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Rif. 354897 - Loc. CeticaCasa in pietra libera su tre lati. Si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente.Al piano terra troviamo una sala con antico camino in pietra con angolo cottura e bagno.Al piano superiore, troviamo una sala soggiorno, una camera matrimoniale con balcone vista vallata e vano caldaia. Un piccolo terrazzino esterno favorisce la convivialità e serene ore di relax.Presente sottotetto non abitabile, ad oggi privo di scala con possibilità di poterlo rialzare di 80 cm. Creando altra camera.Trattasi pertanto di 70 mq complessivi , piu' altri 35 mq di sottotetto al momento non calpestabili.La casa è predisposta per il riscaldamento, sono già stati installati i termosifoni, manca solo la caldaia per essere completato l'impianto.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, da ristrutturare secondo le proprie esigenze ma è abitabile.Si vende allo stato attuale.Corte interna comune con altri due immobili, come da tipicità dei luoghi.Nella corte comune, è presente un antico forno, che potrebbe essere riattivato con la collaborazione dei vicini ben predisposti.Non e' presente giardinoParcheggio libero in strada, vicino alla casa.Localita' cetica è un piccolo borgo che fa parte del Comune di Castel San Niccolò. Cetica è il borgo per gli amanti della natura e del trekking, è il "buen ritiro". C'è solo un emporio che vende tutto, da alimenti di prima necessità ai tabacchi. La comunità è accogliente e cordiale.Si vende per trasferimento. Libera al rogito entro 6 mesi.Prezzo trattabile
Rif. 340300 - Bellissima casa indipendente, in stile rustico toscano, immersa nella splendida campagna di Castel San Niccolò, in provincia di Arezzo; situata in una zona di campagna tranquilla, ma vicina a negozi di alimentari, bar, tabacchi e ristoranti. Da una strada di campagna, si accede al grande cancello in ferro che porta all’atrio in porfido dove poter parcheggiare l’auto. La casa, disposta su due livelli, ha la porta di ingresso principale al piano terra, che si affaccia direttamente sull’ampio salone, luminoso, con camino, sala da pranzo, dal quale, tramite un arco, si accede alla cucina, con angolo cottura a vista. Sempre al piano terra, c’è un’altra grande stanza, adiacente al salone principale, da poter adibire a camera da letto o salotto. Attraverso una scala in legno, si accede al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno. Inoltre, dal grande disimpegno, tramite una porta, si accede all’ampio spazio esterno, verde, con un fabbricato di proprietà e un bellissimo e ampio forno funzionante. L’arredo della casa può essere venduto a parte, se interessati, mentre cucina e sanitari, sono inclusi nel prezzo di vendita. Infissi interni ed esterni in legno e vetro, con persiane in alluminio. Immobile libero da subito, prenota una visita! prezzo trattabileVisite dal Lunedi al venerdi
Grazioso villino realizzato in parte in pietra in parte in laterizio libero su 4 lati, situato a pochi chilometri dal passo della Consuma.La proprietà si trova in una zona fresca e in un borgo con altre case ideale come seconda casa oppure come abitazione principale.Al piano terreno l immobile è composto da ingresso su disimpegno e cucina mentre sulla sinistra attraverso due gradini si accede alla sala con camino di grandi dimensioni.Dalla cucina attraverso un balcone si accede ad resede tergale di grandi dimensioni dove si può godere di un bel panorama, qui si trova anche un forno e un barbecue oltre a un locale tecnico e accesso al garage.Al primo piano invece si trovano tre camere di dimensioni generose e un secondo bagno finestrato.Completano la proprietà un resede frontale e un passo antistante al garage.
Questa splendida villa, le cui radici risalgono al 1980 e che è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2019, risplende in un nuovo splendore e offre un generoso spazio abitativo su due imponenti piani.Il piano terra della casa è dotato di una pratica cantina e di ampi ripostigli che esaudiranno tutti i vostri desideri di spazio aggiuntivo. I due piani superiori, invece, con i loro luminosi e accoglienti soggiorni e bagni, invitano a rilassarsi e distendersi. La villa viene venduta parzialmente arredata, con mobili di gusto e senza tempo che conferiscono comfort e classe a ogni singola stanza. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme e videocitofono che soddisfa i più alti standard di sicurezza. Inoltre, la tecnologia domestica può essere controllata tramite smartphone, consentendo uno stile di vita moderno e confortevole. Che si tratti di illuminazione, temperatura o altre funzioni, tutto può essere impostato e personalizzato in base alle proprie esigenze. Al centro del complesso si trova un bellissimo giardino di 1.800 mq che sembra un paradiso privato. In questo giardino si trova una stuzzicante piscina che offre refrigerio e relax durante i caldi mesi estivi. La bella illuminazione esterna immerge la villa in un'incantevole luce calda la sera, creando un'atmosfera impareggiabile. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone di un ulteriore pozzo profondo. Questo non solo fornisce una fonte d'acqua affidabile, ma consente anche l'irrigazione naturale dell'ampio giardino. La vista mozzafiato a est, con vista sul Casentino, completa l'atmosfera.Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa villa da sogno la vostra nuova casa.
Appartamento indipendente, ammobiliato, con ingresso indipendente, situato in una piccola borgata sopra una collina del Casentino in provincia di Arezzo, poco distante dalla frazione di Strada. A 40 chilometri c'è il capoluogo con le sue numerose e famose bellezze storiche da visitare, come quelle di Firenze a soli 50. Per i curiosi del "déjà vu", a 5 chilometri sorge Poppi con il Castello dei Conti Guidi e il Borgo medievale, dove Leonardo Pieraccioni ha girato delle scene del film "Il Ciclone" come l'attore che ripara le bici, mentre a poca distanza c'è Bibbiena, il Sacro Eremo di Camaldoli, un luogo di riferimento interreligioso che d'estate è uno dei luoghi prediletti di refrigerio dalla calura estiva, grazie alle magnifiche foreste curate per secoli dai monaci e che hanno creato l'Antica Farmacia nel Monastero, anche presente online. A 30 c'è l'antico Santuario Francescano de La Averna dove San Francesco avrebbe ricevuto le stigmate in una spaccatura delle rocce, una grotta formatasi da macigni che sembrano sostenersi a vicenda, su una rozza pietra piatta contemplabile, su cui s. Francesco prendeva talvolta riposo. Sono posti intrisi di antichità, fede, nobiltà e tradizioni, anche culinarie da scoprire e grazie al clima temperato/mediterraneo, che permettono interminabili camminate, tra musei, castelli, e boschi come Vallombrosa, distante solo 20 chilometri, con la sua Abbazia, l'orto botanico e il prato immenso. L' appartamento di ben 140 metri quadri dispone di 351 metri quadri di terreno, per dedicarsi a qualunque attività ricreativa o agricola.
Tra le antiche foreste del Casentino e le sue vallate ricche di storia e arte, castelli e borghi medievali cospargono il territorio di bellezza. Poco distante dalla piana di Poppi, Bibbiena e Pratovecchio, Strada in Casentino risente ancora del magico influsso delle foreste casentinesi, trovandosi a metà strada tra queste e la valle, oltre che dell’urbanità delle cittadine vicine.È proprio nel centro storico di Strada, tra le sue antiche costruzioni, che si trova l’immobile oggetto di vendita, racchiuso da un lato da Via del Teatro, e da un altro, a quota superiore, da Via Potente. La vicinanza con Piazza Matteotti, con le sue storiche Logge del Grano e Palazzo Vettori con l’Oratorio della Visitazione, contribuisce ad avvolgere questo luogo con un’atmosfera magica.L’immobile, tassello fondamentale per la memoria della popolazione, ospitava il celebre ristorante “Al vecchio teatro”, che oltre ai locali di somministrazione prevedeva, al piano superiore, 10 eleganti suite doppie con servizi annessi. Avvicinandosi all’ingresso del ristorante da Via Potente, una volta superato, si cammina attraverso un ampio giardino su più livelli, adatto sia per eventi all’aperto che per la messa a dimora della splendida flora locale. Varcata la soglia di ingresso all’immobile, ci si trova davanti a tre ampie sale per la ristorazione, di cui due sopraelevate grazie ad alcuni gradini, oltre che una sala bar. Sempre a questo livello, insieme agli spazi di servizio e deposito, è presente l’ambiente riservato alla cucina, il quale custodisce tutt’oggi attrezzatura professionale pronta per essere riutilizzata e inclusa nella trattativa di vendita. Sebbene si possa accedere alla reception dell’Hotel anche tramite l’ingresso da Via Potente, superando le sale della ristorazione, quello da Via del Teatro, connesso con il centro storico, presenta un accesso esclusivo assieme ad uno secondario. Entrando quindi dalla strada collocata ad una quota inferiore, Via del Teatro, lasciando a questo livello gli ambienti dedicati agli impianti e deposito, si prosegue tramite una scala al piano superiore, dove la reception disimpegna i locali dell’albergo. Ritirate le chiavi delle camere si prosegue poi al piano più elevato, dove trovano luogo 10 suite, di cui 2 con terrazza esclusiva che volge lo sguardo all’ampio giardino privato. Ogni suite, con ampio spazio per la realizzazione di una camera doppia, annovera al suo interno anche gli ambienti riservati ai servizi igienici.L’immobile, attualmente in disuso, si presta perfettamente sia per un recupero di attività, sia per investimenti di natura immobiliare, vista la vocazione fortemente turistica della vallata casentinese. Incluso nella trattativa di vendita è disponibile un concept di trasformazione immobiliare, redatto dal nostro studio di architettura di fiducia.
Comune di castel san niccolo (ar) toscana. Siamo nel cuore del Casentino Toscano e questa bellissima proprieta posta in posizione panoramica che gode di una esclusiva vista sullimportante castello che sovrasta il Borgo da cui prende il nome, e qualcosa di veramente interessante.Cominciamo dal fatto che e ad un solo km dal centro del paese e servita da comoda strada asfaltata, continuiamo col dire che parliamo di unimmobile di ben 350 mq con circa 7.000 mq di terreno oltre ad una struttura esterna che ospita un bellissimo forno a legna.Sana dal punto di vista strutturale (ottimi i bellissimi muri in sasso, tetto, solai ed infissi), sicuramente necessita di un restyling dal punto di vista impianti, bagni e alcune finiture.La casa si sviluppa su 3 livelli dove troviamo vari ambienti (vi allego le piantine nelle foto cosi che possiate vederle e capire la suddivisione), che possono essere, sia una casa padronale, sia una casa con annessa unattivita di b&b.Quello che voglio invece puntualizzare e il territorio che accoglie questa proprieta.Siamo nel comprensorio del Pratomagno, dove le foreste non lasciano vedere la loro fine e sotto a quel bellissimo manto verde nascondono bellissimi borghi ricchissimi di storia, tradizioni e sapori. Siamo nel Casentino, in quella parte di Toscana che ancora conserva la sua vera identita, fatta di persone semplici e vere e che tramandano le antiche tradizioni.Siamo in quei luoghi dove, se vieni da una citta e cerchi il bello della semplicita e dei suoi ritmi, qui li troverai.Siamo in quei luoghi dove la Natura domina sul profitto, dando ancora la speranza di poter realizzare il sogno a chiunque lo voglia.Che sia la vostra casa del cuore dove trovare rifugio o il vostro mondo dove accogliere viandanti in cerca di poesia, qui lo potrete realizzare.Il Prezzo? Un Vero affare!prezzo 180.000, 00info roberto pagina facebook habitagreen.
Comune di castel san niccolo’ (ar) toscana. Siamo nel cuore del Casentino Toscano e questa bellissima proprietà posta in posizione panoramica che gode di una esclusiva vista sull’importante castello che sovrasta il Borgo da cui prende il nome, è qualcosa di veramente interessante.Cominciamo dal fatto che è ad un solo km dal centro del paese e servita da comoda strada asfaltata, continuiamo col dire che parliamo di un’immobile di ben 350 mq con circa 7.000 mq di terreno oltre ad una struttura esterna che ospita un bellissimo forno a legna.Sana dal punto di vista strutturale (ottimi i bellissimi muri in sasso, tetto, solai ed infissi), sicuramente necessità di un restyling dal punto di vista impianti, bagni e alcune finiture.La casa si sviluppa su 3 livelli dove troviamo vari ambienti (vi allego le piantine nelle foto così che possiate vederle e capire la suddivisione), che possono essere, sia una casa padronale, sia una casa con annessa un’attività di b&b.Quello che voglio invece puntualizzare è il territorio che accoglie questa proprietà.Siamo nel comprensorio del Pratomagno, dove le foreste non lasciano vedere la loro fine e sotto a quel bellissimo manto verde nascondono bellissimi borghi ricchissimi di storia, tradizioni e sapori. Siamo nel Casentino, in quella parte di Toscana che ancora conserva la sua vera identità, fatta di persone semplici e vere e che tramandano le antiche tradizioni.Siamo in quei luoghi dove, se vieni da una città e cerchi il bello della semplicità e dei suoi ritmi, qui li troverai.Siamo in quei luoghi dove la Natura domina sul profitto, dando ancora la speranza di poter realizzare il sogno a chiunque lo voglia.Che sia la vostra casa del cuore dove trovare rifugio o il vostro mondo dove accogliere viandanti in cerca di poesia, qui lo potrete realizzare.Prezzo € 199.000, 00Info roberto Pagina facebook habitagreen.
Colonica in casentino, con grande piazzale antistante, in posizione panoramica, in localita' Poggio di Vertelli, Castel San Niccolò. Semiarredata. Costituita da 7 vani, da ristrutturare, c'è la luce, l'acqua. Ci sono 2 stanze al piano terra ( 2 vecchie stalle dove un tempo ci stavano gli animali ) al primo piano ci sono altre 5 stanze, una grandissima cucina con un bellissimo focolare e un grande lavandino in pietra, una grande sala, 3 camere. La casa è distante circa 150 metri da un gruppetto di case ed è circondata da terreno di proprietà, inoltre ci sono altri terreni boschivi ed agricoli più distanti. 50000 euro . Eventualmente al piano di sopra c'è un'altra casa ma con ingresso separato ( un tempo le 2 case erano comunicanti, esistono ancora le scale interne ) sempre con 5 vani e 2 fondi con annesso altri terreni che la proprietaria ha messo in vendita.
