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Romagnano - Casa storica con stalla e terreno (Rif. RV5626)Casa singola, un tempo torre risalente al XV secolo, situata all'interno del suggestivo borgo di Romagnano, ricco di storia e fascino medievale.Questa proprietà, con una superficie complessiva di circa 227 mq, conserva il suo carattere autentico ed è stata ristrutturata esternamente circa 40 anni fa.Gli interni sono attualmente da ristrutturare consentendo a chi vivrà l'immobile di personalizzare gli spazi ed esaltare tutte le caratteristiche storiche degli immobili.Distribuzione degli spazi:Piano terra: ingresso nella zona pranzo con caratteristico forno a legna, cucina, soggiorno, una stanza pluriuso, scala che conduce al piano superiorePiano Primo: tre camere da letto, un disimpegno ed un bagnoPiano Seminterrato: portico e due cantineDi fronte all’abitazione è presente una spaziosa corte privata dove si trovano una grande stalla ed un ricovero attrezzi per un totale di circa 281 mq, da adibire a diversi usi, ideali per chi desidera sviluppare progetti legati alle attività agricole o ricettive.Adiacente ai fabbricati è inoltre parte della proprietà un terreno agricolo di 8.623 mq con la possibilità di acquistare ulteriore terra nelle vicinanze, per espandere le attività o creare uno spazio verde privato.La proprietà si trova all'interno del borgo medievale di Romagnano che dista soli 4 km dal centro di Carpineti, dove sono disponibili tutti i principali servizi, e a 40 km da Reggio Emilia, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile.Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, con spazi ampi e possibilità di personalizzazione.Per ulteriori informazioni contattare Silvia.
Nel primo appennino reggiano, a 500 metri slm, nel comune di Carpineti, in un piccolo borgo rurale composto da diverse abitazioni in sasso la maggior parte delle quali recentemente ristrutturate e abitate principalmente in estate e nelle festività, proponiamo in vendita un graziosissimo rustico in sasso un tempo utilizzato come deposito attrezzi e fienile ma interamente ristrutturato per renderlo adatto ai moderni standard abitativi.La struttura poggia su base rocciosa ed è stato realizzato un vespaio di 20 cm; i solai sono in legno; il tetto è ventilato e isolato con polistirene eps da 5 cm. , dotato di barriera al vapore, sottocoppo in fibrocemento e coppi antichi.C'è la predisposizione per tre camini o stufe essendo state realizzate le canne fumarie a norma di legge con certificazione.Le utenze di energia e acqua sono già attive, mentre non è previsto l'utilizzo di gas. Per gli scarichi c'è già il collegamento con la fossa Imof.L'immobile risulta al momento ancora accatastato come c/2 ma è già in corso la Scia per la trasformazione in abitazione.Viene venduto come si trova adesso (vedi foto) al prezzo di € 78000, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative, oppure a fine lavori con l'opportunità di bloccare il prezzo adesso e avere certezza di costi e tempi.In entrambi i casi è possibile utilizzare un mutuo per l'acquisto.
Romagnano - Casa storica con stalla e terreno (Rif.Rv5626)Casa singola, un tempo torre risalente al XV secolo, situata all'interno del suggestivo borgo di Romagnano, ricco di storia e fascino medievale.Questa proprietà, con una superficie complessiva di circa 227 mq, conserva il suo carattere autentico ed è stata ristrutturata esternamente circa 40 anni fa.Gli interni sono attualmente da ristrutturare consentendo a chi vivrà l'immobile di personalizzare gli spazi ed esaltare tutte le caratteristiche storiche degli immobili.Distribuzione degli spazi:Piano terra: ingresso nella zona pranzo con caratteristico forno a legna, cucina, soggiorno, una stanza pluriuso, scala che conduce al piano superiorePiano Primo: tre camere da letto, un disimpegno ed un bagnoPiano Seminterrato: portico e due cantineDi fronte all'abitazione è presente una spaziosa corte privata dove si trovano una grande stalla ed un ricovero attrezzi per un totale di circa 281 mq, da adibire a diversi usi, ideali per chi desidera sviluppare progetti legati alle attività agricole o ricettive.Adiacente ai fabbricati è inoltre parte della proprietà un terreno agricolo di 8.623 mq con la possibilità di acquistare ulteriore terra nelle vicinanze, per espandere le attività o creare uno spazio verde privato.La proprietà si trova all'interno del borgo medievale di Romagnano che dista soli 4 km dal centro di Carpineti, dove sono disponibili tutti i principali servizi, e a 40 km da Reggio Emilia, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile.Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, con spazi ampi e possibilità di personalizzazione.Per ulteriori informazioni contattare Silvia 3491060890