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R 228 - cs Immerso nella suggestiva campagna toscana a Castel San Niccolò, proponiamo in vendita un antico casale con annessi agricoli e terreni inclusi. L'immobile, con accesso indipendente, si presenta libero su tre lati e offre un resede esclusivo e un ampio loggiato con antiche colonne in pietra. All'interno, la cucina e la sala soggiorno con caminetti in pietra lavorata a mano creano un'atmosfera accogliente. Al piano terra troviamo anche una dispensa e un bagno finestrato, mentre al piano superiore ci sono tre camere matrimoniali e un wc. Il casale comprende inoltre un locale forno, due annessi agricoli e tre cantine con accesso indipendente, per un totale di circa 80 mq aggiuntivi. Il pozzo di proprietà esclusiva, profondo 45 metri, completa questa affascinante proprietà. Con 145 m² commerciali, l'immobile offre 4 locali, 2 bagni, cantina e annessi con ottima esposizione solare. Da ristrutturare, il casale dispone di riscaldamento autonomo e un vasto terreno di circa 4 Ettari, ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna toscana. Ci troviamo ai piedi dell'Appennino Toscano, nel cuore del Parco delle Foreste Casentinesi, a circa 60Km da Firenze, 40 Km da Arezzo, non lontano dai luoghi sacri della Verna e Camaldoli.
R 241-cs Scopri questo grazioso casale situato in una piccola frazione di Castel San Niccolò, recentemente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e della bellezza. L'abitazione si distingue per le sue stanze ampie e luminose, con affacci sul verde che regalano una bella vista. La posizione privilegiata garantisce privacy pur essendo nel cuore del borgo del paese.L'accesso avviene tramite un resede privato che conduce al piano terra, dove troverai un ampio terrazzo all'aperto. Il soggiorno è impreziosito da un camino in pietra. La cucina, dotata di angolo cottura e terrazzo panoramico.Al piano primo, due camere matrimoniali e il bagno finestrato. Al piano seminterrato, un ampio resede e una cantina finestrata offrono ulteriori spazi utili per le tue esigenze.Inclusi nel prezzo di vendita ci sono anche terreni agricoli poco distanti, perfetti per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto. Le utenze sono attive e la casa è predisposta per l'impianto di riscaldamento, anche se non ancora installato.
A due passi da uno dei Borghi più belli di Italia, su una collina che osserva dall'alto il Castello di Poppi (antico Castello Medievale dei Conti Guidi) con vista e panorama a trecento sessanta gradi sulla verde campagna Toscana proponiamo un vecchio Podere in zona rurale che include immobili a scopo abitativo (per circa 150mq), locali di sgombro (circa 150 mq), annessi agricoli (circa 320 mq) e terreni, vi si arriva per mezzo di una strada bianca facilmente percorribile e si trova in posizione dominante sulla Vallata.La proprietà comprende un casolare abitato fino a poco tempo fa, una porzione del casolare ha subito una ristrutturazione ed è rimasta al grezzo, si aggiungono alla proprietà cantine e locali di sgombro al piano seminterrato, un vecchio forno a legna, un annesso agricolo con stalla e capannone.A completamento della proprietà si vendono i terreni per la maggior parte di tipo seminativo che circondano gli immobili e si estendono per circa 4,5 ha.
Situato in una posizione panoramica e dominante che offre vista mozzafiato sui paesaggi circostanti. Con accesso privato e indipendente, questa proprietà ti garantisce la massima privacy. La struttura terratetto con tre lati liberi si estende su due piani, offrendo ampi spazi abitativi. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un salotto, una cucina funzionale con camino e un bagno. Salendo al primo piano, due camere matrimoniali.Il giardino di proprietà esclusivo è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto, mentre le due cantine al piano seminterrato offrono spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio. Ogni cantina ha accessi separati, garantendo praticità e versatilità. Ottima esposizione solare.Il sistema di riscaldamento indipendente con radiatori e la vecchia caldaia a gasolio assicurano comfort durante tutto l'anno.
Comune di castel san niccolo’ (ar) toscana. Siamo nel cuore del Casentino Toscano e questa bellissima proprietà posta in posizione panoramica che gode di una esclusiva vista sull’importante castello che sovrasta il Borgo da cui prende il nome, è qualcosa di veramente interessante.Cominciamo dal fatto che è ad un solo km dal centro del paese e servita da comoda strada asfaltata, continuiamo col dire che parliamo di un’immobile di ben 350 mq con circa 7.000 mq di terreno oltre ad una struttura esterna che ospita un bellissimo forno a legna.Sana dal punto di vista strutturale (ottimi i bellissimi muri in sasso, tetto, solai ed infissi), sicuramente necessità di un restyling dal punto di vista impianti, bagni e alcune finiture.La casa si sviluppa su 3 livelli dove troviamo vari ambienti (vi allego le piantine nelle foto così che possiate vederle e capire la suddivisione), che possono essere, sia una casa padronale, sia una casa con annessa un’attività di b&b.Quello che voglio invece puntualizzare è il territorio che accoglie questa proprietà.Siamo nel comprensorio del Pratomagno, dove le foreste non lasciano vedere la loro fine e sotto a quel bellissimo manto verde nascondono bellissimi borghi ricchissimi di storia, tradizioni e sapori. Siamo nel Casentino, in quella parte di Toscana che ancora conserva la sua vera identità, fatta di persone semplici e vere e che tramandano le antiche tradizioni.Siamo in quei luoghi dove, se vieni da una città e cerchi il bello della semplicità e dei suoi ritmi, qui li troverai.Siamo in quei luoghi dove la Natura domina sul profitto, dando ancora la speranza di poter realizzare il sogno a chiunque lo voglia.Che sia la vostra casa del cuore dove trovare rifugio o il vostro mondo dove accogliere viandanti in cerca di poesia, qui lo potrete realizzare.Prezzo € 199.000, 00Info roberto Pagina facebook habitagreen.
