal centro Storico e vicino a tutti i principali servizi.
Immerso nella natura ma vicino ai principali servizi, nella frazione di Pozzuolo, delizioso appartamento di 74 mq in complesso residenziale con piscina, con ingresso indipendente e giardino privato.Composizionecon ingresso dal giardino privato di circa 100 mq, troviamo un grazioso portico ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.Entrando si accede al soggiorno con angolo cottura dal quale, con una comoda scala a vista si raggiunge il grazioso soppalco aperto, adibito a camera matrimoniale.Sempre al piano terra, dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale e al bagno.Nel complesso è presente la piscina, un area barbecue e un grande parcheggio privato.Stato e finitureLa proprietà è in ottime condizioni, sia internamente che esternamente e viene venduta completa di arredi. I soffitti sono con travi in legno e pianelle.Spese condominiali circa Euro 80,00 mensiliubicazionel’immobile è situato a Pozzuolo, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove sono presenti tutti i principali servizi.La posizione è tranquilla, riservata e comodamente raggiungibile.
Riferimento; 4282400Via della repubblica n. 84 fraz. Pucciarelli, 06061 Castiglione del Lago PerugiaTrattasi di un intero fabbricato costruito in data antecedente all’anno 1960 che si sviluppa su tre piani privo di area pertinenziale, comprendente: a piano terra un laboratorio con bagno, un magazzino e un ingresso vano scala per accesso all’appartamento posto al primo piano; al primo piano un appartamento composto da disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere, un bagno, un balcone e vano scala per accesso alla soffitta; al piano secondo due locali uso soffitta.Data di vendita 13/02/2025Offerta minima 32.900,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Rif. 325172 - Porzione di casa con giardino distaccatoAll'interno del paese di Macchie, a due passi dai servizi, Porzione di casa cielo/terra. Al piano terra troviamo salottino con ripostiglio sottoscala e cucina, tramite scala interna si accede al piano primo dove ci sono due camere matrimoniali e un bagno.L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione (come impianto di riscaldamento).Completa la proprietà piccola rata di terreno recintato.Anno di costruzione 1960. Prezzo leggermente trattabile.
In zona centralissima del paese di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi principali, si trova questo spazioso appartamento di mq 160 circa, tutto in un livello, ubicato al piano primo in condominio di sei unità, in un fabbricato costruito a metà degli anni 80 senza ascensore.La composizione del suddetto è la seguente: Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, studio, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, e terrazze. Sempre di Proprieta' insistono, un garage di mq 53 e un grande giardino di mq 240. L’appartamento internamente, necessita di interventi, come il rifacimento dei due bagni, imbiancatura, etc.
Fabbricato commerciale sito in Agostino novella, Castiglione del Lago, Perugia, di 512 mq. Fabbricato commerciale elevato su due piani.Data asta 15/04/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
Se stai cercando un'accogliente casa in una posizione strategica, questa porzione centrale di fabbricato situata a Castiglione del Lago nella zona Sanfatucchio è la soluzione ideale per te. Con i suoi 50 mq distribuiti su due livelli cielo-terra, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità.Al piano terra, verrai accolto da un luminoso soggiorno che si fonde armoniosamente con una piccola cucina ben attrezzata. Completano il piano anche un pratico bagno per gli ospiti. Una scala interna ti porterà al primo piano dove troviamo due camere da letto spaziose, ideali per garantire il giusto riposo dopo le tue giornate; ma non finisce qui! Un suggestivo terrazzo panoramico ti aspetta per godere delle splendide viste sui dintorni durante le serate estive o semplicemente per rilassarti al sole.È importante notare che l'immobile è abitabile senza necessitare immediatamente di lavori strutturali; tuttavia, è privo di riscaldamento centralizzato ed è dotato di una calda stufa a legna che conferisce all'ambiente un'atmosfera unica e accogliente nei mesi più freddi dell'anno.Situato in una frazione del Comune ricca di servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, potrai facilmente vivere ogni giorno la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vita moderna.Non perdere l’opportunità di visitare questa affascinante proprietà: contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento!
Nella frazione di Piana, a circa 3 km da Castiglione del Lago, all'interno del paese in zona residenziale e tranquilla, proponiamo perla vendita un grazioso appartamento posto su un edificio quadrifamiliare e con giardino privato. L'immobile è ubicato al piano primo con accesso tramite scala privata esterna con terrazza, ed è formato da una zona giorno con camino, angolo cucina e balcone, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno e una cameretta con bagno.Completano la proprietà un grande garage al piano seminterrato e un giardino privato recintato.L'immobile è dotato di pompa di calore e viene venduto parzialmente arredato.Le spese condominiali non sono presenti.
Porzione di fabbricato pietra e mattoni in tre livelli di mq 110 commerciali ristrutturato, composto da: Piano terra, garage e magazzini con uscita su corte comune retrostante.Piano primo: cucina abitabile, sala, bagno e terrazzo.Piano secondo: due camere, più soffitta semipraticabileIl riscaldamento viene alimentato da una termo stufa a legna collegata ai radiatori, esiste l’attacco per il metano, è possibile mettere il pannello termico per la produzione di acqua calda.Al piano primo internamente tutta la zona giorno ha il soffitto a volticine, mentre la zona notte al piano secondo presenta travi in legno d’epoca. La Proprieta' si trova a Sanfatucchio frazione di Castiglione del Lago dove si può trovare tutti i servizi possibili.
Porzione di fabbricato in pietra mattoni in due livelli di mq complessivi 72 composto da : Piano terra, cucina soggiorno con camino, tramite scala interna si sale al piano primo e troviamo, due camere, e bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni, è stato affittato di recente. L’approvvigionamento idrico è con acqua comunale e pozzo, il riscaldamento attualmente è con stufa a legna e camino. L’immobile è dotato di un piccolo giardino recintato di mq 150 con un annesso di mq 35. L’ubicazione è a Km 1,5 da Castiglione del lago, in campagna con bel panorama.
[Rif. Dv-8035] Appartamento completamente ristrutturato di 95 mq che si sviluppa su due livelli. L'abitazione indipendente, è un terratetto con due accessi esclusivi. Il piano terra prevede un accesso verso un disimpegno che ha di fronte un ampio bagno con doccia dove trova spazio anche una comoda zona lavanderia, dal corridoio si raggiunge la cucina, ampia e abitabile, dalla quale si accede al giardino esclusivo, recintato e con muro in pietra a faccia vista.Una comoda scala in marmo porta al piano primo, composta da una bella stanza adibita a salotto, con il suo balconcino che affaccia sul campanile del piccolo borgo, a sinistra abbiamo una camera matrimoniale con il suo bagno esclusivo, dotata di doccia, finestra e un comodo antibagno.A destra una seconda camera matrimoniale, che può avere il suo accesso indipendente, infatti quest'ultima è collegata ad un'antica scala in mattoni che porta all'esterno. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023: sono stati mantenuti i caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle mentre una particolare attenzione è stata rivolta alle finiture e ai bagni.La posizione dell'appartamento, Via del Giglio, è particolarmente strategica, ci troviamo infatti alle porte del centro storico, vicino a tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi, ma con ampi spazi comuni dove poter parcheggiare l'auto.Gli spostamenti sono agevoli grazie alla buona connessione con le principali arterie stradali e autostradali. Perugia e Arezzo sono facilmente raggiungibili in circa un'ora di guida, mentre Siena dista circa un'ora e mezza. Per gli amanti della natura, il Lago Trasimeno è a soli 10 minuti di macchina, offrendo splendide opportunità per passeggiate, giri in barca e attività all'aperto.
In una zona servita e a pochi passi dal lago, proponiamo sei unità abitative di varie metrature in una palazzina di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.Tutti gli immobili saranno certificati in classe arpa classe energetica A4 , con soluzioni tecnologiche d'avanguardia per garantire un ridotto impatto ambientale e bollette vicine allo zero. Tra le dotazioni previste:Impianto fotovoltaico da 6 kW per ogni appartamento, con accumulo da 11 kWPompa di calore con riscaldamento a pavimento e regolazione autonoma di ogni ambiente, anche da remotoAvvolgibili elettriche su ampie vetrate, per una gestione ottimale della luce naturaleVentilazione meccanica controllata per un ricambio d'aria costanteParquet nella zona notte e gres porcellanato/marmorizzato nella zona giorno, per un tocco di eleganza in ogni ambienteImpianto di irrigazione automatizzato per il giardino, alimentato da un pozzo, con gestione da remotoGli appartamenti disponibili sono trilocali, composti da: soggiorno con angolo cottura, due camere, uno/due bagni e giardino/terrazzo, pensati per soddisfare le esigenze di chi cerca uno spazio moderno e funzionale.La consegna delle unità abitative è prevista per giugno 2026.Per informazioni sui prezzi e ulteriori dettagli, contattaci! Non perdere l'occasione di abitare in un contesto esclusivo e sostenibile, a due passi dal lago!
L’immobile, di circa 93 mq totali, si trova nel centro (nei pressi stazione ferroviaria) di Castiglione del Lago in una piccola palazzina composta da 4 appartamenti.L’appartamento si trova al primo piano senza ascensore ed è così composto: ingresso, cucina con caminetto, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali tutte con terrazzo, un bagno finestrato, soffitta raggiungibile con scala retrattile dall'interno dell'appartamento.A completare l’appartamento troviamo un garage al piano terra di circa 37 mq. E un piccolo orto/giardino di circa mq. 40 ad uso esclusivo oltre le aree condominiali.
