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Casa di campagna da restaurare a Castagneto Carducci – Tra ulivi, luce e mareNelle campagne più autentiche e amate della Toscana, a soli 10 minuti dal borgo storico di Castagneto Carducci e meno di 20 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi, questa casa di campagna da restaurare rappresenta una rara occasione per creare la propria dimora ideale in un contesto di assoluta bellezza.L'essenza del vivere toscano, da reinventare con il tuo stileLa proprietà si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq, circondata da un paesaggio rurale incontaminato e da 2,5 ettari di terreno coltivato a uliveto, con circa 100 piante in produzione. Il fascino della posizione, la tranquillità del luogo e il potenziale abitativo rendono questa casa un'opportunità preziosa per chi desidera dar forma a un progetto di vita o di ospitalità, immerso nella natura.Un'ampia terrazza panoramica si affaccia sulla campagna circostante, e con un sapiente intervento di potatura delle chiome anteriori, si può aprire una vista mare emozionante e continua, ideale per vivere all'aperto e godere di tramonti senza tempo.Dotazioni esistenti e potenzialità:Struttura principale di circa 100 mq, interamente da ristrutturareGarage fuori terra di 80 mq, con molteplici possibilità di trasformazione (studio, dependance, atelier)Pozzo artesiano privatoUtenze già presenti (acqua ed energia elettrica)Riscaldamento a GPL già installatoRecinzione perimetrale attorno alla casa, perfetta per animali domestici, con cancelli di accesso verso l'uliveto e il resto della proprietàAccesso comodo e diretto da strada asfaltata panoramicaUna tela bianca in uno dei luoghi più amati della ToscanaQuesta proprietà è una pagina aperta per chi desidera realizzare un progetto autentico, immerso nella terra e nella luce.Una casa dove l'essenziale incontra l'orizzonte, e dove ogni intervento può restituire valore, bellezza e identità.Distanze principali:Castagneto Carducci: 10 minutiMarina di Castagneto e spiagge: meno di 20 minutiBolgheri: 15 minutiAeroporto di Pisa: 1 oraAllacciamento all'acquedotto comunale ed energia elettrica, le utenze attive.
DONORATICO A pochi km dal mare di Castagneto Carducci, nei pressi del Parco giochi Cavallino Matto, vendesi un ottimo appartamento in piccola palazzina al primo piano con garage al piano terreno composto da sala con balcone, cucina ampia con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e altra camera doppia con bagno interno. Ottimo stato.
In vendita a Castagneto Carducci, proponiamo un ampio appartamento situato al primo con scala per sole quattro unità l'immobile, si compone di quattro vani ben distribuiti, includendo due camere da letto, un bagno e una cucina semi abitabile e la sala con il camino . Le condizioni dell'appartamento sono abitabili, rendendolo ideale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. L'unità è dotata di condizionatori garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Al piano terra si trova un magazzino di 25 mq utile per creare uno spazio per gli ospiti Completa la proprietà un cortile di 40 mq, perfetta per godere di momenti all'aria aperta o per creare un piccolo giardino con una stupenda vista mare e sulla torre di Donoratico Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza tranquilla in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: g epi: 125 kwh/m2 anno
A pochi minuti dal mare e dal centro, in piena campagna, proponiamo una villetta bifamiliare di 180 mq da rimodernare, immersa in 4000 mq tra giardino e ulivi, a cinque minuti dal centro abitato e dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci.La proprietà si compone di due unità indipendenti, perfette per creare soluzioni abitative autonome o per sviluppare una piccola attività ricettiva.Al piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno.Al primo piano, accessibile tramite scala esterna coperta: un secondo appartamento di uguale disposizione, arricchito da due terrazze panoramiche.Il tutto è circondato da un parco privato di 4000 mq con giardino e oliveta, un luogo sicuro e felice per i bambini, per chi ama la natura, o semplicemente per chi sogna uno spazio tutto per sé. La proprietà dispone anche di pozzo.Apri gli occhi su un mondo di quiete: il sole tra gli ulivi, il canto degli uccelli, l’aria pura della campagna.Tra giornate estive all’ombra degli alberi e serate sotto le stelle con chi ami, ogni momento qui è un ricordo che nasce.D’inverno, il calore di una casa accogliente ti avvolge, sempre vicino al mare e ai servizi.Non è solo una casa: è la tua nuova vita, il tuo angolo di felicità.Proprietà così, con spazi ampi, posizione strategica e anima autentica, sono sempre più rare.Non perdere l’occasione di trasformare questo sogno in realtà: contattaci subito e vieni a scoprire di persona questa villetta straordinaria.Le possibilità sono infinite, ma il momento giusto è ora.La tua casa dei sogni ti sta già aspettando... non farla attendere troppo!Foto e video virtuali sulla base di un progetto di ristrutturazione.
Appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina nel centro del Borgo di Castagneto Carducci . Composto da sala, cucina abitabile, cucinotto, due grandi camere da letto, un piccolo studio e un bagno questo appartamento offre spazi ideali . Sebbene necessiti di ristrutturazione, le potenzialità di questo spazio sono notevoli, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Possibilità di realizzare due unità immobiliari. La posizione strategica dell'immobile, con una piccola terrazza con una vista unica sulla valle sul mare unita alla possibilità di creare un ambiente su misura, lo rende un'opzione interessante per chi cerca una soluzione da rinnovare e valorizzare. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa! Classe Energetica: g epi: 125,00 kwh/m2 anno
Centro storico - vista mare - proponiamo appartamento molto antico e ristrutturato, di indiscusso fascino, che si adatta perfettamente a più esigenze abitative: quali primarie, oppure reddituali, di seconda casa. L'immobile di ampia metratura e di "ampio respiro" date le sue altezze interne, in alcune zone anche sfruttate già con soppalchi; è composto da un ampio salone doppio con camino e finestre che spaziano ad ovest l'intera superficie del mare; disimpegno, due camere, doppi servizi, ripostiglio e due soppalchi (di cui uno in zona notte e l'altro nella zona cucina). Se stai cercando un immobile caratteristico e ristrutturato nel rispetto della sua natura "povera ed originale" con travi e travicelli, pavimenti in cotto originali ecc. Questa residenza fa al caso tuo! Sono presenti ben due camini: uno anche nella zona cucina. L'immobile è interessante anche nell'ottica dell'investimento perchè trattasi, avendo due ingressi ancora utilizzabili distintamente, di bene diviso fisicamente (non urbanisticamente) in due appartamenti indipendenti e con bagni separati. La location è comoda e l'ingresso del condominio (in ottime condizioni) di cui fa parte l'immobile è raggiungibile con auto. Tanto di meglio non si può avere per il carico-scarico. La richiesta trattabile e le sue caratteristiche interne e nell'insieme, la sua posizione comoda, al centro della zona del borgo servita dai negozi; contribuiscono a renderlo un'occasione unica e di questo si può esser certi!!! Richiesta trattabile € 240.000
A solo 3 minuti da Bolgheri e a 10 dalle meravigliose spiagge della Costa degli Etruschi, immersa tra i vigneti più prestigiosi d’Italia dove il Sassicaia ha scritto la storia dell’enologia mondiale, sorge questa villa di nuova costruzione con consegna chiavi in mano a settembre 2025. Con una superficie interna di 135 mq, la villa è distribuita su due livelli; al piano terra si apre un ampio doppio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, affacciato su una grande serra solare, per godersi la vita in campagna anche durante la stagione invernale protetti da vetrate scorrevoli. Le stesse, ampie vetrate scorrevoli creano una continuità perfetta anche col il portico esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio, comodo e moderno.Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto (due delle quali con terrazzino dal quale godere di una magnifica vista sulla Costa degli Etruschi) e un secondo bagno. Il giardino privato di 700 mq. Ha l'irrigazione automatica e ospita una splendida piscina integrata oltre a una pergola fotovoltaica di 43 mq che unisce eleganza architettonica e funzionalità, offrendo copertura all’area parcheggio con predisposizione per la ricarica elettrica. Scopri dal vivo il fascino di questa straordinaria proprietà immersa in un paesaggio senza tempo, dove la tradizione architettonica toscana, si fonde armoniosamente con l’innovazione più avanzata: pavimenti in parquet pregiato, soffitti con travi e travicelli a vista, raffinati inserti in pietra naturale che richiamano l’anima autentica delle dimore toscane ma anche un esempio virtuoso di efficienza energetica con la sua classe A4, l'impianto fotovoltaico integrato, il sistema domotico intelligente, la climatizzazione con pompa di calore, l'isolamento termico e acustico di ultima generazione, la predisposizione colonnina ricarica auto elettrica e il sistema di recupero acqua piovana.Prezzo richiesto: € 825.000.Nella stessa area sono disponibili anche altre soluzioni.
Benvenuti a Marina di Castagneto Carducci, dove vi proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, completato nel 2025 e situato in una zona residenziale prestigiosa e tranquilla. L'immobile, al primo livello, offre una spaziosa superficie abitabile di 55,00 m², perfetta per chi cerca comfort e modernità.L'appartamento è composto da tre locali, includendo due accoglienti camere da letto e un bagno ben rifinito. La pavimentazione in piastrelle dona eleganza e praticità agli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.Spazi esterni generosi sono garantiti dalla presenza di un balcone e di una terrazza, perfetti per rilassarsi e godere della tranquillità circostante. Grazie all'orientamento sia a nord che a sud, l'appartamento gode di luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.Le spese condominiali, contenute a 550,00 € all'anno, coprono i servizi comuni e facilitano la gestione dell'immobile, assicurando serenità ai residenti.Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o una scelta perfetta per chi desidera una residenza nuova, moderna e ben posizionata nella splendida cornice di Castagneto Carducci. Non perdete l'occasione di scoprire il vostro angolo di paradiso in Toscana. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Villetta bifamiliare di 180 mq nella campagna di Castagneto Carducci, con oliveta e giardino di 4000 mq. Oasi di pace vicino al centro e al mare.A pochi minuti dal mare e dal centro, in piena campagna, proponiamo una villetta bifamiliare di 180 mq da rimodernare, immersa in 4000 mq tra giardino e ulivi, a cinque minuti dal centro abitato e dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci.La proprietà si compone di due unità indipendenti, perfette per creare soluzioni abitative autonome o per sviluppare una piccola attività ricettiva.Al piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno.Al primo piano, accessibile tramite scala esterna coperta: un secondo appartamento di uguale disposizione, arricchito da due terrazze panoramiche. Il tutto è circondato da un parco privato di 4000 mq con giardino e oliveta, un luogo sicuro e felice per i bambini, per chi ama la natura, o semplicemente per chi sogna uno spazio tutto per sé. La proprietà dispone anche di pozzo.Apri gli occhi su un mondo di quiete: il sole tra gli ulivi, il canto degli uccelli, l’aria pura della campagna.Tra giornate estive all’ombra degli alberi e serate sotto le stelle con chi ami, ogni momento qui è un ricordo che nasce.D’inverno, il calore di una casa accogliente ti avvolge, sempre vicino al mare e ai servizi.Non è solo una casa: è la tua nuova vita, il tuo angolo di felicità.Proprietà così, con spazi ampi, posizione strategica e anima autentica, sono sempre più rare.Non perdere l’occasione di trasformare questo sogno in realtà: contattaci subito e vieni a scoprire di persona questa villetta straordinaria.Le possibilità sono infinite, ma il momento giusto è ora.La tua casa dei sogni ti sta già aspettando.. . non farla attendere troppo!Foto e video virtuali sulla base di un progetto di ristrutturazione.
Ampio Trilocale con Terrazza a Due Passi dal Mare di Marina di Castagneto! Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in ottime condizioni, a pochi passi dal mare di Marina di Castagneto, questa è l'occasione che fa per te! Situato al primo piano, questo trilocale offre comfort, praticità e un'ampia terrazza vivibile, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia , o semplicemente rilassarsi al sole. Caratteristiche dell'Appartamento Ampia zona soggiorno-pranzo, luminosa e accogliente Grande terrazza abitabile, ideale per cene all'aperto o momenti di relax Cucinotto separato, per cucinare senza che gli odori invadano le altre stanze Balcone di servizio, comodo e funzionale Zona notte ben organizzata: Camera matrimoniale spaziosa Seconda camera perfetta per due letti Bagno finestrato con box doccia Armadio a muro nel disimpegno, per un'organizzazione perfetta l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo , per il massimo comfort in ogni stagione. Posizione Perfetta! Siamo in via del Tirreno, adiacente al corso principale di Marina di Castagneto: a pochi passi dalla spiaggia Vicino a negozi, ristoranti e servizi Tutto a portata di mano, senza bisogno dell'auto! Non Lasciarti Scappare Questa Occasione! Vuoi vivere vicino al mare, in una casa confortevole e ben posizionata? Questo appartamento è la soluzione perfetta! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Vivi il mare ogni giorno, nel cuore di Marina di Castagneto!
La Via Bolgherese costituisce, insieme al centro storico di Bolgheri, il cuore pulsante di una zona di massimo prestigio, dove hanno sede le cantine più rinomate, e allo stesso tempo di invidiabile bellezza, dove la vista sui vigneti, sugli olivi secolari e sul mare all'orizzonte formano un quadro affascinante. Il sogno di Toscana si realizza al primo sguardo e chi si innamora, difficilmente potrà trovare alternative valide. In questo contesto viene realizzato un piccolo borgo di sole 5 unità, ognuna dotata di proprio giardino con la possibilità di realizzare anche una piscina privata, con materiali e rifiniture di primaria qualità e consegna entro il mese di settembre 2025. La villa bifamiliare qui presentata offre ca. 134mq di superficie abitabile su due livelli, al pianoterra ampia zona giorno, cucina a vista, serra solare (riscaldata e raffrescata), bagno, locale ripostiglio e ampio porticato esposto a ovest per ammirare il tramonto sul mare. Al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali, ciascuna con balcone privato e ampio locale sottotetto. Completa la proprietà il giardino su tre lati di oltre 700mq, con la possibilità di realizzare una piscina privata.
NUOVO SUL MERCATO! vendesi appartamento a Castagneto Carducci con ingresso indipendente, posto al piano terra, adiacente al Castello del borgo.La sua semplicità e le sue dimensioni ridotte lo rendono perfetto per una giovane coppia o come punto di appoggio sia lavorativo che per i periodi estivi, o semplicemente da mettere a reddito.l'unità immobiliare è così composta: ingresso formato da soggiorno e cucina, camera matrimoniale e bagno.L'appartamento è dotato di uno scannafosso per evitare il ristagno di umidità come si può vedere dalle condizioni dell'immobile.Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo;Classe energetica GENGLISH VERSION:NEW ON THE MARKET! for sale apartment in Castagneto Carducci with independent entrance, located on the ground floor, adjacent to the castle of the village.Its simplicity and small size make it perfect for a young couple or as a foothold either working or for summer periods, or simply to be put to income.The property unit is composed as follows: entrance formed by living room and kitchen, double bedroom and bathroom.The apartment has a gutter to prevent the stagnation of moisture as can be seen from the condition of the property.No condominium expenses and independent heating;Energy class G.
Vendesi appartamento al secondo piano nel cuore di Donoratico, in zona tranquilla a due passi da tutte le comodità e vicino alla pista ciclabile che porta a Marina di Castagneto. Fa parte di un edificio di sole 4 unità immobiliari. Si compone di ingresso, ampia cucina pranzabile con terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo, grande bagno dotato sia di vasca che di box doccia, 2 camere spaziose, una stanza da adibire a studio o altro, un sottotetto utilizzabile come spazio ulteriore ( altezza max 1,8 minima 1,5).Completano la proprietà un garage/locale di sgombero al piano terra e un ampio giardino (circa 120 mq a uso esclusivo più circa 130 in uso comune con l'unità sottostante).Interni ristrutturati di recente: pavimenti, impianti, infissi in pvc con vetri doppi. Nella parte esterna sono necessari alcuni lavori di ripristino.Riscaldamento autonomo a metano.Le peculiarità dell'appartamento sono gli ampi spazi che caratterizzano le varie stanze, la luminosità, i 2 terrazzi e l'ampio giardino. Nessuna spesa condominiale.
Nel centro storico grazioso appartamento indipendente, tramite scale esterna si accede all secondo ed ultimo piano, nel sotto scala di proprietà si trova un ripostiglio. Grande soggiorno con camino, cucina abitabile con vista mare, due camera matrimoniale, bagno con doccia, riscaldamento, l'appartamento e stato ristrutturato completamente nei anni novanta. ideale per viverci tutto l'anno.
Villa a 150 m dal mare completamente recintata, composta da due unita abitative: piano terra cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, zona pranzo, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, due bagni, accesso al garage, primo piano due camere matrimoniali, bagno, e grande terrazzo. Semi interato appartamento indipendente, cucina abitabile, grande soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia. la casa. entrambi gli alloggi sono forniti di riscaldamento autonomo.
Marina di castagneto carducci (li) – la tua casa al mareCon grande piacere, proponiamo grazioso trilocale con giardino e posto auto a meno di 1km dalle splendide spiagge di Marina di Castagneto Carducci.L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino privato, in parte piastrellato, ideale per pranzi all’aperto, grigliate estive o semplicemente per rilassarti dopo una giornata al mare, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Nel giardino troverai una pratica doccia esterna, una tenda parasole ed un comodo ripostiglio sottoscala per riporre le biciclette e gli accessori da mare.Posto autoL’appartamento si presenta completamente ristrutturato con finiture moderne e funzionaliPronto per essere abitato e libero da subito! Possibilità di acquistarlo già arredato, così da goderti subito questa stagione al mare.In posizione strategica: contesto residenziale ben servito, vicino al mare, a tutti i principali servizi e luoghi di interesse della zona come il parco divertimenti Cavallino Matto.Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla superstrada, questa casa è la scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta in posizione perfetta per scoprire le meraviglie della Costa degli Etruschi.Per info e visite: 3202256026Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.
Nella campagna di Bolgheri, a pochi chilometri dal centro di Donoratico e dalle bellissime spiagge di Marina di Castagneto, si propone in vendita un comodo e spazioso appartamento, completamente disposto al piano terra, con ampia corte privata.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ed è composto da un'ampia zona di ingresso, collegata direttamente alla cucina, dove troviamo un suggestivo camino. Dalla cucina possiamo accedere ad un ulteriore vano, destinato a magazzino/cantina con porta carrabile.Dalla zona di ingresso, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un ripostiglio, un bagno completo di doccia e sanitari, due ampie camere matrimoniali, una delle quali ha un secondo bagno privato.Completa la proprietà una comoda corte esterna privata, ampia e perfetta per trascorrere serate all'apertoCompletamente ristrutturato, l'abitazione si estende su un unico livello, coprendo una superficie abitabile di 100,00 m². L'appartamento si distingue per il suo eccellente stato di manutenzione e dispone di 5 locali ben distribuiti, tra cui 2 ampie camere da letto e 2 bagni.La zona giorno è accogliente e luminosa, gli ampi spazi consentono di essere liberamente arredati secondo il gusto dell'acquirenteL'appartamento gode di una favorevole esposizione a sud-ovest, garantendo un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, soddisfacendo ulteriormente le esigenze quotidiane della vita moderna.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera un rifugio tranquillo in una location incantevole. Ottima anche come investimento, data la vicinanza al mare e la presenza di ampi spazi esterni. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di trasformare questo appartamento nella vostra nuova casa dei sogni.
Hotel direttamente sulla spiaggia- Mq 600 di costruzione, suddivisi fra: pt, p1°, p2°.- Dotato di 22 camere- Ottime condizioni, oggetto di recentissima ristrutturazione- Ristorante, 40 posti al copreto, 40 all'aperto- Direttamente sulla spiaggia , - 4 stelle- Toscana, costa degli etruschi- Attualmente in attività con ottimi risultati, dimostrabiliRichiesta 2.500.000 €
Hotel sul mare- Mq 400 disvisi in p.T. E p.1°- Mq 4.000 di parco- Camere 16- Condizioni eccellenti, Recentissima costruzione- 3 stelle- Distante 50 metri dal mare- Toscana costa degli EtruschiRichiesta 1.800.000 €
Benvenuti nel cuore storico di Castagneto Carducci, dove vi presentiamo un affascinante monolocale situato nel centro del paese. Questo appartamento, ideale come seconda casa o investimento a lungo termine, vanta una superficie abitabile di 50,00 m² e incarna il fascino del passato con la sua costruzione risalente al 1900.La proprietà, disposta su un unico livello, necessita di ristrutturazione, offrendovi l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il vostro gusto. L'appartamento comprende un unico ampio locale che funge da soggiorno e camera da letto, un accogliente angolo cottura e un bagno.Un elemento che arricchisce il fascino dell'immobile è il camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni presentano pavimenti in piastrelle, mentre l'orientamento sud-ovest garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.Approfittate dell'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle località più pittoresche della Toscana. Questa è una casa che promette di essere un rifugio tranquillo o una saggia scelta d'investimento. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.
Scopri l’Unicità di questo Ampio Appartamento con Giardino, Terrazza e Taverna nel Cuore di Donoratico!Se sei alla ricerca di una casa che unisca spazio, comfort e una posizione strategica, questa è l’occasione che aspettavi. Questo appartamento, con il suo stile autentico e le sue caratteristiche esclusive, rappresenta una soluzione residenziale senza paragoni, ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona centrale, comoda e ricca di servizi.Un’oasi di Spazi e PrivacySituato in un elegante condominio, l’appartamento si distingue per l’accesso indipendente tramite un incantevole giardino privato, un vero e proprio scrigno di tranquillità e privacy. Posizionato al piano terra rialzato, offre un’ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia. La zona notte comprende due grandi camere da letto, una spaziosa stanza armadi, un ripostiglio e uno studio, oltre a due bagni moderni. Dalla zona notte si può godere di una grande e luminosa terrazza, ideale per pranzi all’aperto o per rilassarsi circondati dal verde del giardino comunale.Un Potenziale IncredibileGli spazi generosi e la disposizione intelligente permettono di adattare facilmente l’appartamento alle esigenze di ogni famiglia. La possibilità di creare una terza camera lo rende ancora più versatile, trasformandolo in una casa su misura per te.Una Taverna da SognoScendendo al piano seminterrato, scoprirai due grandi ambienti destinati a taverna e garage, perfetti per momenti di convivialità, feste o semplicemente per ampliare gli spazi abitativi. Un vano sottoscala aggiuntivo completa questa zona, offrendo spazio e funzionalità.Una Casa in Ottime CondizioniL’immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato fin da subito, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli.Il Punto di ForzaLa vera chicca di questa proprietà è la combinazione di ampi spazi, giardino privato e posizione strategica nel centro di Donoratico, rendendola un’opportunità unica sul mercato.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per una visita e scopri come questa casa può diventare il tuo nuovo, esclusivo rifugio nel cuore della città.
Livorno, Comune di Castagneto Carducci, loc. Donoratico - ns esclusiva - a 5 minuti dal mare della costa degli etruschi e da Castagneto Carducci, in posizione centrale e allo stesso tempo lontana dai rumori, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, grazioso e luminoso appartamento di 97,3 mq commerciali (abitazione 83 mq, balcone 4 mq, garage 16 mq posto auto coperto da loggiato 15 mq) posto al 1° piano di piccolo e ben curato condominio con facciate da poco ristrutturate con cappotto termico, corredato di garage e posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali con nessun lavoro da eseguire, è dotato di molti accessori, tra cui: addolcitore, termo autonomo, aria condizionata, allarme, avvolgibili anti-intrusione, porta di ingresso blindata, infissi con vetro doppio. Internamente gli ambienti sono ben distribuiti, entrando troviamo una grande zona living open space con soggiorno-cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, un disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni. A corredo dell'appartamento e compreso nella vendita, grande garage di 16 mq con lavandino, un posto auto coperto e un posto auto condominiale libero. Immobile ideale come casa al mare oppure come residenza principale. Viene venduto con arredi presenti all'interno. Richiesta 175.000 euro trattabili - Rif. 12279
All'interno di un edificio in linea ( sviluppato sui piani terreno e primo ) proponiamo appartamento della superficie di mq. 138 posto al piano rialzato con locali accessori e locale autorimessa al piano seminterrato per una superficie totale di mq. 62.Si compone da ingresso mediante terrazza frontale della superficie di mq. 18, ingresso direttamente nella grande zona giorno doppia, disimpegno, bagno con doccia e finestra, due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio di pertinenza e bagno di servizio ( con funzione sanitrit ). Da una delle camere e dal disimpegno si accede alla terrazza pranzabile coperta ( ed attrezzata con postazione cottura ) posta sul retro del fabbricato della superficie di mq. 32.Completano la proprietà n. 3 locali accessori ed un locale autorimessa il tutto collegato direttamente con abitazione principale posta al piano superiore.L'immobile si presenta in buone condizioni, necessita di una diversa ridistribuzione degli spazi interni.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- -.
All'interno del Centro Storico del paese proponiamo monolocale ( civile abitazione ) dotato di ingresso indipendente della superficie di mq. 45 ( mq. 58 catastali ) totalmente da ristrutturare.Composto da un unico vano separato da antico arco in pietra.Trattasi di soluzione molto caratteristica e tipica del luogo e dell'epoca della costruzione con soffitti con volte a crociera e muri perimetrali in pietra parzialmente a faccia vista.Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo della superficie di mq. 20 totalmente delimitato in comune con altra unità immobiliare adiacente.Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realta'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764
Nella rinomata campagna di Castagneto Carducci, nel cuore dei rinomati vigneti, all'interno di un antico fabbricato totalmente ristrutturato e successivamente frazionato in quattro unità immobiliari proponiamo appartamento indipendente della superficie catastale di mq. 82 posto al piano terreno e dotato di ingresso indipendente.L'alloggio si compone da particolare veranda vetrata d'ingresso, grande zona giorno openspace con cottura e camino a legna, due camere matrimoniali entrambe con portafinestra, bagno con doccia e finestra e secondo bagno di servizio anch'esso con doccia ma dotato di areazione forzata.Impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo.Completano la proprietà due posti auto esclusivi coperti ed una porzione di giardino attrezzato di proprietà esclusiva della superficie di circa mq. 380 non direttamente collegato con l'abitazione principale. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realta'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764
Nel pittoresco borgo di Castagneto Carducci, arroccato su una collina a meno di 10 km dal mare, proponiamo una rara opportunità nel punto più alto e tranquillo del paese, a pochi passi dai principali punti di interesse storico e culturale. Castagneto Carducci è una destinazione molto visitata, grazie alla presenza dell'imponente Castello Medievale dell'XI secolo, della suggestiva Chiesa di San Lorenzo e della Chiesa del Santissimo Crocifisso, ricostruita nel 1922. La posizione strategica vicino ai parcheggi e ai negozi locali rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento dal sicuro potenziale. La proprietà consiste in due abitazioni con ingresso autonomo, attualmente utilizzate in modo congiunto, situate in una “location” unica per la sua bellezza storica. Al piano terra troviamo una soluzione composta da due vani con piccolo bagno realizzato nel sottoscala, mentre il primo piano ospita un'abitazione con tre vani e un bagnetto finestrato. Entrando al suo interno avrai l'impressione che il tempo si sia fermato: si respira l'autenticità e la storia del luogo. Ogni dettaglio è stato preservato con cura: dal portone d'ingresso alla scala in pietra con gradini consumati dal tempo, dai pavimenti in mezzane irregolari e fatte a mano, fino agli infissi in legno con scurini e alle pareti in pietra faccia a vista che impreziosiscono la zona giorno. I soffitti con travi in legno a vista completano l'atmosfera rustica e affascinante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa “speciale” in uno dei borghi più suggestivi della Toscana, perfetta sia per chi sogna di vivere circondato dalla storia sia per chi intende realizzare un investimento redditizio in una zona turistica di grande richiamo. Classe Energetica: g epi: 194,00 kwh/m2 anno
Nel cuore del pittoresco borgo di Castagneto Carducci, offriamo in vendita un prestigioso appartamento recentemente ristrutturato nel 2023.Questo immobile unico combina le caratteristiche storiche con finiture di pregio e un tocco di modernità. Situato all'interno di un palazzo edificato nel 1824 dalla Famiglia Della Gherardesca, l'appartamento si trova al secondo e ultimo piano e copre una superficie complessiva di 210 mq.L'appartamento è composto da una sala da pranzo, un'ampia cucina, un salotto, due camere da letto, due bagni dotati di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, e un ripostiglio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per mantenere l'eleganza storica dell'edificio, mentre i sette affacci panoramici offrono viste mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Una delle caratteristiche più affascinanti è la terrazza sul tetto, attrezzata per il relax, aperitivi e cene indimenticabili con amici, con una vista a 360°.L'appartamento è dotato di tutte le utenze moderne, compreso un impianto di aria condizionata caldo / freddo , garantendo comfort e praticità in ogni stagione. La recente ristrutturazione ha permesso di mantenere intatte le caratteristiche originarie, aggiungendo al contempo tutti i comfort moderni necessari.La posizione dell'appartamento è ideale, si trova a soli 5 km dal centro di Donoratico, 8 km dalle splendide spiagge di Marina di Castagneto, 12,5 km dal Borgo di Bolgheri e 13 km dal Porto Turistico di San Vincenzo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per una residenza di pregio che per affitti internazionali di lusso, offrendo un'opportunità irripetibile nel mercato immobiliare. Classe Energetica: g epi: 280,00 kwh/m2 anno
Un piccolo angolo di paradiso tra le colline toscane, dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia ogni cosa. In posizione collinare e soleggiata, immerso in uno splendido contesto verde, proponiamo questo casale ristrutturato circondato da circa 3 ettari di terreno con sovrastanti 100 piante di olivi, piante da frutto e piante di alto fusto. Il giardino, articolato su due/tre livelli naturali, ospita vari annessi in muratura e in legno che completano il fascino rustico della proprietà.L’abitazione si sviluppa su due piani: Piano terra – zona giorno con cucina con ampia vetrata di accesso al giardino, soggiorno con scale a vista, disimpegno, bagno e una grande dispensa. Piano primo – due camere matrimoniale, uno studio ed un secondo bagno.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione come anche il terreno che è ben curato e con un'ottima esposizione.Un luogo pieno di luce, pace e privacy, un rifugio ideale per chi cerca una residenza nella natura. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Proprietà panoramica con vigneto e vista mare nelle campagne di Castagneto Carducci.Questa splendida proprietà si trova nella tranquilla campagna di Castagneto Carducci, uno dei borghi più suggestivi della Toscana, circondato da vigneti, boschi e dolci colline che degradano verso il mare. La zona è famosa per la sua bellezza naturale, la quiete e l’eccellenza nella produzione vinicola di Bolgheri.Il terreno, ampio e variegato, supera i 43.000 mq ed è composto in parte da vigneto in produzione oltre a una porzione di bosco e pascolo. Al suo interno si trovano due abitazioni indipendenti, entrambe immerse nel verde e dotate di una splendida vista sulla campagna e sul mare.La prima casa è una villa in tipico stile toscano, di circa 190 mq, disposta su due livelli. Al piano terra si accede da un cortile con porticato. L’ingresso conduce a un soggiorno da un lato e a una cucina luminosa con affaccio sul giardino dall’altro, dotata anche di un comodo ripostiglio. Sempre al piano terra si trova una seconda zona giorno con ingresso indipendente, camino tradizionale e bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta e un secondo bagno finestrato con doccia. Gli ambienti conservano il fascino rustico toscano, con travi a vista, pareti in pietra e pavimenti in parquet.La seconda abitazione, costruita negli anni ’70, misura circa 127 mq e si sviluppa su un unico livello rialzato. All’interno si trovano un ingresso ampio, un soggiorno, una sala da pranzo con camino e un cucinotto separato. La zona notte comprende tre grandi camere matrimoniali, tutte affacciate su scorci suggestivi della campagna e del mare, oltre a un bagno finestrato con doccia. Un lungo corridoio collega gli ambienti e dà accesso a un balcone panoramico.Completano la proprietà due annessi agricoli, per un totale di circa 50 mq, utilizzabili come spazi di deposito o da trasformare secondo le proprie esigenze. Entrambe le case sono in buone condizioni, dotate di impianto fotovoltaico e riscaldamento a gpl, pronte per essere vissute o messe a reddito come struttura turistica o azienda agricola.La proprietà si trova nella frazione collinare di Casavecchia, a pochi minuti dal centro di Castagneto Carducci. Questa zona, tranquilla e panoramica, offre una vista straordinaria che, nelle giornate limpide, arriva fino al mare. Il borgo, che prende il nome dal poeta Giosuè Carducci, conserva un affascinante centro storico con vicoli in pietra, enoteche e ristoranti tipici. Poco distante si trova anche Bolgheri, conosciuta in tutto il mondo per la produzione di vini eccellenti come il Sassicaia.Le spiagge di Marina di Castagneto sono facilmente raggiungibili in auto, così come tutti i servizi principali. Questo è il luogo ideale per chi cerca privacy, bellezza e autenticità, in un angolo prezioso della Toscana dove natura, comfort e tradizione si fondono in perfetto equilibrio.
Cerchi la tua seconda casa in Toscana che abbia un panorama mozzafiato, che sia completamente indipendente, ma allo stesso tempo che abbia delle basse spese di gestione per mantenerla?Ti presento “Villa Bolgheri”, una splendida dimora situata nella zona collinare a poche centinaia di metri da Castagneto Carducci, un borgo medievale che si trova sulla Costa degli Etruschi.Castagneto Carducci, raggiungibile in soli 30 minuti di auto dall’Aeroporto Internazionale di Pisa è famoso in tutto il mondo per i suoi vini pregiati e vigneti di Bolgheri e per il suo poeta Giosuè Carducci, da cui ha preso il nome.“Villa Bolgheri” è dotata di uno splendido panorama dal quale è possibile ammirare, in un'unica immagine visiva, il mare con le sue isole, i vigneti, gli oliveti e il borgo antico di Castagneto Carducci appunto, raggiungibile con una camminata di soli 5 minuti. La villa è composta da 2 appartamenti: Uno padronale, al piano superiore di circa 177 mq abitativi sviluppato su un unico livello, completamente circondato da terrazzi e portici;Un secondo appartamento al piano inferiore di 59 mq, anch’esso circondato da terrazzi e portici.All’interno di uno dei terrazzi è incastonata una splendida piscina a sfioro dove è possibile rilassarsi e allo stesso tempo ammirare il panorama circostante.La proprietà è stata recentemente edificata ed è dotata di finiture di pregio, impianti di ultima generazione, con materiali ricercati e all'avanguardia.Completa l'offerta una comoda autorimessa di 85 mq che può ospitare comodamente 2 autovetture e dotata di una serranda automatizzata.La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge più belle del litorale e raggiungere in poco tempo le più belle città d'arte della Toscana come Pisa Firenze Siena.Le caratteristiche di posizione e dell’immobile potrebbero garantire un’ottima resa inserendo la soluzione all’interno dei circuiti internazionali per gli affitti turistici.
Situata in una posizione privilegiata, questa affascinante villa singola offre l'opportunità di vivere a stretto contatto con la natura e il mare cristallino della costa toscana.La proprietà, completamente recintata e immersa nella fresca ombra dei pini marittimi caratteristici della zona, è un'occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva a Castagneto Carducci.Immagina di poter accedere alle spiagge toscane in pochi passi, abbracciando la bellezza del mare senza la necessità di spostarsi in auto.Villa "Il Pino", disposta su un unico livello, racchiude un ambiente caldo e accogliente, composto da un luminoso soggiorno, una cucina con accesso a un portico ideale per pranzi e cene all'aperto, due bagni e tre camere da letto matrimoniali.Il tutto circondato da un vasto parco privato, completamente recintato, che diventa il rifugio perfetto per momenti di tranquillità e relax.La presenza di un garage spazioso e posti auto dedicati aggiunge un tocco di comodità e praticità, liberandoti dall'ansia di cercare parcheggio durante il periodo estivo.Questo gioiello è attualmente sfruttato dai proprietari come una fonte di reddito extra attraverso l'affitto durante la stagione estiva. Pur mantenendo il suo autentico fascino, la villa necessità di un riammodernamento generale e offre un'opportunità straordinaria di essere personalizzata e adattata secondo i tuoi gusti personali.Villa "Il Pino" rappresenta molto più di una casa; è un invito a vivere un'esperienza di vita autentica, a pochi passi dal mare e immersa nella bellezza senza tempo della pineta toscana.
Proponiamo in esclusiva nel centro di Donoratico (li), luminoso appartamento posto al primo piano, integrato in condominio ma con ingresso autonomo dalla pubblica via. L'immobile in oggetto, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente si compone di resede esclusiva esterna con accesso diretto all'appartamento tramite scala, ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, salotto ( possibilità di seconda camera), bagno finestrato e piccolo locale ripostiglio. Cucina nuova su misura con materiali di pregio come il piano in Dekton e elettrodomestici Bosch, oltre che condizionatori, addolcitore, caldaia nuova sostituita nel 2025 e inferriate di protezione. A completare la proprietà troviamo un garage di 27 mq dotato di doccia, lavatoio, scarichi per lavatrice e predisposizione per istallazione motore elettrico per serranda.Richiesta € 190.000 trattabili.
