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Al Quartiere Europeo, zona residenziale adiacente al centro cittadino, proponiamo in vendita un’ ampia porzione di villa in contesto riservato. L’immobile è stato edificato nei primi anni ‘80 ed è costituito da 4 livelli, oggetto della vendita sono i piani seminterrato, rialzato e secondo che sono collegati tra loro da un vano scala, i tre piani in vendita sommano oltre 250 mq calpestabili. L’appartamento al primo piano e una porzione angolare di giardino, sono invece di un’altra proprietà e non sono compresi nella vendita, ma la condivisione è del solo vialetto d’ingresso e del vano scala e ogni proprietà dispone di un suo ingresso autonomo, anche il giardino di pertinenza risulta del tutto riservato. Al piano rialzato, circondato da un giardino di circa 750 mq, abbiamo un appartamento di 110 mq calpestabili che allo stato attuale è composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e tre balconi di pertinenza; il piano seminterrato, in parte fuori terra, ha un’ altezza di circa 2,40 m e dei vasistas che lo rendono luminoso, è diviso in tre ambienti ed è accessibile anche dalla rampa carrabile e dalla via Ginevra; al secondo piano una mansarda ancora allo stato grezzo, eventualmente tramezzabile e con terrazzino panoramico. Si tratta quindi di una soluzione bifamiliare con divisione “orizzontale” e con la possibilità di realizzare nella mansarda un’ unità immobiliare indipendente. Le condizioni interne sono quelle della costruzione, l’immobile strutturalmente è in ottime condizioni e necessita di una ristrutturazione interna con la possibilità di collegare anche in maniera diversa i due piani adiacenti e realizzare altri accessi diretti al giardino. E' predisposto il riscaldamento con radiatori e alimentazione con bombolone del Gas interrato (attualmente da ripristinare). La presenza della mansarda permette l’utilizzo del tetto per l’istallazione di impianti fotovoltaici. Oltre all’accesso per il Garage seminterrato, è presente un ulteriore accesso carrabile direttamente sul giardino, dalla via Parigi. La zona è fornita a brevissima distanza di tutti i principali servizi. La strada è interna, assolutamente riservata e silenziosa. Meno di un minuto è la distanza dall’accesso all’asse mediano, permettendo così di raggiungere in soli cinque minuti il Poetto e Calamosca oppure via Roma e il porto, in quindici minuti l’aeroporto. L’immobile è adatto per chi vuole vivere vicino al centro e allo stesso tempo avere le comodità di una soluzione indipendente (senza spese condominiali) e con un ampio spazio esterno.
Al Quartiere Europeo, zona residenziale adiacente al centro cittadino, proponiamo in vendita un' ampia porzione di villa in contesto riservato.L'immobile è stato edificato nei primi anni ‘80 ed è costituito da 4 livelli, oggetto della vendita sono i piani seminterrato, rialzato e secondo che sono collegati tra loro da un vano scala, i tre piani in vendita sommano oltre 250 mq calpestabili.L'appartamento al primo piano e una porzione angolare di giardino, sono invece di un'altra proprietà e non sono compresi nella vendita, ma la condivisione è del solo vialetto d'ingresso e del vano scala e ogni proprietà dispone di un suo ingresso autonomo, anche il giardino di pertinenza risulta del tutto riservato. Al piano rialzato, circondato da un giardino di circa 750 mq, abbiamo un appartamento di 110 mq calpestabili che allo stato attuale è composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e tre balconi di pertinenza; il piano seminterrato, in parte fuori terra, ha un' altezza di circa 2,40 m e dei vasistas che lo rendono luminoso, è diviso in tre ambienti ed è accessibile anche dalla rampa carrabile e dalla via Ginevra; Al secondo piano una mansarda ancora allo stato grezzo, eventualmente tramezzabile e con terrazzino panoramico.Si tratta quindi di una soluzione bifamiliare con divisione “orizzontale” e con la possibilità di realizzare nella mansarda un' unità immobiliare indipendente.Le condizioni interne sono quelle della costruzione, l'immobile strutturalmente è in ottime condizioni e necessita di una ristrutturazione interna con la possibilità di collegare anche in maniera diversa i due piani adiacenti e realizzare altri accessi diretti al giardino.E' predisposto il riscaldamento con radiatori e alimentazione con bombolone del Gas interrato (attualmente da ripristinare).La presenza della mansarda permette l'utilizzo del tetto per l'istallazione di impianti fotovoltaici.Oltre all'accesso per il Garage seminterrato, è presente un ulteriore accesso carrabile direttamente sul giardino, dalla via Parigi.La zona è fornita a brevissima distanza di tutti i principali servizi. La strada è interna, assolutamente riservata e silenziosa.Meno di un minuto è la distanza dall'accesso all'asse mediano, permettendo così di raggiungere in soli cinque minuti il Poetto e Calamosca oppure via Roma e il porto, in quindici minuti l'aeroporto. L'immobile è adatto per chi vuole vivere vicino al centro e allo stesso tempo avere le comodità di una soluzione indipendente (senza spese condominiali) e con un ampio spazio esterno.
Siamo a Quartu Sant'Elena nei pressi pressi della via Fiume e proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrivano al primo piano, di 90 mq circa. L'unità è composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile separata. Attraverso un disimpegno troviamo le tre camere da letto, un bagno e due balconi. Dotato di doppia esposizione, lo stabile è composto da sole due unita' abitative. Completa l'immobile un garage coperto di circa 30 mq, e lastrico solare di circa 30 mq. Attualmente locato, ma con possibilità di essere liberato in brevissimo tempo.
Proponiamo in vendita un immobile semi-indipendente da ristrutturare, sito nei pressi della Via Italia a Pirri. L'abitazione si sviluppa su più livelli e comprende:Soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax.Cucina abitabile, comoda per pranzi in famiglia,3 camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazio aggiuntivo e unBagno.Completa l'immobile un Garage di proprietà, con accesso diretto all'abitazione, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti.L'immobile è situato in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole, mezzi pubblici e altre comodità, rendendo l'ubicazione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma con tutte le utilità a portata di mano.Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua nuova dimora!
Cagliari Via dei Conversi angolo Via Sanjust, in condominio signorile, panoramico con un'esposizione quadrupla, appartamento di mq 205, al quinto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile con dispensa, tre camere, studio, tre bagni, ripostiglio, tre verande. Riscaldamento centralizzato, garage di 20 mq. L'immobile si presta ad essere frazionato in due unità abitative. Classe energetica in fase di definizione
Scopri questo splendido appartamento situato al quarto piano di un immobile elegante, perfetto per chi cerca spazio e comfort in una posizione centrale. Con una superficie commerciale di 110 m² e 90 m² calpestabili, l'appartamento offre ambienti notevoli con soffitti alti 4 metri, creando un'atmosfera ariosa e luminosa.L'appartamento è composto da 3 locali e 2 bagni, cucina separata disimpegno, ripostiglio ed è in buono stato. La forma regolare permette di trasformarlo facilmente in un quadrivano, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio aggiuntivo.Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e dotato di ascensore, l'appartamento garantisce comodità e facilità di accesso. Inoltre, dispone di un garage, un vero lusso in una posizione così centrale.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
1007-395 Ci troviamo nella via San Benedetto, una delle zone più ricercate per la presenza di tutti i servizi principali e la vicinanza alla spiaggia del Poetto, all'interno di uno stabile di soli tre piani, vi proponiamo in vendita un quadrivano al piano rialzato provvisto di locale al piano seminterrato utilizzabile sia come posto auto coperto che come deposito.L'appartamento ha quattro finestre sul fronte stradale e l'esposizione principale a Sud che lo rende molto luminoso durante tutto il giorno, ha moderni infissi in legno ad altezza sufficiente dal piano strada per garantire la giusta privacy, ed è così composto: ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno e doppio servizio.Le condizioni sono ottime in quanto già ristrutturato qualche anno fa e può essere abitato da subito senza alcun intervento, i bagni e gli impianti sono perfetti.La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio con termosifoni oltre a una pompa di calore nella zona giorno.Di pertinenza nell' autorimessa sotterranea sempre con accesso da via san Benedetto, un locale deposito di circa 18 mq utilizzabile sia come posto auto che come cantina, all'interno del locale è presente anche un comodo soppalco ripostiglio.Si valuta anche la possibilità della vendita dell'appartamento a un prezzo inferiore, senza il posto auto (ma non il contrario fino ad avvenuta vendita dell'appartamento).
Ci troviamo nella via San Benedetto, una delle zone più ricercate per la presenza di tutti i servizi principali e la vicinanza alla spiaggia del Poetto, all'interno di uno stabile di soli tre piani, vi proponiamo in vendita un quadrivano al piano rialzato provvisto di locale al piano seminterrato utilizzabile sia come posto auto coperto che come deposito.L'appartamento ha quattro finestre sul fronte stradale e l'esposizione principale a Sud che lo rende molto luminoso durante tutto il giorno, ha moderni infissi in legno ad altezza sufficiente dal piano strada per garantire la giusta privacy, ed è così composto: ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno e doppio servizio.Le condizioni sono ottime in quanto già ristrutturato qualche anno fa e può essere abitato da subito senza alcun intervento, i bagni e gli impianti sono perfetti.La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio con termosifoni oltre a una pompa di calore nella zona giorno.Di pertinenza nell' autorimessa sotterranea sempre con accesso da via san Benedetto, un locale deposito di circa 18 mq utilizzabile sia come posto auto che come cantina, all'interno del locale è presente anche un comodo soppalco ripostiglio.Si valuta anche la possibilità della vendita dell'appartamento a un prezzo inferiore, senza il posto auto (ma non il contrario fino ad avvenuta vendita dell'appartamento).
**Appartamento in Vendita a Cagliari-Pirri, pressi Via Toti**Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, situato nella tranquilla zona di Cagliari-Pirri, a pochi passi da Via Toti. Con una superficie calpestabile di 65 mq, l'immobile offre un progetto approvato per un ingresso autonomo dalla strada, garantendo privacy e comodità. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso-soggiorno, due camere da letto, due bagni, un cucinino e un piccolo cortile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un garage di 13,50 mq incluso nel prezzo.L'immobile, costruito nel 1960, necessita di una parziale ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Non essendo presente alcun condominio, potrai godere di una gestione autonoma delle spese. Con un prezzo competitivo di 98.000, 00 euro mutuabili, questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e conveniente. Orientato a ovest, l'appartamento gode di una buona illuminazione naturale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nella tua nuova casa!
Capoterra, Via Mazzini, vicino ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un rifinito e luminoso appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile.L'immobile, ottimamente mantenuto, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con comoda vasca da bagno , disimpegno, un ripostiglio e due panoramiche verande.-Completamente arredato e dotato di un ampio box auto nel piano seminterrato.Compreso di:-Antenna parabolica-Climatizzatori-Stufa a pelletGabetti CapoterraP.zza Brigata Sassari 609012 Capoterra CAcel. 349/2294169tel. 070/8585921
Nei pressi della centralissima via Brigata Sassari a Quartu Sant'Elena, via ricca di attività commerciali e servizi, l'agenzia GREEN HOME Immobiliare propone un TRIVANO al piano terra rialzato di un mini condominio.L'immobile è internamente composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile con accesso al balcone. Dal disimpegno si accede alla zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un comodo ripostiglio.Grazie alla sua doppia esposizione gli ambienti godono di un'ottima luminosità e areazione.Completa l'immobile un garage di 25 mq.Ape in classe "G"Rif. VF90
L'agenzia GREEN HOME immobiliare propone in vendita a San Benedetto, più precisamente nella tranquillissima e centrale via Monteverdi AMPIO E LUMINOSO PENTAVANO CON TERRAZZE AMPIE che copre quasi tutto il perimetro dell'immobile.L'appartamento è sito al secondo e penultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.L'immobile è composto da un doppio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni.Il riscaldamento è autonomo e centralizzato in tutti gli ambienti.L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e dotato di finiture di pregio altrettanto elegante e ogni particolare è stato studiato nel minimo dettaglio per ottenere il massimo comfort e per sfruttare al massimo gli ampi spazi a disposizione.Frazionabile in due unità abitative.Ampio box auto e posto auto scoperto.Ape in fase di definizione.Rif. VF45
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito e centrale quartiere di San Benedetto , più precisamente alla Via Rossini,un appartamento in stabile signorile recentemente ristrutturato e servito da ascensore,ubicato al 2º Piano alto del fabbricato .L'immobile in oggetto misura 117 mq catastali,nasce Quadrivano,ma oggi è un ampio trivano avendo un salone doppio di circa 30 mq ( per necessità si può ottenere di nuovo la 3º camera ),cucina abitabile con annessa veranda chiusa e regolarmente concessionata,2 camere matrimoniali,ampio ripostiglio,bagno padronale finestrato con box doccia .Con qualche modifica vi è la possibilità di ottenere il 2º bagno se vi fosse la necessità .Caratteristiche : porta principale con serratura blindata , 2 split , infissi in legno , porte in legno , pavimentazione in ceramica , impianti funzionanti ma comunque da rivedere .Doppia esposizione , luminosissimo per l'intero arco diurno .Completa la vendita un Posto Auto in garage di 12 mq in Via Tasso, zona ex Piazza Pascoli ora Piazza Michelangelo Libero Subito APE in fase di definizione Prezzo 265.000 Euro Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro , 51070420963454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito e centrale quartiere di San Benedetto, più precisamente alla Via Rossini, un appartamento in stabile signorile recentemente ristrutturato e servito da ascensore, ubicato al 2º Piano alto del fabbricato.L'immobile in oggetto misura 117 mq catastali, nasce Quadrivano ma oggi è un ampio Trivano avendo un salone doppio di circa 30 mq (per necessità si può ottenere di nuovo la 3º camera) cucina abitabile con annessa veranda chiusa e regolarmente sanata, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bagno padronale finestrato con box doccia.Completa la vendita un posto auto in garage di 12mq circa in Via Tasso, zona ex Piazza Pascoli ora Piazza MichelangeloCaratteristiche: pianta della casa regolare e a forma quadrata, porta principale con serratura blindata, 2 split caldo/freddo, infissi in legno, porte in legno, pavimentazione in ceramica, impianti regolarmente funzionanti ma comunque da rivedere.Ottimamente esposta per l'intero arco diurno.Libero SubitoGabetti San Benedetto - GenneruxiVia Pietro Cavaro 5107042096 - 3454565306
In via Fratelli Bandiera, via parallela alla servita via santa Maria Chiara, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. L'immobile, da ristrutturare, si presta ad una diversa ridistribuzione degli spazi interni e potrebbe essere facilmente suddiviso in due appartamenti separati.L'ingresso principale si trova sulla facciata e porta a un vano scala che conduce al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa matrimoniale con doppio punto finestrato, che garantisce luminosità e aria fresca. Completano il piano un bagno funzionale e ampie zone di disimpegno.Al piano superiore si trova una quinta camera, ideale come studio o camera degli ospiti, una grande cucina abitabile che offre molteplici possibilità di arredamento e un altro bagno. Da questo piano si accede a una terrazza a livello di circa 40 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.Una comoda mansarda, ideale come ulteriore spazio living, è raggiungibile tramite il vano scala. Dalla mansarda si accede a una seconda terrazza a livello coperta, con una splendida vista panoramica sul colle di San Michele, un angolo di tranquillità per godersi la bellezza dei dintorni.Completa la proprietà un garage con posto auto, che offre praticità e sicurezza.L'immobile è da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ridistribuire gli spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. La sua struttura e disposizione lo rendono ideale per una famiglia numerosa, ma anche per la creazione di due appartamenti distinti.RIFERIMENTO: Via Fratelli BandieraCLASSE ENERGETICA: G
Cagliari, via Roma, in posizione irripetibile, in palazzo storico e prestigioso, al secondo piano con ascensore, appartamento signorile composto da ingresso, tre camere da letto con bagno; oltre a bivano con sala con cucina a vista, camera da letto e bagno.Ottime condizioni generali. Ideale per attività di affitta camere e B&B.Classe energetica in valutazione.
Nella prestigiosa via Roma vicino all' intersezione con viale Trieste vendesi locale commerciale di mq 100 con soppalco di mq 40. Attualmente il locale ha destinazione commerciale ma è già stato predisposto progetto per ristrutturazione e cambio destinazione d'uso in residenziale. Il progetto prevede la realizzazione di un loft con soppalco. Altezza al culmine di mt 7,5. Tetto in legno con travi a vista. Nel progetto di ristrutturazione e' prevista al piano terra una grande zona living con cucina a vista e studio, un bagno , un ripostiglio (100 mq totali) mentre, nella zona notte sul soppalco, 1 camera matrimoniale 1 camera singola 1 bagno e 1 ripostiglio. Ideale anche come immobile da mettere a reddito con ristrutturazione differente.
Prestigioso appartamento con terrazza panoramica sul porto.Nel cuore di Cagliari, situato all’ultimo piano dello storico Palazzo Boscaro splendidamente riqualificato di recente, proponiamo un particolarissimo attico di 110 mq, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa unica, rifinita ed elegante.L'immobile, situato all’ultimo piano con ascensore, si distingue per una splendida terrazza panoramica che offre una vista unica sul porto e sulla città, ideale per trascorrere momenti di relax o eventi in compagnia.Internamente, l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con doppio affaccio sul mare e su castello, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e bagno (con possibilità di realizzarne un secondo).Le finiture di pregio e i soffitti con travi a vista, rendono gli ambienti accoglienti, perfettamente in sintonia con il fascino del palazzo storico in cui si trova.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, ampi e comodi spazi esterni, e una vista ed un contesto che favoriscano pace e tranquillità.
Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Questo immobile viene venduto tramite asta online. Quota di appartamentino sito a Cagliari (CA), via Roma 231, zona centro storico.Immobile libero. Condizioni buone.Presente all’interno materiale di vario genere.Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO FSuperficie principale: 36 mq (fabbricati)APPARTAMENTO BILOCALEArea di sedime: 730 mqFabbricati: 36 mq circaBilocale al piano terra rialzatoCatasto fabbricatiSezione A – Foglio 18 – Particella 8381 – Subalterno 4 – A/5 (2/12 piena proprietà)Catasto terreniFoglio 18 – Particella 8381 – Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà)Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Riferimento incarico: C13/24Tipologia: AppartamentoPiano: TerzoVani: 4Ingressi: 1SaloneCucina AbitabileCamere da letto: 3Bagni: 3Terrazze: 1Ascensore: SìAnno di costruzione: 2006Superficie: 170mqDescrizione:In palazzo signorile ultimo piano con terrazza a livello panoramica composto da, ingresso, ampio salone, cucina, 3 camere, 3 bagni ripostiglio e lavanderia.Classe energetica: N.D.Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare itOppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2CHIAMACI AL 070664997
Nel cuore del Centro Storico di Cagliari, Quartiere Marina a pochi passi dal Porto di Cagliari e dalla centralissima Piazza Yenne, proponiamo in Vendita nella via Lodovico Baylle uno splendido Appartamento completamente ristrutturato di tipologia Bilocale di circa 40 mq, sito al primo piano di un palazzotto storico di sole quattro unità abitative composto da ; ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, bagno in travertino e soggiorno con angolo cottura con pompa di calore.L'Appartamento è stato ristrutturato nel 2018, presenta ottime finiture di pregio di cui soffitti con travi in ginepro combinate con pavimenti in tavolato in legno originale, porte in legno massello noce a scomparsa, ampio finestrone in legno con doppio vetro e videocitofono.Attualmente adibito a B&B con importanti risultati e ottimo posizionamento sulle principali piattaforme di prenotazione online.E' presente il certificato di agibilità e tutte le certificazioni relative agli impianti idro - elettriche.Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca un punto d'appoggio nel Centro di Cagliari.L'immobile viene venduto completamente arredato, per avere maggiori informazioni e visionare l'immobile potete contattare il nostro ufficio.APE Classe E070278715 - 3755826395
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari un appartamento tipologia trilocale, nei pressi di Via Roma, ottimo anche per investimento.Nel ricercatissimo quartiere della Marina, al primo piano di una storica palazzina, proponiamo interessante trilocale dalle generose superfici.Dal portoncino d'ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura.La cucina beneficia di aria e luce da un cavedio.Proseguendo lungo il disimpegno accediamo all'ampio bagno con box doccia, alla grande camera matrimoniale di 17mq con affaccio su cortile interno, e ad un terzo vano cieco attualmente utilizzato come seconda camera da letto.L'immobile si presenta abitabitabile da subito, in buono stato.Vista la centralissima ubicazione (70mt da Via Roma), l'immobile risulta essere un ottimo investimento sia per essere vissuto in prima persona, sia per le locazioni turistiche.Rif. 880
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari un appartamento tipologia trilocale, nei pressi di Via Roma, ottimo anche per investimento.Nel ricercatissimo quartiere della Marina, al primo piano di una storica palazzina, proponiamo interessante trilocale dalle generose superfici.Dal portoncino d'ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura.La cucina beneficia di aria e luce da un cavedio.Proseguendo lungo il disimpegno accediamo all'ampio bagno con box doccia, alla grande camera matrimoniale di 17mq con affaccio su cortile interno, e ad un terzo vano cieco attualmente utilizzato come seconda camera da letto.L'immobile si presenta abitabitabile da subito, in buono stato.Vista la centralissima ubicazione (70mt da Via Roma), l'immobile risulta essere un ottimo investimento sia per essere vissuto in prima persona, sia per le locazioni turistiche.Rif. 880
L'agenzia green home immobiliare ha il piacere di presentare nella signorile Via Roma, un rifinito appartamento sito al primo piano di uno stabile, con facciata ristrutturata recentemente, dotato di ascensore.L'immobile di tipologia trivano è stato ristrutturato nel 2012 con ampliamento volumetrico.L'appartamento è composto da spazioso soggiorno open space con ampia cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno quindi una "suite", una camera singola, un ripostiglio e un bagno padronale.L'immobile è dotato di due terrazze a livello, una di servizio di circa 25 mq ed una di pertinenza della zona giorno di 75mq situata all'interno garantendo riservatezza per organizzare pranzi e cene all'aria aperta oppure ospitare gli amici a quattro zampe.Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli radianti d'arredo.Pavimento parquet in rovere flottante.Infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico ed idraulico certificati.L'immobile ha la conformità urbanistica e catastale e pertanto risulta perfettamente mutuabile poiché dotato di agibilità.Grazie alla metratura risulta facilmente trasformabile da trivano a quadrivano.Visto la sua posizione e la struttura dell'immobile è ideale anche per chi volesse iniziare un’attività di casa/vacanze molto richiesta nella zona.Ape in classe "D"Rif. Vf56
Quadrivano in via Castiglione 68, fronte giardini, posto al piano rialzato di una signorile palazzina e dotato di giardino, rifiniture migliorate negli anni 90, ben tenuto e termocondizionato. Appartamento composto da ingresso, quattro camere, ampia cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. L'ingresso esterno e l'androne della palazzina è dotata di rampe con corrimano per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Nel 2020 sono stati completati i lavori di ristrutturazione delle facciate. Accesso al posto auto nel cortile condominiale, dal cancello carraio del civico adiacente quello della palazzina. Classe energetica C, EPgl, nren 98.6292 kWh/m²anno.
Via Machiavelli,si propone in vendita in esclusiva ampio e luminoso appartamento di 115 mq oltre balconi.L'immobile si compone di ingresso su ampio ampio corridoio, soggiorno, tre camere di dimensioni generose, bagno, comodo servizio/lavatoio in veranda chiusa e sanata, balcone su via Machiavelli. Piano alto con ascensore.Per info e visite 392.80. 90.686.
Quadrivano in via Castiglione 68, fronte giardini, posto al piano rialzato di una signorile palazzina e dotato di giardino, rifiniture migliorate negli anni 90, ben tenuto e termocondizionato. Appartamento composto da ingresso, quattro camere, ampia cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. L'ingresso esterno e l'androne della palazzina è dotata di rampe con corrimano per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Nel 2020 sono stati completati i lavori di ristrutturazione delle facciate. Accesso al posto auto nel cortile condominiale, dal cancello carraio del civico adiacente quello della palazzina. Classe energetica C, EPgl, nren 98.6292 kWh/m²anno.Per informazioni chiamare +39.328. 318.0051 A. I. TA. del GEOM. TAMPONI DOMENICO.
RIF. 1007-367Nella Via Bottego, immediatamente sotto la chiesa di Bonaria, a pochi minuti dalla via Roma e dal centro storico, proponiamo in vendita un quadrivano al primo piano di piccola palazzina di soli tre piani con ascensore di recente installazione (per l'utilizzo occorre partecipare alle spese dell'installazione).L'appartamento si sviluppa con una forma a elle e con tre esposizioni, è costituito da: ampio ingresso, una prima camera utilizzabile anche come studio, soggiorno con balcone con affaccio sul viale Diaz, lungo corridoio, cucina abitabile provvista anch'essa di balcone sul cortile interno, altre due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni.Le condizioni interne sono buone e la casa potrebbe essere abitata da subito o messa a reddito con pochi interventi, lo stabile è dei primi anni '60, ma l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione a fine anni 80 inizio anni 90 e ha parte degli infissi in pvc di recente installazione, le porte interne sono state cambiate, il portoncino blindato, i pavimenti sono in ottime condizioni.La casa al momento è climatizzata con le pompe di calore ma potrebbe essere sfruttata la presenza del Gas di città sia per il riscaldamento che per l'acqua calda sanitaria.Le spese condominiali sono di soli 37 € al mese.E' presente l'agibilità.La zona è fra le più ricercate perché semicentrale, a due passi dal centro cittadino, ben collegata per via della vicinanza all'uscita dell'asse mediano e passando davanti al porto di Cagliari alle principali arterie stradali; Il Poetto è raggiungibile in meno di dieci minuti.
1007-367 Nella Via Bottego, immediatamente sotto la chiesa di Bonaria, a pochi minuti dalla via Roma e dal centro storico, proponiamo in vendita un quadrivano al primo piano di piccola palazzina di soli tre piani con ascensore di recente installazione (per l'utilizzo occorre partecipare alle spese dell'installazione).L'appartamento si sviluppa con una forma a elle e con tre esposizioni, è costituito da: ampio ingresso, una prima camera utilizzabile anche come studio, soggiorno con balcone con affaccio sul viale Diaz, lungo corridoio, cucina abitabile provvista anch'essa di balcone sul cortile interno, altre due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni.Le condizioni interne sono buone e la casa potrebbe essere abitata da subito o messa a reddito con pochi interventi, lo stabile è dei primi anni '60, ma l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione a fine anni 80 inizio anni 90 e ha parte degli infissi in pvc di recente installazione, le porte interne sono state cambiate, il portoncino blindato, i pavimenti sono in ottime condizioni.La casa al momento è climatizzata con le pompe di calore ma potrebbe essere sfruttata la presenza del Gas di città sia per il riscaldamento che per l'acqua calda sanitaria.Le spese condominiali sono di soli 37 € al mese.E' presente l'agibilità.La zona è fra le più ricercate perché semicentrale, a due passi dal centro cittadino, ben collegata per via della vicinanza all'uscita dell'asse mediano e passando davanti al porto di Cagliari alle principali arterie stradali; Il Poetto è raggiungibile in meno di dieci minuti.
In una posizione strategica e ben collegata, a poca distanza dai principali servizi e vicino alla splendida spiaggia del Poetto, Estima propone in vendita un elegante trilocale situato al piano rialzato in via Euro, Cagliari.L'immobile, ristrutturato nel 2018 e in ottime condizioni, offre una superficie commerciale di 100 mq, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. Internamente, è composto da:- Due camere da letto, di cui una con cabina armadio;- Ampia cucina abitabile;- Bagno finestrato e zona lavanderia;- Soggiorno luminoso.Gli spazi esterni includono un giardino frontale di 30 mq, perfetto per creare un'accogliente area verde, e un giardino retrostante attrezzato di 32 mq, con possibilità di accesso carrabile. Un balcone di 5 mq aggiunge ulteriore comfort. Completa la proprietà una comoda cantina di 7 mq.Il riscaldamento e la climatizzazione sono garantiti da impianti con split autonomi. Questa unità rappresenta una soluzione unica, perfetta per chi cerca un'abitazione luminosa, funzionale e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.
Via Machiavelli,si propone in vendita in esclusiva ampio e luminoso appartamento di 115 mq oltre balconi.L'immobile si compone di ingresso su ampio ampio corridoio, soggiorno, tre camere di dimensioni generose, bagno, comodo servizio/lavatoio in veranda chiusa e sanata, balcone su via Machiavelli. Piano alto con ascensore.Per info e visite 392.80. 90.686.
Prossima realizzazione di due unità abitative o ufficio/commerciale.Unico vano open space, bagno e zona notte nel soppalcosuperficie 40 mq ciascuno - altezza 4,40 metri179.000€ cadaunoClasse CRR223
