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Campi Bisenzio, in posizione centrale, sebbene al di fuori della ZTL, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita delizioso e ampio TERRATETTO di 189 mq catastali, oltre TERRAZZA ABITABILE di circa 50 mq e RESEDE ESCLUSIVO di circa 20 mq. L'immobile, dotato in ENTRATA INDIPENDENTE, è disposto su due livelli fuori terra oltre SOTTOTETTO. Al pian terreno si compone di ingresso, ampio OPEN SPACE collegato a RESEDE e corredato di cucina, servizio finestrato e vano lavanderia collegato tramite portafinestra al medesimo resede e utilizzabile come camera da letto. Salendo una rampa di scale si raggiunge il piano primo, costituito da arioso DOPPIO SOGGIORNO con cucina abitale a vista, servizio finestrato con doccia e una prima camera da letto doppia. Dal soggiorno, tramite portafinestra, si accede alla grande TERRAZZA ABITABILE TERGALE di circa 50 mq. Salendo la graziosa scala a vista si raggiunge infine il sottotetto, dove si sviluppa una camera da letto doppia, corredata di un terzo servizio finestrato e di pratico vano ripostiglio con attacchi idrici. L'immobile, grazie a una COMPLETA RISTRUTTURAZIONE avvenuta nel 2011, si presenta in OTTIME CONDIZIONI e si presta idealmente per famiglie numerose. Vi è inoltre la possibilità di frazionare l'intero fabbricato in due unità indipendenti, dal momento che il piano terra si presenta completamente autonomo anche dal punto di vista della gestione termica e pratica (presenza di termostato indipendente dal resto dell'abitazione, cucina e bagno). Richiesti euro 395.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.
Terratetto indipendente e ristrutturato con corte e terrazza a Campi BisenzioPiano terra e primo – circa 140 mq + spazi esterniIn una delle aree più tranquille e ricercate di Campi Bisenzio, in posizione strategica tra Firenze e Prato, proponiamo in vendita un terratetto indipendente disposto su più livelli, con ampi spazi interni ed esterni, completamente ristrutturato e pronto da abitare.La zona è perfettamente residenziale, silenziosa e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, farmacie, aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza agli ingressi autostradali e alle principali arterie stradali consente di raggiungere in pochi minuti Firenze, Prato e l’aeroporto di Peretola, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.La casa si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano mezzanino dove si trova il bagno della zona notte. Al piano terra, un ampio ingresso introduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ben organizzata e un ripostiglio. La cucina, di generose dimensioni e con accesso diretto alla corte privata, è perfetta per chi ama cucinare e ospitare amici e familiari in un ambiente accogliente e funzionale.Al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui una dotata di una grande cabina armadio. Tutti gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia.L’intera abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa e recente, con impianti nuovi e certificati, nuova caldaia e finiture moderne, pur mantenendo il fascino della costruzione originale. Una tipologia oggi sempre più rara sul mercato, soprattutto con questo livello di indipendenza, spazi e stato di conservazione.All’esterno, la corte privata di circa 20 mq rappresenta uno spazio prezioso per vivere all’aperto: perfetta per cene estive, letture al sole o momenti di relax. Una scala a chiocciola conduce alla splendida terrazza abitabile, situata sopra il volume del deposito. Questa terrazza, riservata e soleggiata, è un vero valore aggiunto, ideale come solarium o zona relax.Il deposito comunicante con la corte privata, già dotato di bagno, presenta ampie altezze e si presta a molteplici usi: può diventare uno studio professionale, un laboratorio creativo, una sala hobby o persino una dependance. Tutti i materiali e impianti necessari per il completamento della ristrutturazione sono già presenti, rendendo l’intervento rapido e semplice.La casa dispone infine di facilità di parcheggio proprio davanti all’ingresso, garantendo praticità quotidiana, ed è completamente autonoma, senza spese condominiali.Un’opportunità davvero rara nel panorama immobiliare attuale: un terratetto indipendente, già ristrutturato, con spazi esterni vivibili, grande potenziale e situato in una delle zone più piacevoli, tranquille e ben collegate di Campi Bisenzio.Nota: Opzione di acquistare la cucina in una trattativa separata dall'acquisto dell'immobile.
Terratetto con Resede esclusivaRif. K546 - Campi Bisenzio In zona centrale ma esternamente alla ztl, proponiamo in vendita di un ampio terratetto indipendente con resede privato tergale, recentemente ristrutturato. L'immobile di 161 mq catastali si sviluppa su due livelli oltre soffitta, il piano terra si compone da ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile, dalla quale si accede al resede tergale, e bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno finestrato. Infine, tramite scala interna si accede alla soffitta. L'immobile si presenta in buone condizioni, essendo stato recentemente e completamente ristrutturato in più riprese, l'ultimo intervento effettuato è stato il tetto con i lavori appena terminati nel 2022. Per maggiori informazioni o se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci.
Campi bisenzio - zona la villaProponiamo in vendita interessante terratetto con resede frontale e tergale e con possibilità di essere diviso in due appartamenti indipendenti.L'immobile è in fase di ristrutturazione completa, con finiture di pregio e ottimi materiali, è disposto su due livelli oltre masarda abitabile e gli impianti sono già stati divisi per piano in modo da rendere eventualmente indipendenti due distinte unità una al piano terra e una al primo piano e mansarda.Al piano terra si accede da resede frontale carrabile, con la possibilità di parcheggiare fino a due auto, il disimpegno ci conduce ad una camera con cabina armadio, ripostiglio sottoscale, ampio bagno con areazione forzata e luminosa cucina/soggiorno con accesso al resede tergale di circa 90mq.Al primo piano troviamo un disimpegno, ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà si completa con l'ultimo piano accessibile da scala interna, dove è possibile realizzare ulteriori due camere da letto.- Fotovoltaico- impianto di climatizzazione caldo freddo con pompa di calore-gress effetto legno al piano terra e gress effetto marmo al piano primoQuesto immobile è un ottima soluzione per chi cerca ampi spazi per accogliere una famiglia numerosa oppure due soluzioni attaccate ma indipendenti.La ristrutturazione dovrebbe terminare per la fine dell'estate 2025. Queste sono solo alcune caratteristiche di questo terratetto, vieni a scoprire tutte le altre, contattaci!
Campi bisenzio zona la villa, in contesto tranquillo e ben servito proponiamo bel terratetto indipendente di 200 mq e 100 mq di giardino frontale e tergale. Nel giardino posteriore e' presente anche un annesso usabile come cucina o vano pluriuso. Dal giardino frontale si accede all'ingresso da cui si accede sia al soggiorno, sia allo studio che alla cucina. Dalla cucina si accedwe al giardino tergale bello e sfruttabile in tutte le stagioni. Al primo piano troviamo il disimpegno da cui si accede alle 2 c amere matrimoniali alla camera singola e al bagno principale. Al piano superiore troviamo ulteriori stanze da sfruttare secondo le esigenze di ogni famiglia. La casa e' quasi indipendente dal punto di vista energetico in quanto ha un impianto fotovoltaico da 6 kWp e 20 kW di batterie, comoda stufa a pellet. Infissi in pvc con vetrocamera, 3 lucernari, forno a legna, caldaia ibrida veramente un bell'oggetto. Classe Energetica: d
Campi Bisenzio, in zona interna molto tranquilla ma ben collegata, proponiamo intervento di nuova costruzione, composto da solo due unita’ immobiliari di tipo terra-tetto completamente indipendenti (prego visionare le planimetrie nella presente inserzione unita’ “A” ed unta’ “B”).Gli immobili sono così composti: al piano terreno (mq 45 c.Ca) un’ampia zona soggiorno con angolo cottura con accesso allo spazio esterno. Al piano primo (mq 45 c.Ca) collegato da comoda scala interna troviamo le due camere da letto (una matrimoniale ed una ampia cameretta), bagno finestrato oltre due comodi balconi sul fronte e sul retro. Al piano secondo ed ultimo troviamo il comodo sottotetto ad uso ripostiglio.Completano la proprietà due posti auto ed uno spazio esterno esclusivo (esterno unità “A” mq 75 c.Ca ///// esterno unità “B” mq 45 c.Ca)Gradevoli affacci interni, in zona non trafficata e tranquilla.Gli immobili avranno le seguenti caratteristiche: riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore alimentata dai pannelli fotovoltaici, predisposizione aria condizionata, classe energetica “A”.Attualmente c’è la possibilità di personalizzare gli immobili riguardo le rifiniture (pavimentazione, rivestimenti bagni, sanitari, porte interne ecc).Verranno rilasciate fidejussioni sugli acconti versati a “norma di legge”.Consegna Settembre 2025.Richiesta economica unita’ “A” euro 325.000,00Richiesta economica unita’ “B” euro 315.000,00Contatti agenzia immobiliare cecchi & spagnesi 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “tour 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.
