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A Capoliveri oggi considerata la capitale Turistica dell'Isola d'Elba, nella Località Santa Petronilla posta nella zona collinare, in posizione strategia e dominante con una vista spettacolare sul mare del Golfo Stella e il Porto Azzurro, importante Villa Storica Padronale, immersa in un parco privato con cipressi e pini marittimi, l'intera Proprietà Immobiliare era già presente nel Catasto Leopoldino del 1940, in questi ultimi anni è stato effettuato il cambio di destinazione d'uso con Autorizzazioni e Licenze, in Residence Ricettivo Turistico Alberghiero, adibito ad Hotel affittacamere con bagni privati, zona bar ristorante di importante attrazione Turistica e di Clientela Locale. Disposta su tre livelli :- al piano terra ; locale Reception, Studio, Bar, cucina, sala da pranzo con il porticato e terrazza, lavanderia, stireria studio, 2 camere da letto, 4 bagni, magazzino e cantina- al piano primo ; 1 alloggio con ingresso indipendente 1 camera con bagno e terrazza con la balaustra originale con i tipici colonnati tondi - 1 bilocale con ingresso indipendente con ampia terrazza panoramica vista mare - al piano secondo ; 6 camere da letto con 4 bagni La Proprietà immobiliare è stata oggetto di inizio lavori di ristrutturazione parziali, con il vantaggio di poter intervenire nella ristrutturazione e riqualificazione con la possibilità di adeguare gli spazi interni personalizzando le finiture a proprio gusto con i benefici del recupero fiscale. “ La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati ue 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa. ”.
Edificio di vecchia costruzione disposto su tre piani fuori terra ed un piano interrato, privo di impianto ascensore, oggi in stato di abbandono, risulta privo di impianti funzionati. Via Dei Mulini, Capoliveri, LivornoData asta 11/02/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
Isola d'Elba, Comune di Capoliveri, località Naregno, a soli 50 metri dal mare vendesi appartamento indipendente posto al piano terreno. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale. Arredato e climatizzato. Completano la proprietà giardino esclusivo di circa mq.20 e posto auto. Inverter caldo/freddo, cucina a induzione. Viene venduto completo di arredamento. Ottimo investimento. Euro 180.000 cv-pa151
Vendesi villetta unifamiliare di 140 mq con stupenda vista mare, sul Golfo Stella in zona Pinocchiello -Capoliveri, a pochi passi dal centro, libera sui quattro lati, di due piani e un piano seminterrato, collegati tramite una scala interna, con circonstante giardino di pertinenza esclusiva. Al piano terra si trovano il soggiorno/zona pranzo, cucina, ripostiglio e porticato. Al primo piano si trovano le due camere da letto, bagno e terrazza. Al piano seminterrato si trovano un grande magazzino, stanza multiuso e secondo bagno. Posto auto. Viene venduta arredata. Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a pellet. Pompe di calore caldo/freddo.In eccellente stato!Per ulteriori informazioni contattateci.No agenzie.Contattateci solo se realmente interessati!
A pochi minuti dalle bellissime spiagge di Lacona e Margidore proponiamo questa bellissima e finemente ristrutturata villa libera si tre lati.L'immobile misura circa 120mq. Ed è composto da un grande salone triplo con camino ventilato e attrezzatissima cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con guardaroba e bagno in suite, una camera singola e un secondo bagno. Tutti i vani si affacciano sull'ampio giardino dove troviamo un grande patio di circa 50 mq..La casa è dotata di aria condizionata e pompa di caloreOltre al giardino grande terreno agricolo ad ulivi di circa un'ettaro.Immobile di prestigio finemente ristrutturato e veramente molto vicino alle più belle spiagge dell'isola d'Elba e a pochi minuti da Portoferraio. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Vicinissimo alla spiaggia di Lacona e a soli 5 minuti da Portoferraio, proponiamo in vendita ottimo appartamento in villetta quadrifamiliare, posto al piano primo/attico, con 2 terrazze panoramiche. L'immobile ha ingresso indipendente, salendo una scala esterna si accede al primo piano dove troviamo una bella terrazza attrezzata, con tenda elettrica; entrando troviamo l'ampia zona living con cucina abitabile in continuità, che dona alla zona giorno quel sapore di convivialità. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampi vani arredati a camera e doppi servizi, uno con vasca, l'altro con doccia. Termoautonomo con caldaia e pompe di calore caldo/freddo.Completa la proprietà grande box auto all'interno di zona garage condominiale, con accesso da serranda automatica.Le rifiniture dell'immobile, la vicinanza al mare e gli ampi spazi esterni donano all'immobile caratteristiche di pregio.Capoliveri:Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.It, Casa.It, Case24, e-bay etc..) , Cinema e tv (Canale 670 del digitale terrestre, telenews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità.*Elba Paradise Immobiliare - Via r. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (li) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004*E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it*Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.itClasse energetica: d
Nel centro storico, di recentissima ristrutturazione, grazioso appartamento di circa 60 metri.Internamente: ampio soggiorno - cucina, camera matrimoniale, spazioso soppalco adibito a zona notte (con letto matrimoniale), bagno (finestrato).Con accesso da scala esterna, in proprietà esclusiva, l'appartamento è pressoché indipendente.Finemente ristrutturato (anche nelle sue parti strutturali), arredato, con impianto di condizionamento.Con bella vista sul mare.Maggiori informazioni in agenzia.
Isola d'Elba nel Comune di Capoliveri, Località Naregno, a 50 metri dal mare, piano terra indipendente con posto auto e così composto: Giardino d'ingresso, soggiorno-cucina, bagno e camera, arredato e climatizzato.Eu. 190 mila Classe Energetica: g
Capoliveri, nel cuore del caratteristico centro storico, tra vicoli e negozietti caratteristici, appartamento in piccola palazzina ben tenuta, piano primo, composto da: ampio ingresso finestrato, corridoio, ripostiglio, cucinotto, soggiorno, due camere, di cui una con accesso a balcone panoramico vista mare. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento. La zona giorno è molto pratica, funzionale e luminosa per la presenza delle tre finestre. Ottima soluzione per investimento o per abitare sull'isola e godere delle suo mare bellissimo e della sua natura. Classe Energetica: g epi: 412,20 kwh/m2 anno
A soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Lacona, questo appartamento al piano terra rappresenta una perfetta combinazione di comfort moderno e vicinanza al mare, in una delle località più amate dell'Isola d'Elba. Ristrutturato con cura e dotato delle migliori tecnologie per il risparmio energetico, l'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale.L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per creare uno spazio conviviale dove trascorrere piacevoli momenti di relax. La camera da letto matrimoniale, ampia e ben organizzata, assicura il massimo comfort, mentre il bagno moderno completa la zona notte con dettagli curati e funzionali.All’esterno, una terrazza condivisa con l’appartamento al primo piano offre spazi per vivere all’aperto, completa di doccia esterna con acqua calda, perfetta per rinfrescarsi al ritorno dalla spiaggia. L’area esterna include anche un caratteristico pozzo romano, un dettaglio storico che aggiunge fascino alla proprietà.Dotazioni Tecnologiche di Ultima Generazione:L’appartamento è stato progettato secondo i più alti standard di efficienza, con una classe energetica A4. È dotato di un sistema idronico Daikin a pompa di calore, con un serbatoio da 120 litri che garantisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, oltre a un sistema di purificazione dell'acqua che ne assicura la qualità.L’impianto elettrico include un sistema fotovoltaico da 3kw, e tutti gli elettrodomestici sono completamente elettrici, compreso il piano a induzione. La connessione Internet è garantita dalla rete Wind3, e il sistema tv Sat permette di accedere a oltre 1000 canali nazionali e internazionali, rendendo l’appartamento una soluzione abitativa completa.Questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento confortevole, moderno e a pochi passi dal mare, con spazi condivisi ben organizzati e una posizione eccezionale.
A soli 100 metri dalla rinomata spiaggia di Lacona, questo appartamento al primo piano offre un ambiente luminoso e raffinato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto di assoluta comodità e bellezza sull’Isola d’Elba. Completamente ristrutturato e progettato per la massima efficienza energetica, l’appartamento si distingue per la sua classe energetica A4 e per le finiture di pregio.Entrando, un accogliente disimpegno conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio versatile e ben illuminato, pensato per la convivialità. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato, mentre un secondo bagno ampio e completo di doccia garantisce ulteriore comfort, rendendo questo appartamento ideale anche per ospitare amici e familiari.L’appartamento gode di accesso a una terrazza condivisa con l’unità al piano terra, dove è possibile godersi l’aria aperta e rilassarsi, grazie anche alla presenza di una doccia esterna con acqua calda, perfetta dopo una giornata al mare. Un affascinante pozzo romano nel giardino arricchisce ulteriormente l’esterno, conferendo un tocco di storia e autenticità all’intera proprietà.Questo appartamento è dotato di un sistema idronico Daikin a pompa di calore con accumulo da 120 litri, che garantisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. L’impianto idrico è completato da un sistema di purificazione avanzato, che assicura una qualità ottimale dell’acqua.Sul fronte elettrico, l’impianto fotovoltaico da 3kw consente una gestione energetica sostenibile, mentre tutti gli elettrodomestici, incluso il piano cottura a induzione, sono completamente elettrici. La rete Wind3 fornisce connessione Internet ad alta velocità, e il sistema tv Sat permette di accedere a oltre 1000 canali nazionali e internazionali. La proprietà è dotata anche di un sistema di accesso smart tramite codice o tag rfid, che consente il controllo a distanza dei cancelli e del portone d’ingresso, mentre l’illuminazione esterna è programmabile per creare l’atmosfera ideale.Questo appartamento è una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e a pochi passi dal mare, in una delle località più affascinanti dell’Elba.
Questa splendida palazzina storica, recentemente ristrutturata e situata a soli 100 metri dalle acque cristalline di Lacona, rappresenta un'opportunità unica. Perfettamente immersa nel contesto naturale dell’Isola d’Elba, la proprietà è divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno pensato per offrire il massimo comfort e risparmio energetico, grazie alla classe A4, il più alto livello di efficienza energetica.Al piano terra troviamo un appartamento dallo stile accogliente e funzionale. Qui il salotto, con il suo angolo cottura, si apre in un unico spazio armonioso. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, è accompagnata da un bagno moderno, rifinito con cura e materiali pregiati.Al primo piano, un elegante disimpegno accoglie l’ingresso, collegando un soggiorno con angolo cottura pratico e raffinato, una confortevole camera matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno completo, ampio e dotato di una spaziosa doccia. Questo livello regala spazi ideali per chi cerca privacy e comodità, il tutto in un’atmosfera luminosa e rilassante.All’esterno, una terrazza attrezzata offre la possibilità di vivere splendidi momenti all'aperto, con una doccia esterna provvista di acqua calda, ideale per un ritorno dalla spiaggia. La corte esterna include anche un suggestivo pozzo romano, un dettaglio storico che aggiunge carattere all’intera proprietà.Ogni appartamento è dotato di un sistema idronico Daikin con pompa di calore e un serbatoio di 120 litri, per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, e un sistema di purificazione dell’acqua ad alta efficienza che include addolcitore, filtro polifosfati e defangatore. Inoltre, è già predisposto per un accumulo d'acqua comunale, un tocco di praticità che semplifica la gestione quotidiana.L’impianto elettrico è altrettanto all’avanguardia, con un sistema fotovoltaico da 3kw per ogni appartamento e elettrodomestici completamente elettrici, incluso il piano cottura a induzione. Gli appartamenti sono collegati alla rete Wind3 per l’Internet ad alta velocità, e la tv satellitare permette l’accesso a oltre 1000 canali internazionali e nazionali. La sicurezza e la praticità sono garantite da un sistema di accesso smart con codice o tag rfid, che consente di controllare a distanza cancelli e portone d'ingresso. L’illuminazione esterna è programmabile per un’atmosfera ideale in qualsiasi momento.La proprietà può essere acquistata interamente, offrendo un’oasi privata a pochi passi dalla spiaggia, oppure divisa nei due appartamenti indipendenti, perfetti per chi desidera un investimento immobiliare all’Elba con possibilità di rendita.Per chi cerca una casa o un’opportunità di investimento di alto livello in una delle più belle località dell’Isola d’Elba, questa proprietà rappresenta una scelta di grande valore.
Rif 5065 - capoliveriIn posizione tranquilla e vicina ad una delle più belle spiagge dell'isola, proponiamo villa divisa in 3 unità immobiliari: due bilocali al piano terra e un'unica unità al piano primo, tutte e tre con ingresso indipendente.Le due unità al piano terra sono due bilocali composti da zona giorno, camera matrimoniale e bagno.Al piano primo troviamo un'ampia zona giorno con camino e angolo cottura, circondata da una terrazza, una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda ampia camera e bagno.Completano la proprietà giardino esclusivo e posti aiuto.
Villa bifamiliare all'Isola d'Elba in comune di Capoliveri. 5 posti auto di proprietà di cui 2 coperti. Giardino fronte mare, giardino a lato con vista mare e posteriore verso la collina con macchia mediterranea. Accesso indipendente (3 cancelli). Grande pergolato con vista mozzafiato (Isole di Montecristo, Pianosa, Corsica; Golfo Stella, Capo Morcone, Monte Capanne - vedi foto). Una doccia esterna, due docce interne. Casetta/rimessa attrezzi giardinaggio e varie. Grande cucina abitabile. Soggiorno. Vista mare da tre luci da cucina e soggiorno. Zona notte separata. Camera matrimoniale con bagno esclusivo vista collina. Camera matrimoniale con secondo servizio con vista mare (anche dal bagno). Quattro condizionatori/riscaldatori. Riscaldamento invernale con stufa a pallet. La casa si trova in un'oasi di silenzio a 900 m. Dal centro di Capoliveri di fronte al mare.Con un piccolo supplemento è possibile utilizzzare una formale autorizzazione edilizia (Comune di Capoliveri + Sovrintendenza) atta a quasi raddoppiare la superficie dell'immobile mediante sopraelevazione.E' in costruzione, in fase terminale, scaletta per accesso sentieri collina in piena macchia mediterranea a lato e dietro la casa. In sede separata, dietro casa, grande deposito d'acqua utilizzabile nei periodi estivi in caso di carenza d'acqua (fenomeno sistematicamente ricorrente in tutte le estati all'Elba).
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato con vista panoramica sul mare. L'immobile, luminoso e accogliente, è composto da soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax, una camera da letto, un bagno finemente rifinito e soppalco adibito a seconda camera. Una soluzione perfetta per chi cerca un'immobile praticamente nuovo, a pochi passi dai principali servizi e in una delle località più rinomate dell'Isola d'Elba. Ottima soluzione come investimento ma anche per la residenza annuale grazie al nuovo impianto di condizionamento caldo/freddo. Non esiti a contattarci per avere maggiori informazioni!! Classe Energetica: g
Italia Toscana Isola d'Elba a Capoliveri posizione limitrofa al paese proponiamo in vendita appartamento in residence al piano secondo di un complesso residenziale con posizione strategica per la vicinanza al paese raggiungibile a piedi. Il contesto residenziale ben tenuto e dotato di campo da tennis e piscina. L'appartamento è dotato di balcone/terrazza e ha posto auto esclusivo. Porta blindata, impianto di riscaldamento a pompa di calore. Ottimo anche per essere messo a realizzo
Toscana Isola d'Elba a Capoliveri zona limitrofa residenziale proponiamo in vendita lotti edificabili con progetto approvato . Zona omogenea B4.4 aree di completamento a margine urbano art. 100. Ogni lotto ha circa 1000 mq di terreno privato e a carico di acquirente può essere suddiviso in due villini terratetto. Oneri pagati per la parte soprastante a civile abitazione, sotto vuoto strutturale. Ottima la posizione per vicinanza al paese raggiungibile a piedi.
