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TOSCANA - CAPALBIO - CASALE INDIPENDENTE.Proponiamo in vendita un affascinante casale a due piani, per un totale di 150 mq. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti, uno di circa 70 mq ed un appartamento di circa 80 mq. Entrambi gli interni sono composti da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, che assicura comfort e efficienza energetica.Circondato da 3 ettari di terreno, il casale è arricchito da ulivi e aree seminative, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura. Inoltre, è presente un annesso agricolo classificato come categoria D10, ideale per attività legate all'agricoltura o come spazio di deposito.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni.
Capalbio vendesi azienda con casale. Capalbio vendesi azienda con cinque ettari e seimila metri di terreno così suddiviso: due ettari ad oliveto (Circa 90/100 piante), due ettari e tremila metri di vigneto, il resto giardino circostante al fabbricato composto da due appartamenti di circa 70 mq. l’uno, più veranda. Il primo immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera, bagno con doccia; al piano superiore due camere di cui una con il bagno al suo interno. Il secondo immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, cameretta, bagno con doccia al piano terra; camera e bagno al piano superiore. Capannone unito alle abitazioni di circa mq 200 trasformabile in civile abitazione. L’intera proprietà ha un ingresso indipendente, ed è completamente recintata.
Vuoi coronare un sogno, il desiderio di fuga dalla città , di ristrutturare e Vivere in un Casale con dependance Toscano immersa nel verde? Rimane una delle principali fantasie romantiche. Località Capalbio GR Val Marina, vicinissimo 5 Km all’incantevole borgo tra colline e mare circondato da imponenti mura, famosa per il magnifico Giardino dei Tarocchi e le lunghe spiagge incontaminate. Privato propone in vendita un rustico-casale con annessi fabbricati da ristrutturare, con la possibilità di ricavare due abitazioni con piscina. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra. Libero disponibile.Totale 6,4 HA di cui: 5.800 mq parco-giardino piu’ 1,4 HA n. 280 piante olive piu’ 4,5 HA di terreno seminativo confinante con il lago di San Floriano nella pianura maremmana del territorio comunale di Capalbio, situato nell'entroterra pianeggiante poco a nord del più vasto lago di Burano, ai piedi della collina sulla quale sorgono i resti del Castello di Capalbiaccio.Distanze: 5 Km dal Borgo di Capalbio 6 Km Mare 18 Km Ansedonia 125 Km Aeroporto Fiumicino
CapalbioUbicato nelle campagne di Capalbio, distante pochi minuti di auto dal borgo medievale così come dalle vicine frazioni di Borgo Carige e Capalbio Scalo, proponiamo in vendita tipico casale rurale della zona con circa 4 ha di terreno e pozzo per l’irrigazione.Il casale è in buone condizioni e si divide su due livelli indipendenti di circa 120 mq ciascuno. Il piano terra è composto da un’unica zona giorno con salone e cucina, due camere da letto spaziose, un servizio, oltre a portico esterno. Il piano primo è composto da salone, cucina abitabile, 3 camere di cui una con balcone, servizio.Il giardino che circonda l’immobile è totalmente recintato e ricco di piante ornamentali, siepi e alberi da frutto, ed ospita un annesso agricolo di 70 mq ed una porcilaia di 60 mq. Uno di questi ultimi può beneficiare della possibilità di cambio destinazione d’uso, aumentando così la superficie residenziale complessiva.Il grande uliveto di circa 220 piante secolari in piena produzione, si estende per la restante superficie di terreno, oltre ad un frutteto di circa 20 piante, il tutto servito da pozzo per l’irrigazione.La posizione è molto piacevole in quanto gode del pieno fascino rurale della zona, circondata da colline, boschi, campi in coltivazione, un contesto naturalistico ricercato e apprezzato a pochi passi dai principali siti di attrazione turistica.Classe energetica g. I. P. E. ( 175 Kwh/m2 anno). Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
Vendesi, CapalbioImmerso nelle verdeggianti colline della Maremma, a poca distanza dall’antico ed apprezzato borgo di Capalbio, proponiamo in vendita un fabbricato da demolire e ricostruire con cambio destinazione d’uso.La proprietà, a cui si accede da strada asfaltata, comprende un terreno con uliveto di circa 4200 mq con media pendenza.Le potenzialità edificatorie sono le seguenti:70mq di superficie residenziale, 35mq di ampliamento, ulteriore 10% con bioedilizia, 20% di superficie come serra climatica chiusa con vetrate, 8mq di locale tecnico.Menzioniamo la possibilità di acquistare la villa ed il terreno confinanti con trattativa a parte.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare
Vendesi Capalbio Posto a 3km da ultima spiaggia e 5km da Capalbio scalo, al perimetro di centro F, uno dei tipici centri rurali della zona, proponiamo in vendita magazzino agricolo con con possibilità di cambio destinazione d’uso ad abitazione con annesso terreno che si estende per 5000mq comprendente circa 40 piante di olivo in produzione. L’attuale superficie complessiva del magazzino è pari a circa 200 mq, da sottolineare che la struttura del fabbricato è in buone condizioni e non è pertanto necessario demolirla. Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
CapalbioVendesiNella zona più bella e apprezzata di Pescia Fiorentina, dove sorgono importanti ville circondate da un paesaggio unico, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare composta da un casale ex ente maremma e vari fabbricati. La residenza rurale si articola su due piani, con annessi, un'area di 20.000 mq e un ulteriore deposito. Le costruzioni esistenti occupano una superficie di circa 398 metri quadrati. È possibile il piano di ristrutturazione che prevede la demolizione delle strutture esistenti per far posto a un nuovo casale di 500 mq (o la possibilità di edificarne due), con l'aggiunta del 20% di superficie dedicata a serre, oltre a porticati e uno spazio seminterrato.Questo immobile si trova rinomata località di Pescia Fiorentina, all'interno del territorio di Capalbio, in posizione collinare che permette una magnifica veduta del mare e delle colline della Toscana. La proprietà è facilmente accessibile da Roma con un tragitto in auto di un'ora e mezza, e si trova a soli dieci minuti di distanza dalle spiagge e dal pittoresco borgo di Capalbio.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Vendesi, località giardino, nella rinomata zona di Settefinestre, proponiamo in vendita a 15 minuti dal borgo di Capalbio e dal centro di Orbetello, proprietà così composta:-8 ettari di bosco-8 ettari di terreno con 3 pozziI fabbricati per totali 700mq di superficie circa tra cui:-Un ampio casale, disposto su due livelli e momentaneamente diviso in più appartamenti-Un ampio magazzino che si sviluppa tutto al piano terra-Ex porcilaia La proprietà, con ampia scelta di personalizzazione e lontana da strade trafficate, immersa nella più bella campagna toscana, permette di raggiungere in pochi minuti il litorale di Ansedonia e di godere di passeggiate uniche nella zona, avendo anche a disposizione un appezzamento collinare privato con macchia mediterranea.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
VendesiCasale indipendente situato nella pittoresca area di Capalbio, a circa 2 km da Capalbio Scalo. La proprietà comprende un casale su due livelli con una superficie totale di 160 mq, un magazzino, oltre al terreno circostante che arriva fino a 8 ettari con un uliveto.Il piano terra del casale è composto da uno spazioso locale, una cucina, una camera da letto e un bagno. Una caratteristica scala esterna porta al primo piano, che offre una cucina abitabile, un salotto, due ulteriori camere da letto e un bagno. Questa disposizione offre la possibilità di utilizzare i due livelli anche come unità abitative indipendenti.Il casale è suscettibile di un ampliamento di 35mq oltre ad ulteriori 19mq se l'immobile viene ristrutturato con tecniche di bio-edilizia.Nell'area esterna privata è presente anche una porcilaia da ristrutturare, la quale offre la possibilità di personalizzazione di un ulteriore spazio abitativo.Questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca di realizzare la propria dimora ideale in uno degli angoli più affascinanti della Toscana, combinando il fascino rustico.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
CapalbioAd appena 10 minuti dal borgo di Capalbio e tutte le principali mete turistiche, al confine con il bosco e circondata da vigneti, proponiamo in vendita proprietà così composta:-terreno di 27 ettari con laghetto, di cui 5,5 ettari con vigneto in produzione e 1 ettaro a uliveto, il resto bosco e seminativo. 2 capannoni agricoli di egual misura per complessivi 390 mq. Possibilità di cambiare destinazione d'uso e creare due casali della stessa volumetria dei due capannoni esistenti, aggiungendo per ciascuno volumetria, addizione del 10%, serre solari per il 20%, interrati, pergolati e porticati. Possibilità di realizzare piscina e campo da tennis.Menzioniamo la possibilità di acquistare con trattativa riservata solamente uno dei due fabbricati con terreno annesso di 13,5 ha.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Proponiamo in vendita nell’esclusiva cornice della Strada della Sgrilla, a pochi minuti da Capalbio, un casale con 13 ettari di terreno con vigneto e bosco.Il casale attualmente è accatastato come magazzino agricolo ma è previsto il cambio d’uso a cura e spese del venditore in civile abitazione. A seguito del cambio d’uso l’acquirente potrà scegliere se demolirlo e ricostruirlo oppure ristrutturarlo; in entrambi i casi è possibile ampliarlo di 35 mq oltre ad un ulteriore 10% della superficie totale con l’incentivo per l’edilizia sostenibile.In quanto alle pertinenze, possono essere realizzati porticati sul perimetro del fabbricato con larghezza di 2 ml, locali interrati della superficie massima sotto la sagoma del fabbricato, serre solari del 20% del volume riscaldato, tettoie, pergolati ed un’infrastruttura sportiva (tennis, piscina, calcetto).Interessante opportunità nella riserva di Monteti in una delle zone più belle dal punto di vista naturalistico del Comune di Capalbio.Menzioniamo anche la possibilità di acquistare il magazzino accanto di pari metratura sempre con cambio destinazione d’uso e di pari metratura e ulteriori 13 ettari di terreno con bacino idrico.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Proponiamo in vendita nell’esclusiva cornice della Strada della Sgrilla, a pochi minuti da Capalbio, un casale con 13 ettari di terreno e bacino idrico.Il casale attualmente è accatastato come magazzino agricolo ma è previsto il cambio d’uso a cura e spese del venditore in civile abitazione. A seguito del cambio d’uso l’acquirente potrà scegliere se demolirlo e ricostruirlo oppure ristrutturarlo; in entrambi i casi è possibile ampliarlo di 35 mq oltre ad un ulteriore 10% della superficie totale con l’incentivo per l’edilizia sostenibile.In quanto alle pertinenze, possono essere realizzati porticati sul perimetro del fabbricato con larghezza di 2 ml, locali interrati della superficie massima sotto la sagoma del fabbricato, serre solari del 20% del volume riscaldato, tettoie, pergolati ed un’infrastruttura sportiva (tennis, piscina, calcetto).Interessante opportunità nella riserva di Monteti in una delle zone più belle dal punto di vista naturalistico del Comune di Capalbio.Menzioniamo anche la possibilità di acquistare il magazzino accanto di pari metratura sempre con cambio destinazione d’uso e di pari metratura e ulteriori 13 ettari di terreno con vigneto e bosco.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Vendesi Capalbio a circa 3 km dal mare, inserita in uno dei centri rurali della zona, si vende magazzino completamente da ristrutturare di circa 150mq (con possibilità di cambio di destinazione d’uso), con annessa corte di pertinenza di circa 770mq. L’intera proprietà è cerchiata in rosso nella foto del presente annuncio, comprende inoltre una tettoia, strada di accesso indipendente. I punti di forza dell’immobile sono sicuramente l’indipendenza ed allo stesso tempo essere posizionati in un centro rurale composto da poche case, dove c’è tranquillità ma non si è troppo isolati, inoltre tutti i principali servizi e le mete turistiche distano pochi minuti di auto.Un altro pregio, non meno importante, è che un lato della proprietà è rivolto sulle campagne della Maremma e ciò gli consente di beneficiare di una impressionante vista su Capalbio e sulla parte più bella delle colline vicine.È bene anche sottolineare che sia la strada statale Aurelia che la linea ferroviaria non sono nelle vicinanze e che quindi è anche una zona priva di rumori circostanti. Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano)
Ubicato nelle campagne ai piedi di Capalbio, circondato da vigneti che si alternano ad uliveti all’interno della classica e tanto apprezzata cornice paesaggistica toscana, ed in prossimità della graziosa frazione di Borgo Carige popolata da botteghe e ristorantini tipici, proponiamo in vendita tipico casale toscano su due piani, corredato da due annessi, laghetto, e circa 8 ettari di terreno.I due livelli ospitano due distinte unità abitative per complessivi 200 mq circa: il piano terra si compone di uno spazioso salone, sala da pranzo e cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Il piano primo, recentemente ristrutturato, è invece costituito da ingresso con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizio, oltre ad una spaziosa terrazza accessibile dalla camera matrimoniale. Tutto il casale gode di un buono stato e di un’abbondante corte esterna ombreggiata da piante tipiche mediterranee, dove troviamo un annesso di circa 70 mq utilizzato come rimessa agricola, la vecchia porcilaia da ristrutturare, un pergolato per il posteggio delle auto. La proprietà si estende verso sud caratterizzata da un terreno pianeggiante sul quale sorgono un uliveto di circa 110 piante pienamente produttive ed un vigneto per circa 7000 mq, il tutto servito da un laghetto privato per l’attingimento di acqua irrigua. La posizione è estremamente piacevole, riservata e indipendente, grazie anche alla vasta superficie di terreno sul quale sorge la proprietà, a due passi dal centro abitato e dalle principali eccellenze turistiche locali. Classe energetica g. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una porzione di casale a Capalbio con corte privata a pochi minuti sia da Capalbio Scalo che da Borgo Carige..Situata nella tranquilla campagna di Capalbio, a breve distanza sia da Capalbio Scalo che da Borgo Carige, questa proprietà offre una porzione di casale rurale al piano terra di circa 111 mq. L'immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una corte privata di circa 3000 mq, all'interno della quale si trova un annesso di circa 30 mq (ex porcilaia), che può essere trasformato in una comoda dependance.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
CapalbioProponiamo in vendita azienda agricola situata nel pittoresco territorio di Capalbio, a breve distanza dal centro di Borgo Carige. Questa proprietà unica include un terreno fertile di circa 5,5 ettari, con vigneti ben curati che occupano 4,37 ettari e un uliveto di 1,03 ettari.Il fabbricato è attualmente composto da due appartamenti distinti con una superficie totale di 156 mq, oltre a un funzionale magazzino di 78 mq. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio, oltre a due ulteriori camere da letto al piano superiore, una delle quali con bagno privato. Il secondo appartamento, anch'esso disposto su due piani, dispone di un soggiorno con angolo cottura e camino, una cameretta e un bagno con doccia al piano terra, e una camera da letto con bagno al piano superiore.C'è la possibilità di ampliare e valorizzare ulteriormente l'immobile grazie alla concessione per trasformare il magazzino in spazio abitativo, portando la superficie totale a 234 mq, con un'aggiunta di 35 mq.La proprietà è dotata di riscaldamento a gas metano, un pozzo privato e l'accesso all'acquedotto. Situata in una posizione strategica, la proprietà garantisce facile accesso alla strada principale, è a pochi passi da Borgo Carige, a soli 5 minuti di auto dal magico Giardino dei Tarocchi, 10 minuti dal suggestivo borgo di Capalbio e altrettanti minuti dalla costa.Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Pescia Romana, vicinissimo al borgo vendesi appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra; al piano sottostante camera con bagno. Grande veranda, giardino, ingresso indipendente. €. 110.000, 00 trattabili.
