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RIF. 9303 - SAN GINESE, VILLA BORBONICA IN VENDITA - In splendida posizione semi collinare e facilmente raggiungibile, vendesi prestigiosa Villa di epoca Borbonica (1860) luminosissima e con ottima esposizione solare, conservata nelle sue caratteristiche originarie. La villa è composta al piano nobile, con altezza di oltre 5 metri, con accesso sia da scala esterna che da scala interna un ampio e sontuoso salone, tre enormi camere e spogliatoio, due bagni, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso a zona esterna ideale per pranzare o cenare all'aperto; al piano terra con due ingressi indipendenti ma collegato al piano primo da scala interna troviamo l' ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno e bagno; inoltre sempre al piano terra due garage, uno molto grande di circa 50 mq collegato anche dal disimpegno (si può realizzare una camera di completamento per il piano terra), ed un altro più piccolo di circa 20 metri; Corredata da giardino e terreno privati di mq. 14.950. Tetto rifatto completamente come visibile dalla soffitta alla quale si accede da regolare scala interna e con altezza importante (attualmente al grezzo). A corredo della villa troviamo un'altra abitazione rustica, totalmente da ristrutturare, disposta su tre livelli per un totale di circa 120 mq, completamente distaccata dalla principale con il proprio accesso e terreno privato. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona.
Rif. 32286MARLIA - CAPANNORIIn bella zona verde a due passi dal centro di Marlia, bellissima villa singola di oltre 180 mq corredata da oltre 800 mq di giardino. La villa è stata realizzata agli inizi degli anni 2000 e si sviluppa al piano terra con ingresso in ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina abitabile, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due ampie camere padronali, camera singola.Al piano seminterrato che si sviluppa si circa 100 mq. abbiamo un ampio garage, una lavanderia, ampio vano adibito a taverna con caminetto.La villa è corredata da un bellissimo giardino recintato e con impianto di irrigazione di oltre 800 mq.Si tratta di un oggetto unico nel suo genere e rifinito con ottimi materiali: infissi esterni in alluminio, videosorveglianza, allarme, impianto di irrigazione, caminetto.
In zona semicollinare e residenziale Villa stile liberty di mq 320 di recente costruzione realizzata con matriali di pregio, corredata da piacevole giardino di mq 1600 con doppio accesso carrabile, dove troviamo grande gazebo adiacnte la cucina e posti auto coperti.Nel giardino è possibile realizzare piscina e dependance.Al piano terra si compone da ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, locale dispensa, ripostiglio/lavanderia, bagno, ampio disimpegno con armadi + vano caldaia; al piano primo troviamo ampio disimpegno notte, camera padronale con stanza armadi e bagno con doccia, bagno con grande doccia e balcone, 2 camere matrimoniali; al piano secondo (sottotetto) ampio disimpegno, grande vano pluriuso oggi adibito a grande soggiorno - pranzo oltre a 2 vani ad uso ripostiglio.Impianto di riscaldamento a metano a norma, impianto elettrico a norma, pavimenti in cementine del Tessieri, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, vetrocamera, persiane in legno, zanzariere, porta blindata, cancello elettrico, impianto di allarme.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
Colline Lucchesi, in posizione dominante verde e tranquilla con vista su oliveti e vigneti, Villa antica del 1600 circa di complessivi mq 750 circa corredata da dependance, da giardino di mq 5000 circa oltre a 6500 mq circa di oliveti e 15000 mq circa di bosco nelle vicinanze della villa.Si compone al piano principale da ampio ingresso affrescato, salone con soffitti a cassettone e balcone, ampia sala da pranzo con camino in marmo, grande e caratteristica cucina, bagno, vano pluriuso, 4 camere; al piano mansardato (sottotetto) con altezze generose, troviamo vari locali pluriuso; al piano seminterrato con doppio ingresso indipendente troviamo grande e caratteristica cucina con camino, grande vano ad uso cantina taverna con soffitti a volta e altri vani pluriuso oltre a cantina.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
E066P — Масса Мачинайя — Капаннори. «Отдельная вилла полностью отремонтирована. Мы окружены зеленью и расположены в тихом районе, вдали от шумных источников. Дом расположен в шахматном порядке, имеет площадь 200 м2, имеет красивый сад площадью около 1000 м2. Внутри он состоит из светлой гостиной с камином и выходом на террасу, поднявшись на несколько ступенек, мы обнаруживаем с одной стороны обеденную зону, а с другой - кухню открытого типа с центральным островом. Здесь удобная кладовая дополняет пространство. кухня. Есть выход на крытую веранду, где можно расслабиться и насладиться вкусной едой. Гостиная на первом этаже отделана керамогранитом, а спальная зона имеет красивый паркетный пол. Далее мы находим три большие спальни, одна с. гардеробная. В подвале есть ванная комната, кабинет и прачечная, а также еще одна комната на улице с фотоэлектрическими панелями и солнечными панелями для зарядки автомобилей. Класс энергопотребления Е.
Questa villa in vendita nel comune di Capannori, situata nella campagna, offre un'atmosfera di pace e tranquillità a soli pochi minuti di distanza dalla città, dispone di 8 vani distribuiti su 240 mq, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole.La villa vanta anche 4 posti auto, ideali per ospitare amici e parenti in visita. La sua posizione interna tranquilla, in una strada circondata da altre ville indipendenti, garantisce privacy e silenzio, rendendo questo luogo il rifugio perfetto per chi cerca un'oasi di relax.La villa elevata su due piani si compone al piano terra da locali ripostiglio, un bagno e garage oltre a un bel portico, al piano primo troviamo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, tre camere e un bagno. Termo singolo a metano, acquedotto e fossa biologica.
RIF. 9075 - COESCLUSIVA - VILLA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE A LAMMARI - In zona Lammari vicino a tutti i servizi vendesi villa composta al piano terra da ingresso - soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, bagno finestrato, porticato ideale per stare all'aperto sul lato soggiorno o sul lato cucina; al piano primo da tre camere (due matrimoniali, una doppia), disimpegno, bagno finestrato; corredata al piano terra da garage e locale tecnico - lavanderia; riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico da Kw. 6,00 e batteria di accumulo che con una adeguata struttura ed infissi di elevato spessore permettono un classe energetica cosiddetta "vicino alle zero" (migliore delle classi A), con spese per l'energia irrisorie; corredata inoltre da bel giardino privato recintato con accesso da cancello pedonale e da cancello carrabile con altri spazi per parcheggiare; prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutto quanto necessario per consegnare una villa completamente finita internamente ed esternamente con materiali e finiture piacevoli e di primissima scelta, impianti di ultimissima generazione. Classe energetica "near zero" - Posizione eccellente in contesto con altre ville.
Rif. 32293San Colombano - CapannoriIn posizione rialzata nel verde a pochi Km da Lucca e vicino a tutti i servizi, bellissima casa indipendente libera su quattro lati di complessivi 530 mq. , suddivisa in due unità immobiliari e ampio magazzino oltre a un bellissimo giardino di oltre 900 mq.La villa è così composta: UNITA' 1 (TERRATETTO): ingresso, soggiorno, cucina, w. c. e locale tecnico al piano terra. Camera padronale, camera media, camera singola e bagno finestrato al primo piano. UNITA' 2 (APPARTAMENTO): ingresso indipendente mediante scala esterna, ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, quattro camere, due bagni finestrati e terrazza abitabile al primo piano. MAGAZZINO: vano uso rimessa, ampio vano open space, tre w. c. e locale caldaia al piano terra. A corredo dell'intera proprietà giardino su quattro lati di circa 950 mq. su cui insistono due locali magazzino da poter adibire a tre posti auto coperti o garage.
Vendesi terratetto in stile rustico toscano a San Gennaro. In bellissima zona panoramica collinare.L'immobile è completamente ristrutturato ed è sviluppato su tre livelli, libero su due lati. Il piano terra è composto da ampia cantina collegabile dall'interno dell'appartamento già ristrutturata con possibilità di ricavarci un bagno; al piano primo ampia sala con vista panoramica, angolo cottura e accesso al giardino sul retro; Il piano secondo è composto dalla camera matrimoniale e il bagno.Davanti alla casa sono presenti due porzioni di giardino di 70 mq totali anch'essi con panorama mozzafiato.Riscaldamento autonomo a metano.
Rif. 9339 - GRAZIOSO VILLINO ANNI '70 CON AMPIO GIARDINO - Zona est, vendesi villa singola degli anni '70, in ottimo stato di manutenzione, disposta su livelli sfalsati e circondata da un giardino privato di circa 500 mq che si estende su tutti e quattro i lati. Al piano rialzato si accede a un ampio ingresso, seguito da un luminoso soggiorno e una zona cucina/pranzo con accesso diretto al terrazzo oltre a camera singola. Salendo qualche gradino, si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, rifinite con un elegante parquet in olivo, e un bagno finestrato con vasca. Al piano terra, la villa dispone di un garage, una lavanderia, un bagno con doccia, uno studio (che può essere utilizzato come quarta camera) e una cantina (vespaio) a uso ripostiglio. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e il tetto completamente rifatto. Circondata da un curato giardino, questa villa offre un ambiente indipendente e confortevole, pronta per essere abitata. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona.
Rif. 9338 - ELEGANTE VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO - A circa 5 chilometri dal centro storico di Lucca, vendesi splendida villa indipendente di recente costruzione, circondata da un ampio giardino e situata in una zona residenziale tranquilla. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato ad uso taverna, ed è composta a piano terra da ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo con accesso diretto al giardino, lavanderia/ripostiglio e bagno con doccia; al primo piano da disimpegno, grande camera matrimoniale con bagno privato, dotato di vasca idromassaggio e doccia, balcone e accesso a una meravigliosa terrazza di 30 mq, due camere singole, una delle quali con accesso alla terrazza, e bagno con doccia; al piano seminterrato troviamo un' ampia taverna con forno a legna, camino, cucina, studio e bagno con doccia.La superficie totale dell'immobile è di circa 240 mq. Il giardino, completamente recintato, si estende per 550 mq dove è possibile realizzare una piscina e comprende una resede pavimentata all'ingresso. La villa è rifinita con materiali di altissima qualità, come gli eleganti pavimenti in marmo proveniente dal Portogallo e dalla Turchia e parquet in rovere. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, impianto di irrigazione collegato a un pozzo artesiano e pannelli solari per la produzione di acqua calda. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON RIFLETTE LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.
RIF. 9295 - VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN ZONA PIEVE SAN PAOLO - Situata nella zona est di Lucca, a soli 2,5 km dalle mura del centro storico, vendesi villa singola di circa 280 mq su due livelli fuori terra, in ottimo stato di manutenzione. La proprietà è corredata da un giardino di circa 800 mq, ideale per la realizzazione di una piscina, garage e una zona per posti auto. Al primo piano, accessibile sia dall'esterno sia dal piano terra, si trova l'abitazione principale, composto da ingresso, ampio salone di 40 mq, zona pranzo, cucina, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. Al piano terra, troviamo i locali di servizio che sono attualmente adibiti a studio, soggiorno con caminetto e accesso a un bellissimo portico di 40 mq, oltre ad un 'altra stanza dove poter ricavare un'ulteriore camera, un ripostiglio, un vano tecnico, un bagno finestrato con doccia e un disimpegno con scala che conduce al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata al centro storico di Lucca.
Lammari, proponiamo in vendita bellissima villa singola con giardino, posta in una zona comoda e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è libero su 4 lati, e si sviluppa su tre piani; l'ingresso al piano terra è posto nel soggiorno, separato dalla cucina principale con open-space sulla sala pranzo, con comoda e luminosa portafinestra da cui si accede all'esterno. Tramite corridoio, si raggiunge il bagno principale della casa finestrato con doccia e una seconda stanza pluriuso, al momento adibita a zona cottura con sala pranzo e camino. Allo stesso piano, abbiamo un comodo studio con libreria, e altre due stanze. Tramite scala si raggiunge la zona notte suddivisa in 3 camere da letto di cui: 2 matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo e 1 singola. Finisce il piano bellissima terrazza verandata con vista sul giardino. A corredo mansarda interamente praticabile composta da 3 vani. Esternamente, casolare in buone condizioni con zona lavanderia, locale caldaia e comodo porticato per parcheggiare 2 auto. Completa l'immobile bellissimo giardino di proprietà disposto su tre lati, con con cancello carrabile e vialetto alberato. Soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e uno stile classico. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile allo 0583-1532183 e anche via WhatsApp al numero 3383912887. Classe energetica G-175KWh/mq.*anno.
MARLIA - Vi proponiamo questa villa singola degli anni 70 di 350mq e 5000mq di giardino privato, con garage e posti macchina, sita in contesto tranquillo e con tutti i servizi raggiungibili a piedi.Il piano della villa è rialzato rispetto il livello del terreno, dato che nella parte sottostante possiamo trovare un secondo appartamento così composto: cucina, soggiorno con camino, bagno e due camere da letto matrimoniale. Il piano nobile e principale della villa si compone di doppio ingresso su loggiato, ampio salone, cucina con dispensa, 2 bagni e 3 camere da letto matrimoniali. Il pavimento della casa è in marmo e nelle camere da letto troviamo il parquet. Oltre al giardino privato due camere da letto dispongono di grazioso terrazzo che si affaccia sul verde. La villa in buono stato gode di tetto coibentato, facciate rifatte di recente, garage privato e posti macchina e cancello automatizzato.Doppio ingresso carrabile (Via dei Ceccotti e Viale Europa)La villa è abitabile ma nel complesso necessita di lavori di ammodernamento.Zona comoda a tutti i servizi come la farmacia 24 ore, Esselunga a 1km, scuole limitrofe e altre attività commerciali in paese.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L’AGENZIA DI RIFERIMENTO MEDIATORI GROUP DI MARLIA 058 31532396.
E033A - SAN GINESE DI C.TO- CAPANNORI. In posizione collinare e soleggiata, nel bel paese di San Ginese di Compito proponiamo in vendita complesso immobiliare situato in località Collina, composto da casa singola, una dependance non attigua all'edificio principale e annessi esterni per una metratura di circa 150 mq, il tutto circondato da circa 1000 mq di Giardino con esposizione principalmente a sud.La proprietà è composta da due unità abitative, una di circa 200 mq e l'altra di 61 mq, per un totale di circa 261 mq. -La PRIMA UNITA' è disposta su tre livelli: al piano terra ingresso in ampio soggiorno con predisposizione per poter fare un camino che in precedenza esisteva, cucina abitabile con ripostiglio, una sala da pranzo e un bagno; al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, uno studio ed un bagno ; al piano secondo è presente una soffitta praticabile composta da due ampi locali. Siamo allacciati al metano con radiatori in ghisa, il tetto è stato rifatto nella metà degli anni '90 inserendo la guaina e tutti gli infissi sono stati sostituiti nei primi anni 2000 con vetro in vetrocamera.-La SECONDA UNITA' è una dependance disposta su due livelli che necessita di ristrutturazione ed è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, riscaldato da un grande camino, il tutto in stile rustico. Salendo da una scala a chiocciola su misura in ferro battuto entriamo nella zona notte dove è presente una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. La casa è riscaldata oltre che dal camino anche da una stufa al Pellet.Esternamente sono presenti annessi tutti condonati da una metratura complessiva di circa 150 mq, circondati da un bel contesto esterno con giardino esposto a sud.Può prestarsi per attività ricettive quali B&B od agriturismo.Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 290,77 kWh/m2 anno.Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 297,01 kWh/m2 anno.
Ðеликолепное иÑÑоÑиÑеÑкое ÑоÑканÑкое помеÑÑÑе Ñ Ð°ÑиÑÑокÑаÑиÑеÑкой виллой XVIII века, оÑÑеÑÑавÑиÑованнÑм ÑеÑмеÑÑким домом и ÑаÑÑной ÑаÑовней, 5 га земли Ñ Ð±Ð°ÑÑейном, оливковÑми ÑоÑами и виногÑадниками, ÑÑопаÑÑее в Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ Ð¢Ð¾ÑканÑ, недалеко Ð¾Ñ Ð³Ð¾Ñода ÐÑкка.ÐпиÑаниеÐомеÑÑÑе даÑиÑÑеÑÑÑ XVIII веком и когда-Ñо пÑинадлежало одной из ÑамÑÑ Ð·Ð½Ð°ÑнÑÑ Ñемей ТоÑканÑ. Ðно ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· ÑÑÐµÑ Ð¾ÑновнÑÑ Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ð¹: Ð²Ð¸Ð»Ð»Ñ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ 765 кв. м, ÑеÑмеÑÑкого дома плоÑадÑÑ 430 кв. м Ñ Ð¿ÑилегаÑÑей ÑаÑÑной ÑаÑовней плоÑадÑÑ 65 кв. м и зданиÑ, иÑполÑзÑемого в каÑеÑÑве Ñклада, плоÑадÑÑ 223 кв. м. Ðилла, ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð½Ð° ÑÑÐµÑ ÑÑовнÑÑ , пÑекÑаÑно воплоÑÐ°ÐµÑ Ð°ÑÑ Ð¸ÑекÑÑÑÑ XVIII века. Ðа пеÑвом ÑÑаже ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑÐ°Ñ Ð³Ð¾ÑÑинаÑ, билÑÑÑднаÑ, 3 ÑпалÑни и 2 ваннÑе комнаÑÑ Ð² левом кÑÑле, кÑÑ Ð½Ñ, пÑаÑеÑÐ½Ð°Ñ Ð¸ ÑÑÐ¾Ð»Ð¾Ð²Ð°Ñ Ð² пÑавом кÑÑле. Ðа вÑоÑом ÑÑаже ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð´Ð²ÑÑ Ð¼ÐµÑÑÐ½Ð°Ñ Ð³Ð¾ÑÑинаÑ, 3 ÑпалÑни и 3 ваннÑе комнаÑÑ. Ðа веÑÑ Ð½ÐµÐ¼ ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑÐ°Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð°Ñ Ð¼Ð°Ð½ÑаÑда Ñ Ð´ÑовÑной пеÑÑÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ð¿ÑоÑÑиÑаеÑÑÑ Ð¿Ð¾ вÑей длине Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¸ из коÑоÑой можно полÑÑиÑÑ Ð´Ð¾Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¸ÑелÑнÑе помеÑениÑ. Рподвале Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð³Ñеб плоÑадÑÑ 250 кв. м. Ðом двÑÑ ÑÑажнÑй, на пеÑвом ÑÑаже ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ ÑвеÑÐ»Ð°Ñ Ð´Ð²ÑÑ Ð¼ÐµÑÑÐ½Ð°Ñ Ð³Ð¾ÑÑинаÑ, пÑоÑÑоÑÐ½Ð°Ñ ÐºÑÑ Ð½Ñ Ñ Ð¿ÑÑмÑм вÑÑ Ð¾Ð´Ð¾Ð¼ во двоÑ, задний Ñад, ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¹ комнаÑой, пÑаÑеÑÐ½Ð°Ñ Ð¸ гаÑаж. Ðа вÑоÑом ÑÑаже ÑаÑположена ÑпалÑÐ½Ð°Ñ Ð·Ð¾Ð½Ð° Ñ 5 ÑпалÑнÑми и 3 ваннÑми комнаÑами. Ð Ñдом Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð¾Ð¼ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑÐºÐ°Ñ Ð¸ оÑигиналÑÐ½Ð°Ñ ÑаÑÑÐ½Ð°Ñ ÑаÑовнÑ, ÑкÑаÑÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð¶Ð¸Ð²Ð¾Ð¿Ð¸ÑнÑми ÑÑеÑками, ÑÐ¾Ñ ÑанивÑимиÑÑ Ð² оÑлиÑном ÑоÑÑоÑнии. ÐÑкÑÑÑÑе пÑоÑÑÑанÑÑваÐÑаÑоваÑелÑÐ½Ð°Ñ ÑÑадÑба окÑÑжена 5 га земли Ñо ÑÑаÑиннÑм паÑком, оливковой ÑоÑей и виногÑадником. РпÑÑном ÑÐ°Ð´Ñ Ð² иÑалÑÑнÑком ÑÑиле ÑаÑположен недавно поÑÑÑоеннÑй баÑÑейн Ñ ÑолÑÑием и дÑÑем на оÑкÑÑÑом воздÑÑ Ðµ, а Ñакже великолепнÑй паноÑамнÑй вид на виногÑадники. РнеболÑÑом пÑилегаÑÑем леÑÑ ÐµÑÑÑ Ð¿ÑекÑаÑÐ½Ð°Ñ Ð»Ð¸Ð¼Ð¾Ð½Ð½Ð°Ñ ÑоÑа и Ñкамейки, на коÑоÑÑÑ Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ поÑидеÑÑ Ð¸ Ð¾Ñ Ð»Ð°Ð´Ð¸ÑÑÑÑ Ð»ÐµÑом. Ðо внÑÑÑеннем двоÑике, ÑкÑаÑенном кÑаÑивÑм ÑонÑаном, ÑаÑположено Ñдобное баÑбекÑ. Ð, наконеÑ, огоÑод Ñ ÑÑавами и ÑкологиÑеÑки ÑиÑÑÑми пÑодÑкÑами.СоÑÑоÑние и оÑделкаФеÑмеÑÑкий дом Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² оÑлиÑном ÑоÑÑоÑнии, недавно бÑл оÑÑемонÑиÑован в ÑÑиле канÑÑи-Ñик. Ðилла нÑждаеÑÑÑ Ð² ÑемонÑе и модеÑнизаÑии. Ðа ÑÑÑоениÑ
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Situata in una posizione privilegiata sulla sommità della collina di Gragnano, questa villa storica offre una vista mozzafiato sulle valli del Serchio e della Nievole, la piana di Lucca, Villa Basilica e Collodi, fino alle colline e montagne appenniniche. La proprietà, costruita nella prima metà del XVIII secolo, è stata recentemente restaurata utilizzando materiali originali e di pregio, mantenendo intatta la sua architettura originale.La magnifica proprietà comprende la villa di circa 660 mq. che si sviluppa su tre piani, oltre ad annessi, cantina e rimesse di circa 110 mq.Al piano terreno, servito da tre ingressi, troverete zone ricreative attrezzate con sala biliardo, sala TV e cucina professionale dotata di zona pranzo con grande camino con forno a legna dell'epoca e meraviglioso lavatoio in pietra dei primi del '700 che aggiungono un tocco di autenticità e charme.Sempre al piano terra con ingresso indipendente troviamo una zona lavanderia, camera singola, bagno e una possibile seconda camera, comode per il personale, assicurando comfort e funzionalità.Il piano nobile, servito dalla doppia scala in pietra esterna, oltre una interna sempre in pietra, troviamo l'ingresso principale della Villa, che si apre sul grande salone di rappresentanza, con guardaroba e bagno per gli ospiti, un soggiorno con camino, dotato di fioriera con la scala in pietra di collegamento al piano terra, camera padronale, vero rifugio di lusso, con un'ampia zona armadi e bagno con doppio lavabo in marmo bianco, grande doccia con ciottoli di marmo e vasca circolare jacuzzi, ulteriore camera doppia con bagno con doccia.Sempre su questo piano si apre un caratteristico studio con libreria, dotato di impianti e scarichi per la realizzazione di una possibile cucina di servizio al piano.Al secondo piano, dotato anche di accesso indipendente dal piano terra, troviamo un ampio salone con imponente camino, luminosa sala pranzo con camino, cucina, due camere matrimoniali, ciascuna dotata di zona armadi e bagno privato. Un'ulteriore camera doppia con bagno completa questo piano, con la possibilità di realizzare altre due camere da letto e un bagno.La villa completamente recintata con le mura dell'epoca è circondata da un giardino ed un oliveto di oltre 4.000 mq, perfetti per passeggiate all'aperto e attività ricreative, oltre la possibilità di realizzare una piscina immersa nella natura. I marciapiedi, le scale in pietra e cotto, vialetti pedonali e un giardino pensile con importante balaustra con vista belvedere e grande tavolo di cristallo con basamenti in tronchi di cipresso. conferiscono un'eleganza senza tempo alla proprietà. Situata a soli 30 km dalle spiagge della Versilia e di Forte dei Marmi, 15 km dalle Terme di Montecatini e 7 km da Collodi, questa villa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La villa per la dimensione dello spazio e la distribuzione dei vani si presta ad ottenere 7 camere con 8 bagni.
Lunata - Capannori, Rif. IA6244, Coesclusiva Villa singola in fase di costruzione, splendida posizione in contesto con altre ville e ben lontana da strade trafficate; composta al piano terra di ingresso - soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, locale tecnico; al piano primo da tre camere (una matrimoniale, una media, una singola), bagno finestrato; corredata al piano terra da porticato, giardino privato recintato e tre posti auto; prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutti i lavori di esecuzione e completamento della villa e delle parti esterne; riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 6 kw.; materiali di primissima scelta e finiture eccellenti già compresi nel prezzo. Classe energetica: A4
In zona residenziale tranquilla bel rustico completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, al primo piano camera matrimoniale, studio e bagno, al secondo piano un ampio vano adibito a camera/studio dove è possibile realizzare due camere con predisposizione per un altro bagno. Corredata da ampio giardino recintato con canmcello elettrico di circa 1000 mq, piccolo garage e capanna adiacente alla casa completamente ristrutturata adibita a lavanderia, con bagno e ufficio al piano superiore. Nel giardino è presente anche un apergola per posti auto.
Villa singola in fase di ultimazione in vendita a Capannori, località Lammari.In contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare Villa singola di nuova costruzione in fase di ultimazione con consegna prevista entro novembre 2024.L'immobile è disposto su unico piano oltre la mansarda, di circa 140mq. E' composto da ingresso in soggiorno che si apre su ampia veranda chiusa con superfici vetrate ad estensione della zona giorno (serra solare) con porte scorrevoli apribili sul giardino, cucina abitabile, altro porticato , camera padronale con bagno, camera singola e bagno principale. Dal soggiorno si accede attraverso comode scale alla mansarda di 40mq circa oltre sottotetto, dove è possibile realizzare la terza camera. Il giardino si sviluppa su quattro lati di circa 600 mq, con un lato destinato all'area ad uso parcheggio. E' presente inoltre un ripostiglio esterno per locale lavanderia. L'immobile verrà ultimato a breve, con consegna prevista per Novembre 2024 con formula "chiavi in mano". La classe energetica prevista è A4. Disporrà di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze, pannelli fotovoltaici, pavimenti di ultima generazione effetto legno e infissi in pvc con vetro camera. Capitolato con ottime finiture eventualmente personalizzabili.Ottima soluzione per chi cerca una bella casa di nuova costruzione in zona tranquilla con tutti i servizi a portata di mano.
Benvenuti in questo splendido complesso residenziale composto da un'antica casa colonica ristrutturata di alta qualità e da due speciali ville indipendenti.La casa colonica dispone di un totale di cinque impressionanti trilocali, tutti sapientemente ristrutturati e aggiornati. Ogni proprietà è caratterizzata da una disposizione intelligente delle stanze, progettata con cura per creare uno spazio abitativo ottimale che offre privacy e comfort in egual misura. Le ampie finestre consentono l'ingresso della luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulle verdi colline circostanti. Come caratteristica speciale, gli appartamenti e le ville sono offerti chiavi in mano in classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza energetica e quindi bassi costi di gestione. Questo non solo protegge l'ambiente, ma anche il portafoglio. Inoltre, gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere personalmente i materiali di finitura degli interni. È un'opportunità per personalizzare le proprie quattro mura e dare un tocco personale alla nuova casa. Oltre agli interni ottimamente studiati, i nuovi proprietari vivranno nel mezzo di un paesaggio pittoresco e idilliaco. Le verdi colline che circondano la proprietà non solo offrono uno scenario da sogno, ma invitano anche a fare lunghe passeggiate, gite in bicicletta e altre attività all'aperto. Contattateci per conoscere questa e altre proprietà di alta qualità di questo progetto unico!Se siete alla ricerca di una casa unica e caratteristica che combini tradizione e modernità, questa proprietà potrebbe essere proprio quello che stavate cercando.
envenuti in questo splendido complesso residenziale composto da un'antica casa colonica ristrutturata di alta qualità e da due speciali ville indipendenti.La casa colonica dispone di un totale di cinque impressionanti trilocali, tutti sapientemente ristrutturati e aggiornati. Ogni proprietà è caratterizzata da una disposizione intelligente delle stanze, progettata con cura per creare uno spazio abitativo ottimale che offre privacy e comfort in egual misura. Le ampie finestre consentono l'ingresso della luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulle verdi colline circostanti. Come caratteristica speciale, gli appartamenti e le ville sono offerti chiavi in mano in classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza energetica e quindi bassi costi di gestione. Questo non solo protegge l'ambiente, ma anche il portafoglio. Inoltre, gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere personalmente i materiali di finitura degli interni. È un'opportunità per personalizzare le proprie quattro mura e dare un tocco personale alla nuova casa. Oltre agli interni ottimamente studiati, i nuovi proprietari vivranno nel mezzo di un paesaggio pittoresco e idilliaco. Le verdi colline che circondano la proprietà non solo offrono uno scenario da sogno, ma invitano anche a fare lunghe passeggiate, gite in bicicletta e altre attività all'aperto. Contattateci per conoscere questa e altre proprietà di alta qualità di questo progetto unico!Se siete alla ricerca di una casa unica e caratteristica che combini tradizione e modernità, questa proprietà potrebbe essere proprio quello che stavate cercando.
Rif. 9320- VILLA CON GIARDINO IN ZONA MARLIA - A pochi passi dalla Villa Reale, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, vendesi ampia villa dei primi del '900, completamente ristrutturata negli anni '90 con cura per mantenere i dettagli originali. La proprietà si sviluppa su tre piani, oltre a una cantina con forno a legna e una soffitta ad uso ripostiglio, per un totale di 380 mq, inoltre è corredata da un giardino di 600 mq con ingresso carrabile e posti auto.La villa attualmente viene utilizzata come unica abitazione, ma è già predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina con dispensa, due camere matrimoniali e bagno.Si presenta in ottime condizioni, con dettagli di carattere come travi a vista, pavimenti in cotto e una suggestiva scala in pietra di Matraia, oltre a una facciata esterna elegante e distintiva. La posizione per motivi di privacy non è quella esatta ma solo indicativa della zona.
ESCLUSIVA A LAMMARI Vi proponiamo una Bella Villa singola anni 70 s di c.a 270 mq totali di cui abitazione al primo piano con ingresso personale ed indipendente tramite una scala esterna di c.a 160 mq con Ingresso , cucina abitabile , sala , 4 camere , 1 bagno , ampio ripostiglio + P. Terra attualmente uso garage , lavanderia e cantine di c.a 110 mq ( altezza 2,90 che permette la trasformazioni in civile abitazione per ricavare un altro appartamento ). Corredata da 2 balconi e da giardino recintato + terreno adiacente di c.a 700 mq. LA casa e' da Ristrutturare completamente: da rifare tutti gli impianti , da cambiare gli infissi eventualmente , da cambiare i pavimenti , il tetto e' senza la guaina . Attualmente l' impianto di riscaldamento con termosifoni e' a gasolio ma ci arriva il metano , fognature comunali allacciate , pozzo per l'acqua . Per maggiori informazioni o per vederla , ci puoi chiamare al 347-2600306 Luca Giannini dell'agenzia immobiliare Giannini di capannori
Pieve di Compito ,a breve distanza da Lucca e ben raggiungibile con auto , Easy Casa vende casa indipendente, libera su 4 lati , corredata da un annesso esterno uso dépéndance ed un piccolo forno e porcilaia, oltre a giardino privato di circa 400 mq ,recitato con cancello, La casa è posta in posizione sei-collinare, da cui si gode un bel panorama sulle colline circostanti. Si dispone su tre livelli ed è composta , 9 vani oltre a n. 2 servizi igienici . Al piano terra: ingresso , cucina, salottino con caminetto, . al Piano primo: soggiorno con caminetto, cucina abitabile con balcone, camera conbagno, al secondo piano :ampia stanza d disimpegno, due camere , bagno. Con una superficie totale di 250 metri quadrati e 200 metri quadrati calpestabili, questa casa offre ampi spazi interni ed esterni.Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile GPL, mentre l'impianto è a radiatori o pannelli radianti, per una distribuzione uniforme del calore in tutte le stanze.La casa si presenta in buono stato di conservazione, con infissi e finestre in legno e vetro .L'esterno non delude le aspettative, con un giardino privato perfetto per godersi momenti all'aria aperta e trascorrere piacevoli momenti di relax.Inoltre, la casa è circondata da un terreno che garantisce privacy e tranquillità.L'anno di costruzione 1970 garantisce una struttura solida e ben consolidata, mentre il combustibile per il riscaldamento e la cottura è il GPL, La posizione indicata sull'annuncio è approssimativa, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente al n. 340 5839640 per avere info dettagliate in merito.
Villa singola divisa in due unità abitative con giardino e garage in vendita a Capannori, località Verciano.In zona meravigliosa immersa nel verde, molto tranquilla e silenziosa, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare villa singola già divisa in due unità abitative una al piano terra e una al piano primo, collegate internamente, ma anche con il loro ingresso indipendente. Corredata da ampio giardino sui quattro lati oltre a pergolato e garage. L'immobile è degli anni 70 e necessita quindi di lavori di ristrutturazione. La superficie complessiva della villa è di circa 270 mq. Si accede al piano primo tramite scale esterne. Internamente troviamo ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra e accesso al terrazzo che rende la stanza molto luminosa, cucina abitabile anch'essa con altro terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con vasca. Dalla cucina si accede al piano terra dove si sviluppa il secondo appartamento composto da grande veranda coperta chiusa con vetrate, garage al quale si accede sia dall'interno dell'abitazione che esternamente, cucina abitabile con camino in muratura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio sottoscala. La proprietà dispone inoltre di soffitta abitabile ad uso ripostiglio. All'esterno si sviluppa l'ampio giardino ben curato dove troviamo anche il comodo pergolato per posti auto. Ottima soluzione per chi cerca un immobile con ampi spazi interni ed esterni, ideale per un nucleo familiare numeroso essendo già diviso in due appartamenti, in una zona di assoluta pace e tranquillità.
Rif. 9263 - MARLIA, VILLA SINGOLA CONA AMPIO GIARDINO - Nelle immediate vicinanze del centro di Marlia, lontano da traffico ed immersa nel verde , in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo una villa singola ristrutturata agli inizi degli anni '90, di complessivi 160 mq distribuiti su due livelli. Attraverso una scala esterna, accediamo al piano principale della villa, dove si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino, la cucina, un bagno finestrato con vasca e due camere da letto. Al piano terra, accessibile sia da una scala interna che dall'esterno, si trovano due ampie stanze finestrate ad uso taverna con un'altezza di 2,5 m, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno. Attualmente, l'immobile è utilizzato con la zona giorno al piano terra, ed è cosi composto: ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, bagno con doccia e ripostiglio; al primo piano si trovano tre camere da letto, un' angolo studio e un bagno con vasca. L'attuale zona giorno a piano terra è affacciata su un ampio porticato e sul giardino recintato, offrendo una bella zona relax da poter sfruttare durante la bella stagione. La villa ha sia accesso pedonale che e carrabile ed è corredata da un bel giardino di circa 800 mq sui quattro lati.
RIF. 9284 - LUNATA, VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE - In zona Lunata, in splendido contesto residenziale con altre ville e lontana dal traffico, vendesi villa singola di circa 135 mq su due livelli, in fase di costruzione, e composta al piano terra da ingresso - soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, locale tecnico; al piano primo da tre camere (una matrimoniale, una media, una singola), bagno finestrato. Corredata al piano terra da porticato, giardino privato recintato di circa 200 mq e tre posti auto. Prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutti i lavori di esecuzione e completamento della villa e delle parti esterne. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 6 kw.; materiali di primissima scelta e finiture eccellenti già compresi nel prezzo. Classe energetica prevista A4
Rif. 9225 - ZONA COLLINARE VILLA MODERNA CON PISCINA - Nel suggestivo contesto collinare di Lucca, in un'esclusiva area residenziale, sorge questa magnifica dimora che gode di una posizione panoramica dominante a pochi chilometri dal Centro Storico e a breve distanza da tutti i principali servizi. Costruita negli anni '70 con tecnologie all'avanguardia dell'epoca, questa villa offre il massimo comfort e spazi generosi, grazie alle ampie vetrate che si affacciano verso l'esterno e verso la splendida piscina. La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 432 mq. Il piano principale accoglie un elegante soggiorno con camino, che si affaccia direttamente sulla suggestiva piscina, lunga 16 metri, una moderna cucina con zona pranzo anch'essa con spettacolari affacci, tre confortevoli camere da letto con bagno privato, di cui due con accesso diretto alla piscina, un grazioso giardino interno che abbraccia sia la zona giorno che la zona notte ed una terrazza panoramica con accesso diretto alla piscina. Il piano inferiore, dedicato al relax, offre un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina con accesso diretto alla zona piscina, lavanderia, studio, bagno, camera con bagno privato, oltre a cantina e ripostiglio. La proprietà si estende su circa 5.400 mq di terreno, tra lastricato e verde, con una parte ad oliveto, che circonda la residenza. Qui troviamo anche la grande piscina con zona solarium e un'area dedicata alle piacevoli cene estive con forno e barbecue. La villa è caratterizzata da ampie porte finestre al piano terra e grandi vetrate al piano principale, che permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Un vero e proprio paradiso di tranquillità e relax, ideale per trascorrere momenti di svago in totale privacy. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici.
In splendida posizione panoramica sulle colline lucchesi, a 30 minuti di distanza dal mare della Versilia, vendiamo villa indipendente di 615 mq. C.a. disposta su 3 livelli.La parte padronale è ubicata all’intero piano terra ed è composta da ingresso, salone triplo, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto doppi servizi ed un ulteriore vano adibito a lavanderia.Al primo ed ultimo piano sono stati ricavati due bilocali indipendenti, oltre ad un disimpegno ed un vano adibito a studio.Nella parte inferiore, oltre ad un locale tecnico, si trova un salone triplo con accesso anche dall’esterno, una camera matrimoniale/studio, una cucina abitabile ed ulteriori ed ulteriori 3 vani.La proprietà è interamente recintata, il parco circostante ha una superfice di circa 1 ettaro, con piante d’alto fusto, pozzo privato e possibilità di realizzare una piscina.L’accesso avviene mediante ingresso esclusivo e vialetto asfaltato privato.Completa la proprietà un piccolo fabbricato indipendente da ristrutturare che può essere utilizzato come dependance dalla villa.Da sottolineare che la villa è Dimora associata ad AVPL - Associazione delle Ville e dei Palazzi Lucchesi,L’immobile è accatastato A2, di conseguenza usufruisce di tutte le agevolazioni prima casa.
ESCLUSIVA CASAMICAUn vecchio casale in Toscana trasformato in una residenza, fresco di ristrutturazione.Villa in zona verde e leggermente collinare nella campagna lucchese a pochi km dal centro storico, circondata da giardino di 600 mq e contesto silenzioso e soleggiato.L'abitazione si sviluppa su solo due piani: al piano terra, aperto su un giardino privato di 600 metri quadri, si trovano gli spazi comuni: la cucina in stile country con tavolo centrale tondo e isola dal piano in marmo, un salotto con camino e una sala relax. Gli arredi sono un mix di pezzi antichi, molti trovati in loco, mobili e lampade vintage acquistati in mercatini italiani ed esteri, e oggetti di produzione contemporanea il grande soggiorno con cucina open space, da cui si accede tramite due grandi porticati, bagno e lavanderia a piano terra; una camera con bagno en suite e due camere e un bagno al piano primo.Le stanze sono cinque e, come in tutte le vere case, sono una diversa dall’altra. I proprietari hanno cercato di valorizzarne l’autenticità, selezionando per ognuna delle camere pochi arredi funzionali che lasciassero parlare, di volta in volta, le cementine nei bagni, le travi del soffitto, i mattoni di un camino riportato a vista.La villa, é dotata di riscaldamento a pavimento, allarme esterno e interno.Classe Energetica ACamere 3Bagni 3Giardino 600 mq.
