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A Capoterra, in località Poggio dei Pini, in posizione collinare, parzialmente panoramica, UniCredit RE Services propone in vendita una villa unifamiliare su due livelli con giardino di 850 mq. ed ubicata in elegante contesto residenziale.Al piano terra, l'abitazione è composta da doppio ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, bagno, deposito e cantina; al primo piano trovano spazio due camere da letto, ognuna con bagno en-suite. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione.La zona è ben servita dai principali servizi commerciali di prima necessità nelle immediate adiacenze.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Incorniciata nello splendido contesto naturalistico di Poggio dei Pini si trova la meravigliosa villa che proponiamo. Completamente indipendente ed inserita in un lotto di 2.000 Mq è stata realizzata negli anni 2000 con la massima cura dei dettagli. La sua superfice di circa 600 Mq è distribuita su quattro livelli.Al piano terra un ampio patio ci introduce ai due saloni comunicanti; ampie vetrate a pacchetto conferiscono agli ambienti grande luminosità creando un ambiente contiguo tra gli interni e gli esterni in cui poter piacevolmente trascorrere dei momenti di convivialità con amici e parenti. Un disimpegno introduce ad una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno padronale. Completano il piano il tinello, una cucina attrezzata e un servizio.Al primo piano, due disimpegni permettono l’accesso a due ampie camere da letto con bagno padronale, ciascuna delle quali riserva la presenza di un salottino molto luminoso grazie alle vetrate a tutta altezza.Al secondo e ultimo piano vi è un'ampia mansarda open-space con terrazzo panoramico sul paesaggio circostante, illuminata da un ampio lucernario che garantisce una notevole luminosità lungo la scala interna a doppia rampa su ciascun piano. Infine, il piano interrato è dotato di locale garage, ripostigli e ampia taverna.La proprietà può vantare grande riservatezza, grazie all’ampio giardino piantumato e curatissimo che la circonda sui quattro lati. L’ampia piscina, posizionata in una zona riservata del giardino è circondata da docce esterne, zone relax e spogliatoi. Un’area barbeque attrezzata completa alla perfezione lo spazio esterno rendendolo una risorsa preziosa per la vita all’aria aperta.Arredi su misura di ottima fattura in tutte le camere rendono la villa completa e accessoriata. L’impianto di climatizzazione autonomo e ampia possibilità di parcheggio esterno completano la proprietà.Cl. Energetica B
Ubicata a Poggio dei Pini, esattamente alla strada "41", in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, poco distante dalla zona vitale dove sono presenti tutti i servizi, comprese le scuole, il noto centro sportivo e ricreativo e alcune strutture ricettive. Questa proprietà si trova all'interno di un ampio lotto di circa mq 1380, edificata a metà anni 80 è articolata su più livelli con ingresso pedonale e carraio con cancello automatizzato e vialetto che conduce ai posti posti auto, con spazio di manovra e parcheggio. Il giardino circonda completamente la villa, compreso di alberi ad alto fusto e un piccolo agrumeto. All'ingresso un disimpegno, ampia cucina con camino e angolo cottura, un salone, tre camere letto ed un bagno con vasca. Al piano seminterrato che si accede tramite scala interna ed accesso esterno, abbiamo una lavanderia, una doccia, locali di sgombero e locale cantina ancora allo stato grezzo. Al piano primo attualmente non collegato da scala interna abbiamo un unico vano da ultimare sia nella tramezzatura che nelle rifiniture. L'immobile inoltre è dotato di riscaldamento a gas a termosifoni, infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione in ceramica dell'epoca di edificazione, in generale l'immobile si presenta in buone condizioni.
Nella splendida cornice verde che ospita la rinomata lottizzazione residenziale denominata Poggio dei Pini, proponiamo in vendita villa costruita con una originale forma a semicerchio, con la possibilità di accesso da due strade e sviluppo su tre livelli; ha una superficie complessiva di circa 580 mq., edificata nel 1985; insiste su un lotto di circa 2000 mq. , unito attualmente ad un altro lotto edificabile della stessa proprietà, di circa mq. 1135; potenzialmente frazionabile. La villa edificata come sopra detto su lotto di circa mq. 2000, al piano terra e al piano sottotetto è ancora allo stato rustico, completa di infissi esterni e predisposta per essere ultimata nella tramezzatura, rifiniture e impianti; mentre il primo piano della villa è la parte abitabile, costituita da un ingresso e un’ampia e accogliente zona giorno, con salone doppio e cucina attigua a vista, dalla quale si accede ad un disimpegno che apre verso una camera con bagno attiguo; dall’altro versante del salone troviamo un altro ampio andito che disimpegna tre camere da letto e a un bagno. La villa è accessoriata di balconi e ampie terrazze che si affacciano sul giardino circostante con piante miste della macchia mediterranea e da frutto. I tre livelli della casa sono collegati da scala interna, ma sono accessibili anche direttamente dall’esterno; inoltre una rampa favorisce l’accesso dal giardino al primo piano, comoda per chi desidera evitare di salire le scale e/o in caso di problemi di deambulazione per facile passaggi con carrozzine, e/o semplicemente per facile scarico di beni e/o oggetti. La villa è accessoriata di camino nel salone, alcune pompe di calore ed è predisposta per un impianto di riscaldamento. Classe energetica in verifica.
Ci troviamo all'interno della zona panoramica di Poggio Dei Pini, denominata Pauliara poco distante dalla zona vitale dove sono presenti tutti i servizi, comprese le scuole, il noto centro sportivo e ricreativo e alcune strutture ricettive. Importante è il servizio che offre la Cooperativa di guardiania diurna e notturna.Proponiamo in vendita una prestigiosa Villa articolata su più livelli con doppio ingresso pedonale e carraio con cancello automatico. Un ampio vialetto conduce al garage comunicante al piano seminterrato e dal secondo ingresso carraio diretto ai posti auto coperti tramite una pergola con molto spazio di manovra e parcheggio.L' immobile usufruisce di due ingressi indipendenti che si affacciano a due strade differenti. Il primo piano attualmente è stato adibito a Bed and breakfast con accesso privato tramite vano scala esterno, caratterizzato da una terrazza panoramica adibita a sala colazioni, composto da 3 camere matrimoniali con aria condizionata e bagno privato completo di doccia. Lo stesso può subire diverse variazioni in base alle varie esigenze che il futuro acquirente richiede, come ad esempio un ulteriore dépendance o il ripristino della villa nel suo insieme. Entrando dal cancello pedonale troviamo il giardino di circa 1200 mq, che avvolge la villa in un rigoglioso prato circondato da una grande siepe e diverse piante di ulivo che le conferiscono un tocco esotico. Gli spettacolari colori del roseto in fiore, insieme agli inconfondibili profumi della macchia mediterranea creano un suggestivo paesaggio in cui deliziarsi della pace e della tranquillità assicurate dalla posizione strategicamente riservata della villa. Un camminamento costeggiato da bellissime piante da frutto e illuminato da lampioni divide il giardino dall'ingresso. Tutta la zona perimetrale è invece piantumata con siepi che conferiscono alla proprietà un aspetto molto integrato con il contesto naturalistico. La villa è dotata di una spettacolare piscina adiacente alla veranda coperta attrezzata a zona living, che consente di soggiornare e consumare un aperitivo in un'ampia zona ombreggiata e riservata dove è possibile allestire il barbecue per le grigliate estive.Al piano terra ci accoglie un luminoso e ampio salone con camino e vetrate che si affacciano sulla veranda vista piscina, a seguire la cucina abitabile accessoriata anch' essa con camino e accesso diretto alla stessa veranda.Proseguendo ci accompagnano il bagno di servizio compreso di zona lavanderia, la zona notte perfettamente disimpegnata si compone di una camera con armadio su misura, da una camera doppia e dalla camera matrimoniale con vista sulla piscina dotata di bagno padronale compreso di doccia e da un ulteriore bagno con doccia . Scendendo al piano seminterrato, dotato di doppio ingresso esterno dal giardino e interno comunicante al piano terra, si raggiunge una confortevole cucina rustica ideale per serate conviviali, seguono due vani adibiti a zona hobby e relax, il bagno . ...
Villa AlbertaImmersa in un contesto naturale, questa villa di lusso combina eleganza, innovazione e tradizione in ogni dettaglio. Situata su un lotto pianeggiante di 2000 mq, è incastonata tra le montagne con una vista mozzafiato sul mare. La facciata, interamente rivestita in klinker conferisce un aspetto solido e raffinato.Un grande giardino con il suo manto erboso, arricchito da varie piante da frutto, da una maestosa quercia secolare e dalla piscina centrale, crea un'atmosfera esclusiva.Il salone, reso luminoso dall'ampia vetrata che si affaccia sulla piscina, è arricchito da un camino francese dell'800 in marmo bianco assoluto, che aggiunge calore e charme. Tutta la villa è impreziosita dall'elegante pavimento in marmo bianco di Carrara che, con la sua superficie lucida e venature delicate, amplifica la luminosità degli ambienti. Le porte interne originali dell'800 e del ‘900, con dettagli in legno pregiato, aggiungono carattere e un tocco di storia. La cucina, spaziosa e abitabile, dotata di un secondo camino in stile “antico casolare” è affiancata da un ampio loggiato chiuso con vetrate, ideale come zona pranzo o spazio relax utilizzabile tutto l'anno. Completa il piano terra una zona lavanderia, un bagno e una raffinata zona notte con camera matrimoniale, spogliatoio e secondo bagno.Una grande e scenografica scalinata conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte che accoglie due camere singole, perfettamente organizzate e separate da un bagno funzionale. Il vero gioiello della villa è la suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Quest'ultimo è rivestito in marmo verde Alpi, che con le sue sfumature di verde intenso e venature dorate crea un ambiente rilassante e sofisticato, un'oasi privata dove lasciarsi coccolare e ritrovare il proprio benessere.Oltre alla sua bellezza e funzionalità, questa villa è anche un'eccellenza dal punto di vista energetico. Con una prestazione energetica A4, è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettriche. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme. Un equilibrio perfetto tra arte, storia e tecnologia, per un'abitazione che incarna lusso senza tempo e innovazione sostenibile.Completa la proprietà un grande garage che garantisce comodità e praticità in ogni momento.Questa villa non è solo una casa, ma un sogno da vivere ogni giorno, un luogo dove eleganza, comfort, panorama e sostenibilità si fondono per creare un'esperienza unica.
