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In contesto di sole 4 unità prenotiamo da progetto appartamento posto al primo piano composto da: sala con angolo cottura di 28 mq, due balconi, disimp. Notte, due camere, bagno e Garage di 41 mq al piano terra. Classe A4 con riscaldamento autonomo e completamente personalizzabile.Consegna febbraio 2026Classe energetica:
Castelvetro di modena (mo) - In piccola palazzina ristrutturata con il bonus del 110% con sei unità abitative proponiamo in vendita appartamento al piano primo ristrutturato composto da: ingresso su ampia sala con zona cottura, balcone, ampio disimpegno notte, due camere da letto di cui una con il bagno, studio/ripostiglio, secondo bagno di 11mq con lavanderia separata con affaccio sul balcone, al piano terra cantina e garage. Predisposizione aria condizionata, luci di emergenza, porte a scrigno, infissi in legno con doppi vetri. Libero subito.
In contesto di sole 4 unità prenotiamo da progetto appartamento posto al primo piano composto da: sala con angolo cottura di 28 mq, due balconi, disimp. Notte, due camere, bagno e Garage al piano terra di 35 mq. Classe A4 con riscaldamento autonomo e completamente personalizzabile.Classe energetica:
Immersa nelle colline di Castelvetro, questa elegante villa si distingue per un perfetto equilibrio tra comfort e design contemporaneo.Distribuita su due livelli, la villa accoglie al piano terra un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino, una cucina spaziosa e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, troviamo una raffinata area studio, una suite con bagno privato, due camere da letto e un ulteriore bagno.All'esterno, la villa si apre verso un giardino soleggiato, dove una splendida terrazza e una piscina offrono il massimo del relax e della privacy. Il comfort è garantito anche dalla presenza di un comodo garage per due automobili.Le tecnologie moderne arricchiscono la proprietà con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un sistema di deumidificazione automatico, impianto fotovoltaico e colonnina per la ricarica di auto elettriche. La sicurezza è assicurata da un impianto d'allarme con videosorveglianza.Questa villa rappresenta il connubio ideale tra eleganza, sostenibilità e tecnologia, perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva e funzionale.
Posto a piano terra con ingresso indipendente e giardino privato composto da sala, cucina, due camere da letto, bagno e posto auto. L'appartamento è inserito in un contesto trifamiliare , parte di un restauro conservativo di un borgo del 600 effettuato nel 2003. Posizione per gli amanti della campagna e della tranquillità. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per camino
Solignano di Castelvetro - Studio alba vende in esclusiva in contesto bifamigliare in zona tranquilla e silenziosa, ampio appartamento posto al primo piano composto da zona soggiorno/ pranzo con accesso a terrazzo coperto di mq 30, cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, dis. notte, 3 camere di cui una con bagno privato e inferriate, bagno con vasca e balcone. Predisposizione aria condizionata. Doppi vetri. AlPiano terra completano la proprietà ripostiglio di mq 15, bagno e lavanderia, attualmente adibita a cucina. Al primo piano semiinterrato tavernetta finestrata con camino, cantina finestrata e 2 posti auto in garage comune. Ampio giardino condominiale su 4 lati. Libera subito!
In piccola palazzina del 2008 proponiamo bellissimo appartamento di 119 mq composto da: ingresso, ripostiglio, sala, cucina abitabile, ampio balcone, disimp. Notte, tre camere, terrazzo, due bagni.Garage doppio al piano interrato.Assolutamente da vedere!! Classe energetica: d
Eurocasa castelnuovo r. - C-542 - Castelvetro di Modena - 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it - - - >Caratteristiche: parzialmente ristrutturato, Zona centrale.Descrizione: Vicino al centro disponiamo di Appartamento ristrutturato al piano primo,Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, dis. notte, camera e bagno.Cantina al piano terra.Per informazioni, contattateci su whatsapp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/
Levizzano posizione panoramica villa di ampia metratura e in ottimo stato con 4 camere e 3 bagni, sala con camino, ampi spazi esterni con veranda, giardino e area boschiva. Belle finiture. Info al.
Castelvetro-tenuta composta di Azienda Agricola di 8 ettari con alberi da frutto, Agriturismo/Ristorante e Laboratorio di produzione distillati.Posizione alla sommita' di una collina con visuale panoramica la Casa padronale, trasformata in Agriturismo con Ristorante, si compone di 2 unita' abitative. La principale con ampio Salone, Cucina abitabile, 3 Bagni, 5 Camere con Cabine armadio, Ripostigli. La seconda unita' si compone di Cucina abitabile, Sala, 2 Camere, 2 Bagni, Cabina armadio. Il Porticato contorna la casa e si propende su una Terrazza di 50 mq. Dalla quale si domina l'azienda agricola e le colline circostanti. La proprieta' si completa di un bassocomodo su 2 livelli utilizzato come Cantina e Acetaia.La parte produttiva dell'azienda e' collocata all'interno di un Capannone con Laboratorio di lavorazione e Depositi. La Tenuta si sviluppa su 8 ettari di cui una parte a Giardino, una parte a Frutteto con1800 alberi di noci, una parte a Bosco e un bel Laghetto a corredo.La sostenibilita' dell'azienda e' garantita dall' agriturismo che puo' mettere a tavola 30 persone con una Cucina del territorio mentre la produzione di Nocino e Aceto balsamico integrano il reddito in modo significativo.Non ultimo l'azienda e' alimentata dal fotovoltaico che garantisce la copertura dei consumi elettrici e permette l'adozione di pompe di calore di ultima generazione. Info 335 312941
Levizzano rangone, primissime colline tra levizzano e torre maina - ampio casale indipendente di circa 250 mq per piano su 2 piani oltre a soffitte ( 2 unità indipendenti di cui una affittata ma liberabile in tempi brevissimi) e circa 1000 mq di terreno pertinenziale per euro 390.000 . Possibilità di acquistare l'intera ampia proprieta composta dall' abitazione di cui sopra, capannoncino di 180 mq indipendente , gazebo di 45 mq . Il terreno - di 17 biolche - comprende circa 1 ettaro di vigna con quote uva (impianto recentissimo con 2 pozzi per irrigazione predisposta all'automazione) + 1000 mq di vigna per produzione di vino ad uso familiare . 2 pozzi sulla proprietà per l'irrigazione . Per l'intera proprietà il prezzo richiesto e' di Euro 730.000 Classe Energetica: g
Levizzano casale ristrutturato con parco e bosco recintati, in mezzo al verde ma non isolato, disposto su tre livelli con ampio porticato, salone con camino , studio, cucina abitabile, servizi, tre camere, tre bagni, cabina armadi, mansarda al grezzo avanzato, garage triplo. Pannelli fotovoltaici, pellets e solare termico. Unico nel suo genere. Euro 750.000 348.2641556 335.7915579 www.negimm.itClasse energetica: In fase di valutazione
Recente trilocale su due livelli con box e cantina in ottima zonaRif: R1025Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, in ottima zona residenziale, trilocale con balcone, garage e cantina di proprietà.InternoPiano 1°: Ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone (ovest), disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio con accesso al piano superiore tramite scala.Piano 2°: Mansarda di 45mq sfruttabile come open space o per ricavare 1 o 2 camere da letto.L'immobile presenta un riscaldamento termo autonomo con caldaia a condensazione, ottime finiture con pavimenti in ceramica nella zona giorno e notte, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, porta blindata e condizionatore con pompa di calore.Esterno: Stabile del 2006 che presenta intonaco civile, accesso pedonale e accesso carrabile automatico. Completano la proprietà un box auto di 16mq e una cantina di 15mq entrambi fuori terra.Posizione: l'immobile è situato in ottima zona residenziale e non trafficata, nelle prossimità di un parcheggio con posti auto liberi, a 300mt dal centro di Castelvetro e dai suoi servizi.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: - Disponibile da subito - Recente costruzione - Ottime finiture - Ottima zonaRiferimento immobile: R1025
Rif.: gl0514Castelvetro di Modena, loc. Cà di Sola, in quartiere residenziale tranquillo, nei pressi del Parco 2 Agosto 1980, al termine di una strada privata chiusa, disponiamo di ampio trilocale al piano terra con ingresso e giardino privato in palazzina anni ‘90.L’appartamento, il quale si presenta con uno spazioso giardino in parte piantumato e in parte pavimentato, con casetta in legno e zona barbecue, internamente è composto da un ingresso, grande soggiorno e cucina abitabile.Tramite il disimpegno si accede alla zona notte formata da due ampissime camere matrimoniali e bagno con box doccia e vasca.A completamento è presente un box doppio in lunghezza con basculante automatizzato, collegato direttamente all’appartamento tramite una scala a chiocciola.L’immobile è dotato di infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere, inferriate apribili, tapparelle; il riscaldamento è termoautonomo.L’anno scorso è stata istallata una nuova caldaia a condensazione.L’appartamento è in buono stato e disponibile da subito eventualmente compreso d’arredamento, le spese condominiali sono circa 500€ all’anno.Perché acquistare questo immobile?Ampi spazi ben distribuitiIndipendenzaBuono statoQuartiere residenziale tranquilloPer visionare l’immobile, ricevere la video visita o avere ulteriori informazioni, contattare?Studio Consulenza Immobiliare Lux s.r.l.s. al numero 371 117 3447, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.It?Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in via alberto brasili 91, modena.?Orari:?Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamentoDomenica su appuntamento
A Solignano Nuovo in contesto signorile di cinque unità abitative, proponiamo al piano primo e ultimo elegante appartamento di recente costruzione.La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.La proprietà presenta una zona giorno costituita da ingresso in ampio soggiorno living con cucina a vista, con accesso al terrazzino ideale per cene all’aperto con la famiglia, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale e bagno.L'immobile è dotato di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti ha una classe energetica A4.Completa la proprietà al piano interrato garage doppio.Carattestiche:-Impianto singolo di riscaldamento con sistema ibrido con caldaia -Riscaldamento a pavimento-Impianto fotovoltaico da 3kw-Impianto d'allarme-Impianto di condizionamento con tre split- Impianto di ventilazione meccanicaInoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in via Vandelli 25/a a Montale Rangone.
Solignano (Via Piave 24) in piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano. Appartamento luminoso ben esposto, vista sul parco. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, una cameretta, due bagni e due camere matrimoniali spaziose. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage al piano terra. Posti auto all'interno del cortile condominiale recintato cn cancello automatico. L'appartamento si presenta ben tenuto con cucina e bagni ristrutturati. Riscaldamento autonomo e Aria condizionata.Libero a rogito
Rif.Ag. 4343199 - Castelvetro di Modena (mo), Fraz. Cà di Sola, alla via per Modena n. 76 appartamento ad uso residenziale al primo piano, con annessa autorimessa, ubicato in contesto condominiale costituito da ingresso, due camere matrimoniali una camerata, sala pranzo con cucina a vista, ripostiglio, terrazzo, bagno. Al piano terra, in porzione di fabbricato annesso all struttura, si trova l’autorimessa, con area esclusiva antistante. L’immobile è occupato da terzi in forza di contratto di locazione, con scadenza 31 agosto 2028. Data asta 15 aprile 2025 Trattasi di un immobile venduto dal tribunale per il tramite di asta giudiziariaLe modalità di acquisto all'asta giudiziaria saranno illustrate da un nostro consulente.Possibilità di mutuo al 100% con consulenza in studio. Il servizio prevede l'assistenza e consulenza completa per un acquisto sicuro e vantaggioso e offre ai propri clienti i seguenti servizi:-ricerca immobili ed invio proposte personalizzate in base alle esigenze del cliente-visita immobile-consulenza finanziaria-esame della perizia e della ulteriore documentazione-conteggi spese a carico del cliente-assistenza tecnica e legale-assistenza in partecipazione-assistenza post aggiudicazione fino a consegna chiavi
Rif: av359 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, a Castelvetro di Modena, trilocale di recente costruzione al piano terra con ampio giardino privato, garage e due posti auto di proprietà.L'appartamento è ubicato in contesto signorile edificato nel 2004, servito dalle principali vie di collegamento a pochi metri di distanza.Se hai sempre desiderato vivere in un contesto esclusivo, che possa darti la possibilità di godere di un ampio parco privato e verde, questo è l'immobile che può fare al caso tuo.Interno: Ingresso a piano terra su ampia zona leaving con cucina a vista realizzata su misura, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera singola, ampio bagno servito da box doccia.Con accesso diretto dal soggiorno, troviamo poi un ampio parco privato di 400mq ideale per condividere momenti magici con famigliari e amici, o con i nostri amici a quattro zampe.Completano la proprietà un'autorimessa singola e due posti auto di proprietà, interni al contesto.L'immobile è completo di porta blindata, video citofono e impianto di climatizzazione. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio con scuri esterni in legno.Il riscaldamento è termoautonomo. Spese di gestione condominiale contenute.Esterno: Palazzina signorile di recente costruzione, con poche unità abitative, comoda alle principali vie di collegamentoPerche' acquistare l'immobile:- ampio parco privato- recente costruzione - autorimessa e due posti auto di proprietàRiferimento immobile: av359
In borgata del fine 800 completamente ristrutturata nel 2002, posta sulle colline di Castelvetro. Appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 110 Mq. L’immobile è composto da: soggiorno, cucina due stanze e un bagno, soffitti con travi in legno a vista. Due posti auto assegnati. Zona panoramica e tranquilla. Per imformazioni ed eventuali appuntamenti contattare lo 059799526.
Castelvetro a 3 km dal centro del paese, piccola palazzina di sole tre unità abitative. Appartamento posto al piano primo ed indipendente su tre lati, accessibile da vano scala comune a due alloggi. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, ripostiglio/studio, quatto camere ed un bagno. Vi è la possibilità di creare un secondo bagno, già predisposto, rinunciando ad una delle camere da letto. Al piano terra in corpo staccato, ampio garage circa 30 mq, altezza 4 m di proprietà esclusiva. Area cortiliva di 700 mq, ad uso comune dei tre alloggi. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contatatre lo 059799526.
Rif. 3773 Proponiamo a Cà di Sola comodo a tutti i servizi un appartamento al terzo piano senza ascensore composto da: soggiorno, cucina abitabile con balcone, dis. , 2 camere matrimoniali e bagno; soffitta al quarto piano e garage singolo al piano interrato. Bagno ristrutturato nel 1992, zanzariere in tutta la casa e tendone elettrico. € 155.000
Rif: av204 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita appartamento a Ca' di Sola, frazione di Castelvetro di Modena, quadrilocale con ingresso indipendente a piano terra, area cortiliva privata, ampia autorimessa e posto auto di proprietà. L'appartamento libero da subito con consegna "chiavi in mano" gode di un'alta efficienza energetica e di tutti i comfort che una famiglia d'oggi ricerca.E' sito in palazzina di poche unità abitative, in zona residenziale tranquilla e al contempo comoda a tutti i principali servizi e vie di collegamento.Interno: Ingresso su ampia zona leaving con predisposizione per cucina a vista, salottino, disimpegno notte, camera padronale con bagno e accesso esterno su area cortiliva privata, camera singola, secondo bagno e camera matrimoniale con cabina armadio. Completa la proprietà un ampia autorimessa (si ha accesso esterno e interno da area cortiliva tramite portoncino) e un posto auto privato. Esterno: Piccola palazzina situata in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia elettrica. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Porta d'ingresso blindata con vetro antisfondamento. Le tapparelle sono tutte automatizzate.L'area cortiliva privata verrà rifinita, in parte già con pavimentazione, in parte con prato sinteticoSe sei alla ricerca di un ampio appartamento con degli spazi esterni godibili e libero da subito, non esitare a contattarci.Perche' acquistare l'immobile: - consegna "chiavi in mano"- piano terra con ingresso indipendente- area cortiliva privata- libero da subitoRiferimento immobile: av204
Rif. 3806 Proponiamo a Solignano in una palazzina di sole 3 unità un appartamento al terzo ed ultimo piano composto da: soggiorno e cucina open space con un ampio balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 camera singola, dis. e bagno; doppio garage pavimentato al piano terra (uno con il bagno), cantina al piano interrato e 2 posti auto esterni assegnati. Ristrutturato nel 2008, caldaia a condensazione del 2021, ceramica zona giorno e bagno e legno nelle 2 camere matrimoniali, aria condizionata e porte in legno. € 225.000
Ap\42-Ca di sola, in contesto residenziale molto tranquillo e riservato disponiamo di appartamento al piano terra con giardino privato, di circa 70 mq con casetta in legno, di metrature molto generose composto da ingresso, salone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, garage doppio collegato da scala interna. € 255.000 Libero subito, ben conservato e pronto per essere abitato. Per info e visite contatta la nostra agenzia ab Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/b oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.Net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.
Rif. 3810 Proponiamo a Castelvetro di Modena un appartamento su 2 livelli così composto: al primo piano soggiorno con angolo cottura, balcone, dis. , camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; scale che collegano al secondo piano mansardato divisibile in 2 stanze e un ripostiglio. Garage singolo e cantina. € 180.000
Nelle colline di Castelvetro di Modena proponiamo in vendita delizioso appartamento con ingresso indipendente.Accedendo alla scala di servizio privata arriviamo al primo piano su una zona giorno ampia con cucina e balcone con affaccio su giardino privato.Nel reparto notte troviamo le due camere da letto matrimoniali e l'ampio bagno con doccia finestrato.Al piano superiore l'ampia mansarda abitabile dove poter ricreare altre zone giorno.L'immobile è dotato di due posti auto privati e garage ampio.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2012 con il rifacimento degli impianti, caldaia, pavimenti e porte.Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessia 333.5684001.
Rif. 3811 Proponiamo nel verde di Puianello una porzione di casa con ingresso indipendente completamente ristrutturata nel 2024 così composta: piano terra con portico esterno, soggiorno, cucina abitabile, dis. , camera matrimoniale e bagno; scale che collegano al primo piano con 2 camere matrimoniali, bagno e lavanderia. 600 mt di giardino privato, si libera verso giugno 2025, zona molto tranquilla. € 335.000
Rif: av353 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita a Ca' di Sola, frazione di Castelvetro di Modena, biilocale con terrazzo e autorimessa in palazzina di recente costruzione. L'immobile è sito in strada a fondo chiuso, garantendo tranquillità, e gode di una posizione strategica vista la vicinanza alle principali vie di collegamento. Interno: l'appartamento, al primo piano (con ascensore), si compone di ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Da entrambi i locali (camera e soggiorno) si ha accesso a un terrazzo loggiato, garantendo così un utilizzo durante tutte le stagioni. Completa la proprietà un'autorimessa di 16 mq al piano interrato. Il riscaldamento è termoautonomo. E' presente impianto di climatizzazione. Completo di porta blindata. Esterno: Palazzina di recente costruzione in zona residenziale interna e tranquilla L'appartamento è attualmente locato. Vi è la possibilità di acquistare l'immobile libero da inquilino su accordo con la proprietà.Perche' acquistare l'immobile: - recente costruzione - ampio terrazzo - zona residenziale tranquilla su strada a fondo chiuso - ideale anche per investimento Riferimento Immobile: av353
Eurocasa castelnuovo r. - C-531 - Ca di Sola- 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it - - - > Caratteristiche: Zona residenziale - Ultimo piano - Ascensore.Descrizione: in zona residenziale, proponiamo appartamento al 2° piano su due livelli.Composto da Ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno.Al piano superiore disimpegno, ampia camera con tetto in legno a vista, ripostiglio e bagno/lavanderia.Al piano interrato Ampio garage doppio in larghezza. Per informazioni, contattateci su whatsapp al 391/1443922 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -
Rif: av360 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, a Castelvetro di Modena, bilocale a piano terra con area cortiliva esclusiva e ampia autorimessa.L'immobile è ubicato in un contesto di recente costruzione di sole quattro unità abitative, in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi del Paese.Interno: Ingresso indipendente su area cortiliva privata, attualmente pavimentata, ideale per chi ama godere di un ambiente esterno in compagnia di famigliari e amici.La zona leaving, collegata direttamente all'area cortiliva, dispone di una cucina realizzata su misura. Troviamo poi una camera matrimoniale climatizzata, un disimpegno sfruttabile anche ad uso ripostiglio e un bagno servito di box doccia. Completa la proprietà un'ampia autorimessa singola di 20 mq.Il riscaldamento è termoautonomo. Impianto di climatizzazione. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio. Completo di porta blindata. Esterno: Palazzina di recente costruzione in zona residenziale interna e tranquilla, comoda ai servizi del PaesePerche' acquistare l'immobile: - recente costruzione - giardino privato- ingresso indipendente - ideale anche per investimento Riferimento Immobile: av360
M-446 - maranello LIM. - casa singola da ristrutturare completamente, con 3 ettari di terrenoIn aperta campagna, disponiamo di fabbricato anni 60 da ristrutturare completamente con oltre 3 ettari di terreno agricolo circostante; la casa è composta da un piano seminterrato di circa 90mq con piccole finestre, scala di collegamento con il piano rialzato con 4 stanze, 1 bagno e un cucinotto separato. Balcone con scala di collegamento al giardino circostante alla casa già recintato. All'interno del lotto sono presenti 2 magazzini di circa 40 mq ognuno a servizio dell'abitazione sfruttabili anche come garage. Vendita in blocco e non frazionabile. Consegna immediata.Per informazioni, contattateci su whatsapp al 375/5309214 o mandate un messaggio dala nostra pagina di Facebook https://www.facebook.com/eurocasa/ < - -
Nel cuore di Castelvetro di Modena, si propone in vendita Villa Levizzano, una magnifica residenza padronale del 1700 che necessita di una ristrutturazione completa, offrendo un’opportunità unica per riportare in vita una dimora di grande valore storico, mantenendo i suoi caratteristici dettagli architettonici e arricchendola con il comfort del moderno.La Proprietà si compone di tre corpi di fabbrica:- Villa Padronale (1.290 mq circa su 3 livelli): Un imponente edificio che si distingue per le arcate esterne e gli elementi in stile barocco, pronti a essere riportati al loro splendore. Gli spazi ampi e luminosi permetteranno di creare una residenza lussuosa, che unisce eleganza storica e comfort contemporaneo.Sono degni di nota i due camini in stucco dipinti ad effetto marmorizzato e databili alla metà del XVIII secolo, sicuramente attribuibili al miglior Barocchetto Modenese.- Casa del Custode (173 mq circa su 2 livelli): Un edificio centrale, arricchito da una torretta o altana che offre una vista panoramica sul parco circostante. Perfetto per essere trasformato in una residenza indipendente o per integrarsi al progetto complessivo di ristrutturazione.- Terza Porzione (edificata agli inizi del 1900): Una porzione su due livelli oltre al sottotetto, collegata alla casa del custode tramite un ampio terrazzo abitabile, pronta per essere personalizzata secondo le necessità del nuovo proprietario.Il complesso è immerso in un parco di 6.500 mq, caratterizzato da centenari alberi ad alto fusto, che conferiscono un’atmosfera unica e suggestiva. Il parco, un’oasi di verde, è il luogo perfetto per godere di tranquillità e privacy, con ulteriori 4 ettari di terreno privato che comprendono parco e bosco, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.Un elemento di grande valore storico è la Cappella Privata (1700-1800), una sobria costruzione edificata tra il 1700 e il 1800, con una facciata caratterizzata da una finestra polilobata e una finestra laterale in corrispondenza della navata centrale e dell’unica navata laterale sinistra. Al suo interno sono conservati documenti lapidei, tra cui quello che ricorda il prof. Luigi Vandelli, importante proprietario del complesso nella prima metà dell’800. La chiesa aggiunge una dimensione spirituale e storica che arricchisce ulteriormente la tenuta.La villa è stata costruita su un poggio in prossimità del Rio Bagolo, una zona ricca di importanti rinvenimenti archeologici, tra cui resti di fornaci e ville romane, che arricchiscono ulteriormente la rilevanza storica della proprietà.Sebbene l’immobile necessiti di una ristrutturazione completa, l’agenzia dispone di un preventivo lavori effettuato da uno studio di architettura e rendering degli spazi interni, che offrono un’idea precisa di come la residenza possa essere trasformata, unendo perfettamente il fascino della storia con soluzioni moderne.Villa Levizzano rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto di recupero di una dimora storica in un contesto naturalistico straordinario.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneCastelvetro di Modena è un affascinante borgo collinare noto per il suo patrimonio storico, le viste panoramiche e la cultura enogastronomica. Il centro storico conserva un'atmosfera medievale con il Castello e la Chiesa di San Giovanni Battista. Celebre per il Lambrusco doc, offre degustazioni e tour nelle cantine locali. Ben servito da scuole, negozi e ristoranti, è vicino alla tenuta Villa Levizzano (12 km) e a Modena (20 km). Immerso nella natura, è ideale per escursioni e attività all'aria aperta.
