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CapalbioProponiamo in vendita azienda agricola situata nel pittoresco territorio di Capalbio, a breve distanza dal centro di Borgo Carige. Questa proprietà unica include un terreno fertile di circa 5,5 ettari, con vigneti ben curati che occupano 4,37 ettari e un uliveto di 1,03 ettari.Il fabbricato è attualmente composto da due appartamenti distinti con una superficie totale di 156 mq, oltre a un funzionale magazzino di 78 mq. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio, oltre a due ulteriori camere da letto al piano superiore, una delle quali con bagno privato. Il secondo appartamento, anch'esso disposto su due piani, dispone di un soggiorno con angolo cottura e camino, una cameretta e un bagno con doccia al piano terra, e una camera da letto con bagno al piano superiore.C'è la possibilità di ampliare e valorizzare ulteriormente l'immobile grazie alla concessione per trasformare il magazzino in spazio abitativo, portando la superficie totale a 234 mq, con un'aggiunta di 35 mq.La proprietà è dotata di riscaldamento a gas metano, un pozzo privato e l'accesso all'acquedotto. Situata in una posizione strategica, la proprietà garantisce facile accesso alla strada principale, è a pochi passi da Borgo Carige, a soli 5 minuti di auto dal magico Giardino dei Tarocchi, 10 minuti dal suggestivo borgo di Capalbio e altrettanti minuti dalla costa.Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Vendesi, CapalbioImmerso nelle verdeggianti colline della Maremma, a poca distanza dall’antico ed apprezzato borgo di Capalbio, proponiamo in vendita un fabbricato da demolire e ricostruire con cambio destinazione d’uso.La proprietà, a cui si accede da strada asfaltata, comprende un terreno con uliveto di circa 4200 mq con media pendenza.Le potenzialità edificatorie sono le seguenti:70mq di superficie residenziale, 35mq di ampliamento, ulteriore 10% con bioedilizia, 20% di superficie come serra climatica chiusa con vetrate, 8mq di locale tecnico.Menzioniamo la possibilità di acquistare la villa ed il terreno confinanti con trattativa a parte.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare
Vendesi Capalbio Posto a 3km da ultima spiaggia e 5km da Capalbio scalo, al perimetro di centro F, uno dei tipici centri rurali della zona, proponiamo in vendita magazzino agricolo con con possibilità di cambio destinazione d’uso ad abitazione con annesso terreno che si estende per 5000mq comprendente circa 40 piante di olivo in produzione. L’attuale superficie complessiva del magazzino è pari a circa 200 mq, da sottolineare che la struttura del fabbricato è in buone condizioni e non è pertanto necessario demolirla. Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
Capalbio vendesi azienda con casale. Capalbio vendesi azienda con cinque ettari e seimila metri di terreno così suddiviso: due ettari ad oliveto (Circa 90/100 piante), due ettari e tremila metri di vigneto, il resto giardino circostante al fabbricato composto da due appartamenti di circa 70 mq. l’uno, più veranda. Il primo immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera, bagno con doccia; al piano superiore due camere di cui una con il bagno al suo interno. Il secondo immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, cameretta, bagno con doccia al piano terra; camera e bagno al piano superiore. Capannone unito alle abitazioni di circa mq 200 trasformabile in civile abitazione. L’intera proprietà ha un ingresso indipendente, ed è completamente recintata.
VendesiCapalbioSituato nelle campagne di Capalbio, a pochi minuti sia dal mare, che dal centro del paese sia di Capalbio Scalo, che da Borgo Carige e tutte le principali mete turistiche, proponiamo in vendita in uno dei centri rurali che risiedono ai piedi del caratteristico Borgo un fabbricato con metratura interna di circa 100mq con cambio di destinazione d’uso.La proprietà affaccia sulla verde campagna circostante dove è ben visibile tutto il promontorio dell’argentario ed il tramonto.La corte di pertinenza dell’immobile è di circa 600 mq e circonda l’immobile sui quattro lati, mentre l’accesso alla proprietà avviene tramite una servitù di passaggio del centro. Facciamo presente che è possibile acquistare in aggiunta un fabbricato (ex porcilaia) anch’esso da ristrutturare di circa 30mq che si trova nelle immediate vicinanze.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
CapalbioAd appena 10 minuti dal borgo di Capalbio e tutte le principali mete turistiche, al confine con il bosco e circondata da vigneti, proponiamo in vendita proprietà così composta:-terreno di 27 ettari con laghetto, di cui 5,5 ettari con vigneto in produzione e 1 ettaro a uliveto, il resto bosco e seminativo. 2 capannoni agricoli di egual misura per complessivi 390 mq. Possibilità di cambiare destinazione d'uso e creare due casali della stessa volumetria dei due capannoni esistenti, aggiungendo per ciascuno volumetria, addizione del 10%, serre solari per il 20%, interrati, pergolati e porticati. Possibilità di realizzare piscina e campo da tennis.Menzioniamo la possibilità di acquistare con trattativa riservata solamente uno dei due fabbricati con terreno annesso di 13,5 ha.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Proponiamo in vendita nell’esclusiva cornice della Strada della Sgrilla, a pochi minuti da Capalbio, un casale con 13 ettari di terreno con vigneto e bosco.Il casale attualmente è accatastato come magazzino agricolo ma è previsto il cambio d’uso a cura e spese del venditore in civile abitazione. A seguito del cambio d’uso l’acquirente potrà scegliere se demolirlo e ricostruirlo oppure ristrutturarlo; in entrambi i casi è possibile ampliarlo di 35 mq oltre ad un ulteriore 10% della superficie totale con l’incentivo per l’edilizia sostenibile.In quanto alle pertinenze, possono essere realizzati porticati sul perimetro del fabbricato con larghezza di 2 ml, locali interrati della superficie massima sotto la sagoma del fabbricato, serre solari del 20% del volume riscaldato, tettoie, pergolati ed un’infrastruttura sportiva (tennis, piscina, calcetto).Interessante opportunità nella riserva di Monteti in una delle zone più belle dal punto di vista naturalistico del Comune di Capalbio.Menzioniamo anche la possibilità di acquistare il magazzino accanto di pari metratura sempre con cambio destinazione d’uso e di pari metratura e ulteriori 13 ettari di terreno con bacino idrico.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Proponiamo in vendita nell’esclusiva cornice della Strada della Sgrilla, a pochi minuti da Capalbio, un casale con 13 ettari di terreno e bacino idrico.Il casale attualmente è accatastato come magazzino agricolo ma è previsto il cambio d’uso a cura e spese del venditore in civile abitazione. A seguito del cambio d’uso l’acquirente potrà scegliere se demolirlo e ricostruirlo oppure ristrutturarlo; in entrambi i casi è possibile ampliarlo di 35 mq oltre ad un ulteriore 10% della superficie totale con l’incentivo per l’edilizia sostenibile.In quanto alle pertinenze, possono essere realizzati porticati sul perimetro del fabbricato con larghezza di 2 ml, locali interrati della superficie massima sotto la sagoma del fabbricato, serre solari del 20% del volume riscaldato, tettoie, pergolati ed un’infrastruttura sportiva (tennis, piscina, calcetto).Interessante opportunità nella riserva di Monteti in una delle zone più belle dal punto di vista naturalistico del Comune di Capalbio.Menzioniamo anche la possibilità di acquistare il magazzino accanto di pari metratura sempre con cambio destinazione d’uso e di pari metratura e ulteriori 13 ettari di terreno con vigneto e bosco.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Vendesi Capalbio a circa 3 km dal mare, inserita in uno dei centri rurali della zona, si vende magazzino completamente da ristrutturare di circa 150mq (con possibilità di cambio di destinazione d’uso), con annessa corte di pertinenza di circa 770mq. L’intera proprietà è cerchiata in rosso nella foto del presente annuncio, comprende inoltre una tettoia, strada di accesso indipendente. I punti di forza dell’immobile sono sicuramente l’indipendenza ed allo stesso tempo essere posizionati in un centro rurale composto da poche case, dove c’è tranquillità ma non si è troppo isolati, inoltre tutti i principali servizi e le mete turistiche distano pochi minuti di auto.Un altro pregio, non meno importante, è che un lato della proprietà è rivolto sulle campagne della Maremma e ciò gli consente di beneficiare di una impressionante vista su Capalbio e sulla parte più bella delle colline vicine.È bene anche sottolineare che sia la strada statale Aurelia che la linea ferroviaria non sono nelle vicinanze e che quindi è anche una zona priva di rumori circostanti. Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano)
TOSCANA - CAPALBIO - CASALE INDIPENDENTE.Proponiamo in vendita un affascinante casale a due piani, per un totale di 150 mq. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti, uno di circa 70 mq ed un appartamento di circa 80 mq. Entrambi gli interni sono composti da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, che assicura comfort e efficienza energetica.Circondato da 3 ettari di terreno, il casale è arricchito da ulivi e aree seminative, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura. Inoltre, è presente un annesso agricolo classificato come categoria D10, ideale per attività legate all'agricoltura o come spazio di deposito.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni.
Vendesi Capalbio In posizione panoramica, circondato da vigneti, verdi colline che partono dal Borgo di Capalbio e giungono fino al monte Argentario, proponiamo in vendita nuova proprietà quasi terminata composta da spaziosa villa con piscina privata e terreno annesso. L’immobile di circa 275mq è disposto su 3 livelli tutti collegati da scalinata interna, mentre piano terra e seminterrato anche da accesso esterno tramite scalinata autonoma. Al piano terra: ampia zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo e salotto, 1 camera matrimoniale, doppi servizi. Al piano primo: 2 camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno. Piano seminterrato: 2 camere matrimoniali con 2 bagni, 2 locali (1 ripostiglio, 1 piccola lavanderia), ed un grande locale che ospita una jacuzzi, una sauna, una doccia emozionale, ed un bagno di servizio. Tutti i locali sono finestrati (alcuni dotati di porte finestre) e dispongono di vetri termici, condizionatori presenti in ogni stanza, riscaldamento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici installati. L’esterno della proprietà dispone di ingresso autonomo tramite cancello carrabile, doppi portici, ed una grande piscina privata moderna dalla quale sarà possibile godere di indimenticabili tramonti. Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Vendesi, località giardino, nella rinomata zona di Settefinestre, proponiamo in vendita a 15 minuti dal borgo di Capalbio e dal centro di Orbetello, proprietà così composta:-8 ettari di bosco-8 ettari di terreno con 3 pozziI fabbricati per totali 700mq di superficie circa tra cui:-Un ampio casale, disposto su due livelli e momentaneamente diviso in più appartamenti-Un ampio magazzino che si sviluppa tutto al piano terra-Ex porcilaia La proprietà, con ampia scelta di personalizzazione e lontana da strade trafficate, immersa nella più bella campagna toscana, permette di raggiungere in pochi minuti il litorale di Ansedonia e di godere di passeggiate uniche nella zona, avendo anche a disposizione un appezzamento collinare privato con macchia mediterranea.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Ubicato nelle campagne ai piedi di Capalbio, circondato da vigneti che si alternano ad uliveti all’interno della classica e tanto apprezzata cornice paesaggistica toscana, ed in prossimità della graziosa frazione di Borgo Carige popolata da botteghe e ristorantini tipici, proponiamo in vendita tipico casale toscano su due piani, corredato da due annessi, laghetto, e circa 8 ettari di terreno.I due livelli ospitano due distinte unità abitative per complessivi 200 mq circa: il piano terra si compone di uno spazioso salone, sala da pranzo e cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Il piano primo, recentemente ristrutturato, è invece costituito da ingresso con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizio, oltre ad una spaziosa terrazza accessibile dalla camera matrimoniale. Tutto il casale gode di un buono stato e di un’abbondante corte esterna ombreggiata da piante tipiche mediterranee, dove troviamo un annesso di circa 70 mq utilizzato come rimessa agricola, la vecchia porcilaia da ristrutturare, un pergolato per il posteggio delle auto. La proprietà si estende verso sud caratterizzata da un terreno pianeggiante sul quale sorgono un uliveto di circa 110 piante pienamente produttive ed un vigneto per circa 7000 mq, il tutto servito da un laghetto privato per l’attingimento di acqua irrigua. La posizione è estremamente piacevole, riservata e indipendente, grazie anche alla vasta superficie di terreno sul quale sorge la proprietà, a due passi dal centro abitato e dalle principali eccellenze turistiche locali. Classe energetica g. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
