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Immersa nel cuore del suggestivo paesaggio di Castellana Grotte, questa villa storica in pietra rappresenta un’oasi di eleganza senza tempo. Circondata da un rigoglioso parco privato, offre un’atmosfera di tranquillità, un luogo perfetto per chi cerca pace e armonia in un contesto naturale incantevole.La residenza principale, con le sue maestose mura in pietra, parla di tradizione e raffinatezza, combinando elementi architettonici autentici con il comfort moderno. All’interno, gli ambienti luminosi e accoglienti, alcuni caratterizzati da soffitti a volta e dettagli in pietra a vista, invitano a vivere ogni spazio con un senso di calore e armonia.La depandance separata aggiunge un tocco di esclusività, ideale come spazio per ospiti. Completando questa straordinaria proprietà, una struttura dedicata di 107 mq, offre la possibilità di essere trasformata in un elegante locale commerciale, perfetto per chi desidera combinare casa e lavoro in un ambiente unico e suggestivo.L'intera proprietà è circondata da 6800 m di parco e da 4000 m di spazi esterni terrazzati.Questa villa storica non è solo una dimora, ma un’esperienza, un luogo dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio trasmette un’emozione.
In prima periferia a Castellana Grotte, in zona servita e abitata tutto l'anno, proponiamo la vendita di una villa indipendente. La proprietà vanta una grande superficie che consente di ospitare più famiglie. Accediamo alla villa attraversando un cancello che consente l'ingresso su un ampio piazzale carrabile dove possibile creare un area parcheggio. L'abitazione si compone al piano terra da un'ampia zona giorno con angolo cottura e fracassé, bagno e vano tecnico, zona ideale per feste con gli amici o per trascorrere momenti di convivialità consentendo all'abitazione principale, maggiore riservatezza, al quale possiamo accedere sia internamente che attraverso dalle scale esterne.Al primo piano, dunque si dispone un ampia zona giorno con servizio e ripostiglio, zona living con grande camino e accesso su comodo balcone che si dispone perimetralmente all'abitazione. Al piano superiore troviamo, invece, la zona notte composta da quattro comode camere da letto ognuna con accesso su balcone, anch'esso perimetrale all'abitazione e bagno. Completa la proprietà il terrazzo accessibile solo attraverso le scale interne, con splendida vista panoramica e giardino piantumato con piante ornamentali. La villa è completamente recintata, da ristrutturare, è provvista di predisposizione per installazione di termosifoni. Questa proprietà, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avere una grande casa con ampi spazi interni ed esterni o per due famiglie, tutto a pochi passi dal centro urbano.
In una splendida area della Puglia, precisamente a Castellana Grotte, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da 4 trulli e un'ex stalla, recentemente ristrutturati con grande cura e nel rispetto della tradizione. La proprietà offre un ampio spazio interno di 130 mq ed è un'opportunità unica per chi cerca una residenza dal carattere autentico o un investimento per attività ricettiva.Caratteristiche principali:4 trulli e un’ex stalla, trasformata in un comodo ambiente abitativoSuperficie totale del terreno: 3.400 mqSuperficie interna: 130 mqPiscina privata e ampio spazio esterno, con prato all'inglese e zona barbecue12 ulivi secolari e numerosi alberi da frutto3 camere da letto e 2 bagni (di cui uno en-suite)Ambiente tranquillo, ma a breve distanza dal centro urbanoCastellana Grotte – La Città delle Grotte: La proprietà si trova a Castellana Grotte, una cittadina incantevole e ricca di storia, famosa in tutto il mondo per le sue straordinarie Grotte di Castellana, uno dei più affascinanti sistemi carsici d'Italia. La città, che conserva il fascino di un borgo antico, offre un perfetto mix di tranquillità e accessibilità, con ottimi collegamenti ai principali centri della Puglia, come Alberobello e Polignano a Mare. Castellana Grotte è anche un centro ideale per chi ama la natura, la cultura e la gastronomia pugliese, con numerosi sentieri, uliveti e vigneti nei dintorni.Distanze principali:Aeroporto di Bari: 60 km (circa 1 ora in auto)Aeroporto di Brindisi: 80 km (circa 1 ora e 15 minuti in auto)Mare Adriatico: 15 km (circa 20 minuti in auto)Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con la comodità di essere vicini a tutti i principali servizi e alle bellissime spiagge della zona. Grazie alla sua grande versatilità, può essere utilizzata come residenza privata o come struttura ricettiva.